Huis kopen Brescia: 84 huizen te koop

Huis kopen - PADENGHE SUL GARDA, EEN RUSTIG PLEKJE AAN HET GARDAMEER. Het Gardameer is het grootste meer van Italië en een van de geliefdste plekken van Europa. Padenghe sul Garda ligt aan de zuidwestelijke oever, in de Italiaanse regio Lombardije, op enkele minuten van Sirmione en Desenzano. Het dorp heeft een authentiek Italiaans karakter: een middeleeuws kasteel op de heuvel, stenen steegjes in het historische centrum, een jachthaven aan het water en familierestaurants langs de oever. Ochtenden aan het meer, met kalm water en bergen in de verte. Middagen tussen de olijfgaarden en de wijngaarden waar de beroemde witte Lugana-wijn wordt gemaakt. Avonden met verse vis uit het meer en een glas Italiaanse wijn, terwijl de zon achter de heuvels van Lombardije ondergaat. VILLABOUWGROND AAN HET GARDAMEER. Een zeldzame kans op een van de mooiste plekken van Noord-Italië: een privéperceel van 1.460 m² in Padenghe sul Garda, dicht bij het Gardameer en met alle voorzieningen binnen handbereik. De bouwvergunning voor een villa van circa 200 m² met zwembad is al verleend, zodat u kunt beginnen zonder het lange wachten dat bouwen in Italië doorgaans met zich meebrengt. Een blanco canvas om de woning vorm te geven die u altijd voor ogen had. En u staat er niet alleen voor: ons team begeleidt u bij elke stap, van het ontwerp en het papierwerk tot de keuze van de materialen en de bouwwerkzaamheden, helemaal tot de dag waarop u de sleutels ontvangt. Vanuit de villa zijn zowel de oever van het Gardameer als het middeleeuwse centrum van Padenghe gemakkelijk te voet bereikbaar, zodat het dagelijks leven in Italië eenvoudig en dichtbij blijft.

Huis kopen - Te koop in Desenzano del Garda, in het rustige gehucht Vaccarolo: een ruim vierkamerappartement op de verhoogde begane grond. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfortabele ruimtes, een praktische indeling en aangename buitenruimtes. De entree leidt naar het woongedeelte met woonkamer en open keuken, een gezellige en functionele ruimte met toegang tot een balkon. Het slaapgedeelte bestaat uit een tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer, twee extra slaapkamers en een tweede badkamer. De indeling is daarmee bijzonder geschikt voor een gezin. Een van de meest kenmerkende elementen van de woning zijn de drie exclusief te gebruiken buitenruimtes. Deze vergroten de leefruimte en vormen een meerwaarde voor wie graag buiten ontspant. Op de benedenverdieping bevindt zich bovendien een hobbyruimte, geschikt als extra ruimte, hobbykamer of plek om samen te komen, evenals een berging/kelder. De woning beschikt ook over een garage voor één auto. Een complete woning in een rustige woonomgeving in Desenzano del Garda, geschikt voor wie op zoek is naar drie slaapkamers, twee badkamers en extra ruimtes, zonder afstand te doen van het gemak van buitenruimtes. Het appartement is onlangs gerenoveerd, met volledig nieuwe vloeren en een nieuwe cv-ketel. Energieklasse E – 233,65 kWh/m² per jaar U kunt vrijblijvend contact met ons opnemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen van dit appartement te koop in Desenzano del Garda – Vaccarolo. De verstrekte informatie is correct, maar vormt geen contractuele grondslag. WIJ WERKEN SAMEN MET ALLE MAKELAARS

Huis kopen - De villa, met haar royale volumes en een geschiedenis die teruggaat tot 1850, is een woning met een uitgesproken karakter. De aanwezigheid van steen en pleisterwerk gaat samen met houten details, grote ramen en een pannendak. Het geheel roept de sfeer op van een zorgvuldig bewoond huis: licht en uitnodigend, gelegen in een natuurlijke omgeving die het karakter ervan versterkt. Ook buiten lijkt alles vanzelfsprekend aan te sluiten op het dagelijks leven, met open ruimtes, groen en een voortdurende verbinding met de omgeving. De 470 m² commerciële oppervlakte, verdeeld over 8 kamers, biedt veel ruimte en is geschikt voor een groot gezinsleven of een woning waar gasten comfortabel kunnen worden ontvangen. De 5 slaapkamers en 4 badkamers vormen een functionele indeling die is ontworpen om zelfstandigheid en een soepel verloop van het dagelijks leven te waarborgen. De privétuin van 550 m² vormt buiten een volwaardig verlengstuk van het huis: een plek om in de mildere seizoenen te verblijven en volop te benutten. Het balkon biedt daarnaast uitzicht naar buiten, terwijl de 2 parkeerplaatsen de woning aanvullen met een praktisch en steeds waardevoller voorziening. De gevel wordt gekenmerkt door grote ramen en groene luiken; stenen details versterken de band met de bouwtraditie van de woning. Rondom zorgen groene zones, sierbomen, een houten terras en ruimtes die zijn ingericht voor ontspanning voor een harmonieus geheel, waarin binnen en buiten naadloos in elkaar lijken over te lopen. Het dagelijks leven krijgt hier gemakkelijk een ander ritme, met licht dat door de grote openingen naar binnen valt, momenten buiten in de privétuin en een aangenaam gevoel van privacy. Het houten terras en de groene ruimtes nodigen uit tot een open en gastvrije manier van wonen, geschikt voor zowel rustige momenten thuis als het ontvangen van gasten. De nabijheid van het water, met een houten aanlegsteiger en stenen bekleding, voegt een bijzonder element toe dat de band van de woning met haar natuurlijke omgeving versterkt, zonder in te leveren op privacy. Deze villa in Gargnano combineert een zeldzaam ruime oppervlakte, architectonisch karakter en duidelijk afgebakende buitenruimtes in een bijzonder aantrekkelijk aanbod. In Gargnano, in de provincie Brescia, is dit een geschikte woning voor wie op zoek is naar een representatieve residentie of een royaal huis dat geschiedenis, comfort en een authentieke band met het omliggende landschap verenigt.

Huis kopen - Stel u voor dat u elke dag de deur van een authentiek middeleeuws kasteel doorgaat en de unieke beleving ervaart van een woning waar geschiedenis en hedendaags comfort samenkomen. In het hart van het beroemde en sfeervolle Castello di Moniga del Garda bieden wij een charmant, prestigieus appartement met drie kamers te koop aan, zorgvuldig gerenoveerd in 2019. Het ligt op de tweede en bovenste verdieping van een kleinschalig complex met slechts drie wooneenheden. Deze woning is een echte parel, omringd door geschiedenis, natuur en het leven aan het meer. Het appartement wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht en is direct te betrekken. Het onderscheidt zich door lichte, gezellige ruimtes die tot in de kleinste details zijn verzorgd. De woonkamer met open keuken is een moderne, uitzonderlijk lichte leefruimte, met als blikvanger een originele muur van zichtbaar metselwerk. Het slaapgedeelte bestaat uit twee prachtige, ruime tweepersoonsslaapkamers, eveneens verrijkt met de tijdloze charme van zichtbaar metselwerk. De badkamer met douche wordt voorafgegaan door een praktische voorruimte met een wasgedeelte en is een architectonisch kunstwerk: ze is rechtstreeks in de muren en de middeleeuwse toren van het kasteel aangelegd en biedt een plafond en sfeer die nergens anders te vinden zijn. Tot slot vormt het doorlopende balkon een prachtige buitenruimte die rechtstreeks vanuit alle kamers van de woning toegankelijk is, ideaal voor een ontbijt in de buitenlucht met uitzicht op de historische muren. Dit alles betekent wonen in een historische omgeving zonder in te leveren op hedendaags comfort. De woning biedt maximale zelfstandigheid en efficiënt beheer dankzij het volledig ontbreken van servicekosten. Voor optimale efficiëntie en om het historische uiterlijk te behouden, is de woning voorzien van airconditioning in iedere kamer, zonder grote buitenunits, zelfstandige verwarming met een condensatieketel en ramen met dubbele beglazing (energieklasse E). Dit bijzondere aanbod wordt aangevuld met twee echte zeldzaamheden in de omgeving: een gereserveerde privéparkeerplaats op de binnenplaats van het kasteel en een praktische eigen berging/kelder op de begane grond. De ligging is ideaal: de woning bevindt zich in het historische centrum van Moniga, op een steenworp afstand van supermarkt Italmark en alle dagelijkse voorzieningen, naast een weelderig gemeentelijk park en op slechts 10 minuten lopen van de prachtige stranden van het Gardameer. Naast een sprookjesachtige hoofdwoning of droomvakantiewoning beschikt de woning al over een actieve vergunning voor toeristische verhuur. Dankzij het unieke karakter is ze aantrekkelijk voor toeristen uit de hele wereld. NEEM DEEL AAN DE OPEN HOUSE! Mis deze kans niet om deze bijzondere woning zelf te ontdekken. Op 24 oktober vindt uitsluitend op afspraak een exclusieve Open House plaats. Bel in de namiddag vanaf 14.00 uur; u krijgt Stefania aan de lijn. Zo kunt u uw bezichtiging reserveren!

Huis kopen - In het hart van Toscolano Maderno, op een steenworp afstand van alle voorzieningen en het meer, bieden wij een exclusieve onafhankelijke grond-lucht te koop aan. Het pand heeft onlangs een zorgvuldige renovatie ondergaan die de charme van de historische architectuur heeft weten te benadrukken door deze op een eigentijdse manier te herinterpreteren, terwijl tegelijkertijd een uitstekende energie-efficiëntie in klasse C wordt gegarandeerd. De ingang op de begane grond verwelkomt met het gemak van een garage met elektrische opklapdeur en een sfeervolle kelder gekenmerkt door de klassieke gewelfde plafonds, een ruimte vol sfeer perfect als degustatiegebied of typische taverne. Op de eerste verdieping bevindt zich de woonruimte, waar een gezellige woonkamer met pelletkachel momenten van pure ontspanning biedt. De keuken is gescheiden en leefbaar, ontworpen voor wie van het leven in huis houdt, en heeft directe toegang tot de privé binnenplaats: een privé buitenhoek ideaal voor lunches en diners met vrienden en die ook leidt naar de handige wasruimte van het pand. Aan de woonruimte grenst een eerste badkamer. De tweede verdieping is volledig gewijd aan het slaapgedeelte en herbergt twee ruime slaapkamers. De hoofdsuite verrast door zijn royale en ongekende afmetingen, de aanwezigheid van een inloopkast, een privébalkon en een indrukwekkende douche die direct in de slaapkamer is geïntegreerd. De verdieping wordt voltooid met een tweede badkamer, deze uitgerust met een badkuip. De woning eindigt met een grote zolder die benut kan worden, verrijkt door de zichtbare balken en het licht dat wordt geboden door de drie grote dakramen, een veelzijdige ruimte die perfect kan worden omgetoverd tot extra slaapkamers, een privé kantoor of een hobbyruimte. De ruimtes zijn optimaal benut met de plaatsing van kasten in het onderste deel van het dak. Aanbod gedeeltelijk gemeubileerd met hoogwaardige meubels, met een efficiënt en modern waterzuiveringssysteem en met een condensatieketel. Een unieke woning, ideaal als luxe eerste huis of als verfijnde vakantiewoning. Neem contact op met ons bureau om een persoonlijk bezoek te plannen en laat u betoveren door dit pand in het hart van een van de meest karakteristieke dorpen aan het Gardameer. Het opgegeven adres is louter indicatief.

Huis kopen - Prachtig appartement met uitzicht op het meer in een elegante residentie met zwembad in Polpenazze del Garda Gevestigd in een verfijnde residentie met zwembad op de schilderachtige morenen heuvels van Polpenazze del Garda, dit exclusieve benedenwoning ligt aan drie zijden vrij en heeft een privégarage, en vertegenwoordigt een perfecte synthese van design, comfort en functionaliteit. Het object onderscheidt zich door hoogwaardige afwerkingen en designmeubels, tot stand gekomen na een zorgvuldig interior design-plan dat elke ruimte heeft geoptimaliseerd. Elk detail, zowel esthetisch als functioneel, is met de grootste zorg ontwikkeld om een elegante en uitnodigende woonervaring te bieden. De livingruimte herbergt een lichte woonkamer met tv-gedeelte, een moderne volledig uitgeruste keuken en een praktische peninsule die dienstdoet als eettafel. Een ruim spiegeldeel draagt bij aan een ruimtelijker gevoel, waardoor de ruimte dieper en lichter oogt. Een verfijnde corridor, eveneens tot in de puntjes afgewerkt, leidt naar de slaapkamers die bestaat uit twee ruime tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers. Het appartement is uitgerust met de modernste comfort- en beveiligingstechnologieën: vloerverwarming, airconditioning, bewakingssysteem en inbraaksysteem, allemaal op afstand te bedienen. Compleet met een prachtige gemeenschappelijke zwembad met ruim zonneterras en een comfortabele privé garage. Een exclusieve oplossing, ideaal zowel als hoofdverblijf als als prestigieus vakantiehuisje in het hart van het Gardameer.

Huis kopen - Villa Arieti was begin 20e eeuw eigendom van een Griekse edelvrouw en is een imposante residentie uit de jaren 1930, op een verhoogde locatie tussen Lonato en Desenzano del Garda. De oorspronkelijke structuur is uitgebreid en heringericht door een lokaal architectenbureau. Zo is de charmante historische woning gecombineerd met een moderne uitbreiding met staal, grote raampartijen en hoogwaardige afwerkingen. De villa wordt omringd door een park met weelderige begroeiing, eeuwenoude bomen en een zwembad met uitzicht op het meer dat naadloos in de omgeving past. Van de 12 gerealiseerde appartementen bieden we een ruim driekamerappartement aan op de tweede verdieping, bereikbaar met de lift. De woning is verdeeld over twee niveaus. Op de hoofdverdieping bevinden zich twee tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer: één met douche en één met bad. Op de hoger gelegen verdieping bevindt zich een open leefruimte die optimaal gebruikmaakt van het licht dat door de grote raampartijen binnenvalt. Deze ruimte geeft uit op een balkon van circa 30 m² met uitzicht op de bossen van Maguzzano en de vesting van Lonato. Het appartement is volledig ingericht met nieuwe meubels en hoogwaardige apparatuur. De hoogwaardige afwerkingen weerspiegelen het karakter van de residentie: parket in de hele woning, porseleinen tegels in de badkamers, houten ramen met dubbele beglazing en een veiligheidsdeur. De woning heeft individuele vloerverwarming en airconditioning die vanuit elke kamer kan worden bediend. Er is ook een zonneboilersysteem voor warm water. Verder beschikt de woning over een garage van 25 m² en een praktische kelder van 7 m². Villa Arieti heeft ook parkeerplaatsen buiten voor gasten. Deze woning is geschikt als hoofdverblijf of als tweede woning, dankzij de ligging dicht bij het Gardameer en diverse kunststeden, en de nabijheid van de snelweg A4.

Huis kopen - De ruime glaspartijen en de houten constructie met bakstenen wanden geven direct de toon aan deze villa van 200 m² calculatief oppervlakte: een huis dat op zoek is naar licht, ademruimte van open ruimten en een voortdurend gesprek met buiten. De stenen vloer van het buitengebied, doorkruist door stukken gras, klimplanten en smeedijzeren details vormen een uitnodigende en evenwichtige compositie waarin elk element aanzet tot vertraging. Gebouwd in 1963 behoudt de woning een duidelijk karakter en vertaalt dit naar een besloten, lichte sfeer, bedoeld voor wie de ruimtes graag op een natuurlijke manier beleeft. De vier kamers verdelen de ruimte in evenwicht, met 3 slaapkamers en 3 badkamers binnen een villa die zich over 2 niveaus uitstrekt. De aanwezigheid van het terras vergroot de dagelijkse leefkwaliteit concreet, met een buitenruimte die naadloos aansluit bij de interne ruimten; hier dragen lichte vloertegels en natuurlijk licht bij aan een luchtige ambiance met een panoramisch uitzicht op de bergen en het meer, een element dat het huis discreet maar duidelijk begeleidt. Buiten versterkt de privé-tuin het gevoel van privacy en verrijkt de relatie met het onroerend goed in elk seizoen. De dependance biedt bovendien een extra bruikbare ruimte, handig om gasten te ontvangen of de ruimtes met meer autonomie in te richten. Het geheel wordt afgerond met een eigen parkeerplaats en diverse details die de wenselijkheid van een comfortabel, open, tussen binnen en buiten goed in balans liggende woonvorm onderstrepen. De dagen vinden hier een ritme tussen het terras, de tuin en de intern ruimten die verlicht worden door de glaspartijen. Een smeedijzeren koffietafel, een bankje, een wandlamp en wat groen geven een indruk van een eenvoudig maar volwaardig wonen: buiten ontbijten, middagdutjes lezen, informele avonden wanneer het licht afneemt. In Toscolano Maderno, in de provincie Brescia, past de villa in een omgeving die uitnodigt om optimaal gebruik te maken van de waarde van de buitenruimtes en de rust van een privé-eigendom, met een blijvende verbinding met het omringende landschap. Deze villa speelt coherently in op de wens naar een woning die privacy, licht en een authentieke relatie met buiten biedt. De aanwezigheid van de dependance, de privé-tuin, het terras en de parkeerplaats completeren een eigendom die in Toscolano Maderno praktijk biedt: concreet en sfeervol, in een degelijke woonvorm die zich leent als dagelijks huis en als representatief adres met gematigde proporties.

Huis kopen - In de woonkamer van Desenzano del Garda, op korte afstand van de promenade en van het bruisende centrum, bieden wij in exclusiviteit een volledig gemeubileerde driekamerwoning aan die twee jaar geleden volledig is gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen en meubilair, deels ontworpen door bekende namen in design. Het appartement ontwikkelt zich rondom een hal die leidt naar een ruime open woonruimte, domineren door een elegante op maat gemaakte keukenwand met directe toegang tot het hoofd balkon, het grootste van de woning, met uitzicht op het meer. Vanaf hier strekt het uitzicht zich vrij uit over de wateren van het Gardameer, zodat men elke dag de unieke sfeer van een van de mooiste meren van Italië kan ervaren. De slaapzone, bereikbaar via een handige corridor met ingewerkte kasten, bestaat uit een hoofd slaapkamer met tweede privébalkon, eveneens uitkijkend op het meer, en een ingesloten en gesloten en-suite badkamer met douche. Een tweede slaapkamer, met uitzicht op de historische voetganger galerij achteraan, maakt de slaapzone compleet met een tweede ruime badkamer met daglicht en douche. Het object beschikt niet over een kelder en heeft geen privé parkeerplaats; bewoners profiteren echter van een convenant met de gemeente dat parkeren tegen gereduceerde tarieven mogelijk maakt in de openbare parkeergelegenheid direct voor het gebouw. Voor wie een stabielere oplossing zoekt, is er tevens een sub‑overeenkomst beschikbaar voor een dubbele garage met parkeerplaats, op korte loopafstand van het pand, tegen €50/maand. Een unieke kans: wonen — of investeren — in het centrale autoluwe gebied van Desenzano, op steenworp afstand van winkels, restaurants en het meer, in een kant-en-klare appartementdat klaar is om de nieuwe eigenaar te verwelkomen zonder ingrepen. Samengevat: - Volledig gemeubileerd driekamer, volledig gerenoveerd (2 jaar geleden), designafwerkingen - Eerste verdieping, met lift - Open woonruimte met keukenwand en balkon met uitzicht op het meer - Hoofdslaapkamer met balkon en en-suite douchebad integratie - Tweede slaapkamer met uitzicht op historische galerij achter het gebouw - Tweede ruime enoters badkamer met daglicht en douche - Gang met kastenwand - Geen kelder en geen privé parkeerplaats; publieke parkeergelegenheid voor het gebouw met voordeelpakket; mogelijkheid tot sub-overneming van een dubbele garage tegen €50/maand - Locatie: centrum van Desenzano del Garda, direct aan het meer. Deze advertentie heeft geen contractuele waarde. Neem contact met ons op om werkelijk beschikbaarheid en overeenstemming van de beschreven details te verifiëren, aangezien sommige informatie (zoals oppervlakten of servicekosten) verificatie kunnen vereisen. Eventuele meubelstukken en apparatuur die aanwezig zijn en in onderling overleg worden verkocht, zullen gratis worden overgedragen. Ze beïnvloeden dus de verkoopprijs niet en worden zonder garantie op werking verstrekt. IMMOBILANDO van Dubbini Stefano is een vastgoedkantoor gevestigd in Brescia, geboren uit passie en ervaring in onroerend goed investeringen in Italië en het buitenland. Onze missie is om klanten een professioneel, volledig en persoonlijk serviceaanbod te bieden, of het nu gaat om het zoeken naar het ideale pand of de verkoop daarvan, altijd met maximale ondersteuning en discretie.

Huis kopen - De stenen platen, hoge met decoratieve plafonds en grote glaspartijen geven meteen de toon aan deze villa uit 1997, een eigendom opgezet om ademruimte, licht en een voortdurende relatie met de buitenruimtes te bieden. De openingen met metalen kozijnen leiden het oog naar de privé-tuin en versterken het gevoel van een huis dat ontworpen is om met naturel te worden bewoond, tussen royale binnenruimtes en momenten buiten. Ook de details van de gevel, in lichte stucco met houten sierelementen, de smeedijzeren tralies en het gebroken-kerkdak dragen bij aan een solide en samenhangend geheel dat privacy en rust uitstraalt vanaf het eerste gezicht. Met een commercieel oppervlak van 1.535 m² ontwikkelt de villa grote afmetingen en een indeling die zich leent voor een ruime en goed gearticuleerde dagelijkse leefruimte. De zes lokalen omvatten vier slaapkamers en zes badkamers, met ruimtes die extra diepgang vinden in een aanwezigheid van ruimtes gewijd aan welzijn en gezelligheid. De SPA, hydro-massage en fitnessruimte brengen een thuisdimension die is gericht op tijd voor zichzelf, terwijl de kelder, haard en wijnkelder een meer intieme en persoonlijke leefstijl suggereren, ook vol gelegenheden om te delen. Buiten completeren het privé-zwembad, het terras en de tuin de eigendom met een opeenvolging van ruimtes die het huis uitbreiden buiten de interne volumes. De garage voegt praktisch comfort toe aan een woning die representatie en comfort verenigt. De architectuur behoudt een gematigde maar herkenbare aanwezigheid: lichte stucco, ornamentale details, donker omlijst vensters en groen dat het toegangspad begeleidt bepalen een omkadering die privé, ordelijk en helder is, waar elk element bijdraagt aan een precies evenwicht. Een dag hier kan beginnen met het licht dat via de grote openingen binnenvalt, verdergaan tussen de tuin en het privé-zwembad, en vervolgens een meer ingetogen ritme vinden in de voor welzijn bestemde ruimtes. De aanwezigheid van de SPA, de fitness en de hydro-massage maken het huis geschikt voor wie welzijn en vrije tijd in één eigendom wil concentreren, zonder in te leveren op ruimtes om te ontvangen. Het terras en de directe toegang naar buiten bevorderen een open woonsfeer, waarin binnen en buiten met continuïteit en naturaliteit communiceren. Deze villa in Chiari, in de provincie Brescia, verenigt zeldzame metrages, volledige faciliteiten en een duidelijke architectonische signatuur. Het is een eigendom dat kan voldoen aan de wensen van een privéwoning van hoog profiel, dankzij de combinatie van grote ruimtes, privacy, welzijnsruimtes en een afgelijnde maar direct herkenbare presence.

Huis kopen - De zichtbare houten balken en het schuine plafond zetten direct de toon van dit agriturismo, en vertellen over eenvoudige, gezellige ruimtes die goed passen bij het karakter van de eigendom. De lichte wanden, de tegels en het natuurlijke licht dat via de ramen naar binnen valt, creëren een gemoedelijke sfeer die nog persoonlijker wordt door details als het landschapsschilderij in een van de kamers en houten meubilair met een eenvoudig, sobere stijl. Het is een gastvrij huis dat warmte uitstraalt zonder geforceerd te zijn, waar elke ruimte lijkt te zijn ontworpen voor een ontspannen en authentiek verblijf. De eigendom beslaat een commerciële oppervlakte van 14.000 m² en organiseert de ruimtes in 7 vertrekken, met 6 slaapkamers en 8 badkamers, een indeling die het direct interessant maakt voor wie op zoek is naar een faciliteit die al gericht is op ontvangst. Buiten leidt een grindpad naar het gebouw en wordt binnenkomend geïntroduceerd door een landelijke stijl met houten details die de identiteit versterken. De veranda, ingericht met houten tafels en stoelen en aangevuld met een houten vloer, wordt een natuurlijk verlengstuk van het interieur, een ruimte om te bewoonden gedurende de dag met dezelfde continuïteit en eenvoud die terug te vinden zijn in de kamers. De aanwezigheid van olijfbomen en groen rondom de woning draagt bij aan een samenhangend geheel waarin de architectuur in dialoog staat met het landschap zonder kunstmatige toevoegingen. Als aanvulling op de buitenruimte is er ook een donkerhoutkleurig houten terras, ruim en open naar de omgeving, dat een extra plek biedt om te rusten en contact te maken met de omgeving. Ook de indeling van binnenuit, met het ruime aantal kamers en badkamers, laat een gemakkelijke bediening van de stromen en een gebruiksgevoel toe dat zowel privéleven als hospitality-activiteiten ondersteunt. De dagen hier beginnen mogelijk met het binnendringen van licht door de gordijnen en gaan langzaam verder tussen de interne ruimtes en de buitenruimte, van veranda naar terras met een zeldzame natuurlijkheid. De helling van de ligging, in combinatie met de aanwezigheid van groen en olijfbomen, begeleidt het ritme van de eigendom en versterkt het gevoel van rust. Vanaf het terras reikt het oog tot de wijngaard en de verre zee, een detail dat de perceptie van de ruimte vergroot en diepte aan het landschap toevoegt. In deze balans tussen gastvrijheid, natuur en huiselijk ruimte vindt het pand zijn meest overtuigende waarde. Deze agriturismo in Toscolano Maderno combineert een aanzienlijke oppervlakte, een indeling geschikt voor ontvangst en een directe relatie met de buitenruimte die elke omgeving versterkt. In de provincie Brescia vormt het een voorstel met een sterke identiteit, geschikt voor wie een hospitality-ambitie wilt voortzetten of herinterpreteren op een plek die discreet weet te blijven herinneren.

Huis kopen - Het lichte marmer van de vloeren en de grote glaspartijen zetten meteen de toon van deze villa van 200 m² aan bruto oppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen en ontworpen om licht, groen en ademruimte in de ruimtes te laten binnenkomen. De relatie met het buitenleven is onmiddellijk: vanaf de schuiframen blijft het oog neerkomen op de tuin, terwijl binnenshuis de witte wanden, enkele houten en metalen meubelstukken en de aanwezigheid van weelderige planten een uitnodigende, levendige en nooit strakke sfeer creëren. Het is een huis dat een geslaagde balans tussen licht, materie en natuur vertelt, met een discrete maar constante aanwezigheid vanopen ruimtes. De 4 ruimtes bieden een evenwichtige indeling, met 3 slaapkamers en 3 badkamers waardoor de woning zowel geschikt is voor dagelijks leven als voor het ontvangen van gasten, met goed georkende ruimtes en een algeheel gevoel van comfort. Gebouwd in 1963 behoudt de villa een duidelijke identiteit en vindt ze een van haar meest overtuigende kenmerken in de verhouding tussen binnen en buiten. De privé-tuin is geen bijzaak maar een tastbaar onderdeel van de woonervaring: de dichte vegetatie, bomen, palmen, heesters en bloesems creëren een gevoel van bescherming en privacy, terwijl een grote paarse bougainvillea karakter en kleur toevoegt. Ook het terras draagt bij aan deze continuïteit, met een open ruimte die je op een natuurlijke manier kunt beleven gedurende de dag. Aan de buitenkant begeleidt een stenen trap naar het hogere niveau en een wandelpad tussen het groen, met tegels en planten in potten, ontmoetingen en aangename paden vormend in een geheel dat orde, spontaniteit en privacy afwisselt. De dagen hier verlopen tussen lichte ruimten en openingen naar buiten die uitnodigen om in een natuurlijk tempo van richting te veranderen. Een ontbijt bij het glazen paneel, tijd doorgebracht op het terras, momenten in de privé-tuin omgeven door vegetatie en bloesems: elke ruimte suggereert een manier van wonen die rustiger is, waarin het huis naadloos naar buiten uitbreidt. De aanwezigheid van groen, zo dichtbij en vanuit meerdere punten van de villa zichtbaar, maakt elk seizoen deel van het domestische verhaal en versterkt dat gevoel van rust dat vandaag de dag zeldzaam is. Deze villa in Toscolano Maderno verenigt goed gebalanceerde afmetingen, 3 slaapkamers, 3 badkamers en buitenruimtes die echt een verschil maken in de kwaliteit van wonen. In een omgeving zoals de provincie Brescia biedt het een eigendom dat privacy, licht en een authentieke relatie met groen kan bieden, met de meerwaarde van een huis dat al is gedefinieerd door concrete elementen en een samenhangende sfeer in elk van zijn ruimtes.

Huis kopen - Leef en werk in paradijs: Exclusieve twee-onder-een-kap villa met een ambachtsgebouw in het centrum van Botticino Sera Droomde u er ooit van om reistijd tussen huis en werk tot nul te beperken, het dagelijkse verkeer te vermijden en te wonen in een prestigieuze woning temidden van groen, zonder in te leveren op efficiëntie voor uw onderneming? In een centrale en strategische ligging in Botticino Sera — op slechts 10 minuten van het centrum van Brescia en 20 minuten van het Gardameer, zeer handig nabij snelwegen en ringwegen — bieden wij een zeldzame en uitzonderlijke vastgoedkans: een elegante twee-onder-een-kap villa in uitstekende staat met aangrenzend ambachtsgebouw dat rechtstreeks is verbonden en eveneens in perfecte staat verkeert. Een unieke oplossing van dit type, ontworpen voor ondernemers, ambachtslieden of zelfstandigen die hun bedrijf en familie in hetzelfde kader willen samenbrengen, met maximale privacy, comfort en veiligheid. ? DE VILLA: RUIMTE, LICHT EN UITTREEKBAAR GEZICHT OP BERGEN EN MONTE Maddalena Omgeven aan de voorzijde door een verzorgde privé-tuin en genietend van een rustgevend uitzicht op de bergen en op de Monte Maddalena, heeft de villa drie goed georganiseerde en functionele verdiepingen: • Gelijksvloerse Verhoging (Woonzone): De ingang opent zich naar een imposante woonkamer van circa 50 m², ongelooflijk licht en uitnodigend, ideaal voor ontvangst van gasten of gezinsontspanning. De ruime leefkeuken is modern en functioneel en past perfect bij het dagelijks leven. Het plan wordt afgesloten met een handige badkamer met raamdouche. • Eerste Verdieping (Slaapzone): As u de trap oploopt, komt u in de slaapzone met drie ruime en lichte slaapkamers (ideaal voor grote gezinnen, studie of logeerkamer) en een grote vierde hoofdbadkamer. De twee ruime balkons bieden een privé buitenruimte met uitzicht op het omliggende heuvellandschap. • Halfondergrondse Verdieping (Dienst- & Ontspanningszone): Een uitzonderlijke en veelzijdige dubbele kelder/hozruimte, ideaal als speelkamer, thuisgym, hobbyruimte of wijnkelder. Op deze verdieping bevindt zich tevens een extra badkamer/wasruimte en een praktische berging voor huishoudelijke organisatie. ? HET AMBACHTENBUILDING: EFFICIËNTIE EN OPLEVERBAARHEID DICHTBIJ Direct toegankelijk vanuit de villa, het werkgebouw is een veelzijdige, solide en kant-en-klare ruimte: • Oppervlakte en Hoogtes: 210 m² overdekt oppervlak met een nuttige hoogte onder balken van maar liefst 7 meter. • Uitrusting inbegrepen: Voorzien van een grote brugkraan op 7 meter hoogte, ideaal voor het verplaatsen van zware lasten en complexe bewerkingen. • Buitenruimtes en Verharding: Binnenplaats met plat dak en betonnen plein, ontworpen om maximale weerstand te bieden aan verkeer en transport van voertuigen. • Bestemming: Geschikt als laboratorium voor craftactiviteiten, werkplaats, opslag, logistiaal magazijn of bedrijfs showroom/atelier. ? WACHT OP DEZE PROPERTIE? Waarom deze eigendom? 1. Tijds- en Levensoptimalisatie: Geen ochtendfiles meer. Uw onderneming bevindt zich op loopafstand van uw keuken, zodat u van uw gezin kunt genieten zonder werk in te leveren. 2. Onberispelijke Staat: Zowel de villa als het ambachtsgebouw verkeren in uitstekende staat, direct bewoonbaar zonder structurele ingrepen. 3. Strategische Locatie: Botticino Sera biedt rust, schone lucht en de schoonheid van de natuur, terwijl het uitstekend verbonden blijft met de stad Brescia, de snelwegen en de bezienswaardigheden van het Gardameer. ? Mis deze ongeëvenaarde combinatie op de markt niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een privébezichtiging ter plaatse te plannen. Uw nieuwe levensstijl tussen huis en werk wacht op u in Botticino.

Huis kopen - De lichte houten balken aan het uitzicht en de stenen tegelvloer met geometrische tekening zetten meteen de toon voor deze villa, en vertellen een ruime en lichte omgeving waarin materiaal en licht met elkaar in dialoog gaan. De woonkamer, gekenmerkt door grote openingen en een panoramische glazen wand, is een ruimte die uitnodigt om stil te staan, met een sobere aanwezigheid van eigentijdse meubels en een gevoel van continuïteit tussen comfort en ademruimte. Het is een toegangspoort tot de sfeer van het huis die spreekt van aanzienlijke afmetingen, privacy en een dagelijkse leefomgeving gebouwd rondom de kwaliteit van de ruimtes. De 923 m² aan powierzja commerciële ruimte verdeeld over 6 kamers en 6 badkamers duiden op een woning die is ontworpen om met gemak te ontvangen, met een sterke residentiële identiteit. De villa ontwikkelt zich met royale ruimtes, waarbij de woonkamer een centrale rol inneemt dankzij de lichtinval en de relatie met buiten, terwijl de aanwezigheid van de kelder (taverne) en de wijnkelder diepte toevoegt aan de leefervaring en ruimte biedt aan intiemere en samenbrengen momenten. Buiten breiden de privé tuin en het privé-zwembad het gebruik van het huis natuurlijk uit op mildere seizoenen, met ruimtes om in vrijheid en privé te leven. Completeren de eigendom een garage en een parkeerplaats, elementen die het dagelijkse beheer eenvoudig en functioneel maken, zelfs in een woning van grote omvang. Het geheel geeft het profiel van een belangrijke woning, geschikt voor wie op zoek is naar ruimte, autonomie van de ruimtes en een voortdurend contact met het buitenleven. De dagen hier kunnen verlopen tussen de door grote ramen verlichte woonkamer, de privé-tuin om in stilte te genieten en het zwembad dat in het zomerseizoen het natuurlijke middelpunt wordt. De kelder leent zich voor informelere gelegenheden, terwijl de wijnkelder een concrete en authentieke dimensie toevoegt aan het wonen, gemaakt van eenvoudige gebaren en gedeelde tijd. Ook de ruimtelijkheid draagt bij aan het creëren van een huis dat zich natuurlijk aanpast aan familieleven en aan gebruik als representatieve ruimte, steeds met dat gevoel van discretie waardoor de dagelijkse ervaring rijker aanvoelt. Deze villa in Sale Marasino, provincie Brescia, combineert zeldzame metrages, ruim aanwezige bijruimten en een duidelijke aanleg voor privé buitenleven. Het is een eigendom dat zijn waarde vindt in de balans tussen omvang, comfort en context, met het karakter van een residentie die een solide en duurzaam indruk achterlaat.

Huis kopen - De oorspronkelijke terracotta vloer, hoge plafonds met fresco- en lijstdecoraties, en de muren verrijkt met stucco en klassieke accenten geven meteen de toon aan dit ruime appartement in Brescia. De marmeren openhaard, samen met het licht dat door de grote ramen stroomt die afgeschermd zijn door lichte gordijnen, creëert ruimtes met een sterk persoonlijk karakter die tegelijk uitnodigend en beheerst zijn. Het is een woning die opvalt door de voelbare kwaliteit van de ruimtes en door de continuïteit tussen historische elementen en wooncomfort, met een heldere sfeer die elke kamer begeleidt. De 810 m² aan handelsoppervlak vertellen van een eigendom die zich uitstrekt boven wat gebruikelijk is voor wonen, ontworpen voor wie ruime vertrekken zoekt en een indeling die plaats laat aan representatie én dagelijks leven. De 5 kamers en 3 badkamers passen in een geheel waarin de decoratieve rijkdom van het interieur niet als louter versiering lijkt, maar als integraal onderdeel van de woonervaring. In sommige ruimtes dialogeren de originele tegels met fresco plafonds in goudtinten, uitgebreide lijsten en met decoratieve muren; het donkere parket begeleidt lichte zalen die door natuurlijk licht worden verlicht. De ruime ramen geven adempauze aan de binnenruimtes, terwijl details zoals de marmeren openhaard, houten ingelegde zitplaatsen en keramische decoratie en sculpturen het karakter van een residentie scheppen die zowel ontvangen als representeren mogelijk maakt. De eigendom wordt gecompleteerd door een privé tuin, een zeldzaam en waardevol element in een stadsappartement, die een gereserveerde en open dimensie toevoegt aan het geheel, en het gevoel van onafhankelijkheid en de kwaliteit van het buitenleven versterkt. De dagen hier vinden een natuurlijk ritme tussen ruime kamers, verspreid licht en de mogelijkheid om eenvoudig tussen interieur en privé-tuin te bewegen. Het is een huis dat zich uitstekend leent voor familieleven én ontvangsten, dankzij ruimtes die convivialiteit, gesprek en intieme momenten mogelijk maken zonder ooit de samenhang te verliezen. De aanwezigheid van belangrijke decoratieve elementen, in combinatie met de afmetingen van de ruimtes, suggereert ook een bestemming als representatieve residentie, altijd met het warmtegevoel van een daadwerkelijk bewoonde woning behoudend. Brescia vormt het kader voor dit evenwicht tussen stad, privacy en goed opgebouwde dagelijkse leven. Een appartement van dit kaliber, met 810 m² aan commercieel oppervlak, privé-tuin en interieur met fresco’s, stucco’s, parket en oorspronkelijke tegels, vormt een voorstel met aanzienlijke soliditeit in de context van Brescia. De waarde van de eigendom ligt juist in het vermogen om een indrukwekkende aanwezigheid, ruimte en discretie te combineren, en biedt een oplossing die geschikt is voor wie een huis zoekt met herkenbare identiteit en ruimtes die een blijvende indruk maken.

Huis kopen - Manerba del Garda – Drielaags appartement in A4-klasse met privé tuin en zwembad In het hart van de prachtige Valtenesi, in Manerba del Garda, bieden wij een elegant appartement te koop aan, onderdeel van een exclusieus complex met slechts vier eenheden. Een gereserveerde en verzorgde omgeving, ideaal voor wie het Gardameer wil beleven met alle comfort van een moderne, efficiënte en energiezuinige bouw. Drielaags appartement A1 / A2 – Begane grond Het appartement ligt op de begane grond en biedt lichte en goed georganiseerde ruimtes. De leefruimte is ruim en aangenaam, met een open keuken in een open ontwerp en directe toegang tot de buitenruimtes. De slaapruimte bestaat uit twee tweepersoons slaapkamers en een ruime badkamer. Het echte meerwaarde is de privé tuin van exclusief eigendom, een aangename plek om te genieten tijdens het mooie seizoen, ideaal om buiten te dineren, samen te komen met familie en vrienden. Verder bij het onroerend goed horen twee overdekte parkeerplaatsen. Comfort, technologie en energiebesparing De bouw is ontworpen met bijzondere aandacht voor wooncomfort en het beperken van het verbruik. Het appartement beschikt over: • vloerverwarming • warmtepomp • fotovoltaïsche installatie van 3 kW • Energieklasse A4. Een moderne oplossing die kwaliteit van wonen, energiebesparing en beheersbare kosten combineert. Zwembad en gemeenschappelijke ruimten Het complex biedt ook een prachtige zwembad, omgeven door groen, waar men fijne zomerdagen kan doorbrengen in volledige rust. Er zijn ook gemeenschappelijke ruimten voor de opslag van fietsen en voor de spelletjes van de kinderen, bedoeld om het leven binnen het complex nog functioneler te maken. Het gemak van alles binnen handbereik De locatie is ook bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van de belangrijkste voorzieningen. Op circa 5 minuten lopen vindt men supermarkten, en op ongeveer 10 minuten lopen bevinden zich restaurants, woonwinkels, cafés, een wijnkelder en een olijfoliepers. Manerba del Garda maakt het bovendien mogelijk om gemakkelijk naar enkele van de bekendste plaatsen aan het meer te reizen: Moniga del Garda ligt op ongeveer 3 km en Salò op circa 10 km. Voor frequente reizigers ligt de luchthaven Milano Bergamo – Orio al Serio (BGY) op circa 80 km. Een huis om te wonen, een kans die je niet mag missen Een woning kopen in dit kleine complex betekent kiezen voor een modern en functioneel eigendom in een van de meest gewaardeerde gebieden van het Gardameer. De aanwezigheid van slechts vier eenheden, de privé tuin, het zwembad, de overdekte parkeerplaatsen en de hoge energiezuinigheid maken dit aanbod bijzonder aantrekkelijk als vakantiewoning en verblijf aan het meer, maar ook als investering. Mis deze nieuwe kans in Manerba del Garda niet. Neem contact op voor meer informatie en om alle details van het appartement te ontdekken.

Huis kopen - Manerba del Garda – Penthouse in Classe A4 met loggia, balkon en zwembad In het hart van de prachtige Valtenesi, in Manerba del Garda, bieden wij een elegante penthouse te koop aan, ontworpen in een kleine en verfijnde residentie met slechts vier eenheden. Een oplossing voor wie een modern, discreet en comfortabel huis zoekt in een van de meest gewaardeerde gebieden aan het Gardameer, met speciale aandacht voor energie-efficiëntie en materiaalkwaliteit. Penthousel A3 of A4 – Eerste verdieping Het appartement, gelegen op de eerste en tevens laatste verdieping, onderscheidt zich door heldere en goed georganiseerde ruimten. De leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, met aangename uitkijk op het groene omgeving. De slaapruimte omvat twee tweepersoonskamers en een ruime badkamer. Het hoogtepunt van de woning zijn de buitenruimtes: een overdekte loggia van circa 12 m², ideaal voor buitenmaaltijden en -dineren of gewoon rustig ontspannen, en nog een balkon van circa 20 m², dat de leefruimtes verder vergroot tijdens de mooie seizoenen. De woning wordt aangevuld met twee overdekte parkeerplaatsen. Technologie en energie-efficiëntie: Het gebouw is ontworpen om hoge woongemakkeniveau en een optimale energie-efficiëntie te garanderen. Het beschikt over: •vloerverwarming •warmtepomp •fotovoltaïsch systeem van 3 kW •Energielabel A4. Een combinatie van moderne technologieën die het mogelijk maakt om het huis comfortabel te bewonen en tegelijk het energieverbruik te verminderen. Zwembad en gemeenschappelijke ruimtes Tot de residentie behoren een schitterend zwembad, omgeven door groen, ideaal om af te koelen en te ontspannen tijdens de zomermaanden. De residentie beschikt tevens over gemeenschappelijke ruimtes voor de opslag van fietsen en speeltoestellen voor kinderen, wat praktisch en functioneel is voor het dagelijks leven. Een strategische locatie aan het Gardameer Manerba del Garda, in het hart van Valtenesi, is een van de geliefdste plaatsen aan het meer vanwege natuur, stranden, uitzichten en levenskwaliteit. Ook de belangrijkste voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar: op circa 5 minuten wandelen vindt men supermarkten, terwijl op circa 10 minuten wandelen restaurants, cafés, woonwinkels, een wijnmakerij en een oliemolen te bereiken zijn. De ligging biedt bovendien snelle verbinding met nabije plaatsen: Moniga del Garda ligt ongeveer 3 km verderop en Salò circa 10 km. Luchthaven Milano Bergamo – Orio al Serio (BGY) ligt op circa 80 km afstand. Een penthouse om het hele jaar door te wonen of als vakantieverblijf De ruime buitenruimtes, het zwembad, de moderne afwerkingen en de hoge energie-efficiëntie maken deze penthouses een ideale oplossing zowel als privé-woning, als als vakantiehuis aan het Gardameer, met aantrekkelijke potenties ook op het gebied van investeren. De beschikbaarheid van slechts vier eenheden maakt de residentie bijzonder exclusief en besloten. Neem contact met ons op voor meer informatie en ontdek alle details van de penthouses A3 en A4 in Manerba del Garda.

Huis kopen - Villa vrijstaand met zwembad en ruime privétuin – Calvisano CALVISANO – Op een rustige en stille locatie bieden wij een elegante vrijstaande villa te koop aan, met ruime vertrekken, uitstekende privacy en een grote buitenruimte met privézwembad. De woning bestaat uit één bouwlaag en valt op door strakke lijnen, nette afwerkingen en een aangename integratie tussen binnen- en buitenruimtes. Het echte sterke punt van de villa is de grote privétuin, volledig vlak en omgeven door een dikke haag die privacy en rust garandeert. Midden op het groene gebied bevindt zich een ondergrondse zwemvijver, geflankeerd door een solariumruimte uitgerust met parasol en ligbedden, ideaal om het zomerseizoen volledig te beleven. Het huis beschikt ook over een ruime overdekte portiek, een plezierige plek om buiten te eten of simpelweg te ontspannen tijdens het mooie seizoen. De portiek biedt ook een comfortabele buiten woonruimte. Compleet met een grote betegelde buitenruimte die veel comfort biedt voor parkeren en het verplaatsen van voertuigen, naast een ruime garage. De eigendom is een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning waar ruimte, privacy en buitenleven central staan, zonder in te leveren op het gemak van een functionele en gemakkelijk te gebruiken residentie. Een bijzonder interessante oplossing voor gezinnen of voor wie een villa met een aanzienlijk privégroen gebied en een zwembad wenst, perfect om het huis in elk seizoen te beleven.

Huis kopen - De ruime schuiframen zijn een van de eerste elementen die deze nieuw gebouwde villa bepalen: ze laten continu licht binnen en begeleiden de blik naar de privé tuin, waardoor er meteen een verband ontstaat tussen binnen en buiten. Hoge plafonds, gekenmerkt door donkere balken, versterken het gevoel van ademruimte in de ruimtes, terwijl de lichte marmeren vloer of een vergelijkbaar materiaal een aanwezige, heldere en gereserveerde sfeer teruggeeft. Het geheel vertelt een huis met een hedendaagse, essentiële taal, met minimalistische metalen kozijnen en een indeling die ontworpen is om elke ruimte op natuurlijke wijze te laten beleven. De 160 m² commerciële ruimte zijn verdeeld over 7 kamers, met 3 slaapkamers en 2 badkamers, in een samenstelling die handig en goed georganiseerd dagelijks leven mogelijk maakt. De bouw, gepland voor 2026, brengt een moderne opzet met zich mee die zowel in de lijnen van de constructie als in de continuïteit tussen binnen en buiten terug te vinden is. Aan de buitenkant breiden 100 m² het huis uit met open ruimtes die integraal deel uitmaken van de woonervaring: het terras, verrijkt met weelderige beplanting, leent zich voor pauzes en convivialiteit, het balkon voegt een extra ruimte toe, de privé tuin vult het geheel aan met een groene aanwezigheid die gereserveerd is. Het privézwembad en de jacuzzi introduceren een dimensie van direct welzijn, terwijl het tennisterrein de eigendom nog interessanter maakt voor wie een woning zoekt die vrije tijd en beweging kan ontvangen zonder het huis te verlaten. De parkeerplaats voegt een praktisch aspect toe dat discreet aansluit bij een context die is opgezet om eenvoudig beleefd te worden. De dagen hier kennen een ritme van licht, openingen en vloeiende overgangen tussen de woonkamer en het buitenleven. De buitenruimte relaxzone, vergezeld van houten en metalen meubels, suggereert trage lunches, gesprekken die tot ’s avonds doorgaan en momenten van rust aan het water. De aanwezigheid van de tuin, het zwembad, de jacuzzi en het tennisterrein maken de villa geschikt voor een leefwijze die privacy en welzijn vooropstelt, met ruimtes die uitnodigen om zo veel mogelijk buiten te zijn. Ook de omgeving van Padenghe sul Garda draagt bij aan dit gevoel van evenwicht, met een landschap dat oproept tot een open, heldere en diep verbonden kwaliteit van leven. Deze villa brengt op een goed gebalanceerde oppervlakte elementen samen die vandaag de dag steeds gezocht worden: nieuwbouw, leefbare buitenruimtes, natuurlijke lichtinval, privacy en een volledige uitrusting voor vrije tijd. In Padenghe sul Garda, in de provincie Brescia, vormt ze een voorstel voor wie een hedendaags huis zoekt dat comfort in het dagelijks leven combineert met een authentieke relatie met de buitenruimte.

Huis kopen - In een van de meest fascinerende plaatsen aan het Iseomeer, in het hart van het dorp Sulzano en op enkele meters van de oever, bieden wij een elegant driekamerappartement op de tweede verdieping, volledig gerenoveerd in 2017 en klaar om in te wonen. Gelegen op een strategische locatie, dicht bij het centrum en alle belangrijke diensten, onderscheidt het pand zich door zijn buitengewone lichtinval, de goedverdelde ruimtes en de verfijnde afwerking, perfect voor wie comfort en stijl zoekt in een rustige en natuurlijke omgeving. De woning, zelfvoorzienend qua verwarming en met warmtepomp, opent zich naar een gezellige leefruimte met open keuken die volledig is uitgerust, met een vloer van fraaie parket die zich uitstrekt tot in de slaapkamers, wat warmte en continuïteit aan de ruimtes geeft. De hoofdslaapkamer is voorzien van een praktische kastenruimte, terwijl de badkamer, modern en met zorg afgewerkt, zwevende sanitaire voorzieningen heeft en een handige douche. Volledig ingericht met smaak en klaar voor gebruik, biedt de eigendom een zeldzame eigenschap: maar liefst twee kelders en twee garages in de kelderverdieping, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte voor gasten of flexibele oplossingen wenst. De sterke punten van het appartement zijn: op loopafstand van het meer en het centrum, recente renovatie (2017), parket in alle hoofdruimtes, twee bijgebouwde garages inbegrepen, klimaatregeling met warmtepomp, volledig uitgeruste open keuken, twee totale kelders, volledig meubilair inclusief, inbouwkast, moderne, elegante en functionele afwerkingen. Kortom, een zeldzame kans om te wonen of te investeren in een van de meest betoverende hoekjes van het Iseomeer, omgeven door elegantie, comfort en praktisch gemak. Dit advertentie heeft geen contractuele waarde. Wij nodigen u uit om contact met ons op te nemen om de daadwerkelijke beschikbaarheid van het onroerend goed en de overeenstemming van de beschreefde details te verifiëren, aangezien sommige informatie (zoals oppervlakten of servicekosten) verificatie kunnen vereisen. Tevens wordt meegedeeld dat eventuele aanwezige meubels en apparatuur, mits overeengekomen, gratis worden overgedragen. Daardoor beïnvloeden ze de verkoopprijs niet en worden ze geleverd zonder garantie op hun werking. Immobilando di Dubbini Stefano is een vastgoedkantoor met zetel in Brescia, ontstaan uit passie en ervaring die door de jaren heen zijn opgebouwd in de Italiaanse en internationale vastgoedsector. Onze missie is om onze klanten een complete en persoonlijke service te bieden, of het nu gaat om het vinden van het ideale pand of de verkoop van eigendommen die zij op de markt willen brengen. We kunnen hen vastgoedoplossingen bieden voor elke behoefte, zowel voor particulieren als bedrijven, zowel voor investeringen als voor persoonlijke woningen, altijd met de maximale ondersteuning en discretie.

Huis kopen - De donkere parketvloer loopt door in ruime, lichte vertrekken, waar lichtgekleurde muren en plafonds met sierlijsten zorgen voor een ingetogen, evenwichtige en gastvrije sfeer. In de woonkamer bieden de grote ramen uitzicht op een landschap van wijngaarden en heuvels, met in de verte het meer. Zo ontstaat binnen een gevoel van ruimte en verbondenheid met buiten. Ook de details dragen bij aan dit evenwicht: gouden kroonluchters verspreiden warm licht, terwijl de tafel met glazen blad en de elementen van massief hout het geheel een smaakvolle, natuurlijke uitstraling geven. De villa heeft een commerciële oppervlakte van 800 m² en biedt veel ruimte voor het dagelijks leven en voor het ontvangen van gasten. De 21 kamers maken een veelzijdige indeling mogelijk die aan verschillende behoeften kan worden aangepast. De 5 badkamers maken het ruime en functionele geheel compleet. De interieurs combineren uitnodigende gemeenschappelijke ruimtes met meer besloten kamers. Grote openingen versterken de ruimtelijke diepte van de vertrekken en zorgen voor een voortdurende verbinding met het omringende landschap. Buiten vormen de privétuin en het privézwembad twee belangrijke kenmerken van de woning. Het gazon strekt zich uit tussen hoge bomen en weelderige beplanting en vormt zo een beschutte, rustige omgeving. Het rechthoekige zwembad met rand van natuursteen past harmonieus in het geheel en ligt naast een overdekte, schaduwrijke plek om te ontspannen. Het ruime terras, geplaveid met lichte steen en afgeschermd door een opengewerkte metalen balustrade, biedt nog meer leefruimte. Het is ingericht voor maaltijden in de buitenlucht, ontspannen momenten en avonden in gezelschap, met vrij uitzicht over de wijngaarden en heuvels. De dagen verlopen hier tussen de ruime interieurs en de buitenruimtes, die uitnodigen om zo veel mogelijk buiten te zijn en het ritme van het licht en de seizoenen te volgen. Een lunch op het terras, een paar uur bij het zwembad, het groen van de tuin als voortdurend decor: de woning biedt een manier van wonen waarin privacy en openheid naar het landschap op natuurlijke wijze samengaan. De villa is dan ook geschikt voor wie een representatieve residentie zoekt, maar ook voor wie zich een woning voorstelt waar familie en gasten welkom zijn, zonder in te leveren op rust en comfort. Deze villa in Picedo, in de provincie Brescia, combineert royale volumes, een oprechte verbondenheid met buiten en een indrukwekkende uitstraling zonder vertoon. De waarde van de woning schuilt in de ruimte, de kwaliteit van het buitenleven en de omgeving van heuvels, wijngaarden en uitzichten op het meer, die haar diepte en karakter geven.

Huis kopen - MOON-appartement nieuwbouw met terras, dubbele garage en twee parkeerplaatsen In een moderne nieuwbouwwijk bieden wij een lichte vierkamerwoning aan op de tweede verdieping, ontworpen om comfort,functionaliteit en hoge woonkwaliteit te bieden. De woning heeft gezellige en goed verdeelde ruimten, geaccentueerd door een prachtig terras, ideaal voor buiten eten, ontspanning en avonden in gezelschap. De moderne afwerking en de hedendaagse bouwtechnieken zorgen voor welzijn, thermisch en akoestisch isolatie en lage energiekosten. De eigendom wordt aangevuld door een ruime dubbele garage en twee parkeerplaatsen, die gemak en ruimte bieden voor meerdere voertuigen. De energiecertificering klasse A+ maakt van deze woning een efficiënte, duurzame en milieubewuste oplossing. Een ideaal voorstel voor wie een nieuwe, moderne en comfortabele woning wil, met ruime buitenruimtes en praktische bijgebouwen.

Huis kopen - De witte houten balken in het zicht en de lichte keramische vloer bepalen meteen het karakter van deze villa met een commerciële oppervlakte van 250 m². Door de grote ramen met uitzicht op zee valt er volop natuurlijk licht naar binnen. Het interieur voelt open en ruimtelijk aan, met sobere, eigentijdse details die de verbinding met buiten centraal stellen. Ook de buitenruimtes dragen bij aan deze sfeer: de warm getinte bestrating en een schaduwrijke overkapping suggereren een woning die is ontworpen om op elk moment van de dag op een ontspannen manier te worden gebruikt. De villa heeft 6 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers. De indeling biedt ruimte voor zowel het dagelijks leven als een langer verblijf. Een privétuin, terras en parkeerplaats maken de woning compleet. De visuele details tonen een open, goed ingerichte buitenruimte met terracottategels en een pad van roze tegels dat tussen gras, palmen, sierplanten en terracotta potten naar het strand loopt. Een tweede bestraat pad, afgewerkt met houten randen en kleine decoratieve kiezelstenen, versterkt het gevoel van orde en samenhang tussen de woning en het landschap. Het terras en de overdekte buitenruimtes vormen zo een volwaardige uitbreiding van het interieur. Het uitzicht op zee, zowel vanuit de ramen als vanuit de buitenruimtes, is steeds aanwezig zonder overheersend te zijn. Het dagelijks leven krijgt hier vorm tussen lichte ruimtes, momenten buiten en een directe verbinding met het water en het strand. De privétuin nodigt uit om ook buiten van de woning te genieten: ontbijten op het terras, pauzeren in de schaduw van de overkapping of via het pad naar zee wandelen. De rust die uitgaat van het groen, het licht en het vrije uitzicht op de horizon maakt deze villa geschikt voor wie een woning zoekt waar het landschap echt deel uitmaakt van het dagelijks leven, met behoud van ruime en duidelijk afgebakende binnenruimtes. Deze villa in Desenzano del Garda combineert een royale woonoppervlakte, uitzicht op zee en buitenruimtes op een bijzondere manier. Concrete details en een indeling die licht, privacy en verbinding met buiten vooropstelt, versterken het geheel. De kracht van deze woning ligt in de balans tussen huis, tuin, terras en toegang tot de natuurlijke omgeving.

Huis kopen - Het glanzende houten parket en de grote raampartijen bepalen direct de sfeer van deze villa met 250 m² commerciële oppervlakte. De woning is gebouwd in 2000 en ontworpen met ruime, lichte vertrekken waarin u op elk moment van de dag prettig kunt leven. Binnen geven plafonds met decoratieve details en een barhoek met marmeren blad de ruimtes karakter zonder ze zwaar te maken. Het licht valt door lichte gordijnen naar binnen en versterkt de open indeling. Dit is een woning die evenwichtig aanvoelt, waar binnen en buiten op natuurlijke en harmonieuze wijze met elkaar in verbinding staan. De 8 kamers bieden veel mogelijkheden voor een flexibele indeling, met 3 slaapkamers en 4 badkamers. Daardoor is de woning geschikt voor zowel het dagelijks leven als het ontvangen van gasten. De villa beschikt bovendien over een privétuin en 300 m² aan buitenruimte, ingericht om volop buiten te kunnen leven. Het privézwembad met onregelmatige vorm ligt in een groene omgeving, omsloten door muren van natuursteen. Zo ontstaat een beschutte, aangename plek waar u in de mildere seizoenen graag verblijft. Verder zijn er een terras en een balkon, die de leefruimte naar buiten uitbreiden en extra uitzicht op het omringende groen bieden. Ook het betegelde buitengedeelte, met lichte gresvloeren, een houten wand met luiken en een houten balustrade, leent zich voor informele maaltijden of een ontspannen pauze in de buitenlucht. De woning wordt gecompleteerd door een parkeerplaats en een berging, praktische voorzieningen die het geheel nog comfortabeler maken. De dagen krijgen hier een ander ritme: ontbijten op het terras, een paar uur bij het zwembad doorbrengen en daarna terugkeren naar de altijd lichte vertrekken, waar het groen ook vanuit binnen zichtbaar blijft. De privétuin biedt een rustige, beschutte omgeving, terwijl de ruimtes in de villa het gemakkelijk maken om gezellig samen te zijn of juist privacy op te zoeken. Dankzij de verschillende vertrekken, het vrije uitzicht en de naadloze aansluiting op buiten is de woning bijzonder geschikt voor wie een huis zoekt om volop van te genieten, met aandacht voor zowel comfort als de kwaliteit van de tijd thuis. Desenzano del Garda vormt het decor voor deze woning, waar ruime vertrekken, privacy en een uitgesproken buitenleven samenkomen. Met een tuin, privézwembad, terras en royale interieurs biedt deze villa een evenwichtige woonervaring vol licht, rust en functionaliteit, in een van de meest gewaardeerde gebieden van de provincie Brescia.

Huis kopen - De zichtbare houten balken en de terracottavloer bepalen meteen de sfeer van deze villa met 650 m² commerciële oppervlakte: een ruime, lichte woning die is ontworpen om gasten te ontvangen zonder aan warmte in te boeten. In de woonkamer laten de grote openingen naar buiten het natuurlijke licht binnen en verbinden ze de binnenruimtes voortdurend met de tuin. Ook de moderne open haard draagt bij aan een leefruimte met een tastbaar karakter, waar hout en terracotta samengaan met strakkere lijnen. De sfeer zoekt geen effectbejag, maar evenwicht, met royale volumes en de natuur die overal op subtiele wijze aanwezig is. Tien kamers, vijf slaapkamers en vier badkamers verdelen de ruimtes op een manier die zich leent voor een soepel dagelijks leven, zowel voor een gezin als voor langdurig verblijf van gasten. De woning is gebouwd in 2000 en strekt zich ook buiten uit over 3.100 m², waardoor de leefruimte op natuurlijke wijze wordt vergroot. De privétuin omringt de villa, samen met het zwembad, het terras, het balkon en een ruime overdekte veranda. De terracotta en houten balken keren hier terug en sluiten aan op het interieur. Een bijgebouw biedt extra zelfstandigheid en flexibiliteit, terwijl een kelder en parkeerplaatsen de woning praktisch en goed geïntegreerd aanvullen. Vanaf het gemeubileerde terras, afgebakend met een smeedijzeren balustrade, kijkt u uit over de omliggende begroeiing en de heuvels in de verte. Ook de panoramische ramen met uitzicht op de tuin maken elke ruimte opener, luchtiger en sterker verbonden met het groen. Het geheel is een ruime residentie die toch gemakkelijk te bewonen is, met een eigen ritme voor elke ruimte. De dagen verlopen hier tussen knusse interieurs en buitenruimtes die u het hele seizoen door kunt gebruiken. De veranda biedt een beschutte plek voor maaltijden in de openlucht of rustige momenten, terwijl het terras uitnodigt om de blik over het groen en de heuvels te laten dwalen. Het privézwembad voegt extra comfort toe en maakt van de buitenruimte een plek om samen van te genieten of in alle privacy te ontspannen. Ook het bijgebouw biedt interessante mogelijkheden, zowel om gasten te ontvangen als om de woning op een andere manier te gebruiken. Deze villa in Soiano del Lago, in de provincie Brescia, combineert royale afmetingen, privacy en een voortdurende verbinding met de buitenruimte. De combinatie van een privétuin, zwembad, bijgebouw en ruime, lichte interieurs maakt dit een waardevol aanbod voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning in Lombardije, met het landschap nadrukkelijk aanwezig en woonkwaliteit die draait om ruimte, licht en rust.

Huis kopen - De kamerhoge ramen en de donkere houten vloer bepalen meteen de sfeer van dit nieuwbouwappartement, waarvan de oplevering voor 2025 is voorzien. Het daglicht valt royaal naar binnen en vult de ruime vertrekken. De hoge, strak afgewerkte plafonds versterken het gevoel van ruimte, terwijl het contrast tussen lichte oppervlakken en uitgesproken details zorgt voor een eigentijds, sober en harmonieus geheel. Ook de zichtbare inrichtingselementen, zoals de grote witte bank en de hanglamp van zwart metaal, dragen bij aan een ingetogen sfeer waarin de kwaliteit van de ruimtes en de voortdurende verbinding met buiten centraal staan. De cijfers geven een beeld van een royaal object: 575 m² commerciële oppervlakte, verdeeld over 10 kamers, met 4 slaapkamers en 5 badkamers. Daar komt 400 m² buitenruimte bij, die de leefbaarheid van de woning op natuurlijke wijze vergroot. De privétuin, het terras en het balkon vormen samen een geheel van buitenruimtes die op verschillende momenten van de dag van pas komen, van ontspannen in alle rust tot samenzijn met gezelschap. Het privézwembad met overlooprand, dat volgens de beschikbare informatie op het meer uitkijkt, is een van de elementen die het karakter van de woning bepalen. Het creëert een sfeervolle overgang tussen het water en het landschap. Buiten maken een kookgedeelte met barbecue van roestvrij staal, een eethoek beschut door een wit zonnescherm en zitjes met lichte kussens de ruimtes direct geschikt om gasten te ontvangen. De lichte stenen bestrating rond het zwembad en de lichte tegels in de eethoek sluiten mooi aan bij het groen van de tuin en de omringende beplanting. Een parkeerplaats en een berging completeren het object en voegen praktisch gemak toe aan deze opvallende woning. De dagen spelen zich hier af tussen lichte interieurs en buitenruimtes die uitnodigen om er volop van te genieten. Een maaltijd in de buitenlucht, een avond bij de barbecue, een paar rustige uren naast het zwembad of op het terras: alles lijkt erop ingericht om de woning optimaal te benutten, zonder een strikte scheiding tussen binnen en buiten. De privacy die de tuin biedt en de alomtegenwoordigheid van het groen zorgen voor een beschutte sfeer, terwijl het uitzicht op het meer diepte en ruimte geeft. Deze woning leent zich zowel als representatieve privéresidentie als, na de nodige afwegingen, voor gebruik in het hogere hospitalitysegment. Appartementen van deze omvang, met 4 slaapkamers, 5 badkamers, een privézwembad en 400 m² buitenruimte, zijn zeldzaam in hun volledigheid en uitstraling. In Padenghe sul Garda, in de provincie Brescia, combineert deze woning ruimte, comfort en een directe band met het meer. Het is een eigentijds aanbod dat zijn waarde ontleent aan de royale afmetingen en de kwaliteit van het dagelijks wonen.

Huis kopen - De grote raampartijen bepalen meteen het karakter van deze villa uit 2018, een woning met 320 m² commerciële oppervlakte die is ontworpen om veel licht binnen te laten en de binnenruimtes voortdurend met de buitenruimtes te verbinden. De gevel met strakke, eigentijdse lijnen combineert lichte en grijze tinten, terwijl de glazen balustrades van de balkons en terrassen het geheel luchtiger maken en de ruimtelijke beleving versterken. Rondom vormen de privétuin en het zwembad een samenhangend geheel met de woning, met veel openheid, frisse lucht en rust. Het subtiele groen draagt bij aan een besloten en ontspannen sfeer. De 12 kamers, verdeeld over twee verdiepingen, bieden een ruime en veelzijdige indeling, geschikt voor wie op zoek is naar een woning met royale afmetingen en veel mogelijkheden. De 8 slaapkamers en 8 badkamers maken direct duidelijk dat deze woning comfortabel plaats biedt aan het dagelijks leven, gasten en gezamenlijke momenten, terwijl iedereen over een eigen ruimte beschikt. Buiten vormt het rechthoekige privézwembad het natuurlijke middelpunt van het perceel. Het is omgeven door lichte natuurstenen bestrating en een buitenruimte die is ingericht om van het buitenleven te genieten, met ligbedden, banken en een plek met tafel en stoelen voor lunches en diners in de tuin. Het terras en het balkon bieden nog meer mogelijkheden om buiten te verblijven en zetten de verbinding tussen binnen en buiten voort, die al wordt gesuggereerd door de grote glaspartijen. De parkeerplaats maakt de praktische voorzieningen compleet in een geheel dat gericht is op comfort, privacy en een vlotte benutting van de ruimtes. Ook op energiegebied past de IPE-index van 80 bij een recent pand, gebouwd volgens een eigentijdse woonvisie. De dagen krijgen hier een natuurlijk ritme: aan de rand van het zwembad, met een ontbijt in de buitenlucht op de patio en dankzij de royale raampartijen, waardoor de ruimtes een groot deel van de dag licht blijven. De privétuin maakt het gemakkelijk om momenten voor uzelf, rustige pauzes en een dagelijks leven dat naadloos naar buiten verplaatst, voor te stellen. Ook wanneer het huis levendig is, zorgt de indeling met 8 slaapkamers en 8 badkamers voor een zeldzame mate van comfort en privacy. Daardoor is de villa interessant als representatieve privéwoning en, met een passend ontwerp, ook voor gebruik als accommodatie. Padenghe sul Garda geeft deze woning een herkenbare ligging in de provincie Brescia, in een deel van Lombardije dat wordt gewaardeerd om de levenskwaliteit en de evenwichtige combinatie van natuur, voorzieningen en vrije tijd. In deze omgeving biedt de villa concrete pluspunten: royale afmetingen, recente bouw, goed geïntegreerde buitenruimtes en een eigentijdse opzet die haar een uitgesproken karakter geeft.

Huis kopen - Een steenworp van de beroemde promenade langs het meer en van de baai van Salò, een van de meest geliefde locaties aan het Gardameer in Brescia: licht op het water, historisch centrum, boetieks en restaurants binnen handbereik, supermarkt op loopafstand. Mild klimaat, levendige culturele leven en uitstekende verbindingen met de luchthavens van Verona, Brescia en Bergamo maken Salò een ideale bestemming zowel voor wie een huis aan het meer zoekt als voor wie buiten Italië investeert. Het project **Le Residenze dell'Ex Panificio** ontstaan uit de herbestemming van het gebouw dat decennialang de historische bakkerij van het dorp huisvestte, vandaag getransformeerd tot een residentieel complex met 7 wooneenheden, met **gedeeld zwemplezier** voor het hele complex. De begane grond is al vastgesteld en omvat 4 appartementen; op de eerste verdieping zijn nog 2 appartementen gepland plus een penthouse, wiens details en tijdlijnen nog niet beschikbaar zijn. De te koop zijnde eenheid: Drie-kamer appartement nr. 4 Oppervlakte 87 m² Verkoopoppervlakte* 109,54 m² *De verkoopoppervlakte omvat de toegewezen bijgebouwen aan de eenheid (parkeerplaats, overdekte parkeerplaats, tuin). Lichte woonkamer, dubbele badkamers, wasruimte, inloopkast in de oudersslaapkamer. Kwaliteit en comfort - Hoge kwaliteit materialen, **energieklasse A** - Vloerverwarming, koeling met **VMC met hoog rendement** - **Zonnepaneelinstallatie** gewijd (~2,15 kW) - Kelder en overdekte parkeerplaats - Privé groene buitenruimte - **Gedeeld zwembad** op medebewonersniveau Waarom voor deze woning kiezen Centrale ligging in Salò, op korte loopafstand van het meer; hoge energie-efficiëntie met beheersbare kosten; volledige voorzieningen (kelder, parkeerplaats, groen, zwembad); ideaal potentieel als hoofdwoning, tweede huis of investering. Personalisatie Er is nog volop ruimte voor personalisatie van de indeling van de interne ruimtes en afwerkingsmaterialen, af te stemmen en economisch te kwantificeren met de bouwonderneming. **Voor informatie, beschikbaarheid en bezoek aan de bouwplaats, kunt u contact met ons opnemen.** *Immobilando di Dubbini Stefano — Brescia. Deskundigheid, directe aanwezigheid en discretie, in Brescia en op internationale markten.* *Deze advertentie heeft geen contractuele waarde. We raden u aan om contact met ons op te nemen om de werkelijke beschikbaarheid van het onroerend goed en de overeenstemming van de beschreven details te verifiëren, aangezien sommige informatie (zoals oppervlakten of VvE-kosten) verificatie kan vereisen.*

Huis kopen - Op korte afstand van de beroemde promenade langs het meer en van de baai van Salò, een van de geliefdste plaatsen aan Garda Bresciano: licht op het water, historisch centrum, boetieks en restaurants op loopafstand, supermarkt wandelend bereikbaar. Gematigd klimaat, levendige culturele leven en uitstekende verbindingen met de luchthavens van Verona, Brescia en Bergamo maken Salò tot een ideale bestemming zowel voor wie een huis aan het meer zoekt als voor wie wereldwijd investeert. Het project **Le Residenze dell'Ex Panificio** ontstaan uit de herkwalificatie van het gebouw dat decennialang de historische bakkerij van het dorp huisde, vandaag omgetoverd tot een residentieel complex met 7 wooneenheden, met **gemeenschappelijk zwembad** dat door het hele complex wordt gebruikt. De begane grond is al gedefinieerd en omvat 4 appartementen; op de eerste verdieping zijn nog 2 appartementen gepland plus een penthouse, waarvan de details en tijdschema's nog niet beschikbaar zijn. De te koop zijnde eenheid: Drie-kamer appartement nr. 3 Oppervlakte 113 m² Bruto gebruiksoppervlak* 154,81 m² *Het bruto gebruiksoppervlak omvat de aan de eenheid toegewezen bijgebouwen (parkeerplaats, overdekte parkeerplaats, tuin). Licht leefgedeelte, dubbele badkamers, wasruimte, kleedkamer in de hoofdslaapkamer. Kwaliteit en comfort - Hoogwaardige materialen, **energieklasse A** - Vloerverwarming, koeling met **HVAC met hoge efficiëntie** (VMC) - Eigen **fotovoltaïsch systeem** (~2,15 kW) - Kelder en overdekte parkeerplaats - Privé tuinhart van eigenaren - **Gemeenschappelijk zwembad** in het appartementencomplex Waarom voor deze woning kiezen Centrale ligging in Salò, op loopafstand van het meer; hoge energie-efficiëntie met beheerskosten die laag blijven; volledige voorzieningen (kelder, parkeerplaats, groen, zwembad); uitstekend potentieel als hoofdverblijf, tweede huis of investering. Personalisatie Er blijft ruimte voor uitgebreide personalisatie van de indeling van de interne ruimtes en de afwerkingsmaterialen, te overleggen en financieel te kwantificeren met de bouwonderneming. **Voor informatie, beschikbaarheid en een bezoek aan de bouwplaats, neemt u contact met ons op.** *Immobilando di Dubbini Stefano — Brescia. Deskundigheid, directe aanwezigheid en discretie, in Brescia en op internationale markten.* *Deze advertentie is niet juridisch bindend. Neem contact met ons op om de daadwerkelijke beschikbaarheid van het onroerend goed en de overeenstemming van de beschreven details te verifiëren, aangezien sommige informatie (zoals oppervlakten of onderhoudskosten) verify vereist.*

Huis kopen - Op slechts een korte wandelafstand van de beroemde promenade en de baai van Salò, een van de geliefdste plaatsen aan het Gardameer in Brescia: licht op het water, historisch centrum, boetieks en restaurants binnen handbereik, supermarkt lopend bereikbaar. Mild klimaat, levendige culturele scène en uitstekende verbindingen met de luchthavens van Verona, Brescia en Bergamo maken Salò een ideale bestemming zowel voor wie een huis aan het meer zoekt als voor wie buiten Italië investeert. Het project **Le Residenze dell'Ex Panificio** ontstaan uit de herbestemming van een gebouw dat decennialang de historische bakkerij van het dorp huisde, tegenwoordig omgevormd tot een residentiële complex van 7 woningen, met **gemeenschappelijk zwembad** ten dienste van het hele complex. De begane grond is al vastgesteld en omvat 4 appartementen; op de eerste verdieping zijn nog eens 2 appartementen gepland plus een penthouse, wiens details en timing nog niet beschikbaar zijn. De te koop staande eenheid: Vierkamer appartement nr. 2 Oppervlakte 115,66 m² Bruto vloeroppervlak* 173,64 m² *Het brutovloeroppervlak omvat de aan de eenheid toegewezen bijgebouwen (parkeerplaats, overdekte parkeerplaats, tuin). Ruime living-zone, dubbele badkamers, wasruimte, inloopkast in de hoofd slaapkamer. Kwaliteit en comfort - Hoogwaardige materialen, **energieklasse A** - Vloerverwarming, koeling met **VMC met hoog rendement** - **Fotovoltaïsch systeem** toegewijd (~2,15 kW) - Kelder en overdekte parkeerplaats - Privégroen behorend bij de eenheid - **Gemeenschappelijk zwembad** van het complex Waarom deze accommodatie kiezen Centrale ligging in Salò, op korte wandeling van het meer; hoge energiebesparing met lage beheerkosten; complete uitrusting (kelder, parkeerplaats, groen, zwembad); uitstekend potentieel als hoofdwoning, tweede huis of investering. Personalisatie Er blijft ruime mogelijkheid om de indeling van de interieure ruimtes en afwerkingsmaterialen aan te passen, te overleggen en economisch te kwantificeren met de bouwonderneming. **Voor informatie, beschikbaarheid en bezoek aan de bouwplaats, contacteer ons.** *Immobilando di Dubbini Stefano — Brescia. Deskundigheid, directe aanwezigheid en discretie, in Brescia en op internationale markten.* *Deze advertentie heeft geen contractuele waarde. Wij raden u aan om contact op te nemen om de werkelijke beschikbaarheid van het onroerend goed en de overeenstemming van de beschreven details te controleren, omdat sommige informatie (zoals oppervlakten of servicekosten) verificatie vereisen.*

Huis kopen - Een steenworp verwijderd van de beroemde promenade langs het meer en van de baai van Salò, een van de populairste locaties aan het Gardameer in Brescia: licht op het water, historisch centrum, boetieks en restaurants op loopafstand, supermarkt lopend bereikbaar. Mild klimaat, levendige culturele activiteiten en uitstekende verbindingen met de luchthavens van Verona, Brescia en Bergamo maken Salò een ideale bestemming zowel voor wie een huis aan het meer zoekt als voor wie geïnvesteert vanuit buiten Italië. Het project **Le Residenze dell'Ex Panificio** ontstaan uit de herbestemming van het gebouw dat decennialang de historische bakkerij van het dorp huisvestte, vandaag omgebouwd tot een residentieel complex met 7 wooneenheden, met **gemeenschappelijk zwembad** ten bate van het hele complex. De begane grond is al vastgesteld en omvat 4 appartementen; op de eerste verdieping zijn nog 2 appartementen voorzien plus een penthouse, wiens details en tijdschema nog niet beschikbaar zijn. De unit te koop: Drie-kamer appartement n°1 Oppervlakte 93 m² Commerciële oppervlakte* 120,44 m² *De commerciële oppervlakte omvat de aan de unit toegewezen bijgebouwen (parkeerplaats, overdekte parkeerplek, tuin). Ruime woonzone, dubbele badkamers, wasruimte, inloopkast in de hoofdslaapkamer. Kwaliteit en comfort - Hoogwaardige materialen, **energielabel A** - Vloerverwarming, koeling met **Hvac met hoog rendement** (VMC) - Aangestelde **fotovoltaïsche installatie** (~2,15 kW) - Kelder en overdekte parkeerplaats - Privé groen van de bestemming - **Gemeenschappelijk zwembad** voor het gebouw Waarom deze eigendom kiezen Centraal gelegen in Salò, op korte wandelafstand van het meer; hoge energie-efficiëntie met lage beheerskosten; complete uitrusting (kelder, parkeerplaats, groen, zwembad); uitstekende potentie als hoofdwoning, tweede huis of investering. Personalisatie Er is nog volop mogelijkheid om de interne indeling en afwerkingsmaterialen te personaliseren, te bespreken en economisch te kwantificeren met de bouwonderneming. **Voor informatie, beschikbaarheid en bezoek aan de bouwplaats, neem contact met ons op.** *Immobilando di Dubbini Stefano — Brescia. Deskundigheid, directe aanwezigheid en discretie, in Brescia en op internationale markten.* *Deze advertentie heeft geen contractuele waarde. Gelieve contact op te nemen om de daadwerkelijke beschikbaarheid van het onroerend goed en de overeenstemming van de beschreven details te verifiëren, aangezien sommige informatie (zoals oppervlakten of servicekosten) verificatie kunnen vereisen.*

Huis kopen - Trilocale ORIONE Nieuwe bouwnijverheid met privé tuin en gemeenschappelijke zwembad In een elegante residentiële omgeving van nieuwbouw presenteren wij een helder driekamerappartement op de begane grond, met moderne en functionele ruimtes. Het onroerend goed bestaat uit een uitnodigende woonruimte met zitkamer en open keuken, met directe toegang tot de privé tuin, ideaal voor buitenmaaltijden, ontspanning of voor wie een exclusieve groene ruimte wenst. De nachtelijke zone omvat een ruime hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, een tweepersoonskamer, en een badkamer met hoogwaardige afwerking, aparte washok ontworpen voor de afhandeling. Het complex beschikt over een prachtige zwembad, wat een aangename extra waarde biedt voor vrije tijd tijdens de zomermaanden. De nieuwbouw garandeert hoge normen van energie-efficiëntie, wooncomfort en moderne afwerkingen, en vormt de ideale oplossing voor gezinnen, koppels of als investering. De woning wordt compleet gemaakt door een dubbele garage en een privéparkeerplaats Een woning die rust, bouwkwaliteit en het plezier van wonen in een exclusieve setting met buitenruimtes verenigt.

Huis kopen - In een rustige residentiële zone, met een spectaculaire uitzicht op het Gardameer, rijst ons nieuwe residentie op: Garda Retreat. We presenteren een exclusieve accommodatie bestaande uit slechts 10 eenheden, elk met terras met uitzicht op het meer of tuin, en de mogelijkheid van een privézwembad. De appartementen, die trots zijn op 2 of 3 slaapkamers, dubbele badkamers en dubbele garage, bieden comfort en ruimte voor uw gezin. De penthouses op de tweede verdieping genieten van een adembenemend uitzicht op het meer en zijn voorzien van ruime terrassen van 150 m² en privézwembad. Alle appartementen zijn volledig personaliseebaar volgens uw smaak en kunnen profiteren van de fiscale voordelen van de renovatiebon. Het appartement nummer 1, gelegen op de begane grond met een loggia die uitkijkt op de privétuin, bestaat uit een ruime woonkamer met de mogelijkheid om de keuken af te scheiden, een parentoom, een dubbele kamer, een single kamer, twee badkamers en twee aangrenzende garages op de kelderverdieping. Wonen hier betekent onderdompelen in rust en genieten van een unieke uitzicht op het Gardameer, zonder in te leveren op comfort en stijl. -/consulente-makelaardij/luca.zani

Huis kopen - Trilokaal ANTARES We bieden een elegant, nieuwbouwdriekamerappartement te koop aan, gelegen op de eerste verdieping van een modern residentieel complex met zwembad, ontworpen om het hoogste wooncomfort, energetische efficiëntie en kwaliteit te garanderen. Het appartement onderscheidt zich door ruime en lichte kamers, met een ruime open living ruimte uitkijkend op een gemakkelijke terasje. De slaapruimte omvat een tweepersoonskamer met badkamer, een tweede dubbele slaapkamer, familiebadkamer en een speciaal ontworpen wasruimte in de gang. Het pand is gebouwd met moderne technologieën en afwerkingen van hoog niveau, bedoeld om een hoog energiebesparing, comfort in elk seizoen en een bovengemiddelde woonkwaliteit te bieden. De afwerkingen kunnen worden aangepast aan de wensen van de koper, waardoor elke woning uniek is. Compleet met een dubbele garage en een eigen parkeerplaats. Een perfecte oplossing voor wie wil wonen in een moderne, rustige en goed verbonden omgeving met de belangrijkste voorzieningen, op slechts een paar minuten van het Gardameer.

Huis kopen - Penthouseluxue en Superpenthous is met adembenemend uitzicht in Desenzano del Garda Is er een plek waar het diepe blauw van het Gardameer samensmelt met de oneindige blauwe lucht? Een toevluchtsoord van hoog prestige en totale privacy. In het bruisende hart van Desenzano, verscholen in het groen van een bijzonder stijlvolle residentie, rijst een ongrijpbaar vastgoedkunstwerk op: een majestueus penthouse en super penthouse dat het hele dakverdiepingsniveau domineert. Deze buitengewone woning bestaat uit twee spiegelbeeldige appartementen van elk 110 m². Een perfecte oplossing om twee gezinshoofden dicht bij elkaar te houden met volledige onafhankelijkheid, of de unieke kans om de ruimtes samen te voegen tot één monumentale woning van 220 m² totaal. ?️ Architectonische Interieurs: Licht, Hoogten en Absoluut Warmte Het betreden van de woning laat je onderdompelen in een atmosfeer van groots ruimtelijk ademwerk. De imposante volumes worden benadrukt door scenografische houten balken in zicht die warmte van vroegere tijden uitstralen en een ongeëvenaarde architectonische elegantie geven. Elk van de twee eenheden is een meesterwerk van licht en design: Leefzone om te Dromen: Een monumentale representatieve lounge, overdag voorzien van natuurlijk licht dankzij enorme wijd uitsluitende glazen wanden die de grenzen tussen binnen en buiten doen vervagen. Rust-oase: Twee ruime tweepersoons slaapkamers, ontworpen als private suites gericht op diepe wellness. Badkamers: Twee verfijnde ruimtes waar maximale functionaliteit samenkomt met hoogwaardige afwerkingen. ? Zwevende Tuinen Boven het Blauwe Water Het ware meesterwerk van de eigendom is de naadloze overgang naar buiten. Diepe lineaire terrassen omringen het hele perimetrein, beschermd door de dakoverstek. Deze ruimten veranderen in echte zwevende tuinen in de lege ruimte. De perfecte setting voor gastronomische diners onder de sterren of een zomersalon in volledige rust. Extra private balkons garanderen elke kamer een eigen hoekje van privacy. ? Het Super Penthouse: De Absolute Voorziening van 360 Graden Boven de privé trap bereik je de hemel met een vingertip. Het super penthouse ontluikt op een uitgebreide, exclusieve gebruiksruimte op het dak: een echte commandopost in open lucht die het landschap domineert. Vanaf hier strekt het uitzicht zich uit tot 360 graden over het Gardameer en de Desenzano-silhouette. Een magnetische ruimte, ideaal als elite solarium of loungezone om onvergetelijke zonsondergangen te vieren. ?️ Comfort en Veiligheid zonder Compromissen De exclusiviteit vergeet de dagelijkse praktische zaken niet, opgevoerd tot de hoogste technologische en logistieke standaarden: Volledige Privacy: De gedeeltelijke lift brengt direct naar de privé gang, waardoor de garages rechtstreeks aansluiten op de woning. De Autoparadijs: Twee grote ondergrondse boxen geschikt voor maximaal 6 voertuigen, een ongeëvenaarde ruimte voor verzamelaars of gasten. Extra Ruimte: Een handige en ruime kelder aangrenzend aan de garages. Het is niet zomaar een huis. Het is een stijlverklaring, een gouden investering en een privilegie voor zeer weinigen.

Huis kopen - Nieuw Gebouwd Moderne 3 Slaapkamer Villa, Privé Zwembad & Tuin, Moniga del Garda, Brescia, Lago di Garda Mdi_LM102 Gelegen in het hart van Moniga del Garda, in een authentieke en goed bewaarde toeristische bestemming, is deze exclusieve woonontwikkeling ontworpen voor wie een verfijnde levensstijl zoekt of een waardevolle investeringskans. Hier komen natuur, comfort en lokale voorzieningen samen in perfecte harmonie. De villa’s genieten van een strategische maar private locatie, slechts 200 meter van het historische centrum met winkels, restaurants en charmante autovrije straten, en ongeveer 900 meter van de oevers van het Gardameer, met gemakkelijke toegang tot vrijetijdsactiviteiten, watersporten en buitenleven. De omgeving wordt gekenmerkt door lage bebouwing, rust en privacy, waardoor de tijdloze charme van Moniga del Garda behouden blijft — een plek waar het leven in een zachter tempo verloopt zonder in te leveren op het dagelijks gemak. Elke villa is doordacht ontworpen om ruime woonruimtes, hedendaags comfort en uitzonderlijke bouwkwaliteit te bieden. Privé tuin, een exclusief zwembad en zorgvuldig geplande architectonische oplossingen verbeteren het buitenleven en het woonwelzijn, met een duidelijke scheiding tussen de slaapvertrekken van de eigenaren en de gasten. Gebouwd met innovatieve constructiesystemen, waaronder Ecosism-technologie, zorgt de ontwikkeling voor uitstekende seismische prestaties en energie-efficiëntie. Elke villa is uitgerust met zonnepanelen en systemen voor warm water en verwarming met een warmtepomp, wat duurzaam en efficiënt comfort gedurende het hele jaar levert. Meer dan zomaar een woning, these properties representeren een levensstijlkeuze - ideaal als hoofdverblijf, vakantiehuis of lange termijn investering in een van de meest begeerde bestemmingen rondom het Gardameer. Mdi_Lm101 De villa ligt op een privé kavel van ongeveer 690 m², inclusief 340 m² aan aangelegde groene zones. De villa biedt circa 188 m² woongelegenheid verdeeld over twee verdiepingen, aangevuld met een 55 m² terras langs twee zijden van de villa en een 22 m² dakterras. Naast de villa ligt een aparte begane grond-structuur met een 16,5 m² garage, met directe interne toegang tot de residentie, en een 16 m² technische ruimte. De hoofdingang wordt bereikt via een overdekte veranda, die uitkomt op een uitnodigende hal. Links opent de ruimte naar een ruime open woonkamer met eethoek aan de ene kant en een gezellige zithoek aan de andere kant. De aparte keuken bevindt zich direct naast de living. Hoge Franse deuren laten het binnenmilieu baden in natuurlijk licht en creëren een naadloze verbinding met de buitenruimtes, waaronder de overdekte veranda ontworpen voor al fresco dineren en entertainen. De slaapvertrekken zijn bereikbaar via een interne wenteltrap die uitkomt bij de woonkamer en bestaan uit een ruime hoofdslaapkamer met en-suite badkamer; nog een tweede tweepersoonskamer en een eenpersoonskamer delen de jack & jill badkamer. Het zuidelijk georiënteerde privézwembad, gepositioneerd direct voor de hoofdwoonkamer, dient als het aandachtspunt van het ontwerp en creëert eenContinue visuele verbinding tussen binnen en buiten, terwijl het rustgevoel in de hele woning wordt versterkt. Een externe trap vanaf het terrasje op de eerste verdieping leidt naar het dakterras, een veelzijdige en afgescheiden ruimte ideaal voor ontspanning, entertaining of verdere aanpassing aan de levensstijl van de eigenaar. Gezien als een echt privé-terras boven het huis, biedt het een uitzonderlijke setting voor buitenleven in volledige vrijheid en privacy. De woning beschikt ook over een garage en aangrenzende technische ruimte, beide toegankelijk via een ruime ca. 5 meter brede voertuigerpoort, wat gemakkelijke en moeiteloze toegang garandeert. Daarnaast biedt een prieel beschut parkeren voor twee voertuigen. Een praktische utility room, geschikt als wasruimte en/of provisiekast, is handig gelegen nabij de hoofdtoegang. Villa Ramera is de ideale keuze voor wie een elegante, functionele en gastvrije woning zoekt, waar elk detail zorgvuldig is overwogen om duurzaam comfort, privacy en levenskwaliteit te bieden. De villa’s bevinden zich momenteel in een vergevorderd stadium van constructie, met geselecteerde maatwerkopties nog beschikbaar. Oplevering en levering zijn gepland voor eind 2026. Hoofdafstanden: Moniga del Garda 0,2 km; Padenghe sul Garda 3,9 km; Manerba del Garda 4,7 km; Desenzano del Garda 9 km (treinstation); Salo’ 11 km; Sirmione 15 km; Brescia 40 km; Verona luchthaven 43 km; Verona 50 km; Mantua 75 km; Bergamo luchthaven 85 km (luchthaven); Belangrijkste details Ref: Mdi_Lm102 Woonoppervlakte: 188 m² Totale bebouwde oppervlakte: 277 m² Totale overdekte buitenruimte: 80 m² Categorie: A+ Zwembad: Ja, privé Keuken: Apart Verwarming: Zonnepanelen, warmtepomp verwarming/koeling Eigendom toestand: Nieuw gebouwd Verdiepingen: 2 + dakterras Vrije Zijden: 4 Slaapkamers: 3 Badkamers: 3 Tuin oppervlakte: 343 m²

Huis kopen - Appartement met tuin en uitzicht op het meer in Lugana di Sirmione In een beroemde zone in Lugana di Sirmione, intern in een exclusieve residentie, volledig vernieuwd, bieden wij te koop aan op de begane grond een appartement dat zorgvuldig is gerenoveerd, met privé tuin, aan de waterkant en privé steiger. In het appartement bevindt zich een woonkamer met eethoek, aparte raamkeuken, een tweepersoons slaapkamer, nog een slaapkamer met stapelbed en een badkamer met douche/wc/bidet en raam. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de privé, betegelde tuin, een ruime buitenruimte die ideaal is voor ontspanning met uitzicht op het meer. Het residentiële complex biedt exclusieve voorzieningen zoals een privé ligplaats aan het meer, een ruime en verzorgde gemeinschaftelijke tuin, speelveld en toegang tot het strand, allemaal beheerd door een vereniging. Aan het pand wordt een parkeerplaats in de kelder toegevoegd. De locatie is strategisch voor alledaagse behoeften: levensmiddelenwinkels, apotheek, bar en lokale restaurants zijn op loopafstand bereikbaar. Vanuit de gemeenschappelijke tuin is er toegang tot de promenade langs het meer en de fietsroute, waar zich in de buurt prachtige plekjes bevinden zoals Punta Gro en der Strand Lido Galeazzi. Het stadje Sirmione ligt ook maar een paar minuten met de auto waar de beroemde Terme Aquaria zijn. De afrit van de A4 Milano-Venezia biedt uitstekende verbindingen in alle richtingen. Uitstekende investering zowel als eerste huis, als vakantiewoning of voor investering met rendement, op één van de meest gewilde plekken aan het Gardameer.

Huis kopen - Ontdek de perfecte mix van comfort en investeringspotentieel met dit ruime appartement op de eerste verdieping met twee slaapkamers, ideaal gelegen nabij de stad en het meer, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Geniet van adembenemende uitzichten vanaf het wrap-around balkon dat uitkijkt op het Tassodi-natuurgebied en het meer, terwijl de twee inbegrepen enkele garages een uitzonderlijke waarde toevoegen. Ontworpen voor gezinnen of als verhuurkans, beschikt deze woning over een ruime woonkamer en eetkamer, een aparte keuken en twee slaapkamers met tweepersoonsbedden, allemaal aangevuld met onafhankelijke gascentrale verwarming. Met gedeeltelijk dubbele beglazing en het potentieel voor renovatie is dit appartement een leeg canvas voor jouw visie, en ons team staat klaar om je in elke stap te helpen.

Huis kopen - Appartement "POOLSKY" Uit de heropbouw van een oud olieslagershuis is dit prachtige appartement ontstaan, ontworpen om elke ruimte optimaal licht te geven en de meest praktische indeling te bieden. Het complex beschikt over een prachtige met uitzicht op het meer gelegen zwembad en een bubbelbad voor de bewoners. Het appartement ligt op de eerste verdieping en naast een ruime en lichte leefruimte bestaat het uit een tweepersoons slaapkamer en een tweede slaapkamer, plus een zeer ruime badkamer met wasruimtehoek. De woning is voorzien van vloerverwarming en enkele handige accessoires voor bediening op afstand (energielabel B). De woning is ingericht als vakantiewoning en is daarmee zowel bewoonbaar als rendabel te huur.

Huis kopen - Vrijstaand Villa met privépark, overkappingen en aanvullende gebouwen Gevestigd op een exclusief terrein van circa 2.800 m², onderscheidt deze onafhankelijke residentie zich door de ruime woonoppervlakken, een evenwichtige indeling van de ruimtes en de aanwezigheid van ruime aanvullende ruimten die de potentiële utilizatie aanzienlijk vergroten. De villa bestrijkt twee verdiepingen boven de begane grond met een totale woonfunctie van circa 350 m². De hoofverdieping is gewijd aan de leefruimte, georganiseerd rond een grote open ruimte waarin woonkamer, eetgedeelte en keuken samenkomen in één ruimte, gekenmerkt door veel lichtinval en directe verbinding met de buitenruimte. Op hetzelfde niveau bevindt zich een handige gastentoilet ter ondersteuning van de woonkamer. Op de bovenverdieping bevindt zich de slaapruimte, bestaande uit een hoofd-slaapkamer met privébadkamer, nog twee ruime slaapkamers en een vierde kamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt. Vanaf deze laatste ruimte heb je directe toegang tot de zolderverdieping, gekenmerkt door hoogte die een concreet gebruik voor meerdere doeleinden mogelijk maakt, zoals hobbyruimte, studie, archief, thuisfitness of aanvullende ruimten ten dienste van de residentie. Een architectonisch kenmerk van de woning is de indrukwekkende dubbelehoogteportiek met bakstenen gevels en houten dakbedekking, ontworpen als natuurlijke voortzetting van de binnenruimtes en ideaal om buitenruimtes in elk seizoen te leven. Het vastgoedcomplex wordt aangevuld met garages, opslagruimten, aanvullende lokalen en onafhankelijke gebouwen die de eigendom een veelzijdigheid verlenen die moeilijk vergelijkbaar is met de traditionele residentiële markt. De aanwezigheid van olijfbomen, sierhout en groene zones draagt bij aan een besloten en harmonieuze context, waarin de woonkwaliteit samengaat met de functionaliteit van de ruimtes en volledige onafhankelijkheid. Voor kenmerken, afmetingen en uniciteit van de eigendom worden bezichtigingen uitsluitend georganiseerd na telefonisch contact en na een eerste kennismakingsgesprek. Derhalve worden uitsluitend werkelijk geïnteresseerde personen met de vereiste aankoopvoorwaarden verzocht om het nummer te contacteren voor meer informatie of om een privé-afspraak te maken.

Huis kopen - CASA INDEPENDENTE 350 mq MET TERRAZZO e possibilità di 3 unità – Nave (BS) Spazi ampi, luce naturale e un potenziale raro da trovare: questa casa indipendente nel cuore di Nave offre oltre 350 mq, un grande terrazzo panoramico, autorimessa, cantina e la possibilità di creare fino a tre appartamenti. Perfetta per chi cerca una soluzione familiare generosa o un investimento ad alta redditività. PERCHE' E' SPECIALE? Immobile indipendente con metrature introvabili Terrazzo vivibile con vista aperta Corte tranquilla e riservata Possibilità di ricavare più unità abitative Prezzo al mq inferiore rispetto alle case pronte in zona A soli 5 km dal Prealpino, comodo per chi lavora a Brescia IDEALE PER Famiglie che cercano grandi spazi e indipendenza Chi desidera casa + studio Investitori che vogliono creare 2–3 appartamenti Chi cerca una soluzione da personalizzare con un progetto moderno DISTRIBUZIONE EGLI SPAZI L’immobile si sviluppa su più livelli e offre ambienti luminosi e facilmente ridistribuibili: Piano terra: locali ampi, ideali come zona giorno o come secondo appartamento Piano primo: grande appartamento con accesso al terrazzo panoramico Piano secondo: ulteriore spazio abitativo con tetto rifatto Cantina e autorimessa nella corte Ingresso indipendente e nessuna spesa condominiale COSA PUOI RICAVARE (progetto ipotizzabile) Possibilità di suddividere l’immobile in 3 unità abitative: Bilocale 55 mq Trilocale 80 mq Quadrilocale 110 mq con terrazzo PERCHE' CONVIENE? Prezzo molto competitivo per la metratura Zona con forte domanda di affitti Ideale come bifamiliare, trifamiliare, B&B, casa/studio Tetto già rifatto Ottima base per una ristrutturazione moderna con open space e terrazzo arredato LA ZONA Nave è una delle aree più richieste della Val Trompia: servizi, scuole, negozi, percorsi nel verde e collegamenti rapidi verso Brescia. La corte è tranquilla, silenziosa e ben esposta. PER INFORMAZIONI E VISITE Contattami per informazioni e visite! Elisabetta Terni /

Huis kopen - Voor wie een vakantiewoning zoekt op slechts 5 minuten rijden van het Gardameer maar ook een moderne vaste residentie met de beste kwaliteitsnormen, goed verbonden met de stad dankzij de rijksweg, bieden wij deze vrijstaande villa in aanbouw aan, gelegen in een exclusieve nieuwbouwwijk in Gavardo, provincie Brescia. Gavardo is een belangrijke locatie met alle voorzieningen van een bloeiende gemeenschap, waaronder een groot ziekenhuis, scholen van alle niveaus, diverse winkelcentra, en ligt op slechts 5 minuten rijden van Salò aan het Gardameer en 20 minuten van Brescia langs de hoofdweg die naar Valsabbia loopt en vervolgens naar het Gardameer Idro en de beroemde skigebieden Madonna di Campiglio en Pinzolo. De villa wordt gebouwd op een exclusieve kavel van circa 600 m², energielabel A. Op de begane grond komt een grote open keuken met aangrenzende living-ruimte, terwijl de slaapvleugel beschikt over 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een gang en een inloopkast; bovendien voert een trap naar een ruime zolderverdieping. Een dubbele garage zal rechtstreeks verbonden zijn met de woning en er komt ook een praktische wasruimte. De verwarmingsinstallatie is vloerverwarming met aparte temperatuurregeling voor nacht- en dagzone; de boiler draait op aardgas en wordt aangevuld door een zonnepaneleninstallatie op het dak, daarnaast is er een externe unit voor een warmtepomp gepland. Er is ook voorziening voor een alarminstallatie op de ramen en tuindeuren van begane- en eerste verdieping. Hoewel er extern geen wijzigingen aan het ontwerp mogen worden aangebracht, zijn interne aanpassingen in de indeling van de ruimtes en in de kleurkeuzes mogelijk, in onderling overleg. Alles wat betreft inrichting en uitrusting staat vermeld in het daartoe bestemde capitalto. Neem contact met ons op voor meer informatie. De verkoper streeft naar de juiste waarde. De koper zoekt de juiste keuze. Van Immobilando, staat Stefano Dubbini beide partijen bij met vakkennis, directe betrokkenheid en de discretie die dergelijke operaties vereisen — in Brescia en op internationale markten.

Huis kopen - This exclusive luxury apartment in the famous Villa Callas offers an extraordinary living experience in one of the most prestigious places in Sirmione. The villa itself is considered a historical monument and combines history, elegance and modern comfort in a unique way. A short walk from the spa, this apartment is located in one of the most sought-after areas: quiet, but at the same time close to the lively center with shops, restaurants and bars. The apartment impresses with its high-quality finishes and the thorough renovation in 2023, for which no expense was spared. Each room has been designed with attention to detail to meet the highest standards of style and quality. It has two bedrooms, the main one of which has an elegant bathroom with a freestanding bathtub: a place of pure relaxation. The living room impresses with its modern and bright design, while the kitchen is separated by two elegant steps, an architectural detail that gives the spaces a special dynamic and depth. Another highlight are the three large private terraces, perfect for enjoying warm summer evenings, sunbathing or sipping an aperitif with a view of the surrounding landscape. This extraordinary property is complemented by a communal swimming pool and a well-kept garden, which underline the luxurious character of the villa. An apartment in Villa Callas is a real rarity: a combination of history, luxury and Italian lifestyle that can only be found in this unique place.

Huis kopen - Nestled in an idyllic mountain landscape, this semi-detached house awaits you with a variety of possibilities. The property for sale is divided into two apartments, one of which is already fully furnished and rented. With its charmingly designed interior, which exudes an air of warmth and coziness, this apartment has already proven to be not only comfortable but also attractive to tenants. The other apartment is still in its raw state, which gives you the opportunity to customize and refine it to your taste. This opportunity allows you to give free rein to your creativity and create a home that reflects your personality. It is also possible to combine these two apartments into one large dwelling to create a spacious home that can meet the needs of the whole family. The decision is entirely up to you. In addition to all this, the house offers a beautiful basement, which also offers a number of possible uses, whether as additional storage space, hobby room or wine storage. However, the real appeal of this house lies in its location. Located in a very peaceful place in the mountains, it offers the rare gift of tranquility and beauty that only nature can offer. Take advantage of this unique opportunity and do not hesitate to contact us for more information.

Huis kopen - Er zijn plaatsen die bij het eerste oogopslag ons al kennen, die onze diepste wensen durven weerspiegelen. Het Gardameer, in al zijn pracht, verwelkomt je in een unieke ervaring, beleefd door de vensters van de villas van het Lamiabenaco-project. De villa’s Nausicaa en Didone zijn ontworpen om natuurlijk licht te kanaleren, zodat elke ruimte een symfonie van eenvoudige en zuivere elegantie wordt. Hier is elk detail bedoeld om je thuis te laten voelen, alsof deze omgevingen je altijd hadden verwacht. Elke villa biedt een onafhankelijke ingang en een ruime veranda die uitkijkt op een privé tuin, waardoor een buitenwoonruimte ontstaat die ideaal is voor ontspanning en sereniteit. De perfecte combinatie van functionaliteit en verfijning komt tot uiting in hoogwaardige afwerkingen, voor ruimtes waar comfort en elegantie harmonieus samenkomen. Bovendien zijn elke villa uitgerust met een Privé Zwembad en Sauna, om je een 360° wellnesservaring te garanderen. Ville Lamia en Penelope: Elegant, Comfort en Veelzijdige Ruimtes voor jouw Welzijn. Ville Lamia en Penelope zijn ontworpen als twee verdiepingen en bieden een perfecte combinatie van stijl en functionaliteit. Op de begane grond bevindt zich een grote en lichte leefruimte die gezelligheid en ontspanning verwelkomt en zo het hart van het huis vormt. De onafhankelijke, moderne en goed uitgeruste keuken is de ideale omgeving om maaltijden stijlvol te bereiden, terwijl een handige gastenbadkamer de functionaliteit van deze verdieping voltooit. De eerste verdieping is gewijd aan de slaapruimte, met drie ruime slaapkamers met tweepersoonsbedden, elk met een ruime inloopkast om je garderobe optimaal te organiseren. Twee elegante badkamers, met hoogwaardige afwerkingen en verfijnd ontwerp, zorgen voor maximaal comfort en functionaliteit. Op de kelderverdieping vindt men behalve een dubbele garage een grote kelder met veel bruikbare ruimte, perfect voor entertainment, familiebijeenkomsten of recreatieve activiteiten. Een extra ruimte voor een fitnessruimte maakt het mogelijk een actieve en gezonde levensstijl aan huis te behouden zonder naar buiten te hoeven. Ville Lamia en Penelope vormen de perfecte balans tussen elegantie en functionaliteit, en creëren ruimtes waar verfijnd design ontmoet met ultiem comfort. Elk detail is ontworpen om hoge welstandsnormen en leefkwaliteit te garanderen, waardoor elk thuiskomen een unieke ervaring wordt. Beleef het Gardameer in een nieuw dimensie. Ontdek meer op:

Huis kopen - Prachtig nieuwbouw penthouse in een gebouw met slechts 3 eenheden. Het appartement, gelegen op de tweede en laatste verdieping, is zojuist afgewerkt en beschikt over een lift met privétoegang naar de woonruimte. De ruime woonkamer van meer dan 50 m² grenst aan een grote overdekte teras met gedeeltelijk uitzicht op het meer en een zijbalkon. De slaapkamers bestaan uit 3 kamers, allen met balkon, en twee badkamers. Een uniek en onmisbaar solarium van 60 m² met interne en externe toegang, volledig uitzicht op het meer en voorbereiding voor een privézwembad. Voltooien de eigendom met de dubbele garage en de kelder op de benedenverdieping. Zeker een bezoek waard!

Huis kopen - In een rustige residentiële omgeving, met een spectaculair uitzicht over het Gardameer, ontstaat ons nieuw residence: Garda Retreat. We presenteren een exclusieve residentie bestaande uit slechts 10 eenheden, elk met een terras met uitzicht op het meer of een tuin, en de mogelijkheid tot een privézwembad. De appartementen hebben 2 of 3 slaapkamers, dubbele badkamers en dubbele garage, en bieden comfort en ruimte voor uw gezin. De penthuizen op de tweede verdieping genieten van een adembenemend uitzicht over het meer en zijn voorzien van ruime terrassen van 150 m² en een privézwembad. Alle appartementen zijn volledig personalise-rbaar. Het appartement nummer 3, gelegen op de begane grond met een ruime portiek, bestaat uit een ruime woonkamer met de mogelijkheid om de keuken af te scheiden die uitkijkt op de portiek en de tuin, een slaapkamer met tweepersoonsbed, een tweede slaapkamer, een badkamer en een aangrenzende dubbele garage in de kelder. Wonen hier betekent onderdompelen in rust en genieten van een uniek uitzicht op het Gardameer, zonder in te leveren op comfort en stijl.

Huis kopen - Ref. Eb Paleis met Historisch Gezicht – Ciel-Terra te Koop Exclusief – Centre Historico. Locatie Premium In het hart van Desenzano del Garda, op korte loopafstand van Piazza Matteotti en op slechts 100 meter van de waterkant van het Gardameer, bieden wij exclusief een zeldzaam beschikbaar historisch pand aan, een cielo-terra pand. Een absoluut strategische ligging, ondergedompeld in het leven van het historische centrum maar direct contact met het meer. Een Unieke Asset op de Markt Het gaat om een historisch pand met grote charme en sterk potentieel voor waardevermeerdering, ideaal voor hoogwaardige residentiële ontwikkelingsprojecten, hoogwaardig toeristisch- en horecaconcept of gemengd gebruik. Een kans voor investeerders en visionaire operators. Staat van de Leefruimte & Vergunningen Interventie met de Soprintendenza reeds goedgekeurd. Geologisch onderzoek uitgevoerd voor de installatie van een kraan op een exclusief terras, reeds geverifieerd, zonder vereiste van openbaar grondgebruik. Mogelijkheid tot inbreng/ruil met een residentiele eenheid. Samenstelling van het Pand Begane grond: voormalige historisch bekende restaurant met exclusief terras, ruimten in goede staat en omzetbaar naar een charmante residentiële unit. Verdiepingen: drie residentiële niveaus volledig te renoveren, ideaal voor luxe appartementen of hoogwaardige suites. Ontwerpflexibiliteit Maximale ontwikkelingsvrijheid: multi-unit residentieel, boetiekhotel, luxe residence of prestigieus gastvrijheidsproject. Een polyvalent pand in het hart van de meest gevraagde bestemming aan het meer. Toegankelijkheid & Bouwlogistiek Locatie die eenvoudige toegang voor voertuigen en renovatiewerkzaamheden mogelijk maakt, zeldzaam in een historische voetgangersomgeving. Exclusieve Pluspunten Exclusief buitenterras, een bijzonder zeldzaam element in het historische centrum, waardeerbaar in residentiële of commerciële sleutel. Mogelijkheid tot installatie van een interne lift voor maximaal comfort en bruikbaarheid. Projecten & Ontwikkeling Beschikbare architecturale studies reeds opgesteld, nuttig om tijden te optimaliseren en het potentieel van het pand te versterken, wat het ontwerpproces vergemakkeligt. Investeringswaarde Een onvervangbare kans in het hart van Desenzano del Garda, bestemd om een toonaangevende operatie op de vastgoedmarkt van het Gardameer te worden. Een historisch asset met rendementspotentieel en waardevermeerdering hoger dan gemiddeld. De informatie is indicatief en vormt geen contractueel element.

Huis kopen - Ref: EB-035-511 Nieuw exclusief penthouse met adembenemend Lago di Garda-uitzicht in het centrum van Desenzano del Garda. In het hart van Desenzano del Garda, in een residentiële omgeving met slechts 3 eenheden, bieden wij een prestigieus penthouse op twee verdiepingen te koop aan, uniek in zijn soort. Wonen in het centrum betekent alles op loopafstand: boetieks, karakteristieke restaurantjes, koffiebarretjes aan de haven en alle diensten die je nodig hebt — scholen, apotheken, supermarkten, haven en alle gemakken binnen handbereik. Het meer, de uitgeruste stranden, zeilen, watersporten en de meest prestigieuze golfclubs zijn op korte afstand, terwijl de snelweg, het treinstation en de luchthaven van Verona je snel met de wereld verbinden. Hier koop je niet alleen een huis: je kiest voor een exclusieve, elegante levensstijl zonder compromissen. Het pand, voorzien van een privé-lift met directe toegang tot de woning, bestaat uit: Tweede Verdieping: Drie ruime slaapkamers, waarvan één master met uitzicht op het meer, en twee moderne en functionele badkamers. Derde Verdieping: Ruime en lichte woonkamer met servicebadkamer en royaal panoramisch terras. Vanaf hier kun je genieten van een spectaculair uitzicht op het meer, dat op de derde verdieping absoluut onovertroffen wordt. Op de begane grond bevindt zich een charmante privé-tuin, ideaal voor ontspanning buitenshuis. Compleet met een handige dubbele garage in de kelder. Klasse A4, fotovoltaïsch systeem en alle comfort. Mis de kans niet om te wonen in een van de meest prestigieuze zones van Desenzano del Garda. Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Advertentie informatief en commercieel van aard: de vermelde gegevens hebben geen contractuele waarde en kunnen aan wijzigingen onderhevig zijn.

Huis kopen - Rif. Eb Penthous Exclusief Met Uitzicht op Meer – Desenzano del Garda. In een van de meest prestigieuze en gewilde gebieden van Desenzano del Garda, op een steenworp van het centrum en de meest begeerde stranden van de onderkant van het meer, bieden wij in exclusieve verkoop een ongrijpbare penthouse van circa 190 m² gebruiksoppervlakte, een zeldzame oplossing door ligging, maatvoering en veelzijdigheid. De locatie is een van de meest strategische van de stad: slechts 100 meter van het gerenommeerde beplazaringsstrand Spiaggia d’Oro met voorzieningen zoals tennis, lokale restaurants, bars, boetieks en alle belangrijkste diensten op loopsafstand. De nabijheid van de snelwegtoegang, het treinstation, Plus de Verona-luchthaven op circa 20 minuten afstand, zorgt voor snelle internationale verbindingen. Het penthouse is gevestigd op de tweede en derde verdieping en biedt suggestieve en continue uitzichten op het meer. In 2002 gerenoveerd en verder geoptimaliseerd met de recente volledige vervanging van de buitenkozijnen, combineert het onroerend goed charme, functionaliteit en uitstekende mogelijkheden voor personalisatie. Oorspronkelijk samengesteld als twee aparte eenheden, nu met interne trap verbonden maar met gescheiden installaties, biedt het de zeldzame mogelijkheid om gemakkelijk twee autonome appartementen te herstellen: ideale oplossing zowel als inkomsteninvestering, als woning met dependance, of voor wie privacy en samenzijn wil combineren. Tweede verdieping Uitgebreide en lichte woonkamer met uitzicht op groot terras Ruime woonkamer Aparte keuken Twee tweepersoonskamers Volledig badkamer Derde verdieping (met eigen ingang) Tweede ruime woonzone Derde tweepersoonskamer Tweede badkamer Ruimten gemakkelijk opnieuw in te richten voor een vierde kamer. De ruimtes zijn luchtig, goed ingedeeld en geschikt als hoofdwoning van representatie of als elegante vakantiewoning aan het Gardameer. Compleet met een garage van 30 m² met kelder en een privé parkeerplaats binnen de exclusieve binnenplaats van het paleis. Een zeldzaam voorstel en hoogst interessant, met een extreem competitieve economische positionering ten opzichte van de geboden kenmerken: een concrete kans voor wie slim wil investeren zonder in prestige, locatie en levenskwaliteit in te leveren. De informatie is indicatief en vormt geen contractueel element. Real Estate – Lago di Garda Uitmuntendheid in vastgoed, authentieke emotie.

Huis kopen - Rif. Eb Elegant Kasteellijke Villa met Zwembad – Desenzano del Garda. In het hart van Desenzano del Garda, op slechts 500 meter van de oever van het meer en de meest exclusieve voorzieningen, bieden wij een prestigieuze historische villa uit de 19e eeuw te koop aan, vakkundig gerestaureerd om de authentieke charme van de periode te combineren met het meest verfijnde hedendaagse comfort. De locatie is een van de meest gewilde: centraal maar discreet, gelegen in een verfijnde residentiële wijk, op korte afstand van de iconischste plaatsen aan het Gardameer zoals Sirmione, Peschiera del Garda en Padenghe sul Garda, naast de belangrijkste golfclubs in de omgeving. Ook de verbindingen zijn uitstekend dankzij de nabijheid van de snelwegafrit en het treinstation. Het perceel is ondergedompeld in een privépark van circa 1.000 m², met drie toegangspoorten voor auto’s en voetgangers, wat maximale便利 en privacy garandeert. De renovatie heeft de originele architectonische elementen bewaard en gewaardeerd, waardoor het nobele karakter van het huis behouden bleef. Het interieur, circa 250 m² bewoonbaar, biedt ruimtelijke kamers en een sterke identiteit: - tonnenbogen met gebleekte stringers - vloeren van hoogwaardige houtsoorten - boiserie en decoratieve details van grote elegantie - verfijnde kozijnen - grote veranda’s met uitzicht op groen. De villa wordt volledig gemeubileerd verkocht zoals op de fotoreportage, meteen bewoonbaar. De interne ruimtes zijn ontworpen voor comfort en gezelligheid: elegante salons, designkeukens, slaapkamers met inloopkasten en en-suite badkamers. De grote glazen openslaande deuren creëren een natuurlijke continuïteit tussen binnen en buiten, met voortdurend uitzicht op het park en het zwembad. Het buitenterrein is ingericht als een echte open-air living: - zwembad met ruime zonneterras - barbecuegebied met volledig uitgeruste buitenkeuken - veranda’s ideaal voor buiten lunchen en dineren. Compleet met een dubbele garage, extra parkeergelegenheden en een handige opslagruimte. Een residentie van grote prestige, perfect als privé-woonsituatie of als verfijnd boutique hotel van charme, met hoog potentieel voor waardevermeerdering in de hospitality sector. Daarnaast is de aankoop van een aparte, onlangs gerealiseerde één-slaapkamerappartement, volledig gemeubileerd en met eigen ingang, beschikbaar als dependance voor gasten of personeel. De informatie is indicatief en vormt geen contractueel element.

Huis kopen - Rif. Eb Eco Villa – Ontwerp, welzijn en buitengewone waarde aan het Gardameer. In het groene hart van Soiano del Garda, op enkele minuten van de prestigieuze Gardagolf Country Club en het centrum, presenteren wij exclusief een vrijstaande villa van nieuwbouw in klasse A4: een residentie die het concept van duurzaam luxe in een eigentijdse toets interpreteert. Strakke architectuur, geavanceerde technologie en gecertificeerde natuurlijke materialen komen samen in een volledig elektrische woning, ontworpen om maximaal wooncomfort, superieure luchtkwaliteit en topprestaties op het gebied van energie-efficiëntie te bieden. Het resultaat is een authentieke welzijnservaring, met beheersingskosten op peil en een waarde die in de loop der tijd zal groeien. Vanaf het terras biedt een betoverend uitzicht op het meer extra charme aan een onvergelijkbare eigendom. Het interieur verwelkomt een heldere open living met keuken met scheiding en twee elegante wijnkelders met klimaatregeling. De veranda met open haard en inklapbare glaswanden creëert een verfijnde ambiance om het hele jaar door te leven, in perfecte continuïteit met de privé-tuin, ideaal voor de realisatie van een scenografisch zwembad. Compleet op de begane grond: toilet, wasruimte en ruime dubbele garage. Op de eerste verdieping twee tweepersoonsslaapkamers met houten plafonds en toegang tot een overdekte loggia brengen sfeer en privacy. Een kantoor, nu gebruikt als inloopkast, en een met ruitjes afwerkte badkamer vormen de nachtzonering. De woning wordt geleverd inclusief design-keukentoestellen, wijnkelders, inloopkast, zonnepanelen met opslagbatterijen, geavanceerd beveiligingssysteem, uitgeruste veranda, horren, waterontharder en een beplant gazon met automatische irrigatie: een zeldzaam niveau van uitrusting op de markt. Slechts 3 km van het strand en strategisch gelegen tussen Desenzano del Garda, Sirmione en Padenghe sul Garda, is deze villa een ideale keuze als hoofdwoning én als exclusieve tweede woning. Een concrete kans voor wie elegantie, innovatie en een waardevol belegging aan het Gardameer zoekt. De informatie is indicatief en vormt geen contractueel element.

Huis kopen - rif. EB Padenghe sul Garda – Design villa in exclusief Residents met zwembad. In het hart van het verfijnde kader van Padenghe sul Garda, met uitzicht op het water van het schilderachtige Garda meer, bieden wij een zeldzaam eigendom aan, ontworpen voor veeleisende klanten die stijl, privacy en waarde in de loop der tijd zoeken. Gevestigd in een onlangs gebouwd, elegant en discreet residentieel complex – dat uit slechts 15 eenheden bestaat – vertegenwoordigt deze villa een perfecte balans tussen hedendaagse architectuur, comfort en lake lifestyle. De aanwezigheid van een ruime gemene zwembad, omgeven door groen en verzorgd als een boutique resort, verhoogt nog verder de prestige van het hele complex. Een exclusieve investering, klaar om te betrekken. Nooit bewoond en als nieuw, onderscheidt het eigendom zich door hoogwaardige afwerkingen en meubilair (apart van de prijs 20.000 euro): een turn-key oplossing, ideaal zowel als privéresidentie als als investeringskans van hoog profiel aan het Garda-meer. Ruimtes en indeling Interne oppervlakte: 140 m² Privé tuin: beplant, scenografische verlichting en automatische beregening Overdekte veranda: 16 m² Overdekte loggia bij de slaapkamers: 15 m² Dubbele garage: 40 m² met elektrische sectieal Binneninrichting Begane grond: elegante woonkamer met grote uitslaande ramen die uitkijken op de tuin en het zwembad, aparte eet-keuken, raamloze badkamer Eerste verdieping: master suite met inloopkast, eigen badkamer en loggia, tweede slaapkamer met tweepersoonsbed, extra raamloze badkamer Kelderverdieping: ruime taverne (ideaal als derde suite), wasruimte en badkamer. Uitgerust & comfort Energielabel B Vloerverwarming en airconditioning Alarm- en videofoon systeem Gebeitschte houten kozijnen Beheer van privé tuin inbegrepen in de servicekosten. Locatie & lifestyle Gelegen tussen Salò en Desenzano del Garda, in het hart van de Valtenesi, biedt Padenghe een perfecte mix van natuur, ontspanning en exclusieve diensten. Strandfaciliteiten, jachthavens, gerenommeerde restaurants en een gebied bezaaid met wijngaarden en olijfgaarden creëren een unieke context. Voor sportliefhebbers en internationale netwerken bevinden zich in de nabije omgeving prestigieuze golfclubs zoals Garda Golf Country Club, Arzaga Golf Club en Chervó Golf San Vigilio. Waarom kiezen voor deze woning Een eigendom die hedendaagse esthetiek, strategische ligging en patrimoniale waarde verenigt: perfect voor wie zich wil onderscheiden en wilt investeren in een van de meest iconische scènes van Italië. Kansen zoals deze aan het Garda Meer zijn steeds zeldzamer. Neem contact met ons op voor een besloten bezichtiging. Advertentie van informatieve en commerciële aard: de vermelde gegevens hebben geen contractuele waarde en kunnen worden gewijzigd.

Huis kopen - rif. EB- POLPENAZZE DEL GARDA – VILLA EENVOUIG ARREDATA MET UIZICHT OP LAGO EN ZWEMVIJVER. In het betoverende dorp Polpenazze del Garda, omgeven door de zachte heuvels van Valtenesi en op slechts 5 km van de meest gerenommeerde stranden van het Gardameer, bieden wij een elegante vrijstaande villa met zwembad, uitzicht op het meer en inclusief meubels. Een eigendom die privacy, comfort en charme combineert, ideaal zowel als familiewoning als investering in de hospitality-sector. RUIMTE, LICHT EN PERFECT VERZORGD. Gebouwd in 2009 en in onberispelijke staat gehouden, ontwikkelt de villa zich over twee benedenverdiepingen naast een aanzienlijk kelderverdieping. Op de begane grond bevindt zich de ruime woonkamer met open haard en grote ramen die uitkijken op de tuin en het zwembad, waardoor een directe verbinding met het buitenleven ontstaat en uitzicht op het meer betoverend is. Voltooide de begane grond met een open, ingerichte keuken en een betegelde badkamer. Op de eerste verdieping biedt de slaapruimte: Master slaapkamer met eigen badkamer, bubbelbad en toegang tot een overdekte loggia met uitzicht op het meer Tweepersoonskamer met panoramisch balkon Enkele kamer Tweede badkamer met douche De kelderverdieping, helder en goed geventileerd, verrast met functionaliteit en grootte: Ruime kelderruimte met open haard en keuken Extra tweepersoonskamer met badkamer Wasserij en technische ruimtes. BUITEN EN EXTRA’S Gazon met verzorgde beplanting, met irrigatiesysteem en scenografische verlichting, privézwembad en overdekte patio perfect om buitenleven te ervaren met uitzicht op het meer. Garage op de begane grond met elektrische poort. INCLUSIEF MEUBELS De villa wordt verkocht inclusief meubilair, zoals op de fotoreportage: een sleutel-klaar oplossing, direct te bewonen of rendabel te maken. LOKATIE: NATUUR, SPORTH EN LIFESTYLE Polpenazze del Garda is een van de meest gewaardeerde locaties van Valtenesi, perfect voor wie rust zoekt zonder in te leveren op voorzieningen en de levendigheid van het meer. Watersporten, golf, wandelen, restaurants en clubs maken dit gebied tot een complete bestemming die steeds populairder wordt. EEN VEELZIJDIGE EN WAARDIGE KANS Dankzij de ruime afmetingen en de indeling van de ruimtes leent de eigendom zich ook perfect als charmante hospitality-structuur of hoogrenderende investering. Advertentie van informatief en commercieel karakter: de vermelde gegevens hebben geen contractuele waarde en kunnen aan wijzigingen onderhevig zijn.

Huis kopen - Fascinatie uit het verleden en modern comfort in het hart van Desenzano Leef de geschiedenis in een pand uit de 17e eeuw waar Giuseppe Garibaldi verbleef. Gelegen aan Via Giuseppe Garibaldi, op korte wandelafstand van het kasteel, het bekende Piazza Garibaldi en het bruisende historische centrum, bieden wij een uniek appartement aan. Gevestigd in een prestigieuze afgesloten en discrete patio, toegang via een imposant smeedijzeren poort die privacy en een sfeer van weleer garandeert. De Ruimtes van de Woning Het onroerend goed, circa 105 m², is verdeeld over begane grond en eerste verdieping en kenmerkt zich door hoogwaardige afwerkingen en originele architectonische details die tijdens de renovatie circa 15 jaar geleden met zorg zijn bewaard. • Woonkamer: Een ruime salon versierd met scenografische tongewelven en een grote werkende open haard, ideaal om een warme en uitnodigende sfeer te creëren. De open keuken is perfect geïntegreerd langs de toegewezen wand. • Functionele Vide: Een slim gebruiksruimte die een praktische wasruimte met technische ruimte herbergt. • Extra Ruimtes: Voltooien het bezit met een uiterst veelzijdige zolderkamer en een extra bergruimte. ✨ Belangrijkste Kenmerken • Privé Parkeerplaats: Het grootste gemak, direct voor de ingang van de onafhankelijke woning. • Efficiëntie en Besparing: De woning verkeert in uitstekende onderhoudstoestand en heeft zeer lage servicekosten. • Strategische Locatie: Nabijheid tot het meer, de voorzieningen en de geschiedenis van Desenzano, terwijl het toch in een rustige en beveiligde omgeving ligt. • Extraatje: Dit is niet zomaar een appartement, maar een stukje Italiaanse geschiedenis. In 1862 verbleef hier de Held der Twee Werelden tijdens zijn passage door Desenzano del Garda. Waarom voor deze woning kiezen? 1. Uniciteit: Architectuur uit de 16e-17e eeuw met hedendaags comfort. 2. Locatie: Het centrum op loopafstand, zonder concessies aan privéparkeergelegenheid. 3. Investering: Perfect als eerste representatieve woning of als exclusief vakantiehuis. Wil je de betovering van deze historische woning live komen ontdekken? Neem contact op om een privébezichtiging te plannen.

Huis kopen - Live the passion, earn from your dream Imagine a place where every day is a perfect mix of freedom, nature, and possibilities. In Muscoline, this unique property, with a 280 m² villa, a 900 m² equestrian arena with 40 stalls, and a 600 m² club house over two levels, on 18,000 m² of land, lets you live with your horses, family, and tranquility, without ever sacrificing comfort or profitability. The spacious spaces, equipped stables, paddocks, and the club house not only nurture your passion: they can become a concrete source of income. Agriturismo, educational farm, equestrian wellness center, or activities related to the world of horses: all already ready and functioning, designed for those who want to earn without sacrificing time and the pleasure of living. On this land every possibility becomes real: events, recreational activities, or simply spaces where your guests can have fun, while you control everything comfortably, without effort, taking beautiful horseback rides in the Valtenesi hills overlooking Lake Garda. Privacy and nature make you feel far from the world, yet at the center of every opportunity. Here you are not just buying a house or a riding school: you are buying a life project. Live the dream, have fun, and let it also become your income. For more information, write or call freely: this property deserves to be lived by YOU.

Huis kopen - The road is empty and the car winds its way through the mountains and along the shore of the lake, overlooking the calm water, surrounded by fir trees and some alpine villages scattered here and there. We are at the Casa d'Idro, in the Municipality of Idro, on the western shore of the lake in a panoramic and sunny position, with a particularly privileged position thanks to its elevation. The oldest structure of the house dates back to the period between the end of the Middle Ages and the beginning of the Renaissance. We are talking about the fifteenth century and we immediately notice the conformation of the building, with the ground floor and its porch, the typical stables, a series of warehouses and cellars, while on the first floor, as was the custom in the past, we find the lodgings, the barns and other rooms that once served as extra deposits, but which today could be bedrooms, common areas or something else, depending on how you want to re-imagine the distribution of spaces. To crown the old farmhouse there is a fund, partly intended for grazing, partly for the production of fodder, complete with an orchard, woodland and vegetable garden. In short, an ancient farmhouse worthy of a setting for a story by Boccaccio. In fact, the farmhouse presents architectural elements and artefacts that constitute significant testimonies of lived history and local art, which in this case are also recognized as representing an immeasurable cultural and architectural value. It's been years, if not decades now, that the world has completely changed and, although one would like to tell a long story of ancient intrigues, love stories, victories and defeats, a tale worthy of an epic novel, we are forced to returning from our journey through time and realizing that, as happens in many cases, with modernity there has been the cessation of agricultural and livestock activity, leading the land to lose its particular vocation. But, as we all know, when one door closes, another opens. The current owners, dedicated to other activities, have always and in any case, in continuity with the family tradition, kept the building and the land in a good state of conservation. In fact, there have been numerous maintenance interventions relating to the main building also at a structural level and the grass has been periodically mowed, wood cut and fruit trees taken care of, keeping the entire property in good condition. In light of all this, there are many possibilities for functional recovery, from a tourist-accommodation and restaurant vocation to social health or senior housing but also purely residential, all of which obviously implies the restoration of the main building with a redistribution of the internal spaces and the feasibility assessment of the construction of new structures to increase the opportunities and services to be offered depending on the final destination. Here, along the magnificent Lake Idro, in an old house full of history and ready to welcome new and even more beautiful ones.

Huis kopen - Ervaar het ultieme in rust en elegantie met deze prachtige A4 energieklasse nieuwe woning van slechts 4 appartementen met uitzicht op het pittoreske Lake Iseo. Met ruime binnenruimtes en meer dan 20 vierkante meter overdekt terras, gecombineerd met moderne inrichtingen en inrichting, biedt deze woning adembenemend uitzicht en een overvloed aan natuurlijk licht door de grote dubbelglasramen. Geniet van het gemak van twee moderne badkamers, een privébalkon en een exclusieve garage met parkeerruimte inbegrepen in de prijs. Met een strategische ligging op slechts een korte wandeling van de oever en lokale voorzieningen, kun je genieten van de perfecte mix van privacy en toegankelijkheid in deze charmante oase. Met uitzonderlijke zonlicht en een perfecte combinatie van privacy en toegankelijkheid is deze woning het ideale toevluchtsoord voor wie het hele jaar door een rustige levensstijl zoekt. vandaag voor meer informatie. LOCATIE Sale Marasino is een van de mooiste plekken in Iseo Lake en een echt zomervakantiecentrum. Gelegen op een groen amfitheater, vol graslanden en tuinen die zachtjes in het meer glijden en betoverend panoramisch uitzicht bieden. Er zijn talloze wandelroutes die tot behoorlijk grote hoogtes reiken, vanwaar men het uitzicht op Montisola kan bewonderen. De oever vol bomen is een ideale plek voor aangename wandelingen, langs interessante oude gebouwen, waaronder de mooie parochie Parrocchiale di San Zenone Vescovo aan de hoofdweg, vlak bij het vertrek van de boten. Deze kerk uit de 17e eeuw heeft trappen aan de voorzijde, gericht op het meer, met een balustrade van marmer. Binnen is het goed verlicht door de ramen van de ronde koepel bovenop de centrale travee... Aan de zijkanten van het altaar van marmer staan beelden van San Zenone en San Giacomo. De kerk van San Pietro dei discipline (zestiende eeuw) bevindt zich langs de hoofdweg, enkele meters van de oever van het meer; de gevel heeft één orde, met het portaal met een architraaf. In interessante fresco's uit het begin van de 15e eeuw zitten interessante fresco's. In het historische centrum van Sale Marasino staat de 14e-eeuwse kerk van San Antonio Abate met slechts één travee en fresco's van opmerkelijke artistieke waarde; de klokkentoren is gebouwd met bogen rond de klok en een dak met pannen. In Gandizzano bevindt zich de kerk Santa Maria della Neve uit de zestiende eeuw, de klokkentoren heeft drie klokken. Binnen is er één traject met een tunnelgewelf. In de wijk Conche staat de kerk van San Giovanni Battista uit de 18e eeuw en deze kerk heeft een verlengde apsis. Dan is er de kerk van San Giacomo Apostolo in Maspiano met een gevelgevel en een fraai portaal in 'Botticino'. Het heeft maar één bay. Dit opmerkelijke gerestaureerde gebouw rijst op de ruïnes van de middeleeuwse kerk. Dit centrum heeft ongetwijfeld een periode van opmerkelijke economische bloei gekend, bijvoorbeeld met de villa's en oude gebouwen: de Villa Mazzucchelli uit 1500 met twee fraaie portalen Villa Martinengo uit 1500, met toegang vanaf de Sebina-weg heeft het toegangspoort een groot wapenschild. Palazzo dell'antico Albergo Corona uit de zestiende eeuw heeft een fraaie kruisgewelfde portiek, ondersteund door zuilen in Sarnico-steen. Dichtbijgelegen steden zijn onder andere Iseo, Pilzone, Sulzano en Marone. Skilocaties in de buurt: Val Palot, Montecampione, Ponte di Legno Meer Garda, 40 minuten rijden Verona, 60 minuten rijden Venetië, twee uur rijden Bergamo 60 minuten rijden De luchthaven in Orio al Serio in Bergamo, die talrijke Europese vluchten en bestemmingen aanbiedt, ligt op ongeveer 50 minuten van deze locatie. Luchthavens, waaronder Linate, Malpensa en Verona, zijn ongeveer een uur en veertig minuten verder. Bouwjaar: 2026 Grootte in Mq: 102 Slaapkamers: 2 Badkamers: 2 Garden: Ja Terras: Patio Garage: Ja Privéparkeerplaats: Ja Extra opslag: Nee Uitzichten: Panoramisch uitzicht op het meer Energieprestatiecertificaat Klasse: A4

Huis kopen - Appartement "Castore" met tuin in Castel Venzago – slechts enkele minuten van het Gardameer Op een rustige en pittoreske locatie in Castel Venzago, op enkele minuten van het Gardameer, bieden wij het "Castore" appartement te koop aan, gelegen op de begane grond en met een privétuin. Het huis valt op door zijn grote en goed verdeelde ruimtes: Woonkamer met open keukenruimte van ongeveer 40 vierkante meter, licht en functioneel Dubbele slaapkamer Dubbelkamer Twee badkamers Het pand bevat een element van grote waarde: drie privéparkeerplaatsen. Het appartement biedt een open uitzicht op de moreneheuvels, wat privacy, natuurlijk licht en een landschap met veel charme garandeert. Ideale oplossing zowel als eerste woning als als verblijf voor ontspanning of investering, dankzij de nabijheid van het Gardameer en de rust van het gebied. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, aarzel niet om contact met ons op te nemen.

Huis kopen - In the lush heart of Montenetto, within the historic Doc area of Capriano del Colle, we offer for sale a prestigious wine-growing company spanning 21 hectares, immersed in a harmonious landscape where the tradition of Brescia wine finds one of its most authentic expressions. The territory of Capriano del Colle has always been recognized for its enological vocation: generous soils, a temperate climate, ideal exposures, and a farming knowledge passed down through generations. Here, structured wines are born, elegant and deeply connected to the land, such as the renowned “Duca Desiderio,” the flagship product of the company. The property is a complete and perfectly functioning reality, with an estimated production of about 350,000 bottles per year, the result of meticulously cared-for vineyards and a highly structured processing chain. At the entrance of the estate is an important winemaking complex developed over two levels: - on the lower floor, a modern winery equipped for the processing and storage of grapes, featuring 23 climate-controlled steel silos that ensure quality and control at every stage of winemaking; - on the upper floor, an elegant building of about 1,350 sq. m., known as Villa Desiderio, now home to a refined restaurant and spacious banquet and reception halls. The sought-after finishes, bright environments, and atmosphere surrounded by vineyards make this place perfect for high-level events, ceremonies, and gastronomic tours. In the center of the property, there are also rooms for hospitality and a finely designed apartment, ideal for managers, staff, or to expand accommodation offerings through agritourism activities or thematic wine-related stays. This company represents a rare opportunity: a well-established winery, situated in one of the most fascinating and authentic areas of the Brescia wine scene, with great potential for both production and tourism. A perfect solution for those looking to invest in a project that combines land, tradition, quality, and beauty. Further information and confidential documentation are available upon request.

Huis kopen - 5 minuten van het Iseomeer! Ervaar de perfecte combinatie van comfort en elegantie in dit adembenemende appartement met twee verdiepingen. Gelegen op de eerste en tweede verdieping, beschikt het over een ruime woonkamer met een gezellige open haard, die leidt naar een genereuze eetruimte en een open keuken die naadloos aansluit op een privé loggia—ideaal voor buiten ontspanning. De eerste verdieping omvat ook twee aparte zones, elk met een badkamer en slaapkamer, wat zorgt voor privacy en gemak. Klim via een stijlvolle trap naar de tweede verdieping om een charmant loftgebied te ontdekken met een grote kast, een extra slaapkamer en een badkamer. Hoogwaardige afwerkingen omvatten grote porseleinen tegels op de eerste verdieping, elegante parketvloeren in de slaapgedeelten, en luxe marmer en porselein in de badkamers. Extra voorzieningen zoals houten buiten- en binnenramen, een alarminstallatie, airconditioning, een video-intercom en autonome verwarming verhogen de woonervaring, waardoor dit appartement een waar toevluchtsoord is. LOCATIE Ontdek de charme van ons prachtig gerestaureerde complex, ooit een oude olijfmolen, gelegen in het hart van Capriolo. Deze unieke eigendom behoudt de klassieke essentie van traditionele plattelands 'corti' terwijl het moderne gemakken biedt op loopafstand van winkels, een restaurant en een bank. Toegang tot het landgoed via drie verschillende ingangen, elk beveiligd door poorten, en geniet van voldoende parkeergelegenheid net buiten. Ideaal gelegen in de pittoreske regio Franciacorta, bent u binnen enkele minuten bij verbluffende wijngaarden, betoverende dorpjes, een 18-holes golfbaan, en slechts 5 km van het serene Iseomeer, met de A4 snelwegaansluiting op slechts 3 km afstand. Ervaar de perfecte combinatie van geschiedenis en toegankelijkheid in deze uitzonderlijke locatie. Jaar Van Constructie: 2024 Oppervlakte In Mq: 178 Slaapkamers: 2 Badkamers: 2 Tuin: Nee Terras: Ja, zeer ruim Garage: Ja Privé Parkeerplaats: Ja Extra Opslag: Ja Uitzichten: Stadscentrum - Dorp Energieprestatiecertificaat Klasse: E

Huis kopen - We discovered Bagolino, this town with a funny name, almost by chance, driven by the desire for a peaceful holiday full of authentic beauty. This charming village, nestled in the Brescia mountains, near Lake Idro and the Ponte Caffaro nature reserve, immediately won us over with its breathtaking views, unspoilt nature and the peace that reigns everywhere. It is the ideal destination for those seeking an oasis far from the chaos, but with all the comforts at their fingertips. We rented a villa very close to the lake, in the hamlet of Ponte Caffaro, for two weeks, without imagining that we would fall in love with it to the point of wanting to buy it. It is a practically new property, ready to be lived in, where you immediately feel at home upon entering. Enclosed by a well-tended hedge, it offers a private garden that gives a feeling of exclusivity and serenity. The porphyry patio completely surrounds the villa, creating a perfect convivial area with a barbecue area, relaxation spaces and a beautiful swimming pool where our children spent many happy hours. The interior is simply impeccable. Furnished with modern, minimalist and chic taste, all in elegant shades of white and cream, it conveys freshness and refinement. On the ground floor, we are welcomed by a large, bright kitchen with double access to the patio and swimming pool: perfect for cooking together and then eating outdoors. The spacious living room with light-coloured flooring is the heart of the house, where we shared games, laughter and moments of true relaxation. The four double bedrooms, all with private bathrooms, offer maximum comfort and are also ideal for hosting friends or family. The villa also has an independent first floor, a separate apartment with exposed beams, a living area, kitchenette, one double bedroom, one bedroom with three beds and a bathroom. This area proved perfect for the grandparents, who were able to enjoy their privacy while remaining close by. We didn't think we would find such a special place, or such a perfect home. But now that we have experienced it, we don't want to leave. This villa, just a few minutes from Lake Idro, is much more than a holiday home: it is a dream that we want to turn into reality.

Huis kopen - In een rustige woonwijk, met een spectaculair uitzicht op het Gardameer, staat onze nieuwe residentie: Garda Retreat. We presenteren een exclusieve residentie bestaande uit slechts 10 eenheden, elk met een terras met uitzicht op het meer of de tuin, en de mogelijkheid om een privézwembad te hebben. De appartementen, die beschikken over 2 of 3 slaapkamers, twee badkamers en twee garages, bieden comfort en ruimte voor uw gezin. De penthouses op de tweede verdieping genieten van een adembenemend uitzicht op het meer en zijn uitgerust met grote terrassen van 150 m² en een privézwembad. Alle appartementen zijn volledig aanpasbaar aan uw smaak en kunnen profiteren van de belastingvoordelen van de renovatiebonus. Appartement nummer 5 bevindt zich op de eerste verdieping met een groot terras en bestaat uit een grote woonkamer met de mogelijkheid om de keuken met uitzicht op het terras te scheiden, een slaapkamer met tweepersoonsbed, een slaapkamer met twee eenpersoonsbedden, een eenpersoonskamer, een kast, twee badkamers en twee onafhankelijke garages in de kelder. Hier wonen betekent jezelf onderdompelen in rust en genieten van een uniek uitzicht op het Gardameer, zonder in te boeten aan comfort en stijl. -/vastgoed-adviseur/luca.zani

Huis kopen - In een unieke ligging, met zwembad en terrassen met uitzicht op het meer, een designvilla te koop in Limone sul Garda. Gelegen op een dominante positie tussen de heuvels van Limone sul Garda, is deze designvilla van zeldzame schoonheid een authentieke oase van rust en stijl, waar architectonische elegantie modern comfort en adembenemende natuur ontmoet. Ontworpen door een gerenommeerde architect en afgewerkt door een prestigieus interieurontwerper, ontwikkelt de villa zich over drie niveaus die volledig in het landschap zijn geïntegreerd, met glaspartijen die vanaf elke binnenruimte het spectaculaire uitzicht op het Gardameer omlijsten. De twee panoramische terrassen en het privézwembad, ondergedompeld in een verzorgde tuin met ontspanningshoekjes, vormen echte leefruimtes in elk seizoen. De lichte en helder verlichte interieurs omvatten vier slaapkamers - waarvan een met inloopkast - en vier badkamers met verfijnd design, sommige met whirlpool en dubbele wastafel. De begane grond herbergt een ruime leefruimte met design woonkamer en keuken, terwijl de kelder servicekamers biedt zoals wijnkelder, wasruimte en bergingen. Toegang wordt gegarandeerd via een privéweg die maximale privacy garandeert, terwijl het zich op enkele stappen van het bruisende historische centrum, de promenade en de belangrijkste voorzieningen bevindt. Tot de eigendom behoren een garage, buitenparkeergelegenheid en ruimtes die ideaal zijn voor gezellige momenten in een exclusieve context. Ideaal als hoofdverblijf of hoogwaardige vakantie woning, belichaamt deze villa een perfecte synthese van discreet luxe, functionaliteit en ongeëvenaard panoramah uitzicht.

Huis kopen - There are places that, at first glance, seem to have always known us, that know how to reflect our deepest desires. Lake Garda, in all its magnificence, welcomes you in a unique experience, lived through the windows of the villas of the Lamiabenaco project. Lamia and Penelope Villas: Elegance, Comfort and Versatile Spaces for Your Well-being. The Lamia and Penelope Villas are spread over two floors, offering a perfect combination of style and functionality. On the ground floor, a large and bright living area welcomes conviviality and relaxation, becoming the heart of the house. The modern and well-equipped independent kitchen is the ideal setting to prepare meals in style, while a comfortable guest bathroom completes the practicality of this floor. The first floor is dedicated to the sleeping area, where there are three large double bedrooms, each with a spacious walk-in closet to better organize your wardrobe. Two elegant bathrooms, characterized by high quality finishes and refined design, ensure maximum comfort and functionality. In the basement, in addition to a double garage, a large tavern offers a large versatile space, perfect for entertaining, family gatherings or recreational activities. An additional room for gym use allows you to maintain an active and healthy lifestyle without having to leave the house. Ville Lamia and Penelope are the perfect balance between elegance and functionality, creating environments where refined design meets absolute comfort. Every detail is designed to ensure high standards of well-being and quality of life, making every return home a unique experience. Experience Lake Garda in a new dimension. Learn more about:

Huis kopen - Er zijn plaatsen die ons bij de eerste blik al vertrouwd lijken, die in staat zijn onze diepste wensen te weerspiegelen. Het Gardameer, in al zijn pracht, verwelkomt je in een unieke ervaring, beleefd door de ramen van de villa's van het Lamiabenaco-project. Villa's Lamia en Penelope: Elegantie, Comfort en Multifunctionele Ruimtes voor jouw Welzijn. De Villa's Lamia en Penelope strekken zich uit over twee verdiepingen en bieden een perfecte combinatie van stijl en functionaliteit. Op de begane grond verwelkomt een grote en lichte woonkamer gezelligheid en ontspanning, waardoor het hart van het huis wordt. De onafhankelijke, moderne en goed uitgeruste keuken is de ideale ruimte om stijlvol maaltijden te bereiden, terwijl een handige badkamer voor gasten de praktische aspecten van deze verdieping aanvult. De eerste verdieping is gewijd aan de slaapkamerzone, waar drie ruime tweepersoonskamers zich bevinden, elk met een ruime inloopkast voor een optimale organisatie van jouw garderobe. Twee elegante badkamers, gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en verfijnd ontwerp, zorgen voor maximaal comfort en functionaliteit. In de kelder biedt een grote taverne, naast een dubbele garage, een ruime multifunctionele ruimte die perfect is voor entertainment, familiebijeenkomsten of recreatieve activiteiten. Een extra ruimte voor een gym stelt je in staat om een actieve en gezonde levensstijl te behouden zonder de deur uit te hoeven. De Villa's Lamia en Penelope zijn de perfecte balans tussen elegantie en functionaliteit en creëren omgevingen waarin verfijnd ontwerp en absoluut comfort elkaar ontmoeten. Elk detail is ontworpen om hoge normen van welzijn en levenskwaliteit te garanderen, waardoor elke terugkeer naar huis een unieke ervaring wordt. Beleef het Gardameer in een nieuwe dimensie. Ontdek meer over:

Huis kopen - Property description A rare occasion to acquire a charming two bedroom ground floor apartment with a front patio in a private residence with pool on the lake front in the town of Sulzano. The garden is a communal area for all the residents to enjoy. The building originally dates back to the 17th century and the residence has a total of 6 apartments in all. Property features Private garden Off street parking Central heating Double glazing Swimming pool - Waterfront The apartment enjoys approximately 90mq and is made up of an entrance from the patio with an open plan living and dining area with a quaint space with a petite fully serviced kitchen, a good sized bathroom and two double bedrooms. It comes complete with its own internal private parking space. It has been tastefully decorated.. The panoramic views of the lake are incredible from this residence which overlooks the island of Mont'isola. Walking distance to all local amenities and the ferry port. LOCATION Sulzano is situated on the East coast of Lake Iseo and was the town chosen by Jean Claude Christo for his international event this year 'The Floating Piers'. This quiet and secluded medieval hamlet facing the lake and the charming island of Montisola is a great location to own a holiday home. Sulzano famous for its mild climate and numerous trails such as the famous trail of Valeriana which stretches for 30kms and was the antique Roman road which stretches from Pisogne to Sulzano here you can discover the small hamlets hidden throughout the hillside, the spectacular lake and mountain views and the hidden nature that only on foot can be discovered. Restaurants such as the famous Cacciatore where you can taste some local dishes and the picturesque hotel Riva Lago directly on the lake. Sulzano is also home to the ferry which regularly circulates the other lake towns and the island of Montisola all year round. Towns close by include: Iseo, Pilzone, Sale Marasino and Marone. Lake Garda 40 minute drive Verona 60 minute drive Venice 2 hours drive Bergamo 45 minute drive Ski areas of Montecampione can be reached in little less than 50 mins from here. The airport in Orio al Serio in Bergamo offering numerous European flights and destinations is about 50 mins from this location. Airports, including Linate, Malpensa and Verona is around one hour and forty minutes. 'We are celebrating 11 years of selling New & Resale properties. Our comprehensive service includes: Assisted inspection trips, travel arrangements & hotel booking, legal & mortgage advice to name but a few' Year Of Construction: 2006 Size In Mq: 90 Bedrooms: 2 Bathrooms: 1 Garden: Communal Terrace: Patio Garage: No Private Parking Space: Yes Extra Storage: No Views: Lake Views Energy Performance Certificate Class: D

Huis kopen - Ontdek onze exclusieve collectie van slechts 10 privé en onafhankelijke woningen, 2 villa's en 8 appartementen, gelegen op de heuvel van Sulzano in Via Camontaro met adembenemende uitzichten en op loopafstand van het luxe zwembadcomplex 'Marilago'. Ervaar het ultieme in modern wonen met appartementen op de begane grond met privé tuinen en patio's, perfect om van de buitenlucht te genieten in het comfort van je eigen huis. Inclusief in de prijs is een enkele garage voor elke woning. Voor degenen die op zoek zijn naar adembenemende uitzichten en een vleugje luxe, bieden onze appartementen ruime terrassen met uitzicht op het prachtige meer. Met twee slaapkamers en twee badkamers zijn deze woningen ontworpen om zowel comfort als stijl te bieden. Zoek je iets ruimers? We hebben ook twee speciale villa's die zich over drie verdiepingen uitstrekken met parkeergelegenheid onder het huis verbonden. Elk appartement in deze ontwikkeling heeft ofwel een terras of een tuin, waardoor je je eigen persoonlijke oase kunt creëren. Met opties voor maatwerk in vloermaterialen, badkamers en interieurs, heb je de kans om je nieuwe huis te personaliseren naar jouw unieke stijl en smaak. Daarnaast is er de mogelijkheid om de interne indeling van het appartement aan te passen, zodat het aan jouw specifieke behoeften voldoet. Belangrijkste Kenmerken: - Ruime interieurs - Moderne afwerking - 2 slaapkamers - 2 badkamers - Terras en balkon - Nieuwe constructie - Jaar van voltooiing: Herfst 2025 - Vloerverwarming - Airconditioning - Privé tuin - Privé terras Mis deze geweldige kans niet om een gloednieuw appartement in een top locatie te bezitten. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en je droomhuis veilig te stellen! TECHNISCHE Specificaties OMSCHRIJVEN Bouwstandaard tot A+ klasse Energiecertificaat Externe weersbestendige bekleding voor maximale isolatie en akoestiek Drievoudig glasramen en schuifdeuren Een selectie van binnendeuren Een selectie van materialen voor afwerkingen zoals vloeren en badkamers De voltooiing is voorzien voor het najaar van 2025. BETALINGSPLAN - Alle betalingen worden gedekt door een escrow-account en een fiduciair beleid en alle voorlopige contracten zijn geregistreerd en gedeponeerd via een NOTARIS 10% reserveringsbetaling 10% bij ondertekening van het voorlopige contract met de notaris 55% geplande termijnen (overeen te komen). 25% bij voltooiing en finale overdracht AANKOOPBELASTINGEN 10% btw om bij de aankoopprijs op te tellen AANVULLENDE AANKOOPKOSTEN Makelaarskosten Notaris Aansluitkosten voor nutsvoorzieningen - & Meubels PRIJZEN Per EENHEID:- VILLA'S A1 - &.000,00 A6 - &.000,00 APPARTEMENTEN - Prijzen zijn inclusief een dubbele GARAGE A2 - &.000,00 A3 - &.000,00 A4 - &.000,00 A5 - &.000,00 A7 - &.000,00 A8 - &.000,00 A9 - &.000,00 A10 - &.000,00 LOCATIE LOCATIE Sulzano ligt aan de oostkust van het Iseo-meer en was de stad die in 2016 door Jean Claude Christo werd gekozen voor zijn internationale evenement 'The Floating Piers'. Dit rustige en afgelegen middeleeuwse gehucht met uitzicht op het meer en het charmante eiland Montisola is een geweldige locatie om een vakantiehuis te bezitten. Sulzano is beroemd om zijn milde klimaat en talloze wandelpaden, zoals het beroemde pad van Valeriana dat zich over 30 km uitstrekt en de antieke Romeinse weg die van Pisogne naar Sulzano loopt. Hier kun je de kleine gehuchten ontdekken die verborgen zijn in de heuvels, de spectaculaire uitzichten op het meer en de bergen, en de verborgen natuur die alleen te voet kan worden ontdekt. Restaurants zoals de beroemde Cacciatore waar je kunt genieten van lokale gerechten en het pittoreske hotel Riva Lago direct aan het meer. Sulzano is ook de thuishaven van de veerboot die het hele jaar door regelmatig de andere merensteden en het eiland Montisola verbindt. Dichtbijgelegen steden zijn: Monte Isola, Iseo, Pilzone, Sale Marasino en Marone. Het Gardameer is 40 minuten rijden Verona 60 minuten rijden Venetië 2 uur rijden Bergamo 45 minuten rijden Ski-gebieden van Montecampione zijn vanuit hier in iets minder dan 50 minuten te bereiken. De luchthaven van Orio al Serio in Bergamo, die talrijke Europese vluchten en bestemmingen aanbiedt, ligt op ongeveer 50 minuten van deze locatie. Luchthavens, waaronder Linate, Malpensa en Verona, liggen ongeveer een uur en veertig minuten van hier. Bouwjaar: 2024 Oppervlakte In Mq: 100 Slaapkamers: 2 Badkamers: 2 Tuin: Ja Terras: Ja met uitzicht op het meer Garage: 1 Enkele Privéparkeerplaats: Ja Extra Opslag: Nee Uitzicht: Uitzicht op het meer Energiecertificaat Klasse: A1

Huis kopen - In the town center of Sale Marasino on Lake Iseo there is a new residential complex currently in construction with completion due at the end of 2024. Spacious one and two-bedroom apartments on two floors with terraces and lake views. Class A4 Energy Class. Excellent Lake Views. Garages to purchase. Eight apartments in total are to be built. Great investment or holiday home. LOCATION Sale Marasino is one of the most beautiful places in Iseo Lake and a true summer holiday center. Lying on a green amphitheater, full of grasslands and gardens that softly glide into the lake, providing enchanting panoramic views. There are numerous walking routes that reach rather big heights from where one can admire the view of Montisola. The lakeside full of trees is an ideal spot for pleasant walks passing interesting ancient buildings among which the nice parish Parrocchiale di San Zenone Vescovo on the main road, near the departure of the boats. This church of the 17th Century has stairs at its front side, facing the lake, with a balustrade in marble. Inside is well illuminated through the windows of the round cupola on top of the central bay.. On the sides of the altar in marble, there are statues of San Zenone and San Giacomo. The church of San Pietro dei discipline (Sixteenth Century) is to be found along the main road a few meters from the lakeside the facade has one order with the portal with an architrave Inside interesting frescoes of the early 15th Century. In the historic center of Sale Marasino stands the 14th Century church of San Antonio Abate with one bay only and frescoes of remarkable artistic value the bell tower is built with arches around the bell and a roof with tiles. In Gandizzano you find the church of Santa Maria della Neve of the Sixteenth Century, the bell tower has three bells. Inside there is one bay with a tunnel vault. In the locality of Conche stands the church of San Giovanni Battista of the 18th Century and this church has a prolonged apse. Then there is the church of San Giacomo Apostolo in Maspiano with a gable facade and a fine portal in`Botticino'. It has one bay only. This remarkable restored building rises on the ruins of the medieval church. This center has surely known a period of remarkable economic flourishing, looking at the villas and ancient buildings, for instance: the Villa Mazzucchelli dating back to 1500 with two fine portals Villa Martinengo of 15oo, with access from the Sebina Road the entrance portal has a big coat-of-arms. Palazzo dell'antico Albergo Corona of the sixteenth Century has a fine cross-vaulted porch sustained by columns in Stone of Sarnico. Towns close by include Iseo, Pilzone, Sulzano, and Marone. Ski Locations Close by:- Val Palot, Montecampione, Ponte di Legno Lake Garda 40 minute drive Verona 60-minute drive Venice 2 hour drive Bergamo 60 minute drive The airport in Orio al Serio in Bergamo offering numerous European flights and destinations is about 50 mins from this location. Airports, including Linate, Malpensa and Verona is around one hour and forty minutes. 'We are celebrating 19 years of selling New & Resale properties. Our comprehensive service includes Assisted inspection trips, travel arrangements & hotel booking, and legal & mortgage advice to name but a few' Year Of Construction: 2024 Size In Mq: 100 Bedrooms: 2 Bathrooms: 2 Garden: No Terrace: Yes Garage: to purchase Private Parking Space: No Extra Storage: No Views: Lake Views Energy Performance Certificate Class: A+

Huis kopen - On a slight promontory in the province of Brescia, in the heart of the Franciacorta region, an area with a great vocation for wine-growing, on the hills of the town of Coccaglio stands this historic residence from which it is possible to admire the surrounding landscape immersed in the tranquillity of nature among the vineyards. The villa reflects the characteristics of the period with arched windows and visible parts of frescoes inside and is disposed of three floors plus the attic. In 1998, a basement tool shed of approximately 74 square metres was built. Internally the villa has a surface area of 370 square metres, with uncovered areas of 405 square metres. Access via a private road leads to a terrace that allows access to the first floor where there is a large tavern with various rooms. Outside on the right-hand side of the terrace, we reach a small terrace where we find the entrance to the second floor with a layout of the rooms that is quite articulated on two floors, making the property fascinating and unique. A characteristic small balcony with arched windows is located on the second floor allowing a splendid view of the vineyards and the village. A plus is the joisted attic ceilings. The villa is completely surrounded by: 785 Sqm of coppice woodland and 2,480 Sqm of the vineyard. The house needs some renovation and modernisation work internally. Choosing a house of this kind means giving value to life because it allows you to live in contact with nature in a property that fascinates for its historic value and lies within just a few minutes from the centre of the village and all the main services. This property would be an excellent choice for a small guest house overlooking the vineyards of the Franciacorta. LOCATION Franciacorta is the area between the province of Brescia and the southern area of Lake Iseo, where sparkling wine of the same name is produced. Refined and of great freshness, Franciacorta is one of the most renowned sparkling wines in the world, as well as a national pride, being one of the most important Metodo Classico in the Italian tradition. Bring the quality of Franciacorta to the table: discover the exclusive Saten produced with only Chardonnay grapes, such as Berlucchi or Bellavista. There are over 170 different vineyards in the Franciacorta region. Franciacorta provides an excellent lifestyle with its enchanting natural scenery of vineyards, ancient castles, palaces and villas, churches, shrines and monasteries. It borders Lake Iseo - an area of outstanding beauty with its backdrop of the Alps. The climate is temperate, good restaurants abound and last but not least, Brescia Province is renowned for its good schools, universities, entertainment and sports. Franciacorta is situated in the North of Italy in a most strategic position mid-way between Milan and Verona with easy access to Venice and Florence via excellent motorways also connecting to the main airports: Bergamo airport - 30 minutes away, Linate (Milano) and Verona - 45 minutes away. Malpensa (Milano) - 1 hour 15 minutes. Year Of Construction: 1866 Size In Mq: 405 Bedrooms: 5 Bathrooms: 4 Garden: Yes Terrace: Yes Garage: Yes Private Parking Space: Yes Extra Storage: Yes Views: Hilltop and town views Energy Performance Certificate Class: G

Huis kopen - Wij presenteren deze gloednieuwe villa gelegen in een uitstekende woonwijk, verdeeld over twee bovengrondse verdiepingen plus een grote kelder. Op de begane grond beschikt het over een keuken, een woonkamer met toegang tot de veranda met uitzicht op het terras van meer dan 60 vierkante meter, een hal en een badkamer. Op de eerste verdieping is er een grote slaapkamer met een eigen badkamer en terras, twee slaapkamers en een extra badkamer. In de kelder is er een taverne van meer dan 40 vierkante meter, een garage van meer dan 37 vierkante meter en een badkamer/wasruimte. De afwerkingen omvatten vloerverwarming met een warmtepomp, een fotovoltaïsch systeem van 3 kW, pvc-ramen met dubbele beglazing, elektrische aluminium rolluiken, hangend sanitair en nog veel meer. U kunt de binnenkant personaliseren met uw eigen aangepaste afwerkingen die bij de prijs zijn inbegrepen. PLAATS Halverwege tussen Iseo en Pisogne, ligt aan het meer het plaatsje Marone. Marone stond in de negentiende eeuw bekend als een belangrijke productieplaats voor wol en meer bepaald van vilt, maar tegenwoordig is het vooral bekend om zijn olijfgaarden, waardoor het de naam 'Stad van de Olie' heeft gekregen. Marone is ook de ideale plek voor wandelingen en mountainbiketochten , langs de vele paden die vanuit het centrum stijgen naar de Croce di Marone en Monte Guglielmo. BEZIENSWAARDIGHEDEN Marone heeft ook een schat aan historisch bewijsmateriaal: de overblijfselen van een Romeinse villa uit de 1e eeuw na Christus zijn te vinden in 'Co de Hela', langs de spoorlijn. De oude parochiekerk van San Pietro in Vinculis (15e eeuw) gelegen op een rotsachtige uitloper waar ooit een fort stond. Langs de weg naar Zone, richting Passo Croce di Marone, is het heiligdom van Madonna della Rota (15e eeuw) met fresco's van Giovanni da Marone zeker een bezoek waard. Opmerkelijk is ook de achttiende-eeuwse parochiekerk van San Martino di Tours, met talrijke fresco's van Voltolini. Het gehucht Vello behoort tot de gemeente Marone, die zich uitstrekt in een enkele weg tussen het meer en de heuvel. De stad werd gebouwd rond de nieuwe parochiekerk gewijd aan Santa Eufemia, de thuisbasis van een schilderij uit 1642 van Ottavio Amigoni. Bij de ingang van het dorp staat de oude vijftiende-eeuwse parochiekerk, nu bekend als de Kerk van de Doden vanwege de nabijheid van de begraafplaats, die fresco's bewaart die worden toegeschreven aan Giovanni da Marone. SPORT Naast wandelen en mountainbiken is Marone de juiste bestemming voor liefhebbers van rotsklimmen, dankzij de vele kliffen in Madonna della Rota en voor liefhebbers van windsurfen, kitesurfen en wakeboarden, dankzij de constante wind die de hele dag door waait in het gehucht Vello. RONDLEIDINGEN En EXCURSIES Trekking - Vanuit het stadscentrum is het mogelijk om verschillende wandelingen te maken in de omliggende bergen: het bereiken van het gehucht Colpiano en het betreden van de Oude Valeriaanweg via de trap langs de heilige heiligdommen Via Crucis om de kerk van San Pietro te bezoeken en voor de meer gewilligen, het pad op te gaan dat leidt van het treinstation naar de piramides van Zone (1u15 ) of naar het kruis van Marone (2u), en naar de top van de Monte Guglielmo (4 uur). In Vello, met een goede training, leidt een verticale kilometer naar de top van Corna Trentapassi. NIET TE MISSEN Het Vello-Toline-fietspad - De oude kustweg die in de rotsen is uitgehouwen, is omgetoverd tot een mooi en panoramisch pad, dat te voet of met de fiets kan worden afgelegd. Het pad ligt direct aan het meer en uit de buurt van motorvoertuigen, en is erg populair bij zowel de lokale bevolking als toeristen voor sport- en vrijetijdsactiviteiten (heen en terug 10 km). HOE DAAR te komen Met de trein - Marone wordt, net als alle steden aan de oostelijke oever van het meer, bediend door de regionale lijn Brescia-Iseo-Edolo. Het treinstation bevindt zich in het historische centrum, op een paar minuten lopen van de pier. Info en dienstregelingen: Trenord Met de bus - De stad wordt ook bediend door bussen met als hoofdhalte de Via Roma, vlakbij de parochiekerk. Info en dienstregelingen: Fnm Autoservizi Bouwjaar: 2023 Grootte in Mq: 200 Slaapkamers: 3 Badkamers: 4 Tuin: Ja Terras: Ja Garage: Ja Eigen parkeerplaats: Ja Extra opslagruimte: Ja Uitzicht: Uitzicht op het meer en de bergen Klasse energieprestatiecertificaat: A4

Huis kopen - Ontdek het toppunt van modern wonen in dit prachtige penthouse met twee verdiepingen, perfect gelegen in Clusane d'Iseo, met adembenemend uitzicht op Lake Iseo. Onlangs voltooid en gedeeltelijk ingericht, beschikt deze prachtige woning over een ruime indeling over de tweede en derde verdieping, bereikbaar via een handige lift. De bovenste verdieping verwelkomt u met een lichte woonkamer die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste open keuken, compleet met hoogwaardige apparaten. De master bedroom beschikt over een eigen badkamer voor extra privacy. Stap naar buiten op het uitgestrekte overdekte terras van ongeveer 100 m², waar een privézwembad en hydromassage op je wachten, waardoor een idyllische ruimte ontstaat voor ontspanning en gastvermaak. De benedenverdieping, bereikbaar via een interne trap, bevat twee extra slaapkamers, een badkamer en een bijkeuken, die voldoende ruimte biedt voor familie of gasten. Het terrein beschikt ook over een achtertuin en beschikt over twee ondergrondse parkeerplaatsen en een ruime opslagruimte. Ontworpen met comfort in gedachten, is dit penthouse uitgerust met vloerverwarming, geluidsdichte muren en energiezuinige voorzieningen zoals een fotovoltaïsch systeem. Geniet van de gemoedsrust die gepaard gaat met beveiligingsdeuren en dubbelglasramen. Dit uitzonderlijke penthouse is niet alleen een luxueuze toevluchtsoord, maar ook geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit, met aangepaste toegang overal. Ervaar de perfecte mix van elegantie en gemak in dit bijzondere huis. Mis de kans niet om het van jou te maken! LOCATIE Gelegen in een rustige maar goed bediende omgeving, ligt dit pand op slechts 8 minuten van het treinstation Iseo en 20 minuten van station Rovato Fs. Met gemakkelijke toegang tot de A4-snelweg zijn Milaan en Venetië binnen bereik, terwijl de luchthaven Milaan-Bergamo slechts 30 minuten verwijderd is. Bouwjaar: 2024 Grootte in Mq: 170 Slaapkamers: 2 Badkamers: 2 Garden: Ja Terras: Ja, heel ruim Privéparkeerplaats: Ja Extra opslag: ja Uitzichten: Panoramisch uitzicht op het meer Energieprestatiecertificaat Klasse: A4

Huis kopen - A really unique property with great possibilities for creating either apartments or a big family home or a multi-home. The property is situated in the character hamlet of Sulzano on the eastern side of Lake Iseo just 20 meters from the lake so a comfortable distance to the lake and all surrounding amenities. It is disposed on four floors with vaulted ceilings throughout on the ground floor, large windows, an original fireplace, original ceramic rosettes and stucco and a big terrace with lake views on the top floor. It's completely independent with amazing possibilities. The ground floor has an exclusive courtyard with stone columns and private parking. The first and second floors have balconies. We can assist in completely managing the renovation. Must be seen. LOCATION Sulzano is situated on the East coast of Lake Iseo and was the town chosen by Jean Claude Christo for his international event this year 'The Floating Piers'. This quiet and secluded medieval hamlet facing the lake and the charming island of Montisola is a great location to own a holiday home. Sulzano famous for its mild climate and numerous trails such as the famous trail of Valeriana which stretches for 30kms and was the antique Roman road which stretches from Pisogne to Sulzano here you can discover the small hamlets hidden throughout the hillside, the spectacular lake and mountain views and the hidden nature that only on foot can be discovered. Restaurants such as the famous Cacciatore where you can taste some local dishes and the picturesque hotel Riva Lago directly on the lake. Sulzano is also home to the ferry which regularly circulates the other lake towns and the island of Montisola all year round. Towns close by include: Iseo, Pilzone, Sale Marasino and Marone. Lake Garda 40 minute drive Verona 60 minute drive Venice 2 hours drive Bergamo 45 minute drive Ski areas of Montecampione can be reached in little less than 50 mins from here. The airport in Orio al Serio in Bergamo offering numerous European flights and destinations is about 50 mins from this location. Airports, including Linate, Malpensa and Verona is around one hour and forty minutes. 'We are celebrating 16 years of selling New & Resale properties. Our comprehensive service includes, Assisted inspection trips, travel arrangements & hotel booking, legal & mortgage advice to name only a few' Year Of Construction: 1900 Size In Mq: 250 Bedrooms: 6 Bathrooms: 3 Garden: Courtyard Terrace: Yes Garage: No Private Parking Space: Yes Extra Storage: Yes Views: Lake and mountain views Energy Performance Certificate Class: G

Huis kopen - This single character house situated in the town of Paratico on Lake Iseo and about 10 mins from the lake on foot, is in need of a full renovation. The property is very spacious and offers good floor space throughout and also great external space. The garden is around 400mq and the terrace is 40mq. The house is disposed of two floors each floor is currently independent and not connected, so it can either be turned into 2 independent apartments or even 3 or it can become one unique property. The house comes with an amazing wine cellar of around 100mq. Very good connections to the motorway and all the local shops and amenities. Around a 25 minute drive from Bergamo airport. The views from the property are of the mountains and the medieval castle. Our company can assist you from start to finish with the renovation of the property. LOCATION The town of Paratico is on the eastern side of Lake Iseo and is a modern town offering every kind of amenity bars, restaurants, shops, supermarkets. It is also a 10-minute drive to the motorway so it also has great access. Paratico is home to the Miglia Miglia race which is a famous race held every year with hundreds of participants with vintage cars parading the lakefront ready to race. Each Sunday there are colourful markets dotted along the lakefront and it's a favourite spot for many a fisherman, cyclist and runner as there are ample cycling paths that lead all the way from Sarnico right up to Iseo. Franciacorta is less than a 10-minute drive from here too. Towns close by include: Sarnico, Iseo, Franciacorta, Predore, Tavernola Bergamasca. Skiing 60 mins to Montecampione Lake Garda 40 minute drive Verona 60 minute drive Venice 2 hours drive Bergamo 30 minute drive The airport in Orio al Serio in Bergamo offering numerous European flights and destinations is about 30 mins from this location. Airports, including Linate, Malpensa and Verona is around one hour and forty minutes. 'We are celebrating 15 years of selling New & Resale properties. Our comprehensive service includes, Assisted inspection trips, travel arrangements & hotel booking, legal & mortgage advice to name but a few' Year Of Construction: 1960 Size In Mq: 260 Bedrooms: 4 Bathrooms: 3 Garden: Yes Terrace: Yes Garage: Yes Private Parking Space: Yes Extra Storage: Yes Views: Hilltop and town views Energy Performance Certificate Class: Absent

Huis kopen - Characteristic and very charming single villa with panoramic views over Lake Iseo. The villa has an extensive garden of over 4500mq complete with 200 olive trees. Excellent exposure to the sun and the location is tranquil and serene but just a short drive to the town and the lake. Constructed in the year 2000 the villa is disposed on three floors with a beautiful driveway with private parking and lovely landscaped gardens. It currently has 5 bathrooms and 5 bedrooms. There are two garages large enough to house 5 cars and a further 2 private car spaces at the entrance of the property. Features include a Stone facade, patio and porches for outdoor living, a spacious tavern, and an indoor pool with sliding doors onto the garden with a lake view. Other features Alarm and video surveillance system Air conditioning Photovoltaic and solar thermal panels on the roof and throughout the property. LOCATION This wonderful villa is located in Marone, one of the most beautiful villages on Lake Iseo. Marone enjoys an excellent location right in front of the island of San Loreto, and the island of Monte Isola, which can be easily reached by boat and ferry. Its surroundings and neighboring Franciacorta offer plenty in the way of recreation. You can practice water sports (sailing, windsurfing, water skiing, free climbing, and paragliding), there are countless cycle paths, and several riding stables offer unforgettable horseback rides. In summer, the agenda is enriched by cultural festivals of international scope. The mild climate, the beauty of the area, good food, and excellent wine make this an ideal place to live. The quality of life is very high since one can reconcile the need for privacy and relaxation with all the services and cultural opportunities guaranteed by the richness of the area. Logistically, thanks to an efficient road network, Marone is well connected with the main cities of northern Italy and the nearby Milanese airports. Year Of Construction: 2000 Size In Mq: 450 Bedrooms: 5 Bathrooms: 5 Garden: Yes Terrace: No Garage: Yes Private Parking Space: Yes Extra Storage: Yes Views: Lake Views Energy Performance Certificate Class: G

Huis kopen - Discover this delightful one-bedroom apartment located on the first floor of a modern residence, just a short walk from the serene lake. Boasting a spacious open-plan lounge and kitchen area with two large windows, this home is bathed in natural light. The master bedroom features fitted wardrobes and additional cupboards for ample storage. Enjoy the fresh air and picturesque views from the small veranda and balcony, both offering breathtaking lake vistas. This apartment comes partially furnished and includes a cellar and two single garages, providing plenty of space for your belongings and vehicles. Modern conveniences such as lift access, a video-entry phone system, triple-glazed doors and windows, and insect nets on all openings ensure comfort and security. The property is equipped with independent gas central heating and air conditioning, making it perfect for year-round living. Built in 2014, this energy-efficient home features outside weather cladding for optimal energy conservation, achieving an impressive energy class B rating. With 60 m2 of commercial space and 54 m2 of usable space, this apartment is ideal for residential living, investment, or as a holiday home. Don't miss out on this exceptional opportunity to own a piece of paradise with easy access to the lake and all modern amenities. Schedule your viewing today! LOCATION Paratico overlooks the south-west shore of the lake. A characteristic border bridge separates it and, at the same time, joins it to Sarnico, to the point that it seems like a single place to visitors. Its good position in relation to the main roads makes it an excellent starting point from which to visit the lake and Franciacorta. SIGHTSEEING ATTRACTIONS The remains of the ancient Castle and the Lantieri Tower from the medieval period are still preserved. The Neo-Gothic style building of Oselanda, home to contemporary art exhibitions, is located in the Municipal Park area, from where it is possible to enjoy a splendid lake view. Very lively during the summer with parties, events and shows, the park offers a large playground for children. An interesting permanent exhibition of stone sculptures called 'Viale dei volti' (Avenue of faces), which is only a part of the numerous sculptures resulting from the Biennial Exhibition of Art and Culture of the Paratico Sandstone 'Sculpting in the Square' which adorn the village. NOT TO BE MISSED A breakfast at the Bohem - The old station of Paratico, restored by maintaining the old and scenic atmosphere, is a must-see destination. It is a real pleasure to be pampered among flowers, sugar-coated almonds and sweetness. An aperitif at Birreria 58 - Recommended for an aperitif or an informal dinner, in an atmosphere recalling Nordic architecture and landscapes. Excellent choice of beers and wines. ATTRACTIONS AND RECREATION The Park of Dancing Herbs - In a beautiful and relaxing walk through the scents and colours of the innovative landscape intervention on the lake front Chiatte, it is possible to have fun recognising flowers and plants. Here visitors will be able to find evidence of industrial archaeology in the ancient piers where the barges used to dock. This is the place where wagons loaded with goods arrived from the northern villages on the lake, to be then transferred to the Paratico-Palazzolo railway line, now a tourist railway. The old rails leading to the station are still visible in the flooring. Tassodi Park - Near the old station is the Tassodi Park or 'bald cypress trees', tall trees of American origin, whose branches provide safe shelter for nesting to several birds, including herons. The botanical garden Le Mura at the foot of the castle hill has also been recently opened. The Tassodi Park houses the Quadrisphere, an innovative installation designed to engage the visitor in a totalizing experience of images, sounds and emotions. Water sports - The lake promenade offers green areas used for swimming and sports activities such as wakeboarding, water skiing and canoeing. Boat tours - On the shore there are also boats for hire or it is possible to take part in relaxing boat cruises starting from the nearby Sarnico harbour, to discover the lake and its islands. Cycle-tourist routes - Paratico is the end-point of the Brescia-Paratico route that crosses Franciacorta and reaches the city of Brescia (30 km). There is another route reaching Palazzolo along the Parco dell'Oglio (20 km). It is also possible to take a tour around the lake (65 km). HOW TO GET THERE By bus - Paratico is served by bus routes departing from Brescia and Iseo. It is also possible to use the bus service coming from Bergamo and from the Bergamo shore stopping in the nearby Sarnico. Info e timetables: Bergamo Trasporti By boat - In summer Paratico is also reachable from the lake using the nearby dock of Sarnico Info and timetables: Navigazione Lago d'Iseo Year Of Construction: 2014 Size In Mq: 60 Bedrooms: 1 Bathrooms: 1 Garden: No Terrace: Yes with Lake Views Garage: 2 Private Parking Space: No Extra Storage: Yes Views: Lake Views Energy Performance Certificate Class: B

Huis kopen - Splendid one-bedroom duplex apartment with attic space and a roof terrace on the top floor in this newly built residence just a stone's throw from the lake and the town. Easy accessible from the airport in Bergamo and close connections via the motorway to the surrounding towns and areas. The apartment is on the third floor with lift access, it comes with a single garage with direct lift access from the basement floor and a separate storage area. It is disposed as follows: Entrance through the security door which leads onto the compact open-plan lounge/kitchen area with two openings onto balconies overlooking the rear of the building with green and nature. A very quiet and secluded area. A bathroom with ample shower. Space for storage area. A master bedroom with a small Romeo and Juliet balcony. Stairs leading to the top floor with wood beamed ceilings, with a niche corner which has ample room for office space, a further space to insert a walk-in wardrobe, a bathroom with a shower and roof storage. Two French door access to the roof terrace with lake views and a storage room on the terrace. The terrace is ample and spacious and you could put a table for outdoor eating, sun beds or even a small Jacuzzi. Finishing's include a fully fitted kitchen Air conditioning on both floors Shower door and vanity units Repaint throughout Insect Nets on all windows and doors Triple glazed doors and windows Underfloor Heating LOCATION Paratico overlooks the south-west shore of the lake. A characteristic border bridge separates it and, at the same time, joins it to Sarnico, to the point that it seems like a single place to visitors. Its good position in relation to the main roads makes it an excellent starting point from which to visit the lake and Franciacorta. SIGHTSEEING ATTRACTIONS The remains of the ancient Castle and the Lantieri Tower from the medieval period are still preserved. The Neo-Gothic style building of Oselanda, home to contemporary art exhibitions, is located in the Municipal Park area, from where it is possible to enjoy a splendid lake view. Very lively during the summer with parties, events and shows, the park offers a large playground for children. An interesting permanent exhibition of stone sculptures called 'Viale dei volti' (Avenue of faces), which is only a part of the numerous sculptures resulting from the Biennial Exhibition of Art and Culture of the Paratico Sandstone 'Sculpting in the Square' which adorn the village. NOT TO BE MISSED A breakfast at the Bohem - The old station of Paratico, restored by maintaining the old and scenic atmosphere, is a must-see destination. It is a real pleasure to be pampered among flowers, sugar-coated almonds and sweetness. An aperitif at Birreria 58 - Recommended for an aperitif or an informal dinner, in an atmosphere recalling Nordic architecture and landscapes. Excellent choice of beers and wines. ATTRACTIONS AND RECREATION The Park of Dancing Herbs - In a beautiful and relaxing walk through the scents and colours of the innovative landscape intervention on the lake front Chiatte, it is possible to have fun recognising flowers and plants. Here visitors will be able to find evidence of industrial archaeology in the ancient piers where the barges used to dock. This is the place where wagons loaded with goods arrived from the northern villages on the lake, to be then transferred to the Paratico-Palazzolo railway line, now a tourist railway. The old rails leading to the station are still visible in the flooring. Tassodi Park - Near the old station is the Tassodi Park or 'bald cypress trees', tall trees of American origin, whose branches provide safe shelter for nesting to several birds, including herons. The botanical garden Le Mura at the foot of the castle hill has also been recently opened. The Tassodi Park houses the Quadrisphere, an innovative installation designed to engage the visitor in a totalizing experience of images, sounds and emotions. Water sports - The lake promenade offers green areas used for swimming and sports activities such as wakeboarding, water skiing and canoeing. Boat tours - On the shore there are also boats for hire or it is possible to take part in relaxing boat cruises starting from the nearby Sarnico harbour, to discover the lake and its islands. Cycle-tourist routes - Paratico is the end-point of the Brescia-Paratico route that crosses Franciacorta and reaches the city of Brescia (30 km). There is another route reaching Palazzolo along the Parco dell'Oglio (20 km). It is also possible to take a tour around the lake (65 km). HOW TO GET THERE By bus - Paratico is served by bus routes departing from Brescia and Iseo. It is also possible to use the bus service coming from Bergamo and from the Bergamo shore stopping in the nearby Sarnico. Info e timetables: Bergamo Trasporti By boat - In summer Paratico is also reachable from the lake using the nearby dock of Sarnico Info and timetables: Navigazione Lago d'Iseo Year Of Construction: 2014 Size In Mq: 120 Bedrooms: 1 Bathrooms: 2 Garden: No Terrace: Yes with Lake Views Garage: 1 Single Private Parking Space: Yes Extra Storage: Yes Views: Lake Views Energy Performance Certificate Class: A1

Huis kopen - Nestled in the greenery of a hill embracing Lake Garda, this villa in Gardone Riviera is a retreat of peace and luxury. Be mesmerized by the breathtaking view that unfolds from the large windows overlooking the surrounding natural scenery. The scent of olives and the sound of nature create a unique sensory experience in this residence. The villa, spanning 254 sqm, is a masterpiece of elegance across two levels. On the first floor, the living area opens with an entrance leading to a lounge with a fireplace and a bright dining room, both with direct access to a 42 sqm terrace with lake views. The modern and functional kitchen completes this space. The sleeping area offers two double bedrooms, one of which features an en suite bathroom with a whirlpool tub, and a second bathroom with a shower. In the basement, a tavern with a stone fireplace, a bedroom/studio, a second kitchen, a laundry room, and a 25 sqm cellar ensure comfort and versatility. The 850 sqm garden, with a swimming pool, solarium, and barbecue area, is the ideal place for moments of relaxation and socializing. The property also includes a spacious garage of 85 sqm. Living in this villa means enjoying an exclusive lifestyle: imagine waking up every day to sunlight filtering through the windows, spending summer afternoons by the pool, or enjoying sunset dinners on the terrace, with the serene backdrop of the lake. Every detail is designed to provide the utmost comfort and beauty. This property represents a once-in-a-lifetime opportunity in the luxury real estate market, a perfect blend of elegance, tranquility, and modernity. Don’t miss the chance to make this corner of paradise your new home.

Huis kopen - Villa Singola "LAKETERRACE" A true corner of paradise from which you can enjoy a breathtaking view of Lake Garda, particularly the gulf of Salò. The villa was desired and designed for every moment of life for everyone, both to spend splendid moments for oneself, enjoying the atmosphere and enchanting view that can be breathed in every room of this villa, and in the company of friends, dining on the splendid terrace with a full lake view, taking advantage of the indoor pool (and optional outdoor) and the related Spa. The property is near completion; the price is for the fully completed and certified house, including all systems and flooring (all already completed). Excluded from the price are the construction of the outdoor pool and the garden setup, which can be completed on request.

Huis kopen - Golf Villa In Desenzano del Garda, a stone's throw from the Chervò golf club, a property is available for sale that is currently commercial but with the possibility of conversion to residential and if you want to further expand the volume. The property is located on a plot of 1,100 square meters, with about 250 square meters of internal floor area. There is also an underground area of 206 square meters, with driveways, which can be used as a garage, tavern, laundry. The property includes a private front parking and a large garden at the back of about 600sqm in complete privacy.

Huis kopen - In een rustige residentiële omgeving, met een spectaculaire uitzicht op het Gardameer, rijst ons nieuwste residence: Garda Retreat. We presenteren een exclusieve residentie bestaande uit slechts 10 eenheden, elk met een terras met uitzicht op het meer of een tuin, en de mogelijkheid van een privézwembad. De appartementen bieden 2 of 3 slaapkamers, dubbele badkamers en dubbele garage, en bieden comfort en ruimte voor uw gezin. De penthouses op de tweede verdieping genieten van een adembenemend uitzicht op het meer en zijn voorzien van ruime terrassen van 150 m² en een privézwembad. Alle appartementen zijn volledig personalisebaar volgens uw smaak en kunnen profiteren van de fiscale voordelen van de verbouwingsbonus. Het appartement nummer 6, gelegen op de eerste verdieping met een ruime teras, bestaat uit een ruime woonkamer met de mogelijkheid van een aparte keuken die uitkijkt op het terras, een hoofdslaapkamer, een dubbele kamer, twee badkamers en twee naast elkaar liggende garages op de benedenverdieping. Wonen hier betekent onderdompelen in rust en genieten van een unieke uitzicht op het Gardameer, zonder in te leveren op comfort en stijl. -/consulente-immobiliare/luca.zani