Huis kopen Asti: 75 huizen te koop

Huis kopen - In het hart van de heuvels van Monferrato, op een dominante en besloten ligging in Calamandrana, bieden wij een uitzonderlijke agriturismo-boerderij aan, omringd door wijngaarden en met een 360° panoramisch uitzicht. Een eigendom van aanzienlijke afmetingen, ontworpen voor gastvrijheid en gekenmerkt door ruimten die moeilijk op de markt verkrijgbaar zijn. De structuur telt in totaal 18 kamers en 5 appartementen, wat een ideale logiescapaciteit biedt voor het ontvangen van grote groepen, gezinnen, privé-evenementen, bedrijfsverblijven en internationale klanten. De ruimten, verdeeld over meerdere verdiepingen, omvatten tevens een grote restaurantzaal en een professionele uitgeruste keuken, essentiële elementen om een volledige logies- en gastronomie-activiteit te starten of te herlanceren. Buiten bevindt zich een ruime privé-tuin en een grote panoramische zwembad, met rechtstreeks uitzicht op de heuvels en de wijngaarden. Onder de zwembadzone is er een extra gebouw met vergaderzalen en multifunctionele ruimtes, ideaal voor zakelijke bijeenkomsten, cursussen, seminars, retraites, proeverijen en evenementen. De grote terrassen en buitenruimtes laten ruimte voor zones voor buiten dineren, ceremonies, huwelijken, wellness-activiteiten of gezellige momenten midden in het landschap. De eigendomsconformatie maakt het mogelijk om verschillende operationele en logieszones te organiseren, waardoor gasten privacy genieten en meerdere typen verblijf gelijktijdig beheerd kunnen worden. Rondom de boerderij ligt circa 14 hectare aan wijngaarden, die samen met het onroerend goed gekocht kunnen worden of los van de verkoop verkocht kunnen worden. Deze flexibiliteit maakt het mogelijk om verschillende projecten te ontwikkelen: van een eenvoudige hotel- of agriturismo-activiteit tot de creatie van een echte wijntoeristische bestemming, met wijnproductie, proeverijen, bezoeken aan de wijngaarden en ervaringen verbonden aan het gebied. De locatie is een van de sterkste punten: de eigendom heeft geen aangrenzende woningen in de directe nabijheid, wat rust, privacy en vrijheid in de event-management garandeert. Tegelijkertijd is het niet geïsoleerd of moeilijk bereikbaar, aangezien het op korte afstand ligt van de belangrijkste centra van Monferrato en de bijbehorende voorzieningen. Meer dan een eenvoudig agriturismo, vertegenwoordigt deze boerderij een echte investeringskans in de toeristische, logies- en gastronomische sector. De afmetingen, het aantal kamers en appartementen, de professionele keuken, het restaurant, het zwembad, de vergaderruimten en de mogelijkheid om de wijngaarden aan te kopen, maken het mogelijk een landgoed-resort, een wine hotel, een locatie voor bruiloften en evenementen, een congrescentrum midden in de natuur of een vestiging voor wellness- en bedrijfsreti, te ontwikkelen. Een eigendom met uitzonderlijk potentieel, gelegen in een van de meest betoverende landschappen van Piemonte en klaar om een toonaangevende bestemming in het Monferrato te worden.

Huis kopen - In een kleine en karaktervolle geboorde (borgo) bestaande uit oude stenen huizen, aan de poorten van Roccaverano, bieden wij een pand te koop aan dat is gelegen in de rust en sereniteit van de heuvels van Alta Langa. Het complex bestaat uit een antieke cascina volledig uitgevoerd in authentieke Langa-stenen, opgebouwd uit een woondeel en een oorspronkelijk als hooizolder bedoelde sectie, naast twee bijgebouwen die vroeger ook als hooizolders werden gebruikt. Alle gebouwen hebben een complete renovatie nodig, maar hun structuur en architectonische kenmerken bieden interessante mogelijkheden voor herbestemming en waardering. De ruimten kunnen worden omgezet en verdeeld in meerdere kleine onafhankelijke appartementen die bestemd kunnen worden voor toeristische verhuur, elk eventueel met een eigen privé buitenruimte, ideaal om te ontspannen en te genieten van de rust en het omliggende landschap. Het terrein heeft een totale oppervlakte van 3850 m², niet als één geheel. Een eigendom met authentieke charme, met aanzienlijke ontwikkelingspotentieel, ideaal voor wie een klein toeristisch project wil realiseren in het hart van de heuvels van Piemonte, door de traditionele landelijke architectuur te herstellen en te valorizeren. N.B. De beelden van de gerenoveerde panden zijn slechts indicatief van hoe de eigendom mogelijk kan worden gewaardeerd en getransformeerd.

Huis kopen - In het meest authentieke hart van Moncalvo, op de begane grond van een zeventiende-eeuws paleis, bevindt zich het antieke appartement, een plek waar de geschiedenis in elk detail voelbaar is. De ruimtes verwelkomen met discrete schoonheid dankzij de originele fresco’s, authentieke deuren met originele overzetten en historische vloeren die de ziel van de tijd bewaren. Een zacht licht gaat door de kamers en geeft een intieme en uitnodigende sfeer terug. Vandaag in gebruik als medische praktijk, leent het appartement zich op natuurlijke wijze om te veranderen in een charmant verblijf met ruime woonkamer, de keuken met eetruimte, twee slaapkamers, twee badkamers, het balkon met uitzicht op de dorpstraat en de historische kelder die de eigendom compleet maakt. De begane grond ligging garandeert gemak, toegankelijkheid en een directe relatie met het historische centrum. Een woning die authenticiteit en mogelijkheden verenigt, perfect voor wie Moncalvo wil beleven in een prestigevolle omgeving en de ruimtes naar eigen levensstijl wil vormgeven.

Huis kopen - Het prachtige zelfstandige landhuis ligt midden in de natuur en bevindt zich op een heuvelachtige, dominante positie met een omgeving van volledige privacy en een magnifiek open uitzicht op de omliggende heuvels. De eigendom is omgeven door circa 15.000 m² grond volledig omheind en is ideaal voor wie in de rust van het platteland wil wonen zonder afstand te doen van comfort en ruime leefruimte. De woning onderscheidt zich door lichte en goed verdeelde ruimten, terwijl het echte hart van het huis ongetwijfeld de living met open haard en metselwerkkeuken is, een gezellige ruimte verrijkt met grote ramen die direct uitkijken op de veranda en een aangename continuïteit tussen binnen en buiten creëren en een betoverend uitzicht op de tuin en het zwembad bieden. Op de begane grond bevinden zich bovendien een slaapkamer, een badkamer, een wasruimte, de garage en de kelder. Op de eerste verdieping is de slaapzone ondergebracht met vijf ruime slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite, een indeling die geschikt is voor een grote familie, voor wie graag gasten ontvangt of voor wie een charmant recreatieobject zoals een bed & breakfast of een vakantiewoning wenst te realiseren. De hoeve bewaart het charme van de Piemontese traditie dankzij hoogwaardige materialen zoals zichtbare baksteen en Luserna-steen die karakter aan de ruimten geven. Buiten vormt het prachtige panoramische zwembad de perfecte plek om te ontspannen temidden van groen en rust tijdens het mooie seizoen, en een romantische boomhut geeft een nostalgische toets aan de tuin. De residentie is in staat privacy, ruime leefruimte en een buitengewone landschapsomgeving te combineren. Een residentie die klaar is om iedereen die dagelijks de authentieke charme van de Piemontese heuvels wil ervaren te verwelkomen.

Huis kopen - Immersed tussen de weelderige heuvels van Piemonte en zonnig gelegen op het zuiden, biedt deze traditionele plattelandswoning in Montaldo Scarampi de perfecte balans tussen landelijke rust en comfort, op slechts 1,5 km van het dorpscentrum en gemakkelijk bereikbaar via een aangename wandeling. De woning heeft een authentieke charme, benadrukt door een karakteristieke bakstenen gevel en door de jaren heen zorgvuldig gerestaureerd, met onder meer een splinternieuw dak, vernieuwde vloeren, een modern verwarmingssysteem en dubbele beglazing. Bij binnenkomst via de centrale gang met traditionele trap gaat links op de begane grond een gezellige keuken schuil met gebolde plafonds. Hier vindt u een op maat gemaakte, volledig uitgeruste keuken die bij de verkoop is inbegrepen. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de eethoek, achter welke zich een ruime deudelijke badkamer met douche bevindt. Vanuit de woonkamer/eethoek heeft men directe toegang tot de ruime schuurzolder—een uiterst praktische eigenschap die toelacht om met de auto naar binnen te rijden en de boodschappen droog mee te nemen. Rechts van de trap bevindt zich een veelzijdige kamer die momenteel als wasruimte en berging wordt gebruikt, maar makkelijk kan worden omgezet in een extra slaapkamer op de beganegrond. Op de eerste verdieping verwelkomt de entree met een bijzonder lichte woonkamer die panoramische vergezichten biedt over het platteland en het lokale dorp. De slaapruimte wordt compleet gemaakt door twee ruime slaapkamers en een grote hoofd badkamer voorzien van zowel douche als whirlpoolbad. De buitenruimtes bieden een rijke en privé leefervaring. Een vlak grasveld ligt direct voor het huis en vormt een naadloze verbinding met een overdekte veranda maar open naar de garage—de ideale plek voor zomerse lunches en buitenontspanning. De treden voor het huis leiden naar het lagergelegen deel van het perceel, een vlakke zone die momenteel als moestuin wordt gebruikt. Vanaf hier loopt Corrongo ondergronds naar een koele, met gewelfde stenen wijnkelder: een juweel om luxe wijnen in ideale omstandigheden te bewaren. Het perceel strekt zich uit over ongeveer 4.000 vierkante meter glooiend terrein en bossen, wat volledige privacy garandeert terwijl het zonnige, ideale locatie biedt voor een toekomstige zwembadconcept.

Huis kopen - Stel je voor dat je elke dag wakker wordt, omgeven door weelderig groen, met adembenemende panoramische uitzichten die zich uitstrekken over de glooiende heuvels van Monferrato. Gevestigd in het meest prestigieuze en gewilde residentiële gebied van Castelnuovo Calcea—op een steenworp afstand van het centrum—heeft deze verfijnde vrijstaande villa een innovatieve combinatie van privacy, elegantie en comfort. Omgeven door een betoverende privé-tuin, baadt het huis in natuurlijk licht, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert die klaar is om bewoond te worden dankzij de volledig ingerichte interieurs. Beganegrond: De ingang verwelkomt in een ruime en gezellige leefruimte, ideaal voor familiereünies, naast een eet-keuken die is ontworpen om te ontvangen. Deze verdieping herbergt ook twee rustige slaapkamers, een gang en een volledige badkamer. Eerste Verdieping: Bij het nemen van de comfortabele binnendeurtrap onthult zich het juweel van de residentie: een prachtige, uitermate lichte salon met panoramische ramen tot aan het plafond die het landschap als een levend schilderij omlijsten. Een derde ruime slaapkamer, een flexible bruikruimte en een tweede badkamer completeren deze verdieping. Kelder en Parking: Het pand omvat een ruime ondergronds afgesloten garage, met voldoende ruimte om veilig meerdere voertuigen te parkeren. Een betoverende landelijke schuilplek waar de rust van de natuur de dagelijkse gemakken ontmoet—de ideale setting om jouw volgende hoofdstuk te schrijven.

Huis kopen - Omgeven door een landschap van buitengewone schoonheid, tussen met rijen versierde heuvels en uitgestrekte uitzichten over het Piemontese platteland, vertegenwoordigt deze eigendom een unieke kans voor wie wil investeren in wijnen, gastvrijheid of een prestigieuze landelijke residentie wil realiseren. De hoeve beschikt over ongeveer 7 hectare wijngaarden die de panden omringen en niet alleen een indrukwekkende natuurlijke kader vormen, maar ook een concrete producerende en commerciële bron. Het hart van de eigendom wordt gevormd door een zelfstandige woning die over meerdere niveaus is ontwikkeld, geflankeerd door ruime landelijke gebouwen, agrarische ruimten, ruimtes met bakstenen rondbogen en een groot open portiek met uitzicht op het landschap. De gebouwen vereisen renovatie- en moderniseringswerkzaamheden, maar bieden wel de mogelijkheid om de ruimten volledig te herzien en de royale oppervlakken te valoriseren. De eigendom zou kunnen uitgroeien tot een privéresidentie met grote charme, een wijnbedrijf met ruimtes voor productie en proeverijen, of een agriturismo, een wine resort of een faciliteit voor evenementen en wijn- en gastronomische ervaringen. De ruime bijgebouwen kunnen worden omgevormd tot kelders, proeveruimtes, restaurant, kamers voor gasten of ruimten gewijd aan de landbouwactiviteit. Het omringende terrein biedt bovendien de mogelijkheid om panoramische tuinen te creëren, ontspanningszones en een zwembad met uitzicht op de wijngaarden. Een authentieke eigendom, in staat om de productieve waarde van het land te combineren met de charme van de landelijke architectuur en de groeiende kansen die wijntoerisme biedt. Een plek om niet alleen een huis te bouwen, maar een echt ondernemingsproject in het hart van de Piemonte heuvels.

Huis kopen - Ingebed tussen de wijngaarden en de zachte heuvels van Calamandrana, neemt deze vrijstaande villa een discrete en bijzonder panoramische positie in, vanwaar de blik verdwijnt in het landschap van het Monferrato. Omgeven door circa 4.000 m² privéterrein, vormt het onroerend goed de ideale plek voor wie in de rust van het platteland wil wonen zonder in te leveren op het comfort van een echte woning. Het terrein, verrijkt met hoogstam bomen, olijfbomen en groene zones, biedt ruime mogelijkheden die naar eigen wensen kunnen worden vormgegeven: een grote tuin, een buiten eetruimte, een moestuin, een ontspanningszone of, na verificatie van de benodigde vergunningen, een zwembad met uitzicht op de heuvels. Het huis ontwikkelt zich over meerdere verdiepingen en heeft een solide structuur, gekenmerkt door de bakstenen façade en door balkons en veranda’s die toelaten het omliggende landschap te beleven. Op de woonverdieping bevinden zich ruime en lichte kamers, waaronder een grote woonkamer met eetgedeelte en open haard, het hart van het huis, naast de keuken, de slaapkamers en de sanitaire ruimtes. De interieurs behouden de stijl en de sfeer van de bouwwijze en bieden interessante mogelijkheden voor modernisering en personalisatie. Met gerichte ingrepen kunnen de ruimtes in eigentijdse zin worden herinterpreteerd, waarbij de lichtinval, de omvang van de kamers en de constante relatie met het groen worden benadrukt. De onderste verdieping herbergt aanvullende utiliteitsruimtes en praktische ruimtes, waaronder een garage, ideaal als opslag, wijnkelder, werkplaats, kelder of kamers voor persoonlijke passies. Wat dit onroerend goed echt speciaal maakt, is de context: de stilte van het platteland, de rijen die het profiel van de heuvels volgen en een open uitzicht dat van kleur verandert met de seizoenen. Een huis ontworpen voor wie droomt van een gezinswoning in het groen, een tweede verblijf waar men kan vertragen en rust vinden, of een vastgoedproject om te valoriseren in het hart van het Monferrato. Niet alleen een woning, maar een plek waar men een nieuw dagelijks leven kan voorstellen, vol ruimte, natuur en vrijheid.

Huis kopen - In een van de meest schilderachtige uitkijkpunten van Canelli, omgeven door wijngaarden en de zachte heuvels van Monferrato, presenteren wij een woning met groot potentieel, klaar om getransformeerd te worden tot een uniek en persoonlijk woonhuis. Het huis is ondergedompeld in een privé-tuin van circa 2.840 m², een ruime en veelzijdige ruimte die het huis omhult en uitnodigt tot het voorstellen van een echt buitenleven-project: een landschappelijke tuin, een panoramisch zwembad, een pergola voor lunches en diners in de zomer, een boomgaard of gebieden gericht op ontspanning en gastvrijheid. Het gebouw, ontwikkeld over twee niveaus, behoudt de structuur en verhoudingen die typisch zijn voor grote landhuizen in Piëmont. De interieurs omvatten tal van ruimten van royale afmetingen, licht en gemakkelijk herindelingsbaar. Grote ramen laten natuurlijk licht binnen in de kamers en vanaf verschillende punten van de woning strekt het uitzicht zich uit over een opmerkelijk landschap van wijngaarden, valleien en dorpen die aan de heuvels liggen. Op de begane grond bevinden zich ruimtes die vroeger bestemd waren voor landbouwactiviteiten, dienstruimtes, opslag en garages. Deze ruimten vormen een waardevolle ontwerpmogelijkheid: ze zouden kunnen worden hergebruikt om een grote leefruimte te creëren, een gezellige keuken, een salon met open haard, een kantoor, een sportschool, een wijnkelder voor proeverijen of een onafhankelijke dependance. De bovenverdieping herbergt ruime vertrekken die kunnen worden omgetoverd tot ruime slaapkamers, suites met en-suite badkamer, een panoramisch kantoor of ruimtes voor gasten. De beschikbare oppervlakte en de indeling maken het mogelijk om de woning aan te passen aan verschillende behoeften, terwijl het oorspronkelijke karakter behouden blijft of geïnterpreteerd wordt in een eigentijdse stijl. Het huis heeft renovatie nodig, maar juist dit kenmerk stelt de toekomstige eigenaar in staat om elke ruimte naar eigen smaak te ontwerpen. Voorbeelden van waardering laten zien hoe de ruimtes warm, licht en elegant kunnen worden gemaakt door natuurlijke materialen, hout en neutrale tinten te combineren met de authenticiteit van de Piëmontees architectuur. Dankzij de afmetingen, de kavel en de ligging leent de woning zich zowel voor de realisatie van een prestigieuze privéwoning als voor een toeristisch-receptieve project, zoals een country house, een bed-and-breakfast of een residentie bestemd voor hospitality. Een huis dat nog opgebouwd moet worden in een plek die moeilijk te dupliceren is: een project dat gevormd kan worden rondom iemands wensen, met de heuvels van Canelli als dagelijks decor.

Huis kopen - In het hart van de heuvels van Monferrato, in Moasca, presenteren wij een karakteristieke Piemontese woning omgeven door 11.930 m² grond, ondergedompeld in groen, tussen wijngaarden, velden en zachte heuvelgezichten. Het huis geniet van een rustige en panoramische ligging, ideaal voor wie dicht bij de natuur wil leven zonder in te leveren op comfort: hoewel het zich in een besloten en stille omgeving bevindt, ligt de Eigendom toch slechts een paar minuten van de bebouwde kommen en de belangrijkste voorzieningen verwijderd. Vanaf de ramen en buitenruimtes opent het zicht zich naar de omliggende heuvels, een suggestief landschap dat met de seizoenen verandert en aanzet tot een leven met een meer authentieke ritme te voorstellen. De woning behoudt de charme van traditionele Piemontese boerderijen. De binnenruimtes zijn ruim en licht, met bogen, gewelfde plafonds, bakstenen zicht, open haarden en talrijke originele elementen. De woonruimte omvat keuken, eetkamer en diverse gezellige ruimten, terwijl op de bovenverdieping ruime slaapkamers en voorzieningen te vinden zijn. Wat de eigendom nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van een ruime kelder, een authentieke en charmante ruimte, ideaal voor het bewaren van wijn, voor het creëren van een degustatiezone of om als conviviale ruimte te worden benut in een verband met de wijntraditie van het gebied. De ruimtes hebben moderniseringswerk nodig, maar bieden een rijke basis met karakter, die naar eigen smaak en behoeften kan worden herzien. De eigendom wordt aangevuld door bijgebouwen die kunnen dienen als opslag, of kunnen worden hergebruikt voor het creëren van een dependance, een gastengedeelte of nieuwe vrijetijdsruimtes. Het terrein rondom het huis is een van de meest interessante elementen: hier kunnen een grote tuin, een panoramische zwembad, een fruitgaard, een moestuin, dierenomgevingen of ruimten voor gastvrijheid en buitenleven komen. Een eigendom met vele mogelijkheden, geschikt als hoofdwoning, tweede vakantiehuis of toeristisch-hospitatieve project. Een plek waar men rust en privacy terugvindt, terwijl men toch dicht bij voorzieningen en alledaagse gemakken blijft wonen.

Huis kopen - In een besloten en dominante ligging rijst de prachtige, volledig gerenoveerde villa, een prestigevolle woning waar stijl, comfort en natuur in perfecte harmonie samenkomen. Bij het passeren van de drempel word je verwelkomd door ruimtes die zijn ontworpen om het maximale leefcomfort te bieden. Begane grond biedt de salon, ideaal voor het ontvangen van gasten of prettige momenten met familie, de ruime eetkeuken die het ware hart van het huis vormt, een gastentoilet, de handige wasruimte, de bergruimte en de rechtstreeks bij de woning aangesloten garage. Op de eerste verdieping bevindt zich de slaapgedeelte met vier ruime slaapkamers, terwijl de hoofd-slaapkamer een echte privéruimte is met inloopkast en en-suite badkamer. Een extra badkamer dient de andere kamers die zijn verrijkt met balkons en prachtige panoramische terrassen vanwaar je de zachte Apennijnenheuvels kunt bewonderen die in elk seizoen betoverende vergezichten bieden. De zolderverdieping voltooit het pand met een open ruimte die veelzijdig en bijzonder mooi is, perfect als ontspanningsruimte, studie, bioscoopzaal, fitnessruimte of gastenruimte, voorzien van een extra badkamer. Buiten toont de villa al zijn exclusiviteit met het prachtige verwarmde zwembad voorzien van een afdekking die het gebruik ook in koelere seizoenen mogelijk maakt, waardoor elke dag een ervaring van echte weldaad wordt. Maar het panoramawerk maakt het onmiskenbaar: het open en suggestieve uitzicht op de heuvels, dat spectaculaire zonsondergangen oplevert. Een zeldzaam privilege dat waarde en karakter geeft aan elke ruimte van het huis. Het is niet zomaar een residentie, maar een levensstijl: de ideale plek voor wie wil wonen temidden van de natuur en privacy zonder af te zien van het gemak van het centrum van Asti binnen enkele minuten te bereiken.

Huis kopen - In het hart van Nizza Monferrato, op slechts 200 meter van het historische centrum en grenzend aan het comfortabele Market Square (Piazza del Mercato), bieden wij een investeringskans in de exclusieve hospitality-sector te koop aan. Deze woning is volledig klaar om de opstellings- en operationele rompslomp weg te nemen, en garandeert direct vanaf dag één een winstgevende, hoog-renderende activiteit. Het complex bestaat uit een totaal van 8 appartementen verdeeld over twee aangrenzende gebouwen: Hoofdgebouw (met lift): heeft 6 appartementen (studio's en eenkamerwoningen) die smaakvol gemeubileerd zijn en succesvol draaien op de korte termijn verhuurmarkt. Elke unit beschikt over een volledig uitgeruste keuken en alle voorzieningen die nodig zijn om zowel toeristen als zakenreizigers te ontvangen. Aangrenzend gebouw: een tweede onafhankelijke structuur die momenteel 2 extra appartementen afwerkt, ideaal om direct de inkomsten te verhogen of privé woonruimtes aan te bieden voor de eigenaar of de beheerder. De eigendom combineert solide structurele renovaties (nieuw dak en aluminium kozijnen met dubbele beglazing) met moderne technologische oplossingen gericht op maximale operationele efficiëntie: Slimme Remote Management: airconditioning en gasverwarming zijn volledig op afstand via een smartphone te bedienen, waardoor energiekosten en lasten moeiteloos geoptimaliseerd worden. Recente systemen: elektrische en sanitaire installaties volledig vernieuwd en slechts 2 jaar geleden gecertificeerd. Toegankelijkheid & Veiligheid: uitgerust met een lift—een zeldbaar en cruciaal comfort voor gasten—en voorbereid op een CCTV-beveiligingssysteem. De locatie is een sterk punt voor gasten: direct aan Piazza del Mercato, parkeren is eenvoudig, winkels en cafés bevinden zich op 200 meter en een befaarde restaurant/pizzeria bevindt zich naast het gebouw, wat een grote meerwaarde biedt voor de gastenervaring. Of je nu een belegger bent die op zoek is naar onmiddellijke kasstroom of iemand die naar Piemonte wilt verhuizen om een bloeiend accommodatiesbedrijf te runnen, dit pand biedt een kant-en-klare oplossing zonder onderbrekingen. Geen renovatiebudget om te plannen, geen meubels aan te schaffen en geen bureaucratische vertragingen: alles is klaar om overgenomen te worden en om de activiteit vanaf de eerste dag voort te zetten.

Huis kopen - Echte Piemontese hoeve in het hart van de Astigianse heuvels In een paar minuten van Asti, in een klein dorpje uit 1700, op de heuvels van Monferrato, staat deze hoeve die de tijdloze charme van traditie verenigt met het comfort van modern wonen. De woning is gerenoveerd, waarbij de oorspronkelijke geest intact is gebleven: de verblijven in zichtbakstenen, de oude kelders, de authentieke materialen geven warmte en persoonlijkheid aan gezellige en verfijnde ruimtes. Een deel van de hoeve is tegenwoordig een intieme en suggestieve Bed & Breakfast, terwijl het andere deel een comfortabele privéresidentie is. De eigendom De landgoed bestaat uit twee hoofdgebouwen, harmonieus ingebed in het heuvellandschap. - Het eerste gebouw – Bestemd voor gastvrijheid, verwelkomt op de begane grond een lichte ontbijtruimte met keuken. Op de bovenverdieping bevinden zich twee elegante slaapkamers met privébadkamer die het meeste comfort voor de gasten garandeert. Exterieur, een romantische bloementuin is het perfecte decor om een glas wijn te drinken. - Het tweede gebouw – Groter van omvang, herbergt op de begane grond een suggestieve keuken/ontvangst met voegen in baksteen, een slaapkamer en een badkamer/wasruimte. Op de eerste verdieping een spectaculaire suite met slaapruimte en privébadkamer biedt een adembenemend uitzicht over de heuvels, terwijl nog drie slaapkamers en een badkamer de privézone compleet maken. Een interne corridor- opslagruimte verbindt de twee gebouwen en leidt naar de halfondergrondse verdieping, waar nog twee onafhankelijke kamers met badkamer ideaal zijn voor gasten. Tegen de binnenplaats ligt een charmante dependance met gesloten patio met oven en twee slaapkamers met eigen badkamer, perfect om privacy en comfort te garanderen. Als kers op de taart een ruime garage en omliggende terrein. Het tijdloze **fascino** van Valleandona Deze prachtige hoeve ligt binnen het natuurreservaat Valleandona, een natuurjuweel bekend om zijn kostbare mariene fossielen die miljoenen jaren teruggaan. Een magische plek, waar men kan wandelen langs bospaadjes, oude vondsten ontdekken en betoverende vergezichten worden bewonderd. Een perfect toevluchtsoord voor wie rust, authenticiteit en schoonheid zoekt, zonder afstand te doen van de nabijheid van de stad.

Huis kopen - Located in a commanding position in Vigliano d’Asti, this extraordinary property represents the perfect balance between the charm of traditional Piedmontese rural architecture and cutting-edge technological comfort. Its defining features are the remarkable silence and deep sense of serenity the setting conveys. Particularly enchanting are the sunset hours, when the light enhances the mountain profiles and creates an atmosphere of absolute peace. Fully rebuilt in 2014 with a careful recovery of original materials, the villa offers stunning 360° views over the Monferrato hills (UNESCO World Heritage Site) and the entire Alpine arc, with the majestic profile of Monviso as a backdrop. Currently operating as a prestigious Bed & Breakfast, the property is perfectly suited both as a high-end private residence and as a charming, already established hospitality business. Interiors: Elegance and Warmth The villa is arranged over two above-ground floors, plus a spacious and functional basement. Ground Floor (Private Residence): The main entrance opens onto a large, bright living room featuring a cosy fireplace and an elegant dining area. The state-of-the-art kitchen, equipped with every comfort, offers unparalleled views of the rolling hills. The master sleeping area is a sanctuary of wellness: bedroom with private fireplace, walk-in closet, and a bathroom with both bathtub and shower. The floor is completed by a private study. First Floor (B&B Area): Accessible via an independent entrance and connected by a striking Luserna stone staircase, the guest area includes: • Two spacious bedrooms with balcony and en-suite bathroom • A master suite comprising a kitchenette area, bathroom, and bedroom with balcony and direct view of Monviso • A panoramic breakfast room with dedicated kitchen and access to a large terrace with breathtaking views. This space could be converted into an additional beautiful bedroom with terrace. Each room is equipped with acoustic insulation to ensure maximum privacy. Basement: A space dedicated to leisure and services including a fully equipped gym, tavern room, laundry room, guest bedroom with bathroom and provision for sauna and steam room oppure Pre-installation for sauna and steam bath, and a double garage. Outdoor Area: A Wellness Oasis The property is surrounded by 3,718 sqm of meticulously maintained land. The true highlight is the outdoor relaxation area: • 12× 5 Infinity Pool fully automtated: An edge pool that seems to flow into the gently rolling countryside. • Provision for a jacuzzi • Garden with automatic irrigation system Possibility to purchase additional land. Efficiency and Technology Built according to the most modern standards, the villa is an excellent example of energy efficiency: • Underfloor heating (gas boiler and solar), air conditioning in all rooms, 5.8 kW photovoltaic system, solar thermal system for hot water • Wooden window frames with high-performance double glazing, water softener, central vacuum system • High-level thermal and acoustic insulation throughout the property Why Choose It This farmhouse is not just a home, it is a true sensory experience. The ideal choice for those seeking silence, beauty, and authenticity in the Langhe-Monferrato area, without giving up the comfort of a modern, technologically advanced property. Distances Motorway: 3.6 km Nearest towns: Asti 15 km – Turin 72 km – Milan 135 km Sea: Genoa 127 km Airports: Turin Caselle 89 km – Milan Malpensa 160 km Train station: Asti 9 km

Huis kopen - Boerderijwoning tussen de heuvels van Asti Omgeven door de rust van een pittoresk dorpje in de heuvels rond San Damiano d’Asti, geniet dit gedeelte van de boerderij van een zeer schilderachtig panoramisch uitzicht en van een authentieke landelijke sfeer. Bereikbaar via een privédroad die totale privacy en rust garandeert, ontwikkelt de woning zich op twee verdiepingen en is voorzien van twee ingangen: de hoofdingang heeft uitzicht op een tuin die lijkt op een natuurlijke trap die boven de heuvels uitsteekt, terwijl de tweede, meer privé, aan de achterzijde ligt. Op de begane grond: een ruime gang die leidt naar een lichte woonkamer, een badkamer met wasruimte, een ruime eetkeuken en een tweede woonkamer versierd met een sfeervolle open haard, perfect voor avonden met familie of vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een daarvan wordt momenteel gebruikt als studeerkamer dankzij de grote ramen met uitzicht op het panorama, en twee badkamers. Elke kamer ademt de rustieke warmte van een landelijke woning, met uitzicht dat vanaf elk venster betovert. Op de kelderverdieping bevindt zich een karakteristieke kelder met de boilerruimte. De woning wordt gecompleteerd door een ruime garage en een terrein van meer dan 1 ha oppervlakte dat een echte natuurlijke oase biedt, bestaande uit een boomgaard, hazelnootboomgaard en een bosgedeelte. En voor wie ontspanning in de buitenlucht verlangt, is het mogelijk een zwembad te plaatsen en zo deze woning om te toveren tot een droomrefugie.

Huis kopen - In the heart of the Asti Langhe, among vineyards, rolling hills and open views stretching to the horizon, in a dominant and private position within the area of Monastero Bormida, stands a historic residence of extraordinary charm: a former monastery dating back to the early 1600s, now fully restored and transformed into a high-end hospitality property, ready to evolve into a luxury hotel or high-yield resort. The estate, set within more than two hectares of land including parkland, meadows and woodland, represents an authentic oasis of peace and scenic beauty. The architecture preserves its original character: the evocative loggia with stone and brick arches, once walked by monks, is one of the most distinctive elements of the entire complex and gives it a timeless, theatrical presence. The interiors express a perfect balance between historical character and contemporary comfort. The ground-floor rooms feature stone and brick vaulted ceilings, cross vaults and barrel vaults, traditional vaulted ceilings and period fireplaces the floors alternate between wood and restored original stone. The finishes tell the story of the building, while recent renovations have introduced modern materials and high-quality technical solutions ensuring efficiency and functionality. The main building exceeds 800 sqm and offers large, versatile spaces: numerous bedrooms with en-suite bathrooms, common areas and dining rooms, reception, offices, a fully equipped professional kitchen, a stone cellar ideal for wine storage, and a large multifunctional hall used as a relaxation area / cinema room / yoga room with access to the panoramic terrace, also perfect for events and conferences. The property is completed by a charming independent two-level guesthouse — ideal as a private residence or exclusive suite — a beautiful swimming pool area with open views over the valley, and a separate building dedicated to gym and services, all elements that reinforce the estate’s natural vocation for high-end hospitality and wellness. Special attention has also been given to sustainability and energy efficiency: biomass and pellet systems, solar and photovoltaic installations with storage, technological integrations and security features ensure modern and cost-optimized management without compromising the historic character of the property. A residence of rare authenticity, where history, noble materials, panoramic location and generous spaces merge into an already established hospitality project still rich in development potential. The ideal solution for creating a luxury hospitality structure, a boutique hotel, or an exclusive retreat center in one of Piedmont’s most sought-after and scenic areas.

Huis kopen - On the hills of Monferrato, in the heart of Canelli, stands a truly unique property, immersed in one of the world’s most prestigious regions for food, wine, and landscape. Here, among historic vineyards and gentle hills, a UNESCO World Heritage site thanks to the Vineyard Landscapes of Piedmont, lies this charming rural house, perfectly preserved and thoughtfully renovated in respect of tradition. The property, which retains all the authentic charm of historic residences, has been expanded using period materials and furnished with original furniture, creating a warm, elegant, and timeless atmosphere. The location is simply extraordinary: panoramic, dominating the surrounding hills, ideal for those wishing to live or invest in an exclusive setting. The property spans approximately 1,500 sqm of living space and offers generous and versatile areas: a large dining room perfect for events and parties, a cozy communal room with a large table, and a professional kitchen with around 10 seats, designed for live culinary experiences with chefs in view. There are currently 10 bedrooms, with 5 panoramic terraces allowing reconfiguration into 5 independent suites, each with a lounge, bathroom, whirlpool, and habitable terrace—perfect for breakfasts, aperitifs, or moments of relaxation. Additional space allows for the creation of further suites. Outside, a large tree-lined garden with a swimming pool welcomes guests in complete privacy and relaxation, while the historic “1910” cellar adds extraordinary value for wine lovers. The property extends over approximately 35,000 sqm of land, including Moscato vineyards and fruit cultivation, as well as covered parking with a photovoltaic system. The estate also includes a fully equipped workshop for producing jams, juices, and preserves, large storerooms, and a kitchen dedicated to large events, making it fully operational for agritourism and restaurant activities. Located in a region renowned for the production of the famous Moscato d’Asti and Asti Spumante, Canelli is considered a true wine capital, also famous for its UNESCO-listed “Underground Cathedrals.” In recent years, the area has experienced steady growth in international tourism, attracted by authentic experiences linked to wine, Piedmontese cuisine, and the landscape. This property therefore represents not only a charming residence but also an extraordinary business opportunity: ideal for developing or expanding an agriturismo, high-end restaurant, wine resort, or exclusive event location. The setting, the structure, and the productive potential allow for a complete food and wine offer in one of Italy’s most sought-after and appreciated areas. After 28 years of activity, the property is offered complete with established agriturismo, food workshop, cellar, and hospitality facilities, due to the owner’s retirement. “Good eating and drinking seriously harms my health” — an ironic phrase that tells a life dedicated to excellence, now ready to be embraced and enhanced by new owners.

Huis kopen - Prestigieuze Villa aan de poorten van Asti, in het hart van Monferrato, UNESCO-werelderfgoed Gelegen in een rustige omgeving, aan de poorten van Asti, rijst deze prachtige villa uit de 19e eeuw op in een unieke landschappelijke context, waar geschiedenis de natuur ontmoet in een perfecte balans. Een authentiek charme-reservaat, ideaal voor wie ver van de drukte wil leven, omringd door stilte en de tijdloze schoonheid van de glooiende heuvels van Monferrato. Deze exclusieve eigendom vertegenwoordigt niet alleen een droom voor wie op zoek is naar rust en prestige, maar ook een concrete kans voor investeerders, die het landgoed zouden kunnen transformeren tot een elegante luxe relais of een hoogwaardig toeristisch-restauratiefetheaded. Een sfeer uit vervlogen tijden tussen geschiedenis en natuur Twee majestueuze kolommen uit een vroegere periode markeren de toegang tot de privéweg die naar het hart van het landgoed voert, wat meteen een gevoel van exclusiviteit en beslotenheid geeft. De villa, architectonisch getuigenis van het piemontese 19e-eeuwse tijdperk, bewaart tal van originele waardevolle elementen: van verfijnde tegeltjes- en steenaccenten, prachtige gewelven tot marmeren schouwen die de echte charme van een voorbij tijdperk vertellen. Een droom van een eeuwenoude park Rondom de residentie strekt zich een magnificant eeuwenoud park uit, een privé oase van rust en weelderige natuur, bezaaid met monumentale bomen, hagen en sfeervolle doorkijkjes. Het park, perfect voor wandelingen, evenementen of gewoon om van de rust te genieten, versmelt harmonieus met de landbouwgronden die eigendom zijn en meer dan 27 hectare (277.247 m²) beslaan. Binnen de landgoed springen unieke elementen in het oog, zoals: - Een privé kapel, ideaal voor intieme ceremonies of om te worden benut in een charmant gastvrijheidsproject. - Een grote piscine, volledig geïntegreerd in de natuurlijke context, perfect voor ontspanning of voor gasten van een toekomstige relais. - Vier wooneenheden, waarvan twee eigenarenwoningen, gesitueerd in het hoofdbouwwerk in een L-vorm, plus service- en bijgebouwen. Sommige ruimtes hebben renovatie nodig, maar juist dit biedt een kans om het eigendom aan te passen aan de hoogste hedendaagse normen, met behoud van historische waarde en oorspronkelijke charme. Monferrato: land van uitmuntendheid Gelegen in het hart van Monferrato, bevindt dit eigendom zich in een van de meest prestigieuze en gewaardeerde delen van Piemonte, erkend als UNESCO-werelderfgoed. Een gebied beroemd om zijn wijngaarden, heuvelachtige panorama’s en uitstekende gastronomie-en wijnen. Asti ligt op korte afstand en biedt een rijk historisch en cultureel erfgoed, naast internationale evenementen zoals Douja d’Or, de Palio di Asti en talrijke wijn- en gastronomische routes. Dankzij de gunstige stedebouwkundige classificatie voorzien door het Regulerende Plan van de stad Asti, leent de eigendom zich voor meerdere bestemmingen: - Privégemeentehuis met grote prestige - Agriturismo of hoogwaardig gastvrijheidsproject - Luxe relais midden in de natuur en geschiedenis Laat u betoveren door de tijdloze charme van deze Nobilaire Villa: een exclusieve plek van geschiedenis en natuur aan de poorten van Asti, klaar om de residentie van uw dromen te worden of uw volgende prestigieuze project in het hart van Monferrato.

Huis kopen - Compendium immobiliare d'epoca, risalente al primo ‘900, costruito in pietra di Langa, di grande fascino e consistenza, situato nel centro abitato di Bubbio, con circa 1,3 ha di terreno. Bubbio è un Comune del Piemonte situato in posizione di cerniera tra le Langhe Astigiane ed il Monferrato, a circa 10 km da Canelli, 15 km da Acqui Terme e 18 km da Nizza Monferrato. Il complesso è composto da diverse parti, con diverse destinazioni d’uso. La parte abitativa comprende 8 appartamenti di varie dimensioni, alcuni ristrutturati recentemente, ma tutti in buono stato ed in condizioni abitabili. Lo stile è Liberty, tipico del primo ‘900. È evidente il carattere borghese dell’edificio e vari elementi architettonici e decorativi sono di notevole rilievo. La parte agricola si compone di magazzini e locali per autovetture o mezzi agricoli. Un’ala del complesso e parte delle cantine sono stati adibiti a locali di produzione e stagionatura della prelibata e famosa Robiola di Roccaverano DOP, nel cui disciplinare rientra il territorio del Comune di Bubbio. I locali adibiti a stagionatura sono molto suggestivi da un punto di vista architettonico e sono stati dotati di un apposito impianto di idro e termoregolazione. Un’altra parte ancora è invece stata adibita ad acetaia, ma può essere destinata ad usi diversi. La dimensione totale del compendio supera i 1900 mq. L’edificio non richiede interventi urgenti, è tutto fruibile subito. Completa la proprietà un lotto di terreno pianeggiante ed in unico corpo di circa 1,3 ha, oggi adibito a seminativo. Il prezzo richiesto per questa proprietà è di assoluta convenienza in rapporto alla consistenza ed alla qualità delle costruzioni. L’investimento in questo oggetto può avere obiettivi turistico/ricettivi, produttivi e commerciali, incentrati sui prodotti enogastronomici e caseari del territorio, autentiche eccellenze a livello internazionale. Informazioni immobile Stato Ristrutturazione: Abitabile Periodo / Anno di costruzione: 1900 Altitudine: 205 Posizione: In centro abitato Indipendenza sui lati: Su 4 lati Indipendenza verticale: Da terra al tetto Orientamento facciata principale: Sud Utenze: Elettricità, Telefono, Acqua, Gas Materiali di facciata: Pietra di Langa Numero di piani: 4 Superficie totale(Mq.): 1900 Tipo di riscaldamento: A gas Tipo di riscaldamento: Gas Accessibilità: Strada Comunale Tipo di Terreno: Prato Tipo di Terreno: Prato Terreno m²: 13000 Morfologia terreno: Pianeggiante Altre caratteristiche: Portico, Box auto multiplo, Posto auto, Cantina, Fienile, Stalla, Balconi, Terrazzo, Cortile, Caminetto, Giardino, Parco Opportunità turistiche in zona: Enogastronomia, Mountain-bike, Trekking, Equitazione Distanze Autostrada: 31 km A33 Govone Autostrada: 39 km E25 Ovada Primo centro abitato: 0 km Bubbio Primo centro abitato: 10 km Canelli Primo centro abitato: 15 km Acqui Terme Mare: 60 km Savona Aeroporto: 80 km Genova

Huis kopen - Hier betreed men de geschiedenis. Het Nieuwe Kasteel van Incisa is een historisch gebouw dat zijn oorsprong vindt in een middeleeuws kasteel, gebouwd kort voor het jaar 1000, gelegen in het midden van een oud dorp, op de top van een heuvel die uitkijkt over de vallei, enkele kilometers van Nizza Monferrato. Het Kasteel, getuige van vele wendingen en diverse veroveringen die zich in dit deel van Monferrato hebben afgespeeld, onderwerp van verschillende samesprekingen en herbouwingen, heeft eeuwenlang de geschiedenis van de Marquesen van Incisa begeleid, een uitermate machtig geslacht van de XIIe tot de XIVe eeuw, periode waarin zij belangrijke actoren waren in de machtstrijd tussen de verschillende heerheden van die tijd, zoals de Monferrato, de Savoia en de Visconti. Het Kasteel, zoals het er vandaag uitziet, is een neogotisch gebouw, grotendeels herbouwd in het begin van de 20e eeuw, maar waarin nog steeds architectonische sporen van voorganger en vooral sporen van de toren van het oude middeleeuwse kasteel aanwezig en zichtbaar zijn op de top van de heuvel die deel uitmaakt van het landgoed. Het Nieuwe Kasteel van Incisa ontwikkelt zich rondom een binnenplaats, omgeven aan drie zijden door woongebouwen en aan één kant door een imposante muur die de bovenste helft van de heuvel ondersteunt, waar zich het landgoed uitstrekt. Het gebouw is twee verdiepingen hoog en verbonden door twee interne trappen en een grote kelder. Het presenteert aan elke verdieping een reeks kamers in volgorde. De kamers, in totaal 26, hebben fraaie gebroken plafonds met ronde bogen, of koepels of beschilderingen. De vloeren zijn bijna allemaal origineel, meestal in cementtegels met verschillende motieven. De constructies en het dak verkeren in goede staat. Uiteraard zijn er onderhoudswerkzaamheden aan de installatie nodig, die moeten worden bijgewerkt en afgesteld op basis van het gewenste gebruik van het pand. Aan een van de kortste zijden rijst een gemerkte toren uit, vanwaar men een adembenemend panorama kan genieten. Het terrein, dat zich uitstrekt over ongeveer 3 hectare aan de rand van het dorp, werd vroeger bebouwd met wijnstokken, die door de eeuwen heen een uitmuntend kenmerk van het gebied vormen en ook vandaag nog vertegenwoordigen. Wij beschouwen dit pand als een unieke kans om te investeren in een monument dat de geschiedenis van dit gebied vertegenwoordigt, dat een toenemende belangstelling ondervindt dankzij de opname in het UNESCO-werelderfgoed.

Huis kopen - This large, multifaceted property that we are proud to offer for sale is set in the area of the Alto Monferrato, in the provinces of Asti and Alessandria along the border with Liguria. It consists of an agritouristic hospitality business featuring 8 guest accomodations, a winery, a private section with two self-contained habitations, several farm buildings in need of restoration as well as 102 acres (43.1 hectares) of land of which close to 30 acres (12 hectares) are a productive vineyard. The property is divided into two sections located at a short distance from each other and which may also be sold separately. The larger section of the property comprises: the agritouristic hospitality business of about 500 sq meters, the winery building and a warehouse, a tasting room and a portico of 560 sq meters, the private home with a section that may become a restaurant/kitchen (470 sq meters) and 17.9 hectares (44 acres) of land of which 5.5 (13.6) hectares grow vines. The vineyards include the following grape varieties: 9.4 acres (3.8 ha) Dolcetto, 2.7 acres (1.1 ha) Barbera, 0.7 acres (3000 sq meters) Monferrato rosso – all of them DOC wines – and finally 0.7 acres red and white DOC table wine. The remaining land is untended and mostly wooded. The second section of the property includes: 51.15 acres (21.7 ha) of land and four to-be-restored farm buildings which are set in a small hamlet. The buildings total 785 sq meters of available floorspace (260+145+300+80) and 3 of them are freestanding while the fourth house is attached on one of its sides to a neighboring property. Of the 51 plus acres of land 16 acres (6.5 ha) grow grapes of the following varieties: close to 5 acres (2 ha) of Barbera, 8.15 acres (3.3 ha) of Dolcetto, 1 acre (0.4 ha) of Bracchetto, 1.2 acres (0.5 ha) of Corteses and Chardonnay and finally 0.7 acres (0.3 ha) of Monferrato Rosso, all of these wines bearing the denomination d'origine. The remaining part of the land is untended and wooded. The remaining land, comprised in separate, nearby plots, is untended and wooded. Here below a synthetic overview of the size of the single segments of the entire property: Section 1 Building nr 1 measuring 470 sq meters, partly restored, used for hospitality and as private accomodation Building nr 2 of 500 sq meters used as hospitality area Building nr 3 of 560 sq meters, winery with office space and portico. Vineyard of 13.6 acres (5.5 hectares). Fallow land and woods of 30.6 acres (12.4 ha). Section 2 Building A of 260 sq meters Building B of 145 sq meters Building C of 300 sq meters Building D of 80 sq meters. Vineyards of 16 acres (6.5 ha). Fallow land and woods of 35 acres (14.2 ha). Section 3 Woods and untended land of 11.2 acres (4.5 ha). The business operation relies on the following areas and equipment: 8 finely decorated and furnished guest rooms in the hospitality section, a common recreation room, a breakfast room and a showroom for the sale of local produce. A spacious dining hall with guest restrooms but a kitchen as yet unsuited for restaurant service. A spacious accomodation inhabited by the property's custodian. A smaller apartment for seasonal use by farm laborers. Winery and office. The winery is equipped with steel, wood and concrete wine casks. Bottling machinery. Wine making equipment. Output The wine business currently produces 35,000 bottles which are mostly sold on-site and to local restaurants, a limited amount being marketed in Italy and abroad. The turnover of the business including the hospitality operation and wine sales amounts to 250,000 euros/annum. The business is being offered for sale in its entirety or in separate lots: Section 1 at 1.600.000 euros. Sections 2 and 3 at 370.000 euros. In view of the size and potential of this property we consider it to be an interesting investment opportunity for clients wishing to operate both a wine making and a hospitality business in a region of ever growing international renown, not least thanks its recently acquired status of a UNESCO -protected world heritage area.

Huis kopen - A few minutes from the center of Asti, nestled in the quiet and green of the suggestive Valmanera hill, rises the historic villa of great charm that combines the prestige of tradition with the privilege of an exclusive location. Circondata dal parco privato con alberi secolari e splendide vedute panoramiche, la proprietà offre un'atmosfera di assoluta tranquillità e riservatezza, pur rimanendo comodamente vicina ai principali servizi. Libera su tre lati, la villa conserva intatto il carattere autentico delle residenze d'epoca. Dal curato giardino si accede all'ingresso principale che introduce all'ampio e luminoso living, vero cuore della casa. Sulla destra trova spazio la cucina e un bagno di servizio. Alla sinistra del soggiorno si apre la sala di rappresentanza, impreziosita dal suggestivo camino a legna, ambiente ideale per accogliere ospiti e vivere momenti di autentica convivialità. La scala in legno conduce al primo piano, dedicato alla zona notte composta da tre spaziose camere da letto, due bagni, un comodo disimpegno e una cabina armadio. Una seconda porta d'ingresso conduce alla caratteristica scala in legno e pietra che collega il piano terra all'ampio locale mansardato. Qui sono ben visibili gli interventi di completo rifacimento della copertura, testimonianza della cura riservata alla conservazione della proprietà. Sviluppata su due livelli e dotata di terrazza e garage, la dependance indipendente può trasformarsi in una guest house dedicata agli ospiti, una residenza per il personale di servizio o in uno spazio destinato allo studio, al relax o alle passioni personali. La villa rappresenta è pensata per chi desidera vivere in un contesto dove il fascino della storia si fonde con la bellezza del paesaggio collinare.

Huis kopen - Kasteelhistorie tussen de heuvels van de Langhe Astigiane (AT) In het hart van de Langhe Astigiane - een oud dorp waarvan de naam afgeleid is van het Latijnse bivium, "kruising van wegen" - ligt het majestueuze Kasteel, een van de meest fascinerende historische residenties in het Piemontese gebied. Een plek die de nobeliteit van het verleden verenigt met het comfort van het heden, waar elke steen eeuwen van geschiedenis en traditie vertelt. Bubbio is een klein juweel ingeklemd tussen de groene heuvels die uitkijken op de vallei van de Bormida. Zijn straatjes met stenen, steegjes en trappen bewaard de middeleeuwse charme in volle glorie, en nemen de bezoeker mee op een reis door de tijd. De oude Vieringstraat uit de veertiende eeuw verbindt het kasteel met de parochiekerk, en schetst een urbane scène van zeldzame harmonie en schoonheid. De oorsprong van het fort gaat terug naar de 13e eeuw, maar de huidige structuur werd in de 19e eeuw herbouwd in neogotische stijl en behoudt de majesteit van zijn wortels. Van de oorspronkelijke fortificatie blijft nog steeds de oude toren aan de westkant, ooit een uitkijkpunt over het dorp. Het interieur van het kasteel onderscheidt zich door ruime fresco-s zalen, gewelfde plafonds, representatieve salons en fonteerde ruimtes, die de aristocratische sfeer van weleer oproepen. Een plek waar geschiedenis de droom ontmoet, waar elk verblijf een onvergetelijke herinnering wordt. Het verblijf torent boven een rotsklif boven de rivier uit en biedt een adembenemend uitzicht op de vallei en het omliggende heuvellandschap. De omringende en grote tuin verwelkomt Italiaanse tuinen en rustige hoekjes verscholen in de natuur. Ondergedoken in een natuurlijk landschap van uitzonderlijke harmonie, is het Kasteel een plek die uitnodigt tot rust, contemplatie en herontdekking van het genoegen van authentieke dingen. In de tuin mengen de geuren van bloemen en planten zich met het geluid van de wind en de lager stromende rivier eronder, en creëren zo een perfecte harmonie tussen natuur en architectuur. Het Kasteel van Bubbio beschikt over 12 elegante kamers, elk met een unieke stijl, met oog voor elk detail en ontworpen om het maximale comfort te garanderen: Privébadkamer met toiletartikelen Led TV met internationale kanalen Gratis Wi-Fi Airconditioning Minibar, waterkoker voor thee en kruideninfusies Kluis en complete linnendienst De kamers hebben panoramische balkons met uitzicht op de heuvels, die zelden veranderende kleuren leveren in de seizoenen. In de oude metselstenen kelders bevindt zich het kasteelrestaurant, waar de Piemontese gastronomische traditie samensmelt met innovatie. De chef biedt een menu geïnspireerd op de authentieke smaken van het gebied, met lokale en seizoensgebonden ingrediënten, vegetarische en glutenvrije opties, en een selectie hoogwaardige wijnen die de uitmuntendheden van de Langhe en Monferrato vieren. De sfeer, warm en suggestief, maakt elke culinaire ervaring een zintuiglijke reis in het hart van Piemonte. Vandaag is het Kasteel een privéhistorische woning, maar het is perfect geschikt om een luxe residentie, boetiekhotel of locatie voor exclusieve evenementen te worden. Het Kasteel biedt de perfecte harmonie tussen rust en bereikbaarheid. Hoewel het in de natuur is ondergedompeld en omgeven door heuvels en wijngaarden, ligt het op: 5 minuten lopen van het historische centrum 20 minuten van Acqui Terme 30 minuten van Alba en Asti 15 minuten van de snelwegafslag van Canelli of Nizza Monferrato (A33)

Huis kopen - Villa met wijnbedrijf in Grazzano Badoglio (At) – Monferrato In het hart van het Monferrato Astigiano, in Grazzano Badoglio, presenteren wij een uitgebreide vastgoedcombinatie op een panoramische locatie, omgeven door wijngaarden en hazelnotenbomen. De eigendom is historisch en zorgvuldig onderhouden, en omvat een familieresidentie, een gastverblijf over twee gebouwen, een wijnkelder met rijpingsvaten en opslagruimten, plus hallen en technische ruimten: een oplossing bij uitstek voor wie charmevolle hospitality wil combineren met een wijnbedrijf met een gemiddelde productie van circa 80.000 flessen per jaar. Interne opbouw van de structuur Na het passeren van het hek strekt de eigendom zich uit in afzonderlijke functionele bloques, ontworpen om representatieve residentie, hospitality en productie-activiteiten te combineren: A- Blok – Familieresidentie met B&B (2 niveaus): in het eerste gebouw bevindt zich de familieresidentie die momenteel bewoond wordt door de eigenaren en op twee verdiepingen een gebied heeft ingericht als B&B met kamers en sanitaire voorzieningen. B- Blok – Onafhankelijke gastvoorziening (2 niveaus): gebouw gewijd aan de B&B met kamers, badkamers en gemeenschappelijke ruimtes, ideale oplossing om groepen of gescheiden stromen te beheren en de privacy van het hoofdgedeelte te waarborgen. Kelder en technische afdelingen: vinificatie-ruimtes, rijpingsvaten, opslagmagazijnen en verpakking van flessen. Dienstruimte: boerderijloods voor machines en materialen, gereedschapsruimte (tractoren en kleine mecanisatie) en depots. Buiten, terreinen en toebehoren De binnenplaats en de terrassen herbergen een zwembad met zonnebanken en een tuin die ideaal is voor proeverijen en evenementen. De samengevoegde terreinen overschrijden meer dan 20 hectare in totaal, verdeeld als volgt: grac: ca. 11 ha wijngaard (Barbera d’Asti Docg, Grignolino d’Asti Doc, Chardonnay Piemonte Doc – geregistreerde merknamen) ca. 4 ha hazelnootboomgaard +/-100 olijfbomen ca. 4,5 ha tussen akkers en bossen. Completerend bij de eigendom: dubbele garage (ca. 40 m²), aangelegde parkeerplaatsen (4), balkons/terassen met uitzicht op de heuvels en de Alpen op heldere dagen. De plattegrondindeel, met alle functionele blokken aangrenzend aan de terreinen, maakt efficiënt beheer van het bedrijf mogelijk en een gemakkelijke overgang tussen productie en gastvrijheid. Afstanden en verbindingen De locatie biedt privacy en tegelijkertijd uitstekende wegverbindingen: Moncalvo ~ 7–10 km Asti ~ 25–30 km Casale Monferrato ~ 25–30 km Autosnelweg A21 (To-Pc-Bs) – gemakkelijke toegang vanaf Asti Oost/West (~30–35 min) Turijn ~ 60–70 km (~1 uur met de auto) en Luchthaven Turijn-Caselle ~ 90 km Milaan ~ 110–130 km (afhankelijk van A21/A7-route).

Huis kopen - In het hart van de heuvels van Calamandrana, omringd door een authentiek landschap van velden, gewassen en zachte Piëmontese heuvels, bieden wij een grote landelijke eigendom te koop aan met historische charme en buitengewone mogelijkheden voor waardevermeerdering. Het complex is opgezet rond een ruime binnenplaats en bestaat uit het hoofdhuis en verschillende bijgebouwen, wat de typische structuur van de oude Piëmontese boerderijen creëert. Overdekte terrassen, schuren, agrarische ruimtes, opslagruimtes en garages bieden genereuze oppervlakten en veelontwerpmogelijkheden, ideaal om de woonruimten uit te breiden of om ruimtes te creëren voor gastvrijheid, proeverijen en sociale interactie. Het residentiële gedeelte behoudt de sfeer van de landelijke huizen van weleer. De interieurs omvatten ruime en lichte ruimtes, een traditionele keuken met een open haard, originele vloeren, houten deuren en decoratieve details die het verhaal van de eigendom vertellen. Sommige ruimtes zijn al bruikbaar, terwijl andere renovatie vereisen en een ideale basis vormen voor een project dat authenticiteit en hedendaags comfort verbindt. Vooral de meer rustieke ruimtes zijn bijzonder aantrekkelijk: de ruime kelders met bakstenen gewelven, de dienstruimtes, de oude agrarische ruimtes en de zichtbare bakstenen constructies. Elementen die, door middel van een zorgvuldige renovatie, kunnen worden omgevormd tot proeverijruimtes, wellnessgebieden, zalen voor evenementen, ateliers of gezellige ruimtes voor gasten. Buiten vormt de centrale binnenplaats het hart van de eigendom en kan deze worden omgevormd tot een elegante ruimte voor buitenlunches, evenementen of momenten van ontspanning. De tuin aan de voorkant van het huis, omgeven door bomen en vegetatie, biedt daarentegen een meer intieme en besloten sfeer, terwijl de open uitzichten aangename uitzichten op de omliggende heuvels bieden. Dankzij de omvang van het complex, de verscheidenheid aan gebouwen en het authentieke karakter van de architectonische elementen, leent de eigendom zich voor verschillende bestemmingen: prestigieuze particuliere residentie, landhuis, agriturismo, relais, accommodatie of een project gerelateerd aan gastronomie en plattelands toerisme. Een boerderij rijk aan geschiedenis en persoonlijkheid, opnieuw te interpreteren door middel van een herstelproject dat haar al zijn charme kan teruggeven, in het hart van een van de meest betoverende gebieden van Piëmont.

Huis kopen - In een rustige positie, omringd door het groen van de heuvels van Canelli, bieden wij een zelfstandige villa te koop aan, omgeven door een authentiek landschap, waar wijngaarden, natuur en panoramische uitzichten een intieme en sfeervolle atmosfeer creëren. Het pand presenteert zich als een gezellige en ruime woning, ideaal voor wie wil wonen in het hart van het Piëmontese wijngebied zonder in te boeten op de voordelen van ruime en functionele ruimtes. De binnenruimtes behouden de warmte van een huis dat bewoond is, met lichte kamers, keramische vloeren, houten kozijnen en goed verdeelde omgevingen over meerdere niveaus. De woonruimte is groot en convivial, gekenmerkt door een ruime woonkamer met open haard, eetgedeelte en uitzicht op het omringende groen. De interne ruimtes bieden verschillende gebruiksmogelijkheden: royale slaapkamers, badkamers met ramen, extra kamers en een verdere woonkamer met keuken, perfect als kelder, gastenverblijf, onafhankelijke ruimte of plek voor vrijetijdsbesteding. Aan de buitenkant profiteert het pand van een ruim betegeld binnenplein, handig voor parkeren en manoeuvreren, naast een aangename tuin die het huis omringt en privacy en rust biedt. De overdekte veranda is een van de meest interessante ruimtes van het pand: een ideale hoek voor buitenlunches, momenten van ontspanning of avonden met uitzicht op de heuvels en wijngaarden. De locatie is een van de belangrijkste troeven: de villa bevindt zich in een besloten maar niet isolerende omgeving, op enkele minuten van het centrum van Canelli, de stad die symbool staat voor wijn en de UNESCO-heuvels. Het uitzicht op het omliggende landschap maakt dit pand bijzonder geschikt zowel als hoofdverblijf als als buitenhuis, tweede woning of vastgoedbelegging in Monferrato. Een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een zelfstandige, panoramische en authentieke woning, met ruime interne en externe ruimtes, in het hart van een van de meest fascinerende gebieden van Piëmont.

Huis kopen - In een rustige en besloten positie, omgeven door groen en de kenmerkende Piëmontese wijngaarden, bieden wij een onafhankelijk huis te koop aan dat is verdeeld over twee verdiepingen, compleet met een tuin, privébinnenplaats en een groot bijgebouw. De woning heeft een handige oprit en een grote buitenruimte, ideaal voor het parkeren van meerdere voertuigen. De overdekte veranda aan de gevel creëert een aangename beschutte ruimte, perfect voor buitenlunches, ontspanningsmomenten en gezelligheid tijdens het mooie weer. De interieurs bestaan uit uitnodigende en goed ingedeelde ruimtes, gekenmerkt door terracotta vloeren, warme tinten en talrijke openingen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Het huis omvat een eetkeuken met directe toegang tot de tuin, een woonkamer, kamers die als slaapkamers of kantoor kunnen worden gebruikt, een badkamer en dienstgebieden. De twee verdiepingen zijn verbonden door een handige interne trap. Buiten biedt de vlakke en omheinde tuin verschillende leef- en personaliseerbare ruimtes. Sierbomen, fruitplanten, bloemen en een klein houten huisje dragen bij aan een privé en aangename sfeer, met een mooi uitzicht op het omliggende landschap. Bij de eigendom hoort ook een groot onafhankelijk gebouw, bijzonder veelzijdig en geschikt voor gebruik als garage, opslag, werkplaats, schuur voor landbouwmachines of als ruimte ten dienste van de woning. Een ideale oplossing als hoofdverblijf, vakantiehuis of eigendom voor wie wil wonen in de rust van de Piëmontese heuvels, zonder in te boeten op de comfort van ruime en functionele ruimtes.

Huis kopen - Piedmontese farmhouse to renovate with views of the hills of Vigliano d'Asti. In a quiet location immersed in the greenery of the Vigliano d'Asti hills, we propose for sale a characteristic Piedmontese farmhouse to renovate, ideal for those wishing to create a charming private residence, a holiday home, or a hospitality project in the heart of Monferrato. The property retains the authentic charm of rural constructions in the area, with a traditional façade, Piedmontese-style windows, a balcony, an outdoor courtyard, and ancillary rooms offering ample recovery possibilities. The property develops over multiple levels and features spacious, bright rooms that are already divided, allowing for great freedom in the future layout of the internal spaces. The interiors require renovation, but they represent an interesting basis for a valorization project: the large rooms, openings to the outside, internal staircase, and existing volumes allow for the envisioning of a welcoming, functional home full of character. Particularly evocative are the cellar rooms and rustic spaces with exposed bricks, vaults, original walls, and details that can be recovered to create environments with a strong authentic flavor, such as a tavern, wine cellar, tasting area, or service rooms. Outside, the property offers a private courtyard and covered ancillary spaces that can be used as storage, a garage, or a porch. The surrounding natural context, with open views of the greenery and hills, makes the property particularly suitable for those seeking privacy, tranquility, and contact with nature, without giving up proximity to the village's services. A solution with great potential, perfect for those who wish to transform a Piedmontese farmhouse into an exclusive property, enhancing the original elements and creating a tailor-made home in the heart of the Asti hills.

Huis kopen - Op de Astigian heuvels, tussen Langhe en Monferrato, wordt deze oude 18e-eeuwse landhuis te koop aangeboden, verfijnd gerestaureerd en omgeven door de betoverende omgeving van de Moscato Docg-wijngaarden. Gebouwd in de 18e eeuw en recentelijk zorgvuldig gerestaureerd, met originele stenen patio, overdekte ontspanningszone en privézwembad. Een authentieke en besloten plek, ideaal voor wie wil wonen of investeren in een oase van rust in het hart van de Piemonte heuvels. De interne oppervlakte van ongeveer 1.000 m² is verdeeld over de twee huizen, die beide deel uitmaken van het oude hof dat nu een omheinde tuin is geworden. De hoofdvilla ontwikkelt zich over drie niveaus en omvat twee ruime woonruimtes met keuken, zes slaapkamers en vier badkamers, waarvan één met een ligbad. De grote glazen wanden van de villa bieden een open uitzicht op de kleuren van de natuur, terwijl het overdekte panoramische terras van 100 m² een exclusieve ruimte biedt om het buitenleven in elk seizoen te ervaren, met een uitgeruste keuken, bar, tafels, zitplaatsen en een ontspanningsruimte met uitzicht op het heuvelachtige landschap tussen de wijngaarden. Het tweede huis bestaat uit twee verdiepingen met twee slaapkamers op de bovenverdieping, 2 badkamers, keuken en eetkamer, evenals een grote onafhankelijke gemeenschappelijke salon met een aparte badkamer. De eigendom is momenteel in gebruik als accommodatie en verwelkomt toeristen van over de hele wereld. Bij de eigendom horen drie hectare Docg-wijngaard, die deel uitmaakt van de waardevolle UNESCO-heuvels en apart kan worden aangeschaft.

Huis kopen - Prachtige en direct bewoonbare landelijke woning in het indrukwekkende natuurlijke kader van Monferrato Astigiano (Werelderfgoed van UNESCO). Gelegen in een zeer rustige buurt, kan dit halfvrijstaande huis volledige privacy garanderen dankzij zijn 17.000 m² eigen terrein. Je kunt genieten van tuinieren, dineren aan het zwembad of zelfs een wandeling maken in je eigen private bos! (7.000 m²). Het is perfect voor kinderen of mensen met paard en jacht. Een tocht van slechts 300 m verderop en het 1.500 m² volledig vlakke veld recht tegenover het huis is ideaal om om te toveren tot een voetbal- of tennisveld of om een stal voor je paarden te bouwen. Alle voorzieningen op 1 km afstand en grote steden zoals Milaan, Turijn of Genua liggen op minder dan 1 uur rijden. Begane grond: woonkamer, keuken, badkamer/wasruimte, 1 slaapkamer met aparte ingang (ideaal voor gasten of huishoudster), veranda. Eerste verdieping: 2 slaapkamers. 1 heeft een en-suite badkamer. Het is mogelijk om eenvoudig de eerste verdieping te verdubbelen door de aangrenzende voormalige stal te renoveren, zodat je een geweldige en privé-uitzicht over het park hebt rechtstreeks vanuit je slaapkamer! Video-surveillance 24/7, volop parkeergelegenheid, gemakkelijke toegang. Uitstekende wegverbinding. Moderne Daikin verwarmings-/koelsysteem in elk van de 5 kamers. Bovendien zijn de 3 schoorsteenkanalen gerenoveerd met moderne pijpen en werken ze perfect, momenteel met kachels. Alle documentatie is recent bijgewerkt, dus het huis is letterlijk klaar om verkocht te worden. Er zal geen ad hoc bureaucratie of wachttijd zijn om de deal af te ronden. Aarzel niet om te informeren naar verdere details.

Huis kopen - Verborgen in het adembenemende landschap van Maranzana, omgeven door rustige, weelderige percelen amandelbomen en glooiende wijngaarden, bieden wij een authentieke Piemonte-boerderij te koop aan met veel karakter. Gesitueerd over twee niveaus, vormt deze woning het perfecte canvas voor wie een volledige renovatie wil aanpakken en er een landelijke huis op maat van maken of een boutique hospitality in de Monferrato-regio. Een sterk punt van de eigendom is het vlakke terrein van circa 1.200 m² dat de woning volledig omringt. Dit omstrekkende terrein zorgt voor uitstekende privacy en is ideaal om een ruime verzorgde tuin aan te leggen, een bloeiende moestuin, buiten ontspanningszones of voor de installatie van een zwembad te creëren. Het woongedeelte van de woning is ongeveer 5–6 jaar leeggestaan en vereist volledige renovaties (volledige vernieuwen van de badkamer, upgrading van alle installaties, vervangen van de ramen). Het gaat niet om een woning die meteen bewoond kan worden, maar eerder om een buitengewone kans voor wie ruimtes binnen en buiten naar eigen smaak wil vormgeven, volledig gebruikmakend van de royale volumes die aanwezig zijn. Het gebouw combineert landelijke charme met de functionele indeling die typisch is voor de lokale cascine: De Hoofdwoning: heeft een gevel die rode baksteen in het zicht combineert met gepleisterde delen, verrijkt met rustieke details zoals een karakteristieke stenen muurfontein bij de ingang. Garage en Schuur (Potentiële Uitbreiding): aan de linkerzijde bevindt zich een grote garage/opslagruimte op de begane grond. Boven deze ruimte bevindt zich een prachtige hooizolder: een ruimte met hoge plafonds versierd met een typerende baksteenlaag vol hoogte (“gelosia”). Dit gebied leent zich perfect voor conversie naar een open leefruimte met zichtbare balken of extra slaapkamers. Een vlak buitengebied strekt zich uit recht voor de boerderij. Voor de hoofwoning bevindt zich een recent gebouwde agrarische loods die twee interessante mogelijkheden biedt voor het architectonische project: Sloop: door deze te verwijderen kan een ruime privé-tuin of cour dhonneurs gecreëerd worden, waardoor de ruimte voor de woning maximaal benut wordt en de uitzichten op het omliggende platteland volledig tot hun recht komen. Renovatie: door de structuur bij te werken, kan deze worden omgevormd tot een onafhankelijke guest house ( ideaal voor inkomsten uit verhuur ), tot een overdekt zwembad dat volledig is uitgerust of tot een ruime opnamelocatie/atelier. Een veelzijdige, zonnige woning, perfect voor wie op zoek is naar een authentiek restauratieproject in een van de meest geliefde wijnregio's van Italië.

Huis kopen - Stel je voor dat je door het toegangshek rijdt en het rumoer van de wereld achter je laat. Voor je rijzen alleen de majesteuze heuvelden die zich uitstrekken tussen Nizza Monferrato en Castelnuovo Calcea, met uitzichten die zich vrij openen op wijngaarden en het omliggende platteland. Deze klassieke Piedmontese boerderij is niet alleen een eigendom in verkoop; het is een stukje lokale geschiedenis dat nieuw, bruisend leven heeft gekregen.

Huis kopen - Rondom de golvende heuvels van Monferrato, op een paar minuten van het bruisende centrum van Nizza Monferrato, wordt deze buitengewone eigendom aangeboden als project: een zeldzame kans om een tijdloze woning te creëren in een van de meest authentieke landschappen van Piëmonte; tegen deze prijs wordt het volledig sleutel-op-de-deur opgeleverd!!! De verkoop omvat een bestaande te renoveren eigendom samen met een aangrenzende grond van circa 21.000 m², wat de deur opent naar een volledige transformatie. Zoals de projectrenderings laten zien, is de visie de bouw van een prachtige stenen woning op twee verdiepingen van circa 210 m², ontworpen om elegantie, traditie en modern comfort te combineren. Het voorgestelde huis omvat: - Ruime woonkamer over twee niveaus - 4 slaapkamers - Grote ramen met uitzicht op het landschap - Een privé-tuin - Een zwembad, strategisch geplaatst om te genieten van het omliggende platteland Alles gesitueerd op een rustige maar strategische locatie, omgeven door wijngaarden en zachte heuvels, terwijl men toch in de buurt is van beroemde wijnhuizen, restaurants en alle essentiële voorzieningen. Dit is meer dan een renovatieproject: het is de kans om een nieuw en exclusief huis in Monferrato te modelleren, op maat gemaakt voor jouw visie en levensstijl. Neem contact op om alle details van deze opwindende kans te ontdekken; de prijs weerspiegelt het project zoals hier gezien en kan worden aangepast aan jouw wensen!! Mis het niet, neem nu contact op voor de volledige details!

Huis kopen - In prachtige heuvelachtige omgeving en op enkele minuten van het hart van Asti bevindt zich het gezellige appartement omringd door groen. Op de tweede verdieping van een volledig gerenoveerd historisch gebouw met lift, valt het pand vanaf het begin op door zijn unieke karakter en warme sfeer, met zichtbare houten balken, hoogwaardige parketvloeren en verfijnde afwerkingen die de exclusiviteit benadrukken. De ingang leidt naar de ruime open woonkamer met een moderne keuken en een spectaculair panoramisch raam, dat natuurlijk licht en een betoverend uitzicht op de heuvel biedt. De slaapkamer bestaat uit een slaapkamer, een raam badkamer met kwaliteitsafwerkingen en een sfeervolle mezzanine kamer. De eigenschap wordt compleet gemaakt door twee balkons, een garage, een privé parkeerplaats en een verzorgd gemeenschappelijk tuin. Voorzien van airconditioning en autonome verwarming, vertegenwoordigt het appartement de ideale oplossing voor wie op zoek is naar comfort, charme en rust op enkele passen van het stadscentrum.

Huis kopen - In the heart of authentic Monferrato, among the silent hills of Calamandrana Alta, lies a romantic cottage with rare charm, immersed in unspoiled nature where time seems to slow down and every detail invites you to breathe tranquility and peace. The outdoor spaces evoke all the poetry of Provence: porches enveloped in the fragrance of lavender, wisteria, and antique roses, lovingly tended green corners that seem to have come out of a fairy tale, shaded paths, and poetic glimpses where one can be lulled by the music of the countryside. Here, each porch and pergola becomes a refuge for the soul, places to be enjoyed slowly between a book and the chirping of birds. The interiors tell of American country warmth and the rustic elegance of English homes with lived woods, cozy atmospheres, evocative details, and spaces that immediately convey a sense of home. Each room holds a unique character made of soft light, natural materials, and timeless harmony. The cottage, developed on two above-ground floors and a basement, is divided into two interconnected units on both levels. The ground floor offers an English country-style kitchen, a dining room with the old wood-burning stove, a cozy living room with the inevitable fireplace, and a guest bathroom. On the first floor, there are two bedrooms and two bathrooms, including the master bedroom with an en-suite bathroom. In the west wing, with an independent entrance, the ground floor features a kitchen with rustic charm, while the first floor has three bedrooms, two bathrooms, and a functional laundry room. Each room is different from the others and wonderfully evocative, a sort of journey around the world of country style, thanks to the aesthetic sense, culture, and sensitivity of the owners who restored and furnished it with all their love. Enhancing the property are many beautiful annexes: the delightful treehouse hidden in the greenery, the icehouse that evokes the old habits of our grandparents, an authentic grotto carved under the panoramic outdoor terrace, the wood-fired oven for summer dinners, and the perfectly preserved cellar, which seems to have come out of the pages of a book about the Monferrato countryside. Last but not least, the spectacular panoramic terrace in front of the house offers breathtaking views of the countryside and the Belbo Valley. The property is completed by a double garage, parking for three cars, and a boiler room with an attached utility room. A unique, poetic, and emotional place where nature, beauty, and memory meet to create an unforgettable atmosphere.

Huis kopen - Omringd door het groen van de glooiende heuvels van Piemonte, slechts 10 minuten van het stadscentrum, vertegenwoordigt de boerderij de perfecte combinatie van traditie en moderniteit. Door de authentieke kenmerken van het pand intact te houden, hebben de huidige eigenaren vakkundig een renovatie uitgevoerd die de oorspronkelijke onderscheidende elementen versterkt, gecombineerd met kwalitatieve meubelkeuzes en materialen die een zorgvuldige en moderne smaak aangeven. Na het oversteken van de goed onderhouden tuin kom je bij de grote woon-ingang, het draaipunt van het huis, van waaruit een marmeren trap leidt naar het slaapgedeelte op de begane grond. De ruime eetkeuken, ingericht met moderne lijnen, komt uit op het ruime terras met een charmante barbecue met een houtgestookte oven, perfect voor gezellige momenten buiten. Op de begane grond bieden een reeks veelzijdige kamers, momenteel bedoeld voor woonkamer, studeerkamer en woonkamer, de mogelijkheid om een zelfstandige gastenruimte te creëren, compleet met keuken, slaapkamer en woonkamer, met directe toegang tot de tuin en een grote overdekte veranda aan de achterkant. Op de begane grond zijn er vier slaapkamers, een ontspanningsruimte met inloopkast en twee badkamers, ontworpen om comfort en privacy te waarborgen. Het pand omvat een opslagruimte op de begane grond en een grote schuur op de begane grond, klaar om eventuele uitbreidingen of aanpassingen indien nodig op te vangen. In de kelder is een grote garage een zeldzame meerwaarde dankzij het ruime oppervlak dat ruimte biedt voor maximaal drie auto's, terwijl er ruimte is voor motorfietsen, fietsen en kleine onderhoudsmogelijkheden. Toegang is praktisch en vertrouwelijk, en ook ideaal voor wie veiligheid en functionaliteit wil. Een boerderij die verhalen vertelt over vervlogen tijden met een vleugje moderniteit, klaar om iedereen te verwelkomen die de rust van het platteland wil ervaren zonder in te leveren op nabijheid tot stadsvoorzieningen.

Huis kopen - Gelegen op de vijfde verdieping van een complex uit de jaren 80, biedt het ruime appartement een adembenemend uitzicht over de omliggende heuvels. Met een oppervlakte van ongeveer 190 vierkante meter is het perfect voor wie comfort en praktisch gemak zoekt in een goed bereikbare wijk. De woning bestaat uit twee ruime slaapkamers, een lichte studeerkamer ideaal voor thuiswerken, en een eetbare keuken. Twee badkamers garanderen comfort en functionaliteit voor het hele gezin. Het echte pluspunt is de ruime woonkamer-salon met een zonnig zuidoostgericht veranda, waar men kan ontspannen terwijl men van het panoramisch uitzicht geniet. De energieklasse is D, aangetoond door de kwaliteit van de moderne ramen die zorgen voor comfort en energie-efficiëntie. Voltooid met een kelder en een garage, die extra bergruimte bieden en het gemak van een privéparkeergelegenheid garanderen. Het complex ligt in een gemeenschappelijke tuin met schaduwrijke bomen, een groene hoek ideaal voor ontspanning. De strategische ligging maakt het eenvoudig alle benodigde voorzieningen te bereiken, waardoor het appartement een ideale oplossing is voor wie in een stedelijke omgeving met alle gemakken op zak wil wonen.

Huis kopen - In het hart van Mombaruzzo, op een strategische locatie op korte afstand van alle lokale voorzieningen, bieden wij een charmant zelfstandige woning uit de jaren 60 te koop aan. De eigendom onderscheidt zich door de prachtige gevel en een elegante ingangstrap die direct een vleugje klassiek prestige geeft. De woning is opgebouwd op twee etages van circa 90 m² elk, met de belangrijkste ruimtes comfortabel gelegen op de begane grond—een ideale oplossing voor comfort en praktische bruikbaarheid. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime en luchtige entree: Aan de rechterkant bevindt zich een zeer lichte keuken, dankzij het balkon met uitzicht op de privé-tuin. Momenteel scheidt een scheidingsmuur de keukentje af, wat de perfecte gelegenheid biedt om dit te verwijderen en een moderne open-slaapkamer/lounge met open plattegrond en ruimtelijkheid te creëren. Aan de rechterkant bevindt zich een prachtige zonnige woonkamer. Langs de gang vindt men de badkamer en twee ruime slaapkamers. Beiden komen rechtstreeks uit op een tweede balkon dat op heldere dagen een prachtig panoramisch uitzicht op de Alpen biedt. Een interne trap verbindt met de begane grond, die dezelfde genereuze afmetingen van de bovenruimte heeft. Momenteel ingericht als opslag-/kelderruimtes, heeft deze ruimte een enorm potentieel: hoge plafonds en volumes maken het mogelijk om extra kamers te creëren die verbonden zijn met het hoofdgebouw of zelfs om een tweede volledig onafhankelijk appartement te realiseren, perfect voor twee gezinnen of een investering in verhuur/BB (Bed & Breakfast). De eigendom beschikt over een heerlijk vlak privé-tuintje—een gezellige, afgelegen groene ruimte ideaal voor buitenontspanning. Het complex wordt aangevuld met twee handige garages en een aparte bijgebouwen/loods, die gemakkelijk kan worden omgetoverd tot een charmant pool house, zomerkeuken of “taverne” voor buitenmaaltijden. Het huis is structural solide maar vereist een volledige revisie van de installaties. De woning is reeds aangesloten op de gemeentelijke gasnetten (methaan); echter, het huidige verwarmingssysteem is beperkt tot slechts twee eenheden/punten (één in de keuken, één in een slaapkamer), terwijl de andere kamers ongewarmd blijven. Wat betreft water is aansluiting op het gemeentelijk waternet nodig (momenteel wordt regenwater uit een privéput gebruikt). Het huis is structureel sterk en heeft een uitstekende indeling. Met een paar gerichte cosmetische ingrepen (zoals een nieuwe verfbeurt en het openen van de keukenruimte) kan deze woning gemakkelijk veranderen in een moderne en prestigieuze woning, op maat van uw smaak.

Huis kopen - Op enkele minuten te voet van het centrum van Canelli, omgeven door een oase van rust terwijl het toch in de stad ligt, biedt de moderne villa de perfecte balans tussen comfort en gemakken. In de jaren ’90 gebouwd volgens hoge kwaliteitsnormen, is de woning in 2018 volledig gerenoveerd en de afgelopen twee jaar verder verbeterd. Onder de meest recente ingrepen bevinden zich een nieuwe badkamer op de begane grond, innerlijke schilderwerk en de installatie van een warmwatervoorziening op zonne-energie met drie panelen voor de productie van sanitair warm water, geïntegreerd met het bestaande fotovoltaïsche systeem bestaande uit 28 panelen. Airconditioning is aanwezig op de eerste verdieping in de hoofdslaapkamer en de woonkamer, en op de begane grond in de slaapkamer. De zolder, bereikbaar via een binnentrap, biedt een praktische berging die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. De villa leent zich gemakkelijk voor een dubbele bewoning aangezien de begane grond volledig onafhankelijk is van de eerste verdieping. Op de begane grond leidt de ingang naar een ruime woonkamer, gevolgd door een gezellige kelder met houtkachel. Een gang verdeelt een slaapkamer, een berging, twee badkamers en een lichte keuken met eetkamer. Een houten binnentrap verbindt de kelder met de bovenverdieping, die ook extern bereikbaar is via een stenen trap uit Luserna die vanaf de tuin vertrekt. Op de eerste verdieping opent de ingang zich naar een woonkamer-salon dat in verbinding staat met de eetkamer en een ruime eetkeuken. Een gang leidt naar twee slaapkamers, twee recent gerenoveerde badkamers en een opslagruimte. Het ruime zuiden georiënteerde terras laat het mogelijk aangename momenten buiten door te brengen gedurende een groot deel van het jaar. De eigendom wordt gecompleteerd door een kelder met garage met automatische sectiepoort, geschikt om comfortabel drie auto’s te huisvesten, plus twee extra opslagruimtes. Dankzij de ruime en lichte kamers, de uitstekende staat van onderhoud, de tuin waar men een zwembad kan aanleggen en het prachtige uitzicht op het Castello Gancia en de heuvels van Villanuova, vormt deze villa een unieke kans in het Canelli-gebied, gemeente die is opgenomen in het UNESCO-werelderfgoed vanwege de beroemde Wijnkathedralen.

Huis kopen - Gelegen in het volle centrum van Canelli, in een elegant gebouw dat in 2006 volledig is gerenoveerd, bieden wij te koop een exclusief appartement van circa 110 m², gelegen op de eerste verdieping met lift. De woning is tussen 2017 en 2022 ingrijpend en volledig gerenoveerd (installaties, vloeren en afwerkingen van de hoogste generatie) met gebruik van prestigieuze materialen van hoge kwaliteit en moderne afwerkingen van een hoger niveau. Binnenruimte: Woonruimte: een prachtig open-plan die keuken en woonkamer verenigt. Beide kamers openen zich naar een enkele ruime balkon, bereikbaar via Franse deuren, met uitzicht op de hoofdstraat die direct naar het centrum van het dorp leidt, waardoor de hele living wordt ondergedompeld in uitzonderlijk natuurlijk licht. Slaapkamer: een zeer ruime en comfortabele tweepersoonskamer. Kleedruimte: een praktische en ruime aparte garderobe, ideaal om kleding en accessoires te organiseren. Badkamer: modern en ruim, voorzien van grote inloopdouche en verfijnde afwerkingen. Multifunctionele kamer: extra kamer, momenteel in gebruik als persoonlijke fitnessruimte, maar ook ideaal als home office, logeerkamer of laboratorium. De appartement is uitgerust met alle moderne comfort gericht op maximale veiligheid en functionaliteit: Keuken met moderne inductiekookplaat. Alarm- en videodeurbelsysteem. Hoge isolatie op gebied van warmte en geluid. Een uitzonderlijke eigenschap van deze woning is dat het volledig gemeubileerd verkocht wordt met moderne meubels van hoge kwaliteit (exclusie van fitnessapparatuur). Het is de perfecte “sleutel-klaart” oplossing voor wie op zoek is naar een huis dat klaar is om in te trekken, zonder stress en verhuis- of meubelkosten. Strategische ligging, op korte loopafstand van alle voorzieningen, winkels, cafés en restaurants in het centrum van Canelli. Modern, veilig en centraal: jouw nieuwe huis in Canelli wacht op je. Voor informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op!

Huis kopen - Omgeven door de prestigieuze wijnlandschappen van de UNESCO-werelderfgoedzone, perfect gelegen tussen de historische centra van Canelli en San Marzano Oliveto, vindt men deze authentieke zelfstandige boerderij. Een zeldzame vondst die traditionele Piedmontese architectuur combineert met een ongeëvenaard panoramisch 360°-uitzicht. Uitgestrekt over circa 320 m², is dit pand een verborgen schat die wacht op een visionaire restauratie. Het behoudt alle begeerlijke oorspronkelijke elementen die een luxe plattelandswoning definiëren: - Originale metselwerk gietvloeren in wijnstijl, perfect om te schuren en hun warme historische glans te onthullen. - Oudere vloeren die de rustieke elegantie van de Langhe en Monferrato-traditie behouden. - Ruime binnenruimtes die eindeloze mogelijkheden bieden voor een op maat gemaakte luxe residentie of zelfs een agriturismo-activiteit. - De bovenverdieping biedt toegang tot een ruime panoramische terrasruimte. Deze buitengewone ruimte biedt een volledige 360°-uitzicht over de glooiende heuvels en onderhouden wijngaarden – een ideale setting voor zonnige ontbijten of cocktails bij zonsondergang. Naast de hoofdaccommodatie beschikt de woning over robuuste bijgebouwen met ongelooflijk architectonisch potentieel: - De traditionele hooimijt: geen Piedmontese boerderij is compleet zonder hooimijt. Deze ruimte is volledig te herstellen en met zijn spitsdaken is hij ideaal om een dubbele hoogte woonkamer met glazen wanden van vloer tot plafond te creëren, of als een spectaculaire hoofd-slaapkamer. - De landbouwschuur. Deze veelzijdige structuur biedt ongelooflijke potentieel: - Conversie tot een privé spa-centrum van hoog niveau met uitzicht op het landschap. - Transformatie tot een onafhankelijke dependency voor vrienden of luxe vakantiewoningen. - Herontwerp om de buitenruimtes nog waardevoller te maken. Het bedrijf verwelkomt 3.800 m² privéterrein direct voor het huis. Deze lichte helling is de ideale locatie voor: - Een infinity pool met uitzicht op de wijngaarden. - Een privéboomgaard of biologische moestuin. - Mediterrane verzorgde tuinen. Voor wie op zoek is naar meer ruimte en privacy is er de unieke mogelijkheid om twee extra kavels van circa 3.000 m² aan te kopen. Deze kavels liggen op korte afstand van de hoofdboerderij en zijn ideaal voor wie de landbouwbelasting wil uitbreiden, een privéwijngaard wil creëren of gewoon de rust en groen rondom het onroerend goed wil waarborgen. Terwijl men totale rust en landelijke privacy geniet, is het onroerend goed uitstekend bereikbaar. Zowel Canelli (beroemd om zijn “Ondergrondse Wijnkathedralen”) als San Marzano Oliveto liggen op slechts 5 minuten rijden. U bevindt zich in het hart van de beste Italiaanse regio voor voedsel en wijn, omringd door Michelin-sterrenrestaurants en wereldklasse wijnhuizen. Een uitzonderlijke kans om een droomhuis of een boutique hotel te creëren op een van de meest gewilde locaties van Italië.

Huis kopen - Vaarwel Turijn, Welkom Vrijheid: Jouw Villa met Uitzicht op Monviso op minder dan een uur van de stad ! Werk in Turijn maar droom ervan echt los te komen? Stel je voor dat je de verkeersdrukte van de rijksweg, de smog en het geluid van de flatgebouwen achter je laat en binnen minder dan een uur weer thuiskomt in een paradijs van absolute rust, waar het enige wat voor je ogen opdoemt niet een gebouw is, maar de hele bergketen gedomineerd door de Rijk van Steen: de Monviso. In Camerano Casasco, in het hart van Montferrat Asti, bieden we een vrijstaande villa in paramano aan die veel meer is dan een huis: het project van een nieuw leven. “Ton Turijnse ruimten” in een sprookjesachtige omgeving. Vergeet knusse appartementen. Hier heb je een royale woonoppervlakte (350 m² volgens kadaster) verdeeld over drie verdiepingen, ideaal voor een grote familie of wie twee gezinsnesten wil samenvoegen: Twee zelfstandige appartementen: Begane Grond en Verdieping, elk met 4 ruime kamers, keuken en badkamer. Lichte, luchtige ruimtes en een zolder met een prachtige houten olijfhouten parket die de sfeer verwarmt. Slim Werken met uitzicht: Verander een van de acht kamers in jouw panoramische kantoor. Werken met de heuvels van Montferrat voor je ogen zal je productiviteit verhogen. Efficiëntie en Gemoedsrust: Hoogwaardige kozijnen en een Vaillant gloednieuwe gasgestookte cv-ketel (12 maanden) garanderen thermisch comfort zonder verrassingen in de rekening. De Tavernetta: jouw nieuwe privé-«Circolo». Op de begane grond ontdek je de echte luxe van ruimte. Een ruimte gewijd aan hobby’s en convivialiteit die in de stad onmogelijk zou zijn: Grote uitgeruste kelderkamer: met houtoven voor pizza, open haard en barruimte. Oneindige ruimte: Een enorme gang en een ruime kelder, perfect voor je passies, opslag of het rijpen van lokale wijnen. Ongeveer 700 m² zorgvuldig onderhouden tuin: jouw markt op één kilometer afstand (lokale producten). Jouw privé-tuin is niet alleen gazon, maar een echte boomgaard: perziken, pruimen, peren, vijgen, kersen en abrikozen. Hier kunnen je kinderen vrij rennen en kun je gemakkelijk parkeren: meer dan 10 interne parkeerplaatsen en een grote box. De Perfecte Compromis: Echte landelijkheid, koninklijke voorzieningen. Wonen in Camerano Casasco betekent niet isoleren. Het is de keuze van wie een langzamer toerisme wil maar concrete voorzieningen nodig heeft: Dolgelukkige forenzen: Turijn ligt op minder dan een uur rijden (we liggen slechts 15-20 minuten van de afrit Asti West, waardoor Turijn Zuid of Turijn Centrum bereikbaar zijn in ongeveer 45-50 minuten). Een ideale afstand voor wie in de stad werkt maar kinderen in de groene omgeving wil laten opgroeien. Gezinnen centraal: Schuilbus actief, scholen in de buurt, supermarkten op 2 km en de schone lucht van het Natuurreservaat Valle Andona. Dromen van een weekend: Wandelen, mountainbike en het beste van Piemonte wijn- en gastronomie buiten de deur. Waarom hiernaartoe verhuizen? Omdat voor de prijs van een driekamer- of vierkamerappartement in een semi-centrale zone van Turijn, hier een vrijstaande prestigieuze villa koopt, met zorg onderhouden en klaar om bewoond te worden, met een panoramaveld dat onbetaalbaar is. Stop met dromen van ontsnappen aan de stad. Maak het waar. Neem contact met ons op voor een bezoek. Je zult ontdekken dat de Monviso, gezien vanaf hier, nog mooier is.

Huis kopen - Bouwbaar gebied van 2.300 m² met uitzicht op het omliggende platteland: op de voorgrond de wijngaarden, het kasteel van Costigliole d'Asti, en op de achtergrond de Alpenboog en Monte Rosa. Bouwbaar NBL (netto bouwoppervlak): 250/300 m², toegestane bestemmingen: residentieel, commercieel indien compatibel met landbouwactiviteit en herbestemming voor toerisme en agritourisme, bed and breakfast en restaurants. De eigendom voorziet in een haalbaarheidsstudie voor de realisatie van een villa die goed in het landschap opgaat, met aandacht voor duurzaamheid (de gepubliceerde renders zijn puur indicatief voor het project). Het referentiegebied is het heuvelachtige gebied van Alto Monferrato, UNESCO-werelderfgoed. Nabij: 1 km van Despar-supermarkt in Costigliole d'Asti; 2,3 km van S.P. 59 Asti – Nizza; 6,8 km van de Asti–Cuneo-snelweg; 18,2 km van Asti.

Huis kopen - Beleef de perfecte harmonie tussen een uitstekende boutiquehotelfaciliteit en een persoonlijk privéheiligdom. Gelegen tussen de UNESCO-beschermde heuvels van Monferrato biedt Alta Villa een ongeëvenaarde levensstijl voor wie zowel wereldklasse entertainment als een rustige en verfijnde levensstijl waardeert. De Privévleugel van de Eigenaren: een Intieme Schuilplaats Ontworpen als een afgelegen toevluchtsoord binnen het landgoed, geeft de eigenaarvleugel de voorkeur aan warmte en architectonische schoonheid boven exposure. De Lumìna Keuken: de droom van een chef, geliefd met zacht en natuurlijk licht. Deze ruimte heeft oversize ramen die het levendige Piemonte-landschap naar binnen brengen, waardoor een heldere en luchtige sfeer ontstaat voor het uitgesproken ochtendritueel en culinair experiment. Het Hart van het Huis: een grote woonruimte met een imposante open haard als anker. Dit is een intieme ruimte bedoeld voor rustige avonden, waar het knetterende vuur en het gloeiend vuur een sereniteit creëren die de buitenwereld buiten houdt. Ruime Voorzieningen van de Dame des Huizes: een grote, rustige suite ontworpen voor maximale privacy en akoestische rust. Voorzien van een en-suite badkamer in boutique-stijl — een spa-achtige omgeving met premium afwerking en een diep bad. Het Onderste Niveau: Welzijn en Kennis Daal af in het hart geëtst in steen van de villa, waar levensstijl en functionaliteit elkaar ontmoeten: De Kelder & Prikbar: een authentieke, klimatetrace wijnkelder voor uw privécollectie. De taverne is een rustiek-chique ruimte, perfect voor lokale “zero-kilometer” diners of privé wijnproeverijen met vrienden. Fitnessruimte en Extra Gastenkamers: een speciale fitnessruimte die een volledig welzijnscircuit mogelijk maakt zonder de eigendom te verlaten, een gastenverblijf, een badkamer en eenwasruimte vullen dit gebied aan. Bovendek ondergronds Garage: een grote ondergrondse garage met voldoende ruimte voor een privécollectie voertuigen, uitrusting en veilige opslag. De Verblijven voor Gasten & de Accommodaties van het Landgoed Terwijl de eigenaren genieten van hun privévleugel, worden gasten getrakteerd op een 5-sterrenervaring in hun aparte accommodaties: Boutique Suite: elke gastenkamer is een meesterklasse van Italiaanse ‘charme’, met privébadkamers en zonnige balkons met de meest spectaculaire uitzichten op de Alpen. Ontbijtkamer en Terras: een volledig uitgeruste keuken voor heerlijke ontbijten en ontspannende buitenwandelingen bij wijze van aperitieven. De Oneindige Horizon: een turquoise infinity-zwembad dat lijkt te flirten met onze Asti-wijngaarden, omgeven door tuinen vol bestuivers. Alta Villa is niet zomaar een eigendom: het is een erfenis. Of je nu gasten ontvangt tussen de zonnige tuinen of jezelf terugtrekt in de intimiteit van de haard in jouw privévleugel, dit landgoed vertegenwoordigt het hoogtepunt van het Italiaanse landleven.

Huis kopen - Gelegen tussen de golvende heuvels van het wijnland biedt deze prachtige landgoed de klassieke architectonische erfenis in perfecte balans met een moderne, elegante levensstijl. Of je nu een gepassioneerde wijnmaker bent of een fijnproever van la Dolce Vita, deze eigendom biedt een levensstijl die zeldzaam is om te vinden.

Huis kopen - Een korte gepekellde landweg leidt u naar deze magnifieke stenen masseria met adembenemend uitzicht op de UNESCO-werelderfgoedwijngaarden en de Alpen. De honderdjarige stenen woning barst van originele details: stenen wanden, houten elementen, zichtbare houten balken en klassieke gewelfde plafonds. Het hele huis is gerenoveerd met bijzondere aandacht voor details en kwaliteit; bij binnenkomst verwelkt u een gevoel van warme gastvrijheid en charme! Op de begane grond vindt u een gezellige open ruimte met moderne keuken en eetkamer, twee badkamers, een slaapkamer en een gezellige woonkamer met een houtkachel die charme en intimiteit toevoegt. Ook op de begane grond leidt de keuken naar een werkelijk prachtige en unieke kamer met stenen wanden, gewelfde plafonds met zichtbare bakstenen, een grote raam met directe toegang tot de binnenplaats en een houtoven voor pizza's! Deze kamer is echt perfect om mooie momenten te vieren met vrienden en familie.

Huis kopen - Cantarana (Monferrato) – Woon en werk op dezelfde plek, met een reeds lopende onderneming en terrein om te valoriseren In de gemeente Cantarana, in het hart van Monferrato – UNESCO-erfgoed, beroemd om landschappen, wijn en gastronomisch toerisme – bieden we een unieke eigendom aan: een gevestigde onderneming, ruime en zelfstandige woning en circa 5.500 m² terrein, alles in één oplossing. Strategische ligging langs een drukke weg: constante zichtbaarheid, al loyale klanten en uitstekende winstgevendheid die kan worden aangetoond. Op de begane grond is de bar, tabakswinkel, loterij en SuperEnalotto-activiteit aanwezig, met een pizzeria-ruimte, een interne zaal van circa 100 plaatsen en een zomerse dehoor met nog eens 40 zitplaatsen. De zaak is compleet met alle professionele apparatuur en klaar om direct operationeel te zijn. De kelderverdieping herbergt de cv-ruimte, kelder en ruime magazijnruimte voor circa 165 m², gemakkelijk toegankelijk ook met voertuigen voor laden en lossen, een zeldzaam en bijzonder functioneel element voor elke activiteit. Op de eerste verdieping bevindt zich de woning van circa 175 m²: eetbare keuken, woonkamer, vier kamers, dubbele badkamers en een terras van circa 50 m². Ruimtes ideaal voor een gezin of voor eventuele gastvrijheidsactiviteiten. De echte meerwaarde is het ruime omliggende terrein, dat ruimte biedt aan meerdere ondernemingsontwikkelingen, perfect in lijn met de context van Monferrato: • agrimakerij op 0 km met productie en directe verkoop • manege of paardenkamp met toeristische activiteiten • agrigelateria of laboratorium voor lokale producten • landbouwbedrijf met directe verkoop en proeverijen • agriturismo of B&B met gastronomische belevenissen • evenementenruimte, ceremonies of locatie voor privéfeesten Een ideale oplossing voor wie niet alleen een huis zoekt, maar een levens- en werksproject dat al op gang is gekomen, met concrete groeimogelijkheden en diversificatie van inkomsten, in een van de meest gewilde en groeiende regio’s in Piemonte.

Huis kopen - In de stille omarming van het bos, waar de zachte heuvels van Monferrato zich uitspreiden in eindeloze golven, wacht deze betoverende boerderij om ontdekt te worden. Hier is privacy geen luxe maar een levensstijl. Omgeven door groen en open uitzichten lijkt het eigendom op zichzelf een kleine toevluchtsoord in het hart van Piemonte — een plek waar de ochtenden beginnen met het gezang van vogels en de avonden oplossen in een gouden licht op de heuvels. Met traditionele stenen muren en veel karakter behoudt de boerderij de authentieke ziel van het landelijke Monferrato en biedt lichte, uitnodigende ruimten die klaar zijn om jouw droomhuis te worden. Momenteel is het pand in gebruik als zomerse residence en wordt het in uitstekende staat gehouden — klaar om onmiddellijk bewoond te worden, zonder verdere renovatiewerkzaamheden. De indeling van de ruimtes is als volgt: Kelder op de benedenverdieping, een traditionele stenen kelder die koel, sfeervol blijft en perfect is om jouw Barbera te bewaren — een getuigenis van de agrarische wortels en de tijdloze charme van het huis. Begane grond: bij binnenkomst via de hoofddeur kom je links in een ruime, lichte kamer met directe toegang tot de tuin. Deze kamer maakte vroeger deel uit van de keuken en de sanitaire- en gasleidingen bestaan nog, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige toepassingen. Aan de rechterkant een gezellige woonkamer en eetkamer met cementtegels en een houtkachel die een warme kern van het huis vormen — een ruimte bedoeld voor lange diners en winteravonden bij het vuur. Verder door, door een deur naar een praktische wasruimte en een gastentoilet met een kleine douche. En dan, aan de achterzijde van het huis, het echte juweel: een prachtige overdekte veranda met houten vloeren en plafonds. Volledig afgesloten door ramen en uitkijkend op de tuin, wordt deze bijzondere ruimte momenteel zowel als leefruimte als keuken gebruikt. Verzonken in natuurlijk licht en open naar het omliggende landschap, lijkt het te hangen tussen binnen en buiten — een plek om samen te komen, te koken, te dromen. Eerste verdieping: een trap typisch voor Piemontese cascines leidt naar de bovenverdieping, waar een gang drie slaapkamers verdeelt. Een badkamer dient de verdieping en vanaf de gang heb je toegang tot een panoramisch balkon dat de zoete heuvels op de achtergrond omkadert. Twee slaapkamers liggen aan weerszijden van dit balkon, terwijl wat vroeger een opbergruimte was, is omgebouwd tot een derde slaapkamer. Een huis voor wie authenticiteit, licht en rust zoekt — waar het ritme van de seizoenen onderdeel wordt van het dagelijks leven. In Monferrato, tussen wijngaarden en bossen, staat deze boerderij klaar om het volgende hoofdstuk te verwelkomen.

Huis kopen - Een uitzonderlijke historische palazzo met een elegant karakter te koop, gelegen in het hart van een charmant middeleeuws dorpje in het zuiden van Piemonte, op ongeveer 35 km van Asti, een stad die bekend staat om zijn architectuur, levendige markten en mousserende wijnen, omgeven door glooiende wijngaarden en door UNESCO beschermde landschappen. Het pand dateert uit de 17e eeuw en is tussen 2010 en 2015 zorgvuldig gerestaureerd. Het combineert authentiek architectonisch erfgoed met hoogwaardige moderne upgrades. De renovatie is met grote zorg en aandacht voor detail uitgevoerd, waarbij de originele stenen muren, indrukwekkende gewelfde plafonds en royale raamopeningen die uitzicht bieden over de daken van het dorp en het omliggende landschap, behouden zijn gebleven. De algehele sfeer is elegant en ingetogen, met zorgvuldig geselecteerde afwerkingen die de historische ziel van het gebouw benadrukken en tegelijkertijd modern comfort bieden. Op de begane grond worden gasten verwelkomd in een ruim salon met een indrukwekkende open haard, die direct een gevoel van warmte en distinctie creëert. Deze ruimte sluit naadloos aan op een stijlvolle bar. Een paar treden lager ligt een heldere ontbijtruimte met zichtbare stenen muren en grote panoramische ramen die een prachtig uitzicht en veel natuurlijk licht bieden. Op de benedenverdieping bevinden zich verschillende sfeervolle kamers met stenen gewelven die zich uitstekend lenen om te dineren of gasten te ontvangen. De professionele roestvrijstalen keuken is hoogwaardig ingericht en beschikt over een kleine aangrenzende eethoek en diensttoiletten. Op de bovenste verdiepingen bevinden zich zes elegant ingerichte slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Een van de kamers is voorzien van een hoekbad en een stoomsauna. Een royaal dakterras biedt een betoverend uitzicht over het dorp, het historische palazzo en de binnenplaats beneden, waar met de nodige vergunningen een zwembad kan worden aangelegd. Het pand beschikt tevens over een aparte yoga- of massageruimte, een privéappartement voor de eigenaar, diverse nuts- en bergruimtes, evenals twee liften die voor een gemakkelijke toegang tussen de verdiepingen zorgen. Het pand wordt te koop aangeboden als privéwoning, maar de indeling en faciliteiten lenen zich evenzeer voor gebruik als boetiekhotel, waardoor het een opmerkelijke flexibiliteit biedt in een van de meest gewilde wijnregio's van Piemonte. Afstanden: het dorp biedt allerlei voorzieningen, Acqui Terme 16 km, Asti 35 km, Alba 40 km, naar de zee 69 km, Genua 82 km, Turijn 92 km. Luchthavens: Genua 80 km, Turijn 127 km, Milaan Linate 159 km, Milaan Malpensa 172 km. Uitgerust met: Elektriciteit, stadswater, centrale verwarming, open haard, gasaansluiting, breedband internet, lift, dakterras, privé parkeerplaats, terras. G totale energiescore: >175 kWh/m² a Koperscommissie: 3,66 (3% plus 22% BTW) van de aankoopprijs.

Huis kopen - Elegant panoramic villa with swimming pool and three independent apartments – Costigliole d'Asti Just 2 km from the village of Costigliole d'Asti, in a hilly position between Monferrato and Langhe, we offer for sale a prestigious villa completely renovated, surrounded by greenery and with a splendid panoramic view. Surrounded by a well-kept garden of over 6,000 square meters and equipped with a swimming pool with breathtaking views, the property is spread over three levels and is currently divided into three independent apartments, ideal both as a private residence and for hospitality business (Bb, holiday home). Composition: Apartment 1 - Ground floor: entrance onto large double living room with fireplace, kitchenette and bathroom. First floor: master bedroom with walk-in closet and en suite bathroom. Second attic floor: two bedrooms, both with private bathroom. Apartment 2 - Ground floor: living room with open kitchen and glass/steel staircase. First floor: double bedroom with bathroom. Apartment 3 - Ground floor: large living room with American kitchen and closet. First floor: two bedrooms and a bathroom. The unit is completed by a charming cellar with vaulted ceilings, finely restored. The property is sold in its entirety. Ideal solution for those looking for an exclusive villa in a private natural setting, but convenient to services. Also perfect for those who want to start a business in the tourism sector, in one of the most renowned areas of Piedmont. Land registry updates possibly in progress. Therefore, all the data reported above do not constitute contractual elements or prerequisites.

Huis kopen - Elegant panoramic villa with swimming pool and three independent apartments – Costigliole d'Asti Just 2 km from the village of Costigliole d'Asti, in a hilly position between Monferrato and Langhe, we offer for sale a prestigious villa completely renovated, surrounded by greenery and with a splendid panoramic view. Surrounded by a well-kept garden of over 6,000 m2 and featuring a swimming pool with a breathtaking view, the property is spread over three levels and is currently divided into three independent apartments, ideal both as a private residence and for hospitality activities (Bb, holiday home). Composition: Apartment 1 Ground floor: entrance onto large double living room with fireplace, kitchenette and bathroom. First floor: master bedroom with walk-in closet and en suite bathroom. Second attic floor: two bedrooms, both with private bathroom. Apartment 2 Ground floor: living room entrance with open kitchen and glass/steel staircase. First floor: double bedroom with bathroom. Apartment 3 Ground floor: large living room with American kitchen and closet. First floor: two bedrooms and a bathroom. The unit is completed by a charming cellar with vaulted ceilings, finely restored. The property is sold in its entirety. Ideal solution for those looking for an exclusive villa in a private natural setting, but convenient to services. Also perfect for those who want to start a business in the tourism sector, in one of the most renowned areas of Piedmont. Land registry updates possibly in progress. Therefore, all the data reported above do not constitute contractual elements or prerequisites.

Huis kopen - Op een heuvelachtig flank in Costigliole d'Asti, waar de wijngaarden zich uitstrekken langs de zachte kromming van het landschap en de lucht de rustige belofte van het landelijke leven overbrengt, vindt men La Cascinetta—een traditionele hoeve die klaar is een nieuw hoofdstuk te beginnen. Met een genereuze totale oppervlakte van 464 m² is dit historische landhuis zorgvuldig verdeeld in twee onafhankelijke wooneenheden. De elevated ligging biedt adembenemende uitzichten over de heuvels, volledige privacy en een ruime omringende grond—een doek die inspiratie biedt voor een restauratie die het verleden eert terwijl het moderne comfort omarmt. Oorspronkelijke architectonische kenmerken en lichte interieurs nodigen uit om een huis te zien waarin authenticiteit een levensstijl wordt. Parterre Rechtervleugel (bewoonbaar, hoewel onderhoud nodig) Een keuken/eetkamer en een klassiek gehalten woonkamer vormen deze intime woonruimte—ideaal als tijdelijk huis tijdens de renovatiewerken. Linkervleugel Een keuken/eetkamer opent zich rechtstreeks naar de voormalige stallen, een evocatieve en volumineuze ruimte die gemakkelijk kan worden omgetoverd tot een ruime landhuiskamer of tot een dramante open ruimte. Aan de achterzijde van de hoeve vindt men het functionele en ambiance-volle hart van het onroerend goed: – Een ruime berging – De kamer van het verwarmingssysteem – Een buitengewone historische kelder met vaten en traditionele gereedschappen—stil getuige van de agrarische ziel van de eigendom Eerste Verdieping De bovenverdieping weerspiegelt de onderliggende indeling, met ruimte en potentieel. Rechtervleugel (meest recente wooneenheid) Vier kamers, een badkamer en een bergruimte. Heldere kamers kaderen uitzichten op het terrein en de wijngaarden van het landgoed. Linkervleugel (oudste eenheid) Twee kamers, een badkamer en een buitengewoon volume: de voormalige hooizolder. Momenteel extern bereikbaar via een trap, kan deze ruimte een kunstenaarsstudio worden, een ruime woonkamer of een hoofd-suites met zichtbare balken en onafgebroken uitzichten op het Piedmontese platteland. Buitenruimte en Grond Een garage met een extra opslagruimte voltooit de functionele kenmerken van het onroerend goed. Het landgoed omvat: – Net iets meer dan 1.000 m² binnenplaats en directe buitenruimte – 2.348 m² extra terrein, perfect om een panoramische tuin, een boomgaard, een moestuintje of zelfs een omgeven zwembadgebied met uitzicht op de wijngaarden te ontwerpen La Cascinetta is meer dan een huis. Het is een uitnodiging—een plek vol mogelijkheden, wachtend op iemand die de poëzie van de restauratie en de stille luxe van wonen te midden van het tijdloze Piemonte-landschap begrijpt.

Huis kopen - Gelegen bovenop een zachte, zonovergoten heuvel, slechts enkele momenten verwijderd van het levendige hart van Nizza Monferrato, ontvouwt deze tijdloze Piemontese cascina zich met stille elegantie—een authentieke mix van charme, ruimte en sereniteit op het platteland. Het bereiken van het terrein is eenvoudig: een onverharde maar comfortabel bevaarbare weg leidt je naar het huis, omringd door open luchten en glooiende landschappen. Binnen opent de hoofdvleugel zich met een gastvrije keuken en eetkamer, het ware hart van het huis, vergezeld van een formelere eetzaal die ideaal is voor bijeenkomsten en lange gezellige avonden. Twee trappen leiden naar de bovenverdieping: één origineel, met prachtige stenen trappen die getuigen van de geschiedenis van het huis, en een tweede, mildere trap die later voor het gemak is toegevoegd. Boven bieden drie royale en zonovergoten slaapkamers vredige toevluchtsoorden, elk voorzien van open gewelfde bakstenen plafonds—een onmiskenbaar kenmerk van de Piëmontese architectuur. Deze verdieping bevat ook een charmante kamer die momenteel wordt gebruikt als keuken/eetkamer, compleet met een traditionele putagè, en een badkamer die de vloer bedient. Beneden voegt de oude wijnkelder—ooit de locatie van familiewijnproductie—een laag geschiedenis en intimiteit toe, en nodigt nieuw leven uit voor persoonlijk of creatief gebruik. Buiten biedt een ruime, onafhankelijk toegankelijke hooizolder opmerkelijke mogelijkheden: een studio, gastenverblijf, atelier of uitgebreide leefruimte. Een klassieke boerderijschuur, tegenwoordig gebruikt voor gereedschap, zorgt voor extra veelzijdigheid in de indeling van het terrein. Rondom de cascina liggen meer dan 46.000 m² grond—ruim, open en zonovergoten—perfect voor wijngaarden, boomgaarden, tuinen of gewoon het stille genoegen van het leven, omarmd door de natuur. Een zeldzame kans, deze cascina nodigt je uit om de essentie van het leven in Piemonte te ervaren, terwijl je slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Nizza Monferrato blijft.

Huis kopen - In de zachte heuvels net buiten Canelli, waar wijngaarden het licht vangen en stilte de geur van de seizoenen meedraagt, biedt dit heerlijke landhuis een intieme en serene ontsnapping—jouw perfecte pied-à-terre in de Monferrato. Badend in warmte en eenvoud ontvouwt het interieur zich rond een ruime eetkeuken, verrijkt met een traditionele putagè die de toon zet voor langzaam ontbijt en gezellige diners. De twee slaapkamers zijn licht, elk biedt een rustig hoekje voor rust en reflectie, omlijst door het omringende groen. Als je naar buiten stapt, nodigt het terrein je uit om te genieten van het buitenleven in al zijn vormen. Een gastvrije pergola biedt schaduw op trage zomermiddagen, terwijl de panoramische veranda—met zijn charmante pizzaoven—avonden vol gedeelde smaken en ontspannen bijeenkomsten belooft, perfect om adembenemende zonsondergangen te aanschouwen. Ernaast voegt een praktische opslagruimte waardevolle functionaliteit toe, ideaal voor apparatuur, fietsen of tuingereedschap. Ruime buitenparkeerplaatsen zorgen het hele jaar door voor gemakkelijke bereikbaarheid. Het terrein wordt voltooid door ongeveer 7.000 m² aangrenzend land (waarvan 5000 m² Moscato-wijngaarden, de rest wordt bewerkt als tuin/fruitboomgaard) – perfect om de open ruimte die zich vredig rondom het huis uitstrekt te omarmen. Een rustig toevluchtsoord op het platteland, maar slechts enkele minuten verwijderd van het levendige hart van Canelli—dit huis vangt de essentie van het leven in Monferrato: eenvoudig, authentiek en diep verbonden met het land.

Huis kopen - Ontdek de tijdloze charme van deze prachtig gerestaureerde stenen boerderij in het hart van het platteland van Asti, waar geschiedenis en elegantie naadloos met elkaar verweven zijn. Dit eeuwenoude pand zit boordevol originele kenmerken, van bakstenen muren en zorgvuldig gerestaureerde fresco's tot de iconische gewelfde plafonds. Het landgoed beschikt zelfs over een traditionele wijnkelder, compleet met originele vaten (botti) die ooit werden gebruikt voor het produceren, rijpen en opslaan van wijn - een waar eerbetoon aan het rijke wijnerfgoed van het gebied. De boerderij is smaakvol gerenoveerd met hoogwaardige materialen, waarbij het historische karakter is behouden en tegelijkertijd modern comfort is toegevoegd. Als u binnenstapt, wordt u onmiddellijk omhuld door warmte en charme, terwijl de unieke mix van traditie en verfijning van het pand u thuis verwelkomt. De betoverende tuin, weelderig met groen, beschikt over een volledig uitgeruste buitenkeuken en eethoek - perfect voor ontspannen maaltijden met vrienden en familie. Als u de begane grond betreedt via een pittoreske galerijveranda, vindt u een ruime entree die leidt naar een keuken en badkamer, samen met drie extra kamers die eindeloze mogelijkheden bieden. Dit deel van het huis kan gemakkelijk worden omgevormd tot een heerlijk gastenverblijf of een privé-bijgebouw. De nieuwere vleugel van het pand is een verbluffende samensmelting van oud en nieuw, met een uitgestrekte open woonkamer. De ruimte wordt geaccentueerd door bakstenen gewelfde plafonds en is volledig uitgerust met apparatuur en een grote aanrechtruimte om tegemoet te komen aan al uw culinaire inspanningen. Grenzend aan de keuken bevindt zich een handige berging naast een elegante formele eetkamer, waar antiek meubilair, ingewikkelde fresco's en een houtgestookte open haard een boeiende sfeer creëren. Een woonkamer en een elegante studio completeren de begane grond. Boven leidt een grote trap naar de eerste verdieping, waar u 5 zonovergoten slaapkamers, een gezellige woonkamer en een toilet vindt: een gang verbindt de ruimtes met gratie en stroom. De enorme kelder is een waar juweeltje, met behoud van het originele metselwerk en de gewelfde plafonds. Het is de perfecte plek voor uw gewaardeerde wijncollectie, met voldoende ruimte voor proeverijen en eindeloos aperitief met vrienden. Praktisch en luxueus komen samen met een garage en een eigen parkeerplaats, die voldoende ruimte biedt voor voertuigen en opslag. Dit opmerkelijke landgoed is omgeven door een indrukwekkende 23.085 m² grond en biedt ongeëvenaarde rust en privacy te midden van de glooiende heuvels van Piemonte. Als u droomt van een buitengewoon huis waar geschiedenis, natuur en modern comfort samenkomen, dan is deze woning een niet te missen kans. Neem vandaag nog contact met ons op om de magie ervan uit de eerste hand te ervaren!

Huis kopen - An old winemaker's residence, built in the early 20th century and skillfully expanded over time, the property stands out for its bright spaces and the harmonious balance between authenticity and contemporary comfort. Crossing the threshold, one is immediately greeted by a warm and inviting atmosphere, where original materials, exposed brickwork, and vaulted terracotta ceilings tell a story of rural elegance and artisanal care. The heart of the house is represented by the large living room with a fireplace, perfect for moments of relaxation, and the contemporary country-style kitchen, designed to enjoy conviviality in a functional and welcoming environment. On the ground floor, there is also an independent apartment with external access, making it an ideal solution for hosting guests: it consists of a living room with a kitchenette, a double bedroom, a bathroom, and a delightful outdoor porch, offering privacy and comfort. Ascending to the upper floors, one discovers two spacious bedrooms with private bathrooms, two additional bedrooms, and a bright master suite complete with a bathroom and a panoramic balcony overlooking the surrounding hills. The garden, well-maintained and shaded by trees, invites one to fully enjoy outdoor life: the jasmine pergola provides peaceful corners during summer evenings, while the gravel courtyard and side porch perfectly blend practicality and tranquility. A convenient garage completes the property. The property is ideal for those seeking a residence immersed in the peace of the countryside, yet equipped with all comforts to welcome family, friends, or guests in an authentic and evocative setting.

Huis kopen - Op korte afstand van het bovenste deel van het dorp Mombaruzzo, dat ook te voet bereikbaar is, op een zeer rustige en zonnige locatie, ligt dit prachtige landhuis, volledig onafhankelijk en met ongeveer 26.000 vierkante meter grond en een prachtige tuin die perfect aangenaam is, waar het mogelijk is om een zwembad te bouwen. Het huis is gerenoveerd en bewoonbaar gemaakt voor de zomer en het tussenseizoen, en wordt alleen verwarmd met houtkachels. Alle originele elementen van het gebouw zijn bewaard gebleven. Het is verdeeld over twee niveaus en is als volgt samengesteld: op de begane grond is er een mooie veranda, een keuken, een eetkamer verbonden met de woonkamer, een slaapkamer en een badkamer met kleedkamer, evenals een garage die uiteindelijk kan worden omgevormd tot een woonkamer. De bovenverdieping, zolder maar perfect bewoonbaar, is het onderwerp geweest van een nog te voltooien renovatie in de afwerkingen en bestaat uit een grote kamer, twee slaapkamers met een mezzanine en een badkamer. De toegang tot het pand is via een onverharde landweg, maar in uitstekende staat van onderhoud.

Huis kopen - Gelegen tussen de beroemde wijngaarden van Agliano Terme, op loopafstand van het uiterst charmante dorpscentrum, is deze cascina met zorg en aandacht voor comfort gerenoveerd. Het is klaar om je meteen te vestigen - kom gewoon aan met een koffer en misschien staat er zelfs een fles wijn op je te wachten. Het huis is liefdevol gerestaureerd door de huidige eigenaar en biedt alle moderne voorzieningen en is klaar om uw toevluchtsoord in Piemonte te worden. De woning ontvouwt zich als volgt: Benedenverdieping Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime, volledig uitgeruste woonkeuken. Net daarachter biedt de eetkamer met zijn bakstenen plafond en muur een meer formele setting voor entertainment. Een badkamer met wasfaciliteiten voegt gemak toe op dit niveau. De voormalige stallen zijn omgebouwd tot een gezellige lounge met een houtkachel en een bakstenen muur. De charmante wijnkelder, aan de achterkant van het huis, en compleet met een op maat gemaakte proeftafel, biedt een intieme, sfeervolle ruimte om uw favoriete wijnen en maaltijden te delen met vrienden en familie. Buiten wordt de overdekte portiek de perfecte setting om buiten te dineren tijdens de mildere seizoenen. De goed onderhouden, uiterst charmante buitenkant wordt gecompleteerd door een prachtig zwembad en een berging. Het pand is omgeven door een royale bloeiende tuin en een wijngaardperceel, waarvan de huidige eigenaren hun eigen wijn produceren, waarmee dit idyllische toevluchtsoord in Piemonte compleet is. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan er één uitkomt op een heerlijk terras, evenals een badkamer. De voormalige hooizolder, met zijn volledig vernieuwde dak, biedt een groot potentieel: het kan een kunstenaarsatelier, een gastensuite of een privé-retraite worden. Tweede verdieping De zolder, die toegankelijk is vanuit de slaapvertrekken en dus naast de hooizolder, wordt momenteel gebruikt als opslag door de eigenaren, en biedt extra praktijkruimte. Aan de andere kant van de binnenplaats zijn de voormalige stallen en hooizolder gedeeltelijk gerenoveerd en zouden een prachtig gastenverblijf kunnen worden! Vraag ons om meer foto's en om de mogelijkheden te bespreken. Ervaar de charme van Piemonte in deze uitzonderlijke cascina, waar elk detail liefdevol is gerestaureerd en elk moment wordt omlijst door de schoonheid van de omliggende wijngaarden.

Huis kopen - Gelegen op een panoramische richel in Maranzana, kijkt dit traditionele plattelandshuis uit over de golvende heuvels van Monferrato en wacht erop om omgetoverd te worden tot uw droomhuis in Piemonte. Met een zorgvuldige restauratie kunnen de authentieke structuren en ruime ruimtes worden herzien tot iets echt speciaals. De interieurs zijn verdeeld over meerdere niveaus, elk met zijn eigen charme: Kelder – Een wijnkelder met een karakteristieke infernot, in steen gesneden uit de lokale steen, ideaal om uw kostbaarste wijnflessen te bewaren en het wijnerfgoed van de regio te vieren. Begane grond – Een gezellige woonkamer/keuken, een ruime leefruimte met aangrenzende wasruimte en een handige voorraadkast vormen de basis van het dagelijks leven. Eerste verdieping – Drie slaapkamers en een badkamer vormen een rustige en comfortabele slaapgelegenheid, rijk aan natuurlijk licht. Tweede verdieping – De zolder biedt extra ruimte voor opslag of toekomstige conversie, wat flexibiliteit aan het huis toevoegt. Buiten, een ruime binnenplaats opent de deur naar een buitenleven. Er is voldoende ruimte om een kleine pool te creëren en een portiek voor lange zomerse avonden onder de hemel. Een garage en een stuk grond van 3.390 m² maken het onroerend goed compleet, en bieden privacy en potentieel. Een zeldzame kans om traditie te herinterpreteren in een van de meest schilderachtige hoeken van Piemonte.

Huis kopen - In the historic village of Vaglio Serra, in the heart of the Unesco World Heritage hills of Upper Monferrato, the elegant silhouette of the enchanting Castello Stella stands in a commanding position. It takes its name from the noble family who lived there from its origins in the 15th century; the castle was renovated several times over the years, up to the 18th century. In 2013, it was completely restored using the finest materials and transformed into a charming residence of outstanding architectural and landscape value. The property enjoys a breathtaking panoramic setting, with unobstructed views over the surrounding hills, vineyards and spectacular sunsets that only this part of Piedmont can offer. It is further enhanced by a 12 x 6 metre infinity pool, perfectly integrated into the landscape, with direct views over the greenery and horizon. The castle is currently divided into six residential units: a spacious, bright and elegantly finished main house, featuring frescoed ceilings and refined antique terracotta and parquet floors; an independent multi-level apartment within the noble palace, with a small panoramic terrace; and four independent guest annexes in the rustic brick section, each with its own entrance, fully furnished and ready to occupy. Every room has been finished with meticulous attention to detail, combining functional and tasteful furnishings, sophisticated finishes and architectural solutions that blend history with contemporary comfort. The property is currently used as a high-end hospitality business and venue for private events, but it could also become an exclusive family residence immersed in the peace and beauty of nature. Alternatively, it could be converted into an ideal prestigious guest residence for hosting guests and clients and organising receptions. The complex also includes an original, wonderfully preserved wine cellar, a small “infernot” and a valuable vault for storing the finest wines. The property is completed by a spectacular terraced portico, created from the old hayloft and used as a reception area for approximately 80 people. The heart of the outdoor space lies beside the splendid pool in the large panoramic garden, which opens out behind the palace in complete privacy, as well as in the elegant cobbled inner courtyard, an ideal convivial setting for receptions and parties. A unique property and a rare opportunity. More than a property, it is a story of history, light and landscape.

Huis kopen - Prestigious wine-producing estate with a farm, a 17th-century villa, a cellar with an infernòt, a swimming pool, and a lake for sale in Asti, Piedmont. Located in the heart of Monferrato, a few kilometers from Asti, 30 minutes from Turin, and a little over an hour from Milan, from the Sestrière ski facilities, and from Liguria. The stately, horseshoe-shaped villa overlooks the hillside with 360° views of a park featuring a pool, vineyards, and a state-of-the-art winery. Excellent wines are produced: Monferrato DOC Nebbiolo, Barbera d’Asti Superiore DOCG, Grignolino Piemonte DOC, Arneis, and Sauvignon Bianco. The oldest section dates to 1683 and was originally a monastery, later transformed into a noble estate. The façade is elegant, with a central double staircase, three first-floor balconies with wrought iron, and a colonnaded portico overlooking the vines. The inner courtyard boasts a stone fountain, vaulted ceilings, handmade terracotta floors, stone fireplaces, wide natural windows, and regal rooms on the first floor. On the sides of the villa, two agricultural buildings complete the U-shaped plan, offering panoramic terraces perfect for events. The ancient cellar with infernòt is an authentic space ideal for wine tastings and aging. Overlooking the courtyard, the farm houses four guest apartments, a dining area with a professional kitchen, a portico, and storage rooms. The multi-level pool with an oval shape and bar area is set in the park, while the recovered church now serves as a garage and storage. The grounds include a private lake with a barbecue, an orchard, 300 IGP Piemonte hazelnut trees, a park and woodland with nature trails designed for landscape protection and biodiversity. A unique place for a wine that tells the territory, exported to an exclusive clientele, an elegant and welcoming residence to live with family or to host international travelers. PROPERTY Ref: AST2605 Where: Asti, Piedmont Type: 13.3 ha estate with vineyard and a total of 1,970 sqm of buildings, including a manor villa with 4 apartments, historic cellar with infernòt, banqueting rooms with a restaurant and agricultural annexes Ground/Garden: 8,000 sqm of park, 4.5 ha of organic vineyards, 0.9 ha of IGP hazelnuts, 3.4 ha of park/orchard/trails, 7,000 sqm lake, 3 ha of woodland Pool: multi-level design equipped with pool bar and cotto sunbathing area Wine production: 4.5 ha under vine: Nebbiolo 1.4 ha, Barbera 0.8 ha, Grignolino 0.6 ha, Arneis 0.8 ha, Sauvignon 0.6 ha; annual 2022 production: 29 tons of grapes, about 10,000 bottles (potential 30,000 bottles/year), stock of over 25,000 bottles aging.

Huis kopen - Het project betreft de bouw van een prachtig huis in Roccaverano, ondergedompeld in het suggestieve landschap van de heuvels van Monferrato, meer bepaald in het gebied dat Langa Astigiana wordt genoemd. Dit huis is ontworpen om harmonieus te integreren met de omgeving en biedt een adembenemend uitzicht. Het huis zal worden ontworpen met moderne lijnen en natuurlijke materialen, om de schoonheid van het gebied te versterken en een gastvrije en ontspannende omgeving te creëren. Stelt u zich eens voor dat u elke ochtend wakker wordt met het panorama van de heuvels die zich uitstrekken tot aan de horizon, genietend van een rustige en authentieke sfeer, perfect voor wie op zoek is naar een charmant toevluchtsoord in het hart van Monferrato

Huis kopen - Deze verfijnde villa ligt in de wijngaarden van Mombaruzzo en combineert tijdloze architectuur met modern comfort. Omgeven door brede terrassen, een lichte veranda en een uitnodigend zoutwaterzwembad, biedt het huis een idyllisch toevluchtsoord in het hart van Monferrato. De villa ontvouwt zich over drie niveaus, die elk functionaliteit met charme combineren. Kelder Een ruime en praktische ruimte gewijd aan zowel nut als passie. Hier vindt u een wijnkelder voor het opbergen van uw kostbaarste etiketten, een volledig uitgeruste fitnessruimte, gereedschaps- en houtopslag, een technische ruimte en extra opslagruimtes - allemaal ontworpen om het huis georganiseerd en efficiënt te houden. Benedenverdieping Buiten vormt het zoutwaterzwembad met zijn zonneterras het decor voor zomermiddagen in totale ontspanning, versterkt door een automatisch irrigatiesysteem en de privacy van het omringende groen. Binnen verwelkomt de begane grond u met een grote en lichte woonkamer, een keuken, een badkamer, een extra veelzijdige kamer en een veranda die volledig kan worden geopend. Uitgerust met airconditioning, strekt deze ruimte zich op natuurlijke wijze uit in de tuin, waardoor een perfecte dialoog ontstaat tussen binnen en buiten. Eerste verdieping Het slaapgedeelte biedt drie slaapkamers, waarvan één met een inloopkast. Een badkamer met anti-badkamer zorgt voor comfort, terwijl een tweede veranda extra licht en een serene sfeer op dit niveau brengt. Functies en voorzieningen Beveiligingssysteem met camera's en inbraakalarm, bedienbaar via telefoon-app Zoutwater zwembad met zonneterras Zonnepanelen (6 kW, geïnstalleerd in 2021) Olieverwarmingssysteem en AC/verwarmingsunits Dak in uitstekende geïsoleerde staat Dubbele garage plus twee overdekte parkeerplaatsen Wijnkelder en kleine gemeubileerde fitnessruimte Veranda met airconditioning, volledig te openen naar de tuin Technische ruimte Imhoff septic tank Gereedschaps- en houtopslagruimtes Automatisch irrigatiesysteem Deze woning is niet alleen een plek van schoonheid, maar ook een van comfort en gemoedsrust, ontworpen om het hele jaar door te wonen of als een prestigieus vakantieverblijf. De panoramische ligging omarmt de glooiende wijngaarden en heuvels van Monferrato, terwijl het dorp Mombaruzzo, met zijn cultuur, tradities en gastronomie, op slechts een steenworp afstand ligt.

Huis kopen - precies onder de kleinste stad van Italië, Moncalvo, vinden we deze unieke kans om het voor jou echt speciaal te maken. Met deze prachtige traditionele en historische boerderij, zijn diverse bijgebouwen en zelfs een kleine vijver/stroompje, laat alleen jouw verbeelding het werk doen! De hoofdwoning dateert van zo’n tweehonderd jaar geleden, is nog bewoonbaar maar heeft renovatie nodig. De oude hooizolder en stallen bieden ruime mogelijkheden net als de gebouwen aan de andere kant van de binnenplaats. Niet te vergeten het oude gebouw voor de arbeiders! Er zijn verschillende authentieke details, gewelfde plafonds, mooi overspannen ruimtes en de dubbele marmeren trap. Inbegrepen bij de prijs, ongeveer 5000 m² terrein, aanvullend terrein tot 43.000 m² kan worden meegerekend voor nog eens 30.000 euro om de eigendom af te maken. Aarzel niet om nu meer informatie te vragen over dit project!

Huis kopen - Diep in het hart van San Marzano Oliveto ligt deze charmante L-vormige eigendom, een zeldzame combinatie van karakter, ruimte en potentieel, ingebed in het landschap van de heuvels van Asti en Monferrato. Ideaal gelegen langs de hoofdstraat van het dorp, geniet deze zelfstandige woning van een ruim, vlak, privé en volledig omheind terrein. Deze prachtige landhuis, circa 400 m², is in de loop der jaren gerenoveerd: het dak is ongeveer 20 jaar geleden vernieuwd en zonnepanelen en een warmtepomp zijn pas 3 jaar geleden geïnstalleerd. De begane grond is volledig aangesloten, terwijl de hogere verdiepingen niet aangesloten zijn maar gemakkelijk kunnen worden samengevoegd tot één groot huis. De begane grond bestaat uit een kleine maar functionele keuken, een eetkamer met houtkachel en airconditioning, een woonkamer, twee slaapkamers, twee badkamers, een wasruimte en een technische ruimte. De zij-vinger van het oude boerderijgedeelte heeft een klassieke steile stenen trap die naar twee ruime slaapkamers leidt (beide met toegang tot een balkon met adembenemend uitzicht) en een badkamer. De trap in het modernere gedeelte van het huis is groter en comfortabeler en leidt naar de slaapkamer, een grote badkamer met bubbelbad, een woonkamer en een keuken! Het hooiberg biedt een ruime ruimte die voor jou iets unieks kan worden! Een open dakconstructie, panoramische uitzichten op de heuvels en toegang tot een terras met een uitzonderlijk uitzicht: naar zonsondergang en bergen kijken onder het genot van een goed glas wijn is een pluspunt om niet te onderschatten. De kelder, met zijn gewelfde metselwerkplafond en een werkende houtkachel, is een must! Een echte “taverne” klaar voor jouw diners met vrienden en familie. Twee garages en een klein gebouw tegenover het huis dat als opslag dient, completeren deze ruime eigendom. Maar er is meer: circa 10.500 m² vlak, volledig omheind terrein achter het huis is uniek voor een landhuis in het centrum van het dorp! Er zijn fruitbomen, een kleine wijngaard en eeuwenoude bomen. Als je op zoek bent naar een ruime woning, comfortabel dichtbij de stad en haar voorzieningen, en met een adembenemend uitzicht, dan is dit dé juiste woning voor jou!

Huis kopen - In het centrum van het dorp Maranzana ligt dit prachtige landhuis, momenteel verdeeld in 3 onafhankelijke appartementen, maar gemakkelijk met elkaar verbonden, om het gebouw om te toveren tot een elegante eengezinswoning. Op de begane grond bevindt zich de ingang naar twee van de drie appartementen die als volgt zijn samengesteld: de eerste accommodatie bestaat uit een woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en badkamer; De tweede accommodatie heeft een woonkamer met kitchenette en een badkamer op de begane grond, terwijl er op de bovenverdieping twee slaapkamers en een tweede badkamer zijn. De ingang van de derde accommodatie bevindt zich op de eerste verdieping en bestaat uit een inkomhal, woonkamer met kitchenette, twee slaapkamers en een badkamer. In het souterrain bevindt zich een mooie en oude kelder. Daarnaast kunt u vanaf het panoramische terras (dat tevens dienst doet als overkapping naar een veranda) genieten van een prachtig uitzicht op de heuvels met wijngaarden. Het gebouw verkeert in perfecte staat van onderhoud. De privétuin heeft een totale oppervlakte van ongeveer 700 vierkante meter

Huis kopen - Verscholen tussen de zacht glooiende wijngaarden van Calamandrana, vertelt dit unieke cluster van huizen een verhaal van landelijke traditie en familie-erfgoed. Dit buitengewone pand, gelegen in Frazione Bruciati, biedt twee verschillende wooneenheden en een strook landbouwgrond - perfect voor iedereen die droomt van een landgoed voor meerdere generaties, een horecaproject of gewoon een overvloed aan ruimte in de glooiende heuvels van Piemonte. Het pand bestaat uit twee gebouwen op een grote, zonnige gemeenschappelijke binnentuin. De oude stal en schuur is in 2000 volledig gerenoveerd en bestaat nu uit een prachtig huis met gewelfde plafonds en originele terracotta tegelvloeren. Het is als volgt samengesteld: – begane grond: garage, badkamer, grote keuken/eetkamer met openslaande deuren naar de panoramische patio: perfect om buiten te dineren en het dorp Calamandrana te bewonderen en op een heldere dag de hele Alpenboog. – Eerste verdieping: kleine woonkamer met houtgestookte open haard, twee slaapkamers en badkamer. De boerderij daarentegen is origineel gebleven op de begane grond, die bestaat uit kleine kamers met gewelfde plafonds, terracotta vloeren, een grote kelder en opslagruimten. De eerste verdieping daarentegen werd in de jaren 1980 gedeeltelijk gerenoveerd: de kamers zijn licht en het uitzicht vanuit de keuken en woonkamer is buitengewoon! Rondom de gebouwen ligt ca. 2.000 m² grond, die zowel de schoonheid als de productiviteit van het landschap van Monferrato vastlegt. Dit is een zeldzame kans om zo'n uitgebreide woon- en landbouwruimte te verwerven in een van de meest gewilde hoeken van Zuid-Piemonte, waar rust en traditie elkaar ontmoeten. Calamandrana biedt het beste van Piemonte: dicht bij Nizza Monferrato en Canelli, met gemakkelijke toegang tot Alba en Asti, maar toch ondergedompeld in wijngaarden, stilte en sterrenhemels.

Huis kopen - Extern Deze idyllisch gelegen villa ligt op een perceel van bijna 3.000 m² en biedt meerdere buitenruimtes die zijn ontworpen voor zowel ontspanning als entertainment. De gevel, met zijn karakteristieke boogramen en warme tinten, komt uit op een goed onderhouden tuin met uitzicht over de wijngaarden van Monferrato. Een royale pergola van 45 vierkante meter creëert een schaduwrijke oase, perfect voor zomerse lunches of aperitieven bij zonsondergang. Traditionele houten gewelfde veranda's met stenen pilaren omlijsten de entree en combineren rustieke elegantie met architectonische aanwezigheid. In het hart van de buitenruimte nodigt een privézwembad u uit om te ontspannen en de schoonheid van de omgeving te bewonderen. Intern Benedenverdieping Binnen biedt de villa een grote, goed georganiseerde en lichte leefruimte van 400 m². De begane grond verwelkomt u met grote, open kamers waar gewelfde bakstenen plafonds warmte en karakter toevoegen. De grote open ruimte is het hart van de boerderij, ooit klassiek, waar de huidige eigenaren niets minder dan een dubbele keuken met royale werkruimtes hebben gecreëerd en waar het eetgedeelte op natuurlijke wijze overgaat in een grote woonkamer, beide overspoeld met natuurlijk licht door grote ramen die het groene landschap buiten perfect omlijsten. Aan de linkerzijde van deze kamer, tot aan een zithoek met aangrenzend badkamer en extra bergruimte, aan de rechterzijde een aangrenzende bibliotheek/muziekkamer met nog een kamer en badkamer. De indeling is ideaal voor zowel entertainment als gezinsleven, met aparte maar verbonden woonruimtes. Eerste en tweede verdieping Op de bovenverdieping, die toegankelijk is via twee verschillende trappen, blijft de sfeer luchtig en verfijnd. Het deel dat toegankelijk is vanuit de zithoek, leidt naar de oude schuur, waardoor de grote boogramen met het meest ongelooflijke vloeiende uitzicht, nog een slaapkamer en een badkamer deze kant completeren. Aan de andere kant bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping met uitzicht op de wijngaarden en glooiende heuvels van Monferrato. De tweede verdieping, gelegen in het hoge dak met twee slaapkamers en een badkamer, biedt een ideale ruimte om gasten te ontvangen of een rustig thuiskantoor of een extra woonruimte te creëren, perfect geschikt voor moderne behoeften, met behoud van de gezellige sfeer van het huis. Dit is een huis waar traditionele materialen en modern comfort elkaar ontmoeten, een rustig toevluchtsoord op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Nizza Monferrato en de gevierde wijncultuur. Kenmerken van de woning Het huis biedt ruime leefruimte van 400 m² binnen, waaronder ruime kamers, dubbele beglazing en meerdere ruimtes om samen te komen en te entertainen. Gewelfde bakstenen plafonds op de begane grond voegen historische charme toe, terwijl gewelfde houten veranda's en pergola van 45 m² een naadloze verbinding creëren tussen het binnen- en buitenleven. Het privézwembad is omgeven door een weelderige tuin en het gehele pand rust op een royaal perceel van bijna 3.000 vierkante meter. Lokalisatie functies De villa ligt op een rustige maar goed bereikbare locatie in het hart van de wijnstreek Monferrato, die op de werelderfgoedlijst van UNESCO staat. Een paar minuten van het historische centrum van het marktstadje Nizza Monferrato, ook bekend als de thuisbasis van de prachtige Nizza Docg Barbara, is het ideaal gelegen in de buurt van eersteklas wijnhuizen, typische restaurants, wekelijkse markten en essentiële diensten. Met gemakkelijke toegang tot Asti, Acqui Terme, Alba, de Ligurische kust en het plaatselijke treinstation, is het een perfecte uitvalsbasis voor zowel het hele jaar door wonen als seizoensgebonden uitjes in de schoonheid van het zuiden van Piemonte.

Huis kopen - Deze villa is gebouwd in 1972 en is gelegen op de meest schilderachtige locatie die je je kunt voorstellen, in de heuvels boven het wijnstadje Canelli. Het heeft een 360-graden uitzicht op de beroemde lokale wijngaarden, de Alpen en de naburige dorpen. Het is gelegen in een rustige en zonnige omgeving, op slechts 7-8 minuten rijden van alle voorzieningen die de stad Canelli heeft. De structuur van het gebouw is zeer solide en degelijk, net als het dak. Intern moet het worden gerenoveerd en er is een projecthypothese opgesteld die laat zien hoe het huis zou kunnen worden getransformeerd. Op de begane grond kunt u een lichte keuken creëren van waaruit u kunt genieten van het buitengewone uitzicht met directe toegang tot de tuin en het zwembad. Naast de keuken kunt u een even lichte en ruime woonkamer creëren met open haard en uitzicht op het westen, Monviso en zonsondergang. Daarnaast is het op de begane grond ook mogelijk om een master bedroom met eigen badkamer te creëren, evenals een wasruimte, een kledingkast en een gastenbadkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van goed formaat, allen met eigen badkamer, waarvan er twee een eigen balkon hebben. De slaapkamer op het zuiden krijgt een eigen terras. De zolderverdieping kan gebruikt worden als berging, tv-kamer of extra slaapkamers. In het souterrain bevindt zich een grote en droge kelder waar ook een fitnessruimte en berging gecreëerd zouden kunnen worden. De constructie van het zwembad is ontworpen aan de kant richting de vallei waar u het uitzicht op de stad Canelli kunt bewonderen. Onder het zwembad kan je een technische ruimte creëren en een berging voor tuingereedschap, fietsen, tuinmeubelen, enz. De buitenruimte kan worden opgedeeld in een binnenplaats met parkeerplaats, de tuin met een prachtige veranda om te genieten van de mooie zomeravonden. De verkoopprijs is inclusief het (vrijblijvende) projectvoorstel maar niet de verbouwingskosten.

Huis kopen - We bevinden ons op de top van een heuvel, waar je alleen de klokken van de nabijgelegen kerk en het geluid van de natuur kunt horen, in de gemeente Penango, op slechts 3 km van Moncalvo. Het huis is zeer charmant: de gevel is volledig opgetrokken uit bakstenen en binnen zijn de typische kenmerken van oude boerderijen behouden, zoals de gewelfde plafonds en het plafond van de eethoek met houten balken. Zelfs de deuren zijn nog de originele! Zodra u de privébinnenplaats betreedt, ademt u onmiddellijk een gevoel van rust in en heeft het huis uitnodigende kleuren en lichtjes: een echt juweeltje! De kamers zijn licht en luchtig: op de eerste verdieping is er een mooie ingang naar de eethoek en een houtgestookte open haard met dubbel uitzicht, vanuit de keuken gaat u direct naar de tuin waar zich een prachtig zwembad bevindt en een adembenemend uitzicht op het platteland. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een dubbele douche. Op de eerste verdieping zijn er 1 badkamer en 3 slaapkamers met open haarden, waarvan er twee toegang hebben tot een prachtig terras, perfect om in alle rust te genieten van een goed boek of een glas wijn. Een klein appartement met een eigen ingang is aan deze woning verbonden en is perfect voor vrienden of familie. Het bestaat uit een kleine keuken, een lichte woonkamer, een badkamer en een slaapkamer.