Huis kopen Cagliari: 92 huizen te koop

Huis kopen - PULA – ELEGANTIE, ROYALE RUIMTE EN EEN EXCLUSIEVE PRIVÉTUIN Prestigieuze woning op de begane grond met een tuin van 320 m², een kelder van 50 m² en hoogwaardige afwerking. In een van de woonwijken van Pula bieden wij deze elegante woning op de begane grond te koop aan. De woning ligt in een rustige omgeving met voorzieningen binnen handbereik en onderscheidt zich door de ruime vertrekken, de hoogwaardige afwerking en de uitzonderlijk royale buitenruimte. De woning verwelkomt u met een grote woonkamer met open haard, het hart van het huis en een ideale plek om samen te komen en te ontspannen. De open keuken sluit harmonieus aan op de leefruimte en vormt zo een moderne, praktische en bijzonder lichte ruimte. Het slaapgedeelte bestaat uit drie ruime slaapkamers, die het hele gezin comfort en privacy bieden, en twee badkamers die zijn ingericht met het oog op dagelijks gemak. De woning beschikt ook over twee veranda’s, ideaal om buiten te eten, te ontspannen en op mooie avonden van het warme seizoen te genieten. De grote privébuitenruimte is een belangrijk pluspunt: een privétuin van circa 320 m² met een waterput, die tal van mogelijkheden biedt. U kunt er bijvoorbeeld een persoonlijke groene oase van maken of een plek creëren voor ontspanning en samenzijn. Bij de woning hoort ook een kelder van maar liefst 50 m², een waardevolle ruimte voor opslag, hobby’s en het bewaren van spullen. DE PLUSPUNTEN Woonwijk met voorzieningen in Pula Woning op de begane grond Drie ruime slaapkamers Grote woonkamer met open haard Open keuken Twee badkamers Hoogwaardige afwerking Twee veranda’s Privétuin van circa 320 m² met waterput Kelder van circa 50 m² Een karaktervolle woning waarin elegantie, functionaliteit en buitenruimte samenkomen in een ideale balans. Perfect voor wie een exclusieve woning in Pula zoekt, met ruime vertrekken en een privétuin om het hele jaar door van te genieten, zonder in te leveren op het gemak van voorzieningen in de buurt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Huis kopen - CENTRUM PULA – ELEGANTE WONING MET TWEEDE WOONEENHEID EN PRIVÉBINNENPLAATS In het hart van Pula, op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen en de winkels en horecagelegenheden in het centrum, bieden wij een woning te koop aan met een authentieke uitstraling en interessante mogelijkheden. Ideaal voor wie centraal in het dorp wil wonen zonder de eigen onafhankelijkheid op te geven. De bijzonder gunstige ligging is de grote meerwaarde van deze woning: een bewoonbare woning in het historische en commerciële hart van Pula, perfect als hoofdverblijf of vakantiehuis, met als extra voordeel een bijbehorende tweede wooneenheid. De hoofdwoning is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich een gezellige woonkamer met open haard, ideaal om te ontspannen en samen te zijn, een aparte kleine keuken en een badkamer. Op de eerste verdieping ligt het slaapgedeelte, bestaande uit drie tweepersoonsslaapkamers en een tweede badkamer. De ruime vertrekken en praktische indeling maken de woning ook geschikt voor grotere gezinnen of voor wie gasten wil ontvangen. De woning beschikt bovendien over een kleine privébinnenplaats, een beschutte buitenruimte die het dagelijks wooncomfort en de gebruiksmogelijkheden vergroot. Het aanbod wordt aangevuld met een tweede, kleine wooneenheid met twee kamers, die momenteel gerenoveerd moet worden. Dit biedt interessante mogelijkheden om de waarde ervan te verhogen, onder voorbehoud van controle van de stedenbouwkundige haalbaarheid en de toegestane werkzaamheden. Een zeldzame en waardevolle toevoeging voor wie een zelfstandige ruimte voor gasten, een plek voor familie of een extra woonproject wil realiseren. De woning is al bewoonbaar en voorzien van warmtepompen en chillers, die bijdragen aan het wooncomfort in de verschillende seizoenen. Er is ook de mogelijkheid om over een parkeerplaats te beschikken, een bijzonder aantrekkelijk voordeel op zo’n centrale locatie. ÉÉN WONING, VELE MOGELIJKHEDEN Een woning die een centrale ligging combineert met ruime vertrekken, een privébuitenruimte en een tweede wooneenheid die naar eigen wens kan worden ingericht, in een van de meest gewaardeerde plaatsen in Zuid-Sardinië. Ideaal voor wie een woning in het centrum van Pula zoekt, er het hele jaar wil wonen of een vastgoedinvestering met interessante mogelijkheden voor waardevermeerdering overweegt. Een aanbod dat u zelf moet ontdekken om de ligging en de mogelijkheden ten volle te waarderen.

Huis kopen - PULA CENTRUM – Lichte tweekamerwoning op de begane grond met ruime overdekte parkeerplaats In het bruisende hart van Pula, op slechts enkele stappen van het levendige Piazza del Popolo en alle activiteiten, voorzieningen en winkels in het centrum, bieden wij een tweekamerwoning op de begane grond te koop aan. Deze woning is ideaal voor wie volop wil genieten van de centrale ligging en het gemak van het dorp, zonder afstand te doen van volledige zelfstandigheid en privacy. Indeling Het appartement heeft een praktische indeling en de binnen- en buitenruimte worden uitstekend benut: • Entree: Een charmant, klein voortuintje scheidt de entree van de straat en biedt privacy. • Woonruimte: Een gezellige, lichte woonkamer met open kitchenette. • Slaapgedeelte: Een comfortabele tweepersoonsslaapkamer. • Badkamer: Praktisch ingericht en voorzien van een douchecabine. • Buitenruimte achter: Een tweede privétuintje aan de achterzijde, met als groot voordeel directe en exclusieve toegang tot de eigen parkeerplaats. De echte meerwaarde: Bij de woning hoort een ruime overdekte parkeerplaats. Een eigen overdekte parkeerplaats met directe toegang tot de woning vinden in het historische centrum van Pula is een zeldzaam en bijzonder waardevol voordeel.

Huis kopen - Prachtige residentie bestaande uit 4 villa’s met zwembad – op 800 m van het strand van Cala Marina Wij bieden een unieke investeringskans te koop aan: een volledig vastgoedcomplex bestaande uit 4 geschakelde villa’s, allemaal op de begane grond, in uitstekende staat van onderhoud en volledig gemeubileerd. Het eigendom ligt op een groot, goed onderhouden terrein van 4.000 m² en biedt privacy en ontspanning. • Ontspanningsruimte: een groot gezamenlijk zwembad met bubbelbad, omgeven door het groen van het park. • Zelfvoorzienend in water: een uitzonderlijke watervoorraad van 100.000 liter, zodat problemen met de watervoorziening in de zomer worden voorkomen. • Infrastructuur: een privéwaterzuiveringsinstallatie voor het complex. Dit eigendom is ideaal als zomerverblijf voor meerdere gezinnen, maar ook als zeer rendabele investering in toeristische verhuur (vakantiewoningen), dankzij de strategische ligging dicht bij de zee en de inbegrepen exclusieve voorzieningen.

Huis kopen - In het exclusieve en besloten resort Is Molas Golf bieden wij een mooie villa met een bijzonder weids uitzicht te koop aan. De woning is verdeeld over twee afzonderlijke niveaus. Op de begane grond bevinden zich een ruime, lichte entree-woonkamer met uitzicht en een open haard, een praktische aparte keuken, een hal, twee tweepersoonsslaapkamers en een badkamer. Een ruime, schaduwrijke loggia en een prachtig terras met een bijzonder weids uitzicht op zee maken de eerste verdieping compleet. In het souterrain bevindt zich een open ruimte met een eigen badkamer en een berging. Deze ruimte is ideaal als gastenverblijf of voor multifunctioneel gebruik. Twee bijbehorende parkeerplaatsen en een charmante tuin maken deze interessante en exclusieve woning compleet.

Huis kopen - In Genneruxi verkopen we in een recent gebouwd, representatief gebouw een lichte en uitnodigende driekamerwoning op de tweede verdieping, bereikbaar met de lift. De indeling is tot in detail ontworpen en bestaat uit een ruime woonkamer met toegang tot een terras op hetzelfde niveau van circa 25 m², een keuken, 2 slaapkamers, een hal, 2 badkamers en nog een terras van circa 20 m². Hoogwaardige afwerking. Parkeerplaats. Een exclusieve woning voor wie comfort, moderniteit en ruime buitenruimtes zoekt. De energieklasse wordt momenteel beoordeeld.

Huis kopen - Het privézwembad, ingebed tussen lichte stenen muren en omgeven door een terras van natuursteen, zet meteen de toon voor deze villa: een plek die uitnodigt om echt te onthaasten, met licht dat over de oppervlakken glijdt en houten balken in het zicht die het geheel warmte geven. Rondom begeleiden het groen en de planten de buitenruimte op subtiele wijze, terwijl de ligweide een beschutte, aangename plek vormt om tijdens de zonnigste uren van de dag te verblijven. De sfeer komt voort uit concrete, herkenbare elementen en maakt de woning meteen uitnodigend. De woning heeft een commerciële oppervlakte van 178 m², verdeeld over 4 kamers en 2 badkamers, met ruimtes die zich lenen voor een comfortabel en goed georganiseerd dagelijks leven. Buiten sluit de privétuin van 170 m² op natuurlijke wijze aan op de leefruimtes van de villa en biedt die in elk seizoen een beschutte plek om te genieten van rustmomenten, maaltijden in de buitenlucht en ontspanning. Het privézwembad vormt het middelpunt van het buitenleven en komt goed tot zijn recht dankzij de architectuur met gehouwen steen, gladde oppervlakken en pannendaken, in een evenwichtige en ingetogen stijl. De ruimte rond het water, met ligbedden en goed toegankelijke open plekken, maakt het geheel bijzonder harmonieus en geschikt voor een woning waarin buiten zijn centraal staat. Een parkeerplaats en een kelderberging completeren de woning en voegen extra praktisch gemak toe aan een huis waar comfort en eenvoud vanzelf samengaan. De dagen krijgen hier een natuurlijk ritme, met de tuin, het zwembad en de ruimtes in huis; de verbinding tussen binnen en buiten maakt alles vanzelfsprekender. Zonnen, pauzeren in de schaduw van het hout of dineren op zachte avonden: de villa biedt ruimte aan eenvoudige maar betekenisvolle momenten, met volop gelegenheid voor rust en een direct contact met de omgeving. De ligging in Castiadas versterkt dit gevoel en sluit aan bij een levensstijl die draait om buitenleven, privacy en een authentiek beleefd Sardinië, ver weg van onpersoonlijke woonoplossingen. Deze villa combineert goed uitgebalanceerde afmetingen, buitenruimtes die daadwerkelijk uitnodigen tot gebruik en materialen die karakter geven zonder te overheersen. In Castiadas, op Sardinië, is dit een interessante optie voor wie een privéwoning zoekt die comfort, privacy en een concrete verbondenheid met de omgeving biedt, in een geslaagde balans tussen wonen en buitenleven.

Huis kopen - Op een bevoorrechte locatie in Sant’Anna Arresi, op korte afstand van de prachtige stranden van Porto Pino en de kristalheldere zee van Sulcis, bieden wij deze bijzondere woning te koop aan. De woning ligt in alle rust en privacy, te midden van een ruim perceel met inheemse begroeiing en een sfeervolle olijfgaard met circa 100 bomen. Dit geeft het geheel een authentieke en charmante uitstraling. De villa is verdeeld over meerdere verdiepingen en biedt ruime, lichte en veelzijdige vertrekken, ontworpen met het oog op comfort en privacy en geschikt voor uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Op de begane grond bevinden zich een elegante woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. De bovenverdieping is ingericht met de hoofdslaapkamer, voorzien van een eigen badkamer en een inloopkast. Vanuit deze verdieping is er toegang tot een prachtig panoramisch terras en een ruime overdekte loggia, beide met een sfeervol uitzicht op zee en het eiland Sant’Antioco. Ideale plekken om buiten te ontspannen en te genieten van het licht en de kleuren van het landschap. De benedenverdieping maakt de woning compleet met een grote open ruimte en een extra, klein zelfstandig appartement. Dit biedt interessante mogelijkheden voor gasten of familie, of voor eventueel gebruik als accommodatie. Een ander pluspunt is de nabijheid van het centrum van Sant’Anna Arresi, dat gemakkelijk bereikbaar is en beschikt over alle belangrijke voorzieningen: winkels, supermarkten, restaurants, cafés en dagelijkse voorzieningen. De ligging is beschut en omgeven door groen, maar tegelijk bijzonder praktisch voor het dagelijks leven. Dankzij de nabijheid van Porto Pino, met zijn bekende stranden, duinen en kristalheldere water, is deze woning bijzonder interessant als exclusieve privéwoning én als investering in de markt voor tweede woningen en gastvrijheid. Een woning met een authentiek karakter, waar zee, natuur, privacy en ruime vertrekken samenkomen in een bijzonder aantrekkelijke omgeving.

Huis kopen - VILLA MET ZWEMBAD EN ZEESUITZICHT IN PORTO COLUMBU, OP 150 MASKAART VAN DE ZEE In Porto Columbu, op slechts 300 meter van de zee, bieden wij een prachtige woning van circa 150 m² te koop aan, volledig gerenoveerd in 2021 en met zorg afgewerkt in elk detail, ideaal voor wie de zee wil beleven zonder in te leveren op comfort en zelfstandigheid. Het huis is omgeven door een beplant tuin en beschikt over een prachtige buitenruimte met een privé betonnen zwembad van 8 x 3 meter, een ruim zonneparadijs, een buitenkeuken met barbecue en een comfortabele overdekte loggia. Het terras met zeezicht rondt de buitenruimtes af en biedt een bijzonder aangename leefomgeving, ideaal voor diners en ontspanning. De interieurs, ruim en functioneel, bestaan uit drie slaapkamers, een inloopkast, twee badkamers, een wasruimte en twee keukens. De woning beschikt bovendien over een grote opslagruimte van circa 33 m². Momenteel is het onroerend goed georganiseerd in twee aangrenzende appartementen, elk met eigen, onafhankelijk toegang. Een configuratie die aanzienlijke flexibiliteit biedt in het gebruik van de ruimtes, zowel voor een grote familie als om vrienden en familie te ontvangen terwijl ieders privacy behouden blijft. De renovatie in 2021 heeft ook de elektrische en watervoorziening geheel vernieuwd, terwijl het woongenot wordt gegarandeerd door vloerverwarming, airconditioning en kunststof kozijnen met thermische isolatie en horren. Bijzonder interessant is de energetische uitrusting van de woning: een zonne-energiesysteem van 12 kW gekoppeld aan twee Tesla-accubatterijen, naast een Daikin-systeem voor warmwaterverwarming. Een oplossing die is ontworpen om een hoge energieonafhankelijkheid te garanderen en het verbruik te beperken. Compleet bij de eigendom horen twee overdekte parkeerplaatsen. De villa wordt volledig gemeubileerd aangeboden, klaar om direct te betrekken en te bewonen. Een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een prominente woning in Sardinië, op korte loopafstand van de zee, met privézwembad, zeezicht, ruime buitenruimtes en hoogstaande technologievoorzieningen.

Huis kopen - Het lichte houten vloer en de grote boogopening die leidt naar de keuken geven meteen de toon aan deze villa: een woning van 210 m² v.v.o. bestemd om natuurlijk te ontvangen, waar het licht ruim binnenvalt en eenvoudige, goed op elkaar afgestemde materialen benadrukt. De massief houten tafel, de rieten zitmeubelen, de witte muren en de marmeren werkbladen van de keuken creëren een warme, concrete, niet-praterige sfeer. Ook de meest eenvoudige details, zoals de decoratieve houten balk en de metalen hanglampen, dragen bij aan samenhang tussen de ruimtes en maken het huis direct leefbaar. Op twee verdiepingen verdeeld biedt deze villa in totaal zes kamers, met vier slaapkamers en drie badkamers, in een evenwicht dat ruimte laat voor zowel dagelijks leven als gastvrijheid. De indeling over twee niveaus helpt de dag te organiseren, met afwisseling tussen ruimte voor gezelligheid en meer privé ruimtes. De leefruimte, voortgezet door de verbinding tussen eetkamer en keuken, oogt licht en open, met een huiselijke taal van lichte materialen en functionele oplossingen. In de badkamers zorgen beige keramische tegels met een donkergroene band en de in mat glas verzonken douchecabine voor een ordelijke, eigentijdse uitstraling, terwijl het raam Zara natuurlijk licht in ook de utility-ruimten brengt. Buiten voegt de privé-tuin een waardevolle dimensie toe aan het huis, waardoor wonen buiten plaatsvindt en er een vrij uit te leven ruimte ontstaat in een setting die zich leent voor een rustiger tempo en meer privacy. De dagen krijgen hier gemakkelijk hun ritme tussen de lichte interieurs en de directe relatie met de buitenruimte. Ontbijten bij het raam, lunchen rond de houten tafel, tijd doorbrengen in de tuin wanneer het seizoen uitnodigt om buiten te zijn: elke ruimte lijkt eenvoudige, maar kwalitatieve handelingen te begeleiden. Muravera voegt aan dit plaatje het karakter toe van een Sardijnse plaats waar de relatie met het land nog steeds een integraal onderdeel van het dagelijks leven is, waardoor het perceel geschikt is voor wie op zoek is naar een woning om met continuïteit en een authentiek gevoel van rust te wonen. Deze villa brengt grote afmetingen samen, een functionele indeling en een duidelijk huiselijk gevoel, met de meerwaarde van een privé-tuin en ruimtes die zich kunnen aanpassen aan diverse behoeften. In Muravera, op Sardinië, vormt het een solide aanbieding voor wie een ruime, besloten woning zoekt die verbonden is met een manier van wonen vol licht, eenvoud en contact met buitenruimte.

Huis kopen - Het privézwembad, omgeven door een lichte stenen bestrating, onderstreept meteen het karakter van deze villa van 220 m²: een huis ontworpen om op natuurlijke wijze rustige momenten, samenkomsten en buitenleven af te wisselen. De ruime glaspuien aan de voorgevel, in een lichte tint, brengen licht naar binnen en versterken de voortdurende dialoog met buiten. Over twee niveaus presenteert de woning zich modern maar uitnodigend, waarbij elke ruimte lijkt te zijn gebouwd om een ontspannen ritme van wonen te begeleiden, met openingen, uitzichten op groen en een alom aanwezige privacy-gevoel. De 10 ruimtes zijn verdeeld over twee verdiepingen met een genereuze en veelzijdige indeling, geschikt voor dagelijks gebruik én als huis om gasten en uitgebreide familie te ontvangen. De 4 slaapkamers en de 5 badkamers maken een comfortabele ruimte-indeling mogelijk, zodat denkbaar is dat er kamers worden gereserveerd voor rust, convivialiteit en persoonlijke tijd. Aan de buitenkant vergroot de privé tuin de beleving van de villa en leidt naar het zwembad, omgeven door beige stenen oppervlakken die het ontspanningsgebied ordelijk en verbindend definiëren. De aanwezigheid van begroeiing en bloemen langs de muren voegt kleur en zachtheid toe, terwijl het dakterras op de bovenverdieping, met metalen leuningen en een plat dak, nog een extra open ruimte biedt om op verschillende momenten van de dag te genieten. Compleet aan de woning zijn een balkon, een garage en een parkeerplaats, elementen die bijdragen aan de functionaliteit zonder afbreuk te doen aan de ruimere en rustige ambacht van de residentie. De dagen vinden hier hun natuurlijke middelpunt in de buitenruimtes, tussen een duik in het zwembad, een moment in de schaduw van een zonnescherm en het plezier van een huis dat naadloos naar de tuin open gaat. De grote raampartijen houden het interieur voortdurend licht, terwijl dakterras en balkon extra mogelijkheden bieden om op eenvoudige wijze van buitenlucht te genieten. In een omgeving als Muravera is deze villa geschikt voor privé-gebruik van hoog niveau, maar ook om te dienen als representatieve residentie of als eigendom geschikt voor selecte ontvangst, dankzij de ruime indeling en de aanwezigheid van meerdere voorzieningen. Garage, parkeerplaats, privézwembad, tuin, terras en balkon vormen samen een compleet geheel waarin comfort en buitenruimtes centraal staan. In Muravera, Sardinië, verenigt deze woning grote afmetingen, licht en duidelijke aandacht voor de kwaliteit van het dagelijks leven, en biedt een solide, goed uitgebouwde oplossing voor wie een eigentijdse villa zoekt om het hele jaar door vrij en continu te wonen.

Huis kopen - De villa strekt zich volledig uit op de begane grond en verwelkomt met een subtiele aanwezigheid, opgebouwd uit gele muren, stenen details en een veranda die beschut wordt door een pergola van donker hout, waarmee meteen de relatie tussen huis en buitenruimtes wordt gedefinieerd. De ruime houten-louwde ramen met houten luiken begeleiden de gevel in een regelmatig ritme, terwijl de stenen vloer aan de voorzijde van het gebouw een buitenruimte introduceert die bedoeld is om natuurlijk geleefd te worden. Het groene gazon, de bloemperken en de buitenverlichting maken het geheel compleet en geven een gevoel van orde, warmte en aangename privacy. Met 120 m² bruto vloeroppervlak biedt deze woning een indeling die geschikt is voor wie op zoek is naar goed georganiseerde ruimtes in één woonorganisatie. De 7 vertrekken bieden de mogelijkheid om het huis vrij te structureren, met woonruimte naast 4 slaapkamers en 2 badkamers, in een opzet die praktisch wonen mogelijk maakt zonder te worden samengeperst. Het feit dat de villa op de begane grond van een éénlaagse gebouw staat, versterkt de continuïteit van de manier van wonen en vereenvoudigt het bewegen en vergroot het contact met buiten. De privégarage is een van de elementen die karakter geven aan de woning en het gebruik ervan concretely uitbreiden gedurende de dag. De veranda, beschut door de houten pergola, creëert een schaduwrijke zone die kan dienen als rustmomenten, buitenmaaltijden of avonden in gezelschap, terwijl de tegelvloer de functionaliteit benadrukt. Buitenaf geeft de gele gevel met donker houten luiken en stenen details een samenhangend en welkom beeld terug, zonder overdrijvingen, waarbij elk element bijdraagt aan een gevoel van evenwicht en comfort. De dagen vinden hier hun ritme tussen intieme binnenruimtes en buitenruimtes die geleefd worden wanneer het klimaat het toelaat, met die continuïteit die het gemakkelijker maakt om het huis naar de tuin te openen en de lichtinval de uren te laten begeleiden. De aanwezigheid van de overdekte veranda maakt het mogelijk om spontaan van buiten gebruik te maken en deze uit te breiden tot een natuurlijke verlenging van het huis. In een context als Cagliari waardeert dit een woonbeleving die rust, privacy en tijd buiten doorbrengen centraal stelt. Deze villa verenigt op 120 m² een complete compositie met 4 slaapkamers, 2 badkamers, 7 vertrekken en een privégroen dat zijn residentiële karakter versterkt. In Cagliari vormt dit een interessante optie voor wie een huis op één verdieping zoekt, dat functionaliteit, discreet wonen en directe verbinding met buitenruimte kan combineren.

Huis kopen - De ruime glazen wanden en de trap met houten treden introduceren meteen het karakter van deze villa, een eigendom van 135 m² bruto vloeroppervlak, bedoeld voor wie op zoek is naar veel licht, continuïteit tussen de ruimtes en een directe verbinding met buiten. Binnen versterken de lichte tegelvloeren het gevoel van ademruimte, terwijl de neutrale tinten van de wanden discreet elke ruimte begeleiden. Het natuurlijke licht komt ruim binnen en volgt de gangroutes naar de hogere verdiepingen, waardoor een ordelijk, helder en uitnodigend sfeerbeeld ontstaat waarin elk detail bijdraagt aan een ontspannen dagelijkse leefruimte. De 6 vertrekken zijn zo verdeeld dat het een huis oplevert dat geschikt is voor zowel gezinsleven als gastvrijheid, met 4 slaapkamers en 4 badkamers die de ruimtes functioneel en goed georganiseerd houden. De binnenruimte communiceert op natuurlijke wijze met het externe dankzij grote glazen openslaande deuren, die het zicht richting de privé-tuin en het zwembad begeleiden. Ook de details in de ruimtes vertellen van zorgzaamheid: de badkamer, modern en helder, heeft lichte wandbekleding, grijze tegelvloer, twee tinten wanden, zweerloze wastafel met chrome afwerking en betegelde douche. Buiten definiëren het groene gazon, houten tuinbakken, steenstructuren, houten balken en een schaduwrijke overkapping een leefruimte die in continuïteit met het huis ligt. De aanwezigheid van het terras vergroot deze relatie tussen binnen en buiten nog verder, terwijl het uitzicht op de kristalheldere zee, met een klein eiland en een toren in de verte, diepte en identiteit toevoegt aan het geheel. De dagen vinden hier een natuurlijke cadans: het stille privé-kamers, de tijd in de tuin en de momenten aan boord van het zwembad. Een lunch buiten onder de overkapping, een moment op het terras met uitzicht op zee, het wisselende licht op de heuvels en de horizon: alles draagt bij aan een leefwijze die openheid, privacy en contact met het landschap voorop stelt. Ook de binnenruimte, zo licht en goed verbonden met buiten, maakt het eenvoudig om tussen een intieme en een gezellige leefruimte te schakelen. Deze villa in Setti Ballas, Sardinië, combineert evenwichtige afmetingen, vier slaapkamers, vier badkamers en buitenruimtes die daadwerkelijk gewicht geven aan de kwaliteit van het wonen. Het privé-zwembad, de tuin en het zeezicht maken van dit onroerend goed een eigendom dat zich vanzelf onderscheidt in een omgeving die rust, privacy en de constante relatie met het land centraal stelt.

Huis kopen - Een huis om in te wonen, een tuin om van te genieten, de zee altijd in het hart. In de prachtige omgeving van Foxi de Sali, een van de meest gewilde locaties aan de kust van Pula, bieden wij een unieke twee-onder-een-kap villa aan met een privé tuin aan drie zijden op een perceel van ongeveer 600 m², ideaal voor wie momenten van authentieke ontspanning wenst door te brengen in een rustige en besloten setting. De woning, in goede staat, is verdeeld over twee niveaus en kenmerkt zich door functionele ruimtes en ruime buitengebieden, perfect om het huis vooral tijdens het mooie seizoen te beleven. Op de begane grond worden we verwelkomd door een gezellige woonkamer met kookhoek, een badkamer en een loggia, ideaal om buiten te ontbijten, een boek te lezen of diners en aperitiefjes met vrienden te organiseren. Op de eerste verdieping vinden we de slaapzone, bestaande uit drie slaapkamers, een tweede badkamer en een balkon. De echte toegevoegde waarde van de woning is de privé tuin die het huis aan drie zijden omringt: een waardevolle ruimte om te ontspannen, van de zon te genieten, de kinderen te laten spelen of om fijne avonden buiten door te brengen. Naast de buitenruimtes vinden we een put, bijzonder nuttig voor de irrigatie van de tuin, en een barbecue, perfect om elke zomerdag om te toveren tot een gedenkwaardig moment. WAAROM KIEZEN Privé tuin aan drie zijden Drie slaapkamers Twee badkamers Loggia en balkon Put voor irrigatie Barbecue Goede staat Ideaal als huis aan zee, vakantiewoning of investering Een oplossing met moeilijk te vinden kenmerken, in staat om onafhankelijkheid, buitenruimtes en de typische sfeer van huizen aan zee te combineren. In Foxi de Sali koop je niet zomaar een huis: je koopt het genot om de zee, het groen en de rust te ervaren wanneer je dat maar wilt. Een echt speciale kans, om te zien en te beleven.

Huis kopen - IPI Agency biedt een prachtige vrijstaande villa aan in de sfeervolle wijk La Costiera, in Calasetta, in het zuiden van Sardinië. De villa biedt een schitterend uitzicht tot aan Carloforte en ligt op korte afstand van de stranden. Ze is omgeven door een tuin van 500 m² met een zwembad, die gedeeltelijk uit terrassen bestaat. Een ideale plek om van het mediterrane klimaat te genieten en de zonsondergangen boven de kust te bewonderen. Binnen bestaat de villa uit een entree, een ruime woonkamer met open keuken, 5 slaapkamers en 5 badkamers. Deze villa biedt ruimte en privacy aan elk gezinslid en aan gasten. Een dakterras, bereikbaar vanuit de tuin, biedt een panoramisch uitzicht van 360°. De villa is ook praktisch ingericht, met een aparte parkeerzone voor twee auto’s in de privétuin. Ook aan comfort is gedacht: individuele verwarming met een warmtepomp, airconditioning, een veiligheidsdeur, ramen met dubbele beglazing en een alarmsysteem. Deze woning wordt inclusief de volledige inrichting verkocht en is daarmee ideaal voor wie een huis zoekt dat vanaf de eerste dag klaar is om te bewonen. De villa biedt bovendien een uitstekende mogelijkheid tot huuropbrengsten bij zomerverhuur, dankzij de gunstige ligging en de hoogwaardige kenmerken. Prijs op aanvraag IPI Genova Agency, tel. 010 542009 – medewerker Roberto Capecchi IPI is een groep die gespecialiseerd is in vastgoedadvies en -diensten voor beleggers, institutionele partijen, bedrijven en particulieren. Via de verschillende bedrijfsonderdelen biedt IPI een compleet pakket aan vastgoeddiensten: beheer, waardevermeerdering, promotie en ontwikkeling van vastgoed, advies, bemiddeling, taxaties, due diligence en marktanalyses. IPI is ook een investeringsmaatschappij met een omvangrijke eigen vastgoedportefeuille. IPI Agency is landelijk actief, met vestigingen in Turijn, Milaan, Genua, Bologna, Padua, Rome, Bari en Napels. IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2-19° piano 16121 Genova Tel. 010 542009 E-mail:

Huis kopen - De villa beslaat 200 m² gross internal area en verwelkomt vanaf het exterieur met een intieme sfeer, gevormd door ruimtelijk open ingedeelde ruimtes en eenvoudige maar herkenbare details. De witte muren, houten luiken en het stenen pad dat door het groen loopt, vormen een harmonisch geheel waarin elk element natuurlijk leidt naar een rustige dimensie. De privé tuin van 2.000 m² vergroot dit gevoel en biedt een besloten context, bedoeld om naadloos geleefd te worden, tussen momenten van buitenrust en dagen die gekenmerkt worden door een constante relatie met de buitenruimte. De cijfers vertellen van een belangrijke en veelzijdige eigendom: 10 vertrekken, 6 slaapkamers en 3 badkamers, in een indeling die doet vermoeden dat dit huis familie-levensruimte biedt met gemak, maar ook kan aanpassen aan een meer representatieve of privé- hospitality-dimension. De interne ruimtes vinden hun natuurlijke aanvulling buiten, waar de privé tuin een integraal deel van de beleving van het wonen wordt. De privé zwembadvoegt een extra comfortniveau toe en maakt de overgang tussen huis en natuur nog vloeiender. In het groen wisselt het gazon af met weelderige beplanting en een stenen wandelpad dat de paden discreet uitzet; tropische planten en bloemen brengen kleuraccenten, terwijl de ontspanningsruimte met ligbedden in rieten stijl en lichte kussens een dagelijks gebruik van de ruimtes suggereert, eenvoudig en aangenaam. Ook buiten keert een samenhangende taal terug, met lichte muren en houten jaloezieën die aan de eigendom een traditioneel en gematigd karakter geven. De dagen hier kennen een ander ritme, met tijd doorgebracht in de tuin, rustmomenten aan het zwembad en momenten van samenzijn buiten in een context die privacy en rust vooropstelt. De aanwezigheid van zes slaapkamers maakt deze villa geschikt om familie en gasten te verwelkomen zonder concessies aan comfort, terwijl de omvang van de buitenruimtes uitnodigt om het huis verder te ervaren dan alleen de interne ruimtes. Domus de Maria voegt hier een aantrekkelijke geografische context aan toe, waarin de residentiële dimensie een directe relatie behoudt met de natuur en met een ontspannen levensstijl, authentiek en diep verweven met Sardinië. Een eigendom als deze vindt zijn waarde in de balans tussen omvang, privacy en kwaliteit van het dagelijks leven. De villa, met 200 m² interne ruimte, de privé tuin van 2.000 m² en het zwembad, vormt een belangrijke oplossing in de context van Domus de Maria, ideaal voor wie in Sardinië zoekt naar een ruime, goed gestructureerde residentie met een sterke focus op buitenleven.

Huis kopen - De villa vertelt zich meteen via zijn interne details: oker stucwanden met een gladde afwerking, een inbouw witte badkuip met een glanzend metaal kraan en messing details, een licht houten aanrecht dat het geheel met maat volgt. Natuurlijk licht dringt op zachte wijze binnen en benadrukt de oppervlakken, terwijl een decoratieve opening in de wand karakter toevoegt zonder de harmonie van de ruimte te doorbreken. Ook de slaapzone volgt deze sobere en uitnodigende lijn, met lichte pleisterwerk, een gebogen plafond en ramen die de perceptie van de ruimte vergroten met volle maar zachte helderheid. De cijfers bevestigen een woning die is ontworpen voor ruimte en comfort: 395 m² verkoopruimte verdeeld over 7 kamers, met 3 slaapkamers en 4 badkamers, op een buitenkavel van 1.200 m². De binnenruimtes lenen zich voor een vlotte dagelijkse bezigheid, waarbij elke ruimte een specifieke functie kan aannemen zonder de ademruimte van het huis op te geven. Buiten wordt de privé-tuin een natuurlijke uitbreiding van het interieur en begeleidt naar het privézwembad, een centraal element van leven buiten in het mooie seizoen. Het terras voegt een extra leefruimte toe op verschillende momenten van de dag, tussen trage ontbijten, openlucht lezen en avonden in gezelschap. Compleet met de woning zijn er twee garages, een parkeerplaats en een kelder, een uitrusting die de villa ook geschikt maakt voor representatie en vrije tijd, maar ook voor praktisch en goed georganiseerd dagelijks leven. Het geheel levert een woning van aanzienlijke grootte die privacy, functionaliteit en een voortdurende relatie met open ruimtes combineert. Het privézwembad, de tuin en het terras creëren een manier van wonen waarbij de buitenruimtes niet op de achtergrond blijven, maar een integraal onderdeel van de dag worden. Men beweegt zich natuurlijk tussen gezellige, knusse ruimtes en bredere openingen, telkens kiesend of men de rust van een afgelegen hoek of de gezelligheid van een ruimte die bedoeld is om gasten te ontvangen, voortrekt. De aanwezigheid van een lichte kamer met geïntegreerde kasten en een eenvoudige en rustgevende sfeer suggereert een huis dat scenografisch kan zijn zonder het echte comfort uit het oog te verliezen, dat de ritmes van lange verblijven of rustperiodes begeleidt. Deze eigendom in Pula verenigt ruime afmetingen, duidelijke buitenruimtes en een indeling die het plezier van wonen centraal stelt. In Sardinië, in een omgeving die uitnodigt om ook vaker buiten te leven, vindt de villa haar waarde juist in de balans tussen privacy, Functionaliteit en kwaliteit van de ruimtes, wat een solide en herkenbare aanwezigheid oplevert voor wie op zoek is naar een karaktervolle residentie.

Huis kopen - Eden rock Op een ultra-panoramische locatie en op zeer korte afstand van het prachtige Santa Margherita-strand, bieden wij een net afgewerkt twee-onder-een-kapwoning met twee verdiepen aan. De woning is volledig gerenoveerd en beschikt over een ruime en panoramische living met open keuken die uitkijkt op het prachtige en enorm panoramische terras met loggia. Op de benedenverdieping vindt men de slaapzone met twee slaapkamers met uitgang naar een panoramische kleine tuin, een multifunctionele ruimte, een badkamer en een parkeerplaats maken dit prachtige huis compleet.

Huis kopen - Op korte afstand van het prachtige strand van Chia, gelegen in een elegante en exclusieve omgeving met gemeenschappelijk zwembad, bieden wij een zeldzame en afgewerkte tweevoudige villa met uitzicht op zee aan. De eigendom, zeer afgewerkt en licht, bestaat uit een ruime living met open keuken, hal, hoofdslaapkamer met zeezicht, tweede slaapkamer ook met zeezicht en twee nette badkamers, buitenruimte aan de achterzijde en privé autobox. Deze prachtige woning wordt gecompleteerd door een beschaduwde loggia die, samen met de keurige tuin, een adembenemend uitzicht biedt op de toren van Chia en het prachtige strand.

Huis kopen - Pula All interno della riservata comunione denominata Viale dei Fiori, a circa 350mt dalla bellissima spiaggia di Santa Margherita, disponiamo di un ampia e ariosa villetta bifamiliare bilivelli. 
La proprietà è composta da un ingresso soggiorno, cucina separata, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno al piano terra. 
Piano primo composto da due camere da letto e bagno. 
Un bellissimo loggiato frontale, un ampio loggiato con cucina esterna, una comoda cantina e un giardino di circa 400mq con posto auto completano questa interessante soluzione.

Huis kopen - De villa heeft een commerciële oppervlakte van 350 m² en wordt gekenmerkt door een voortdurende wisselwerking tussen ruime interieurs en buitenruimtes die zijn ontworpen om vanzelfsprekend te gebruiken. Het privézwembad, met zijn organische vorm en blauwe tegelbekleding, wordt omringd door een houten terras met een ontspanningsgedeelte met zes ligbedden en zwarte parasols. Buitenpaden van steen slingeren door het groen en versterken het gevoel van privacy. Rondom omhult een privétuin van 5.000 m² het terrein, met weelderige begroeiing, struiken, bomen en mediterrane planten die beschutte, intieme plekken creëren. De moderne architectuurlijnen en het gebruik van natuurlijke materialen zoals steen en hout aan de buitenzijde vormen samen een evenwichtig en samenhangend geheel, waarin elk element bijdraagt aan een rustige, helder omlijnde sfeer. De 16 kamers bieden volop ruimte en flexibiliteit, met 10 slaapkamers en 5 badkamers. Daardoor is de woning geschikt voor een groot gezin of om vrienden en gasten comfortabel te ontvangen. De taverna voegt extra ruimte toe voor gezellige momenten, terwijl het terras het mogelijk maakt ook buiten van de woning te genieten, afgestemd op de seizoenen en het licht. Een garage met plaats voor 10 auto's maakt het geheel compleet; de capaciteit en het gebruiksgemak ervan zijn bijzonder waardevol voor een woning van deze omvang. De woning biedt bewegingsvrijheid, privacy en een praktische indeling voor het dagelijks leven, zonder in te leveren op aangename, open ruimtes die goed aansluiten op de tuin. De dagen verlopen hier tussen een duik in het zwembad, een pauze in de schaduw op het houten terras en het eenvoudige plezier van ruimte, stilte en natuur om u heen. De tuin is voortdurend aanwezig: niet alleen als omlijsting, maar als een levendig onderdeel van de woning, om doorheen te wandelen, in te verblijven en met anderen te delen. Ook het terras draagt bij aan deze manier van leven en biedt een extra plek voor een ontspannen ontbijt, een gesprek in de avond of rustige momenten in de buitenlucht. In een omgeving als Villasimius geeft deze villa op samenhangende wijze vorm aan een woonidee dat ruim, privé en sterk verbonden is met het buitenleven. De combinatie van een royale oppervlakte, 5.000 m² buitenruimte, een privézwembad, een taverna en een garage voor 10 auto's maakt deze villa tot een substantieel aanbod dat representativiteit en dagelijks comfort verenigt. In Villasimius, in de provincie Cagliari, is dit een woning voor wie ruimte, privacy en een oprechte band met de omgeving zoekt.

Huis kopen - Pula Is Morus Saia Op korte afstand van het strand en in een elegante en uitermate private setting bieden wij een ruime en afgewerkte twee-onder-een-kap villa met drie traveau-editie? (trivelli) De eigendom verkeert in uitstekende staat en bestaat uit een ruime en schaduwrijke loggia die toegang biedt tot een lichte entree-woonkamer met haard. Een gang geeft toegang tot de volledig ingerichte keuken, een slaapkamer en de hoofdbadkamer. Op de bovenverdieping bevindt zich de nachtzone met drie slaapkamers, waarvan één master met en-suite badkamer en inloopkast, twee tweepersoonskamers en een badkamer. De binnenkant wordt gecompleteerd door een ruime en zeer praktische kelder/open ruimte met haard, tweede keuken en service-kamers. Een garage en een prachtige en verzorgde tuin met gazon, fruitbomen en mediterrane begroeiing maken deze prachtige en exclusieve oplossing compleet.

Huis kopen - In het hart van de schilderachtige wijk Castello, op korte afstand van Piazza Carlo Alberto en de kathedraal, bieden wij een charmant appartement te koop op de eerste verdieping, ideaal voor wie in een van de meest fascinerende delen van de stad wil wonen of een waardevol investering wenst te realiseren. Het onroerend goed onderscheidt zich door ruime en goed verdeelde kamers en bestaat uit een dubbele woonkamer, een aparte keuken, een slaapkamer, een praktische studieruimte en een badkamer. Parkeren mogelijk in de gezamenlijke binnenplaats. De exclusieve locatie, ondergedompeld in geschiedenis en op korte afstand van de belangrijkste monumenten, restaurants, cafés en diensten van het centrum, maakt dit pand perfect zowel als hoofdverblijf, als vakantiewoning of investering met opbrengst. Een unieke kans om de authenticiteit van Castello te beleven in een omgeving rijk aan charme en prestige. Energielabel G.

Huis kopen - Castello – Prestigieus commercieel pand in het hart van de historische binnenstad In de betoverende wijk Castello, het oudste en meest prestigieuze historische centrum van de stad, bieden wij te koop een commercieel pand van 137 m² aan, gelegen op een locatie met veel zichtbaarheid dankzij twee etalages aan de straatkant. De wijk Castello is een van de meest representatieve plaatsen van de stad, gekenmerkt door elegante historische gebouwen, monumenten van grote interesse, panoramische pleinen en een constant toestroming van bewoners, toeristen en bezoekers het hele jaar door. De aanwezigheid van commerciële activiteiten, restaurants, overnachtingsmogelijkheden, kantoren, professionele studios en belangrijke culturele attracties maakt het gebied bijzonder levendig en ideaal voor elke ondernemingsinitiatief. Het pand, met een oppervlakte van 137 m², biedt ruime en gemakkelijk naar wens aan te passen ruimten in overeenstemming met de behoeften van de activiteit. Het beschikt over drie badkamers, een eigenschap die het bijzonder geschikt maakt voor horeca-activiteiten, dienstverlening, professionele studios, showroom, boetiek of activiteiten gericht op toerisme. De strategische ligging in het hart van het historische centrum garandeert een hoge zichtbaarheid en een voortdurend voetgangersverkeer, wat het een interessante opportuniteit maakt zowel voor wie een nieuwe zaak wil starten als voor wie op zoek is naar een vastgoedinvestering in een van de meest gevraagde en betoverende zones van de stad. Goede interne staat. Energielabel G.

Huis kopen - Pula In rustige residentiële wijk, op korte afstand van het centrale knooppunt van Pula, bieden wij een ruime en lichte twee-onder-een-kapwoning aan. De woning, gelegen binnen een gesloten hof, bestaat uit een hal/entree, ruime keuken en badkamer op de begane grond; de eerste verdieping bestaat uit een gang, drie slaapkamers en een badkamer. De kelderverdieping is een praktische open ruimte met wasruimte. Een gezellige voortuin en een rustige achtertuin met een privé-watertoren completeren deze interessante oplossing.

Huis kopen - In zona Sant’Avendrace, ben gelegen en uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, bieden wij een kantoorgebouw aan op de eerste verdieping van een gebouw met lift en zonder architectonische barrières. Het pand bestaat uit vijf kamers, een badkamer en twee veranda’s. Het verkeert in goede interne staat en is momenteel verhuurd met een lopende huurovereenkomst tot augustus 2028 met een maandelijks rendement van €820,00, wat een interessante belegging biedt met directe winstgevendheid. Mogelijkheid tot splitsing en tot omzetting van gebruik van kantoor naar woonruimte. Energielabel G.

Huis kopen - Pula Santa Margherita Capo Blu In het exclusieve en besloten wooncomplex Capo Blu hebben we een zeldzame en afgewerkte twee-verdiepingen villa. De eigendom bestaat uit een ruime en lichte dubbele woonkamer met aparte keuken die uitkijkt op een prachtige zeezicht-terras, hall, twee ruime dubbele slaapkamers waarvan een met en-suite badkamer, hoofdbadkamer en een mooi beschaduwd loggia met verzorgde tuin maken de begane grond compleet. De eerste verdieping, bereikbaar via een uiterst gemakkelijke interne lift, bestaat uit een hoofdslaapkamer, logeer- slaapkamer en badkamer. Ook dit niveau beschikt over een loggia, tuin en een zelfstandige ingang. De eigendom, elegant en afgewerkt met Sardijnse ceramieken die met hun helder zeeblauwe kleur de ruimtes verrijken en nog exclusiever en uitnodigender maken. Dichtbij het prachtige strand van Calamarina of de zeer korte afstand tot de prachtige stranden van Chia maken het perfect om aangename dagen door te brengen in het teken van welzijn en ontspanning.

Huis kopen - Te koop in Cagliari, in de beroemde wijk Torre Delle Stelle, bieden wij een prestigieuze villa direct aan zee aan met een adembenemend panoramisch uitzicht. De eigendom, verdeeld over vier niveaus en met directe toegang tot zee, bestaat uit 5 onafhankelijke suites, elk gekenmerkt door exclusieve details en verfijnde afwerkingen. De villa is verrijkt met twee ruime infinity-pbaden met waterval en een verwarmbaar bubbelbad, ideaal voor momenten van puur ontspanning. Toegang tot zee wordt gegarandeerd via een panoramische trap, exclusief voor de villa, die rechtstreeks naar de onderliggende rots leidt. Elke suite biedt verschillende oplossingen, met configuraties variërend van 2 tot 4 slaapkamers, allemaal voorzien van een privé buitenruimte met direct uitzicht op zee. De ruime woonruimtes hebben een volledig uitgeruste keuken of een kookhoek, vergezeld van een gezellige lounge. De slaapkamers met en-suite badkamers, allemaal uitgerust met een stijlvolle douche, garanderen het hoogste comfort. Voor gezinnen is er een speciale suite met tot vier kamers en een gemeenschappelijke badkamer met douche. De buitenruimtes van de villa zijn ontworpen om maximaal comfort en privacy te bieden, met twee prachtige infinity-pools, een verwarmbaar bubbelbad en ruime zonneterrassen. Tussen de verschillende recreatiegebieden vindt men ook drie pergola’s, ideaal voor buiten lunch en diner, en drie strategisch geplaatste barbecues om van het zeegezicht te genieten. Gelegen aan de kust tussen Cagliari en Villasimius, in Torre Delle Stelle, is deze villa een paradijsje, perfect voor wie een toevlucht zoekt tijdens het lange en milde seizoen van het eiland. De wijk kenmerkt zich door weelderige mediterrane begroeiing, kristalhelder water en witte zandstranden en is een van de meest gewilde locaties in het zuiden van Sardinië. Slechts 45 minuten van de luchthaven van Cagliari-Elmas verwijderd, biedt de villa privacy en rust, terwijl hij toch dicht bij belangrijke voorzieningen en lokale activiteiten ligt, zoals cafés, restaurants en supermarkten. De eigendom bestaat in totaal uit 5 eenheden. Samengevat: Eenheid 1 · Woonruimte met keuken, 3 slaapkamers en 3 en-suite badkamers. Eenheid 2 · Woonruimte met keuken, ingericht met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Eenheid 3 · Over twee niveaus, met woonruimte en keuken, 2 slaapkamers en 2 badkamers. Eenheid 4 · Bestaat uit 2 slaapkamers, 2 badkamers en woonruimte met keuken. Eenheid 5 · Ideaal voor gezinnen, voorzien van woonruimte met aparte keuken, 4 slaapkamers en 4 badkamers, met mogelijkheid tot onderverdeling in onafhankelijke eenheden. Specificaties: · Airconditioning · Open haard · Patio met uitzicht op zee · Zonnedekken / Solarium · Waterbehandelingsinstallatie in de keuken · Twee infinity-pools met waterval · Een verwarmd bubbelbad · Vijf panoramische terrassen · Drie pergola’s · Vier solariumruimtes · Drie barbecues · Wi-Fi in de hele suite · Drie garages voor in totaal 6 auto’s Waarom kopen? 1 Adembenemend panoramisch uitzicht 2 Directe toegang tot het strand 3 Luxe buitenzwembaden en buitenruimtes 4 Privacy en rust op een exclusieve locatie 5 Slechts 45 minuten van Cagliari Elmas luchthaven Maior Capital is de toonaangevende vastgoedgroep voor de aankoop en verkoop van eigendommen in Sardinië, met het grootste aanbod aan luxe panden, charme woningen en natuur in één collectie. Ons team van vastgoedexperts biedt maatwerk en feilloze dienstverlening, dankzij diepgaande kennis van het Sardijnse landschap en bewezen professionaliteit. Als exclusief lid voor Sardinië van belangrijke wereldwijde netwerken zoals Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair en Italian Network Realty, garanderen wij een hoogwaardige bemiddelingservaring en maximale klanttevredenheid. (Openbaar vervoer)

Huis kopen - Prospectie op korte afstand van de kristalheldere zee van Campulongu: te koop bieden wij een prachtige vrijstaande villa aan, verdeeld over twee niveaus, omgeven door rust en het groen van het pijnbomenbos. De eigendom onderscheidt zich door de ruime buitenruimtes die perfect verzorgd zijn, de gezellige overdekte veranda's ideaal om buiten te ontspannen, en de uitstekende staat van onderhoud waardoor hij meteen bewoonbaar is. Binnen biedt de villa ergonomisch verdeelde ruimtes: de slaapruimte omvat drie slaapkamers, waarvan een comfortabel op de begane grond, een ideale oplossing ook voor gasten of voor wie zonder drempels wil wonen. Verder zijn er twee ramenbadkamers, één op elk niveau, ontworpen voor comfort en functionaliteit. De locatie is een van de sterke punten van de eigendom: het strand van Campulongu ligt op slechts 200 meter afstand, terwijl het dennenbos op slechts 50 meter afstand ligt, wat een exclusieve, besloten en nauwe contact met de natuur biedt. Rondom de eigendom bevindt zich de interne parkeerplaats. Een ideale oplossing zowel als prestige zomerse woning als investering in het hart van een van de meest gewilde locaties van Villasimius.

Huis kopen - Ontdek de authentieke ziel van Sardinië in dit halfvrijstaande historische huis, gebouwd in de late 1800s met de traditionele, milieuvriendelijke techniek van leemstenen (ladiri). Een zeldzame vondst voor liefhebbers van erfgoed en bewuste restauratie. Het huis kent twee verdiepingen en wacht op een respectvolle renovatie om weer in leven te worden gebracht. Een belangrijke mijlpaal is al bereikt: het dak is volledig hersteld met mooie, zichtbare houten balken. Begane grond: salon, woonkamer, keuken, badkamer en één slaapkamer. Eerste verdieping: Drie lichte slaapkamers onder het houten dak. Buiten: Een grote privé binnenplaats en een traditionele overdekte loggia die gemakkelijk twee auto's herbergt. Omgeven door het platteland in een warme, gemoedelijke gemeenschap, is het pand verbonden met het nabijgelegen dorp via een gemakkelijke weg, die eenvoudig met de fiets of auto te bereiken is. Je woont in het UNESCO Geo-Mining Park van Sardinië, dichtbij de historische Rosas-mijn, de Cammino di Santa Barbara-wandelroute en de aanstaande Sulcis-fietspad. Een Exclusieve Toevoeging: Om de Mediterane levensstijl echt te omarmen, is er ook de unieke mogelijkheid om apart een oud olijfboomgaardenlocatie op een pittoreske heuvel in de buurt te kopen. Voor de Bewuste Koper: Een uniek behoudsproject voor wie droomt van het restaureren van een oud huis, omgeven door ongerepte natuur en een oprechte lokale gemeenschap. Neem contact met ons op voor meer details.

Huis kopen - Pula Op korte afstand van het drukke centrum van het dorp, van de voorzieningen en van de zee, beschikken we over een grote en lichte appartement. De woning, gelegen op de eerste en laatste verdieping, bestaat uit een ruime hal-salon met open keuken, gang, badkamer met douche, slaapkamer met tweepersoonsbed met privé badkamer, kleedkamer en balkon. De tweede kamer, ook tweepersoons, heeft eveneens een handige privé badkamer en een kleedkamer. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht en beschikt ook over twee gemakkelijke privé-parkeerplaatsen. Het is een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een comfortabele en ruime woning als hoofdverblijf of als investering voor seizoenlocaties.

Huis kopen - Via Nuoro in een van de meest exclusieve locaties, ontstaat een nieuwe woonkans gericht op wie op zoek is naar iets unieks. Het natuurlijke licht omhult elke ruimte van dit elegante tweekamerappartement met balkon van nieuwbouw, benadrukt de ruimtes en creëert een gezellige en hedendaagse sfeer. Elk detail kan volgens iemands stijl worden vormgegeven: de mogelijkheid tot afwerking op maat maakt het mogelijk om het huis om te toveren tot een authentieke expressie van iemands persoonlijkheid. Een ideale oplossing voor wie wil wonen of investeren in een nieuw onroerend goed, op een locatie die prestige, comfort en waarde in de loop der tijd verenigt. Energielabel in ontwikkeling. Energielabel in beoordeling. Voorzien van lift.

Huis kopen - Het natuurlijk licht omhult elke ruimte van deze elegante driekamerwoning met 2 nieuw gerealiseerde badkamers, versterkt de ruimtes en creëert een warme en eigentijdse sfeer. Elke detail kan naar eigen stijl worden gevormd: de mogelijkheid tot afwerking op maat maakt van het huis een authentieke uitdrukking van iemands persoonlijkheid. Een ideale oplossing voor wie wil wonen of investeren in een nieuw pand, op een locatie die prestige, comfort en waarde in de loop der tijd combineert. Energieklasse in definiering. Energiewaarde in beoordeling. Voorzien van lift.

Huis kopen - Ongeveer 300 m² | Privatieve externe ruimte | € 250.000 Een steeds zeldzamer kans op de vastgoedmarkt in de metropolitane regio van Cagliari. Wij bieden een onafhankelijk bedrijfsgebouw te koop aan van circa 300 m², gelegen aan Via della Tecnica 3, op een strategische locatie tussen het centrum van Cagliari en de Internationale Luchthaven Elmas, in een van de meest gevraagde productiezones. De eigendom beschikt over een comfortabele exclusieve buitenruimte aan twee zijden, ideaal voor laden en lossen van goederen, het verplaatsen van voertuigen en dagelijkse operationele behoeften. De uitstekende interne hoogte maakt het zeer veelzijdig, waardoor installatie van stellingen, mezzanines of productie-installaties mogelijk is. Kenmerken - Ongeveer 300 m² overdekt - Exclusieve buitenruimte aan twee zijden - Hoge interne hoogte - Gemakkelijke toegang ook voor handelsvoertuigen - Versterkte industriële zone - Strategische locatie tussen Cagliari en de luchthaven - Eigendom gereed voor diverse toepassingen Ideaal voor - Ambachtelijke werkplaats - Magazijn of opslag - Laatste-mijl logistiek - Showroom - Gespecialiseerd atelier - Groothandel - Lichte productieactiviteiten - E-commerce - Bedrijfsoperationele zetel In enkele minuten bereikt u de luchthaven van Cagliari-Elmas, de SS131, de Haven Canale en het stadscentrum, met snelle verbindingen naar heel Sardinië. Prijs: € 250.000 Een extreem competitief bedrag voor een pand met deze kenmerken en vooral met zo’n strategische locatie. Kansen om een hal van deze omvang te kopen in het industriële gebied van Cagliari worden steeds zeldzamer. Direct beschikbaar.

Huis kopen - In the heart of Carbonia, just a few steps from all the main services, we offer for sale a spacious and bright apartment located on the second floor of a building without an elevator. The property stands out for its well-distributed spaces and consists of a welcoming living room, a habitable kitchen, two bedrooms, a hallway, and two balconies that provide brightness and pleasant views to the rooms. The strategic location allows shops, schools, offices, supermarkets, and all essential services to be comfortably reachable on foot, making this solution ideal for those looking for a first home or for those wishing to make an investment. Energy class F.

Huis kopen - Gelegen in een omgeving van absolute rust en privacy, op zeer korte afstand van het prachtige Nora-strand, van Pula en slechts 30 minuten van Cagliari. We beschikken over een ruime en afgewerkte onafhankelijke villa. De eigendom, volledig gerenoveerd, bestaat uit een ruime, schaduwrijke loggia die leidt naar een hal, woonkamer, keuken, gang, drie slaapkamers en een badkamer. Op de bovenverdieping een grote open ruimte met uitgang naar het panoramaterras, dat deze prachtige villa compleet maakt. Een ruime tuin van ongeveer 4000 m² en een buitenruimte met meerdere toepassingen en sanitaire voorzieningen maken deze interessante en zeldzame oplossing compleet.

Huis kopen - Op korte afstand van het dorp Pula, in een agrarische omgeving, beschikken wij over een landbouwbedrijf van circa 18.000 m² met bijgebouwen, een stal van 500 m², een magazijn van 100 m², een woning van circa 80 m² en een waterput.

Huis kopen - Pula Is Molas Binnen het exclusieve en privé golfclub Is Molas beschikken wij over een villa met ingang, woonkamer met keuken-zetel die volledig met de hand in metselwerk en massief hout is vervaardigd, hal, twee kamers en twee badkamers. Loggia, verzorgde tuin voor- en achteraan en een panoramisch terras maken dit interessante pand compleet.

Huis kopen - Gelegen in een centrale positie, op korte afstand van de zee, beschikken we over een zeldzaam vrijstaand huis. De woning is verdeeld over twee aparte verdiepingen. Op de begane grond een ruime appartement-type quadrivano met bijbehorende tuin. Op de eerste verdieping, met aparte toegang, een ruim appartement-type pentavano met balkon en bijbehorende binnenplaats. Het pand kan in meerdere eenheden worden opgesplitst. Reguliere en volledig veranderbare documentatie. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Huis kopen - Ongeveer 250 meter van de zee hebben we een zeldzame hoekwoning met tuin. De woning is gelegen op de begane grond en bestaat uit een ruime entree met woonkamer met open haard, aparte keuken, gang, drie slaapkamers en badkamer. Een prachtige loggia en een ruime tuin aan drie zijden met parkeergelegenheid maken deze interessante oplossing compleet, op korte afstand van de prachtige zee van Pula.

Huis kopen - Ongeveer 4 km van het dorp bevinden zich een ruim landbouwperceel van circa 3,5 hectare langs de weg. Prachtige ligging met uitzicht op zee. Voor meer informatie staan onze kantoren in Teulada, Pula en Cagliari tot uw dienst.

Huis kopen - Teulada Een korte afstand van het centrum van het dorp en op een schitterende panoramische locatie beschikken wij over een ruime en afgewerkte onafhankelijke villa. De woning rijkt over één enkele verdieping op de begane grond en bestaat uit een lichte livingruimte aangevuld met een afgewerkte open keuken, een gang, twee ruime en comfortabele slaapkamers en twee badkamers. Een belangrijke eigenschap van de woning zijn de buitenruimtes die worden opgewaardeerd door prachtige loggia's uitkijkend op de verzorgde tuin van ongeveer twee hectare met een privéput en omgeven door een kenmerkende mediterrane begroeing met circa 80 olijfbomen. Een ruime garage maakt deze interessante oplossing compleet. Wat betreft het elektrische systeem is de villa voorzien van een fotovoltaïsch systeem dat een uitstekende energieonafhankelijkheid garandeert. Door zijn ligging nabij de weg naar Teulada en Santadi, in een panoramische positie waar exclusieve privacy wordt gegarandeerd, is het perfect als residentievilla of als vakantiehuis. Voor meer informatie staan onze kantoren in Teulada, Pula en Cagliari voor u klaar.

Huis kopen - In het prachtige platteland van Teulada, in de zone is Carillus, bieden wij een grote lap grond aan van ongeveer 22 hectare. De strategische ligging nabij de wegen en de grote omvang maken het ideaal voor de realisatie van een agriturismo (gastvrijheid op een boerderij) of een landbouwbedrijf. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze kantoren in Teulada, Pula en Cagliari.

Huis kopen - Santa Margherita di Pula Binnen de exclusieve en besloten gemeenschap van de Perla Marina, op slechts 400 meter van het prachtige strand, bieden wij een ruime onafhankelijke villa aan. De woning heeft twee verdiepingen en bestaat op de begane grond uit een ruime en lichte hal, woonkamer met open haard, gang, ruime eetkeuken, gang, drie tweepersoons slaapkamers en twee badkamers. De eerste verdieping bestaat uit een ruime gang, vier slaapkamers, een studeerkamer, twee badkamers en een balkon. Een belangrijke eigenschap van deze woning is het feit dat de twee verdiepingen gescheiden kunnen worden en zo twee aparte appartementen kunnen vormen. Een grote tuin van circa 2000 m² rondom voltooien deze exclusieve oplossing.

Huis kopen - In het volle centrum van de historische binnenstad, in het kloppende hart van de stad, bieden wij een elegante studio volledig afgewerkt en in uitstekende interne staat. Het onroerend goed is verrijkt met een schattig terrasje, ideaal voor wie ontspanning wil, en met een gemakkelijke externe opslagruimte, elementen die de praticabiliteit en het comfort vergroten. Momenteel ingericht als B&B, biedt een functionele en goed georganiseerde omgeving, bestaande uit een woonruimte met een aparte kookhoek van de slaapruimte en een badkamer. Dankzij de bevoorrechte ligging en de sterke toeristische aantrekkingskracht van de omgeving, biedt het een uitstekende investeringskans, ideaal zowel voor hospitality-activiteiten als voor persoonlijk gebruik. Energieklasse A1.

Huis kopen - In het exclusieve en besloten condominium Is Molas Golf hebben we een lichte en panoramische appartement beschikbaar. De woning bestaat uit een ruime entree, woonkamer met kitchenette, gang, slaapkamer met tweepersoonsbed en uitzicht op zee, en badkamer. Een ruime panoramische balkon met uitzicht op zee, een handige loggia met een privé tuin en een eigen parkeerplaats compleeteren deze interessante oplossing. Voor meer informatie staan wij terzijde in onze kantoren in Pula, Cagliari en Teulada.

Huis kopen - In het centrum van het dorp, in de karakteristieke Via Nora op steenworp afstand van het hoofdplein en op 10 minuten van het prachtige strand van Nora, beschikken we over een zeldzaam en oud huis in Campidanese-stijl. De eigendom verkeert in originele staat en bestaat uit twee afzonderlijke eenheden. De eerste kan worden omgetoverd tot een ruime vierkamerwoning en de tweede tot een gemakkelijke dependance met twee kamers, of als u liever hebt kunnen beide volumes worden samengevoegd tot een ruime woning met woonkamer, keuken, drie slaapkamers en badkamers. Het is dus een ideale oplossing voor wie op zoek is naar eigendommen die zeldzaam zijn en vele transformatie- mogelijkheden bieden. Voor meer informatie kun je terecht bij onze kantoren in Pula, Cagliari en Teulada.

Huis kopen - Op een vlak terrein langs de weg hebben wij een uitgestrekt perceel van circa 4 hectare bouwland van een enkele kavel. Uitstekende zon ligging. Prijs bespreekbaar. Voor meer informatie kunt u terecht bij onze kantoren.

Huis kopen - Uitgestrekt terrein van circa 7,5 hectare vlak akkerland met interne gebouwen die gerenoveerd moeten worden en gebruikt kunnen worden als magazijnen en opslag. Het terrein is bereikbaar via wegen en heeft een waterput. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze kantoren in Cagliari, Teulada en Pula.

Huis kopen - Binnen het complex Is Morus ex Saia hebben we een stuk grond van circa 3000 m² in zone F maar niet bouwbaar, bebost.

Huis kopen - Casa Fiore is a turnkey holiday home offering three rental units, a cozy basement, an attic, a 3000 sqm garden, and state-of-the-art ecological and technological installations. The property enables you to earn from a holiday rental business backed by a long-standing history of excellent online reviews (e.g., Booking). It is an eco-friendly, independent structure located in the peaceful countryside of southern Sardinia, yet close to the world’s most beautiful sea and to the services of Pula. The villa is classified as a civil dwelling and comprises 3 floors, with 110 m2 on each level. The large basement stays naturally cool in summer and warm in winter, dry due to being surrounded by an air-cavity, with above-ground windows and a wide entrance glass door, heated in winter by a wood-fired hydropellet stove and radiators, and registered as a laundry, ironing, and storage area. The basement entrance opens into a spacious tavern from which, via a corridor, you access two bedrooms, a bathroom, and a storage room. The large cellar has a separate entrance. The ground floor (3 steps up) is divided into 3 units (studio, one-bedroom, and two-bedroom), which together include two living rooms/kitchens, four bedrooms, three bathrooms, and four verandas. The attic space, with a maximum height of 180 cm, is currently used as a play area, with 4 windows and 2 dormers. The 3000 sqm plot, highly fertile, is classified as agricultural and fully fenced and surrounded by tall hedges, with an electric gate, parking, garden, and a well-planted and irrigated orchard/veg-and-fruit garden that has never used chemicals. Each season yields different produce, from the vegetable garden and fruit trees. There are figs, a macadamia, pomegranates, olive trees, almonds, jujubes, plums, pears, tangerines, oranges, grapefruits, loquats, vines, strawberry trees, carob, pines, and palms. In southern Sardinia, the garden has winter and summer cycles, and one continues to harvest homegrown produce all year round. Next to the property, with direct access via a pedestrian gate, the local agricultural cooperative offers the opportunity to purchase what cannot be grown autonomously. Completing the property is a photovoltaic system with storage, a state-of-the-art solar system for generating hot water, 6 heat pumps, an 80 m² phytodepuration system with total water recovery for irrigation purposes, a perched groundwater well for irrigation, and a large underground reservoir as a water supply.

Huis kopen - This non-buildable agricultural land for sale in Selargius is a real opportunity for those looking to invest in an agricultural business. It is located in a very quiet and secluded area, ideal for those seeking a place to live immersed in nature. The land is flat, with a total area of 3,130 square meters and is regularly fenced. Its rectangular shape and the presence of fertile soil make it ideal for growing vegetables, fruits, and aromatic plants. The location of the land is strategic, as it is near the Cagliari astronomical observatory and just minutes from the center of Selargius and the SS 554 road, which allows for easy access to Cagliari and other nearby locations.

Huis kopen - The real estate offer we present to you is an exceptional non-buildable agricultural land for sale in the municipality of Selargius, characterized by a strategic location and an extensive total area of 3320 square meters, regularly fenced, with an attached storage room of 30 square meters. The location of the land is strategic, as it is near the astronomical observatory of Cagliari and just a few minutes from the center of Selargius and the state road 554, which allows easy access to Cagliari and other nearby locations.

Huis kopen - Op slechts enkele minuten van het strand van Solanas, omgeven door groen en de rust van het platteland, bieden wij een villa met een ruime privétuin, perfect voor wie wil wonen of vakantie vieren in een authentieke hoek van Sardinië. Het pand heeft een oppervlakte van ongeveer 150 m² en biedt ruime en lichte ruimtes, ideaal als hoofdverblijf of als vakantiehuis. De interne ruimtes bestaan uit een woonkamer, keuken, vier slaapkamers en een badkamer, terwijl de villa aan de buitenkant is omringd door ongeveer 600 m² tuin met fruitbomen en een relaxgebied. De grote overdekte veranda en de pergola creëren een perfecte buitenruimte: zomermaaltijden, ontspannende momenten onder de sfeervolle lichten van de tuin en avonden in het gezelschap, omringd door de natuur. Het pand ligt op korte afstand van het prachtige strand van Solanas, een van de meest gewaardeerde stranden aan de zuidkust van Sardinië, en biedt gemakkelijke toegang tot Cagliari en Villasimius. Dankzij de indeling van de ruimtes en de ligging nabij de zee, is het onroerend goed ook een uitstekende investeringsmogelijkheid voor toeristische verhuur. Het goedgekeurde uitbreidingsproject maakt de realisatie van twee extra badkamers mogelijk, direct grenzend aan twee slaapkamers: in het perspectief van een toeristisch verblijf is dit echt interessant. Een ideale oplossing voor wie rust, natuur en zee zoekt, zonder in te boeten op het gemak van voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, aarzel niet om contact met ons op te nemen.

Huis kopen - In het hart van Villasimius, op een steenworp afstand van het centrale plein, bevindt zich een zeldzaam bezit: twee onafhankelijke appartementen ontworpen volgens de hoogste bouw- en comfortnormen. Een project uit 2023 dat hedendaagse architectuur en geavanceerde functionaliteit combineert, om een verfijnde, stille en perfect geïntegreerde woonervaring in de stedelijke context te bieden. Met een totale oppervlakte van 250 m², verspreid over twee niveaus, omvat de residentie een panoramisch dakterras van meer dan 100 m², met een 360° uitzicht op het dorp en de omliggende heuvels, een plek die bij zonsondergang verlicht wordt door gouden reflecties, ideaal voor het creëren van een privé relaxruimte of wellnessruimte. Een gedeelte van ongeveer 30 m² is nog bouwbaar, wat ruimte laat voor nieuwe ontwerpmogelijkheden. Op de begane grond is het mogelijk - volgens het project - een zwembad te realiseren. De interieurs onderscheiden zich door hun heldere eenvoud en ambachtelijke afwerking. Momenteel in gebruik als vakantieverblijf, beschikt elk appartement over drie slaapkamers, drie badkamers en drie balkons, allemaal verrijkt met op maat gemaakt meubilair en hoogwaardige details. Technologisch comfort wordt gegarandeerd door een compleet domoticasysteem, dat verlichting, elektrische rolluiken en klimaatregeling beheert, geïntegreerd met de BTicino Living Now-lijn, een symbool van Italiaans design en innovatie. Buiten vertaalt de charme zich in details die het verschil maken: bioclimatische pergola's, vloerverlichting die 's avonds het pad naar de ingang verlicht met een originele en suggestieve lichtshow met de bladeren van de vijg. Een werkelijk sublieme ervaring. Compleet met twee privéparkeerplaatsen en een thermische zonnepaneel dat het energieverbruik optimaliseert. Elk element is ontworpen om harmonie te garanderen tussen mediterrane esthetiek en functionaliteit. Elk appartement is voorzien van een buitenkeuken en interne aansluitingen voor de keuken. Gebouwd in 2023, wordt het bezit - een burgerwoning - momenteel als een high-end vakantieverblijf geëxploiteerd, met een formidabele jaarlijkse netto-opbrengst, gegarandeerd door een beheerovereenkomst, ter bevestiging van de uitstekende ligging en de soliditeit van de investering. Een unieke kans voor degenen die investering, stijl en wooncomfort willen combineren in het hart van een van de meest gerenommeerde locaties in Zuid-Sardinië. Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen.

Huis kopen - Sarroch Gelegen in een uiterst centraal en drukbezocht gebied bieden we een ruim multifunctioneel tweelaags pand aan. De hoekligging aan de rand van het plein is perfect voor een restaurantbedrijf of ook als kantoor. De begane grond bestaat uit een grote open ruimte, eerder ingericht als bar, een materiaalbewerkingsruimte en twee toiletten. Grote etalages aan de straatkant aan drie zijden. De kelderverdieping, bereikbaar zowel intern als extern, is een ruime open ruimte met magazijn en toiletten. Het is een zeer interessante oplossing gezien zijn potentieel en ligging.

Huis kopen - Just 150 meters from the beach, easily accessible on foot in a few moments and serviced by a kiosk open from morning to evening, we offer for sale an apartment with a unique sea view, set in a quiet context just a short distance from the center of Villasimius, which can be reached in about three minutes. The property welcomes you with a spacious and airy living area with a kitchenette, a space designed for simple and functional living, accompanied by two bedrooms and two bathrooms that ensure comfort and practicality for personal use as well as for guests. The house enjoys a beautiful exposure that enhances natural light and the open view, while at the back there is a private garden, perfect for outdoor moments in total privacy. A particularly interesting feature is the provision for a double access, a detail that offers greater flexibility and represents a concrete advantage in terms of rental potential, also allowing for independent space management. A parking space completes the property, an increasingly sought-after element in the area. An ideal solution for those seeking a home near the sea, but also for those wishing to invest with excellent earning potential.

Huis kopen - In het hart van een aristocratische omgeving, op een van de meest exclusieve locaties, ontstaat een nieuw woongebied dat is ontworpen voor wie iets unieks zoekt. Het natuurlijke licht omhult elke ruimte van dit elegante, nieuw gerealiseerde duplexappartement, benadrukt de ruimtes en creëert een uitnodigende en hedendaagse sfeer. Elk detail kan worden vormgegeven naar eigen stijl: de mogelijkheid tot afwerking op maat laat het huis transformeren tot een authentieke uitdrukking van iemands persoonlijkheid. Een ideale oplossing voor wie wil wonen of investeren in een nieuw onroerend goed, op een locatie die prestige, comfort en tijdloze waarde combineert. Energielabel in definitiesfase. Energielabel in beoordelingsfase.

Huis kopen - Prestigieus penthouse in het hart van San Benedetto In het volledige stadscentrum, op een bescheiden en bevoorrechte locatie, bieden wij een verfijnd penthouse met ruime metrage aan, uitzonderlijk licht en verrijkt met een uniek panoramisch uitzicht. De eigendom onderscheidt zich door elegante en ruime ruimtes, waaronder een belangrijke driezimmer salon, ideaal om gasten te ontvangen en momenten van representatie te beleven, een eetkeuken, vier ruime slaapkamers en twee badkamers. Te renoveren. De buitenruimtes vormen de echte meerwaarde: een prachtige tuinsniveau-terras, perfect voor lunches en ontspanningsmomenten buiten en een ruime exclusieve terras op de bovenverdieping, eigendom, voorzien van bijgebouw en badkamer, ideaal als ontspanningszone of multifunctionele ruimte, met een open en suggestief panorama. Voltooien de eigendom een gesloten balkon dat volgens reglementen is hersteld, een handige berging en een autobox. Een unieke oplossing, ontworpen voor wie in een vorstelijke context wil wonen, zonder in te leveren op het gemak van het centrum en de charme van ruime en lichte ruimtes. Energielabel: in afwachting van definitie.

Huis kopen - Pula, Loc. Is Arrieras Op korte afstand van het dorp bieden wij een landbouwbedrijf aan op een kavel van 20.000 m², actief en volledig in productie, met meer dan 300 m² commerciële en residentiële oppervlakken. Voedingsvoorziening elektriciteit via een 12 kW fotovoltaïsch systeem en 15 kW batterijen. Binnen het eigen terrein bevinden zich circa 10.000 m² productienettes (kassen), magazijnen van circa 300 m² en een manoeuvreer- en parkeergelegenheid voor voertuigen. Het land wordt aangevuld met een olijfgaard van circa 2500 m² en de watervoorziening wordt gegarandeerd door twee putten die het hele bedrijf voeden. Voor meer informatie contacteer onze kantoren.

Huis kopen - Pirri, in Via delle Libellule, nabij Via dei Grilli, bieden wij te koop een ruime magazijnruimte van circa 315 m² aan, ideaal voor logistieke activiteiten, opslag van goederen of als investering. Het pand onderscheidt zich door zijn grote oppervlakte en de mogelijkheid tot splitsing in twee zelfstandige eenheden, waardoor maximale gebruiksflexibiliteit ontstaat. Daarnaast is er de mogelijkheid om de oprit voor voertuigen te herstellen, wat directe en gemakkelijke toegang ook voor voertuigen garandeert. Een veelzijdige oplossing, geschikt voor zowel bedrijven als particulieren die op zoek zijn naar ruime ruimtes, met een geweldige potentie voor personalisatie.

Huis kopen - In het hart van het dorp hebben we een ruime en mooie Campidanese-hoeve met tuin. De eigendom is een oud huis uit het begin van de 20e eeuw, volledig gerenoveerd, en bestaat uit entree, woonkamer met open keuken, badkamer en hal. Op de eerste verdieping bevindt zich de slaapzone met drie slaapkamers, kantoor, veranda en badkamer. Een handige en besloten tuin met garage en multifunctionele ruimtes maken deze mooie en zeldzame oplossing in het centrum van Capoterra compleet. Ideaal als privéwoning of voor seizoensverhuur.

Huis kopen - Op korte afstand van het mooie Furcadizzu-strand en het centrum van het dorp bieden wij een ruim terrein van ongeveer 2,5 hectare aan, met daarin een landelijke woning van ongeveer 70 m² die gerenoveerd moet worden.

Huis kopen - San Pietro-eiland - In Carloforte, in Località Valacca, wordt een vrijstaande villa van circa 210 m² te koop aangeboden, verdeeld over 3 verdiepingen, gemeubileerd, met een eigen tuin van circa 2.500 m² en een kleine dependance. De woning in verkoop (Villa Olga) maakt deel uit van een unieke bouw van 2 aangrenzende vrijstaande villa’s die zowel apart als in één geheel kunnen worden gekocht. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Iad Italia Transazioni srl (KvK-nummer Mi-2512981)

Huis kopen - Op slechts 20 km van Cagliari, in de prestigieuze en gereserveerde omgeving van Poggio dei Pini, bieden wij een ruime en lichte onafhankelijke villa met drie slaapkamers aan. De woning is gelegen op een panoramische plek en bestaat uit een ruime hal die uitmondt in een living met een grote centrale open haard en de aparte eetkamer, eveneens voorzien van een open haard, een gang, een ruime woonkeuken, slaapkamer met privébadkamer, bureau, voorraadkast en twee badkamers. Op de eerste verdieping bevindt zich de slaapruimte met een lichte gang, een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, houthaard en balkon, een gastenkamer met privébadkamer en balkon; de slaapkamerzone wordt aangevuld met nog twee slaapkamers beide met balkon, twee inbouwkasten, een hoofdbadkamer en een terras. Op de kelderverdieping, voorzien van een grote uitschuifbare glaspartij die voor licht en frisheid zorgt, bevindt zich een open-plan multifunctionele ruimte met mogelijkheid om een binnenzwembad te installeren, een wijnkelder en een ruime wasruimte. De verbinding tussen de drie niveaus kan ook via een interne lift tot stand worden gebracht; de woning beschikt namelijk over alle voorbereidingen om deze te integreren. Een ruime tuin rondom de vier zijden maakt dit exclusieve en waardevolle object compleet.

Huis kopen - Binnen het privé en elegante complex Is Molas Golf beschikken we over een ruime en afgewerkte villa. De woning is gebouwd op één verdieping op de begane grond en bestaat uit ingang, ruime en heldere woonkamer, keuken, slaapkamer met tweepersoonsbed en eigen badkamer, hoofd slaapkamer met badkamer en inloopkast, derde kamer met eigen badkamer, gang, studeerkamer, hoofd badkamer en wasruimte. Afwerking van de allerhoogste kwaliteit, een kleine privé tuin met loggia en een privé parkeerplaats voor exclusief gebruik vormen deze interessante oplossing.

Huis kopen - Pula Op korte afstand van het dorp en het strand van Nora bieden wij een karakteristieke en interessante agrarische boerderij aan. De eigendom, die zich uitstrekt over een gebied van circa één hectare, bevat een landhuis, een magazijnruimte, serres en zelfs een privévijver. Voldoende water gegarandeerd door eigen水putten. De eigendom heeft renovatie nodig en er wordt ook te koop aangeboden uitsluitend de blote eigendom voor de prijs van circa 200.000 euro. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze kantoren.

Huis kopen - In een onbeschrijfelijke ligging in het water, bieden wij een ruime en afgewerkte villa aan. De eigendom, die zich over twee verdiepingen uitstrekt, heeft een begane grond met een lichte entree, woonkamer, eetkeuken, gang, vier slaapkamers, drie badkamers en bijkomende ruimten. Op de begane grond bevindt zich bovendien een extra appartement ingericht als dependance van type driekamer en een technische ruimte. Prachtig terras met rechtstreeks uitzicht op zee, veranda’s en een mooie tuin rondom van circa 2000 m² met directe toegang tot zee vullen deze interessante, zeldzame en exclusieve eigendom aan.

Huis kopen - Pirri Via Enrico Toti. In een centrale, goed bereikbare buurt bieden wij een onbeschermde parkeerplaats van 22 m² te koop aan, gelegen in een appartementenhof met ruime manoeuvreerruimte die gemakkelijke toegang en parkeren garandeert. ideale oplossing voor wie in de buurt woont en moeilijkheden heeft met parkeren of een handige en veilige parkeerplek wenst. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, neem contact met ons op.

Huis kopen - Berkand Poggio dei pini langs de Straat 19, bouwgrond van 2000 m², ideaal voor wie duizenden mooie dagen wil doorbrengen in een panoramisch en ontspannend heuvelachtig landschap. Hier kan de droom van een mooie eengezinsvilla met een ruime tuin werkelijkheid worden, ver weg van de drukte van de stad.

Huis kopen - In Agro Del Comune DI Villa San Pietro Beschikken wij over een magazijn van 90 m², op een perceel van 16.500 m² met een bron en elektriciteit.

Huis kopen - Binnen het besloten en exclusieve condo Is Molas Golf, beschikken we over een panoramische en afgewerkte villa. De eigendom bestaat uit een ruime en lichte hal/inkom, woonkamer, aparte keuken, gang, twee slaapkamers met tweepersoonsbed en een badkamer. Verder beschikt het over een extra zelfstandige ruimte met wasruimte. Een prachtige panoramische terras met zeezicht, een privé tuingedeelte en twee bijbehorende parkeerplaatsen maken deze mooie oplossing compleet.

Huis kopen - Schitterend vrijstaand huis te koop in Pula, gelegen in een rustige en goed bereikbare woonwijk. De huidige staat is vrij bij de notaris, dus ideaal voor wie direct wil kopen zonder lang te wachten. Het huis bestaat uit twee verdiepingen met een totaal van 350 m², verdeeld in twee onafhankelijke appartementen, begane grond afgewerkt en eerste verdieping in ruwbouw, en een kelder. Het pand is smaakvol ingericht met aandacht voor detail en klaar om te bewonen of als vakantiehuis te worden gebruikt. Aan de buitenkant omringt een ruime tuin het huis, wat zorgt voor een ontspannen en vredige sfeer. Ideaal voor wie op zoek is naar een onafhankelijke en comfortabele woning; dit huis is perfect voor wie wilt wonen in een van de mooiste en meest prestigieuze gebieden van Pula. Mis de kans niet om dit prachtige huis aan te schaffen en er jouw vredige toevluchtsoord van te maken. Mogelijkheid tot gedeeltelijke ruil met onroerend goed in Capoterra.

Huis kopen - Ontdek deze prachtige vrijstaande villa, omgeven door een ruime tuin die het pand aan alle vier zijden omringt. Gelegen op slechts 150 meter van zee, biedt deze residentie ruime en lichte ruimtes, perfect voor wie rust en comfort zoekt. Bestaat uit een ruime en lichte hal met woonkamer met open haard, hal, eetkamer, aparte keuken, slaapkamer met tweepersoonsbed en badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich de slaapruimte met hal, drie kamers waarvan één met open haard en balkon en een badkamer. Een ruime veranda en een prachtige tuin aan alle vier zijden maken deze interessante oplossing nabij de zee compleet.

Huis kopen - San Benedetto in zone zeer goed voorzien exclusief, mooi en ruim vierkamer op de eerste verdieping bestaande uit een ruime woonkamer, eetkeuken, 3 slaapkamers, 3 badkamers, bergkast, 2 balkons, terras van 22 m² en binnenplaats van 43 m². Volledig vernieuwd, huis met domotica, horren, binnendeuren van hout en buitendeuren van aluminium, noodverlichting in het hele huis, aangesloten alarminstallatie, video-deurtelefoon, geïnstalleerdeブランドveiligheid, gehard glas met anti-inbraakbeglazing dubbele kamer, elektrische jaloezieën. Energieklasse B.

Huis kopen - Pula In een residentiële zone op korte afstand van het prachtige Nora-strand en het hart van het dorp, bieden wij een ruime en afgewerkte villa met tuin aan. De woning bestaat uit een ruime en lichte entree, woonkamer, uitgeruste keuken en badkamer op de begane grond. De eerste verdieping bestaat uit een hal/overloop, drie slaapkamers, badkamer en een ruime overdekte balkon. Een handige halfronde kelder met kamer voor meerdere doeleinden en een wasruimte voltooien het interieur van deze afgewerkte woning. Volledig verwarmd en gekoeld en met een verbinding van de begane grond naar de eerste verdieping via een gemakkelijke lift; de woning onderscheidt zich door hoogwaardige afwerkingen. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een beschaduwde loggia, een ruime tuin rondom drie zijden, een barbecuegoed- en relaxzone en twee parkeerplaatsen die deze zeldzame en exclusieve oplossing compleet maken.

Huis kopen - Vrijstaande multi-kamer woning op de begane grond met een kleine tuin en terras, gelegen in de centrale, goed bereikbare Pula. De woning moet worden gemoderniseerd en kan ook volledig worden afgebroken en herbouwd met de-een verdieping extra. Perfect als privéwoning of voor seizoensverhuur.

Huis kopen - Pula, Santa Margherita, we beschikken over een ruim agrarisch perceel van anderhalve hectare met een bron,半omraster? Wait. Need proper translation.

Huis kopen - In het volledige historische centrum, aan de voorzijde van de bastion, helder en exclusief appartement van 225 m² op de tweede en laatste verdieping in een gebouw zonder lift, bestaande uit 6 kamers, keuken, 3 badkamers, berging, balkons en een overliggende dakterras. Renovatie nodig. Energielabel G.

Huis kopen - Welkom in Cagliari, in het sfeervolle kader van een historisch gebouw uit eind 19e eeuw aan de Viale La Playa. Wij presenteren een appartement, gelegen op de eerste verdieping van een gebouw zonder lift. Het appartement onderscheidt zich door de indeling van de ruimtes en het ruime terras. Door dit type woning is ook splitsing in twee eenheden mogelijk. Bij het passeren van de drempel wordt u verwelkomd door een hal en een ruime woonkamer, ideaal om gasten te ontvangen en te ontspannen. Vanuit de woonkamer kunnen we vervolgens naar het terras. Vervolgens vinden we de keuken met de mogelijkheid tot een uitlaat naar buiten en de raamloze badkamer. De slaapzone wordt volledig afgesloten met twee kamers die uitkijken op de Viale La Playa. Tot slot hebben we op dezelfde verdieping een ruimte van circa 30 m², perfect voor buiten ontbijten, zomeravonden of gewoon voor een moment van rust. De woning verkeert in de oorspronkelijke staat en heeft daarom een renovatie-studie nodig. Mis deze kans niet, bel vandaag nog!

Huis kopen - In de zeer aangename zone, op korte afstand van de supermarkt Conad en het centrum, hebben wij een prachtig stuk bouwgrond beschikbaar. Mogelijkheid om een villaotje van circa 150 m² te bouwen. Voor meer informatie kunt u terecht bij onze kantoren.

Huis kopen - In het bruisende hart van Cagliari, aan een van de meest gewilde en goed bereikbare straten, presenteert zich een unieke kans voor wie zijn ideale woning wil vormgeven. Wij bieden te koop een ruim appartement aan, een driekamer-slaapkamer klaar om omgetoverd te worden tot het huis waar je altijd van hebt gedroomd. Stel je voor dat je op een paar stappen van alles wat de stad te bieden heeft woont, met de vrijheid om de indeling intern naar eigen stijl en wensen te ontwerpen. De woning kent veel natuurlijk licht dat de kamers vult en beschikt over een ruime achterbalkon. De vier slaapkamers bieden voldoende ruimte voor familie en gasten, terwijl de keuken wacht om opnieuw geïnterpreteerd te worden in het gezellige hart van het huis. Een badkamer en een praktische berging maken de huidige indeling compleet. De appartement kan ook verdeeld worden in twee aparte eenheden. Wonen in Via XX Settembre betekent onderdompelen in de levendigheid van het stadscentrum, met winkels, restaurants, openbaar vervoer en alle voorzieningen binnen handbereik. Dit is een concrete kans om het huis van je dromen te realiseren op een privileged locatie. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan! Neem direct contact met ons op om meer te weten en een bezichtiging te regelen.

Huis kopen - Vandaag presenteren we een zelfstandige woning met tuin op een perceel van circa 470 m². De structuur kenmerkt zich door de ruime afmetingen en is verdeeld over twee verdiepingen. Elke verdieping is ontworpen om drie hoofdkamers en een badkamer te huisvesten, wat comfort en privacy biedt voor gasten of een grote familie. De bovenverdieping is verrijkt met een grote terraza, perfect voor ontspanning in de open lucht en om van de rust van de plek te genieten. De eigendom heeft bovendien een schilderachtige voortuin en achtertuin. Op het perceel is ook een ongebruikt gebouw aanwezig met toegang vanaf de hoofdsstraat, alsook Via Marmilla—geschikt voor bijvoorbeeld als autobox. De woning verkeert in de oorspronkelijke staat en heeft renovatiewerk nodig. Grijp deze kans en bel vandaag nog!

Huis kopen - Welkom in Guspini, een gemeente in het Medio Campidano, gelegen in een belangrijke historische en natuurlijke context, op een paar stappen van de Montevecchio-mijn, op ongeveer 40 minuten van de beroemde stranden van de groene kust. Vandaag presenteren we een onafhankelijke woning in het centrum van het dorp, met twee verdiepingen, een goed onderhouden en functionele binnenplaats, evenals een terras. Een ideale keuze voor wie in een rustige gemeenschap wil wonen zonder in te boeten op de gemakken en diensten van de stad, ook geschikt voor wie een investeringsoplossing zoekt zoals B&B of korte verhuur. Voor het pand is er een ruime gratis openbare parking beschikbaar. De oplossing kenmerkt zich bovendien doordat deze kan worden opgesplitst in twee extra woningen, elk met hun eigen buitenruimte. De woning staat op een perceel van ongeveer 260 m². Daarnaast zijn er 3 ingangen vanaf de straat, waarvan er 2 binnen in de woning zijn, waarvan één direct naar de binnenplaats leidt. Bij binnenkomst via de hoofdtoegang hebben we de hal die ons naar de eerste kamer rechts en de woonkamer leidt, waar onmiddellijk de originele cementtegels, goed onderhouden, opvallen. Van de woonkamer lopen we naar de ruime en functionele keuken, voorzien van een grote open haard in het midden. Van de woonkamer en de keuken kunnen we naar de volledig betegelde en goed onderhouden binnenplaats gaan. We lopen door de trap naar het andere deel van de woning, waar we een keuken met open haard en de woonkamer vinden, toegankelijk vanaf de buitenkant via de tweede ingang van de woning. Aan de rechterkant van de woonkamer hebben we een extra kamer. Neem de trap naar de tweede verdieping en bij binnenkomst aan de rechterkant begeleidt de hal ons naar de verschillende ruimtes, waaronder twee ruime kamers en een badkamer, daarnaast hebben we een derde ruimte die nu als derde slaapkamer wordt gebruikt. De kamer die aan de straat ligt heeft een dubbele toegang met een balkon. Vanaf de trap, aan de linkerkant, hebben we een eerste verlichte ruimte die leidt naar twee kamers die aan de straat grenzen. Opvallen zijn het dak met gelamineerde houten balken en de houten vloer. Als we verder de trap opgaan, komen we bij het sterke punt van de woning, een mooie en ruime terras met uitzicht op de omliggende bergen, perfect om te ontspannen en van het uitzicht te genieten. Achter het terras bevindt zich een ruime en functionele berging. In de binnenplaats bevindt zich ook de ruimte waar de oven is, werkend en in goede staat, en de buitentoilet. De binnenplaats is groot genoeg om tafels en bankjes te plaatsen, zodat je familie en vrienden kunt ontvangen voor gezellige en familiediners. De woning is gebouwd rond de jaren 30/40, een deel van de woning verkeert in oorspronkelijke staat. In het tweede deel van de woning zijn de laatste werkzaamheden uitgevoerd rond de vroege jaren 2000. Het merendeel van de raamkozijnen zijn de oorspronkelijke houten, met enkelglas. Laat deze kans om dit prachtige huis te kopen niet aan je voorbijgaan. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te organiseren en ontdek alle mogelijkheden van deze schitterende eigendom!

Huis kopen - Pula op korte afstand van het centrum van het dorp en de zee, beschikken we over een ruime en afgewerkte onafhankelijke woning met terrein van circa 12.000 m². De eigendom, gelegen in een landbouwgebied van absolute rust, bestaat uit een ruime entree, woonkamer met open keuken en open haard, gang, twee slaapkamers en badkamer. Mogelijkheid om extra kamers en een badkamer te creëren. Een ruime loggia die uitkijkt op een terrein met beplanting en met circa 130 prachtige eeuwenoude olijfbomen voltooit deze interessante oplossing. Ideaal voor wie rust zoekt op korte afstand van de zee. Voor meer informatie contacteer onze kantoren.