Huis kopen Avellino: 3 huizen te koop

Huis kopen - CASTELVETERE SUL CALORE – VILLA MET VINGERDRUIVEN, AGLIANICO DOC-DOORLOPEND EN 13.000 m² TERREIN In Castelvetere sul Calore, omgeven door het groen van het Irpinagebied, bieden wij een eigendom aan met bijzondere interesse, bestaande uit een villa van circa 220 m², ruime buitenruimtes en circa 13.000 m² terrein. Een eigendom die residentie, natuur en landbouwtraditie verenigt, vooral kenmerkend door de aanwezigheid van een ongeveer 3.000 m² Aglianico DOC-vinexperimentatie, met een aangegeven productie van circa 25 ton wijnstreek per jaar. DE VILLA Het pand verkeert in goede staat en is momenteel verdeeld in twee afzonderlijke eenheden met eigen ingangen, wat het mogelijk maakt als één grote woonruimte te gebruiken of de twee woningen apart te houden. De kamers zijn voorzien van open haard en autonome verwarming op GPL, gevoed door een circa 3.000 liter tank. De eerste woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime keuken met woonkamer, een complete badkamer met bad en douche. De vloer bestaat uit tegels en de kozijnen zijn gemaakt van aluminium en hout. Een bijzonder interessant element sluit hierbij aan: een grote panoramische, betegelde dakterras, een buitenruimte die ideaal is om buiten te leven en te genieten van de omringende omgeving. De tweede woning bestaat uit een ruime woonkamer met keuken, twee slaapkamers en een badkamer met hoekbad/douche. De onafhankelijke indeling van beide niveaus maakt de eigendom ook geschikt voor twee gezinnen, of voor het realiseren van een gastenkampeerzone of een boerderijtoeristische activiteit. WIJNROUTE, OLIVIET EN TERREINEN De eigendom omvat in totaal circa 13.000 m² terrein. Hiervan is ongeveer 3.000 m² beplant met Aglianico DOC-wijnstok, terwijl nog eens circa 1.000 m² bestemd is voor een olijfgaard met reeds productieve bomen. Het overige deel van het terrein is bestemd voor akkerbouw. Dit geheel geeft de eigendom een bijzondere identiteit: niet zomaar een villa op het platteland, maar een kleine landbouwboerderij met wijnstok en olijfboomgaarden die productief zijn. KELDER EN RUIMTES VOOR VINIFICATIE Tot dienst van de wijnstok is er ook een 60 m² opslagruimte/kelder, voorzien van vinificatietoebehoren. De aanwezigheid van de Aglianico DOC-wijnstok, de kelder en de ruimtes voor verwerking maken de eigendom ook interessant voor wie een eigen wijnproductie wil voortzetten of ontwikkelen. BUITENRUIMTES EN PROEFZONE Daarnaast vindt men buiten een ruime privé-parkeerplaats. De eigendom beschikt over ruime betegelde ruimten en een onafhankelijke buitenoven van circa 20 m², bestemd voor de bereiding van brood en pizza, met een aangrenzende proefzone. Een ruimte die zich bijzonder leent voor buitenmomenten van convivialiteit en die, samen met de wijnstok, de kelder en het terrein, het karakter van de eigendom verder versterken. De villa beschikt ook over een alarminstallatie die op afstand bediend kan worden en een temporiseringssysteem voor de verlichting. Een eigendom met authentiek karakter, waar woning, wijnstok, olijfgaard en ruimtes voor wijnproductie samenkomen in één geheel. Een oplossing voor wie zoekt naar een woning in de natuur, maar ook voor wie een project voor wijnbouw, agrarische productie, wijntoerisme of rurale gastvrijheid voor ogen heeft.

Huis kopen - De ruime glaspartijen en plafonds met zichtbare balken definiëren vanaf het eerste gezicht het karakter van deze villa, een woning met grote draagwijdte waar natuurlijk licht royaal binnenvalt en de ruimtes met persoonlijkheid omarmen. De muurschilderingen, fresco’s en de architectonische details van de ramen geven een scenische aanwezigheid terug, evenwichtige yet niet opzichtig, terwijl de vloeren afwisselend helder keramiek en houten parket gebruiken, wat een warme en geleefde continuïteit schept. Ook de zichtbare meubelstukken, met oriëntaalse tapijten, wandbekleding en houtwerk, dragen bij aan diepte in ruimtes die bedoeld lijken om te ontvangen, te converseren en elke kamer een eigen ritme te geven. De cijfers vertellen objectief de omvang van de eigendom: 1.520 m² commerciële oppervlakte verdeeld over 13 ruimten, met 10 slaapkamers en 10 badkamers, een samenstelling die diverse gebruiksmogelijkheden opent, van privéresidentie met hoge representativiteit tot een toeristisch project van niveau, afhankelijk van de behoeften. Verder zijn er een kelder, een speelruimte en een zolder, naast het gemak van parkeerplaatsen. Aan de buitenkant begeleidt de privé tuin de villa met een groene aanwezigheid die privacy en continuïteit met het landschap versterkt. De lichte gevel met groene kozijnen, het balkon op de bovenverdieping met smeedijzeren balustrade, het stenen pad dat naar de ingang leidt en de patio geïntegreerd in het groen vormen een samenhangend en herkenbaar geheel. Rondom creëren bomen en sierplanten een rustige woonomgeving, terwijl het dak met dakpannen en de omliggende begroeiing bijdragen aan een volledig harmonische indruk met het Toscaanse platteland. De dagen vinden hier een natuurlijke balans tussen binnenruimtes en buitenruimtes. Het licht dat door de glazen wanden stroomt begeleidt de meer intieme momenten van het huis, terwijl de tuin en patio uitnodigen om het tempo van het dagelijks leven naar buiten te brengen, tussen lezen, gesprekken en gedeelde tijd. De aanwezigheid van de heuvels van het platteland op de achtergrond en de stille sfeer van de omgeving voegen diepte toe aan een eigendom die een authentiek contact met het terrein behoudt. Het is een huis dat een groot familieleven kan herbergen, maar ook een representatieve manier van wonen mogelijk maakt, zonder privacy en rust op te geven. De aanzienlijke grootte van de villa, in combinatie met de perceptuele kwaliteit van de ruimtes en de rijkdom aan extra ruimtes, maakt dit een zeldzaam aanbod in de context van Lari, provincie Pisa. Tussen privé tuin, vele kamers en een architectonisch systeem dat in dialoog staat met het Toscaanse landschap, drukt dit pand waarde uit door de substantie en door een sfeer die op een natuurlijke manier blijft hangen.

Huis kopen - De villa presenteert zich met een gevel van lichte stenen, groene luiken en een dak met terracottunten, wat meteen het karakter bepaalt. Eromheen begeleidt de privé-tuin het huis met hoge bomen, cipressen, groene zones en een kiezelpad dat naar de ingang leidt, terwijl een stenen terras natuurlijk openbreekt naar outdoor momenten. Het geheel geeft een ingetogen en authentieke sfeer terug, gemaakt van materie, licht en stilte, met de subtiele aanwezigheid van de omliggende heuvels die diepte aan de context geven. De cijfers van de woning vertellen van een woning met ruime adem: 1.400 m² commerciële oppervlakte verdeeld over 24 ruimtes, met 24 slaapkamers en 23 badkamers. Zo’n grote opzet laat zich voorstellen als een huis dat gastvrij kan ontvangen terwijl privacy en onafhankelijkheid van de ruimtes tegelijk een sterke ambitie blijven. Tot de kenmerkende elementen behoren een privézwembad, hydro-massage, een open haard, een kelder en een garage met 10 plaatsen, voorzieningen die de veelzijdigheid van het pand versterken als zowel prominente residentie als in een upscale hospitality-positie. Aan de buitenkant gaat de stenen structuur in dialoog met het landschap op een coherente en evenwichtige manier: het patio, het groen rond het huis, de kiezelpaden en de ingerichte zones voor rust bouwen een natuurlijke continuïteit tussen huis en tuin. De zichtbare heuvels eromheen en de mediterrane begroing voltooien een architectonische aanwezigheid die geen effecten nodig heeft, omdat kracht ligt in proportie, materiaal en het directe contact met de omgeving. De dagen hier verlopen tussen ruime ruimtes en een buitengebruik dat een integraal onderdeel van het wonen wordt. Het privézwembad en het areaal met hydro-massage nodigen uit om het mooie seizoen natuurlijk te beleven, terwijl het stenen patio en de tuin hoekjes bieden voor een traag ontbijt, een buiten gesprek of een intiemere avond. Ook binnenshuis voegt de aanwezigheid van de open haard een herkenbaar gezinscentrum toe, in staat om de sfeer van het huis te veranderen in de koelere maanden. De omgeving van Montaione, tussen platteland en Toscaanse heuvels, becommentarieert deze levensstijl met een gevoel van concrete rust, nooit geforceerd. Een eigendom van dit formaat, met 24 kamers, 23 badkamers, privézwembad, kelder en garage met 10 plaatsen, vindt waarde in de combinatie van ruimte, privacy en relatie met het gebied. In Montaione, binnen de provincie Florence, interpreteert deze villa op coherente wijze een manier van wonen die representatie, gastvrijheid en het gemeten plezier van het Toscaanse platteland verenigt.

Huis kopen - We bevinden ons in de provincie Salerno en hier, liggend op een heuvel, dut Eboli in bijtende warmte van de zomer, waarvan het oude deel de laatste instantie van de vallei van de Sele domineert en de stad zich aan zijn voet uitstrekt. Boven op de heuvel verheft zich het indrukwekkende kasteel, gerestaureerd volgens een ontwerp van Vanvitelli, en ook in een magnifieke positie is de kerk van de kapucijnen gebouwd. Overal ligt het vlakke Eboli-plateau, een gevarieerd aangelegde mengeling van granen, groenten, wijngaarden, olijfbomen en fruitbomen. We volgen de pittoreske Paradiso-straat, een weinig bezochte weg die toegang geeft tot enkele exclusieve panden en vanaf waar men al kan genieten van het fantastische uitzicht over de stad en het omringende platteland. Onze bezichtiging, na het achterlaten van de auto in de grote parkeerplaats, begint met een aperitief op het eerste en grote terras tegenover de ingangspoort. Voordat we het huis betreden, laat ik mijn blik dwalen vanaf de Alburnijnse toppen naar de kust van Licosa en verder naar het eilandje Capri. Gewend aan het noorden tussen de bergen, betoveren deze vergezichten me; de lichte zeebries die hier aankomt, de warmte van de zon die me omhelst, doet me verlangen om hier de rest van mijn korte verblijf door te brengen. Maar ik heb beloofd een bezoek, dus laten we opstaan en beginnen bij dit eerste vertrek: een grote en imposante hal met vloeren en afwerking in elegante marmer, Venetiaanse stucwerk en kristallen kroonluchters die meteen een gevoel van rijkdom van het onroerend goed geven. Aan de rechterkant vinden we de keuken; het blijft mijn favoriete ontmoetingsplek en deze, met zijn interessante afmeting, de mooie open haard en de uitgang naar het aangrenzende terras, heeft alle kenmerken om het centrale ontmoetings- en bespreekpunt van de familie te worden. Ook aan de hal grenst het bureau, op de begane grond geplaatst, handig voor wie zich nooit kan losmaken van het werk, maar bij gelegenheid kan worden omgevormd tot gastenvertrek of tot een leeszaal en voor hobby’s. Naast bevindt zich de eerste van drie grote badkamers van het huis, met ramen en douche. Over het schitterende marmeren trappenhuis met zichtbare treden, verlicht door een reeks ovale ramen, bereiken we de loopbrug waar ordelijk wapens, bepantseringen en antieke objecten een bijna middeleeuwse touch geven, aan het eind waarvan de slaapkamer met en suite-badkamer komt. Prachtig en curiosa is de keuze voor de erker, een typisch element van Noordse architectuur, vanwaar men het onvergelijkbare panorama kan bewonderen, hetzelfde panorama dat men nog beter kan zien vanaf het grote terras dat bereikbaar is vanuit een kleine woonkamer naast de slaapkamer. Momenteel is, uit familiale redenen, de eerste verdieping in tweeën verdeeld en om de rest te bezoeken kunnen we er via de twee terrassen/tuinen aan de zijkanten komen die het natuurlijke verloop van het terrein volgen waar de aanwezigheid van sinaasappelbomen en de constante aanwezigheid van de tuinbouw is. Verder worden we nog steeds betoverd door de ruimtes en de elegantie van een grote woonkamer ingericht met een biljart in Italiaanse stijl, de derde badkamer, twee kamers: een tweepersoons- en een slaapkamers met de originele erker en tot slot een ruime ruimte ingericht met een hoekje keuken en een houtoven voor brood en de onmisbare pizza in het geboorteland van buffelmozzarella. Wat kan ik nog meer zeggen: de ruimtes, de afwerking, de meubels hebben allemaal hun orde en een tijdloze elegantie; breng je persoonlijke spullen mee en kom wonen in jouw persoonlijke hoekje van Paradijs.

Huis kopen - ARZANO - VIA SIMONETTI, 6 APPARTEMENT 120 M² - EERSTE VERDIEPING + GARAGE + BERGING + ZONNIGE DAKPLAATS + TUIN Het agentschap IAD Italia biedt exclusief te koop aan in Arzano, aan Via Simonetti nr. 6, in een rustige en goed bereikbare woonomgeving, een ruime appartement van circa 120 m² gelegen op de eerste verdieping van een klein gebouw met slechts 4 wooneenheden. TYPE ONDERNEMING: Appartement te renoveren ca. 120 m², met dubbele interne en externe uitgangen, uitstekende oriëntatie en lichtinval. INDELING INTERIEUR: Entree, keuken/ontbijt, woonkamer, 3 slaapkamers, 2 badkamers, veranda/opslagruimte aan het balkon, klein terras aan de Via Simonetti-kant. De plattegrond is goed verdeeld en leent zich voor een volledige personalisering van de ruimtes en is ideaal voor grote gezinnen, of voor wie een op maat gemaakte oplossing wil realiseren. UITRUSTING EN EXCLUSIEVE PERTINENTIA: De woning onderscheidt zich door een uitzonderlijke hoeveelheid aan bergruimte, zelden beschikbaar op de markt: - Opslagruimte op de begane grond van ca. 60 m² in onbehandelde staat - Garage op de kelderverdieping van ca. 70 m² - Privétuin van ca. 50 m², ook te gebruiken als openstaande parkeerplaatsen - Exclusief dakterras van ca. 95 m² Ruimtes ideaal voor het realiseren van meerdere garages, kelder, hobbyruimte. OMGEVING EN ZONE: Kleine gebouwstructuur, maximale privacy en lage lasten. Rustige woonzone in Arzano, met winkels, scholen, diensten en verbindingen met Napoli en omliggende gemeenten. TOEGANGS- EN VERBINDINGSMOGELIJKHEDEN: De straat ligt op korte afstand van de belangrijkste verbindingsassen in het noordelijke Naples-gebied, zoals de SP1 (Circumvallazione Esterna di Napoli) en de toegangswegen naar Afrragola-Acerra / SS162 NC, waardoor snelle verplaatsing naar de naburige gemeenten (Casoria, Frattamaggiore, Grumo Nevano) en het centrum van Napoli mogelijk is. Neem contact met ons op voor meer details of om een bezichtiging te plannen!

Huis kopen - Elegante Eigendom in het Hart van Angri met Uitzonderlijk Exterieur van 430 m² In Via Cervinia, op slechts een paar stappen van het centrum van Angri en goed verbonden met alle belangrijke diensten, bieden wij een prestigieuze en zeldzame vastgoedoplossing te koop aan. Deze gelegen woning bevindt zich op de tweede en hoogste verdieping van een statig gebouw met slechts drie woningen, een intieme omgeving die maximale privacy en rust garandeert. Het echte onderscheidende element van het pand is de onbereikbare buitenruimte van ongeveer 430 m² in het centrum van de stad. Dit uitgebreide terrein biedt een dubbele en waardevolle mogelijkheid: het kan worden gebruikt als een verfijnde privé-tuin en speelplaats voor het gezin, of kan worden omgezet in een parkeergebied met een capaciteit tot 20 auto’s, wat een uitstekende investeringsrendement garandeert gezien de hoge parkeervraag in de omgeving. Het woongedeelte beslaat circa 115 m² interne oppervlakte, kenmerken ruime, functionele en uitzonderlijk lichte kamers. De hal opent naar een uitnodigende, open woonruimte met dubbele buitenhoek, naast een separat keuken. Het stralende hoogtepunt van de leefruimte is een prachtige dakterras/terrasniveau van ongeveer 50 m², zonnig en ideaal voor buiten dineren en ontspanning. De slaapzone omvat twee ruime en comfortabele slaapkamers, bediend door twee functionele badkamers. Daarnaast behoort tot de woning een ruime kelder van circa 40 m² op de kelderverdieping, ideaal als opslag of kelderkamer. Het onroerend goed verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is klaar om te bewonen, met beveiligde deur, houten kozijnen met dubbele beglazing voor optimale thermische en akoestische isolatie, autonome verwarming, omkeerbare airconditioning en geïntegreerde noodverlichting. Momenteel is er geen lift, maar er is een concrete mogelijkheid tot installatie in het eigen perceelgebied via het indienen van een SCIA. De strategische locatie maakt het mogelijk om te voet naar scholen, winkels, haltes van het openbaar vervoer en het treinstation te gaan, naast snel toegang tot de A3 snelweg voor snelle verbindingen met de Amalfikust, Pompeii, Salerno en Napels. Deze eigendom is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een definitieve en exclusieve residentie in het centrum, maar ook voor wie een veelzijdige, hoog renderende investering wenst. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om een bezoek te plannen.

Huis kopen - De donkerblauwe keramische tegels geven onmiddellijk karakter aan dit appartement met 190 m² woonoppervlak, vergezeld van lichte ruimtes waar grote ramen het licht filteren door lichte gordijnen. De salon, verrijkt met een kristallen kroonluchter en kleden die het geheel verwarmd, geeft een beheerste en uitnodigende sfeer, met klassieke details en een subtiel aanwezige grandeur. Het huis verwelkomt vanzelfsprekend, waarin elk element bijdraagt aan een gevoel van evenwicht, continuïteit en comfort, met een gemeten toon die ruimte laat voor dagelijks leven en momenten om te delen. De 5 kamers en 3 badkamers vormen een ruime indeling, geschikt voor wie grote ruimtes zoekt zonder afbreuk te doen aan een compacte en bewoonbare woning. De metrage maakt het mogelijk om de ruimtes vrij te organiseren, afwisselend tussen conversatie-, privé- en rustzones. Buiten maakt de privé-tuin de beleving van het huis concreet en fungeert als een natuurlijke verlenging van het interieur, terwijl het privézwembad een zeldzaam element toevoegt dat ritme geeft aan zomerse dagen. De toegang tot de eigendom wordt gemarkeerd door een witte omheining met een smeedijzeren poort en een kasseivijver met cirkelmotieven, details die met persoonlijkheid de context introduceren. In het groen zijn een fontein met stromend water, stenen bestrating, bedden met gevarieerd groen, hoge bomen en schaduwrijke zones waar het aangenaam verblijven is op verschillende momenten van de dag. Het geheel schept een eigendom waarin de relatie tussen binnen- en buitenruimtes een essentieel deel van zijn charme vormt. De dagen vind je hier in een rustiger tempo tussen de met licht overvloeiende salon, de privé-tuin en het zwembad, in een opeenvolging van ruimtes die je natuurlijk laten overschakelen van binnen naar buiten. Een informeel lunchmoment, een avonds gesprek in de tuin, een paar uur rust aan boord van het bad: het huis beweegt elk moment subtiel mee, biedt privacy en rust zonder los te komen van het bestaan in de streek. In Sorrento krijgt dit evenwicht een extra waarde, omdat het grote en goed verdeelde ruimtes combineert met een leefruimte die comfort en quality time centraal stelt. Deze woning vormt een significante oplossing voor wie een ruim appartement met privé-buitenruimtes en een zwembad zoekt—elementen die niet alomtegenwoordig zijn en het verschil kunnen maken. Gelegen in Sorrento, in de provincie Napels, verenigt het grootte, leefbaarheid en een sterke aanleg voor buitenleven in een context die de aantrekkingskracht verder versterkt.

Huis kopen - De boogvormige glazen wanden en het zwarte metalen haard geven meteen de toon aan deze villa van circa 300 m²: een lichte woning, open naar licht en groen, waar ruimtes een evenwicht vinden tussen hedendaagse lijnen en warmere details. De witte muren en de lichte tegelvloeren versterken het gevoel van ademruimte, terwijl in de woonruimte de ronde massief houten tafel en de hanglamp een intieme sfeer creëren die geschikt is voor dagelijks gebruik en voor gedeelde momenten. Ook de slaapkamer, met lichte houten vloer en warme tinten, vervolgt dit verhaal op natuurlijke wijze. De 9 kamers zijn verdeeld over een ruime en functionele compositie, met 6 slaapkamers en 7 badkamers waardoor de eigendom geschikt is voor privéleven met royale ruimte en goede organisatie van de ritmes. De haard voegt een centraal punt toe aan het interieur, terwijl het alarmsysteem bijdraagt aan een zorgeloos woongevoel. Aan de buitenkant begeleidt de privé tuin de villa in constante relatie met de natuur en introduceert een privé zwembad dat is geïntegreerd in een groene omgeving, ontworpen om buiten door te gaan, zonder onderbrekingen. Het houten buitenterras, ingericht met een grote ronde tafel en een zithoek, verlengt het huis naar buiten en suggereert een informele maar goed doordachte benutting van de ruimtes. Op het gazon past ook een hangmat en een bankje, terwijl de kiezelpad en de aanwezigheid van parkeergelegenheid de praktische kant van het geheel versterken. Het omliggende landschap is rijk aan begroeiing en, voor zover zichtbaar, biedt het open zicht tot aan de heuvels en de verre zee. De dagen hier gaan op natuurlijke wijze voorbij tussen lichte binnenruimtes en buitenruimtes om lang van te genieten. Een ontbijt onder de parasol, het rustige moment naast het zwembad, een dineetje buiten op het deck: elke ruimte lijkt een volledige benutting van het huis te bevorderen, zonder strikte grenzen tussen binnen en buiten. De privacy van de tuin en het groen rondom versterken een concreet gevoel van rust, terwijl de omvang van de villa voldoende ruimte biedt aan familie en gasten zonder dat iedereen elkaar in de weg zit. Deze villa in Anacapri verenigt aanzienlijke metrages, 6 slaapkamers, 7 badkamers, privé zwembad, tuin en ruimtes die in dialoog staan met het omliggende landschap. Hieruit ontstaat een woning met een sterke persoonlijkheid, geschikt als privéresidentie van hoog niveau en ook interessant voor representatief gebruik of ontvangst, dankzij een ruime, discrete en goed opgebouwde indeling binnen het eilandcontext.

Huis kopen - De zichtbare houten balken, de vloer van lichte steen en de haard die steen en hout samenbrengt, zetten meteen de toon voor deze villa van 190 m² commercieel: een huis dat soliditeit, licht en karakter uitstraalt zonder opsmuk. De interieurs openen zich met hoge plafonds en grote ramen die natuurlijk licht door de ruimten begeleiden, terwijl de oppervlakken, muren verrijkt met kunstwerken en foto’s en een tastbare aanwezigheid elk gebied bewoond en welkom maken. Er is een spontane balans tussen ruimte en intimiteit, tussen rustieke details en een praktische dagelijke leefruimte, ontworpen om vanzelfsprekend te wonen. De 4 kamers en 2 badkamers vormen een indeling die zowel ruimte geeft aan privéleven als aan gedeelde momenten, met ruimtes die onderling in dialoog staan en een gevoel van openheid behouden. De villa wordt afgerond met een privé tuin, een kelder en een parkeerplaats, elementen die de functionaliteit versterken en geschikt maken voor een volwaardige residentiële gebruiken, het hele jaar door. Aan de buitenkant gaat de materie door in de zichtbare stenen muur, houten ramen met glas en een stenen bestrating die de interne ruimtes natuurlijk verlengt. Hier creëert een overdekte veranda met beige doek een knusse plek om te zitten, terwijl terracotta oliën, groene planten, vetplanten, een kleine bonsai en stenen zitmeubilair een rijk maar bescheiden geheel vormen, waar aandacht voor detail voelbaar is zonder praal. Ook de directe toegang tussen binnen en buiten draagt bij aan de continuïteit van het huis, waardoor het eenvoudig is om van de ene naar de andere ruimte te gaan gedurende de dag. De dagen krijgen hier een rustiger tempo, met de mogelijkheid om af te wisselen tussen beschutting binnenshuis en de aanwezigheid van de tuin en buitenruimtes. Een lunch onder de overkapping, een pauze bij de haard, tijd om te lezen in een lichte ruimte of een gesprek dat voortduurt tussen steen, hout en groen: de villa leent zich voor een vol, intiem en authentiek thuisleven. Ook de context van Sorrento draagt bij aan een leefwijze die verbonden is met de Italiaanse schoonheid, de relatie met buiten en een meer besloten en persoonlijke beleving van tijd. Deze eigendom verenigt op overtuigende wijze leefruimte, architectonisch karakter en noodzakelijke comforten, op een van de meest herkenbare locaties van Kampanjovara/ Campanië (note: correct locale: Campanië). De aanwezigheid van de privé tuin, de kelder en de parkeerplaats vervolledigen een samenhangend geheel, bedoeld voor wie op zoek is naar een villa met een duidelijke identiteit, goed afleesbare ruimtes en een concrete band met het Sorrento-gebied.

Huis kopen - De terracotta vloer, onderbroken door een decoratieve tegelstrook, zet meteen de toon voor dit appartement van 231 m²: een ruime, lichte woning, gebouwd rond concrete details die de kamers herkenbaar en leefbaar maken. De zichtbare balken begeleiden de blik naar een interieur met een beslissende karakter en de grote ramen laten natuurlijk licht ruim binnenstromen, waardoor de diepte van de ruimtes wordt verlicht. Ook de afwerking van de wanden in een donkergroene tint draagt bij aan een intieme maar open sfeer, waarin elke ruimte lijkt te zijn ontworpen om momenten van samenzijn af te wisselen met meer privé momenten. Zes kamers en drie badkamers verdelen het huis royaal en bieden ruime leefruimte voor wie dagelijks vrij wil kunnen wonen. De aanwezigheid van een privétuin voegt een zeldzame dimensie toe aan een appartement, en versterkt de voortdurende relatie tussen binnen en buiten die hier op natuurlijke wijze tot uitdrukking komt. Binnenin spreken terracotta keramische vloeren en houten meubels, zowel licht als donker, met elkaar en met decoratieve elementen die met evenwicht zijn gekozen om uitnodigende ruimtes te creëren zonder formele rigiditeit. De woonkamer, verlicht door de grote ramen, leent zich zowel voor het dagelijks leven als voor ontvangst, met een lichtkwaliteit die de uren van de dag begeleidt. Buiten vergroot het terras met blauwe tegelvloer en metalen balkonhek de bruikbaarheid van de woning: vazen van terracotta, bloeiende planten, de tafel met zitplaatsen en de spiraaltrap van metaal maken het tot een leefruimte waar men echt kan wonen, geen simpele uitkijk. Vanaf hier opent het uitzicht op zee en op de heuvels, met een ademruimte die de perceptie van het huis vergroot en de sfeer verrijkt. De dagen vinden gemakkelijk hun ritme tussen de interne ruimtes en de buitengebieden. Een ontbijt op het terras, de rustige tijd van een boek lezen naast de ramen, een diner met gasten verspreid tussen woonkamer en buitenruimte: deze woning leent zich voor een volle dagelijkse routine, vol licht, privacy en continuïteit tussen huis en landschap. De privétuin voegt een groene aanwezigheid toe die het verblijf nog aangenamer maakt, terwijl de Napolitaanse context energie, diensten en een herkenbare territoriale omlijsting meebrengt zonder de privacy van het dagelijks leven aan te tasten. Dit is een oplossing die metrische ruimte, buitenruimtes en architectonische details samenbrengt in een zeldzaam evenwicht. In Napels, Campanië, biedt het een ruim en persoonlijk woonconcept, met de meerwaarde van een privétuin en een terras dat uitkijkt op zee en heuvels: elementen die daadwerkelijk bijdragen aan de kwaliteit van het dagelijks leven.

Huis kopen - Het penthouse beslaat 250 m² bruttotevreden en verwelkomt vanaf de ingang met zeer lichte ruimten, waar parket en lichte wanden meteen een gevoel van warmte creëren. De open haard, prominent aanwezig in de ruimte, wordt een van de pijlers die de sfeer van het huis bepalen, geflankeerd door grote kasten van donker hout die het oog naar boven leiden. Grote ramen en de schuifdeur naar het terras versterken het daglicht en zorgen voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten, waardoor elke ruimte open, luchtig en klaar om naturalmente te worden beleefd lijkt. Zes kamers en twee badkamers vormen een woning met een royale afmeting, ontworpen om afwisseling in gebruik en een soepele dagelijkse gang mogelijk te maken. De indeling laat de lichtinval ademen en onderstreept de relatie tussen de verschillende zones van het huis. De grote openings leiden naar een buitenruimte met een tegelondergrond die fungeert als een echte uitbreiding van het wonen: hier vindt men een eetgedeelte met ronde tafel en metalen zitjes, twee ligbedden voor rustmomenten, een barbecue en een houten pergola die schaduw en diepte creëert, vergezeld van klimplanten en planten in potten. De balkondeuren met groene luiken versterken de constante dialoog tussen binnen en buiten. Binnen zorgen het lichte houten vloeroppervlak, de open haard en de boekenplanken tot aan het plafond voor uitnodigende ruimtes, geschikt voor zowel gezelligheid als meer intieme momenten. De context is stedelijk, met uitkijk op woongebouwen en het stadsleven, zonder afbreuk te doen aan een privé openruimte die volledig gebruikt kan worden. Openen van de ramen op mildere dagen, buiten dineren onder de pergola of een pauze nemen op het terras verandert het tempo van de dagen en maakt dit huis bijzonder aangenaam om in te leven. Ook de interieurindeling ondersteunt verschillende momenten: de woonkamer met open haard nodigt uit tot meer intieme avonden, terwijl de diffuse lichtinval en zes kamers divers entertainen, ontspanning en werk met grote vrijheid mogelijk maken. In een intense stad als Napels voegt het hebben van ruime buitenruimte en zo’n bruikbare buitenuitzicht concreet waarde toe aan het dagelijks leven. Deze woning verenigt de grote dimensie van het penthouse, de continuïteit tussen binnen- en buitenruimtes en een aanwezige hoeveelheid licht die door het hele huis voelbaar is. In Napels vertegenwoordigt het een woning met veel persoonlijkheid voor wie op zoek is naar aanzienlijke meters, zes goed uitgeruste kamers en een werkelijk bruikbaar buitenruimte, binnen een levendige en authentieke stedelijke context.

Huis kopen - Napoli – Via Confalone Residentie met meerdere wooneenheden met exclusief dakterras en mogelijkheid tot herbestemming Wij bieden te koop aan: een multi-feestvere woning verdeeld over meerdere verdiepingen, bestaande uit verschillende woonunits, bijgebouwde ruimtes, een garage op de begane grond en kelderruimten op kelderniveau met opslagruimte. De indeling van de ruimten biedt veel flexibiliteit, waardoor de residentiële bestemming behouden kan blijven of er een ontwikkelingsproject voor een toeristisch-ontvangstfaciliteit kan worden uitgewerkt, waarbij de kenmerken van het gebouw en de locatie maximaal worden benut. Het paradepaard van het onroerend goed is het ruime dakterras, een externe oppervlakte van hoge waarde die moeilijk te vinden is in de wijk, wat een belangrijke meerwaarde vormt voor elk herontwikkelingsproject. Gelegen tussen Salvator Rosa en Vomero basso, geniet de eigendom van een strategische positie in een goed bediende omgeving, op enkele stappen van de metro lijn 1 en met snelle verbindingen naar het stadscentrum. Een oplossing die ideaal is voor wie op zoek is naar een pand met veel potentiële toepassingen, zowel als multi-generatie woongelegenheid als investering voor de realisatie van een toeristisch-ontvangstfaciliteit. De afwerking en meubilair weergegeven in de renders dienen als puur indicatief te worden beschouwd.

Huis kopen - VOMERO - In het hart van Vomero, aan de Via M. Kerbaker, biedt IPI AGENCY een uniek penthouse te koop aan op de twaalfde verdieping van een statig gebouw. Het wordt gekenmerkt door een adembenemend uitzicht over de Golf van Napels, de eilanden Ischia en Procida en de gehele kust. De woning heeft een binnenoppervlakte van circa 90 m² en een buitengewoon panoramisch terras van circa 250 m². Dit terras is het echte pronkstuk van de woning: een exclusieve en zeldzame plek op de vastgoedmarkt van Napels. De woning bestaat uit: - entree met hal - halfopen keuken - ruime dubbele woonkamer met grote raampartij en directe toegang tot het terras - twee slaapkamers - een badkamer en een praktische externe berging Het appartement verkeert in goede staat. Een deel van de woning is al gerenoveerd; het overige deel kan naar eigen wens worden ingericht. De ligging is bijzonder gunstig: op korte loopafstand van metrolijn 1, halte Vanvitelli, en de drie kabelspoorwegen van Vomero (Cimarosa, Fuga en Morghen), in een van de meest gewilde en prestigieuze wijken van de stad. Een uitzonderlijke woning, ideaal voor wie wil wonen in een exclusief penthouse met een van de spectaculairste uitzichten van Napels! IPI is een groep die gespecialiseerd is in advies en vastgoeddiensten voor investeerders, institutionele partijen, bedrijven en particulieren. Via de verschillende bedrijfsactiviteiten van haar dochterondernemingen biedt IPI een volledig scala aan vastgoeddiensten: beheer, waardevermeerdering, promotie en ontwikkeling van vastgoed, advies, bemiddeling, taxaties, due diligence en marktanalyse. IPI is ook een investeringsmaatschappij met een omvangrijke eigen vastgoedportefeuille. IPI Agency is landelijk actief, met vestigingen in Turijn, Milaan, Genua, Bologna, Padua, Florence, Rome, Napels en Bari. Vestiging Napels Via San Giacomo 30 80133 Napels Tel. WhatsApp -

Huis kopen - POZZUOLI / CUMA - In een van de meest schilderachtige en rustige gebieden van Cuma, op korte afstand van het Archeologisch Park, biedt IPI AGENCY een vrijstaande villa te koop aan die uniek is in zijn soort. De villa is ontworpen volgens aardbevingsbestendige bouwprincipes en heeft een moderne, karakteristieke architectuur, met een verschillend aanzicht aan elke gevel dat het exclusieve karakter benadrukt. De woning verkeert zowel binnen als buiten in uitstekende staat. De ruimtes zijn harmonieus ingedeeld en de buitenruimtes zijn bijzonder goed onderhouden, ideaal voor wie de villa als een volwaardig verlengstuk van de woning wil gebruiken. Na het toegangshek komt u op een exclusief betegeld buitenterrein van circa 366 m², dat toegang geeft tot de privétuin van circa 850 m², perfect om te ontspannen, buiten te leven en in alle privacy te genieten. Indeling: Het hoofdgebouw van de villa is verdeeld over meerdere niveaus: Woonruimte Ruime woonkamer, open keuken, twee badkamers en een wasruimte, met uitzicht op een panoramisch balkon van circa 56 m². Slaapgedeelte Dit gedeelte is bereikbaar via een binnentrap en omvat twee slaapkamers, een badkamer en een ruime extra ruimte, met een buitenruimte van circa 104 m² die de volledige verdieping omringt. Zolderverdieping Nog eens 67 m² met een goede stahoogte, voorzien van kamers en een badkamer. Ideaal als aanvullende ruimte, studeerkamer of gastenverblijf. Verdieping S1 Ruime ruimte van circa 88 m², die momenteel nog moet worden afgewerkt, perfect om in te richten als recreatieruimte, fitnessruimte, wellnessruimte of privé-sauna. De woning beschikt verder over een garage van circa 35 m² en ruime bruikbare buitenruimtes. Oppervlakteoverzicht: Binnenoppervlakte: 185 m² Zolder: 67 m² Tuin: 846 m² Terrassen en buitenruimtes: 160 m² Ruimte op verdieping S1: 88 m² Garage: 35 m² Betegeld buitenterrein bij de ingang: 366 m² Totale commerciële oppervlakte: circa 405 m² Woning en investering De villa is momenteel verhuurd aan een Amerikaans gezin voor een maandelijkse huurprijs van € 3.600,00. Dit vormt een uitstekende investeringsmogelijkheid op middellange tot lange termijn, met directe inkomsten en behoud van een hoogwaardig vastgoedobject. De ideale woning voor wie vrijheid, privacy en kwaliteit zoekt Een aanbod voor wie graag in een villa woont, weg van de drukte van appartementencomplexen en overvolle parken, zonder afstand te doen van royale ruimtes, modern comfort en een uiterst rustige omgeving. Cuma – Archeologisch Park Een plek waar geschiedenis, natuur en hedendaagse architectuur samenkomen. Neem voor vertrouwelijke informatie en om een afspraak te maken voor een bezichtiging van de villa telefonisch contact met ons op. We laten u graag kennismaken met deze unieke woning, bedoeld voor wie kiest voor een villa als uitdrukking van stijl en levenskwaliteit. IPI is een groep die gespecialiseerd is in advies en vastgoedservices voor investeerders, institutionele partijen, bedrijven en particulieren. Via de verschillende bedrijfsonderdelen van de dochterondernemingen biedt IPI een breed scala aan vastgoeddiensten: beheer, waardevermeerdering, promotie en ontwikkeling van vastgoed, advies, bemiddeling, taxaties, due diligence en marktanalyse. IPI is ook een investeringsmaatschappij met een omvangrijke eigen vastgoedportefeuille. IPI Agency is landelijk actief, met vestigingen in Turijn, Milaan, Genua, Bologna, Padua, Florence, Rome, Napels en Bari. Vestiging Napels Via San Giacomo 30 80133 Napels Tel. WhatsApp -

Huis kopen - CORSO UMBERTO I – EEN RUIM APPARTEMENT OM NAAR EIGEN INZICHT IN TE DELEN IN HET CENTRUM VAN NAPELS In het hart van Napels, aan het beste en eerste gedeelte van de Corso Umberto I, biedt IPI AGENCY een woning van circa 150 m² te koop aan op de zesde verdieping van een historisch gebouw met lift en conciërgeservice. Bij binnenkomst valt meteen een kenmerk op dat tegenwoordig moeilijk te vinden is in het stadscentrum: ruimte. Ruime vertrekken, ramen aan twee zijden van het gebouw, balkons en uitzicht op de Corso Umberto I, gecombineerd met veel lichtinval dankzij de hoge verdieping. De woning bestaat momenteel uit twee eenheden en een deel van de renovatiewerkzaamheden is al gestart. Dit biedt de toekomstige eigenaar de mogelijkheid de indeling opnieuw vorm te geven en de woning aan te passen aan de eigen manier van leven, of een investeringsproject te ontwikkelen. De woning is extra interessant dankzij het gedeelte van het dakterras dat rechtstreeks bij het pand hoort: een plek om van te genieten en die, binnen de toegestane mogelijkheden, verder kan worden benut in het hart van de stad. Een woning voor wie in het centrum op zoek is naar veel ruimte en zich niet wil aanpassen aan een reeds vastgelegde indeling, maar liever met een solide basis begint en daar een nieuwe invulling aan geeft. Geschikt als privéwoning of voor een investeringsproject, na beoordeling van de stedenbouwkundige en wettelijke voorschriften. Plattegronden en documentatie zijn verkrijgbaar bij het makelaarskantoor. Bezichtigingen op afspraak. IPI is een groep die gespecialiseerd is in advies en vastgoeddiensten voor investeerders, institutionele partijen, bedrijven en particulieren. Via de verschillende bedrijfsonderdelen biedt IPI een compleet dienstenpakket op het gebied van vastgoed: beheer, waardevermeerdering, promotie en ontwikkeling, advies, bemiddeling, taxaties, due diligence en marktanalyse. IPI is ook een investeringsmaatschappij met een aanzienlijke eigen vastgoedportefeuille. IPI Agency is landelijk actief en heeft vestigingen in Turijn, Milaan, Genua, Bologna, Padua, Florence, Rome, Napels en Bari. Vestiging Napels Via San Giacomo 30 80133 Napels Tel. WhatsApp -

Huis kopen - CHIAIA – Meer bepaald aan de Via Giacomo Piscicelli, in het meest besloten deel van Chiaia, op een rustige locatie maar goed verbonden met het leven in de wijk, bieden wij de blote eigendom te koop aan van een representatieve, ruime woning met uitzicht op het groen van de historische Villa Pignatelli, een van de belangrijkste neoklassieke residenties van de stad, tegenwoordig een museum en een symbool van de Napolitaanse elegantie uit de negentiende eeuw. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met een ingetogen en besloten sfeer. De woning heeft de typische indeling van grote representatieve huizen, met ruime, lichte en goed ingedeelde vertrekken. De tien kamers omvatten momenteel vier slaapkamers, salons, een eetgedeelte, een studeerkamer, een woonkamer, een keuken en drie badkamers. De ruimtes kunnen worden aangepast aan hedendaagse behoeften, met behoud van het oorspronkelijke karakter van het huis. Een zeldzaam en onderscheidend kenmerk zijn de drie afzonderlijke ingangen, verdeeld over het hoofdgedeelte en de keuken. Een van de ingangen heeft een privéverdiepingslift met directe toegang tot de woning, wat comfort en privacy biedt. De dubbele oriëntatie zorgt de hele dag voor licht en biedt open, rustige uitzichten in een omgeving die in de wijk moeilijk te evenaren is. De boulevard aan zee, de boetieks van Chiaia en de belangrijkste plekken van het stadsleven zijn gemakkelijk bereikbaar met een aangename wandeling, terwijl de woning de rust behoudt die kenmerkend is voor de buurt. De woning beschikt bovendien over een toegewezen parkeerplaats voor een auto en een parkeerplaats voor een motorfiets op het gemeenschappelijke terrein, evenals autonome verwarming. De woning moet worden gerenoveerd. De regelmatige plattegrond en de interne indeling lenen zich voor verschillende ontwerpinterpretaties, waarbij de historische charme van het huis behouden kan blijven. De verkoop betreft de blote eigendom, met een 95-jarige vruchtgebruikster: een vermogensbelegging voor wie wil investeren in een van de meest herkenbare woonomgevingen van de stad. IPI is een groep die gespecialiseerd is in advies en vastgoeddiensten voor investeerders, institutionele partijen, bedrijven en particulieren. Via de verschillende bedrijfsonderdelen van haar dochterondernemingen biedt IPI een volledig dienstenpakket op het gebied van vastgoed: beheer, waardevermeerdering, promotie en ontwikkeling, advies, bemiddeling, taxaties, due diligence en marktanalyse. IPI is ook een investeringsmaatschappij met een omvangrijke eigen vastgoedportefeuille. IPI Agency is landelijk actief, met vestigingen in Turijn, Milaan, Genua, Bologna, Padua, Florence, Rome, Napels en Bari. Vestiging Napels Via San Giacomo 30 80133 Napels Tel. WhatsApp

Huis kopen - VOMERO – In het meest prestigieuze en gewilde deel van Via Aniello Falcone biedt IPI AGENCY een exclusieve woning te koop aan, gelegen in het gerenommeerde en statige woonpark “Parco Lamaro”. De woning combineert de centrale ligging van Vomero met de privacy van een rustige, groene omgeving. De hoofdwoning heeft een goed ingedeelde woonoppervlakte van circa 105 m². Het appartement moet volledig worden gerenoveerd. De entreegang leidt naar het woongedeelte, dat bestaat uit een ruime salon en een comfortabele woonkamer met keuken. Het slaapgedeelte beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers. Een ideale woning voor wie elke ruimte volledig naar eigen wens wil inrichten. Het bijzondere pluspunt van de woning is de uitzonderlijke buitenruimte: een prachtig terras op hetzelfde niveau van 50 m² en een privéterrein van circa 200 m² bieden een buitenruimte die in deze buurt nauwelijks te vinden is, perfect om in alle privacy te ontspannen! Dankzij de indeling van de privébuitenruimte kunnen er gemakkelijk maximaal drie auto’s worden geparkeerd, zonder dat dit ten koste gaat van het gebruiksgemak of de bruikbaarheid van de tuin. Daarnaast is er een toegewezen parkeerplaats op het terrein van het woonpark, een uitzonderlijk gemak in het hart van Vomero. Vanuit de privébuitenruimte is ook de eerste van de twee zelfstandige bijgebouwen op de kelderverdieping gemakkelijk bereikbaar: - De eerste ruimte van circa 50 m² bestaat uit een uitnodigende open ruimte met kitchenette, badkamer en privéterrasje. - De tweede ruimte, eveneens circa 50 m², heeft een eigen dubbele toegang via zowel het trappenhuis als de tuin en bestaat uit een ruime open ruimte met kitchenette en badkamer. Beide ruimtes zijn ideaal als gastenverblijf, hobbyruimte of plek om thuis te werken. Een representatieve woning die zelfstandigheid, veiligheid en ruime, multifunctionele ruimtes biedt in het hart van Vomero. IPI is een groep die gespecialiseerd is in advies en vastgoeddiensten voor investeerders, institutionele partijen, bedrijven en particulieren. Via de verschillende bedrijfsonderdelen biedt IPI een compleet pakket aan vastgoedgerelateerde diensten: beheer, waardevermeerdering, promotie en ontwikkeling van vastgoed, advies, bemiddeling, taxaties, due diligence en marktanalyse. IPI is ook een investeringsmaatschappij met een omvangrijke eigen vastgoedportefeuille. IPI Agency is landelijk actief, met vestigingen in Turijn, Milaan, Genua, Bologna, Padua, Florence, Rome, Napels en Bari. Vestiging Napels Via San Giacomo 30 80133 Napels Tel. WhatsApp -

Huis kopen - POZZUOLI – IPI AGENCY biedt een droomvilla te koop aan in Pozzuoli: een buitenkans! Als u op zoek bent naar een exclusief toevluchtsoord, omgeven door schoonheid en rust, hoeft u niet verder te zoeken. We presenteren met trots deze bijzondere vrijstaande villa, gelegen in een van de meest panoramische delen van Pozzuoli. Belangrijkste kenmerken: – Royale, verfijnde ruimtes: de villa is verdeeld over twee niveaus, met een indeling die is ontworpen met verfijnde smaak en oog voor detail. Elk hoekje is met zorg ingericht om een sfeer van elegantie en comfort te bieden. – Privézwembad met adembenemend uitzicht: ontspan in uw eigen zwembad, omringd door een ruim terras, en geniet van het betoverende uitzicht dat alleen deze exclusieve locatie te bieden heeft. – Ruime buitenruimte: met ongeveer 300 m² aan buitenruimte, waaronder een dakterras en een terras op hetzelfde niveau als de woning, is deze villa een oase van rust. Ideaal om aangename dagen buiten door te brengen of onvergetelijke evenementen te organiseren met vrienden en familie. – Comfortabele binnenruimtes: op de eerste verdieping vindt u een elegante dubbele woonkamer, een open keuken, een slaapkamer met inloopkast en een badkamer, nog een ruime slaapkamer, een badkamer en een bergruimte/wasruimte. De ruimtes zijn licht en uitnodigend, ideaal om optimaal van elk moment te genieten. De benedenverdieping heeft een eigen ingang en beschikt over een gezellige woonkamer, een keuken, een slaapkamer en een badkamer. Deze verdieping is ideaal voor gasten of als aparte ruimte voor uw gezin. – Energiezuinigheid: dankzij de zonnepanelen profiteert u van aanzienlijke energiebesparingen, een meerwaarde voor een moderne en duurzame woning. Een unieke locatie: deze villa ligt in een rustige woonwijk, maar op korte afstand van alle voorzieningen en gemakken. Daarmee is het de ideale woning voor wie een prestigieus huis zoekt zonder in te leveren op praktisch gemak. Mis deze kans niet om te wonen op een plek waar elke dag een nieuw avontuur is, omringd door natuurschoon en modern comfort. P.S.: FANTASTISCH UITZICHT. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en uw nieuwe droomvilla te ontdekken! IPI is een groep die gespecialiseerd is in advies en vastgoeddiensten voor investeerders, institutionele partijen, bedrijven en particulieren. Via de verschillende bedrijfsactiviteiten van haar dochterondernemingen biedt IPI een breed scala aan vastgoeddiensten: beheer, waardevermeerdering, promotie en ontwikkeling van vastgoed, advies, bemiddeling, taxaties, due diligence en marktanalyse. IPI is ook een investeringsmaatschappij met een omvangrijke eigen vastgoedportefeuille. IPI AGENCY is landelijk actief, met vestigingen in Turijn, Milaan, Genua, Bologna, Padua, Florence, Rome, Napels en Bari. Vestiging Napels Via San Giacomo 30 80133 Napels Telefoon / WhatsApp

Huis kopen - Prachtig en ruim vrijstaande woning van ongeveer 180 m², gelegen in de rustige en stille omgeving van Pescopagano , Mondragone Ce, ongeveer 800 meter van zee. De woning biedt drie slaapkamers, 2 badkamers en een enorme woonkamer van circa 40 m², waardoor het ideaal is als permanent woonhuis, vakantiewoning of huurwoning. Het huis is omgeven door circa 500 m² privé-tuin met vijgen, wijnranken en een perenboom, met voldoende buitenruimte om te ontspannen, te entertainen en te genieten van het Italiaanse klimaat. De woning heeft ook een privé bovengronds zwembad, wat een uitstekende plek biedt om af te koelen en van de zomermaanden te genieten. Een van de belangrijkste voordelen van deze woning is de ligging. Hoewel het huis in een zeer rustige en vredige woonwijk ligt, is het nog maar een korte afstand van de supermarkt, cafés en restaurants, terwijl het strand slechts 800 meter verwijderd is. De woning is ook uitgerust met 5 kW aan zonnepanelen, wat helpt de elektriciteitskosten te verlagen en het huis energiezuiniger maakt. dit is een woningaanbod dat ruimte, privacy, buitenleven en gemakkelijke toegang tot zee en lokale voorzieningen combineert, waardoor het een uitstekende en betaalbare optie is voor iedereen die een huis in de buurt van Napels zoekt.

Huis kopen - Vomero, Calata San Francesco Mogelijkheid op 2 niveaus met tuin en dakterras. In een stijlvolle context langs Calata San Francesco, in een historisch gebouw dat recentelijk en elegant is gerestaureerd aan de buiten- en gemeenschappelijke delen, bieden wij te koop een onroerend goed van 167 m² brutovloeroppervlak bestaande uit 3 kamers met dubbele badkamers verdeeld over twee niveaus. De woning verkeert in de huidige toestand in renovatie, wat een unieke kans biedt om elk vertrek te ontwerpen en aan te passen en zo de ruimtelijkheid en het karakter van de historische structuur te valorizeren. Het huidige plan omvat op de eerste verdieping een ruime woonkamer, een eetkeuken en 1 badkamer, op de tweede verdieping de mogelijkheid om 2 slaapkamers en een dienst te realiseren, met de mogelijkheid om de ruimtes aan te passen aan de eigen woonbehoeften. Een trofee van de residentie zijn de zeldzame privébuitenruimtes: een privé tuin waar men van de grootste rust kan genieten en een dakterras dat ideaal is voor buitenmaaltijden en gezellige momenten. Hoofdkenmerken: Bruikbare oppervlakte: 167 m² brutovloeroppervlak over 2 niveaus Buitenruimtes: privé tuin en dakterras Interne indeling: woonkamer, keuken, 2 badkamers, slaapkamer, kinderkamer en aanpasbare ruimtes Omgeving: historisch gebouw volledig gerestaureerd in de gemeenschappelijke delen Staat van onroerend goed: te renoveren (maximale vrijheid bij personalisatie) Een ideale oplossing voor wie onafhankelijkheid en privégroen wil combineren met de elegantie van een historisch paleis in het hart van de stad. Neem contact op om een afspraak te maken!

Huis kopen - Aan de rand van Cilento, op een strategische locatie, karakteristiek boerderijtje/villa te renoveren, gelegen in het dorp Ogliastro Cilento en omgeven door groen van het omliggende platteland. Het boerderijtje/villa heeft directe buitenruimtes, tuin en terrassen van circa 400 m². Daarnaast bevat de eigendom ongeveer 5.000 m² terrein, met ongeveer 50 olijfbomen. Het geheel geniet tevens van een prachtige panoramische uitzicht over het omliggende landschap. Een van de belangrijkste troeven is ongetwijfeld de locatie: de eigendom ligt op 40 minuten van de luchthaven Salerno Costa d’Amalfi, op slechts 10 minuten van Agropoli en haar stranden, waardoor het gemakkelijk bij de zee, de voorzieningen en de belangrijkste toeristische bestemmingen in Cilento komt. Bovendien zijn de archeologische sites van Paestum en Velia gemakkelijk bereikbaar. Een ideale ligging voor wie in rust en natuur wil wonen, zonder de zekerheid van zee, Agropoli en alle belangrijke voorzieningen op korte afstand te missen. Het boerderijtje/ villa heeft renovatie nodig, met ruime mogelijkheden voor personalisatie en waardering. De indeling van het terrein leent zich niet alleen voor een privéwoning, maar ook voor een interessant toeristisch en hospitality-project, zoals vakantiewoning, B&B, agriturismo of een complex met meerdere onafhankelijke eenheden. De 5.000 m² terrein, de olijfgaard en de buitenruimtes maken het mogelijk een project te vormen dat volledig recht doet aan het karakter van het eigendom, met groene zones, ontspanningsruimtes en eventuele faciliteiten voor gastvrijheid. Waarom dit eigendom interessant is • Strategische ligging in Cilento • Dichtbij Agropoli en de luchthaven Costa d’Amalfi • Zee en kustplaatsen gemakkelijk bereikbaar • Panoramisch uitzicht • Ongeveer 5.000 m² terrein • Ongeveer 50 olijfbomen • Boerderijtje te renoveren en personaliseren • Gelegen in een bewoond dorp • Rustige en authentieke omgeving • Interessant toeristisch en gastvrijheids-potentieel • Mogelijkheid om een gepersonaliseerd woondoel of ondernemingsproject te creëren Een ideaal eigendom voor wie een Casale in Cilento zoekt om te transformeren en te waarderen, op een panoramische en strategische locatie, dicht bij zee en Agropoli, met uitgestrekte terreinen en de authentieke charme van het mediterrane platteland.

Huis kopen - De lichte, glanzende tegels leiden naar een appartement van 100 m², waar natuurlijk licht duidelijk aanwezig is en wordt versterkt door de witte muren en grote houten ramen. Het interieur voelt direct comfortabel aan, met ruimtes die zijn ingericht voor een aangenaam en uitnodigend dagelijks leven. De woonkamer is ingericht in neutrale tinten en vindt een ingetogen balans tussen de lichte bank en de designfauteuil. De ronde tafel met houten stoelen roept beelden op van eenvoudige, spontane momenten samen. Het geheel is harmonieus, licht en prettig om in te wonen. De woning bestaat uit 4 kamers en een badkamer. De indeling biedt ruimte voor veelzijdige vertrekken, geschikt voor zowel het privéleven als momenten met gasten. De lift zorgt voor extra gemak, een detail dat in een plaats als Amalfi altijd welkom is. Het terras is een van de bepalende kenmerken van de woning: een open ruimte die het huis naar buiten toe uitbreidt en op natuurlijke wijze aansluit op het woongedeelte. De lichte tegelvloer loopt buiten door, waar een ontspanningshoek en een eethoek zijn ingericht met houten banken met lichte kussens en een zwarte metalen tafel met bijpassende stoelen. De pergola met houten balken maakt deze ruimte nog aangenamer in gebruik en biedt op verschillende momenten van de dag beschutting en sfeer. De planten vóór en naast het terras zorgen voor privacy. Vanaf het terras is er panoramisch uitzicht op een kustplaatsje, met de zee aan de horizon en de contouren van de heuvels als achtergrond. De dagen verlopen hier tussen lichte interieurs en een buitenruimte die uitnodigt om het rustiger aan te doen. Het terras leent zich uitstekend voor een ontbijt in de buitenlucht, een informele lunch onder de pergola of een avond met uitzicht op het plaatsje en de zee. Ook de woonkamer houdt dankzij de grote ramen en het overvloedige licht een constante verbinding met buiten en biedt in elk seizoen een aangename sfeer. Dit is een woning waarin de goed doordachte eenvoud van de ruimtes en het dagelijkse woongenot centraal staan. Dit appartement combineert een praktische indeling, lichte ruimtes, een terras en een lift op een van de meest herkenbare locaties aan de Amalfikust. De aantrekkingskracht ligt in de balans tussen gemak, de verbinding met buiten en de directe band met Amalfi en het kustlandschap.

Huis kopen - Het appartement heeft een commerciële oppervlakte van 127 m² en verwelkomt u met lichte ruimtes, waar de donkere keramische vloer en witte muren samen een strak en helder geheel vormen. De leefruimte, met een keuken van hout met eenvoudige lijnen en een grote opening naar buiten, laat overvloedig daglicht binnen dat de ruimtes van de woning de hele dag verlicht. Het balkon is meteen een volwaardig onderdeel van de woning: geen eenvoudige toevoeging, maar een natuurlijke verlenging van het interieur, met een vrij uitzicht op zee dat de ruimtes ademruimte geeft en de sfeer bepaalt. De vijf kamers en twee badkamers bieden een indeling die geschikt is voor zowel het dagelijks leven als een langer en ontspannen verblijf. De kamers bieden ruimte aan verschillende momenten van de dag zonder in te boeten aan comfort en functionaliteit. Het interieur vormt een eenvoudig maar aangenaam geheel: de lichte houten eettafel, de glazen lamp, de wandplanken en enkele decoratieve details dragen bij aan een vanzelfsprekend bewoonde sfeer, zonder overdaad. De grote openslaande deuren en een boogvormige doorgang versterken de verbinding tussen binnen en buiten en brengen licht en diepte in de woning. Het balkon, met witte balustrade en lichte vloer, vergroot de bruikbaarheid van het appartement aanzienlijk en kijkt uit over een maritieme omgeving, waar de zee zich helder uitstrekt tot aan de horizon. Het uitzicht omvat ook een pier, aangemeerde boten en mediterrane gebouwen die tegen de omliggende heuvels oprijzen. Dit geeft het geheel een levendig en authentiek karakter, nauw verbonden met de plek. De deuren naar buiten openen en even op het balkon gaan staan: met dat eenvoudige gebaar verandert het ritme van de dag. Het licht dat op het water weerkaatst, de contouren van de pier, de beweging van de boten en de nabijheid van de zee maken vanzelfsprekend deel uit van het dagelijks leven. Ook dankzij de heldere indeling en de goede lichtinval zijn de binnenruimtes geschikt om comfortabel in te wonen. Er is volop plaats voor gezellige momenten en de verbinding met buiten blijft steeds voelbaar. Amalfi geeft deze woning een herkenbare en gewilde omgeving, terwijl de zee die vanaf het balkon zichtbaar is haar karakter direct versterkt. Dit appartement combineert een royale oppervlakte, vijf kamers, twee badkamers en een vrij uitzicht over het water in een concrete en zeldzame combinatie. Het is geschikt voor wie een authentieke plek zoekt op een van de meest kenmerkende locaties aan de Campaanse kust.

Huis kopen - De tegels met geometrische motieven en de gewelfde plafonds geven deze villa van 150 m² meteen een uitgesproken karakter. Het licht van de witte muren gaat er samen met sfeervolle details, zoals de stenen open haard en de boogvensters. De ruimtes vertellen het verhaal van een huis dat met smaak en vanzelfsprekendheid wordt bewoond, en waarin geborgenheid wordt afgewisseld met een open verbinding naar buiten. Ook sommige meubels, zoals de lichte stoffen bank met een frame van bamboehout, dragen bij aan de uitnodigende, ontspannen sfeer die past bij de mediterrane omgeving en in de ruimtes tot uiting komt. De woning omvat 4 kamers en beschikt over 3 badkamers. De indeling lijkt het dagelijks leven en het ontvangen van gasten praktisch te maken. De woning wordt aangevuld met een privétuin, een terras, een kelder en een gedeelte met een whirlpool. Zo bieden de mogelijkheden van de villa veel meer dan alleen de binnenruimtes. Het terras valt op door de lichte tegelvloer, de smeedijzeren balustrade en de houten deuren die er rechtstreeks op uitkomen. Zo ontstaat een directe overgang tussen de woning en de buitenlucht. Vanaf hier strekt het uitzicht zich uit over zee. Die is ook duidelijk aanwezig vanaf het houten balkon met balustrades, dat tussen het groen en de architectuur met witte muren en stenen details ligt. Het geheel vormt een eenvoudig en herkenbaar geheel: de natuurlijke uitstraling van steen, de zachte lijnen van de gewelven, de lichte oppervlakken en enkele decoratieve keramische details creëren een persoonlijke omgeving die nergens onpersoonlijk aanvoelt. Elke ruimte lijkt ontworpen om er in alle rust en met aandacht te wonen. De dagen krijgen hier een natuurlijk ritme, met knusse binnenruimtes en buitenruimtes om op elk moment van de dag van te genieten. Het terras nodigt uit tot een ontbijt in de buitenlucht of een diner met uitzicht op zee, terwijl de privétuin de woning extra ruimte en privacy biedt. De whirlpool versterkt het gevoel van welzijn in eigen huis, met eenvoudige maar waardevolle momenten van ontspanning. Ook binnen zorgen de stenen open haard en het licht dat door de boogopeningen naar binnen valt voor een sfeer die bijzonder geschikt is om van de woning te genieten, zowel in de levendigere periodes van het jaar als op rustige momenten. De villa en haar omgeving vormen een harmonieus geheel. De woning combineert karakter en comfort met een directe verbinding met de buitenruimtes. In Conca dei Marini, in de provincie Salerno, is dit een bijzonder aantrekkelijke woning voor wie een huis aan zee zoekt met karaktervolle ruimtes, privacy en een authentieke band met het omringende landschap.