Montepulciano Stazione (Siena)
90 m²
5 camere
2 dormitoare
Într-o poziție liniștită și panoramică a unui complex rezidențial, la doar 500 m de serviciile publice ale micului oraș Abbadia di Montepulciano, se află acest apartament la primul etaj, cu intrare independentă, grădină exclusivistă și garaj cu un total de aproximativ 90 de metri pătrați.
Locație și stil de viață
Ansamblul rezidențial este situat la aproximativ 10 minute de centrul orașului Montepulciano, în micul cătun Abbadia di Montepulciano, la 284 m deasupra nivelului mării. Unde se află biserica parohială S. Pietro, fostă badia de' Caggiolari sau badia Crepaldo și marea fermă a conților Bastogi, fostă vila Marelui Duce de Toscana. Proprietatea se bucură de servicii esențiale la care se poate ajunge și pe jos în câteva minute și este perfect conectată cu principalele centre din Valdichiana și Valdorcia, cum ar fi Cortona, Pienza, San Quirico, Bagno Vignoni și Monticchiello. De asemenea, se bucură de apropierea de gara Chiusi-Chianciano Terme, cu legături rapide către Roma și Florența și de ieșirea de pe autostrada A1 din Chiusi, de-a lungul rutei Roma/Florența. Alte centre precum Siena, Arezzo și Perugia sunt ușor accesibile în aproximativ 40 de minute cu mașina.
Descriere
Casa de aproximativ 78 mp, în stare excelentă, este formată dintr-un living mare și luminos cu șemineu cu acces la balcon, o bucătărie, două băi, două mezanine nestructurale, două dormitoare (unul cu baie și unul cu un dulap mic), ambele cu acces la două terase diferite cu vedere deschisă și panoramică la Valdichiana. Pentru a completa proprietatea o mica gradina si un garaj mare de aproximativ 36 mp.
Exterior
Apartamentul cu grădină este situat într-un cartier rezidențial liniștit și dispune de două locuri de parcare exclusive.
Stare și finisaje
Proprietatea se află într-o stare excelentă de conservare, renovată cu mult gust și materiale de bună calitate (tavan din grinzi albe de lemn) și toate utilitățile sunt complet funcționale. Apartamentul dispune si de panouri solare pentru producerea apei calde, incalzire in pardoseala, sistem de racire in toate camerele si sistem de alarma.
Utilizări potențiale
Proprietatea se pretează perfect la a fi trăită ca o primă casă de către oricine apreciază liniștea satelor mici din jurul capitalei Montepulciano. De asemenea, ar putea fi pus pe venit anual sau folosit ca a doua casă.