Huis kopen Ancona: 113 huizen te koop

Huis kopen - De gewelven, gedragen door zichtbare houten balken, geven meteen karakter aan dit kasteel, een eigendom van 534 m² met een intieme sfeer en een uitgesproken eigen identiteit. Enkele details in de interieurs, zoals het grote houten kruisbeeld, het donkere altaar en het natuurlijke licht dat door rechthoekige ramen naar binnen valt, wijzen op ruimtes die herinneringen en een indrukwekkende uitstraling bewaren zonder kunstgrepen. Deze woning draait niet om effectbejag, maar om de kracht van haar elementen: ruime vertrekken, herkenbare architectonische kenmerken en een onmiddellijke indruk van degelijkheid, geschikt voor wie op zoek is naar een niet-alledaags pand. De 19 vertrekken, verspreid over het hele gebouw, bieden ruimte om zich een aanzienlijke, veelzijdige woning met tal van gebruiksmogelijkheden voor te stellen. De 7 slaapkamers en 4 badkamers maken de indeling geschikt voor zowel privégebruik als representatieve doeleinden. De totale omvang geeft de indruk van een pand dat uiteenlopende momenten kan faciliteren, van het dagelijks leven tot het ontvangen van gasten, met behoud van een sterke samenhang. Ook de buitenruimtes weerspiegelen dit karakter: de bestrating met keien, de boogramen, de stenen zuilen die met kettingen met elkaar zijn verbonden en het opvallende kanon op een stenen voetstuk vormen samen een duidelijke visuele stijl, waarin materialen en historische details het geheel diepte geven. Het stenen beeld met bloemmotieven en de omringende begroeiing maken de omgeving compleet, zonder dat er overdaad nodig is om indruk te maken. Volgens de beschikbare gegevens dateert het gebouw uit 1950. Zo onderscheidt het zich als een zeldzaam pand wat betreft type, omvang en persoonlijkheid. Door deze ruimtes te lopen, betekent vertrekken doorkruisen die op natuurlijke wijze van sfeer en functie veranderen: van meer intieme zalen tot ruimtes die zich lenen voor bijeenkomsten, ontvangst en gezamenlijke gelegenheden. Elementen als de gewelven, het zichtbare hout en de stenen accenten maken het wonen tastbaar, bijna fysiek, en verbinden het nauw met de structuur van het huis zelf. In Jesi, in de regio Marken, kan een pand van dit type zowel beantwoorden aan de wens voor een woning met een uitgesproken karakter als aan een bestemming voor gastvrijheid of representatieve doeleinden, mits het met gevoel en respect voor de eigen identiteit wordt benaderd. Een kasteel als dit ontleent zijn waarde aan zijn onmiddellijke herkenbaarheid en het feit dat het moeilijk te evenaren is. In Jesi, in de provincie Ancona, brengt het ruimte, een geschiedenis die in de architectonische elementen voelbaar is en een beheerste maar krachtige uitstraling samen. Het is een aanbod voor wie niet zomaar ruimte zoekt, maar een pand met een eigen stem dat een blijvende indruk kan achterlaten.

Huis kopen - Palazzo te koop in Filottrano In Filottrano, een middeleeuws dorp in het hart van het binnenland van de Marken, gelegen in de heuvels rond Osimo, bieden we een 18e-eeuwse historische residentie met fresco’s en een tuin aan, midden in het centrum. Het betreft een oud adellijk palazzo met een vierkante plattegrond, verdeeld over drie niveaus, met een totale oppervlakte van circa 450 m² en een tuin van circa 500 m². Het pand dateert uit de 18e eeuw en is beschermd door de dienst voor architectonisch erfgoed. - Begane grond: entree, drie vertrekken met kruisgewelven, sanitaire voorzieningen en berging. - Eerste verdieping: de bel-etage met fresco’s, een salon met open haard, twee grote slaapkamers, een studeerkamer, sanitaire voorzieningen en berging. - Souterrain: één grote ruimte met kruisgewelven, een open haard en ondergrondse grotten. Vanuit het souterrain is er toegang tot de grote tuin met een waterput en een poort naar buiten. Bij het pand horen twee parkeerplaatsen. Bijzonder waardevol is het cassetteplafond boven de trap, versierd met handgemaakte keramiek. De salon op de bel-etage, beschilderd met fresco’s door de 18e-eeuwse schilder Melchior Jeli en verrijkt met zeldzaam, uitstekend bewaard gebleven 19e-eeuws Frans behang, heeft kristallen kroonluchters en originele terracottavloeren. Deze ruimte is gepubliceerd in toonaangevende tijdschriften over historische residenties. Het palazzo is geschikt als privéwoning of als accommodatie. Afstanden: luchthaven Falconara 30 km, natuurpark Conero 28 km, strand 30 km

Huis kopen - De prijs omvat de bouwgrond en de realisatie van de villa – Jouw vrijstaande, duurzame en energiezuinige villa! Via Vallone – Offagna (AN) Op slechts enkele minuten van Ancona, midden in de prachtige heuvels van de Marken, ligt Offagna, een van de meest sfeervolle middeleeuwse dorpjes van de regio. Hier wonen betekent kiezen voor rust, schone lucht en een sterk gemeenschapsgevoel, met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. In deze omgeving bied ik een bouwperceel van 871 m² aan, dat al klaar is om de bouw van je nieuwe woning snel voort te zetten. Wat maakt dit perceel bijzonder? Het gaat niet om zomaar een stuk grond: de funderingen zijn al aangelegd en je kunt het kopen met een uitgewerkt project voor een moderne, duurzame en energiezuinige vrijstaande villa. Het project omvat een vrijstaande villa op één verdieping, met: 2 / 3 slaapkamers (met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren), 2 badkamers, een ruime leefruimte met panoramische woonkamer. Bij de woning horen verder: een ruime garage, een privétuin van circa 700 m², een betegelde buitenruimte van 72 m², ideaal om buiten te eten, te ontspannen en tijd met het gezin door te brengen. Totale oppervlakte (woning + garage): 146 m² commerciële oppervlakte Reeds uitgevoerde werkzaamheden: groot grondverzet funderingen beganegrondvloer kruipruimte drainage ondergrondse garage Dit alles bespaart je tijd, kosten en administratieve rompslomp: je kunt de bouw van de villa snel starten, met een kant-en-klaar project en een solide basis waarop je je woning kunt realiseren. Geschatte prijs: € 300.000 (project voor een vrijstaande villa) De omgeving is rustig, omringd door recente woningen, op enkele minuten van het centrum van Offagna en met goede verbindingen naar Osimo en Ancona. Een perfecte oplossing voor wie droomt van onafhankelijkheid, natuur, comfort en een hoge levenskwaliteit, zonder in te leveren op het gemak van voorzieningen. Neem contact met me op voor meer informatie of om het project te bekijken!

Huis kopen - OPEN HUIS – VRIJE BEZICHTIGING ZATERDAG 09.30–11.00 UUR: ONTBIJT MET ZEEZICHT MARCELLI DI NUMANA – VIA RECANATI 90 Op een steenworp van zee, volledig gerenoveerd en met overdekte parkeerplaats In Marcelli di Numana bieden wij een appartement van circa 75 m² aan op de eerste verdieping, in een appartementencomplex. Het appartement is in 2026 volledig gerenoveerd. De woning heeft een bijzonder praktische indeling met een open woonruimte, drie slaapkamers, een badkamer en een berging. Een van de onderscheidende kenmerken van de woning is de aanwezigheid van drie terrassen aan verschillende zijden van het huis, waarvan één met uitzicht op zee. Dankzij de drie slaapkamers kan de woning bovendien slaapruimte bieden aan maximaal 8 personen. Daardoor is ze interessant als hoofdverblijf, vakantiehuis of als woning voor toeristische verhuur. Bij de renovatie zijn alle installaties volledig vernieuwd. De woning beschikt daarnaast over airconditioning en houten kozijnen met dubbele beglazing. Een bijzonder pluspunt voor een woning vlak bij zee is de overdekte parkeerplaats in de gemeenschappelijke garage. De woning is direct klaar voor gebruik. Overzicht van oppervlakten en kenmerken - Appartement: circa 75 m² - Eerste verdieping - Open woonruimte - Drie slaapkamers - Eén badkamer - Berging - Drie terrassen - Terras met uitzicht op zee - Overdekte parkeerplaats in de gemeenschappelijke garage - Volledig gerenoveerd in 2026 - Airconditioning - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Alle installaties volledig vernieuwd - Mogelijkheid om slaapruimte voor maximaal 8 personen te creëren Vraagprijs: € 265.000 Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te boeken. Als u vóór de aankoop een andere woning moet verkopen en de opbrengst daarvan wilt maximaliseren, helpen wij u daar graag bij. Bij ons kunt u ook terecht bij een vaste adviseur die u begeleidt bij het verkrijgen van de best passende hypotheek voor uw aankoop.

Huis kopen - ‘Twee gezinnen’ Vrijstaande woning met 2 ruime appartementen (tot 8 slaapkamers) – direct bewoonbaar Een zeldzame kans voor wie ruimte, privacy en flexibiliteit zoekt: twee duidelijk gescheiden appartementen in één vrijstaande woning met tuin en omheinde binnenplaats. • Appartement 1 (155 m² – eerste verdieping): direct bewoonbaar. Entree, ruime woonkamer met keuken, 4 tweepersoonsslaapkamers, balkon en badkamer. • Appartement 2 (169 m² + zolderverdieping – gerenoveerd): hoogwaardige, moderne afwerking, open ruimte met eetkamer, 4 tweepersoonsslaapkamers, 2 badkamers en een fantastische zolderverdieping met badkamer en wasruimte. Voorzien van airconditioning en radiatorenverwarming. Pluspunten: • Meer dan 320 m² woonoppervlakte in totaal. • Buitenruimte met zowel groen als bestrating en een automatische poort. • Ideaal voor ouders en kinderen, of om één van de twee wooneenheden te verhuren. Aantrekkelijke prijs voor deze oppervlakte! Neem contact met ons op voor meer informatie!

Huis kopen - Op slechts 4 km van het historische centrum van Jesi, midden in het sfeervolle landschap van de Vallesina in de Marken, bieden wij een bijzondere representatieve woning van circa 1.500 m² te koop aan. De karakteristieke architectuur doet denken aan de elegante kastelen in de Loirevallei. De bijzondere vormgeving van het gebouw, met torentjes en onderscheidende architectonische details, geeft het pand een uniek en direct herkenbaar karakter. Omgeven door groen en gelegen in een rustige omgeving is het kasteel een bijzonder aantrekkelijke optie, geschikt als prestigieuze privéwoning of voor een project op het gebied van gastvrijheid en evenementen. Geschiedenis en architectuur De oorsprong van het pand gaat terug tot de eerste decennia van de twintigste eeuw, toen het gebouw een structuur had die kenmerkend was voor de landelijke architectuur uit die tijd. Een ingrijpende renovatie en uitbreiding, waarvoor in 1966 toestemming werd verleend, veranderde de oorspronkelijke opzet en gaf het gebouw zijn huidige architectonische vorm, geïnspireerd op Franse kasteelresidenties. In de loop der jaren zijn aanvullende onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd die hebben bijgedragen aan het behoud en de bruikbaarheid van het pand. Het is momenteel bewoonbaar. De binnenruimtes Het pand strekt zich uit over drie hoofdverdiepingen, die via interne trappen met elkaar zijn verbonden. De indeling is veelzijdig, met talrijke representatieve ruimtes, woonruimtes en dienstruimtes. Begane grond De begane grond is voornamelijk ingericht met ruimtes voor samenzijn en ontvangst. Een ruime entreehal leidt naar de binnenruimtes en grenst aan een zitgedeelte en een keuken. Verder bevinden zich op deze verdieping een studeerkamer, een extra woonkamer, een hal, enkele dienstruimtes en een tweede grote salon met een open haard. De indeling biedt veelzijdige ruimtes die bijzonder geschikt zijn voor recepties, privébijeenkomsten en gezellige momenten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte, dat is ingedeeld rond een centrale gang die toegang biedt tot de verschillende kamers. Er zijn drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer, twee badkamers, extra dienstruimtes en een extra kamer die naar eigen behoefte kan worden gebruikt. Door de indeling kan de verdieping voor bewoning worden gebruikt, met een goede scheiding tussen de slaapkamers en de gemeenschappelijke ruimtes. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevinden zich twee ruime salons, een slaapkamer en nog enkele ruimtes, waaronder een kapel die het bijzondere karakter van het gebouw versterkt. De omvang en indeling van de ruimtes maken deze verdieping ook bijzonder interessant voor een andere indeling, afhankelijk van de wensen van de toekomstige eigenaar. Buitenruimtes Het pand wordt omringd door een sfeervolle, omheinde tuin met bomen. Deze biedt privacy en vormt een aangename natuurlijke omlijsting van het gebouw. Op het terrein bevindt zich ook een kerk. Dit bijzondere element verrijkt de architectonische waarde en de mogelijkheden van het pand, vooral in verband met een mogelijk gebruik voor ceremonies en privé-evenementen. De uitgestrekte groene zones in combinatie met de bijzondere architectuur van het kasteel geven het gehele complex een sfeervolle en verfijnde uitstraling. Daarnaast is het mogelijk om afzonderlijk circa 30 hectare omliggende landbouwgrond aan te kopen, inclusief een meer, waarmee het landgoed kan worden uitgebreid. Ligging en bereikbaarheid Het kasteel ligt op het platteland van Jesi, in de provincie Ancona, in het hart van de Vallesina. Dit gebied staat bekend om zijn wijntradities, in het bijzonder de productie van Verdicchio, en om zijn rijke historische en landschappelijke erfgoed. Dankzij de ligging kunt u genieten van de rust van het platteland, zonder afstand te doen van de nabijheid van voorzieningen en belangrijke verbindingen. Het centrum van Jesi ligt op slechts 4 km afstand en de internationale luchthaven van Ancona is in circa 20 minuten te bereiken. De badplaats Senigallia ligt op ongeveer 25 minuten rijden, terwijl de bekende stranden van de Riviera del Conero, waaronder Sirolo en Numana, op circa 40 minuten afstand liggen. Mogelijkheden van het pand Dankzij de omvang, de indeling en de aanwezigheid van de kerk en de privétuin leent het kasteel zich voor verschillende doeleinden: van een representatieve privéwoning tot een prestigieuze accommodatie, en ook voor de organisatie van exclusieve ceremonies en evenementen, afhankelijk van de vereiste vergunningen. Een pand met een uitgesproken architectonisch karakter, waar de charme van woningen geïnspireerd op de Franse stijl samengaat met het landschap en de tradities van het platteland van de Marken.

Huis kopen - Ligging en omgeving Op een beschutte, groene locatie, op enkele minuten van het centrum van Senigallia en de zee, bieden we deze exclusieve, volledig gerenoveerde landhoeve te koop aan. Het pand is momenteel in gebruik als accommodatie en beschikt over een wellnessruimte en twee zelfstandige wooneenheden. Tuin, zwembad en ontspanning De woning heeft de kenmerkende elegantie van de landhoeves in de Marken, met gevels van schoon metselwerk. Rondom ligt een ruime privétuin met zwembad, bubbelbad, ontspanningsruimte en plekken voor wellness en meditatie. Veelzijdige indeling Een van de belangrijkste troeven van het pand is de grote indelingsvrijheid. Doordat er binnen geen dragende muren zijn, kunnen de ruimtes volledig opnieuw worden ingedeeld. Daardoor is de woning geschikt als prestigieuze privéwoning, maar ook als toeristische accommodatie. Wooneenheden en wellnessruimte Op de begane grond bevindt zich een appartement met drie kamers en twee badkamers, naast een verfijnde wellnessruimte met hoogwaardige materialen, marmer en mozaïeken. Een ruime centrale salon met elegante trap leidt naar de bovenverdieping. Daar bevindt zich de tweede wooneenheid, met een grote woon-eetkamer, een aparte keuken, een badkamer, een garderobe en drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Souterrain en dienstruimtes In het souterrain bevinden zich een garage, bergruimtes, een wasruimte en een praktische fitnessruimte met kleedkamer. Afwerking, comfort en installaties Bij het ontwerp van het hele pand is veel aandacht besteed aan details, met hoogwaardige materialen en architectonische oplossingen die elegantie, comfort en functionaliteit combineren. Het zichtbare houten dak, de lichte ruimtes en de verfijnde afwerking zorgen voor een exclusieve en gastvrije sfeer. Het geheel wordt aangevuld met zonnepanelen met een vermogen van 18 kW, die bijdragen aan de energiezelfvoorziening van het pand, en een interne lift die de drie verdiepingen met elkaar verbindt en langdurig comfort en toegankelijkheid biedt. Privéwoning of accommodatie Een unieke woning, ideaal als prestigieuze privéresidentie of voor het voortzetten of ontwikkelen van een hoogwaardige accommodatie.

Huis kopen - Prachtige woning in de gemeente Montecarotto, op een van de meest panoramische locaties, met uitzicht over de heuvels van Arcevia en de kleine dorpen, richting de heuvels van Serra de’ Conti en Ostra Vetere, en aan de andere kant over Montecarotto en Belvedere. De woning ligt op slechts 4 km van het centrum van Montecarotto, waar alle noodzakelijke voorzieningen aanwezig zijn. Tegelijkertijd ligt het grotere plaatsje, met meer voorzieningen en toegang tot de snelweg richting de luchthaven van Ancona en verschillende bestemmingen, op slechts 8 km afstand. De ligging is ook ideaal voor een bezoek aan toeristische bestemmingen zoals de grotten van Frasassi, op 29 km afstand, en vooral de zee en de stranden van Senigallia, op 26 km afstand. De woning was een oude landelijke boerderij uit de regio Marche, omringd door een groot stuk landbouwgrond. Twintig jaar geleden werd de boerderij gesloopt en volledig herbouwd, met behoud van de oorspronkelijke landelijke uitstraling en volgens hoge bouwnormen, zodat het gebouw voldoet aan de voorschriften voor aardbevingsbestendig bouwen. De woning is bereikbaar via een geasfalteerde weg; het laatste deel voert over een panoramische onverharde weg. Via een automatische poort rijdt u de lange, met volwassen cipressen en oleanders omzoomde oprijlaan op, die naar de parkeerplaats leidt. De omheinde en verlichte tuin rondom de woning beslaat 7.300 m² en heeft talrijke olijf- en fruitbomen. De olijfgaard levert voldoende olijven op voor eigen gebruik. De boerderij verkeert in perfecte staat, heeft een totale oppervlakte van 284 m² en is verdeeld over twee bovengrondse verdiepingen. De ingang bevindt zich op de begane grond. Begane grond: ruime entree en hal met een trap naar de eerste verdieping, en een zeer grote ruimte met een hoog plafond. Aan de ene kant geeft deze toegang tot de woonkamer van circa 60 m² met een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de aangename veranda, vanwaar u kunt genieten van het uitzicht over het landschap en de heuvels. Vanuit de woonkamer is er een verbinding met de ruime woonkeuken, die ook toegankelijk is vanuit de hoofdingang. De keuken is comfortabel en goed uitgerust. Verder zijn er een badkamer met douche, een ruimte met de verwarmingsinstallatie en wasruimte, een berging die kan worden gebruikt als voorraadkast of kelder, en een slaapkamer van 14 m² met toegang tot de tuin. Eerste verdieping: aan de ene kant is een klein zelfstandig appartement ingericht, met een woonkeuken, een badkamer, een tweepersoonsslaapkamer en een eenpersoonsslaapkamer. Verderop in de gang bevindt zich aan de andere kant van de woning een ruime hal, een studeerkamer, een grote badkamer met douche, een tweepersoonsslaapkamer en nog een zeer ruime zitkamer/studeerkamer. Deze ruimte kan worden omgebouwd tot een extra tweepersoonsslaapkamer met badkamer, aangezien de benodigde afvoeren al zijn aangelegd. Bij de woning horen ook een kleine houten schuur voor gereedschap en een waterput die al het zorgvuldig afgevoerde regenwater en het drainagewater van het erf opvangt. Er zijn verschillende waterpunten voor irrigatie. Materialen en kenmerken van het interieur: alle plafonds hebben fraaie zichtbare balken en terracotta tegels; de badkamers zijn afgewerkt met keramische tegels. De vloerverwarming werkt op een condensatieketel met LPG. In het gastenappartement wordt verwarmd met radiatoren. De houten kozijnen hebben buitenluiken, thermisch isolerende dubbele beglazing en horren voor alle ramen. De woonkamerhaard heeft een ventilator met een uitblaasopening voor de verspreiding van warme lucht. Verder zijn er buitenverlichting, een automatische poort voor voertuigen en voetgangers, en een omheining rondom het perceel. Een woning die direct te betrekken is en privacy, comfort en ruime groene zones combineert, met tevens mogelijkheden voor gastenverblijf. Vraagprijs: € 620.000, onderhandelbaar. Gegevens: 3/4 badkamers en 1 wasruimte; 3/4 tweepersoonsslaapkamers; 2 keukens; 1 haard; 1 veranda; waterput; automatische poort; omheining; perceel van 7.300 m².

Huis kopen - Stel je voor dat je je nieuwe woning binnenstapt en niet hoeft na te denken over renovaties, geplande werkzaamheden of servicekosten. In Cantalupo di Filottrano, op een rustige en aangename locatie, wacht een woning in een twee-onder-een-kapwoning op de begane grond op je. De woning is gebouwd in 2021 en staat klaar om je te verwelkomen en de plek te worden waar je nieuwe herinneringen maakt. Het voordeel van een woning die zo recent is gebouwd? Je kunt er meteen intrekken, met het comfort van een moderne woning en zonder alle werkzaamheden die de aankoop van een huis vaak veranderen in een langdurig renovatietraject. En er is nog een belangrijk voordeel: er zijn geen servicekosten. Meer vrijheid, meer zelfstandigheid en minder jaarlijkse kosten. RUIMTES OM PRETTIG IN TE WONEN Zodra je binnenkomt, biedt de open leefruimte precies de omgeving waar veel mensen naar op zoek zijn: een gezellige, moderne en veelzijdige ruimte waar de keuken en woonkamer het echte hart van de woning vormen. Een plek om samen het avondeten te bereiden, na een werkdag op de bank te ontspannen, vrienden uit te nodigen of gewoon van je gezin te genieten. Het slaapgedeelte beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, als werkruimte, logeerkamer of gewoon voor die extra ruimte die je mist zodra ze er niet is. De woning wordt compleet gemaakt door een badkamer en een praktische berging, onmisbaar om elke ruimte netjes te houden. En dan is er de garage, een echte meerwaarde, die ook is voorzien van een badkamer: een bijzonder veelzijdige ruimte die veel meer kan zijn dan alleen een plek om je auto te parkeren. WAAROM DIT DE JUISTE WONING VOOR JOU KAN ZIJN ✓ Gebouwd in 2021 ✓ Geen servicekosten ✓ Begane grond ✓ 3 slaapkamers ✓ Ruime open leefruimte ✓ Garage met badkamer ✓ Berging ✓ Moderne woning, klaar om in te trekken ✓ Geen grote renovatiewerkzaamheden nodig Dit is een woning voor wie vooruit wil kijken, niet achterom. Voor wie wil kopen zonder vervolgens alles te moeten vernieuwen. Voor wie de zelfstandigheid van een twee-onder-een-kapwoning zoekt. Voor wie comfortabele ruimtes voor het gezin wil. Voor wie gewoon de voordeur wil openen en het gevoel wil hebben dat hij of zij thuis is. Als je op zoek bent naar een recente, praktische woning zonder servicekosten, is deze zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen: misschien ontdek je wel dat je volgende woning precies hier staat.

Huis kopen - Een magnifiek landgoed, gelegen in de heuvels van Marche, in de omgeving van Filottrano, in een bijzonder ongerepte en sfeervolle landelijke omgeving. We bevinden ons op korte afstand van belangrijke historische huizen, waaronder de beroemde Villa Centofinestre en de prachtige Villa Spada Lavini, maar tegelijkertijd gunstig gelegen ten opzichte van de zee en de befaamde stranden van de Conero Riviera. Het landgoed ligt op een glooiende heuvel en is volledig omgeven door eigen park en landbouwgrond. Deze bevoorrechte locatie garandeert veel privacy en onafhankelijkheid, terwijl het tegelijkertijd een onbelemmerd uitzicht biedt op de vallei en de bergen die de achtergrond vormen. Het oorspronkelijke gebouw is volledig gesloopt en herbouwd, waarbij de architectonische kenmerken van traditionele Marche-boerderijen in een eigentijdse stijl zijn geïnterpreteerd. De unieke hoefijzervormige plattegrond is gecentreerd rond een toren, een opvallend architectonisch element dat het hele complex persoonlijkheid en herkenbaarheid verleent. Het nieuwbouwproject, met een A+ energielabel, is gebouwd met behulp van geavanceerde bouwtechnieken en hoogwaardige systemen, waarbij bijzondere aandacht is besteed aan energiezuinigheid, wooncomfort en de kwaliteit van de ruimtes. Het gehele complex bestaat uit de hoofdwoning, een volledig zelfstandig bijgebouw en een grote overdekte patio, voorzien van een houtkachel en ontworpen als een ware verlenging van de woonruimtes: een ideale plek voor lunches en diners in de buitenlucht, recepties en sociale bijeenkomsten. DE HOOFDWONING Het hoofdgebouw strekt zich uit over twee verdiepingen boven de grond, naast een grote kelder die tevens de gewapende betonnen fundering van de nieuwe constructie vormt. De begane grond beschikt over een grote woonkamer met open haard en tv-hoek, die direct toegang biedt tot de buitenruimtes en het park. De woonruimte omvat tevens een professionele keuken, bijzonder geschikt voor het organiseren van recepties of een eventuele horecagelegenheid. Op dezelfde verdieping bevinden zich een rolstoeltoegankelijke badkamer, een tweede badkamer met douche en drie tweepersoonsslaapkamers, allen met een eigen badkamer. De eerste verdieping beschikt over een prachtig panoramisch terras en twee extra tweepersoonsslaapkamers, beide met een eigen badkamer. Deze verdieping leidt naar de toren, een bepalend element van het gehele pand. Binnen is een studeerkamer met badkamer gecreëerd; een houten trap leidt naar de bovenste mezzanine, waar zich nog een tweepersoonsslaapkamer bevindt. Deze bijzonder charmante en privéruimte biedt een bevoorrecht uitzicht op het huis en het landschap. DE KELDER De kelder herbergt de garage en grote bergingen, evenals een badkamer, wasruimte en servicekeuken. Dit gedeelte van het gebouw biedt ook ruimte voor de toekomstige realisatie van een wellness-/spa-ruimte, waardoor de mogelijkheid ontstaat om de voorzieningen en het comfort van het pand verder uit te breiden. HET BIJGEBOUW Het bijgebouw, gescheiden van de hoofdwoning en volledig onafhankelijk, is een ideale oplossing voor het ontvangen van familie en vrienden, met maximale privacy, of voor het ontvangen van gasten. Het bestaat uit een woonkamer met keuken en twee tweepersoonsslaapkamers, beide met een eigen badkamer. BUITENRUIMTES Het hart van het buitenleven is de grote overdekte patio met een houtgestookte oven, ontworpen voor gebruik het hele jaar door en ruim genoeg voor lunches, diners, feesten en recepties. Op korte afstand van het huis bevindt zich het ultramoderne panoramische zwembad, gebouwd met Daisy-technologie en gevoed met drinkwater. Het zwembadgedeelte wordt aangevuld door een groot solarium met een whirlpool, perfect geïntegreerd in het omringende landschap. Een overdekt dak met een zonnepanelensysteem completeert de voorzieningen. HET PARK EN HET LANDGOED De woning is omgeven door een groot, volledig omheind park dat privacy garandeert en een natuurlijke scheiding vormt met de rest van het agrarische perceel. De groene zones zijn zorgvuldig aangelegd en beplant: er is een walnotenboomgaard, een olijfgaard en talloze kersenbomen, evenals een citruskas met sinaasappel-, mandarijn- en citroenbomen. Het omringende agrarische land draagt ​​bij aan de absolute privacy en, bovenal, aan de verbinding met het omliggende landelijke landschap. Een bijzonder charmant pand, waarin de traditionele architectuur van de Marche opnieuw is geïntroduceerd.

Huis kopen - Deze prachtige woning is gelegen in de gemeente Montecarotto, in een van de meest schilderachtige en pittoreske gebieden van de Marche. De locatie biedt een open en buitengewoon weids uitzicht: de blik strekt zich uit van de heuvels van Arcevia, bezaaid met pittoreske dorpjes, tot de glooiende heuvels van Serra de' Conti en Ostra Vetere, en aan de overkant omvat het Montecarotto en Belvedere Ostrense. De woning ligt op slechts 4 km van het centrum van Montecarotto, waar alle belangrijke voorzieningen te vinden zijn, en op ongeveer 8 km van een grotere plaats met extra voorzieningen en een gunstige ligging ten opzichte van de snelweg, waardoor de luchthaven van Ancona en de belangrijkste bestemmingen in de regio gemakkelijk te bereiken zijn. De locatie is ook bijzonder gunstig gelegen voor een bezoek aan enkele van de populairste bestemmingen in de regio Marche: de grotten van Frasassi liggen op ongeveer 29 km afstand, terwijl Senigallia, met zijn historische centrum, boulevard en beroemde stranden, op ongeveer 26 km afstand ligt. Het pand is ontstaan uit een oude landelijke boerderij in de regio Marche, oorspronkelijk omgeven door een groot landbouwgebied. Ongeveer twintig jaar geleden werd het gebouw volledig gesloopt en herbouwd, waarbij de esthetiek en het karakter van de traditionele landelijke architectuur behouden bleven, terwijl tegelijkertijd hoge bouwstandaarden werden gehanteerd en bijzondere aandacht werd besteed aan de constructie en aardbevingsbestendigheid. De toegang is aanvankelijk via een verharde weg en het laatste stuk via een aangename, panoramische grindweg. Een automatische poort leidt naar het terrein en een charmante, met bomen omzoomde laan, met volwassen cipressen en oleanders, die naar de parkeerplaats leidt. Het landhuis is omgeven door een circa 7.300 vierkante meter grote, volledig omheinde tuin met buitenverlichting, met talrijke fruitbomen en olijfbomen. De olijfgaard garandeert voldoende olijfolieproductie voor de behoeften van het gezin. HET LANDHUIS Het huis, in perfecte staat, heeft een totale oppervlakte van circa 284 vierkante meter, verdeeld over twee verdiepingen. BEGANE GROND De hoofdingang leidt naar een ruime hal met een trap naar de bovenverdieping en een charmante kamer met ramen van vloer tot plafond. Vanuit hier komt u in de grote woonkamer van circa 60 vierkante meter, voorzien van een houtkachel en grote openslaande deuren die een directe verbinding met de tuin creëren. Aan de achterzijde bevindt zich een aangename veranda, een bijzonder fijne plek om buiten te dineren, te ontspannen en te genieten van het uitzicht op het omliggende landschap en de heuvels. De woonkamer grenst aan de ruime, comfortabele en goed uitgeruste woonkeuken, die ook direct vanuit de entree bereikbaar is. Op de verdieping bevinden zich verder een toilet met douche, een ruimte die dienstdoet als stookruimte en wasruimte, een berging die kan worden gebruikt als provisiekamer of kelder, en een extra slaapkamer van circa 14 vierkante meter met directe toegang tot de tuin. EERSTE VERDIEPING Op de bovenverdieping zijn de ruimtes bijzonder veelzijdig ingedeeld. Er is een zelfstandig appartement gerealiseerd, compleet met woonkeuken, badkamer, een tweepersoonsslaapkamer en een eenpersoonsslaapkamer. Via de gang aan de andere kant van het huis bereikt men een ruime hal, een werkkamer, een grote badkamer met douche, een tweepersoonsslaapkamer en tot slot nog een zeer ruime woon-/werkkamer, die kan worden omgebouwd tot een extra tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer, aangezien de benodigde afvoerleidingen reeds zijn aangelegd. Het geheel wordt gecompleteerd door een klein houten tuinhuisje voor gereedschap en een waterput die al het regenwater opvangt; dit water wordt zorgvuldig afgevoerd in combinatie met de afwatering van de binnenplaats. Ook zijn er diverse tappunten voor irrigatie aanwezig. Gebruikte materialen en interieurkenmerken: De plafonds zijn overal voorzien van prachtige zichtbare balken en terracotta tegels, en de vloeren zijn eveneens van terracotta; de badkamers zijn betegeld met keramische tegels. Vloerverwarming wordt aangestuurd door een condensatieketel op LPG; in het gastenappartement geschiedt de verwarming via radiatoren. Houten kozijnen met luiken aan de buitenzijde, dubbele beglazing met thermische onderbreking en horren voor alle ramen; de open haard in de woonkamer is voorzien van een ventilator met uitblaasopening voor de verspreiding van warme lucht. Daarnaast zijn er buitenverlichting, een automatische poort voor zowel voertuigen als voetgangers en een omheining rondom het terrein aanwezig. Een instapklare woning die privacy, comfort en veel groen combineert, en bovendien de mogelijkheid biedt om gasten te ontvangen. Details: 3 à 4 badkamers en 1 wasruimte – 3 à 4 tweepersoonsslaapkamers – 2 keukens – 1 open haard – 1 veranda – waterput – automatische poort – omheining – 7.300 vierkante meter grond.

Huis kopen - In Marcelli di Numana, aan de Riviera del Conero, op slechts 200 meter van het strand, presenteren wij een driekamer appartement verdeeld over twee niveaus met terras, twee balkons en een privé garage. Begane grond: woonkamer met open keuken die uitkomt op een ruim terras op zuidwesten, ideaal voor buiten dineren en zomeravonden. Een tweede balkon, op het noorden, grenst rechtstreeks aan de keuken en biedt in de zomer een always-fresh plekje. Verdieping: twee slaapkamers, elk met eigen balkon, en een tweede badkamer met douche. Het appartement, 93 m² net, is in 2012 gerenoveerd, wordt gemeubileerd opgeleverd en verkeert in goede staat. Alle balkons zijn voorzien van automatische zonneschermen die recent zijn geplaatst. Verwarming op gas, zelfstandige. De enkele eigen garagebox bevindt zich in de ondergrondse parkeergarage van het kleine residentiële complex met slechts 4 eenheden: zeldzaam in dit gebied waar zomerparkeergelegenheid altijd druk bezet is. Beperkte woningkosten (ongeveer 720 € per jaar), rustig complex, gemakkelijke ligging zowel voor het zomerseizoen als voor het Parco del Conero.

Huis kopen - Hier is de Italiaanse tekst met de enige gevraagde wijziging: ‘diversi annessi’ is gewijzigd in ‘diversi annessi per circa 160 mq complessivi’. De rest is identiek aan het origineel. Casale Campodisole! Osimo: twee woningen met mogelijkheid voor een B&B en een tuin van 3.750 m² ‘Als je een tuin en een bibliotheek hebt, ontbreekt het je aan niets.’ (Cicero) Er is ’s ochtends een moment waarop het licht de binnenplaats bereikt en de rest van de wereld ver weg lijkt. Casale Campodisole, op het platteland van Osimo, in een van de mooiste en meest panoramische gebieden, is daarvoor gemaakt: voor wie een plek zoekt om het rustiger aan te doen, zonder iets op te geven. Deze boerderij uit het begin van de twintigste eeuw was eigendom van de graven Hercolani Fava Simonetti. Van 2008 tot 2011 duurden de werkzaamheden drie jaar, om het pand zijn geschiedenis terug te geven. Bij de renovatie en het behoud zijn zoveel mogelijk oorspronkelijke elementen hersteld. Waar vernieuwing nodig was, zijn materialen gekozen die bij de bouwperiode passen, zodat oud en nieuw met elkaar in harmonie zijn. Het eigendom omvat twee zelfstandige woningen van elk ongeveer 235 m². Beide hebben op de begane grond een woonkamer, woonkeuken, werkkamer en badkamer, en op de eerste verdieping drie slaapkamers (sommige met een entresol) en een garderobe/kleine zitkamer. In de eerste woning, met een modernere uitstraling, bevindt zich op de eerste verdieping een badkamer voor de drie slaapkamers. De tweede woning heeft op de eerste verdieping ook een tweede ingang. In deze woning hebben alle drie de slaapkamers een eigen badkamer. Hier werd meer dan 15 jaar lang een B&B gerund, waar gasten niet alleen de gastvrijheid van de eigenaren, maar ook de magie van de plek waardeerden. U kunt hiermee doorgaan en er inkomsten uit halen, of de ruimtes voor uw gasten behouden. Tegenwoordig wonen er twee families: grootouders, kinderen en kleinkinderen. Elke familie heeft een eigen plek, want zo werkt het huis het best. Buiten liggen een tuin en moestuin van 3.750 m², met automatische irrigatie, een eigen waterput en een ondergrondse regenwatertank. Het eigendom wordt verder aangevuld met een werkende houtoven, een hobbyruimte, een wasruimte, diverse bijgebouwen met een totale oppervlakte van ongeveer 160 m², een ruimte voor feesten en bijeenkomsten en carports voor 7 auto’s. Het moestuingedeelte is zo ontworpen dat er een zwembad kan worden aangelegd; dat is eenvoudig te realiseren. (Het zwembad dat u op de afbeeldingen ziet, is een render.) Technisch gezien heeft de woning energielabel A3. Er is vloerverwarming op de begane grond en verwarming met radiatoren en thermostatische kranen op de bovenverdieping, een warmtepomp en een hybride ketel op elektriciteit en LPG (vernieuwd in 2023), zonnepanelen voor warm water, een waterontharder en een legionellabestrijdingssysteem. Verder zijn er twee fotovoltaïsche installaties (4,5 kW en 6 kW, met thuisbatterijen), twee laadpalen voor uw auto’s en die van uw gasten, airconditioning, een alarmsysteem, een automatische poort en wifi. Dit alles op enkele minuten van de Riviera del Conero (30/35 minuten), het centrum van Osimo (10 minuten) en de luchthaven (30 minuten). Energielabel A3! Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Uw droomhuis kan zomaar hier staan, gerenoveerd en klaar om in te trekken! En dan... is het ochtend- of avondlicht op de binnenplaats meer waard dan welke beschrijving ook!

Huis kopen - CAMERANO, VIA DEL GALLETTO – ELEGANTE VRIJSTANDSVILLA MET RUIME RUIMTES EN PRIVÉTUIN In een bijzonder interessante residentiële wijk van Camerano bieden wij een verfijnde vrijstaande villa uit 2004 te koop aan, ideaal voor wie een zelfstandige woning zoekt die met smaak en elegantie is afgewerkt en comfort, privacy en functionaliteit verenigt. De woning is opgesplitst over meerdere niveaus en biedt goed georganiseerde ruimten, ontworpen om het dagelijks leven van een gezin naadloos te begeleiden. De leefruimte, verrijkt met houten parket, omvat een elegante woonkamer en een open keuken. De dubbele doorgang tussen woonkamer en keuken maakt de ruimten bijzonder fluid en functioneel, wat een aangename omgeving oplevert voor familiebeleving en ontvangst van gasten. Boven op de begane grond bevindt zich bovendien een praktische gastentoilet, bedoeld om gemak en discretie te garanderen. De slaapverdieping huisvest een grote badkamer met bad, de ouderslaapkamer met een praktische inloopkast en een dubbele kamer met een vide, ideaal als extra ruimte voor studie, ontspanning of opbergruimte. Een kleine badkamer completeert de vide. Extern is de woning volledig omheind met bij de toegang een witte poort die privacy garandeert. De buitenruimte biedt de mogelijkheid om buiten te leven met een vlakke tuin die verbonden is met de leefruimte van de woning. Neem contact met ons op! We geven u graag meer informatie. Vanaf de leefruimte bereikt men de kelder verdieping, waar zich een bewoonbare tavern bevindt, een warme en uitnodigende ruimte, uitstekend om gezellige momenten door te brengen, familiemaaltijden te organiseren of een aangrenzende ontspanningsruimte te creëren. Het niveau wordt aangevuld met een praktische was/lavage badkamer. De villa is omgeven door een volledig omgeven privé-tuin die privacy en veiligheid garandeert. De buitenruimten bieden bovendien de mogelijkheid om een zwembad te realiseren, zodat dit groene gebied transformeert in een echte ruimte voor ontspanning en gezelligheid tijdens de mooie seizoenen. De toegang tot de woning wordt geaccentueerd door een elegante gesloten witte poort, die extra discretie en karakter aan de woning toevoegt. Een bijzonder interessante oplossing, ideaal voor wie op zoek is naar een vrijstaande villa in een aangename omgeving van Camerano, met verfijnde ruimten, goed verdeelde leefoppervlaktes en een privé-tuin om te beleven en naar wens in te richten. Een elegante en uitnodigende woning, ontworpen voor wie in een discrete context wil wonen, met ruime binnen- en buitenruimtes en de mogelijkheid om de woning verder te personaliseren. Bel ons en boek uw bezichtiging!

Huis kopen - NUMANA, VIA BELVEDERE – ELEGANTE RIOLA AAN HET STRAATVERD

Huis kopen - Een huis om in te wonen, met alle ruimte die nodig is In Castelfidardo introduceren wij een appartement in een twee-onder-één-kap woning, ontworpen voor wie ruime ruimtes, rust en het genoegen zich echt thuis te voelen zoekt. De vertrekken zijn aangenaam en functioneel, met drie slaapkamers die ruimte bieden voor het gezin, gasten of om een eigen studeerkamer te creëren. De twee badkamers voegen praktisch gemak en comfort toe aan het dagelijks leven. Om de woning compleet te maken is er een gezamenlijke binnenplaats, een aangename buitenruimte om van het buitenleven te genieten en ontspanning te vinden. Een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een ruime woning, met de mogelijkheid om de ruimtes naar eigen stijl aan te passen en ervan te maken waar men nieuwe herinneringen kan opbouwen. Drie kamers, twee badkamers en een gedeelde buitenruimte: alles wat nodig is om je thuis te voelen, in het hart van Castelfidardo.

Huis kopen - In de rust van San Sabino di Osimo – een fascinerend historisch dorpje in het hart van de authentieke Marche-hooglanden, op enkele minuten van de prachtige stranden aan de Riviera del Conero en strategisch verbonden met de luchthaven – ligt een stijlvolle eengezinsvilla. Een woning die uitnodigt tot ontdekkingen, verscholen een onverwachte ziel vol artistieke details en onweerstaanbare allure. Bij het passeren van de drempel ontvangt een scenografische entree met handgeschilderde keramische vloeren een majestueuze trapsgewijze houten trap als kader. Het hart van het huis is de grote, lichte woonkamer, overheerst door een buitengewoon sculpturaal haardvuur, eveneens vervaardigd uit hoogwaardige keramiek. Vanaf hier opent een ruime schuifpui naar de achterveranda: de perfecte plek om te genieten van een kopje thee in het groen van de tuin. De rijkdom aan ruimte op de begane grond komt nog meer tot uiting in een gezellige eetkamer voor familiediners, een aparte keuken, een elegante studeerkamer, een extra kamer die zich uitstekend leent als slaapkamer op de begane grond, en een badkamer. Op de bovenverdieping biedt de slaapzone een ruime badkamer en twee ruime slaapkamers. Een ervan heeft een eigen badkamer en een prachtig panoramisch terras: een exclusief uitkijkpunt dat de glooiende Marche-hellingen en bergen omlijst. Ook op dit niveau bewaart de villa haar ware geheim: een bijna mysterieuze deur opent een extra vleugel, perfect gekoppeld aan de hoofdwoning maar met een eigen autonome toegang direct vanaf de tuin. Momenteel ingericht als een volwaardige onafhankelijke appartement met eetruimte, kitchenette, één slaapkamer en een badkamer, biedt het eindeloze mogelijkheden. De ideale oplossing om een charme B&B te starten, een professionele thuisstudio te creëren waar klanten in volledige privacy ontvangen worden, of om familie te huisvesten terwijl ieders eigen ruimte behouden blijft. De woning wordt aangevuld met een gezellige wijnkelder met openhaard op de kelderverdieping, verbonden met de garage en diverse aanpasbare ruimtes (fitnessruimte, hobbykamer) met een extra badkamer. Het geheel wordt zacht omarmd door een ruime en besloten privé-tuin. Ontdek het huis alvast in voorproefje! Een woning waar elk detail een emotie oproept. Laat je inspireren door ons video en wandel door deze unieke ruimtes dankzij de Virtual Tour. Neem nu contact op om een privébezoek te plannen.

Huis kopen - House&Villas Real Estate offers for sale a spacious apartment on the seafront of Avola, in an exclusive location just steps from the beach. The property is located on the first floor, has an area of about 120 square meters and consists of three bedrooms, a kitchen, two bathrooms, a veranda, and a panoramic terrace with stunning sea views. Ideal solution as both a primary residence or as an investment for tourist rentals, thanks to its privileged location and proximity to the center and main services.

Huis kopen - -- BLU ZAFFIRO -- De exclusiviteit heeft een thuis gevonden. Er zijn panden die je koopt. En er zijn woningen die je kiest om je levensstijl uit te drukken. "Blu Zaffiro" behoort tot de tweede categorie. In het prestigieuze Pietralacroce, een wijk die symbool staat voor residentiële elegantie in Ancona, verovert dit verfijnde pand vanaf het eerste moment. De ruimten worden harmonieus en met karakter ontwikkeld, verrijkt door een buitengewone golvende glazen wand die de woonkamer scheidt van de keuken en het werkelijk onderscheidende kenmerk van het huis wordt: een architectonisch element van zeldzame originaliteit, dat de ruimte omzet in een esthetische ervaring. De nachtzone biedt vier ruime slaapkamers, twee badkamers, wasruimte en berging, met een indeling van de ruimtes die is ontworpen om comfort, privacy en functionaliteit te garanderen. Buiten uitdrukt luxe zich in maten die moeilijk te vinden zijn: een aanzienlijke binnenplaats van 40 m² die aansluit op een betoverende privétuin van 25 m², plus een tweede binnenplaats van 30 m² ten dienste van de slaapgedeelte. Een natuurlijke verlenging van het huis, perfect om gasten te ontvangen, momenten van ontspanning te beleven of gewoon te genieten van de rust in een van de meest gewilde buurten van de stad. "Blu Zaffiro" is een eigendom bestemd voor wie de waarde van zeldzame dingen erkent: ruimte, elegantie, locatie en prestige verenigd in één exclusieve kans. Neem contact op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen!

Huis kopen - Corinaldo, Casale “Terra madre”, in perfecte combinatie tussen nabijheid van het dorp en maximale privacy, ligt in de prachtige landschapscontext van het Marche-graafschap in de località Sant’Isidoro, schitterend landhuis van commercieel 227 m², met ruime vertrekken die geschikt zijn en klaar voor horecazaken. De grote privé-en met bomen omgeven court van circa 5000 m², omheind en met bijgebouwen, is een pluspunt voor eventueel een kamer-/gastentoeristisch bedrijf, maar ook gewoon voor familiaal gebruik. De eigendom is in 2005 volledig gerestaureerd, met gevelisolatie, dakbedekking met dakleer, nieuwe ramen, elektrische en sanitaire installaties. Zodra men het huis binnenkomt, wordt direct een gevoel van warmte en welkomte ervaren dankzij de hoeveelheid licht die binnenvalt door de grote houten kozijnen met dubbele beglazing, verlaagd plafond met decoratieve elementen; bovendien is de waardevolle oude terrazzovloer in de hoofdwoning bewaard gebleven. Op de eerste verdieping, bereikbaar via een ruime en gemakkelijke trap, vinden we de grote woonkamer met prachtige open haard, bijzonder ruime keuken van 25 m², compleet met voorzieningen in metselwerk, twee slaapkamers waarvan één met grote inloopkast, een kleiner slaapkamer en een studeerkamer die ook als extra kamer kan dienen, badkamer met douche en bad. Verontrustend is het grote terras van circa 52 m² met toegang zowel vanuit de keuken als vanaf de buitentrap. Op de begane grond bevindt zich nog een kamer van circa 15 m², verbonden met een spiraaltrap met de appartement, de restaurantruimte van circa 156 m² is ingericht als restaurantzaal met alle voorzieningen: hoofdzaal, kookruimte, barhoek, sanitaire voorzieningen voor het publiek. Deze ruime ruimtes kunnen worden omgezet met een bestemmingswijziging voor een eventuele appartement. Op enkele minuten rijden ligt het historische centrum van Corinaldo, op enkele kilometers van Ancona en de beroemde badplaatsen zoals Senigallia, de Riviera del Conero, Numana, Sirolo. Voor meer informatie neem contact op met Iad Italia Transazioni srl (REA-nummer MI-2512981).

Huis kopen - Colline, Stilte En Leefbare Ruimtes Casale dei Girasoli bevindt zich tussen de heuvels van Castelleone di Suasa, op een open en lichte locatie, ondergedompeld in het landschap van het Marche-land. Vanaf hier strekt het uitzicht zich uit naar Ostra Vetere en Barbara, langs opeenvolgende akkers en zachte heuvelachtige contouren. Slechts 8 minuten van Corinaldo en circa 30 minuten van Senigallia en de zee verwijderd, biedt het pand de rust van het platteland zonder in te leveren op het gemak van nabijgelegen diensten en dorpjes. Het Woonhuis Een tuin van circa 4.000 m² omringt het casale volledig, waardoor een ruime groene ruimte ontstaat die goed geïntegreerd is in het landschap. Het zwembad van 13 × 6 m, met panoramisch terras en elektrische rolluik, neemt een van de mooiste delen van de tuin in beslag en biedt uitzicht op de heuvels. completes zijn kataxen buitenruimtes een overdekte parkeerplaats en diverse buitenruimtes om te leven. Naast het hoofdgebouw bevindt zich een dependance van circa 90 m², helder en veelzijdig, geschikt voor diverse gebruiksdoeleinden. Het Casale – Begane Grond De begane grond omvat een hal, keuken, woonkamer met houtkachel, badkamer, technische ruimte, studeerkamer en kelderruimtes. De keuken en woonkamer vormen een aangename en lichte leefruimte met de houtkachel die de omgeving nog warmer en aangenamer maakt. De schuifpuien creëren een directe verbinding met de buitenruimte en de tuin. Om de begane grond af te maken, een 34 m² portiek uitkijkend op het zwembad en de heuvels, een van de meest aangename ruimtes van het huis, ideaal voor lunch en ontspanningsmomenten buiten. Het Casale – Eerste Verdieping De eerste verdieping is zowel via het binnenhuis als via een externe trap bereikbaar. De masterbedroom heeft een eigen badkamer met ruime douche, dubbele wastafel, bidet en wc. Vervolgens een kledingkast die ook als kleine kamer kan dienen, een woonkamer met open haard, nog drie slaapkamers en een tweede badkamer. Het huis is in de loop der jaren gerenoveerd met aandacht voor comfort: de begane grond heeft vloerverwarming, dubbele beglazing en aluminium jaloezieën. Daarnaast zijn er een fotovoltaïsch systeem en aansluiting op het gemeentelijk waternet. De Dependence De dependance, circa 90 m², heeft eveneens vloerverwarming en een kleine badkamer met douche. Momenteel in gebruik als service- en gastenruimte, biedt het diverse toepassingsmogelijkheden en kan het een studio, atelier of zelfstandige ruimte van het hoofdgebouw worden. In het verleden huisde het een muziekstudio, wat de aanwezigheid van extra elektrische voorzieningen verklaart. Het Zwembad Het zwembad van 13 × 6 m ligt in een afgeschermd deel van de tuin en biedt een mooi open uitzicht op het platteland. Het panoramische terras creëert een grote leefruimte rondom het zwembad; eronder bevindt zich een praktische servicekamer. Een buitendouche op zonne-energie completeert dit gebied. Ruimte, privacy En Marche Marche Casale dei Girasoli verenigt het karakter van het Marche-platteland met ruime en veelzijdige ruimtes, met zwembad, dependance en een prachtig uitzicht over de heuvels: een eigendom voor wie privacy en rust zoekt, op korte afstand van Corinaldo en circa een half uur van Senigallia en de zee. Ontdek Castelleone di Suasa Castelleone di Suasa ligt in de Marche, provincie Ancona. Het dorp is ondergedompeld in groen en geschiedenis. Het ligt op korte afstand van de Adriatische kust en geniet van een spectaculaire achtergrond gevormd door de Monte Catria-bergketen. Te bezoeken zijn het archeologisch park, rijk aan schatten en getuigenissen uit het verleden, en het Uiemonster Festa della Cipolla, met reizende voorstellingen en gastronomische stands met curious en smakelijke recepten op basis van deze ui.

Huis kopen - Wijziging: Kaske stenen boerderij van de Conero met gerenoveerde appartementen, kamers bestemd voor gastbedrijf en toestemming om zwembad te realiseren. In het hart van het Nationaal Park Conero, tussen de prachtige groene heuvels van de Marche. Gebouw “A” – Hoofdwoning, traditionele Marche- rural bouwstijl uit het einde van de 19e eeuw in Conero-stenen, volledig gerenoveerd in 2013 en onderverdeeld in 4 appartementen met onafhankelijke tuingangen. Uitgevoerd met moderne technologieën, verwarming en vloerverwarming, alarmsystemen en afwerkingen van hoog niveau, volledig in overeenstemming met de architecturale en milieuvoorschriften van het Conero-park. Totale grootte van de appartementen 410 m². Gebouw “B” – Country House voormalig agrarisch gebouw, bestaande uit 7 kamers met badkamer, allemaal op de begane grond met eigen patio in de tuin. Grootte 139 m². Gebouw “C” – Country House voormalig hooiberg, in staalstructuur, met planning voor 2 niveaus (begane grond en entresol) met aanzienlijk potentieel voor toeristisch- en gastvrijheidsdienst. Nu ontbijtruimte met totaal 200 m². Groene zone – De tuin is aangelegd op vlakke terrassen met beplanting volgens de inheemse flora en loopt langs verharde en verlichte paden. Het automatische irrigatiesysteem wordt gevoed door een bestaande put. Toegang tot het complex gebeurt via een met bomen omzoomde laan van 12 meter breed en 50 meter lang, die gemakkelijke parkeerplaatsen tussen de bomen mogelijk maakt. Het hele complex is onder toezicht van video en heeft satellietverbinding naar TV en Internet. Ongeveer 5.000 m² ZWEMBAD: De bouwvergunning voorzag in de realisatie van een zwembad (niet gerealiseerd).

Huis kopen - In een rustige en goed verzorgde woonomgeving, maar tegelijkertijd op zeer korte afstand van het stadscentrum en alle belangrijke voorzieningen, bieden wij dit ruime appartement te koop aan met balkonnetjes rondom en een privétoegangstuin. We bevinden ons in de Via San Francesco-zone die hoewel hoofdzakelijk residentieel, vol winkels zit. Gelegen op de eerste verdieping van een klein appartementencomplex met lift, heeft het pand een eigen privé-ingang, maar er is ook de mogelijkheid om binnen te komen via de grotere gemeenschappelijke ingang. Omdat het het resultaat is van de samenvoeging van twee appartementen, heeft het twee garages op de begane grond met directe toegang naar huis, elk met een oppervlakte van respectievelijk 20 m² en 15 m². Via een comfortabele lichte trap bereikt men het appartement dat zich uitstrekt over 250 m² bruto (netto vloeroppervlak 210 m²). Het verwelkomt een вход en vanaf de grote glazen deur betreedt men de ruime en lichte dubbele representatieve salon, gekenmerkt door de schuifpuien die uitkomen op de balkons, waardoor natuurlijk licht binnenkomt en een aangenaam uitzicht ontstaat. De woongedeelte is verrijkt met parket dat in het hele appartement doorloopt en met de open haard met 15e-eeuwse steen en andere nissen en decoratieve elementen. Vanaf de living, via een lange gang voorzien van op maat gemaakte houten libri, bereikt men de aparte en eetbare keuken, kleine voorraadruimte en daarna de eetkamer met een eigen haard die het zeer functioneel en uitnodigend maakt. Er is vervolgens een badkamer en een studeerkamer met op maat gemaakte boekenplanken. Vanuit de studeerkamer kan men via een onafhankelijke trap naar ruimtes die leiden naar nog een servicebadkamer en uiteindelijk naar de gang van het appartementencomplex. Wanneer men de gang in de andere richting volgt, bereikt men de slaapruimte, gescheiden van de rest van het appartement door een grote entreehal, en het is zeer goed verdeeld. Er zijn drie grote slaapkamers; de grootste heeft ook een balkon, vervolgens een masterbad met bad en douche en een ingerichte garderobekast. Naast de twee garages met automatische deur, completeert een berging op de begane grond het pand, ideaal om extra opbergruimte en wasruimte te realiseren. Het huis heeft uitstekende afwerkingen en is altijd onderhouden, zodat alles goed functioneert. Het is echter geen recent gebouw en kan dus gemoderniseerd worden. Verwarming met 2 gasgestookte cv-ketel en radiatoren, airconditioning, alarminstallatie, kluis, twee volledig functionerende open haarden, kozijnen in uitstekende staat met dubbele beglazing. Gemeenschappelijke koer en geautomatiseerd hek. Slaapkamers: 3 + slaapkamer op de begane grond Badkamers: 3 Keuken: 1 Studio: 1 Garage 1: 20 m² Garage 2: 15 m² Drie ingangen, één privé en twee in de atrium van het complex. Verwarming op gas met cv-ketel Airconditioning Alarmsysteem Kluissysteem Twee open haarden

Huis kopen - OPEN HOUSE – 12 SEPTEMBER VAN 10:00 TOT 11:30 Om uw exclusieve bezichtiging te plannen, stuur ons een aanvraag of bel ons meteen, ook via WhatsApp. Osimo – Via Cittadini 54/A Recente bouw in klasse A3 met zelfstandige ingang, privé tuin en overdekt terras In de wijk Aspio van Osimo bieden we een appartement op de eerste verdieping aan, geïntegreerd in een recent, modern en zeer verzorgd complex. De woning, gebouwd in 2017 en in bijna nieuwstaat onderhouden, biedt ongeveer 85 m² intern vloeroppervlak en heeft een zelfstandige ingang. De leefruimte is verbonden met een aangenaam overdekt terras, een ruimte die echt bruikbaar is voor lunches, ontspanning en buiten wonen. De slaapkamers bestaan uit twee slaapkamers en twee badkamers, beide voorzien van een inloopdouche. Een van de belangrijkste sterktes van de woning is de privé tuin van circa 90 m², compleet met een kast voor gereedschap: een oplossing die bijzonder aantrekkelijk is voor wie een privé buitenruimte zoekt zonder in te leveren op het gemak van een appartement. Tot de eigendom behoren een berging die bereikbaar is via een uitschuiftrap en twee exclusieve parkeerplaatsen. Het woongenot wordt bovendien gegarandeerd door vloerverwarming en klasse A3, kenmerken die deze woning modern en efficiënt maken. Een kant-en-klare woning, ideaal voor jonge koppels, gezinnen met één of twee kinderen of koppels die moderne ruimtes, onafhankelijkheid en een privé buitenruimte wensen. De ligging in de Aspio-zone van Osimo maakt daarnaast een snelle bereikbaarheid van de belangrijkste voorzieningen en verbindingen mogelijk. Vraagprijs: €269.000 Overzicht van oppervlakten: Appartement: circa 85 m² Privé tuin: circa 90 m² Overdekt terras Berging bereikbaar via uitschuiftrap Twee exclusieve parkeerplaatsen Kast voor gereedschap Neem contact op voor meer details en om uw bezichtiging te plannen. Als u voor de aankoop een ander pand wilt verkopen en het optimaal wilt laten waarderen, staan wij klaar om u te helpen. In ons kantoor vindt u bovendien een toegewijde adviseur die u begeleidt bij het verkrijgen van de beste hypotheek voor uw aankoop.

Huis kopen - Splendide Panoramische Villa met zwembad, tennisveld en pool house te koop in Ostra Op slechts 10 km van de zee, op een exclusieve heuvelachtige locatie, biedt deze eigendom een panoramisch uitzicht dat uitstrekt tot de kust. Het complex strekt zich uit over een terrein van circa 8.200 vierkante meter en omvat een hoofdwoning van 370 vierkante meter en een pool house van 71 vierkante meter, voor een totaal van circa 440 vierkante meter. Een rendabele investeringskans: Daarnaast is dit een ideale woning en vertegenwoordigt het een interessante investeringskans. Momenteel in gebruik als vakantiewoning in de zomermaanden, genereert het al een stabiele inkomen dankzij een loyale en gevestigde clientèle. Hoofdvilla De villa is volledig gemeubileerd met maatmeubilair dat de ruimtes optimaliseert en is verdeeld over drie niveaus, met ruime, functionele kamers en afwerkingen van hoogwaardige materialen. Begane grond: De ingang leidt naar een gesloten portiek met grote ramen, al gemeubileerd met een eettafel, ideaal voor diners en gezellige momenten met uitzicht op de tuin. Vanuit de ingang toegang tot een woonkamer van circa 60 vierkante meter met open haard, die dienstdoet als het hoofdwoongebied, met hoge plafonds van 3 meter en keramische vloeren. Aan de linkerkant bevindt zich een op maat gemaakte Bulthaup-keuken, ontworpen voor praktisch en efficiënt gebruik. Ook op dit niveau bevinden zich een tweepersoons slaapkamer met balkon en een badkamer. Eerste verdieping: De slaapruimte omvat twee slaapkamers en een balkon, bediend door een ruime badkamer voorzien van douche en bubbelbad. De kamers zijn afgewerkt met parket en ingericht met maatmeubilair. Gelijkvloerse verdieping: Deze verdieping, zowel vanuit de villa als via een aparte ingang aan de zwembadzijde toegankelijk, is georganiseerd in veelzijdige en goed ontworpen ruimten. Inclusief een salon met open haard en een tweepersoons slaapkamer met een grote glazen wand die uitkijkt op het zwembad, georganiseerd in een elegante en functionele open ruimte, scheidbaar met een schuifwand voor maximale flexibiliteit. Daarnaast bestaat de verdieping uit een badkamer, een spa-zone met sauna en inloopdouche, een wasruimte en twee inloopkasten, die veel opbergruimte bieden. Buiten en comfort De property is buiten tot in het kleinste detail verzorgd en heeft een tuin met palmbomen, eeuwenoude olijfbomen en zeekiezelden dennen die een natuurlijke elegantie aan de omgeving geven. Het infinity-zwembad van 6x12 meter met teakhouten rand is omgeven door een uitgeruste zone met ligbedden en parasols, plus een ontspanningsgebied onder een schaduwrijke gazebo. Voor sportliefhebbers bevat de eigendom een regulier tennisveld. Een bodemverlichting benadrukt de villa en de tuin in de avonduren, waardoor de buitenruimtes zelfs ‘s nachts volledig bruikbaar blijven. Het zwembad is bovendien voorzien van interne verlichting die een prachtige sfeer creëert. Pool house De pool house, circa 71 vierkante meter, vormt een onafhankelijke en multifunctionele ruimte. Het bestaat uit een open ruimte met een open keuken, een zithoek die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt, en een badkamer. Op de bovenverdieping zorgt een plexiglazen loft voor extra slaapruimte, waardoor de constructie geschikt is voor gasten of zelfstandig gebruik. Uitrusting en extra mogelijkheden De eigendom heeft een enkele garagebox, twee overdekte buitenparkeerplaatsen en een wijnkelder. Gebouwd in de jaren ’80 en volledig gerenoveerd in 1995, is de villa gebouwd met een antisismische gewapende betonnen structuur, wat veiligheid en duurzaamheid garandeert. Installaties omvatten een verwarmingssysteem op propaan, een pelletkachel en zonnepanelen voor warm-water productie. Daarnaast is separaat een perceel grond met olijfgaard van een hectare beschikbaar voor aankoop, ideaal voor wie de eigendom wil uitbreiden. Deze villa is een ideale oplossing voor wie zoekt naar een hoofdverblijf of een vakantiehuis op een bevoorrechte locatie, met functionele ruimtes, hoogwaardige afwerking en moderne comfort. Locatie en bezienswaardigheden: De villa ligt in een rustige heuvelachtige locatie in de Marche, op slechts 15 minuten van de zee van Senigallia en nabij tal van strategische bezienswaardigheden. Het dichtstbijzijnde dorp Passo Ripe biedt alle diensten, waaronder supermarkten, apotheek, bank, postkantoor en scholen. De stad Senigallia, beroemd om zijn fluwelen stranden en levendige historische centrum, ligt op slechts 10 km afstand en biedt een breed scala aan restaurants en entertainment. Luchthaven Ancona-Falconara, met nationale en internationale verbindingen, ligt op circa 30 km afstand, waardoor de eigendom gemakkelijk bereikbaar is voor reizigers. Verder is het treinstation van Senigallia met directe verbindingen naar Bologna en Milaan bereikbaar in minder dan 15 minuten, wat een praktische en snelle optie biedt voor vervoer.

Huis kopen - Tra Le Colline DI Arcevia A Ripalta, piccolo borgo nel territorio di Arcevia, Villa Manuela si trova in una bella posizione panoramica, circondata dal verde e dal paesaggio aperto delle colline marchigiane. Lo sguardo attraversa uliveti, campi coltivati e colline che cambiano colore con le stagioni. Intorno alla casa, un grande terreno racconta ancora una campagna autentica e produttiva, curata negli anni e ricca di ulivi, alberi da frutto e coltivazioni. La proprietà si raggiunge comodamente attraverso una strada asfaltata che passa accanto alla casa: una caratteristica che rende l’accesso semplice in ogni stagione, senza rinunciare alla tranquillità della campagna, poiché si tratta di una strada locale percorsa soltanto da poche auto durante la giornata. Un luogo dove vivere a contatto con la natura, con tanto spazio e una splendida vista sulla campagna. Una Casa Completamente Ricostruita Villa Manuela è stata completamente ricostruita a partire dal 2011, con lavori terminati nel 2018, partendo dalle fondazioni. Non si tratta quindi del semplice recupero di una vecchia casa di campagna: l’edificio è stato rifatto integralmente secondo criteri antisismici e con particolare attenzione all’isolamento e al comfort abitativo. La costruzione dispone di fondazioni nuove, vespaio, cappotto termico e isolamento, caratteristiche importanti per chi cerca il fascino della campagna marchigiana senza rinunciare alla qualità di una costruzione recente. Il riscaldamento è alimentato a Gpl; nella taverna è presente anche una stufa a legna ed è già stata realizzata la predisposizione per una stufa a pellet. La casa è in classe energetica A1. Una Terra Ricca E Produttiva Il terreno è uno dei grandi punti di forza di Villa Manuela. Dei circa 25.360 mq complessivi, 13.000 mq sono destinati a oliveto con 375 piante di olivo, mentre circa 8.000 mq sono seminativi. La proprietà ospita inoltre numerosi alberi da frutto: peri, meli, prugni, albicocchi, mandorli, fichi e melograni, oltre a una carciofaia, una piccola tartufaia e una piccola vigna. Al di sotto dell’oliveto si trova anche una zona di bosco. Un terreno ricco e vario, da vivere e coltivare, capace di offrire prodotti diversi durante le stagioni e particolarmente interessante anche per chi desidera affiancare alla casa un progetto agricolo o ricettivo. Il Laghetto E L’Impianto DI Irrigazione All’interno della proprietà si trova un laghetto recintato di circa 11 x 30 metri, popolato da carpe, alcune delle quali vivono qui da circa vent’anni. Un piccolo ecosistema ormai parte integrante della proprietà, ma anche una risorsa concreta e preziosa. Dal laghetto parte infatti l’impianto di irrigazione che raggiunge il frutteto e la corte della casa, un elemento particolarmente importante per la gestione del verde e delle coltivazioni. Il Giardino E La Vista Intorno alla casa il giardino è maturo e piacevole, con grandi gelsi, chiamati qui anche mori, che da molti anni fanno parte di Villa Manuela e nelle giornate più calde creano bellissime zone d’ombra dove fermarsi e godersi il verde e il panorama. Forse è soltanto il silenzio della campagna, forse è l’ombra di un grande albero nelle giornate d’estate. Ma ci piace pensare che alcune case custodiscano anche queste piccole storie, invisibili nelle planimetrie eppure parte della loro anima. Il Piano Terra L’ingresso divide naturalmente la casa in due parti. Sulla destra troviamo una grande e luminosa cucina-taverna con una bella cucina in muratura, un ambiente accogliente e conviviale collegato allo spazio esterno coperto, perfetto per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. Accanto si trova un bellissimo locale di sgombero con una grande finestra affacciata sul giardino. Uno spazio versatile e luminoso che può facilmente diventare uno studio, una piccola Spa, un laboratorio o uno spazio creativo. E non poteva mancare il tradizionale forno a legna, perfetto per preparare pane, pizza e ottimi piatti della tradizione. Questa parte della casa è completata da una lavanderia con bagno. A sinistra dell’ingresso troviamo invece una camera, una seconda camera utilizzabile anche come studio, un bagno e il garage. Il Piano Primo Al primo piano, l’organizzazione degli ambienti permette una naturale suddivisione degli spazi in due appartamenti, entrambi caratterizzati da soffitti con travi in legno e pianelle, tipici delle case di campagna marchigiane.Una parte è composta da cucina-soggiorno, due camere e un bagno; l’altra dispone di cucina, studio-soggiorno, due camere e un bagno. La casa dispone già di tre caldaie separate, che consentono una gestione autonoma delle diverse parti dell’immobile. La suddivisione degli spazi rende Villa Manuela interessante anche per chi desidera avviare un’attività ricettiva nelle Marche, con la possibilità di riservare agli ospiti ambienti indipendenti mantenendo una parte della casa per uso privato. L’ANNESSO Completa la proprietà un annesso ottimamente ricostruito in cemento armato, composto da garage, magazzino e una cantina al piano interrato. La cantina è ideale per conservare olio, vino e prodotti della terra, soprattutto in un territorio come quello di Arcevia, dove vigneti, oliveti e produzioni agricole di qualità fanno parte del paesaggio e della tradizione. Villa Manuela Una proprietà nelle colline marchigiane dove la qualità della costruzione, la ricchezza del terreno e la versatilità degli spazi permettono di immaginare modi diversi di viverla: come casa per tutto l’anno, come luogo da condividere con famiglia e amici oppure come interessante progetto di ospitalità. Scopri Arcevia Ci troviamo nel polmone verde delle Marche: il territorio di Arcevia con la sua bellissima campagna, la Natura incontaminata, a volte selvaggia. All’Interno di questa enorme area si sviluppa il Parco Naturale Gola della Rossa, oasi di Natura rigogliosa e intatta. Arcevia, con i suoi nove castelli, offre al turista una variegata scelta tra cultura, benessere e relax. Il mare di Senigallia, con la sua rinomata spiaggia di velluto, dista tra i 30 e i 35 chilometri, a seconda che ci si trovi nel centro di Arcevia o in uno dei suoi piccoli borghi medievali.

Huis kopen - Temidden van wijngaarden, olijfgaarden en glooiende heuvels van de regio Marche, in het hart van het wijngebied Verdicchio dei Castelli di Jesi, staat deze Casale , een verfijnde residentie die in 2023 volledig is herbouwd. Hier komen de charme van traditie en het comfort van het hedendaagse leven samen. Elke avond verandert het landschap in een uniek schouwspel: de zon gaat onder achter de heuvels en schildert de hemel in buitengewone kleuren, terwijl de blik dwaalt over middeleeuwse dorpjes, wijngaarden en ongerepte natuur. Een plek ontworpen voor wie in alle rust wil leven zonder in te leveren op elegantie, energiezuinigheid en hoogwaardige constructie. LOCATIE De woning is gelegen in de gemeente Montecarotto, in het hart van het wijnproductiegebied Verdicchio dei Castelli di Jesi, een van de meest fascinerende gebieden van de regio Marche, rijk aan landschappen, kastelen, historische dorpjes en befaamde culinaire en wijntradities. Ondanks de rustige landelijke omgeving ligt de boerderij op slechts 4 km van het stadscentrum, waar supermarkten, winkels, restaurants, pizzeria's en alle andere voorzieningen te vinden zijn. De stranden aan de Adriatische Zee liggen op ongeveer 30 minuten rijden. De Woning Il Casale is in 2023 volledig herbouwd met hoogwaardige materialen en oog voor detail. De architectuur weerspiegelt de landelijke tradities van de regio Marche, maar dan met een moderne twist, en biedt het hele jaar door lichte, functionele en uitnodigende ruimtes. Het huis is uitgerust met een 6,4 kW zonnepanelensysteem en is gebouwd volgens de nieuwste bouwvoorschriften, wat zorgt voor een hoge energie-efficiëntie, een laag verbruik en uitstekend wooncomfort. Het Interieur Het huis is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een op maat gemaakte keuken, een ruime woonkamer met open haard, een bijkeuken/wasruimte, een royale badkamer en een prachtig panoramisch terras met uitzicht op de tuin, het zwembad en de heuvels. De eerste verdieping beschikt over drie lichte slaapkamers, een badkamer en een panoramisch terras met een weids uitzicht over het omliggende landschap. De kamers kenmerken zich door hun elegante, eigentijdse stijl, zorgvuldig afgewerkte details, natuurlijke materialen en overvloedig natuurlijk licht. BUITEN De woning is omgeven door een volledig omheinde tuin, wat privacy en veiligheid garandeert. Het panoramische zwembad is de ideale plek om te ontspannen tijdens de warmere maanden, ondergedompeld in de rust van het platteland van Marche. Vanaf het terras, het terras en elk raam van het huis kunt u genieten van een weids uitzicht op de heuvels van Verdicchio, een landschap dat constant verandert met de seizoenen en elke avond spectaculaire zonsondergangen biedt, een waar kenmerk van deze woning. Het huis vertegenwoordigt de perfecte combinatie van elegantie, energiezuinigheid, privacy en levenskwaliteit. Het is de ideale oplossing als privéwoning, charmant vakantiehuis of prestigieuze investering in een van de meest authentieke en gewilde gebieden van de regio Marche.

Huis kopen - Villa di campagna di 500 mq a Poggio San Marcello (An), Marche. In posizione panoramica e riservata, a soli 3 km dal centro di Poggio San Marcello oppure a soli 3km dal centro di Montecarotto e facilmente raggiungibile tramite comoda strada, proponiamo in vendita un caratteristico immobile ristrutturato di 500 mq. Immerso nel verde delle colline marchigiane e circondato da 8.000 mq di parco. La proprietà, in buone condizioni generali, gode di una splendida vista aperta sul borgo di Montecarotto, di Arcevia ma soprattutto sulle colline e le montagne che lo fronteggiano, regalando scorci suggestivi in ogni stagione. L’abitazione si sviluppa su tre livelli tutti della stessa superficie : Piano terra: tre grandi garage, un magazzino ed un bagno. Primo piano: luminosa zona giorno con cucina e grande caminetto a legna, quattro camere da letto, due bagni e magnifici terrazzi dai quali si può ammirare un panorama unico che spazia dalle colline alle montagne. Piano secondo : zona soffitte che potrebbero essere trasformate in grande mansarda. Il terreno che circonda la villa ospita numerose piante ornamentali, antichi abeti e allori, un ambiente ideale per chi ama la natura, la tranquillità e la vita all’aria aperta. Una soluzione dal fascino autentico, ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze o struttura turistico-ricettiva, perfetta per chi cerca il fascino della campagna marchigiana senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e dei collegamenti. Presenza di tutte le utenze, riscaldamento a Gpl. Prezzo richiesto 200.000€ trattabili

Huis kopen - Dit gerestaureerde landgoed in de regio Le Marche is oorspronkelijk gebouwd rond een stenen boerderij uit het begin van de 20e eeuw en in de jaren 70 uitgebreid. Het heeft zich ontwikkeld tot een veelzijdig landelijk vastgoedobject waarin woonruimte, horecafaciliteiten en professionele voedselproductie op één locatie samenkomen. Het landgoed omvat circa 778 m² en bestaat uit een hoofdgebouw van 711 m² met 2 zelfstandige appartementen, een volledig uitgerust verwerkingsatelier, opslagruimten en een boerderijwinkel, plus 2 agrarische bijgebouwen en circa 9.400 m² grond. Het pand werd in 2007 grondig gerenoveerd, waarbij hoofdzakelijk milieuvriendelijke bouwmaterialen zijn gebruikt. Het biedt uitzonderlijke flexibiliteit voor kopers die gastvrijheid, ambachtelijke voedselproductie, landbouwactiviteiten of een privéleven op het platteland willen combineren. Hoofdgebouw Het hoofdgebouw heeft een oppervlakte van circa 711 m² en is verdeeld over 2 verdiepingen. Het verenigt de commerciële en residentiële functies van het landgoed: een volledig uitgerust verwerkingsatelier met boerderijwinkel, ruime opslagruimten en 2 zelfstandige appartementen die momenteel voor gastenverblijf worden gebruikt. Verwerkingsatelier, boerderijwinkel en opslag Begane grond: De begane grond is bestemd voor de commerciële activiteiten van het landgoed. Hier bevinden zich een volledig uitgerust verwerkingsatelier met een professionele keuken, ingericht voor de productie van fruitconserven, siropen, sappen en etherische oliën, evenals opslagruimten voor grondstoffen en eindproducten, 2 koelcellen en magazijnen. Een zelfstandige boerderijwinkel met een eigen privé-ingang biedt een aparte verkoopruimte voor de rechtstreekse verkoop van producten van het landgoed. Deze voorzieningen zijn zorgvuldig ingericht voor kleinschalige ambachtelijke voedselproductie en combineren praktische bruikbaarheid met een efficiënte indeling voor de dagelijkse werkzaamheden. Eerste verdieping: Boven het atelier bevindt zich een grote voormalige droogruimte, die momenteel onafgewerkt is en zich nog in de oorspronkelijke casco staat bevindt. Dankzij de royale afmetingen biedt deze ruimte goede mogelijkheden voor uiteenlopende toekomstige toepassingen, zoals een yogastudio, proeflokaal, vergaderruimte of evenementenlocatie, onder voorbehoud van de benodigde vergunningen. De ruimte kan ook intern met appartement 1 worden verbonden door een bestaande deuropening opnieuw te openen. Appartement 1 Begane grond: De benedenverdieping van het appartement bestaat uit een open keuken met eethoek, een comfortabele woonkamer met toegang tot een overdekte veranda, een tweepersoonsslaapkamer en een badkamer. De slaapkamer en badkamer hebben een eigen buitentoegang, zodat ze afzonderlijk als gastenverblijf kunnen worden gebruikt en extra flexibiliteit bieden voor logies. Eerste verdieping: Op de bovenverdieping bevinden zich 2 tweepersoonsslaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een privéterras, en een extra badkamer. Zoals vermeld kan het appartement ook rechtstreeks met de voormalige droogruimte worden verbonden, waardoor een grotere en veelzijdigere woonruimte ontstaat. Appartement 2 Eerste verdieping: Dit appartement op de eerste verdieping bestaat uit een entreehal, een woonkamer met open haard, een eetkamer, een aparte keuken met eethoek en 2 tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen en-suitebadkamer. Traditionele terracottavloeren geven het appartement een warme, authentieke uitstraling en weerspiegelen de zorgvuldige renovatie van het hele pand. De bijgebouwen Het landgoed omvat 2 agrarische bijgebouwen: Het eerste is een voormalige stal van circa 38 m². Het gebouw moet volledig worden gerenoveerd en biedt interessante mogelijkheden voor verbouwing tot bijvoorbeeld een wellnessruimte of privéspa, onder voorbehoud van de benodigde vergunningen. Het tweede is een dierenverblijf van 29 m² dat momenteel als opslagruimte wordt gebruikt. Door de beperkte plafondhoogte en de planologische status is het vooral geschikt voor opslag of agrarisch gebruik. Daarnaast beschikt het pand over een ruime agrarische loods, die momenteel wordt gebruikt voor de opslag van landbouwmachines en grondstoffen en praktische ondersteuning biedt aan de productieve activiteiten van het landgoed. Technische voorzieningen Zoals vermeld werd het pand in 2007 grondig gerenoveerd, waarbij hoofdzakelijk milieuvriendelijke bouwmaterialen zijn gebruikt. Er is bijzondere aandacht besteed aan het behoud van het oorspronkelijke karakter en de verbetering van de constructieve kwaliteit. Tijdens de renovatie zijn de funderingen verstevigd en geventileerd, en zijn het metselwerk en de vloerconstructies versterkt. De traditionele plafonds met houten balken en de terracottavloeren zijn waar mogelijk zorgvuldig gerestaureerd. De verwarming wordt verzorgd door 2 onafhankelijke ketelsystemen: appartement 1 heeft een eigen zelfstandige ketel, terwijl een aparte condensatieketel appartement 2, het verwerkingsatelier, de boerderijwinkel en de commerciële ruimten bedient. Appartement 1 wordt verwarmd met radiatoren en is voorzien van splitairconditioning. Appartement 2 heeft vloerverwarming, kanaalairconditioning en een open haard. In het atelier en de winkelruimten zijn ventilatorconvectoren geïnstalleerd die zowel verwarming als koeling bieden. Het pand is aangesloten op de nutsvoorzieningen. Het land Het landgoed omvat circa 9.400 m² grond, waaronder een productieve appelboomgaard en diverse andere fruitbomen die de agrarische geschiedenis van het pand weerspiegelen. Het omliggende landschap wordt gekenmerkt door wijngaarden en zacht glooiend platteland. Dit zorgt voor een rustige landelijke omgeving en sluit aan bij de agrarische bestemming van het landgoed. Na voltooiing van de geplande perceelsplitsing bestaat bovendien de mogelijkheid om via afzonderlijke onderhandelingen aangrenzende Verdicchio DOC-wijngaarden te verwerven. Zo kunnen kopers hun agrarische activiteiten uitbreiden. Er is momenteel geen zwembad, maar de tuin biedt voldoende ruimte om er een aan te leggen, onder voorbehoud van de benodigde vergunningen. De locatie Het pand ligt in een rustig gehucht bij Serra San Quirico, op circa 290 meter boven zeeniveau. Het wordt omgeven door wijngaarden, boomgaarden en het zacht glooiende landschap van de regio Le Marche. Ondanks de rustige ligging zijn dagelijkse voorzieningen en diverse aantrekkelijke bestemmingen in de omgeving goed bereikbaar. Serra San Quirico is een van de historische toegangspoorten tot de Esino-vallei en staat bekend om het middeleeuwse centrum, culturele evenementen en de ligging nabij de indrukwekkende grotten van Frasassi en het regionale natuurpark Gola della Rossa e di Frasassi. Het omliggende landschap ligt bovendien in het hart van de Verdicchio-wijnstreek, waar enkele van de meest gerenommeerde wijnhuizen en voedselproducenten van Le Marche zijn gevestigd. De Adriatische kust, de stad Ancona en de internationale luchthaven Ancona Falconara zijn allemaal in ongeveer een uur te bereiken. Het pand is daardoor goed verbonden, terwijl de privacy en het authentieke karakter van de landelijke omgeving behouden blijven. Energielabel: G – F – F Energieprestatie-index (IPE): > 220 kWh/m² per jaar Waarom dit pand kopen Dit is een ideale kans voor kopers die meer zoeken dan een traditioneel landhuis. Met 2 zelfstandige appartementen, een volledig uitgerust verwerkingsatelier, een boerderijwinkel en productieve grond is het landgoed geschikt voor uiteenlopende woon-, horeca- en landbouwactiviteiten. Het pand kan worden voortgezet als succesvol agriturismo, kan plaats bieden aan een ambachtelijk voedselproductiebedrijf of kan worden ontwikkeld tot een kleinschalig gastenverblijf. De onafgewerkte voormalige droogruimte biedt extra mogelijkheden voor aanvullende gastenvoorzieningen of gemeenschappelijke ruimten, zoals een proeflokaal, wellnessruimte of locatie voor workshops en evenementen, onder voorbehoud van de benodigde vergunningen. Voor kopers die hun agrarische activiteiten willen uitbreiden, biedt de mogelijkheid om via afzonderlijke onderhandelingen aangrenzende Verdicchio DOC-wijngaarden te verwerven een extra kans om een groter en veelzijdiger landelijk landgoed te ontwikkelen. Met een gerestaureerd historisch karakter, moderne voorzieningen en ruime gebruiksmogelijkheden is dit pand geschikt voor zowel kopers die een landelijke levensstijl zoeken als ondernemers in de gastvrijheidssector en investeerders in de authentieke plattelandstradities van Le Marche.

Huis kopen - Niet ver van de stad Senigallia en haar stranden ligt dit prachtige landhuis op een panoramische locatie met uitzicht op de omliggende heuvels, de gehuchtjes die erboven uittorenen en vooral op de reliëfs van de stad Arcevia en de Monte Catria die deel uitmaken van de Apennijnen. Vanuit hier is gemakkelijk de Marche-luchthaven te bereiken, de grotten van Frasassi, maar ook steden als Ancona, de Schoenentzuil Loreto en de steden Osimo en Recanati. We bevinden ons in de gemeente Montecarotto, een kleine borgo met middeleeuwse muren die het historische centrum kenmerken, waar de landbouw- en wijnbouw met de productie van de bekende Verdicchio-wijn overheersen en daarmee heeft het dorp economisch gezond gebleven en biedt het alle nodige diensten om op het grondgebied te wonen. Het gaat om een hoofdgebouw dat over twee verdiepingen is verdeeld; op de begane grond bevinden zich de ruimtes die vroeger als stallen, wijnkelder en kippenhok werden gebruikt, maar die in een renovatieproject kunnen worden omgevormd tot woonruimtes, vervolgens is er een eerste verdieping met een groot terras en een totale oppervlakte van 300 m². De ommuurde binnenplaats rond het perceel bedraagt ongeveer 6.000 m², volledig vlak en door de panoramische ligging perfect geschikt voor de installatie van een zwembad. Het casale is bereikbaar via een korte privéweg die afslaat van de geasfalteerde weg, dus de locatie is besloten maar niet geïsoleerd. Water en elektriciteit zijn aanwezig in het pand. Dit pand leent zich uitstekend voor de realisatie van een vakantiewoning of een horecagelegenheid. Prijs gevraagd: 135.000€

Huis kopen - Elegante villa met zwembad in Trecastelli, nabij Senigallia, op slechts 12 km van zee! Villa Pepe is een elegante en moderne structuur uit 2011 met tuin en privézwembad, nabij het centrum van Passo Ripe. INDELING VAN BINNEN Villa Pepe is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich een ruime woonkamer, een eetkeuken en een badkamer met douche. De grote ramen geven de woonkamer veel licht en bieden een uitzicht op de tuin die de woning omringt. Via een trap bereikt men de eerste verdieping, waar zich de slaapruimte van de villa bevindt. Deze bestaat uit: - twee tweepersoonskamers met balkon - een studeerkamer - een badkamer - de grote hoofd slaapkamer met kleedkamer, en-suite badkamer en een ruim balkon met uitzicht op de tuin met zwembad. Buitenom De villa ligt in een rustige omgeving en is omgeven door een grote, volledig omheinde tuin waarin je in alle rust van de mooie zomerse dagen kunt genieten. Vanaf de keuken is het mogelijk de tuin te bereiken via een schuifpui; hier bevindt zich een verhard buitengedeelte, ideaal om buiten te eten. In de tuin bevindt zich bovendien het grote privézwembad en op een hoek van het terrein staat een prieel waar je van het mooie landschap van het omringende platteland kunt genieten. Een handige garage van ongeveer 30 m² mag niet ontbreken. LOCATIE Villa Pepe ligt nabij het centrum van Passo Ripe, in de provincie Ancona, in het noordelijke deel van de Marken. De villa ligt nabij de stad Senigallia, die zeker een van de populairste badplaatsen van de provincie is vanwege het kristalheldere water en het zeer zachte zand, zodat haar stranden de benaming “zijdeachtig” kregen. Senigallia is echter niet alleen strand en zee: men kan ook door de straatjes van de steden slenteren en de kerken en mooie monumenten bewonderen, zoals de Rocca Roveresca, een symbool van militaire architectuur uit verschillende tijdlagen die harmonieus met elkaar zijn verbonden. Andere bekende badplaatsen zijn Marotta of Fano, naar het noorden, of de prachtige RIVIERA DEL CONERO richting het zuiden, die ongetwijfeld veel van de mooiste stranden van de regio herbergt. Er zijn tal van interessante dorpen in de omgeving van Trecastelli, waaronder Corinaldo, Ostra Vetere, Mondavio, Morro d’Alba en Arcevia. Dit gebied staat bekend om de lokale wijnproductie, met name Verdicchio dei Castelli di Jesi, Lacrima di Morro d’Alba en de vele gastronomische specialiteiten. Neem contact met ons op voor alle informatie.

Huis kopen - Nauwelijks 132 m², dit is een pas afgewerkt, volledig gemeubileerd huis en olijfboomgaard op slechts 3,5 km van het zeekuststadje Senigallia, het trein- en het strand met “zachte zandstranden.” Ona independence, direct te betrekken, en gelegen op 1,2 hectare (bijna 3 acres) privé, omheind terrein met een automatische poort. Dit is landelijk wonen met alle gemakken binnen handbereik. Senigallia zelf is een bekende, gewilde stad van 40.000 inwoners, omgeven door heuvelsteden en kastelen, 25 minuten van Ancona en zijn luchthaven, met uitstekende gezondheidszorg in de buurt. Je hebt hier privacy, maar bent niet geïsoleerd. Het Land De laatste oogst leverde 240 liter uitzonderlijke olijfolie op — 200 liter werd in één week verkocht aan vijf lokale families. Zoals iemand zei: “Dit is hoe olijfolie moet smaken.” De eigendom omvat ook 10 vijgenbomen, een variëteit aan vruchtbomen, een grote artisjokkenperceel en verhoogde bedden klaar voor groenten en bloemen (momenteel geplant en gedijen). Een tuinschuur met gereedschap en kweeklampen geeft je elk seizoen een voorsprong, en water- en elektriciteitsleidingen lopen al door het eigendom om beregening aan te sluiten. De grond is volledig omheind met een automatische poort, aan een rustige doodlopende straat — privé, vredig en hondenvriendelijk. Het Huis Renovaties werden voltooid in 2022-2023; de structuur werd gebouwd in de jaren 60 - het is geen puinhoop, dus geen verrassingen achter de muren. De woning met één verdieping wordt volledig gemeubileerd opgeleverd, met banken, tafels, planken en twee grote tv’s. Laminaatvloeren overal, grote mooie maatwerk houten Franse deuren, en dubbel glas met horren vullen de kamers met licht en lucht. Vier plafondventilatoren met afstandsbedieningen houden alles comfortabel. De woonkamer heeft hoge balkenplafonds en grote Franse deuren die leiden naar het 30 m² houten dek. Er is een opening tussen de keuken en de woonkamer. Men zou een bar kunnen toevoegen met een counter en krukken aan beide kanten, waardoor het een ontbijthoek wordt. Je kunt in de keuken staan en naar de TV kijken en met de mensen in de woonkamer praten. De keuken is ruim en licht, met uitgestrekte veldzicht en een glimp van zee, granieten aanrechtbladen, lazy-close kastwerk, een grote provisiekast en een set kleine apparaten waaronder een keukenmachine, vacuümverpaker, sapcentrifuge en espressomachine. De inductiekookplaat en Amerikaanse koelkast met water en ijs komen uit 2023, en er is een gasaansluiting achter de kookplaat als je wilt wisselen. De open eetkamer/den heeft Franse deuren en een grote raam. Veel licht en frisse lucht in dit huis! De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer en een inloopkast. De tweede slaapkamer heeft Franse deuren en uitzicht op zee. Beide badkamers hebben regendouche en een bidet/toiletcombinatie van Duitse makelij. De leefruimte wordt uitgebreid met de grote Braziliaanse kersenhouten terrassen (geïnstalleerd okt 2025) voor en achter met tuinmeubilair, parasols, een nooit gebruikte grote bbq en stopcontacten klaar voor verlichting, ventilatoren of wat je ook nodig hebt. Voorzieningen Uitstekend stads water wordt in huis en tuin gebruikt. De elektriciteitsleiding en LPG-tank zijn ondergronds en niet zichtbaar. De woning heeft een energiezuinig hybride verwarmingssysteem op basis van dual-fuel voor optimaal comfort en efficiëntie in alle seizoenen. Het systeem is klaar om een airconditioning-eenheid aan te sluiten om het hele huis te koelen. Extra’s Parkeren voor minstens vier auto’s, plus ruimte voor een camper of caravan met eigen septic, water, gas en stroom. Een volledig huisaansluitingsfiltersysteem voor water. Verwijderbare schuurtjes: eentje een volledige wasruimte met wasmachine/droger, een andere een privé thuisgym met een stationaire fiets, gewichtsmachine, airconditioning en verwarming, en de tuinschuur. Amerikaanse eigenaar Ik ben Kathy, de enige eigenaar op het akte — geen medeigenaren, geen erfenis, geen handtekening van iemand anders nodig. De verkoop verloopt via een erkende notaris van de koper naar keuze met alle documenten in orde. Ik zal ook mijn lijst met betrouwbare lokale hulp hebben — elektricien, loodgieter, tuinier, contactpersonen voor apparaten, zelfs een Engelssprekende bankmanager. En ik help internationale kopers graag om zich te vestigen in huis, de eigendom en het dorp.

Huis kopen - SIROLO – Waar elke dag naar vakantie ruikt Welkom in de parel van de Adriatische Zee, waar zee, natuur en rust het dagelijks leven veranderen in welzijn. In het hart van dit scenario ontstaat Il Nido del Conero, een nieuw residentieel project bedacht voor wie een moderne, efficiënte en harmonieuze woning wenst. Drie-kamer, Klasse A4 – Eerste verdieping Een woning ontwikkeld voor wie kwaliteit, comfort en moderniteit in het hart van Sirolo zoekt. Het appartement is op één niveau ontwikkeld op de eerste verdieping, met ruimtes die ontworpen zijn om licht, functioneel en bijzonder leefbaar te zijn. De leefruimte is het ware centrum van het huis: een ruime woonkamer met open keuken, ontworpen om gezelschap te bevorderen zonder orde en praktisch doel te hinderen. De grote raamopeningen naar buiten garanderen constant natuurlijk licht en een directe verbinding met twee bruikbare balkons, perfect voor buiten ontbijten en momenten van ontspanning. De slaapzone herbergt twee comfortabele slaapkamers, beide goed in verhouding en ontworpen om privacy en rust te garanderen. De twee badkamers, modern en fijn afgewerkt, bieden dagelijks comfort en functionaliteit, met mogelijkheid tot personalisatie van de interieurafwerking. Het gehele pand is gebouwd volgens de hoogste energienormen: Klasse A4, het hoogst beschikbare niveau vandaag Verwarming en koeling met warmtepomp, zonder aardgas Ventilatiesysteem met continue luchtverversing (VMC) Zonnepanelen al geïnstalleerd en uitbreidbaar tot 5,5 kW Geavanceerde thermoakoestische isolatie voor stilte, comfort en besparing De esthetiek van het complex refereert aan het landschap, met natuursteenelementen uit de Conero-regio, architecturale verlichting en eigentijdse lijnen die harmonieus samenwerken met het landschap. De woning wordt aangevuld met een ruime garage en een kelder, samen 34 m², met fiscale terugvordering van circa € 10.296. Een discrete, elegante omgeving, dicht bij het centrum en de mooiste stranden van Sirolo: een gloednieuwe, efficiënte woning die is ontworpen om te duren, ideaal als hoofdwoning of als hoogwaardige zeevluchtric. neem contact op voor meer informatie!}

Huis kopen - Waar de Heuvels De Zee Ontmoeten Sommige huizen zijn ontworpen voor een gezin. Andere dragen de geschiedenis van meerdere generaties. Villa Levante ontleent zijn naam aan de zee die het landschap karakteriseert. Het verheft zich boven de eerste heuvels van Senigallia, op een privilegede plek van waaruit het uitzicht uitstrekt tot de Adriatische Zee. Minder dan tien minuten volstaan om het historische centrum en het beroemde Zachte Strand te bereiken, maar hier ademt men de rust van het platteland zonder afstand te doen van het gemak van voorzieningen. In dit seizoen kleuren de Markenheuvels zich met zonnebloemvelden, de tuin is een explosie van groen en de zee maakt het panorama nóg indrukwekkender. Met zijn 580 m² is Villa Levante jarenlang bewoond door drie generaties van dezelfde familie: grootouders, ouders en kinderen. Een huis waar banden zijn gegroeid, momenten zijn gedeeld en herinneringen zijn opgebouwd, terwijl iedereen zijn eigen autonomie behield. De drie appartementen zijn verbonden door een gemakkelijke interne trap, maar elk beschikt ook over een eigen onafhankelijke ingang. Appartement Modern Volledig gerenoveerd in 2015, is dit het appartement met de modernste smaak. De ruime open living met keuken communiceert voortdurend met de tuin door middel van grote raampartijen die gedurende de hele dag natuurlijk licht geven. Het parket, de hedendaagse afwerkingen en de buitenveranda maken de ruimtes elegant en aangenaam om in te leven. De slaapzone herbergt twee slaapkamers, een inloopkast en twee verfijnde badkamers. Appartement Traditioneel Een woning met comfortabele en functionele ruimtes, ideaal om meteen in te wonen of naar eigen smaak te personaliseren. Bestaat uit living, keuken, twee slaapkamers en één badkamer. Appartement Stijlvol Elegant, licht en tijdloos. De verfijnde, Liberty-stijl glas-in-loodramen versieren de woonkamer, terwijl het traditionele parket en de open haard warmte en karakter aan de ruimtes geven. De keuken is gescheiden en het grote panoramische terras wordt een echte buitenlounge, perfect om te ontspannen of te dineren terwijl de aangename breeze uit de zee je streelt. De slaapruimte omvat vier slaapkamers, een studeerkamer en twee badkamers. ZOLDERKAMER Een ruimte ontworpen om samen te zijn. Een ruime kamer herbergt een keuken, een grote openhaard en de ideale ruimte voor een lange tafel voor diners, feesten en gezellige momenten met vrienden en familie. De verdieping wordt aangevuld met ruimtes die vandaag worden gebruikt als sportschool en opslagruimte. Garage En Bijgebouwen Op de begane grond bevinden zich ruime garages, kelders, opslagruimtes en magazijnen, waardevolle ruimtes die het eigendom nog functioneler maken. De Tuin De tuin rondom de villa biedt privacy, rust en uitzichten op zee en de Markenheuvels. In het gebied bevinden zich circa 60 olijfbomen, die het eigendom sieren en de band met het Markenlandschap versterken. Een ruimte om in elk seizoen te beleven, tussen de geur van de zomer, de kleuren van de zonnebloemen en de rust van het platteland. Een Eigendom Met Veel Mogelijkheden Of het nu een huis is voor een grote familie, een prestigieuze vakantiewoning of een investering in gastvrijheid, Villa Levante zal zich aanpassen aan degene die ervoor kiest. Drie onafhankelijke appartementen, het uitzicht op zee en de nabijheid van Senigallia maken Villa Levante een huis dat bedoeld is om te leven en doorgegeven te worden. Ontdek Senigallia Senigallia ligt in de provincie Ancona, in de Marche. Het is een van de geliefdste badplaatsen aan de Adriatische kust. Beroemd om zijn beroemde Zachte Strand, de jachthaven, het historische centrum vol charme en de uitstekende restaurants, biedt het een perfecte balans tussen zee, cultuur en levenskwaliteit. Van hieruit is het gemakkelijk om de mooiste dorpjes van de Marche te bereiken, de hinterland heuvels en het Conero-park.

Huis kopen - Appartement met lift en drie panoramische balkons. In renovatiefase, sleutelklaar op Via Nicola Matas n. 15, Ancona. In het hart van het historische centrum van Ancona, aan Via Nicola Matas n. 15, bieden wij een appartement te koop op de vierde verdieping met lift, onderdeel van een stedelijke context met veel charme, dicht bij diensten en nabij enkele van de meest representatieve plekken van de stad. De eigendom onderscheidt zich door een rationele en goed georganiseerde indeling. De ingang leidt naar een gezellige leefruimte, bestaande uit woonkamer, eetruimte en keuken, met ruimtes ontworpen om het huis praktisch en hedendaags te leven. De slaapruimte bestaat uit twee slaapkamers, allebei goed bemeten en gemakkelijk in te richten, terwijl de aanwezigheid van twee badkamers het appartement functioneel maakt voor een gezin of voor wie een comfortabele oplossing zoekt om te wonen, ook als volledig/partieel professioneel kantoor of om rendement te genereren. Een van de meest interessante elementen van de woning is de ligging op de vierde verdieping met drie balkons en een ruime gemeenschappelijke dakterras boven het appartement, wat een aangename visuele openheid biedt naar de stad en naar de haven van Ancona, een van de meest kenmerkende en betoverende scènes van de hoofdstad van de Marche. Nog te bepalen gegevens: • Bruto oppervlakte: 103 m² • Prijs oplossing met maximale energetische efficiëntie samen met renovatie: € 285.000 • Verwachte energieklasse: tot C/D • Prijs oplossing economisch: € 250.000 • Verwachte energielabel economische oplossing: E/F • Installatietypen: nog te bepalen op basis van energielabel en keuze koper • Uitrusting capitolato: 1e keuze met 3 opties voor vloeren, wandbekleding en kleuren • Geschatte opleveringstijden: Notarisakte, in elk geval 3/4 maanden vanaf voorstel-overeenkomst en capitolato-keuzes/energielabel. De eigenaar is tevens eigenaar van een bouwbedrijf. • Inbegrepen voorzieningen: nog te bepalen met koper. • Eventuele inbegrepen aanpassingen mogelijk De wijk: Via Nicola Matas bevindt zich op een centrale en strategische locatie: een served, historische en levendige wijk, maar tegelijkertijd geschikt voor wie graag in het centrum woont zonder in te leveren op dagelijkse comfort. Op enkele minuten afstand bereikt men Corso Garibaldi, Piazza Roma, Piazza del Plebiscito, het Theater delle Muse, de Haven, de Dom van San Ciriaco en de belangrijkste winkelstraten van het centrum. De nabijheid van de haven, de diensten en de verbindingen maakt het onroerend goed interessant zowel als hoofdverblijf als investering. De wijk is niet geïsoleerd of periferieel: het is een centrale stedelijke context, met de vitaliteit van het historisch centrum, bedrijven, diensten en passerende mensen. Tegelijkertijd, omdat het een zijstraat van het historische weefsel is, biedt het een comfortabeler gebruik dan de hoofdassen met meer verkeer en stiller. Belangrijkste verbindingen: Het appartement heeft een zeer gemakkelijke ligging om binnen en buiten de stad te bewegen: • Haven van Ancona: op enkele minuten te bereiken, ook te voet • Theater delle Muse en historisch centrum: in de directe omgeving • Piazza del Plebiscito / Piazza del Papa: ongeveer 2 minuten lopen • Dom van San Ciriaco: ongeveer 5 minuten lopen • Hoofdstation van Ancona: ongeveer 10 km • A14 snelweg: ongeveer 14 km, met toegang via de ringweg van Ancona Zuid/Osimo afhankelijk van de richting • Luchthaven Raffaello Sanzio van Ancona-Falconara: ongeveer 20 km • Riviera del Conero / Portonovo: bereikbaar in circa 12 km Een ideale ligging voor wie Ancona wil beleven als protagonist: dicht bij zee, haven, historisch centrum en hoofdverbindingen. Ruimte in ruwe vorm aanpasbaar: Het appartement wordt aangeboden met de mogelijkheid om de ruimtes in ruwe staat te bekijken, zodat kopers de gelegenheid krijgen deze volgens eigen smaak en behoeften af te werken. Deze formule maakt het mogelijk te vertrekken van een reeds bestudeerde projectbasis, maar laat ruime vrijheid bij het definiëren van ruimten, kleuren, afwerkingen en materiaalkwaliteit. De koper kan parels, vloeren, wandbekleding, kozijnen, binnendeuren, sanitaire voorzieningen en architectonische details kiezen om echt maatwerk te bouwen. Afhankelijk van de afwerkingsgraad, de kwaliteit van de kozijnen en het type gekozen installaties, kan het onroerend goed tot energielabel C komen. Gezien de leeftijd van het gebouw en de historische context waarin het is ondergebracht, vormt dit een bijzonder kenmerk vergeleken met soortgelijke panden in de omgeving. Het voorstel is bedoeld voor wie een appartement in een centrale positie zoekt, met een indeling die al is verrijkt door het ontwerp, maar met de mogelijkheid elk detail af te maken volgens de eigen woonstijl, budget en gewenste comfortniveau. De condominium is casi volledig gerenoveerd en gemoderniseerd: Gefaseerde verbetering van de gevel aan de straat via Matas, balkons en onderbalkons via Matas vernieuwd Nieuwe toegangsdeur Nieuwe postvakken Nieuwe lift Vernieuwing van de dakbedekking van het platte dak + installatie van zwevende vloer + nieuwe parapetkap Dakconstructie boven de laatste verdieping vernieuwd. Tot slot, gevel aan de zeekant volledig vernieuwd in 2025. Samenvatting Een interessante oplossing voor wie in het historische centrum van Ancona wil wonen, in een gerenoveerd en direct bewoonbaar appartement, met uitzicht op de stad en de haven, voorzien van lift en aangeboden in sleutelklaar-formule. Een huis ontwikkeld voor wie comfort, locatie, karakter zoekt en de mogelijkheid om het renovatieniveau aan te passen aan eigen behoeften. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Voor meer informatie contact opnemen met Iad Italia Transazioni srl (REA-nummer MI-2512981)

Huis kopen - Villa gelegen op slechts vijf minuten rijden van het centrum en het fluweelzachte strand van Senigallia . Deze villa ligt verscholen in de rustige heuvels van de regio Marche en biedt een open en spectaculair uitzicht op de Adriatische Zee. Het werd in 2017 volledig herbouwd en is het resultaat van een architectonisch project met nauwgezette aandacht voor details, waarbij elke keuze - van de fijne materialen tot de indeling van de ruimtes - elegantie, soberheid en harmonie uitstraalt. Hier kunt u een sfeer van verfijnde rust inademen, in perfecte balans tussen natuur, licht en design. Op de begane grond vervagen de grote ramen die van de vloer tot het plafond reiken de grenzen tussen binnen en buiten, waardoor er een gevoel van naadloze verbinding met het landschap ontstaat. De ster van de show buiten is het panoramische zwembad, dat lijkt af te lopen in de blauwe zee. Het buitenterrein is voorzien van een padelbaan, ideaal voor momenten van ontspanning en gezelligheid. Het warme en lichte interieur komt uit op een ruime woonkamer met een gashaard, een verfijnde keuken met eethoek en een antieke eikenhouten muur die op discrete en elegante wijze een gastenbadkamer, een bijkeuken en een handige wasruimte verbergt: een slimme, functionele en smaakvolle designoplossing. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder de master suite met eigen badkamer en inloopkast, een tweede badkamer en een groot panoramisch terras, ideaal om te genieten van het landschap van de Marche, vol kleuren, geuren en stilte. Buiten biedt een romantische veranda, begroeid met blauweregen, een intieme en sfeervolle ruimte, terwijl eeuwenoude olijfbomen en fruitbomen de tuin sieren en u de mogelijkheid bieden om uw eigen groenten en fruit te verbouwen. Er is ook een bijgebouw met een houtoven die gerenoveerd moet worden en ideaal is om er een gastenverblijf, een kunststudio, een privé-spa of een creatieve ruimte van te maken.

Huis kopen - Radici De plek om solide fundamenten te leggen en je echt thuis te voelen. Er zijn huizen die verwelkomen. En dan zijn er huizen die vanaf het begin een gevoel van verbondenheid uitstralen. Radici is het gelijkvloerse appartement van een tweegezinswoning in Camerano, een oplossing voor wie ruime, lichte en functionele leefruimtes wil zonder in te leveren op rust. De grote woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis: een moderne en gezellige ruimte, getroffen door toegang tot panoramische balkons die natuurlijk licht brengen en een aangename kijk op het omliggende landschap. De slaapzone bestaat uit drie slaapkamers en twee badkamers, en biedt alle ruimte die nodig is voor gezinsleven of voor wie versatile ruimtes wil hebben voor werk, gasten of eigen hobby's. Om de eigendom af te maken vinden we een gemeenschappelijke tuin, ideaal om aangename momenten in de buitenlucht door te brengen, en een ruime garage die extra gemak en waarde aan de woning toevoegt. RADICI is het huis voor wie ruimte, comfort en authenticiteit zoekt: een plek om herinneringen op te bouwen, te groeien en je elke dag echt thuis te voelen. Belangrijkste kenmerken - Gelijkvloerse verdieping van een tweekgezinswoning - Ruime woonkamer met open keuken - Panoramische balkons - Drie slaapkamers en twee badkamers - Gemeenschappelijke tuin - Grote garage

Huis kopen - Origine Het punt waar alles begint. Het huis dat ruimte, onafhankelijkheid en emotie bevat. Er zijn eigenschappen die simpelweg een woning vertegenwoordigen. En dan zijn er plaatsen die een verhaal kunnen vertellen, waar elke ruimte zijn betekenis vindt en elke ruimte deel uitmaakt van een levensproject. ORIGINE is de hele twee-onder-een-kap villa gelegen in Camerano, een residentie gekenmerkt door een eigen ingang, ruime vertrekken en een buitengewone harmonie tussen binnen- en buitenruimtes. De eigendom herbergt twee aparte appartementen, bedoeld om comfort, privacy en maximale flexibiliteit te bieden. Op de begane grond vinden we een lichte en uitnodigende appartement met een ruime leefruimte met woonkamer en open keuken, verrijkt door toegang tot de panoramische balkons die licht en aangename vergezichten op het landschap geven. De slaapzone biedt drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor ruimtes ontstaan die ideaal zijn voor gezinsleven. De eerste verdieping herbergt een tweede appartement met elegante karakter, met woonkamer en open keuken, panoramische balkons, twee slaapkamers en twee badkamers, naast een exclusieve zolder die extra waarde en functionaliteit toevoegt aan de oplossing. Wat deze villa nog specialer maakt, is haar buitenruimte: een tuin die de hele eigendom omringt, een moestuin voor wie van natuur houdt, een ruime garage en een kelder die perfect is om momenten van samenzijn te beleven, een hobbyruimte te creëren of vrienden en familie te ontvangen. ORIGINE is veel meer dan een twee-onder-een-kap villa: het is een complete woning, in staat onafhankelijkheid, panorama’s, natuur en mogelijkheden samen te brengen. Een ideale oplossing voor wie samen met dierbaren wil wonen, in een familieproject wil investeren of gewoon wil genieten van een huis met een authentieke ziel. Belangrijkste kenmerken - Twee-onder-een-kap villa met eigen ingang - Twee autonome appartementen - Begane grond: 3 slaapkamers, 2 badkamers, leefruimte met open keuken - Eerste verdieping: 2 slaapkamers, 2 badkamers, zolder - Lichte en panoramische balkons - Rondom gelegen tuin - Privé moestuin - Garage - Kelder

Huis kopen - Elegantie en Zonsondergangen in de Heuvels van Verdicchio Tussen wijngaarden, olijfboomgaarden en glooiende heuvels, in het hart van het gebied Verdicchio dei Castelli di Jesi, ligt Casale Tramonto, een residentie die in 2023 volledig is herbouwd, waar elegantie, comfort en natuur in perfecte balans samenleven. Elke avond kleurt het panorama bij zonsondergang, terwijl de blik verdwijnt tussen de dorpen, de Marche-heuvels en de rust van een landschap dat met de seizoenen verandert. Een plek bedacht voor wie het platteland wil ervaren zonder in te leveren op kwaliteit en de comfort van een eigentijdse woning. LOCATIE De woning ligt in Montecarotto, in het hart van het Verdicchio dei Castelli di Jesi-gebied, op zo’n 30 minuten van de Adriatische kuststranden. Het gebied staat bekend om zijn landschap, historische dorpen, middeleeuwse kastelen en de levendige wijn- en gastronomiecultuur. Hoewel het in alle rust van het platteland ligt, ligt het huis slechts 4 kilometer van de belangrijkste voorzieningen: supermarkten, winkels, restaurants, pizzeria’s en alles wat nodig is voor het dagelijks leven. De Eigendom Casale Tramonto is herbouwd met hoogwaardige materialen en veel aandacht voor detail. De Marche-architectuur ontmoet moderne oplossingen die zijn ontworpen om welness in elk seizoen te bieden. Het huis garandeert comfortabele ruimtes zowel in de winter als in de zomer, het is uitgerust met een 6,4 kW fotovoltaïsch systeem en is gebouwd volgens de nieuwste normen, waardoor energie-efficiëntie, laag verbruik en kwaliteit in de loop van de tijd gegarandeerd zijn. Interieurs De woning strekt zich uit over twee niveaus. Begane grond: uitnodigende entree, op maat gemaakte keuken, ruime woonkamer met open haard, technische/wasruimte, een ruime badkamer en een prachtige veranda met uitzicht op de heuvels, het zwembad en de zonsondergangen die de naam van de property hebben geïnspireerd. Eerste verdieping: drie lichte slaapkamers, een badkamer en een panoramisch balkon waar het uitzicht het omliggende landschap omarmt. De interieurs onderscheiden zich door een elegante en hedendaagse stijl, verfraaid met natuurlijke materialen, zorgvuldige afwerkingen en lichte ruimtes. Buitenshuis Het landhuis is omgeven door een volledig omheinde tuin, waar het panoramische zwembad de ideale plek is om te ontspannen tijdens het mooie seizoen. De veranda, de tuin en elk raam van het huis bieden telkens weer andere uitzichten op de Verdicchio-heuvels, die elke dag begeleiden tot de magnifieke zonsondergangen die deze woning zo bijzonder maken. Waarom Casale Tramonto Kiezen Casale Tramonto is een huis dat het gebied waarin het ligt vertelt. Elegant, efficiënt en omgeven door natuur, vormt het de ideale keuze als privéresidentie, charmant vakantiehuis of prestigieus investering in het hart van de Marche. Ontdek Montecarotto Het dorp Montecarotto ligt in de provincie Ancona, Marche. Vanaf de Kloktoren is het een adembenemend uitzicht. Bij helder weer kunt u zowel zee als de bergen van de Appennijnen zien. Het 19e-eeuwse Gemeentelijke Teatro is een kleine parel. Een van de uitmuntendheden van Montecarotto is de Verdicchio-wijn. Montecarotto maakt deel uit van de Vallesina-zone, het gebied van de zogenoemde “Castelli di Jesi”. Zee en strand van Senigallia liggen op 30 kilometer.

Huis kopen - Deze kleine te renoveren plattelandswoning ligt in Maiolati Spontini, in de provincie Ancona. Ze heeft een prachtige zuidwestelijke ligging en uitzichten op de dalen die uitkomen op zee, en op de omliggende heuvels, waaronder de kleine dorpen Castelplanio, Rosora en Mergo. Vanaf hier zijn de stranden van Senigallia met de auto in 30 minuten bereikbaar. Hij is gemakkelijk bereikbaar via een geasfalteerde weg en ligt in het centrum van een groot open terrein, omgeven door bomen, waaronder enkele olijfbomen; vanaf hier is het landelijker agrarisch terrein semi-plat en panoramisch te bereiken. Het totale perceel dat de eigendom vormt, inclusief de binnenplaats en het landbouwgrond, bedraagt 19.000 vierkante meter. Het oorspronkelijke huis bestaat uit twee verdiepingen en beslaat ongeveer 100 vierkante meter; er is ook een stal, een bijgebouw en een put. De nutsvoorzieningen zijn aanwezig. De eigendom ligt op 1,5 km van het dorp Maiolati en 7 km van de stad Moie, waar alle nodige diensten te vinden zijn, winkels, apotheken, enz. Vraagprijs: €50.000 Prijs verlaagd

Huis kopen - Tra De Heuvels Van Arcevia Een Huis Om Leven In Te Blazen Naast Casale Memoria ligt Casa Nidastore, een woning die een verhaal te vertellen heeft. Onbewoond sinds 2023 behoudt Casa Nidastore het authentieke karakter van de landelijke Marche-woningen en biedt het de mogelijkheid om een gepersonaliseerde woning te creëren in het hart van het platteland van Arcevia. De structuur verkeert in goede staat en vormt een solide basis voor een renovatieproject dat het oorspronkelijke charm rijkdom kan valorizeren. Een Echt PlattelandsHuis Wanneer je de drempel overgaat, voel je onmiddellijk de sfeer van huizen van weleer. Op de begane grond vinden we een grote ruimte die verschillende gebruiksmogelijkheden biedt. Een ruime ruimte die kan uitgroeien tot een lichte woonruimte, een ruimte voor samenzijn of een multifunctionele, aanpasbare area naar eigen wens. Een karakteristieke ovenstenen trap leidt naar de bovenverdieping en geeft interieur karakter en authenticiteit. Eerste Verdieping Ruimten Om Te Herschrijven De eerste verdieping huisvest een woonkamer, een keuken, drie slaapkamers en een badkamer. De ruimten bewaren de afwerkingen uit de jaren Zeventig en Tachtig, met betegelde vloeren die het verhaal van het huis vertellen en de smaak van traditionele landelijke woningen oproepen. De kamers zijn licht en goed verdeeld, en vormen een ideale basis voor een renovatie die modern comfort en landelijke charme combineert. Een Aanbouw Die De Mogelijkheden Vergroot Op korte afstand van de woning bevindt zich een ruime aanbouw van circa 100 m². Een waardevolle ruimte die kan dienen als opslag, werkplaats, creatieve atelier of handige dependance ten dienste van de eigendom. Een Kans Om Te Combineren Met Casale Memoria Deze woning kan apart worden gekocht of samen met Casale Memoria, wat een grotere eigendom oplevert met vele gebruiksmogelijkheden. Een interessante kans om de ruimtes te vergroten en op termijn een eigendom in de Marche-heuvellandschappen te valoriseren. Een Huis met Echte Karakter, Gereed om Een Nieuw Verhaal te Ontvangen. Ontdek Arcevia We bevinden ons in de groene long van de Marche: het gebied van Arcevia met zijn prachtige platteland, ongerepte natuur, soms zelfs wildernis. Binnen dit enorme gebied ligt het Natuurpark Gola della Rossa, een oase van weelderige en ongerepte natuur. Arcevia, met zijn negen kastelen, biedt toeristen een gevarieerde keuze tussen cultuur, welzijn en ontspanning. De zee van Senigallia, met zijn beroemde fluwelen strand, ligt op ongeveer 30 tot 35 kilometer afstand, afhankelijk van of men zich in het centrum van Arcevia of een van de kleine middeleeuwse dorpjes bevindt.

Huis kopen - Tussen de Heggen van Arcevia Een Plek om Huis te Noemen Sommige huizen vallen meteen op. Andere veroveren geleidelijk, met hun authenticiteit en het gevoel van familiariteit dat ze bijzonder maakt. Casale Memoria behoort tot deze tweede categorie. Met zijn gezellige ruimtes, de oprechte sfeer en het rustige tempo van het omringende platteland nodigt deze woning er vanzelf toe uit om wat langzamer te leven en het plezier in eenvoudige dingen te herontdekken. Gelegen op het platteland van Arcevia, op enkele minuten van het dorp Nidastore, ligt Casale Memoria midden in een typisch Marche-landschap van zachte heuvels, bossen, bewerkte velden en oude dorpen vol geschiedenis. Een plek die het genoegen van het plattelandsleven mogelijk maakt zonder te hoeven inboeten aan faciliteiten en de nabijheid van de Adriatische Zee, op ongeveer 30 kilometer afstand. Het Verschijnsel van Eenvoudige Dingen In 2010 gerenoveerd, behoudt het huis het karakter van Marche rurale woningen zonder concessies te doen aan het comfort. De façade combineert zichtbare steen met pleisterwerk, een typisch gebiedskenmerk dat het gebouw persoonlijkheid en warmte geeft. Een kleine onverharde weg die door weinig bewoners wordt gebruikt passeert nabij het huis zonder de rust van de omgeving te compromitteren. De vlakke tuin is voorzien van grote eiken, een kleine wijnstok, een olijfgaard en andere bomen die een groene en harmonieuze omgeving creëren. Het gebied rondom het perceel draagt bij aan een gevoel van privacy en contact met de natuur dat het hier zo aangenaam maakt om te wonen. Om gasten te verwelkomen vind je een heerlijke buiten patiow, een intieme en besloten ruimte om een boek te lezen, een zomerdiner te delen of gewoon te genieten van het stilte van het platteland. Naast de patiow ligt de garage, volledig begroeid met klimop, een detail dat het geheel een bijzondere charme geeft. De Oude Stal Wordt Het Hart van het Huis De begane grond verrast met ruimte en licht. De oude stal is omgebouwd tot een grote leefruimte gewijd aan gezellig samen zijn. Hier vinden we een ruime woonkamer met open haard en een ruime eethoek, kamers die uitnodigen om samen tijd door te brengen. De keuken bewaart een van de meest bijzondere elementen van het huis: een authentieke houtoven geïntegreerd in de ruimte, een zeldzaam en fascinerend element. Verder beschikt de begane grond over een badkamer en een wasruimte. Details Die Het Verhaal Van Het Huis Vertellen De ingang behoudt enkele van de meest authentieke elementen van de woning. De originele tegelvloer, de oorspronkelijke deuren en de mooie houten trap dragen bij aan een gezellige en karaktervolle sfeer. Op de eerste verdieping vinden we een aangename zitkamer, twee slaapkamers en twee badkamers. Een Zolder met Nieuwe Mogelijkheden Via een buitentrap bereik je de zolder. In het verleden werd een bijzonder interessant project overwogen: de realisatie van een panoramaterras vanaf waar men het omliggende landschap kan bewonderen en bij heldere dagen de Adriatische Zee in de verte kan zien. Een ruimte die verschillende mogelijkheden voor ontwikkeling openlaat. Een Project dat in de Loop der Tijd Kan Groeien Rondom het pand bevindt zich een tweede garage van circa 30 m². Het huis maakt deel uit van een landhuis bestaande uit twee delen. Het aangrenzende gedeelte, Casa Nidastore, moet worden gerenoveerd en is beschikbaar voor verkoop aparte, wat interessante uitbreidingsmogelijkheden biedt. Een oplossing die waarde en flexibiliteit toevoegt aan een huis dat al vol charme en potentieel zit. Ontdek Arcevia We bevinden ons in het groene lonen van Marche: het gebied van Arcevia met zijn prachtige plattelandslandschap, ongerepte natuur, soms wild. Binnen dit enorme gebied ligt het Naturatuurpark Gola della Rossa, een oase van overvloedige en ongerepte natuur. Arcevia, met zijn negen kastelen, biedt de reiziger een gevarieerde keuze tussen cultuur, welzijn en ontspanning. De zee van Senigallia, met zijn beroemde fluwelen strand, ligt op ongeveer 30 tot 35 kilometer afstand, afhankelijk van of je in het centrum van Arcevia bent of in een van zijn middeleeuwse dorpjes.

Huis kopen - Residenties van de Winden Twee appartementen, één unieke kans in het hart van Marcelli di Numana. Een paar stappen van de zee en ondergedompeld in het prachtige kader van de Riviera del Conero, vertegenwoordigt Residenze dei Venti een zeldzame kans: twee identieke appartementen binnen hetzelfde residentiegebied, perfect voor wie een waardevolle investering zoekt of een ideale oplossing voor twee gezinnen. Beide woningen, Levante en Ponente, bevinden zich op de eerste verdieping en hebben een eigen ingang, wat privacy en autonomie garandeert. Elke woning bestaat uit een lichte woonkamer met keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een prachtige panoramische terras, ideaal om ontspanningsmomenten in de buitenlucht door te brengen. Elk eigendom wordt aangevuld met een privé buitenplaats en een gereserveerde parkeerplaats, elementen die het comfort en de functionaliteit vergroten. De aankoop van het hele complex biedt tal van mogelijkheden: een perfecte oplossing voor families die samen op vakantie willen gaan terwijl ze toch onafhankelijk blijven, voor wie een huis zoekt met gastenkamers of voor investeerders die geïnteresseerd zijn in een structuur met uitstekende rendementspotentieel op de verhuurmarkt. Een exclusief voorstel dat de vreugde van het leven aan zee, het comfort van twee onafhankelijke woningen en de tijdloze charme van de Riviera del Conero verenigt.

Huis kopen - Ancona, in een groene, rustige en zeer strategische wijk: - 6 minuten van het nieuwe ziekenhuis - 7 minuten van de Baraccola-industriezone - 12 minuten van het stadscentrum - 15 minuten van Torrette - 20 minuten van de beste stranden van de Conero Nieuw appartement van 110 m² in A4 Nzeb-classificatie, begane grond met eigen ingang, ruim overdekt terras en grote tuin van 500 m² + privéparkeerplaatsen op het terrein Binnen bestaat uit woonkamer, 3 slaapkamers en 2/3 badkamers. De indeling is zeer aanpasbaar op basis van specifieke behoeften. De huidige plattegrond voorziet in: - een open woonkamer van circa 30 m² (met mogelijkheid tot uitbreiding en separate kookruimte) die via 3 schuiframen uitkomt op een geasfalteerd buitengebied met een overdekt terras van nog eens 30 m², waardoor het hele jaar door van de buitenruimte kan worden genoten - slaapkamerparterre met 2 slaapkamers en 2 badkamers - derde slaapkamer met extra badkamer op de bovenverdieping bereikbaar via een trap vanuit de woonkamer Optimale ligging van woonkamer, overdekt terras en tuin van wel 500 m² op het zuidwesten. Groene omgeving met slechts 4 wooneenheden, allemaal nieuwbouw. Vanuit de herbestemming van een landelijke structuur is dit schitterende duurzame project ontstaan, met milieuvriendelijke materialen en hernieuwbare energiebronnen en een volledig groene uitkomst. Villa Alba combineert modern design met rustieke details, met elegante en gezellige interieurs. De ruime buitenruimtes bieden vrijheid en veelzijdigheid, met een tuin geschikt voor ontspanning, sport of een privé-tuin. Gelegen nabij Ancona Sud, in een in de natuur verborgen gebied dat maximale privacy biedt. A4-klasse Nzeb Zonnestroom W + vloerverwarming Domotica Open houten balken Oplevering begin 2027 Neem contact met ons op

Huis kopen - Tussen de heuvels van Verdicchio Omgeven door wijngaarden van Verdicchio en de zachte Marche-heuvels ligt Casale Verdicchio op enkele minuten van het middeleeuwse dorp Barbara. Hier smelten elegantie, privacy en authenticiteit samen met de rust van het platteland, terwijl het oog zwijmelt over olijfbomen, wijngaarden, tarwevelden en zonnebloemen die van kleur veranderen met de seizoenen. Het Casale Het hoofdgebouw, circa 430 m² verdeeld over twee niveaus en momenteel opgesplitst in twee onafhankelijke appartementen, is ideaal voor wie familie en vrienden wil ontvangen, een accommodatie wil opzetten of het huis met maximale flexibiliteit wil bewonen. Op de begane grond vindt men een ruime open leefruimte met keuken, eetkamer en open haard, twee slaapkamers, een badkamer, een tweede servicebad met opslagruimte, naast de technische ruimte en de centrale verwarming. Vanuit de woonkamer komt men direct op de grote overdekte loggia, perfect voor buitenmaaltijden en zomerse avonden in de stilte van het platteland. Het eerste étage herbergt het tweede appartement, met een lichte living met open haard, keuken en eetruimte, twee slaapkamers, een badkamer en een prachtig panoramisch dakterras om het omliggende landschap te bewonderen. Het casale beschikt over gasverwarming, aansluitingen op water- en stroomnet, een alarmsysteem en een domoticasysteem dat ook op afstand bediend kan worden. De bijgebouwen Het perceel wordt aangevuld met twee bijgebouwen. Het eerste gebouwtje van ongeveer 26 m² huisvest een werkplaats, een douche en een traditionele houtoven, perfect om pizza’s, brood en gezellige avonden te bereiden. Het tweede gebouwtje van circa 88 m² is in gebruik als een ruime overkapping met ruimte voor drie auto’s. De Tuin En Het Zwembad Rondom het casale ligt een volledig omheinde tuin van circa 3.000 m², verzorgd en verrijkt met olijfbomen, meidoorns en sierplanten. Het automatische irrigatiesysteem houdt het altijd in perfecte conditie. Op een panoramische locatie bevindt zich het zwembad van 10 x 5 meter met zonneterras, een ruimte om te ontspannen en te genieten van de rust van de Marche-heuvels. Een Leefbare Plaats Ondanks de omarming door de natuur ligt het casale op enkele minuten van de dorpen Barbara, Ostra Vetere, Serra de’ Conti, Corinaldo en Castelleone di Suasa, waar alle belangrijke voorzieningen, restaurants en lokale eetgelegenheden te vinden zijn. De kust bij Senigallia en zijn beroemde zijdeachtige strand (Spiaggia di velluto) bevinden zich op circa 25 km, waardoor deze eigendom ideaal is voor wie rust op het platteland wil combineren met dagen aan de kust. Casale Verdicchio is een ideale oplossing als hoofdverblijf, vakantiewoning of elegante investering in toeristische verhuur. Ontdek Barbara Het dorp Barbara ligt in de provincie Ancona, in de Marche. Het gebied produceert Doc Verdicchio dei Castelli di Jesi, Esino bianco en Rosso en Rosso Piceno. Het zijde-violette strand van Senigallia ligt op circa 25 kilometer. Barbara is een uitstekende uitvalsbasis om zowel de Adriatische kust als deSuggestieve dorpjes die de heuvels richting zee sieren te verkennen.

Huis kopen - Tussen de zee en de heuvels van Senigallia Er zijn panorama’s die nooit stoppen te verbazen. Villa Incanto ligt op een prachtige heuvelachtige locatie op korte afstand van de zee van Senigallia, in een rustige en besloten maar niet geïsoleerde omgeving. Van hieruit ontvouwt zich het uitzicht op het azuurblauwe Adriatische Zee, de zachte Marche-heuvels en de bergen die de horizon vormen. Bij zonsondergang ontbrandt het landschap in licht en kleuren, elke avond biedt het een ander schouwspel. Het strand ligt op slechts 2,5 kilometer afstand, terwijl de beroemde Rotonda a Mare en het historisch centrum van Senigallia, met de Rocca Roveresca, ongeveer 6 kilometer verderop liggen. De tuin en het zwembad Villa Incanto is omgeven door een prachtige volledig afgesloten tuin die het huis omlijst en het uitzicht op zee en de heuvels versterkt. De aanwezigheid van enkele olijfbomen draagt bij aan een authentiek mediterrane sfeer. Het 15 x 5 meter zwembad heeft een privileged ligging en wordt in het hoge seizoen het hart van het buitenleven. Naast het zwembad is er een jacuzzi, ideaal voor ontspanning in de rust van het landschap. Of het nu een zomerse dag bij het zwembad is, een dineetje buiten of een aperitief bij zonsondergang, de tuin en de buitenruimtes laten de schoonheid van de omgeving volledig tot zijn recht komen. Een Lichte En Gezellige Woonplek Gebouwd in de jaren negentig en in 2012 uitgebreid, biedt de villa lichte ruimten die goed verbonden zijn met de buitenruimte, een echt pluspunt van het huis. De ingang leidt naar de woonkamer, eetkamer en keuken. Zowel de keuken als de eetkamer hebben directe toegang tot de grote overdekte veranda, perfect om het huis ook buiten te beleven. Vanaf de veranda leidt een scenografische trap naar de tuin en het zwembad, waardoor een natuurlijke continuïteit ontstaat tussen de binnen- en buitenruimten. Op de begane grond bevindt zich ook drie slaapkamers en twee badkamers. Een Studio Met Zicht Een elegante houten en glazen trap leidt naar het vide, nu in gebruik als studio, en naar de zolder, waar nog een extra kamer is. Van hieruit heb je toegang tot een panoramisch dakterras, een van de meest suggestieve plekken van de eigendom. Zee, heuvels, dorpjes en bergen vormen een landschap dat op een schilderij lijkt. Op de helderste dagen reikt het oog tot aan de hele bergketen tot aan de Monti Sibillini. Grote Ruimtes Op de Kelderverdieping De kelderverdieping is een waardevol geheim van de eigendom. Naast een kelder vind je twee badkamers, twee bergkasten, een wasruimte, een ruime garage en extra kamers. Een ideale oplossing om vrienden en familie te ontvangen, met zelfstandige ruimtes en meer privacy. Comfort En Technologie De villa is voorzien van aardgasverwarming met warmtepomp, een open haard en een fotovoltaïesch systeem van 4,5 kW, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Een Eigendom Om Te Sheleven En Te Waarderen Villa Incanto is ideaal voor wie het hele jaar door dichtbij zee en voorzieningen wil leven, zonder in te leveren aan de rust van de heuvels. Tegelijkertijd biedt het een interessante kans voor wie een gastvrijheidsactiviteit wil ontwikkelen. Steeds meer reizigers kiezen privévilla’s met zwembad om hun vakantie in de Marken door te brengen, met privacy, exclusieve ruimtes en authenticiteit als voorkeur. Een eigendom die zeezicht, privacy, ruime ruimtes en nabijheid van voorzieningen combineert, in een van de meest gewaardeerde gebieden van de heuvels van Senigallia. Ontdek Senigallia Senigallia ligt in de provincie Ancona, in de Marken. Het is een van de geliefdste badplaatsen aan de Adriatische kust. Beroemd om het beroemde Zachte Zandstrand (Spiaggia di Velluto), de jachthaven, het historische centrum vol charme en de uitstekende restaurants, biedt een perfecte balans tussen zee, cultuur en levenskwaliteit. Vanaf hier is het makkelijk de mooiste dorpjes van de Marken te bereiken, het heuvelachtige hinterland en het Conero-park.

Huis kopen - Parco del Conero Massignano di Ancona, aan de grens met Sirolo Op enkele meters van de provinciale weg en daardoor handig ten opzichte van Sirolo en Camerano, maar omgeven door de rust van het park. Boerderijhuis gerenoveerd als aanbouw met een andere unit. Prachtig uitzicht op de Markenheuvels. Gemakkelijk op te splitsen in 2 eenheden, ook voor bewoning + investering. Het pand is opgebouwd op twee verdiepingen met in totaal circa 170 m², met panoramaterras. De benedenverdieping beschikt over 2 ingangen en bestaat uit: - eetkamer met kitchenette, - badkamer, - kelderruimte als wijnkelder, - zithoek met open haard, - slaapkamer. De bovenverdieping is Intern toegankelijk via de trap vanuit de zithoek of via een derde ingang vanaf buiten: - woonkamer met open keuken en panoramisch terras, - twee ruime kamers, - badkamer. Buiten: - betegende binnenplaats van circa 400 m² met parkeerplaatsen, kleine garage van 11 m², wasruimte, loods, panoramische prieel - meer dan 3.000 m² grondgebied, beplant en afgezet, met 50 olijfbomen.

Huis kopen - “Il Casale delle Storie – Waar elke kamer lijkt te zijn weggelegd uit een sprookje” "Als je de magie kunt zien, zul je nooit meer stoppen met zoeken." Tussen de stille heuvels van Poggio San Marcello bestaat er een plek die niet alleen bewoond is… maar die langzaam laat leven. Een kleine Marche-dorp, intiem en authentiek, op enkele minuten van Jesi en niet ver van zee, waar het landschap nog bestaat uit velden, bossen en natuurlijke ritmes. Hier rent de tijd niet: hij begeleidt. Deze stenen boerderij is met een zeldzame gevoeligheid gerenoveerd, met materialen die niet alleen mooi maar ook levend zijn: - eikenhouten vloeren behandeld met natuurlijke impregnaties en bijenwas - kastanjebalken - geventileerd dak met kurk en houtvezel Als je binnenstapt, voel je meteen: het is een huis dat ademt, verwelkomt en rust uitstraalt. De binnenruimtes zijn echt leefbaar ontworpen: Op de begane grond: - de keuken met eetkamer is licht en gezellig, - de woonkamer met open haard is het warme hart van het huis, - een boog leidt naar een knusse ruimte, perfect als kantoor, bibliotheek of creatief hoekje. - Een badkamer voltooit de begane grond. Op de bovenverdieping, bereikbaar via de interne houten trap of via de typische buiteningang van Marche-huizen, openen de ruimtes zich: - ruime woonkamer, 4 slaapkamers en 2 badkamers (waarvan één en suite). Ruimtes die vrijheid geven: familie, gasten, werk, leven. Buitenkant wordt de sensatie ervaring: - 1.650 m² plat terrein - meer dan 23.000 m² aan terrein, deels bosrijk. Het bos beschermt het huis, geeft schaduw in de zomer en levert hout. Het gazon nodigt uit om buiten te leven, met blote voeten, tussen stilte en natuur. Het comfort is natuurlijk, nooit geforceerd: - vloerverwarming op de begane grond - wandverwarming op de bovenverdieping - open haard en kachel - zonnecollectoren - volledige autonomie mede dankzij het eigen bos Deze woning is voor wie de waarde van eenvoudige dingen erkent. Voor wie op zoek is naar een plek om te vertragen, te creëren, te groeien. Voor wie Marche authentiek wil ervaren, of een toevlucht zoekt om te delen met wie het echt waardeert. Het is geen huis om uit te leggen. Het is een huis om te voelen. neem contact op voor informatie!

Huis kopen - Dimora di Luce e Ulivi a Monte San Vito Er zijn plaatsen die de tijd kunnen stoppen... deze residentie is niet alleen een boerderijachtig huis, maar een toevluchtsoord voor de ziel, waar het geruis van bladeren van eeuwenoude bomen en de geur van Marche- aarde een sfeer van totale rust creëren. Gelegen op een geheime en besloten locatie, torent het pand boven de heuvel uit met de sobere elegantie van de oude Marche- landhuizen en schept zo een sfeer van volledige rust. Belangrijkste kenmerken: • Authentieke Architectuur: Gevel volledig openbakstenen, getuigenis van de lokale bouwtraditie, met originele, goed bewaarde architectonische details. • Leefbare Buitenruimtes: Een ruime privé-tuin omringt het huis, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht, zomerse diners of wie een kleine moestuin wil aanleggen. De aanwezigheid van sierbomen, zoals de prachtige bloeiende boom in de lente, geeft een vleugje kleur en poëzie. • Dependence en Accessoires: Naast het hoofdgebouw omvat de eigendom een handige garage plus een bijgebouw (ideaal als werkplaats of kleine gastenverblijf) die waarde en veelzijdigheid aan de ruimtes toevoegt. • Elegant Ontvangstingang: Een majestueuze smeedijzeren poort omkaderd door bakstenen pijlers verwelkomt gasten, vanaf het eerste moment zekerheid en stijl. 🌳 Groene goud: een terrein van 5 hectare en 250 olijfbomen in productie. Rondom de boerderij strekt zich 5 hectare landbouwgrond uit, een ware natuurlijke schat die zeldzame waarde vertegenwoordigt en steeds meer gezocht is. Het hart van deze eigendom is zijn olijfgaard met 250 bomen in volle productie, een erfgoed dat traditie, kwaliteit en toekomstige potentie verenigt. De olijven, verzorgd en productief, leveren elk jaar een puur en uitstekend kwaliteitsolie op, waardoor de eigendom fungeert als een kleine landbouwbedrijf of een privé-oase waar men het ware tempo van het Marche-platteland kan ervaren. Een zo uitgestrekt gebied biedt ook ruimte voor aanvullende projecten: moestuinen, boomgaarden, ontspanningsruimtes, natuurpaden of gastvrijheidsactiviteiten midden in de natuur. Een onschatbare waarde, zowel voor wie een natuurlijke omgeving wil ervaren als voor wie op zoek is naar een landbouw- of toeristische investering met grote potentie. Bijgebouwen: • Garage (27 m²) — ideaal voor auto, motor of als nette opslagruimte • Opslag bijgebouw voor hout en gereedschap — perfect voor tuinbeheer en seizoensopslag • Dedicated wasruimte — handig om huishoudelijke activiteiten te organiseren zonder de leefruimte te belasten Begane grond (130 m² gerenoveerd) volledig gerenoveerd en uitgewerkt op een oppervlak van 130 m², verwelkomt gasten in een ruime open ruimte met warme en authentieke kenmerken. De stenen keuken, gebouwd met traditionele materialen en afwerkingen, spreekt harmonieus met de leefruimte waar de stenen haard het visuele en functionele middelpunt vormt, ideaal om een intieme en gezellige sfeer te creëren. De indeling is doordacht voor gemak: een functionele voorhal voorafgaand aan de hoofdbadkamer met douche, die comfort en dagelijks gemak biedt. Om dit niveau af te ronden, biedt een ruime veranda een echte uitbreiding van de leefruimte: een ideale plek om te genieten van ontspanning in de buitenlucht, gezellige diners in de zomeravonden en te worden betoverd door onvergetelijke zonsondergangen die de Marche-heuvels kleuren. Eerste verdieping 119 m² in gevorderde ruwe staat, aanpasbaar biedt de toekomstige eigenaar de vrijheid om elke ruimte naar eigen stijl te personaliseren. De huidige indeling voorziet in twee ruime tweepersoonskamers, elk met een privébadkamer, ontworpen om comfort, privacy en functionaliteit te garanderen. Toegang via de typisch Marche- buitentrap, een architectonisch kenmerk dat authenticiteit en charme toevoegt aan de structuur, en de band met de rurale traditie van het gebied versterkt. Deze oplossing maakt het mogelijk om de eerste verdieping onafhankelijk te maken, ideaal voor gasten, familieleden of om een aparte, stille slaapzone te creëren. De lichte en ruim bemeten ruimtes vormen een perfecte basis om een moderne, elegante en volledig aangepaste slaapruimte te creëren. De eigendom wordt geaccentueerd door een brede en verzorgde binnenplaats, gekenmerkt door eeuwenoude bomen die natuurlijk schaduw en charme geven en een gevoel van continuïteit met de historie van de plek. De rijpe begroeiing, harmonieus verdeeld, creëert een groene natuurlijke barrière die totale privacy garandeert, zodat men de buitenruimtes in absolute rust kan beleven. 📍 Gelegenheid en perfecte verbinding, strategisch die rust op het platteland combineert met maximale gemakken in verplaatsingen. In enkele minuten bereikt men de belangrijkste bezienswaardigheden van de omgeving: • het Marche-vliegveld, ideaal voor wie vaak voor zaken reist of een tweede woning dichtbij wil hebben • de afrit van de A14-snelweg, die snelle verbindingen naar Ancona, Senigallia en de gehele Adriatische kust garandeert • het beroemde Spiaggia di Velluto van Senigallia, met gouden zandstranden en een levendige boulevard, perfect voor dagen aan zee, wandelingen en dineren aan zee. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen staan wij tot uw dienst. Het is ons een genoegen u te begeleiden bij de ontdekking van dit boerderijtje en alles wat het zo uniek maakt.

Huis kopen - Kernpunten: ✓ Hoofdgebouw: 300 m² over 2 verdiepingen (Gelijkvloers + Eerste verdieping) ✓ 2 bijgebouwen: schuur + opslag, in totaal 130 m² ✓ Buitenplaats: circa 6.000 m² ✓ 6 slaapkamers – 6 badkamers ✓ Water en elektriciteit aangesloten ✓ Prijs: €130.000 onderhanden (€302/m² op 430 m² gebouwd totaal) Niet ver van de stad Ancona en de stranden van de Conero ligt dit prachtige casale in panoramische ligging met uitzichten over de omliggende heuvels en vooral over de Monti Sibillini-keten. Het gaat om een hoofdgebouw verdeeld over twee niveaus: op de begane grond bevinden zich de ruimtes die vroeger als stallen, kelder en kippenhok dienden – klaar om te worden omgezet in woonruimtes; de eerste verdieping is via een interne trap bereikbaar. Twee bijgebouwen (schuur en opslag, 130 m²) ronden het pand af. De buitenplaats van circa 6.000 m² is bereikbaar via een landweg die uitkomt op de provinciale weg: een rustige maar niet geïsoleerde locatie. Makkelijk bereikbaar vanaf Ancona (~30 km), Marche luchthaven (~35 km), Loreto (~15 km), Osimo (~15 km), Recanati (~20 km) en de stranden van de Conero (~30 km). De gemeente Filottrano biedt alle voorzieningen voor permanente bewoning. Ideaal voor privéresidentie, vakantiehuis, B&B of agriturismo-project. Neem contact op voor plattegronden, documenten en een bezichtiging. Prijs €130.000 onderhanden

Huis kopen - In het hart van het Conero Park, tussen de prachtige groene heuvels van de Marche en op 5 minuten van de schitterende stranden van Sirolo en Numana. Aangrenzend aan de Golfclub van Sirolo In een stenen boerderijcontext van het Conero, wordt verkocht: - een gerenoveerd appartement in energieklasse A1 met zeer verzorgde afwerkingen en privé tuin - een goed startende bedrijfstak met 7 kamers voor hoteldoeleinden, elk met eigen badkamer en eigen ingang vanaf zijn patio in de tuin - ruim eigen groenvoorziening en toestemming om er een zwembad te realiseren De tuin is aangelegd met gelijkvloerse terrassen en beplanting die respecteert de inheemse flora. Het wordt doorkruist door betegelde en verlichte paden; het automatische irrigatiesysteem wordt gevoed door een put. De toegang tot het complex gaat via een 12 meter brede bomenlaan van 50 meter waarmee auto’s comfortabel tussen de bomen kunnen parkeren. Het hele complex is onder video-surveillance en heeft satellietverbinding voor TV en Internet.

Huis kopen - In het hart van Sassoferrato, een van de meest sfeervolle middeleeuwse dorpjes van Italië en steeds meer versterkt door culturele en toeristische initiatieven die het historisch-artistieke erfgoed accentueren, bieden we te koop aan een prestigieus appartement gelegen in de karakteristieke wijk Castello, op meer dan 400 meter hoogte. Het pand geniet van een absoluut privilegiële ligging, met direct uitzicht op het prachtige Piazza Matteotti, recht tegenover het Gemeentehuis, en is ingebed in een historisch paleisje dat onder monumentengebied valt. Gelegen op de hoge verdieping en gekenmerkt door ruime metrages, bestaat het appartement uit: in/ gang keuken en woonkamer studie drie slaapkamers twee badkamers met aparte gang twee opslagruimtes Trots van de eigendom is het prachtige terras met een ruime oppervlakte, een echt exclusief en zeldzaam buitenruimte, met direct uitzicht op Piazza Matteotti maar ook intern: een ideale plek voor ontspanning, sociale momenten en om te genieten van een unieke uitkijk op het historische hart van het dorp. De eigendom wordt aangevuld met: - onafhankelijke verwarming - verfijnde edelharsen/antieke sierlijsten die de ruimtes sieren - twee kelders, één op de begane grond en één op de mezzanine

Huis kopen - Casa Affresco – Historisch paleis in het hart van Arcevia In het authentieke hart van Arcevia, in zijn fascinerende middeleeuwse dorp en op slechts een steenworp van het centrale plein, vindt men dit elegante historische paleis. Arcevia is een plek die verrast door zijn bescheiden schoonheid: steenachtige steegjes, adellijke paleizen, uitzichten die openen naar een zachte en ongeschonden natuur. De zee bereikt men in ongeveer 30 minuten, terwijl de bergen achter zich een harmonisch en charmant landschap vol accenten vormen. Het Paleis – Casa Affresco Casa Affresco dankt zijn naam aan de suggestieve fresco’s in verschillende kamers, elementen die karakter en uniciteit aan de woning geven. De gewelfde plafonds, de zwaarte van de vloeren en de architectonische details vertellen het verhaal van een paleis dat zijn elegantie ongeschonden behoudt. De ingang is indrukwekkend: marmer en palladiana leiden het oog naar de indrukwekkende trap die naar de eerste verdieping leidt. Het geheel is harmonieus en goed in verhouding, met een vriendelijke en authentieke sfeer die meteen een gevoel van thuis geven. Op de begane grond bevinden zich de ingang, een technische ruimte en een opslagruimte. De Eerste Verdieping De verdieping draait om een prachtige balkonvloer, een scenografisch architectonisch element dat de verschillende ruimtes naadloos verbindt. De hoofd woonkamer is ruim en licht, met een open haard en een betegeld gewelfd plafond, een ideale ruimte om het huis te verwelkomen en te beleven. De deuren, typerend voor historische paleizen, dragen bij aan de ongeschonden identiteit van het onroerend goed. Naast bevindt zich een tweede woonkamer met fresco plafond en decoratief keramieken vloer, elegant en verfijnd. De slaapzone is duidelijk afgebakend en loopt langs een parketcorridor: hier vinden we drie slaapkamers en twee badkamers, functioneel verdeeld. Aangrenzend aan de grote zaal opent zich een ruime kamer, momenteel in gebruik als onafhankelijk appartement, perfect voor gasten of voor een veelzijdig gebruik. Aan de andere kant van de balkonvloer bevindt zich de keuken, verbonden met een aangenaam dakterras van circa 10 m², een compacte en verzorgde ruimte, ideaal voor een tafeltje en planten. Van hieruit leidt een trap naar de bovenverdieping. Het Roof Top Het panoramische terras van circa 52 m² is een van de meest betoverende elementen van de eigendom. Een open en helder ruimte waar de blik verloren gaat in de lucht, de daken van het dorp en de klokken. Een perfecte plek om een indrukwekkende roof top te realiseren, verrijkt met groen en meubels, bedoeld voor momenten van ontspanning en convivialiteit. Grotputten (Grotte) Op de kelderverdieping bevinden zich de karakteristieke grotten, typisch voor deze middeleeuwse dorpen, sfeervolle en historisch rijke ruimtes. Een Huis dat Ontvangt Casa Affresco is een woning die verwelkomt en vertelt, met een warme en authentieke sfeer. Een plek waar het gevoel van thuis zich natuurlijk terugvindt, ondergedompeld in de schoonheid en rust van een tijdloze dorp. Ontdek Arcevia We bevinden ons in de groene long van de Marche: het gebied van Arcevia met zijn prachtige platteland, ongerepte natuur, soms wild. Binnen dit enorme gebied ligt het Natuurpark Gola della Rossa, een oase van weelderige en ongerepte natuur. Arcevia, met zijn negen kastelen, biedt de reiziger een gevarieerde keuze tussen cultuur, welzijn en ontspanning. De zee van Senigallia, met zijn beroemde fluwelen strand, ligt tussen de 30 en 35 kilometer, afhankelijk of men in het centrum van Arcevia of in een van zijn kleine middeleeuwse dorpjes is.

Huis kopen - A beautiful, truly characteristic stone farmhouse, notable for its traditional layout featuring a portico, a wood-fired oven and an external staircase; it is relatively small in size, having originally been the home of a farming family. It is situated at the top of a small viewpoint overlooking the valley, with views stretching from the mountains all the way to the sea. It is accessed via a gravel road, the final section of which is on the property of the house. It also has a natural spring well and is surrounded by a garden with many fruit trees, as well as land planted with walnut trees and, above all, 130 olive trees, some of which are centuries-old and produce several kilos of oil. On the ground floor of the small house are the old stable, the cellar and the henhouse; on the first floor, where the farmer’s living quarters were located, there is a large kitchen with a fireplace, a larger bedroom with a bathroom and two further rooms. The farmhouse certainly requires partial demolition and reconstruction, and in any case needs a complete renovation. The total floor area of the house is 100 square metres plus the two porticoes, whilst the surrounding land covers 4 hectares (40,000 square metres). The house is registered as an urban building in class A/4. Asking price: 120,000 euros

Huis kopen - Te midden van het glooiende landschap van de regio Le Marche, nabij Senigallia en de Adriatische kust, biedt dit gerestaureerde landgoed uit de 19e eeuw een zeldzame kans om een volledig operationeel boetiekhotel met restaurant te verwerven. Architectuur, landschap en gastvrijheid komen hier samen in een bijzonder verfijnde omgeving. Het pand heeft een totale oppervlakte van circa 1.067 m², inclusief de hoofdvilla en 3 zelfstandige bijgebouwen. Het omvat 12 gastenkamers, elk individueel ontworpen met een evenwichtige combinatie van modern comfort en traditioneel karakter. Het ligt op circa 7.000 m² eigen grond met een panoramisch zwembad, olijfbomen en vrij uitzicht over de omliggende heuvels. Binnen en buiten lopen op natuurlijke wijze in elkaar over: van evenementen bij het zwembad tot rustige momenten midden in het landschap en het lokale leven. Hoofdgebouw Het hoofdgebouw heeft een oppervlakte van circa 682 m², is verdeeld over 3 verdiepingen en vormt het operationele en sociale hart van het pand. De indeling is ontworpen om de routes van bewoners en gasten duidelijk van elkaar te scheiden: de privéhoofdingang bevindt zich aan de oostzijde van het gebouw, terwijl de gasteningang aan de westzijde ligt. Dit zorgt voor zowel praktische bruikbaarheid als privacy. De parkeerplaatsen bevinden zich direct aan de overkant van de weg die naar het pand leidt. Bij de restauratie zijn de kenmerken van de traditionele architectuur van Le Marche behouden, waaronder zichtbare balken, terracotta-elementen en originele materialen. Tegelijkertijd zijn moderne installaties en een verfijnde, eigentijdse interieurstijl toegevoegd. Het resultaat is een evenwicht tussen authenticiteit en comfort, met hoogwaardige materialen en veel aandacht voor duurzaamheid, gerealiseerd volgens hoge normen voor ecologisch bouwen. Begane grond: De begane grond is ingericht als centraal ontmoetingspunt voor gasten, ruimtes en functies. De gasteningang komt rechtstreeks uit in de receptie, waar zich momenteel ook een kleine winkel bevindt. Deze kan behouden blijven of een andere invulling krijgen, afhankelijk van het toekomstige concept. Van hieruit loopt de ruimte vanzelf door naar het hart van het huis. Een opvallende binnenplaats met dubbele plafondhoogte en een glazen dak vormt het centrale woongedeelte. Dankzij het overvloedige natuurlijke licht en de fraaie bakstenen vloer heeft deze ruimte een lichte, sfeervolle uitstraling met een subtiel galeriekarakter. De ruimte is bedoeld als plek om te ontspannen. Links van deze centrale ruimte ligt een traditionelere eetzaal met het restaurant, dat plaats biedt aan maximaal 45 gasten. De open haard geeft de ruimte een intiem karakter, passend bij een diner aan tafel. In dezelfde richting ligt een grotere multifunctionele ruimte die de beschikbare ruimte verder uitbreidt. Deze wordt momenteel gebruikt voor activiteiten zoals yoga, maar kan ook bij het restaurant worden betrokken om het aantal tafels uit te breiden, of worden gebruikt voor wellness, evenementen of privégebruik. De verdieping wordt gecompleteerd door diverse technische en dienstverlenende ruimtes, waaronder een massageruimte, 4 gastentoiletten, een wasruimte, een professionele keuken en ruime opslagruimtes. Deze zijn zo ingedeeld dat ze de dagelijkse werking van het pand ondersteunen zonder de gastenruimtes te verstoren. Eerste verdieping: De eerste verdieping is bestemd voor de gasten en omvat 6 tweepersoonsslaapkamers van elk circa 20 m², alle met een eigen badkamer, en een berging. De kamers hebben goede proporties en zijn ontworpen met aandacht voor comfort en privacy. Grote ramen laten veel daglicht binnen en omlijsten het omliggende landschap, waardoor er steeds zicht op buiten is. Elke kamer heeft een eenvoudige, samenhangende stijl, waarbij ruimte, licht en uitzicht de sfeer bepalen. De bijgebouwen Het landgoed omvat 3 zelfstandige bijgebouwen. Deze maken het pand flexibel inzetbaar en vergroten de accommodatiecapaciteit. Bijgebouw 1 – voormalige ovenruimte (59 m²) Deze ruimte is omgebouwd tot een privésuite met een leefruimte, kitchenette en zithoek. Dit biedt gasten een zelfstandige en meer privégelegen accommodatie binnen het landgoed. Bijgebouw 2 – voormalig pluimveehuis (64 m²) Dit bijgebouw beschikt over 2 zelfstandige gastenkamers, elk met een eigen badkamer. Ze zijn ideaal voor gasten die een meer afgezonderd verblijf zoeken. Bijgebouw 3 – T-House (262 m²) Het T-House is de meest recente toevoeging en werd in 2022 gerenoveerd. Het omvat drie gastenkamers met eigen badkamer en een massageruimte met bijbehorende voorzieningen. Elke gastenkamer geeft toegang tot een eigen houten veranda met uitzicht op het omliggende landschap. De veranda’s liggen zo dat de privacy gewaarborgd blijft en zijn voorzien van zitplaatsen en kleine tafels. Ze bieden een rustige plek om te ontspannen met vrij uitzicht over het platteland, ideaal om bij zonsondergang van een glas wijn te genieten. Een extra ruimte, die momenteel als opslag wordt gebruikt, kan worden aangepast aan de toekomstige plannen voor het pand, bijvoorbeeld als zelfstandig appartement, privés spa of showroom. Ook is er ruimte voor verdere uitbreiding. Een kelderverdieping van circa 86 m² omvat de technische ruimte van het zwembad, opslagruimtes en een aparte ruimte voor fietsonderhoud. Het pand is voorzien van installaties die bijdragen aan comfort en een efficiënte bedrijfsvoering. Er is een fotovoltaïsch systeem van circa 11 kW en er zijn zonnecollectoren voor de productie van warm water. De verwarming wordt verzorgd door een condensatieketel op diesel of biodiesel; LPG wordt uitsluitend gebruikt in de professionele keuken. De klimaatregeling wordt in het hele pand verzorgd door ventilatorconvectoren, terwijl sommige ruimtes ook vloerverwarming hebben. Overige voorzieningen zijn aluminium kozijnen met dubbele beglazing en horren, en irrigatiesystemen voor de buitenruimtes. De tuin Het landgoed ligt op circa 7.000 m² aangelegde grond, met gazons, volwassen bomen, een kleine olijfgaard en fruitbomen. Een terras met bakstenen bestrating vóór het hoofdgebouw biedt een natuurlijke plek om te zitten en van de omgeving te genieten. Het sluit direct aan op de binnenruimtes. Het houten terras rond het met ozon behandelde zwembad van 16 bij 8 meter en circa 1,4 meter diep ligt tussen het hoofdgebouw en het T-House. Zo ontstaat een centrale buitenruimte die de verschillende delen van het pand met elkaar verbindt en in de warmere maanden een vanzelfsprekend middelpunt vormt. Achter de multifunctionele ruimte bevinden zich vier aparte kleedkamers voor het zwembad. Vóór het zwembad biedt een overdekte buitenruimte een ruime locatie voor evenementen, met plaats voor circa 100 tot 120 gasten. Op het terrein ligt ook een klein natuurlijk amfitheater, geschikt voor optredens, livemuziek of besloten bijeenkomsten. Dit versterkt de mogelijkheden van het pand voor culturele en sociale evenementen. De indeling van de buitenruimtes maakt zowel dagelijks gebruik als grotere gelegenheden mogelijk, met behoud van een duidelijke structuur en een open karakter. De locatie Het pand ligt landelijk in Le Marche, niet ver van Trecastelli, waar dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Op slechts enkele kilometers van het bekende Spiaggia di Velluto en langs de wegen richting de Apennijnen ligt een streek die wordt gekenmerkt door zowel het landschap als haar identiteit. Trecastelli wordt vaak omschreven als een land van kunstenaars en denkers: een plek waar geschiedenis en een toekomstgerichte mentaliteit naast elkaar bestaan en de omgeving een eigen, authentiek karakter geven. Op korte rijafstand ligt Senigallia, waar het tempo anders ligt. Deze plaats staat bekend als een van de meest verfijnde badplaatsen aan de Adriatische kust en combineert lange zandstranden met een rijke eetcultuur, waaronder restaurants met Michelinsterren, en een levendige evenementenkalender. In de zomer verandert de stad tijdens Summer Jamboree, het meest exclusieve vintagefestival ter wereld, in een bruisend jaren 50-droomdecor. De omgeving heeft ook een sterke eetcultuur en wijntraditie. Wijngaarden, olijfgaarden en lokale producenten bepalen zowel het landschap als het dagelijks leven. Kwaliteit en traditie zijn diep geworteld in de regio. De kust biedt enkele van de meest gevarieerde stranden aan de Adriatische Zee; bestemmingen zoals Monte Conero zijn bereikbaar in 30 tot 50 minuten. Bij Conero ligt ook een 18-holesgolfbaan, die nog een extra dimensie toevoegt aan de levensstijl die deze locatie biedt. Het pand ligt tussen het platteland en de kust en biedt privacy, terwijl het toch verbonden blijft met de omgeving. EPC-label: A+ Energieprestatie-index (IPE): 27,68 kWh/m²*jaar Waarom dit pand kopen Het landgoed combineert een functionerend restaurant, verspreide gastenaccommodatie en zelfstandige bijgebouwen in één samenhangend geheel. Het is een volledig ingericht horecapand dat direct kan worden gebruikt en duidelijke mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling. De onderneming kan zonder onderbreking worden voortgezet, met de mogelijkheid om deze op termijn een andere positionering te geven of uit te breiden. De indeling zorgt voor een duidelijke scheiding tussen de gastenruimtes en de privéruimtes. Daardoor is het pand geschikt voor zowel professioneel gebruik als bewoning. Flexibele ruimtes, waaronder vertrekken die opnieuw kunnen worden ingericht, bieden extra aanpasbaarheid en maken verschillende ontwikkelingsscenario’s mogelijk zonder structurele wijzigingen. Het pand onderscheidt zich door de hoge kwaliteit van de materialen, installaties en afwerking, met duidelijke aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie. Tussen het platteland en de kust, in een regio met een rijke eetcultuur en wijntraditie, vormt het een solide en veelzijdig bezit dat zowel bij woon- als investeringsdoelen past. Afstanden: Dichtstbijzijnde plaats met voorzieningen: 1,4 km Senigallia: 12,6 km Jesi: 26 km Luchthaven Ancona-Falconara: 31,7 km Grotten van Frasassi: 47 km Ancona: 57 km Sirolo: 59 km Rimini: 82 km San Marino: 98 km Assisi: 119 km Arezzo: 163 km Bologna: 196 km

Huis kopen - Investering en terrein: Unieke investeringskans: de 5 hectare grond met productieve olijfgaard garandeert de productie van hoogwaardige extra vierge olijfolie. Historische stenen schuur met uitzonderlijk 360° uitzicht over de Marken-regio, de Adriatische Zee en de Monte Conero. Meervoudige woning op 5 hectare landbouwgrond met productieve olijfgaarde. Cupramontana-An-Mark en steen Schuur met adembenemende uitzichten van heuvels tot zee, en van de wijk Cingoli tot de Monte Conero. Het pand ligt bij de ingang van het kleine dorp Cupramontana maar in open land, achter een privéweg. Bestaat uit drie gebouwen: het hoofdhuis van 300 m² op twee verdiepingen, de gerenoveerde bijgebouw als onafhankelijke annexe van 72 m² en een garage van 20 m². Alle gebouwen zijn omgeven door het terrein van de eigendom, dat zich als een tuin met diverse paden rondom de woning uitstrekt, een volkstuin en landbouwgebied – met veel olijfbomen die zorgen voor een goede olieopbrengst. In totaal beslaat het terrein 5 hectare. Hoofdhuis: bereikbaar via een grote, zuidgeoriënteerde veranda met panoramisch uitzicht; woonkamer met zitgedeelte, keuken/dining, badkamer en wasruimte. Op de eerste verdieping, eveneens bereikbaar vanaf de buitenkant, ruime woonkamer, studie, drie tweepersoons slaapkamers en een grote en-suite badkamer. Annesso: ruime leefzone met schuiframen, kitchenette, gietijzeren houtkachel en badkamer. Aan één zijde van het huis bevindt zich ook een utiliteitsruimte met de biomassakachel (verbranden van oliepellen) en een wasruimte. Ook aanwezig is de originele werkende houtoven. De tuin is volledig omheind en verlicht, met een toegangspoort. Vanaf de eigendom kan men op korte loopafstand naar het dorp Cupramontana, op slechts 2 kilometer. Dit kleine dorp biedt alle benodigde diensten, evenals tal van traditionele restaurants en trattoria’s, zeer populair bij toeristen in de zomer. Afstand tot de dichtstbijzijnde grotere gemeente, Jesi: 17 km. Dichtstbijzijnde stranden: 35 km. Luchthaven Ancona: 30 km. Energieprestatiecertificaat in afwachting. Hoofdhuis: 300 m². Annesso: 70 m². Garage: 20 m². Slaapkamers: 3 + 1. Keukens: 2. Badkamers: 3. Wasruimte: 1. Vraagprijs: €430.000 (onderhandelbaar).

Huis kopen - Jesi Panoramawijk Maar wat is de schoonheid van dit huis? Elk raam is een schilderij waar je horizonten ziet en je verbeelding laat vliegen!!! Op een rustige en panoramische locatie, omgeven door het Marche-landschap met uitzicht op de bergen, bieden wij een vrijstaand huis te koop aan, volledig gerenoveerd een paar jaar geleden, ideaal voor wie in de natuur wil wonen zonder in te leveren op modern comfort. Het volledig gerenoveerde huis is twee jaar geleden energiezuinig gemaakt, waardoor het in klasse B staat met zonnepanelen, warmtepomp en nieuwe kozijnen; de perfecte combinatie van moderniteit en ruraliteit. Bij de ingang vinden we een ruime en lichte, warme en gezellige leefruimte waar de woonkamer en de eetkamer leiden naar een praktische en harmonieuze open keuken. De moderne en elegante open haard ontbreekt niet! Vanaf hier kunnen we naar het magazijn via een beleefde gang die ook naar een badkamer en een volledig uitgeruste wasruimte leidt. Op de eerste verdieping bereiken we via een karakteristieke trap in bakstenen de slaapruimte met drie slaapkamers en een badkamer. De hoofdkamer is ruim en heeft rechtstreeks toegang tot het balkon met een spectaculair uitzicht. Een bruikbare zolder en een magazijn van circa 300 m² maken het aanbod compleet. De buitenruimte van circa 1000 m² lijkt klaar voor tuinen en een zwembad… met een beetje fantasie wacht het alleen op jouw inrichting. Locatie Op enkele kilometers afstand vind je de prachtige stranden van de Riviera del Conero en de beroemde badplaatsen Civitanova Marche, Porto Recanati en Senigallia op 25 kilometer met zijn karakteristieke rotonda, de stad Macerata, rijk aan geschiedenis, en Ancona, met zijn strategische luchthaven en belangrijke haven, zijn gemakkelijk bereikbaar. Wat wacht je nog om te bellen en een bezichtiging te plannen?

Huis kopen - Beleef de lente in Le Marche. Dit unieke object biedt een vlakke tuin van 19.000 m², nu in volle bloei, met olijf- en fruitbomen. Het complex omvat een gerenoveerde schuur met een lichte veranda van staal en glas, ideaal om buiten te dineren, en een 19e-eeuwse stenen boerderij met tijdloze charme. Het geniet een panoramische ligging op slechts 2,5 km van het historische dorp. Serra San Quirico – Eigendom van grote aantrekkingskracht op een panoramische en geïsoleerde locatie, maar toch op korte afstand van een oud historisch dorp dat alle essentiële dagelijkse voorzieningen biedt. Bestaat uit twee omringende gebouwen rondom een ruime, volledig omheinde tuin aan het eind van een asfalt landweg. Een van de gebouwen is een traditioneel landhuis uit het begin van de 19e eeuw, gebouwd in steen en in goede staat omdat de eigenaren altijd onderhoud hebben gepleegd en een deel van de begane-gronds vloer, de riolering hebben gerenoveerd en de muren hebben verstevigd tegen de tijd. Dit oude originele huis is volledig bewoonbaar. Indeling van de ruimtes: op de begane grond zijn de afvoerleidingen voorbereid om een badkamer en een keuken te realiseren, daarnaast is er een opslag voor gereedschap; op de eerste verdieping bevindt zich de grote keuken met openhaard, twee slaapkamers en een kleine badkamer. Het andere gebouw, vroeger de hooizolder, is meer dan twintig jaar geleden volledig herbouwd zodat het het hele jaar door bewoonbaar is; er zijn funderingen met palen gemaakt, het dak is nieuw en geventileerd en geïsoleerd in hout, ramen met dubbele beglazing en horren, bovendien riolering, verwarming met condensatieketel en een gietijzeren houtkachel op de begane grond. Zeer interessant is de veranda met structuur in staal en glas en schuifdeuren die de leefruimte veel groter en aangenamer maken in de winter; hier is een rookkanaal voorbereid om een open haard te plaatsen. Indeling van de ruimtes: op de begane grond een lichte woonkamer met zithoek en eetkamer, de eetkeuken met dubbele uitgang naar de tuin, een bergkast onder de trap, trap met twee treden die naar de eerste verdieping leidt waar een ruime gang met inbouwkasten, twee grote tweepersoons slaapkamers en een badkamer met douche, dubbele wastafel en plek voor wasmachine. Deze twee gebouwen hebben een gezamenlijke oppervlakte van 230 m² en bevinden zich in het midden van een prachtig, zeer verzorgd vlak terrein met olijfbomen, fruitbomen en sierplanten, waardoor het aangenaam is, mede doordat het op het zuidoosten is georiënteerd. Het terrein heeft een totale oppervlakte van 19.000 m². Buitenvloeren met drainage om stilstaand water te voorkomen, buitenverlichting, omheining en automatische poort. Aansluitingen op het gemeentelijk water- en elektriciteitsnet aanwezig. Energielabel: E. Afstand tot het kleine dorp voor alle voorzieningen: 2,5 km. Afstand tot de luchthaven van Ancona: 30 km. Afstand tot zee: 30 km. Badkamers: 2. Keukens: 2. Slaapkamers: 4. Openhaarden: 2. Houtkachel: 1. Vraagprijs: 340.000 euro.

Huis kopen - High-Tech Villa met zeezicht – Een meesterwerk van efficiëntie en stijl Senigallia, op slechts 500 meter van zee, omgeven door een majestueuze laan die zijn elegantie aankondigt, bieden wij te koop een prestigieuze vrijstaande villa aan die het concept van hedendaags wonen herdefinieert. Volledig gerenoveerd in 2023 via een ingrijpende energiebesparingsoperatie (Ex 110%), combineert de woning de charme van een landelijke en panoramische residentie met de meest geavanceerde technologieën die vandaag op de markt beschikbaar zijn. De evolutie van domotica en energie Deze villa is een echte "energiecentrale" privé, ontworpen om maximaal comfort te garanderen met nul impact, met ongeveer 30 kW zonnepanelen, opslagbatterijen en speciale oplaadpunten voor elektrische auto’s. Een voortreffelijk systeem voor zonne-energie en een hoog renderende pelletkachel zorgen voor efficiënte verwarming, klimaatbeheersing en warm water. De Schüco-ramen met extreem hoge isolatiewaarde garanderen perfecte isolatie en maximale veiligheid. De volledige bediening van elke ruimte, van verlichting tot klimaatbeheersing, van veiligheid tot welzijn van het huis, wordt aangestuurd door een geïntegreerd Smart Home domotica-systeem. Een Privéparcours tussen Zee en Natuur De villa omgeven door een park van 6.000 m², een oase van rust met zorg voor elk detail en een privileged uitzicht dat reikt tot het azuurblauwe Adriatische Zee. Het automatisch irrigatiesysteem aangedreven door een put zorgt voor een altijd weelderige tuin zonder verspilling. Waarom kiezen voor deze villa? Het is het definitieve bezit voor wie geen compromissen wil: een stevige constructie, volledig nieuwe en gecertificeerde installaties, en een meedenkende ligging die privacy en nabijheid tot de mooiste stranden van Senigallia garandeert. Leef de toekomst, vandaag! Neem contact op voor een privébezoek aan deze exclusieve residentie.

Huis kopen - Incanto, Eenvoudigweg Incanto Er zijn huizen waarin je woont… en huizen die je voelt. Dit is een van die huizen. Een prachtige duplex, met zorg gerenoveerd in 2022, waarin elke ruimte warmte, licht en leven vertelt. Zodra je binnenstapt, word je begroet door een sfeer die als thuis voelt, gemaakt van momenten om te delen en herinneringen om op te bouwen. Op de hoofdverdieping klopt het hart: een grote, door licht gevulde woonkamer waar de tijd langzaam lijkt te gaan en elk moment kostbaar wordt, met toegang tot het balkon om vrijheid te ademen; een intieme en gezellige keuken, ook met toegang tot het balkon, waar de geuren en de lachen elke dag samenkomen. De slaapruimte is een toevluchtsoord van emoties: een elegante hoofd slaapkamer met eigen badkamer en inloopkast, een ruimte helemaal van jou, waar je jezelf terugvindt; een eenpersoonskamer, perfect voor dromen, groei, creativiteit. En dan, hogerop, een speciaal hoekje: Een zolder met een unieke charme, een ruimte die zweeft tussen realiteit en verbeelding, te leven zoals jij wilt: studie, ontspanning, toevlucht. Hier vind je niet alleen ruimtes, maar sensaties: Het licht dat elke kamer streelt De stilte die herlaadt De balkons die uitzicht en ademruimte geven De harmonie van een huis dat is ontworpen om goed te voelen Dit is niet zomaar een huis. Het is die zeldzame plek die, zodra je hem ziet, al weet dat je niet meer wilt vertrekken. We kijken ernaar uit je te verwelkomen...!

Huis kopen - Prachtige boerderij in het Parco del Conero op een verhoogde, panoramische locatie. Massaignano di Ancona, op slechts een paar minuten met de auto van Sirolo. Gelegen te midden van groen in het park, met een unieke panoramische ligging, uitzicht op zee en op het dorp Sirolo. Opdeling in twee blokken van elk 250 m². Het pand verkeert in een goede staat op structureel gebied. Huis principal onafhankelijk van steen, 250 m² over twee verdiepingen, met een panoramisch dakterras van 70 m². Ingelegde garage van 50 m². Dependance van meer dan 250 m² verdeeld over twee verdiepingen en onderverdeeld in 3 appartementen voor gasten. Het pand ligt op een grote binnenplaats/tuin van circa 8.000 m². Mogelijkheid om apart een stuk land aan te schaffen, deels landbouwgrond en deels bosgebied, tot in totaal 5 hectare.

Huis kopen - Onovertroffen strategische locatie: de rustige heuvel op slechts 16 km van de stranden van Conero en 5 km van de voorzieningen van het centrum van Osimo. Geniet van het buitenleven: een tuin van 3.000 m² met een zwembad en een professionele stenen barbecue, ideaal om te dineren op de veranda met uitzicht op Osimo. Direct te betrekken: de boerderij is gerenoveerd met hoogwaardige materialen en wordt volledig gemeubileerd verkocht (inbouwkeuken, tegelkachel en slaapkamermeubilair). Energieklasse G: de ideale basis voor een upgrade van het systeem op maat, waarbij u kunt profiteren van fiscale voordelen. Mooi landgoedhuis gelegen in de oude stad Osimo, een bekende borg in de Marche. Deze eigendom bevindt zich tussen de heuvels die het landschap van de Marche kenmerken met panoramische uitzichten op de omliggende heuvels, maar ligt tegelijkertijd op slechts 5 km van het stadscentrum, met belangrijke verbindingen naar Ancona, de luchthaven op 20 km en vooral slechts 16 km van de stranden van Numana en de Conero. In het algemeen is het midden van de Marche, op 2 uur rijden van Bologna en de stad Urbino. Het oorspronkelijke landhuis is volledig gerenoveerd volgens uitstekende bouwnormen en ontwikkeld over twee verdiepingen en een zolder, met een structurele portiek met houten kolommen, balken en dakpannen die op de begane grond een groot leefruimte biedende, schaduwrijke plek toevoegen. De oppervlakte van het huis bedraagt 250 m² verdeeld als volgt: Begane grond 95 m² netto, bestaande uit hal, grote woonkamer en salon met directe toegang tot de tuin en ook comfortabel gemaakt door de aanwezigheid van een grote terracotta kachel, keuken in parmantige stijl, voorraadkast en een badkamer met douchecabine. Ruime gewelfde stenen bogen verbinden de ruimtes, terwijl men toegang heeft tot de prachtige portiek en de tuin via grote glazen wanden die de lijnen van de binnenbogen volgen. De vloer is aarden tegels, alle ramen hebben dubbele beglazing, horren en houten luiken. Toegang tot de eerste verdieping van 95 m² via een comfortabele interne trap, waar drie grote slaapkamers zijn, een kleinere slaapkamer en een ruime enige badkamer met bad en douche. De twee grootste slaapkamers hebben een open zolderruimte met lichtvenster gebruikt als kleine woonkamer en hebben toegang tot de zolder. De zolder en de tussenverdiepingen hebben een extra oppervlakte van circa 60 m². Alle plafonds op de eerste verdieping en de vloeren zijn van hardhout met balken en planken, en de badkamers zijn betegeld met tegels en keramiek. Ook de deuren van de ruimtes zijn de originele landelijke deuren, vakkundig gerestaureerd. De ruime portiek aan de voorzijde van het huis garandeert een aangenaam, in de schaduw verblijven met uitzicht op de olijfgaard en op de stad Osimo die tegenover ligt. Wat de eigendom echt bijzonder maakt is ongetwijfeld de omringende tuin; het gaat om 3.000 m² volledig omheind en beplant met hoge bomen, er zijn talrijke olijfbomen, brem en andere bloeiende klimplanten die een afgelegen, privé en zeer mooi landschap garanderen. In dit kader mocht natuurlijk een bovengrondse zwembad niet ontbreken voor de warmere periodes. Daarnaast is er een put met pomp aangesloten en een irrigatiesysteem om het groen optimaal te onderhouden. De gehele tuin is verlicht, op korte afstand van het huis is er ook een barbecuehoek met keukenblok, wasbak, enz. Gemaakt in metselaarswerk met een dak van bakstenen. Gasverwarming met boiler en radiatoren, airconditioning, elektrische poort en video intercom. Het aanwezige meubilair, vooral de keukeninrichting, de badkamers, de slaapkamers en de woonkamer worden verondersteld bij de prijs inbegrepen te zijn. Vraagprijs: 700.000 euro, onderhandelbaar.

Huis kopen - Wij presenteren exclusief een onmisbare kans in Loreto, in de rustige wijk Montorso. Dit appartement in een viergezinswoning op begane grond biedt een zelfstandige ingang, een ruime betegelde binnenplaats en een handige parkeerplaats, wat de grootste praktisch biedt qua ruimte. Het pand bestaat uit een gezellige woonkamer met open keuken, verrijkt met een balkon dat een fantastisch uitzicht op zee biedt. In de slaapruimte vindt u een tweepersoonskamer, een tweede slaapkamer en een met venster uitgeruste badkamer met douche, aangepast aan uw familiale behoeften. Naar de benedenverdieping gaat u naar een kelderruimte, een badkamer, samen met een kleine garage die extra opbergruimte biedt. De afwerking is van hoge kwaliteit, met antieinbraakluiken en dubbele beglazing voor veiligheid en geluidsisolatie. Bovendien is er een alarminstallatie aanwezig voor extra gemoedsrust. Mis deze kans niet! Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen en alle voordelen van dit fantastische appartement te ontdekken.

Huis kopen - Beleef de zomer aan de voet van het Conerogebergte: de geur van bloeiende olijfgaarden en de zeebries van Portonovo, op slechts 9 km afstand. Een exclusief toevluchtsoord waar u direct kunt intrekken. Prachtig pand gelegen in de gemeente Camerano, in een van de meest panoramische zones. Ongeveer 2 km van het centrum waar alle nodige voorzieningen aanwezig zijn, maar tegelijkertijd slechts 9 km van de stranden van Conero en de prachtige Baai van Portonovo. De eigendom was een oud Marche-landhuis omgeven door een ruime agrarische strook die twenty jaar geleden volledig is gerestaureerd volgens de hoogste bouwnormen. Het huis is bereikbaar via een verharde weg met automatische poort naar de lange bomenlaan tot het parkeergebied; het landhuis is aan één zijde gekoppeld aan een andere soortgelijke eigendom. Daarnaast is er een kleine bijgebouw op de begane grond met een houtoven en een klein toilet; op de kelderverdieping bevindt zich een garage voor twee auto’s. Het te koop aangeboden gedeelte van het huis verkeert in perfecte staat, heeft een oppervlakte van 280 m² en is opgebouwd uit twee boven- en een onderbouw. Toegang via de begane grond of via de externe trap vanaf de eerste verdieping. Op de begane grond: entree, grote dubbele living met haard en glazen deuren naar de tuin, een badkamer, de met stenen muur ingerichte keuken met veranda, de eetkamer en een kleine studie. Op de eerste verdieping: studie, berging, kleine stenen loggia bereikbaar vanaf de externe trap, een grote hoofd slaapkamer met kleedkamer en badkamer, een hal en nog twee slaapkamers en een badkamer. Op de onderbouw: wasruimte, technische ruimte, een badkamer en een sauna. Voltooid de eigendom het bijgebouw met een volledig werkende houtoven en een kleine badkamer, en ten slotte de garage met dubbele poort. De grote vlakke tuin rondom het huis, een put en diverse watervoorzieningen verspreid over het oppervlak, plus de rijp olijfgaard die een familie- productiesale garandeert. Interne afwerking: parket, gekaleide tegels, zichtbare balken en keramische badkamers. Verwarming op Gpl met decoratieve radiatoren. Daarnaast irrigatiesysteem, buitenverlichting, automatische poort, omheiningsmuren en alarm. Een direct leefbare oplossing die privacy, comfort en veel groen combineert. Vraagprijs: 1.000.000 euro. Data: 5 badkamers en 1 wasruimte; 4 tweepersoonskamers; 1 keuken; 1 houtoven; 1 haard; 1 portiek; Put; Garage voor twee auto’s; Automatische poort; Omheining.

Huis kopen - Loreto (An) – Montorso: Complex Residential Multifamiliare in Ontwikkeling. Actie met Hoge Toegevoegde Waarde. Investeringsvoorstel gericht aan vastgoedontwikkelaars en private capital met een hoog netto contant inkomen. Het pand wordt te koop aangeboden en is geïdentificeerd als «Immobile Cielo Terra» in Montorso, gemeente Loreto (An), momenteel in een gevorderde fase van de werkzaamheden (ruwe staat 52% voltooid). De acquisitie in deze status vertegenwoordigt een duidelijke value investing-strategie door de mogelijkheid om het project te optimaliseren en de afwerking te definiëren. 1. Voordelen per Gebied en Toegankelijkheid Het pand ligt in een perifere zone (Montorso) — een pluspunt voor de high-end clientèle die rust en ruime ruimtes zoekt, met behoud van goede verbindingen naar belangrijke knooppunten. Geselecteerde Residentiële Context: De locatie maakt deel uit van een civiele en rustige omgeving met lage dichtheid en ruime perceelsoppervlakken. Connectiviteit Strategisch: De ligging biedt snelle verbindingen dankzij nabijheid van de snelweguitgang (A14 Loreto-Porto Recanati) en nabijheid van het treinstation Loreto. Het stadscentrum, met alle primaire en secundaire diensten, is gemakkelijk bereikbaar, wat rust en praktisch gemak in balans brengt. 2. Ruimtevoordelen en Ontwikkelingspotentieel De structuur biedt een significante volumetrie en extreme ontwikkelingsflexibiliteit, essentieel voor een doelgroep die maatwerk en omvang verlangt. Uitgebreide Ruimte: Het gebouw heeft één begane grond en een ondergrondse verdieping. De Totale Commerciële Oppervlakte van 715 m² maakt vier wooneenheden mogelijk (volgens oorspronkelijk ontwerp, na regularisatie) elk ongeveer 50 m² woonruimte, naast: Exclusieve Porities: Totale potentie van 93 m² garage en 90 m² kelders. Buitenkansen: Totale potentie van 277 m² aan privéplaatsen en patio’s, een sterk aantrekkingspunt voor de premium segment. Ontwikkelingsflexibiliteit: De ruwe staat laat de investeerder toe om de afwerkingen en installaties volledig te definiëren (slechts 52% voltooid), waardoor het mogelijk is luxe maatwerkwoningen te realiseren of volgens de nieuwste normen op het gebied van energie-efficiëntie en design. 3. Economische Voordelen van de Investering De transactie onderscheidt zich door een hoge winstmarge die voortkomt uit de aankoop in een fase waarin voltooiing en regularisatie nodig zijn. Aankoop Onder-Cost: De aankoopprijs van het onroerend goed in ruwe staat ligt aanzienlijk lager dan de uiteindelijke waarde. Het pand vertoont momenteel afwijkingen (ontvangst van 2 wooneenheden in plaats van 4 volgens het project en verloopt de titelvergunning), die regulatiewerk vereisen, geschat. De operatie is ideaal voor iemand die de sanering en voltooiing wil doorlopen om vervolgens de waarde te maximaliseren door verkoop van de uiteindelijke eenheden. Neem contact op voor informatie en diepgang.

Huis kopen - Genesteld binnen de glooiende heuvels van het Marche-platteland, in de betoverende setting van de vruchtbare Esino-vallei, is deze charmante tweekapper prachtig gerestaureerd om een uitzonderlijke mix van authenticiteit, comfort en verfijnde elegantie te bieden. Omgeven door net meer dan één hectare privégrond en gekroond met een panoramisch infinity-zwembad, geniet het pand van een bevoorrechte positie diep in de natuur, waar licht, stilte en open horizonnen een sfeer van zeldzame harmonie creëren. Gelegen op slechts enkele kilometers van het historische dorp Staffolo, beroemd om zijn adembenemende uitzichten en poëtisch bekend als het “Balkon van de Vallesina”, is deze voormalige landelijke woning getransformeerd van een bescheiden boerderijhuis tot een prestigieuze landelijke retraite die is ontworpen voor onvergetelijke verblijven. Voltooid in 2021, is de boerderij volledig opnieuw opgebouwd volgens de meest geavanceerde anti-seismische normen en met het grootste respect voor het omliggende landschap. Elke steen, dakpan en meubelstuk is zorgvuldig hersteld, gerestaureerd en geïntegreerd in de nieuwe structuur, waarbij het authentieke karakter en de ziel van het originele gebouw zijn bewaard, terwijl hedendaags comfort en uitstekende architecturale kwaliteit worden geleverd. De Boerderij De boerderij strekt zich uit over ongeveer 210 m² en ontwikkelt zich over drie verdiepingen. Hoewel het aan een andere structuur grenst, is het gebouw vanuit structureel en functioneel oogpunt geheel onafhankelijk, met een eigen privé-ingang, tuin, grond en nutsvoorzieningen, wat totale privacy en autonomie garandeert. Begane Grond: Op de begane grond opent een royale overdekte portiek van ongeveer 35 m² naar de tuin en kijkt uit op het prachtige infinity-zwembad, wat een idyllische setting biedt voor buitenleven. Hier creëert een volledig uitgeruste, gemetselde keuken en een grote eettafel de perfecte omgeving voor buitenlunches, gezellige diners en ontspannen avonden onder de sterren. De hoofdingang leidt naar een veelzijdige recreatieruimte, momenteel ingericht met een biljarttafel, een boekenplank en een piano, waardoor het een verfijnde, maar gastvrije ruimte is die is gewijd aan ontspanning en vermaak. Een kleine bank, verstopt onder de trap naar de eerste verdieping, vervolledigt de ambiance van deze uitnodigende kamer, die ook directe toegang heeft tot de portiek. De begane grond wordt verder aangevuld met een badkamer met inloopdouche en een goed uitgeruste wasruimte. Eerste Verdieping: Bij het oplopen naar de eerste verdieping komt men binnen in een prachtig open woongebied dat bestaat uit een op maat gemaakte keuken met een centraal eiland, een eetgedeelte en een ruime lounge. Een opvallende thermo-openhaard en twee elegante banken definiëren de woonruimte, terwijl de overvloed aan natuurlijk licht en het warme, aardse kleurenpalet een sfeer van subtiele luxe, comfort en rust creëren. Tweede Verdieping: Een verfijnde trap van hout en ijzer leidt naar de tweede verdieping, die is gewijd aan de slaapvertrekken, waar twee ruime tweepersoons slaapkamers elk worden bediend door en-suite badkamers met inloopdouches. Een van de slaapkamers beschikt ook over een charmante mezzanine die een extra slaapruimte biedt en de architectonische aantrekkelijkheid van de ruimte vergroot. Volledig gerestaureerd sinds 2018, beschikt deze opmerkelijke boerderij over hoogwaardige afwerkingen die naadloos traditionele Marche-vakmanschap combineren met hedendaags design. Duurzaamheid is een leidend principe van het gehele project: twee zonnepanelen, geïnstalleerd op het dak en op de externe pergola die als parkeer- en oplaadstation voor elektrische voertuigen en e-bikes wordt gebruikt, bieden een totale output van 7 kW, wat zorgt voor energie-efficiëntie en milieuverantwoordelijkheid. Verwarming gebeurt via een modern warmtepompsysteem en de thermo-openhaard, terwijl de slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning. De zorgvuldig samengestelde interieurs weerspiegelen de passie van de eigenaren voor het herstellen van antieke meubels en het combineren daarvan met moderne designelementen, wat een harmonieuze en elegante balans bereikt. De Grond Het pand is omgeven door een prachtig aangelegde tuin, met meerdere gebieden die ideaal zijn voor buitenaperitief, ontspanning en gezellige momenten met familie en vrienden. Voorbij de tuin strekt het land zich uit over ongeveer 10.154 m² privégrond, omarmt door zachte terrassen en weelderige groene gazons. Ongeveer 1.500 m² van de grond is volledig omheind, waardoor een vlak en veilig gebied rond het huis ontstaat, terwijl het resterende land zachtjes afloopt over zachte terrassen, grotendeels in gras. De ruime overdekte portiek wordt het ware hart van het buitenleven, compleet met een externe keuken, een grote glazen eettafel en moderne desig zitplaatsen. Slechts een paar stappen verder ligt het magnifieke infinity-zwembad, perfect gepositioneerd om de panoramische uitzichten en de verfrissende bries te vangen die zelfs de warmste zomerdagen temperen. Van hieruit kan men het spectaculaire landschap bewonderen, inclusief de evocatieve calanchi-kleivormingen die in de verte zichtbaar zijn. Het rechthoekige zwembad meet 13,5 x 5 meter, met een constante diepte van 1,40 meter, zoutwaterzuiveringssysteem, interne treden voor gemakkelijke toegang en een charmante waterval langs de lange zijde. Een goed uitgeruste solariumruimte met ligstoelen, ligbedden en parasols completeert deze verfijnde buitenoase. De Locatie De boerderij bevindt zich op een benijdenswaardige locatie op de heuvels net achter het middeleeuwse dorp Staffolo. Dankzij de dominante locatie en 360-graden panoramische uitzichten die zich uitstrekken van de Esino-vallei tot de Musone-vallei, staat Staffolo liefdevol bekend als het Balkon van de Vallesina. Naar het noorden reikt de blik zover als de glinsterende Adriatische Zee, terwijl naar het zuiden de bergpanorama wordt gedomineerd door het kenmerkende profiel van Monte San Vicino. Het omliggende landschap wordt gekenmerkt door de zachte, elegante contouren van de Marche-heuvels, versierd met wijnvelden, velden en eeuwenoude olijfgaarden die het platteland zijn tijdloze charme geven. Deze uitzonderlijke omgeving biedt een perfecte basis om de culturele en natuurlijke schatten van de regio te verkennen, waaronder de spectaculaire Frasassi-grotten, een van de meest indrukwekkende karstcomplexen in Europa, en de talloze historische dorpen die het gebied sieren. Slechts 2 kilometer verderop heeft Staffolo trots de prestigieuze Oranje Vlag ontvangen van het Touring Club Italiano, ter erkenning van uitmuntendheid in gastvrijheid, milieukwaliteit en cultureel erfgoed. Binnen handbereik liggen gerenommeerde bestemmingen zoals Macerata, Corinaldo, Recanati, Loreto, Ancona en Pesaro, evenals de ongerepte stranden van de Adriatische kust en de ongerepte landschappen van het Conero Regionaal Natuurpark. Dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk te vinden in de nabijgelegen dorpen Staffolo en Coste. Epc: Geordend Waarom Kopen Deze exquisiete boerderij biedt de zeldzame kans om te genieten van rust, privacy en natuurlijke schoonheid, zonder in te boeten op nabijheid van culturele attracties, levendige steden en de zee. Hier wonen betekent een authentieke Italiaanse levensstijl omarmen, ondergedompeld in de ritmes van het platteland, maar moeiteloos verbonden met de mooiste ervaringen die de Marche te bieden heeft. Of het nu gaat om een luxe vakantiehuis, een elegante tweede woning of een hoogrenderende investering voor premium toeristenverhuur, dit pand biedt uitzonderlijke potentieel. De verfijnde restauratie, panoramische ligging, duurzame kenmerken en gewilde locatie maken het een aantrekkelijke aanbieding voor veeleisende internationale kopers die exclusiviteit, authenticiteit en langetermijnwaarde zoeken. Een toevluchtsoord van rust en schoonheid, deze boerderij is de perfecte retraite voor wie op zoek is naar een privé-santuario waar luxe en traditie samenkomen, en waar elke dag zich ontvouwt tegen de achtergrond van een van de meest betoverende landschappen van Italië. Afstanden Dichtstbijzijnde Borgo met diensten: 2 km Staffolo: 3 km Jesi: 15 km A14 Snelweg: 28 km Luchthaven van Ancona: 28 km Stranden: 35 km Frasassi-grotten: 36 km Macerata: 39 km Corinaldo: 39 km Senigallia: 48 km Conero: 61 km Pesaro: 83 km

Huis kopen - Castelplanio ligt aan de linker oever van de Esino-rivier, op de flank van een heuvel die van noord naar zuid loopt, op ongeveer 305 meter boven de zeespiegel. Het ligt op ongeveer 45 km van Ancona, op 25 minuten van de luchthaven Falconara, 30 km van Fabriano en 15 km van Jesi, de belangrijkste aangrenzende woonplaats. Gebouwd in de vroege jaren van de 20e eeuw, verspreidt het pand zich over vier verdiepingen, waaronder een pizzeria met oven (momenteel in gebruik als niet-operationeel) gekenmerkt door prachtige bogen, een keuken, een grot die als kelder kan worden gebruikt en een opslagruimte. Het gelijkvloers huisvest een bar, sanitaire voorzieningen, een kleedkamer en een personeelsbadkamer, een koelcel, een keuken en een terras, perfect om buiten te dineren met een heerlijk glas wijn. Het woongebied van het pand bestaat uit: Op de begane grond een ruime ingang met een prachtige trap, vooruit- en achteruitgangen, een keuken, een opslagruimte en een kantoor. De eerste verdieping is opgedeeld in twee appartementen (officieel één enkele woonunit), elk met badkamer, volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een prachtige terras. De tweede verdieping is momenteel ingericht als privéwoning en bestaat uit keuken, woonkamer, badkamer en drie slaapkamers. Deze prachtige eigendom is ideaal voor een B&B of een pension, en de bar en de kelder zijn multifunctioneel, zeker een interessante investering. Het pand is aangesloten op de gemeentelijke watervoorziening en op aardgas.

Huis kopen - In het prachtige kasteel van Loretello di Arcevia (An) te koop, prestigieus pand van 238 m², gerenoveerd met elegantie en met respect voor de architectonische kenmerken van het middeleeuwse dorp/kasteel. Loretello, het oudste kasteel van de gemeente Arcevia, dateert uit 1072 en heeft een stedelijke structuur van 18 private panden. Het ligt op een heuvel van 300 meter hoogte, met een aangenaam klimaat in de zomer dankzij milde tot matige winden en biedt een betoverend panoramisch uitzicht over de Marche-landbouwgebieden. In 1070 werd het gebouwd door de monniken van Fonte Avellana en het huidige uiterlijk van het kasteelroid is het resultaat van latere uitbreiding in de 13e en 14e eeuw. Doordat het niet langer militair als fort werd gebruikt, kreeg men in de 18e eeuw de toegang met een boogvormige drie-overs stenen brug die de oude ophaalbrug verving. Aan de zijkanten bevinden zich twee torens: “De Wachttoren” diende als uitkijktoren en “De Gevangenistoren” met zes verdiepingen, met smalle schietgaten en wapens met Ghibellijn-stijl, bewoond door particulieren tot voor kort. De muren, de fortificaties en de toegangbrug zijn nog steeds intact en hebben de tand des tijds doorstaan, ze blijven de beste getuigen van een dorp dat een unieke charme en een droomachtig landschap behoudt. De te koop aangeboden woning is verdeeld over 3 niveaus: begane grond: ruime open-plan leefruimte met keuken en ramen met uitzicht op het plein en een oude poort van het kasteel, 1 kamer/kantoor, 1 badkamer. Eerste verdieping: een elegante witte stoeltjestrap met zichtbare ijzeren structuur die uitkomt op de open ruimte, leidt naar de eerste verdieping waar zich een ruime salon bevindt met 7 ramen die het geheel zeer licht maken en een suggestief en panoramisch uitzicht op het omliggende dal bieden. 2 tweepersoonskamers, 1 ruime badkamer. Halfondergrondse en begane grond: een grote kelder die uitkijkt op het hoofdplein van het dorp, 1 badkamer, 1 hal, 1 bergkast. De woning is in 2016 volledig gerenoveerd, met zichtbare bakstenen, houten balken plafonds, dubbel glas, autonome verwarming op radiatoren. Het kasteel van Loretello ligt op 37 km van Senigallia en de zee en 49 km van de luchthaven van Falconara (Ancona).

Huis kopen - Genesteld tussen de glooiende groene heuvels van Serra San Quirico is Casale Sasso een authentiek landhuis dat oude verhalen vertelt en authentieke emoties oproept. De tuin van ongeveer 1.000 vierkante meter, volledig omheind en verrijkt met fonteinen en automatische poort, is een hoekje van rust waar de tijd lijkt te vertragen. Hier kun je ontspannen op de veranda met een glas lokale wijn, genieten van de geur van de houtkacheloven en genieten van het uitzicht op de heuvels, misschien je je toekomstige privézwembad voorstellen voor ontspannende zomers. Het land rondom het landgoed beslaat bijna 1 hectare, met ongeveer 100 olijfbomen en talrijke fruitbomen (vijgen, kersen, granaatappels, walnoten, peren). Het is ook mogelijk om een extra perceel van ongeveer 1 hectare te kopen, direct voor het huis. Volledig gerenoveerd met aandacht voor detail en anti-seismische veiligheid, heeft de boerderij al ruimtes georganiseerd voor verschillende woonunits, ook ideaal voor wie een B&B of een accommodatie wil beginnen. Begane grond: een grote open ruimte met woonkamer en houtkachel, badkamer met douche, twee slaapkamers en een kleine wasruimte. De huidige eigenaren hebben op een deel van de begane grond een zelfstandig appartement gecreëerd om vrienden te huisvesten, met exclusieve entree, slaapkamer en badkamer. Eerste verdieping: een tweede appartement met rustieke keuken en geventileerde open haard, grote woonkamer, twee slaapkamers (waarvan één royaal groot), gerenoveerde badkamer en zolder met wasruimte. De boerderij heeft twee aparte ingangen, airconditioning, twee ketels en twee meters, wat grote flexibiliteit biedt voor zowel privégebruik als toeristisch beheer. Een schuur van 80 vierkante meter, al geregistreerd, kan worden omgebouwd tot een bijgebouw of een extra appartement. Casale Sasso is een woning die de schoonheid van traditie combineert met de rust van de natuur, ideaal voor wie wil wonen of investeren in een authentieke Marche-ervaring. Ontdek Serra San Quirico Het dorp Serra San Quirico (Oranje Vlag) ligt in de provincie Ancona in de regio Marche. Het gehele gebied maakt deel uit van het Regionale Natuurpark Gola della Rossa en Frasassi. De stad heeft een prachtig, goed bewaard historisch centrum met een karakteristieke middeleeuwse indeling. Het gebied van Vallesina bestaat uit een reeks historische dorpen, omringd door muren en rijk aan cultuur en musea, die zich uitstrekken over de heuvels. Dit zijn de zogenaamde "Kastelen van Jesi", waarvan Serra San Quirico deel uitmaakt. De faam van dit gebied is verbonden met Verdicchio dei Castelli di Jesi, een van de grootste inheemse wijnstokken in Italië.

Huis kopen - Located in one of the most sought-after and quiet areas of Ancona, at Via Trionfi 11, we offer for sale a refined apartment situated on the second floor of a prestigious and extremely private building, comprised of only 6 residential units. The property is the perfect synthesis for those looking for the tranquility of the Marche countryside without sacrificing the convenience of urban services. The apartment, covering 125 square meters, has been designed to provide a superior comfort experience. The warm and welcoming spaces are characterized by a uniform high-quality parquet flooring, which adds continuity and prestige to the areas. The spacious and bright living area stands out with large windows that offer a breathtaking bucolic panorama, providing a sense of freedom and detachment from urban chaos. Warm atmosphere: The natural wood flooring and optimal exposure ensure constant natural brightness. Guaranteed privacy: The reduced condominium context (only 6 families) ensures a peaceful management and low common expenses. Unique panorama: Direct views of the hills, a natural setting that changes with the seasons. COMPOSED OF: - 3 bedrooms - living room - eat-in kitchen - 2 bathrooms - terrace - garage 4 Strategic Advantages for you who will purchase it Safe Investment in an Elite Area: Via Trionfi represents one of the most prestigious residential corridors in Ancona, ensuring the property’s value retention over time. Efficiency and Modern Comfort: Thanks to the high-performance fixtures and impeccable maintenance, the apartment is ready to be lived in without the need for immediate renovations. Size and Versatility: The square footage and the internal layout (typical of 70s/80s buildings but reinterpreted) offer spacious environments, which are now rare in new constructions. Daily "Resort" Effect: The possibility of living in the city while enjoying a view that usually belongs only to isolated country houses, drastically improving everyday quality of life. Contact us for info and appointment!!!

Huis kopen - Dit landhuis ligt op een strategische locatie, slechts 5 km van de stad Folottrano, 12 km van Osimo en 26 km van Sirolo en de bijbehorende stranden. Het terrein geniet van een prachtige ligging en wordt omringd door een tuin van ongeveer 4.000 m², versierd met drie eeuwen oude eiken en talrijke andere planten die het hele gebied tot een echte groene oase maken. Het terrein is uitgerust met een gasaansluiting met een benzinecontract en een grote ondergrondse tank. De aansluiting op het gemeentelijke waternetwerk is ongeveer zes maanden geleden gelegd, met volledig nieuwe leidingen. De hoofdmeter bevindt zich aan het begin van de privéstraat, terwijl de kranen van de twee appartementen zich op de begane grond bevinden, onderaan de trap. In de tuin is er ook een put met bronwater, compleet met een onafhankelijke pomp die vorig jaar is vervangen. Alle voorzieningen zijn perfect gescheiden tussen de twee woonverdiepingen. Begane grond De begane grond wordt verwarmd door een Termorossi H2o pelletkachel, aangesloten op radiatoren en warmwaterproductie. Hier vinden we een open keuken/woonkamer woonkamer, een voorruimte met aansluiting voor de wasmachine, een badkamer met bad en ingebouwde douche, een slaapkamer en twee grote slaapkamers. De begane grond heeft een iets kleinere oppervlakte dan de eerste verdieping, aangezien er ook een garage van ongeveer 40 m² zit. Eerste verdieping Een buitentrap leidt naar de ingang op de eerste verdieping; Aan de linkerkant is er een verdere trap die naar de zolder leidt. De verdieping bestaat uit een grote woonkamer van ongeveer 40 m², vanwaar men via een elegante boog toegang heeft tot de volledig uitgeruste keuken, die ook bereikbaar is vanuit de gang. De slaapruimte omvat een badkamer met dubbele wastafel, een groot bad en douche, een wasruimte, twee dubbele slaapkamers en een slaapkamer met directe toegang tot het balkon. Zëmmer Op de tweede en laatste verdieping is er een zolder van ongeveer 100 m², uiterst helder dankzij de aanwezigheid van twee grote ramen en vier dakramen, ideaal als multifunctionele ruimte.

Huis kopen - Villa "Rosso Conero": In een dominante positie ten opzichte van de omliggende urbanisatie, in het rustige en verfijnde gebied Aspio Vecchio, aan de rand van Ancona, bieden wij Villa "Rosso Conero" een enkel groot gebouw, omgeven door goed onderhouden en gereserveerde buitenruimtes. Het terrein beslaat een oppervlakte van 247 vierkante meter, evenals 95 vierkante meter garage, en wordt voltooid door 420 vierkante meter buitenruimte, grotendeels geplaveid met porfier, met een aangename tuin aan de achterkant, ideaal voor ontspannende momenten buiten. ? We bereiken de villa vanaf de bovenverdieping via een verfijnde marmeren trap en komen aan bij de hoofdingang. Hier vinden we een grote open woonkamer, licht en goed verdeeld, verbonden met een woonkamer met open haard en de kitchenette. . ? Op de verdieping bevinden zich ook vier dubbele slaapkamers, een eenpersoonskamer en twee badkamers. Vanaf de bovenverdieping is het ook mogelijk om via een interne trap de begane grond te bereiken, waar zich een handige taveerne, de wasruimte en de garage bevinden. Het terrein heeft ook vier overdekte parkeerplaatsen. Ideale oplossing, zowel als eengezinswoning als voor wie twee grote woonunits wil aanschaffen of een accommodatie wil starten, dankzij de aanstaande opening van het nabijgelegen ziekenhuiscomplex en het gemak van de autosnelwegafrit Ancona Sud, gemakkelijk bereikbaar.

Huis kopen - Rising from a private seven-hectare coniferous forest on an isolated hilltop in the heart of Verdicchio dei Castelli di Jesi Doc wine country, this extraordinary fortified farmhouse of 10th-century origin commands one of the most spectacular panoramas in the Marche region. The unobstructed 360° view sweeps across the entire Vallesina valley, the Adriatic coastline from Monte Conero to Fano, and the Apennine ridgeline of Monte San Vicino and Catria — a prospect of rare and enduring beauty. Built on the ruins of a medieval castle, the estate preserves original retaining walls that bear witness to over a thousand years of history woven into this landscape. Property Highlights ✓ Main farmhouse: 300 sqm across two floors, high-quality finishes ✓ Flat garden: 5,000 sqm — swimming pool project feasible ✓ Private ancient coniferous forest: 7 hectares ✓ Historical origins: 10th-century castle ruins, original stone walls ✓ Perfectly restored and consecrated private chapel ✓ Self-contained guest apartment (former sacristy): kitchen, bathroom, bedroom, living room ✓ Independent study with library ✓ Additional guest annexe: bedroom, bathroom, laundry ✓ Stone-and-glass greenhouse ✓ Wood-burning oven, private well, automatic gate, full perimeter fencing ✓ Gas (Gpl) radiator heating, external lighting Interior Layout — Main Farmhouse The main building is arranged over two floors. Ground floor: entrance hall/study, spacious living room with stone fireplace, bathroom, dining room, and kitchen with pantry connected by an original wooden staircase. First floor: three bedrooms, two bathrooms, and a second sitting room. Floors combine authentic terracotta tiles on the ground level with solid wood on the upper floor. Interior finishes throughout are of high quality, sensitively designed to honour the rural character of the estate. Territory: Vallesina & Verdicchio Hills Cupramontana sits at the heart of the Verdicchio dei Castelli di Jesi Doc appellation — one of Italy's most acclaimed white wine territories — whose vineyards cascade across the very hillsides surrounding this property. The Vallesina offers an extraordinary combination of pristine rural landscape, outstanding gastronomy and an unhurried pace of life that is attracting growing interest from international buyers seeking an authentic Italian retreat or a prestigious second home. The seven-hectare private forest guarantees absolute seclusion, a healthy cool microclimate year-round, and a setting of rare natural character. DISTANCES ✓ Cupramontana town centre: 5 min ✓ Jesi railway station: 21 min ✓ Raffaello Sanzio Airport (Falconara): 25 min ✓ Ancona port: 45 min ✓ Frasassi Caves: 19 min ✓ Portonovo beach (Conero Riviera): 50 min ✓ Assisi: 75 min / Rome: 180 min

Huis kopen - Elegant real estate complex located in the Municipality of Offagna, a medieval village in the province of Ancona, a short distance from other well-known cities such as Osimo, Recanati and Loreto. The exclusive location guarantees absolute panoramic views of Mount Conero and the Adriatic coast, but at the same time provides exclusive privacy and confidentiality of the spaces, despite being located a few kilometers from the historic center of the town. Existing Buildings - The main building consists of a former farmhouse completely renovated in 2004, which is spread over two floors connected by an external and internal staircase for a total area of ​​360sqm. On the ground floor there are two large living rooms with a two-sided dividing fireplace and large windows that connect them to all sides of the garden. There is a dining room, a kitchen with a pantry, a wood-fired oven and a porch overlooking the sea view side. Finally, a bathroom and a storage room obtained from the staircase compartment. All the ceilings have antique oak beams and the floors are made of Tuscan terracotta. From here there is a large and comfortable staircase that leads to the first floor where we find a hallway and a small study with a fireplace, and from here a long corridor that connects the two wings of the house, on one side a master bedroom with bathroom and walk-in closet, on the other side another bedroom with bathroom and two double bedrooms with a shared bathroom. All rooms are equipped with air conditioning. All the doors are restored works of art from the 18th century, the windows are of excellent quality and equipped with mosquito nets, opening grilles and wooden shutters. The materials used for the rooms and bathrooms are of high quality. The heating is guaranteed by an independent boiler for each floor, hybrid that uses the photovoltaic energy produced by the new existing system, but Gpl is also present. The property includes two other buildings, the first is a dependence made on the old agricultural annex with an area of ​​77sqm, perfectly organized as an independent dwelling with a large kitchen, living room entrance, double bedroom, closets and bathroom. There is also a large wooden truss pavilion ideal for staying in the garden and a 100sqm basement used as a garage and cellar with equipment for the production of wine and oil and a tractor. Part of the property is a building area for an area of ​​200sqm + basement, with an approved and authorized project and urbanization charges already paid. Land And External Spaces - The properties are completely surrounded by a large flat garden of 8,000sqm adorned with the presence of tall plants, ancient oaks and olive trees, through which the access road winds and then continues into the surrounding agricultural land that has a total area of ​​10ha, semi-flat where we find an olive grove of 310 plants, two small vineyards, numerous fruit trees and a part of cultivated land. There is also a small heated greenhouse. In the area there was an ancient spring that has been channeled into four wells equipped with pumps and a 10kw emergency power generator. All this to ensure correct irrigation of both the garden and the land. Technical Specifications - Access from an asphalted municipal road, property fencing with automatic gate, lighting present throughout the garden, connections to utilities, 10kw photovoltaic system with storage batteries, double hybrid boiler, air conditioning system, alarm system, connection to the internet network. Asking price: 1,650,000 euros Distances: - Offagna center: 5 minutes - A14 Highway Exit (Ancona Sud-Osimo): 10 minutes - Ancona Port: 25 minutes - Falconara Airport: 25 minutes - Conero Riviera beaches: 25 minutes - Senigallia Beach: 40 minutes - Frasassi Caves: 44 minutes - Adriatic Palm Riviera: 60 minutes - Urbino (Unesco site): 75 minutes - Assisi: 90 minutes - Rome: 3 hours Lifestyle & Investment Potential: This exceptional property offers multiple opportunities: ✓ Primary Residence : Luxury countryside living with modern comforts and total privacy ✓ Vacation Home : Authentic Italian lifestyle with own olive oil and wine production ✓ Agriturismo Business : Guest house ready for rental, expansion project approved ✓ Sustainable Living : Complete energy independence through solar system ✓ Agricultural Income : 310 olive trees producing 600-800L premium oil annually ✓ Future Expansion : Approved project for 200 sqm addition + swimming pool ✓ Rental Investment : Main villa + separate guest house maximizes income potential

Huis kopen - Een betoverend complex bestaande uit verschillende panden met een totaal van 1176 commerciële meter, gelegen op 10.000 vierkante meter grond in het open platteland van Montecarotto met uitzicht op de Apennijnen. Het pand bestaat uit twee woonunits, waarvan er één voorzichtig is gerenoveerd en de oorspronkelijke materialen zijn teruggewonnen. De begane grond van het hoofdgebouw huisvest, links van de ingang, een zelfstandig appartement, terwijl aan de overkant de grote woonkamer van 72 vierkante meter met bakstenen zuilen kan worden omgebouwd tot een appartement of als multifunctionele ruimte kan worden overgelaten. Op dit niveau bevinden zich ook de serviceruimtes en de verwarmingsinstallatie. Op de eerste verdieping is rechts de imposante woonkamer van 86 vierkante meter, hier is alles schilderachtig: de hoogte, de open haard, de badkamers, de gietijzeren kachel, het dak met houten balken en terracotta tegels. De hoofdslaapkamer met mezzanine en inloopkast heeft een eigen privébadkamer met dubbele wastafel, terwijl de logeerkamer met ook een badkamer toegankelijk is vanuit de woonkamer. De andere woning, de hoogste, heeft renovatie nodig; momenteel is er gewerkt aan het dak door het te restaureren en isoleren. In dit gebouw, dat meer dan 300 jaar oud is, is de hele geschiedenis leesbaar, beginnend bij de kelder waar een natuurlijke waterader is, de ingang aan de achterzijde, met een karakteristieke buitentrap die door de jaren heen is omgeven door een binnenplaats. Op de begane grond is er een laboratorium en een magazijn van in totaal 100 vierkante meter, terwijl op de eerste en tweede verdieping drie appartementen kunnen worden verworven. Een volledig open gebouw (voormalige landelijke schuur van 35 vierkante meter) die het midden van de binnenplaats domineert, is ongetwijfeld het draaipunt waar het hele complex om draait; vooral in de zomer en middenseizoenen is het het meest bewoonde deel van het terrein; de aanwezigheid van de buiten, houtgestookte open haard en water maken het mogelijk om hier feesten te organiseren of gewoon te ontspannen met een koel glas Verdicchio in het gezelschap van een boek. Vanaf deze plek laat het uitzicht je in elk seizoen sprakeloos achter. Een andere aanbouw van 60 vierkante meter met een nieuw dak heeft de mogelijkheid om, met een verandering van gebruik, om te worden omgebouwd tot een extra woning, nu een gereedschapsschuur. Nog een ander gebouw is dat naast het zwembad, dat wordt verwarmd en gekoeld door een zonnestroomsysteem; het gebouw herbergt momenteel een houtverwarmde sauna, een ontspanningsruimte met massagebed, zowel binnen- als buitendouche en voorbereiding van keukensystemen van 95 vierkante meter. Ten slotte zou het grote magazijn van 246 vierkante meter ook als garage worden gebruikt en waarom niet als padelbaan. Het landgoed met zijn gebouwen en grond, beplant met inheemse essenties, olijfbomen, moerbeien, tamarisken en dennen, en ook vanwege zijn bevoorrechte ligging, is de ideale locatie om een accommodatiebedrijf te starten.

Huis kopen - Prachtige gerenoveerde boerderij tussen de heuvels en de Conero-zee (16 km). Vlakke, omheinde tuin, 3 slaapkamers, domotica en energielabel C. Maximaal comfort en privacy. Ideale investering: Perfect als hoofdverblijf voor gezinnen die rust zoeken zonder diensten op te offeren, of als prestigieus vakantiehuis op een paar kilometer van zee. De hoge bouwstandaarden, energieklasse C en huisautomatisering garanderen lage operationele kosten. Prachtig landhuis gelegen in de gemeente Osimo tussen de heuvels die het landschap van de Marche kenmerken, met panoramisch uitzicht op de omliggende heuvels, maar tegelijkertijd slechts 5 km van het stadscentrum en ongeveer 20 km van de belangrijkste verbindingen met Ancona, de luchthaven en vooral slechts 16 km van de stranden van Numana en Conero. De oorspronkelijke boerderij is volledig gerenoveerd met goede bouwnormen en beslaat twee verdiepingen boven de grond en een zolder, een structurele veranda gemaakt van houten pilaren, balken en tegels die een grote leefbare en goed schaduwrijke ruimte aan de begane grond toevoegen. Het oppervlak van het huis is 210 vierkante meter plus de zolder en de veranda van 28 vierkante meter en is als volgt verdeeld: Op de begane grond is er een grote woonkamer bestaande uit een gezellige woonkamer, mede dankzij de moderne palletkachel en muren met bakstenen, eetkamer, een grote keuken met buitenveranda en directe toegang tot de tuin, en twee kamers waarvan één wordt gebruikt als voorraadkast en de andere als wasruimte en technische ruimte, waar de ketel en ook de opslagtank voor warm water zijn ondergebracht. Op de eerste verdieping leidt een comfortabele houten trap naar een woonkamer/studeerkamer met open haard, en vervolgens naar de slaapruimte bestaande uit drie grote, goed verlichte tweepersoonsslaapkamers, waarvan één met balkon, en een grote hoofdbadkamer. De vloeren zijn op de begane grond terracotta en op de bovenverdieping van hout, keramiek met frets in de badkamers. Alle ramen en Franse ramen hebben dubbel glas, muggennetten en die op de begane grond zijn ook op maat gemaakte hekken die geopend kunnen worden. Zelfs de deuren van de kamers zijn de originele landelijke deuren die vakkundig zijn gerestaureerd. De grote veranda aan de voorkant van het huis garandeert een aangename, schaduwrijke verblijf met uitzicht op de tuin, gekenmerkt door sierplanten en de bergen die erop uitkijken. Wat het terrein kenmerkt, is ook de tuin die het omringt met een oppervlakte van 1.900 vierkante meter, volledig omheind en verlicht. Het pand is volledig uitgerust met externe isolatie, het verwarmingssysteem bestaat uit vloerverwarming en radiatoren op de begane grond, een centrale palletkachel, een LPG-ketel en zonnepanelen voor de productie van warm water. Tot slot is er de airconditioning, het alarm- en videobewakingssysteem en de automatische poort; alle systemen worden geregeld door een huisautomatiseringssysteem. Vraagprijs: 350.000,00 euro

Huis kopen - Serra de' Conti is one of Italy's finest intact medieval walled villages. This farmhouse sits just outside the walls — all the charm with none of the tourist crowds. A blank canvas opportunity — guide price: €120,000. Experience the best of the Marche region in this charming brick farmhouse. Surrounded by a lush 1-hectare garden with blooming olive trees, the property offers sweeping views of the valley and the shimmering sea. Picture long evenings on your future terrace as the valley breeze cools the air. Located just 20km from the sandy beaches of Senigallia, it's the perfect foundation for an authentic Italian lifestyle The farmhouse is completely in need of renovation, is reached by a convenient asphalt road and is in the centre of a flat courtyard at the top of a clearing with views over the entire valley as far as the sea, the mountains and the villages in the distance. The main body has a surface area of 300 square metres distributed over two floors. On the ground floor there is currently the old stable, the cellar and various storage rooms. On the first floor there are four living rooms. There is then an agricultural annex on two floors for a further 120sqm, the oven and another large storage room. 1 flat hectare surrounding the house, dotted with olive trees — flowering beautifully in spring — and tall shade trees perfect for summer afternoons outdoors. There are connections to the aqueduct and electricity and the well. Asking price : 120,000 euro Serra De' Conti Village: This beautifully preserved medieval borgo offers all essential services including grocery stores, bars, restaurants, post office, pharmacy, and medical services. The village is renowned for its production of Verdicchio dei Castelli di Jesi Doc wine and hosts traditional festivals throughout the year. Strategic Distances: - 20 km to Senigallia and Adriatic beaches - 15 km to Jesi (A14 motorway access) - 35 km to Ancona (regional capital and airport) - 8 km to Arcevia (complete services) - 200 km to Rome - 120 km to Florence

Huis kopen - Spacious 500sqm farmhouse with 280sqm annexes and 4,000sqm land in panoramic hilltop location. 25Min from Senigallia beaches. This spring, as the Marche hills burst into bloom and the panorama opens up across the Apennine ridgeline, we present one of the most compelling value opportunities in our entire portfolio: a large 500sqm farmhouse at just €260 per square metre. Why Now: May is the perfect time to visit. The hillsides around San Marcello are in full spring colour, the light from the south/east exposure fills every room from morning, and the landscape views are at their clearest before the summer haze sets in. If you are going to imagine your future here, see it in spring. The Value: ✓ Main farmhouse body: 500sqm gross (2 floors) ✓ Agricultural outbuildings + garage: 280sqm gross ✓ Land: 4,000sqm ✓ Asking price: €130,000 ✓ Price per sqm (main building only): €260/sqm ✓ Total built area (farmhouse + outbuildings): 780sqm ✓ This is the lowest price-per-sqm property in our current portfolio The Property: Located in the municipality of San Marcello in a panoramic agricultural area of the Ancona province, this large farmhouse comprises a main two-storey body of 500sqm, two separate agricultural annexes, and a garage/shed — totalling 780sqm of built space. The property is structurally sound, with active connections to the electricity and water mains. It requires complete interior renovation, which represents the core opportunity: a blank canvas to design everything from scratch — layout, finishes, systems — to personal taste and modern standards. Planning permission allows for demolition and reconstruction, with potential volume reduction if desired. Layout: • Main house: 2 floors, 10 rooms total, 6 bedrooms, 3 bathrooms — 500sqm gross • Outbuildings: 2 agricultural annexes + 1 shed — 280sqm gross • Land: 4,000sqm surrounding the property • Access: Gravel road, well maintained • Orientation: South/East — excellent natural light year-round Distances: • San Marcello village: 3 min • Jesi railway station: 11 min • Ancona–Falconara Airport: 18 min • Spiaggia di Velluto (Senigallia): 25 min • Port of Ancona: 38 min • Frasassi Caves: 35 min • Conero Riviera: 45 min • Adriatic coast: within easy reach Development Potential: This property suits a wide range of projects: large private residence, agriturismo, holiday rental, or renovation-and-resale investment. At €260/sqm in a panoramic Marche location with 780sqm of built space, the margin for value creation is exceptional. Ref. Smba0126 Asking price: €130,000 Floor plans and cadastral documentation available on request. Contact Us For: → Full documentation package → Site visit scheduling (spring availability) → Renovation cost estimates (on request) → Planning and reconstruction information

Huis kopen - Het terrein is volledig omheind, er is een poort met een geautomatiseerde opening, buitenverlichting en alarmsysteem. Het huis op de begane grond heeft een grote woonkamer met open haard, van hieruit is er toegang tot de buitenveranda, daarna een grote ingebouwde keuken met voorraadkast, woonkamer en trap naar de eerste verdieping waar we een studeerkamer, een grote gang, drie tweepersoonskamers en een badkamer vinden. Daarna ga je naar de tweede verdieping waar een grote tweepersoonskamer met een eigen badkamer is. De systemen zijn voorzien van LPG-verwarming en radiatoren, een open haard, en er is een zonnepaneel voor warm water. De locatie van dit huis is afgelegen, maar tegelijkertijd zijn er langs de toegangsweg andere huizen, waardoor het niet te geïsoleerd is, het ligt ook dicht bij de stad Jesi of het dorp San Marcello voor alle noodzakelijke voorzieningen. Afstand A14 (Montemarciano) 15 min; Ancona Centraal Station Ff.Ss 30 min - Jesi 20 min; Ancona–Falconara Airport 20 min; Port van Ancona 35 min. Senigallia 25 min Monte Conero 35 min Frasassi-grotten 40 min Urbino 60 min Rimini 1 u 15 min Vraagprijs: 480.000,00 euro Kenmerken van het eigendom: - Hoofdgebouw: 300 m² op 3 verdiepingen - Keuken 2, 4 badkamers, 4 dubbele slaapkamers, voorraadkast, veranda, zwembad - Onafhankelijke bijbouw: 70 m² - Omheinde tuin: 3.000 m² - Zwembad met solarium en overdekte barbecue - 4 slaapkamers, 4 badkamers - 3 kW fotovoltaïsch systeem - Automatische poort-, alarm- en buitenverlichting

Huis kopen - This is what the perfect Italian summer feels like: a prestigious estate Marche sea views frame at every turn, where an infinity pool (5×16m) catches the Adriatic light at sunset and 19,000 sqm of private grounds hold an olive grove, orchard, ornamental lake, and perfectly tended gardens. Positioned in the Marche hills between Ancona and Senigallia — each 20 minutes away — and just 16 km from the International Marche Airport, this luxury villa Senigallia Adriatic coast offers the rare combination of total seclusion and effortless connectivity. Fully rebuilt with premium materials to the highest seismic and energy standards (Class A/1), the farmhouse preserves its rural soul in exposed brick, terracotta roof tiles, and hand-hewn wooden beams. Culture, coast, and countryside — Recanati, Loreto, Fano, Pesaro, and the Conero Riviera are all within a short summer drive. Property Highlights: ✓ 370 sqm living space + 120 sqm garage ✓ 19,000 sqm (1.9 hectares) landscaped park ✓ Panoramic sea and valley views ✓ A/1 energy class (2015 reconstruction) ✓ 16-meter infinity pool with solarium ✓ 4 bedrooms, 5 bathrooms ✓ Characteristic tower feature ✓ 15 kW photovoltaic system ✓ Olive grove, orchard, and organic garden ✓ 20 minutes from Ancona and Senigallia ✓ 16 km from International Airport The Property: Perched atop a hill between the historic cities of Ancona and Senigallia, this exceptional 370 sqm villa offers breathtaking panoramic views extending from the Marche valleys to the Adriatic Sea. Completely reconstructed in 2015 to A/1 energy standards while preserving traditional Marche architectural character with exposed brick and stone, terracotta roof tiles, and wooden beam portico. The property sits at the center of a magnificent 1.9-hectare estate organized on multiple terraced levels, combining manicured gardens, productive agricultural land, and leisure areas in perfect harmony with the surrounding landscape. Interior Layout: Ground Floor: - Glazed entrance corridor - Spacious, light-filled reception rooms with fireplace - Large, well-appointed kitchen connected to outdoor veranda - Study/office - Guest bedroom with private bathroom - Service bathroom - Laundry room First Floor: - 2 master bedrooms, each with en-suite bathroom - Exceptional master suite featuring sleeping area with ceramic stove, walk-in closet, private bathroom, and mezzanine level - Characteristic tower providing unique architectural interest Outdoor Spaces & Amenities: The magnificent 1.9-hectare park includes: - 5,000 sqm automatic irrigation system for lawns - 5x16 meter panoramic infinity pool with solarium - Large glazed patio for year-round enjoyment - Productive olive grove - Orchard with fruit trees - Organic vegetable garden - Ornamental lake with water recirculation - Private well - Wooden carport for 6 vehicles - Separate technical/heating building Spectacular Views: The hilltop position commands extraordinary 360° panoramic views over the Marche valleys extending to the Adriatic Sea. The infinity pool area maximizes the spectacular setting, while the characteristic tower provides elevated viewpoints. A/1 Energy Performance & Technology: - Demolition and reconstruction 2015 to highest standards - A/1 energy class certification - Underfloor heating and cooling with heat pump - Dehumidification system - 15 kW photovoltaic system - Solar thermal system - Hot water storage tank - Premium windows and glazing with integrated mosquito screens and concealed security bars - Security alarm and video surveillance system - Automated entrance gate - Adsl internet connection Strategic Location: - 20 minutes from Ancona city center - 20 minutes from Senigallia - 16 km from Marche International Airport (direct international flights) - Easy access to Conero Riviera - Near historic towns: Recanati, Loreto Sanctuary - Close to Fano and Pesaro cultural centers - Perfect balance between accessibility and privacy Investment Opportunity: This turnkey property represents an exceptional opportunity in one of central Italy's most desirable regions. The A/1 energy class ensures minimal running costs, while the 15 kW photovoltaic system provides energy independence. The productive land (olive grove, orchard, garden) offers lifestyle value or potential income. The sale includes custom-made interior furnishings and all exterior furniture, making this a true turnkey opportunity. Property Summary: - Main villa: 370 sqm - Garage: 120 sqm - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 5 - Kitchen: 1 - Land: 19,000 sqm - Energy class: A/1 - Year: 2015 Price: € 1,850,000 Available for viewings from July 2026 — contact us to arrange a private visit. A/1 Energy Performance & Technology: - Demolition and reconstruction 2015 to highest standards - A/1 energy class certification - Underfloor heating and cooling with heat pump - Dehumidification system - 15 kW photovoltaic system - Solar thermal system - Hot water storage tank - Premium windows and glazing with integrated mosquito screens and concealed security bars - Security alarm and video surveillance system - Automated entrance gate - Adsl internet connection

Huis kopen - "Villa AETERNA" Uniek! In het hart van het charmante middeleeuwse dorp Offagna, een van de meest fascinerende en best bewaarde dorpen in de regio Marche, staat "Villa Aeterna", een buitengewone historische villa en authentieke architectonische zeldzaamheid gelegen in de oude stadsmuren en in het majestueuze Torrione. Offagna is een plek waar de tijd lijkt stil te staan: stenen steegjes, panoramische uitzichten, historische tradities en een dominante ligging die adembenemende uitzichten biedt tot aan de Adriatische Zee. "VILLA Aeterna", momenteel in renovatie met goedgekeurde projecten en werkzaamheden die al gaande zijn, beslaat drie verdiepingen boven de grond, evenals een ondergrondse verdieping, met grote ruimtes en een functionele indeling die historische charme combineert met de behoeften van hedendaags wonen. Op de begane grond heeft het huis een grote representatieve ingang; rechts is een studeerkamer, ideaal als werk- of leesruimte, en links een keuken uit het verleden, waar een grote kap opvalt en domineert voor weelderige lunches en diners. En hier is de prachtige woonkamer, het ware middelpunt van de woonruimte, versierd met een imposante trap die volledig met de hand is gemaakt, een authentiek artistiek element dat harmonieus samengaat met de historiciteit van de woning. Op de eerste verdieping bereik je het hart van "Villa Aeterna": vier zeer ruime en lichte slaapkamers, elk met een eigen privébadkamer en allemaal ontworpen om comfort, privacy en grote veelzijdigheid te garanderen. De tweede en laatste zolderverdieping kan worden beschouwd als een echt appartement op zichzelf, met een grote en lichte woonruimte versierd met een prachtig panoramisch balkon dat een spectaculair uitzicht biedt op de Adriatische Zee en het hele dorp Offagna. Twee extra slaapkamers en een badkamer maken de vloer op een uitstekende manier compleet. Op de kelderverdieping is de grote garage een absolute uniekheid voor dit pand in het historische centrum. "VILLA Aeterna" heeft twee onafhankelijke ingangen: één aan de achterkant, met exclusieve autoverkeer langs de straten van het historische centrum, omgeven door een elegant hek dat eveneens met de hand is gemaakt, en de andere met uitzicht op de suggestieve trap die direct leidt naar Piazza del Comune en de suggestieve Piazza del Maniero, het historische en culturele centrum van het dorp! Ten slotte is hier het element van grote waarde en uniciteit: het is de enige villa in het historische centrum die is uitgerust met een fotovoltaïsch systeem, wat getuigt van een interventie die aandacht heeft voor duurzaamheid, terwijl de historische context wordt gerespecteerd. De reeds uitgevoerde werkzaamheden omvatten ook de renovatie van het dak, de voorbereiding voor de installatie van een lift, de gedeeltelijke vervanging van de armaturen en de nieuwe interne indeling van de slaapkamers, elk met een eigen "en suite" badkamer. "VILLA Aeterna" vertegenwoordigt een oplossing van zeldzame veelzijdigheid, ideaal als zowel een charmante accommodatie, als privéwoning voor twee of drie gezinnen, als prestigieus eengezinshuis in het hart van een van de meest fascinerende dorpen van Italië. Een unieke kans voor iedereen die geschiedenis wil beleven, zonder comfort, ruimte en uitzonderlijke uitzichten op te offeren. BEL nu voor alle informatie en boek je speciale bezoek!

Huis kopen - Een hoekje paradijs in het hart van de Marche-regio! Deze prachtige bakstenen boerderij, prachtig gerestaureerd, ligt op slechts 5 km van de betoverende stranden van Senigallia, omgeven door een adembenemend heuvelachtig landschap. Met een oppervlakte van ongeveer 370 vierkante meter verdeeld over twee verdiepingen, is elke kamer een lofzang aan elegantie en aandacht voor detail. Op de begane grond kijken een gezellige woonkamer, een tv-kamer en een volledig uitgeruste keuken uit over een panoramische veranda met een spectaculair uitzicht op zee. De slaapruimte op de begane grond biedt twee dubbele slaapkamers met eigen badkamers, terwijl de master area een echte luxe toevluchtsoord is, uitgerust met een houtkachel en een mezzanine. Het interieur heeft zichtbare houten balken en harsvloeren, wat zorgt voor een warme en gastvrije sfeer. Het land van ongeveer 19.000 vierkante meter (5.000 met automatisch irrigatiesysteem) is een oase van rust, met een infinity pool en een siervijver, perfect voor momenten van ontspanning. Daarnaast is het pand uitgerust met geavanceerde systemen, waaronder 15 kW zonne- en fotovoltaïsche panelen, ramen met muggennetten, intrekbare roosters, vloerverwarming, warmtepompkoeling en ontvochtigers, opslagketels voor huishoudelijk water en videobewakingssystemen, wat comfort en veiligheid waarborgt. De strategische ligging maakt het gemakkelijk mogelijk om het stadscentrum en de familievoorzieningen te bereiken, waardoor deze charmante woning uniek is in het platteland van de Marche. Mis de kans om in deze droom te leven niet!

Huis kopen - Gerenoveerde boerderij met gastenappartement en privétuin van 1.600 vierkante meter, gelegen op een privélocatie in de heuvels van de Marche-regio en slechts 11 km van de zee. Bruto oppervlakte van 388 vierkante meter, met 7 slaapkamers, 5 badkamers, een aanbouw van 24 vierkante meter, een uitgerust pergola en een herstelbaar volume van 32 vierkante meter. Mogelijkheid om een zwembad te bouwen. Geografische ligging Genesteld tussen de zachte en kronkelende heuvels van de regio Marche, ligt Casale San Vito op slechts 1,5 km van Monte San Vito (3 minuten met de auto), een klein dorp dat alle dagelijkse voorzieningen aanbiedt en het natuurlijke toegangspunt is voor het dagelijks leven. De locatie is privé maar niet geïsoleerd: Iesi, met zijn historische centrum vol paleizen en cafés, is binnen 20 minuten (11 km) bereikbaar, terwijl Falconara Marittima, met uitzicht op de Adriatische Zee, 14 km (20 minuten) verwijderd is. In minder dan een half uur kun je Senigallia bereiken (20 km, ongeveer 25 minuten), met zijn lange strand van fijn zand, of Ancona (24 km, iets meer dan 30 minuten), de provinciale hoofdstad. Verder zuidwaarts liggen de beroemde steden Sirolo en Numana op ongeveer 40 km (40 minuten): hier verandert de kust van gezicht, met kleine baaien, helder water en spectaculaire landschappen aan de voet van Monte Conero, met kiezelstranden die iconisch zijn geworden. De dichtstbijzijnde luchthaven is Ancona-Falconara, slechts 10 km (15 minuten), terwijl Rimini 88 km verderop ligt en in ongeveer anderhalf uur bereikbaar is. Beschrijving van de gebouwen Het pand bestaat uit een boerderij van 388 bruto vierkante meter, waarin de hoofdwoning is ondergebracht en op de eerste verdieping een appartement met een aparte ingang van ongeveer 50 vierkante meter, een aanbouw van 24 bruto vierkante meter voor opslag, een pergola van 17 vierkante meter met keuken en oven, en een te winnen volume van 32 vierkante meter. Boerderij - 388 bruto m² 7 slaapkamers - 5 badkamers Begane grond - Ingang - keuken -Woonkamer - badkamer die de woonkamer bedient - slaapkamer met eigen badkamer - Taverne - woonkamer - opslagruimte - Garderobe-/stijgelruimte. Eerste verdieping - Zitkamer - slaapkamer met eigen badkamer - vier extra slaapkamers - Een badkamer. - appartement met een aparte ingang bestaande uit keuken/woonkamer, slaapkamer, badkamer en technische ruimte. Annex - 24 m² bruto Op de bestemming van het magazijn. Pergola - 17 m² Gelegen voor de boerderij, uitgerust met een houtkacheloven en een buitenkeuken. Binnen het pand was ook een schuur van 32 vierkante meter, waarvan het volume kan worden teruggewonnen. Staat en finishes De boerderij, oorspronkelijk uit de jaren dertig, heeft een volledige renovatie ondergaan die in twee fasen is uitgevoerd en in 2010 werd voltooid en verkeert in uitstekende staat. De werkzaamheden werden uitgevoerd met aandacht voor het behoud van de oorspronkelijke architectonische identiteit, waarbij materialen en esthetische keuzes werden behouden die overeenkwamen met het landelijke karakter van het gebouw. Het interieur heeft houten balken, antieke handgemaakte terracotta vloeren in de woonruimtes, terwijl we in de slaapkamers houten parket vinden, perfect gepast bij de stijl van de boerderij. De houten ramen van Douglas met breekbestendig glas en de buitenjaloezieën, eveneens van hout, garanderen soliditeit, isolatie en een perfecte aansluiting in de architectonische context. De binnendeuren zijn van walnoot. Buitenruimtes Het pand bevindt zich op een privé maar niet geïsoleerde locatie, langs een afgesloten toegangsweg die slechts twee andere huizen bedient. Het terrein, van ongeveer 1.600 vierkante meter inclusief de terreinen van de gebouwen, is volledig omheind met een muur bekroond met metalen gaas. Het buitengebied ontwikkelt zich rond de boerderij met grote en goed georganiseerde ruimtes, die privacy bieden en een aangename visuele continuïteit met het omliggende heuvelachtige landschap. De tuin, vlak en goed bruikbaar, is beplant met volwassen olijfbomen, fruitbomen, schaduwrijke bomen en een dikke laurierhaag die het grootste deel van de omtrek afbakent. Voor het huis is er een luifel dat is uitgerust als een echte buitenkeuken, ideaal voor lunches en diners buiten. Het is uitgerust met een houtgestookte oven voor brood en pizza, een groot Sardijns granieten werkblad, een stalen gootsteen met heet water (industrieel type) en professionele grillapparatuur. Alles wordt compleet gemaakt door een grote tafel onder de veranda, perfect om gasten te ontvangen in een koele en schaduwrijke omgeving. De buitenruimtes bieden ook een groot potentieel voor verbetering: voor wie dat wenst, maakt het terrein de bouw van een zwembad mogelijk. Gebruik en potentiële toepassingen Casale San Vito is een eigendom dat zowel geschikt is als hoofdverblijf als tweede woning voor wie wil leven in het heuvelachtige landschap van de regio Marche, zonder in te leveren op het gemak van voorzieningen en de nabijheid van de zee…

Huis kopen - Vrijstaande villa in Cupramontana - Uitstekende INVESTERING Lichtelijk huis verdeeld over twee verdiepingen, gelegen in een comfortabele en goed voorzien van Cupramontana, omgeven door een privé tuin van 500 m². De eigendom onderscheidt zich door ruime kamers, natuurlijk licht en de veelzijdigheid van ruimtes, ideaal voor wie autonomie en groenruimte zoekt. - Op de begane grond toegang via een ruime inkomhal met open haard, perfect als ontmoetingsruimte of taverne voor ontspannende momenten. Voltooid met een handige badkamer met douche, de cv-ruimte met wasruimte en een praktische multifunctionele ruimte momenteel ingericht als zomerkeuken. Ten dienste van de woning is een garage die comfortabel twee auto’s kan herbergen, met interne toegang. - Op de eerste verdieping, via een externe toegang, verwelkomt ons een elegante ingang die leidt naar een lichte en ruime woonkamer die harmonieus aansluit op de woonruimte, de eetkamer met open haard en de kitchenette, van waaruit toegang is tot een balkon voorzien van een scheptrap die naar een ruime zolder leidt, perfect als extra bergruimte. De verdieping bestaat tevens uit drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. De gehele woning profiteert van uitstekende lichtinval dankzij de grote ramen in alle ruimtes. De staat van onderhoud is goed, met goed onderhouden afwerkingen waardoor direct in de woning gewoond kan worden. De leidingen voor water, elektriciteit en verwarming/koeling functioneren. Deze eigendom vormt een ideale oplossing voor wie veel ruimte en maximale onafhankelijkheid wenst, met de concrete mogelijkheid om twee afzonderlijke wooneenheden te creëren dankzij dubbele onafhankelijke toegangen, of om een enkele woning op twee niveaus te realiseren die intern via een trap verbonden is. Perfect voor grote gezinnen of als investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig en potentieelrijke woning. Uitstekende INVESTERING Afstanden: Centrum dorp 1,2 km, Luchthaven Ancona, 32 km, zee 40 km, Nationaal Park Conero 51 km

Huis kopen - Distinguishing features A few steps from the charming village of Loretello, one of the most picturesque castles of ancient Arcevia, stands Il Chiostro, a residence that brings with it the charm of stories whispered over time. Loretello, with its medieval walls, drawbridge and stone alleys, is a place where time passes slowly, as in a painting from another time. The property is not located on the top of the hills, but in a slightly lower position, from which the landscape opens wide and harmonious, breathing the quiet of the Marche countryside. A small asphalt country road runs in front of the house, quiet and not at all trafficked. A whispered story The name Il Chiostro is not accidental: it is said — without certain documents, but with the strength of the legends handed down in the valley — that this house was once a small rural monastery. Walking inside, you can still feel that ancient and contemplative atmosphere. The garden The garden is completely flat, a green carpet perfect for creating spaces for relaxation, conviviality or contemplation. Two annexes enrich the property: – one partially restored, with a fireplace that adds charm and character, – the other to be renovated, ready to turn into what you want. The house The main house is spread over two levels. The ground floor houses warehouses, closets and a garage: functional environments, ideal for those who love to recover, create or design new spaces. Going up to the first floor, an environment opens up that immediately captures the attention: a room with a fireplace and a splendid brick vault, a detail that strongly recalls the legend of the monastery. The terracotta floor adds warmth and authenticity. To the left is a large room now used as a kitchen — it is said to have been the former residence of the priest. To the right, a corridor leads to three bedrooms and a bathroom, all with ceilings characterized by wooden beams and terracotta tiles, the most beautiful signature of rural architecture in the Marche region. Heating The house is not equipped with a heating system: the fireplace is now the only source of heat. An element consistent with the historical nature of the building and at the same time an invitation to customize the interiors according to one's needs. A unique place Il Chiostro is a unique property of its kind: it contains memory, charm and great potential. The spaces — indoor and outdoor — offer endless possibilities to create an elegant, welcoming, personal home. A place just waiting to be transformed into your next chapter. Discover Arcevia We are located in the green lung of the Marche region: the territory of Arcevia with its beautiful countryside, unspoiled, sometimes wild nature. Within this huge area there is the Gola della Rossa Natural Park, an oasis of lush and intact nature. Arcevia, with its nine castles, offers tourists a varied choice of culture, wellness and relaxation. The sea of Senigallia, with its renowned velvet beach, is between 30 and 35 kilometers away, depending on whether you are in the center of Arcevia or in one of its small medieval villages.

Huis kopen - Gelegen op de glooiende heuvels van Cupramontana, in het hart van Le Marche, is dit opmerkelijke landgoed een bewijs van Italiaanse elegantie, geschiedenis en verfijnd leven. Ooit gebouwd op de ruïnes van een oud kasteel en gesierd door een eigen gewijde kerk, is het pand minutieus gerestaureerd in zijn vroegere pracht, waarbij historische architectuur harmonieus wordt gecombineerd met hedendaags comfort. Het landgoed beslaat ongeveer 5,7 hectare grond en biedt een adembenemend uitzicht op de Apennijnen, glooiende heuvels en middeleeuwse stadjes, gehuld in de rust en schoonheid van het platteland van Marche. Ondergedompeld in weelderig groen, op korte afstand van een prachtig bewaard gebleven middeleeuws dorp met alle essentiële voorzieningen, belichaamt deze buitengewone residentie evenwicht: het evenwicht tussen de nobele echo's van de geschiedenis en de sereniteit van het moderne leven. Elk detail spreekt hier van gratie en authenticiteit - een waar heiligdom waar schoonheid, vrede en comfort moeiteloos naast elkaar bestaan. Het hoofdgebouw De hoofdvilla, een mooi voorbeeld van traditionele Marchigiano landelijke architectuur, strekt zich uit over ongeveer 250 m². Verdeeld over twee verdiepingen en wordt gepresenteerd in onberispelijke staat. Benedenverdieping: De entree komt uit in een elegante hal versierd met prachtige massief houten lambrisering die een verfijnde bibliotheek verbergt. Achter de lambrisering ligt een op maat gemaakte keuken, terwijl op het noordoosten een ruime woonkamer met een houtgestookte open haard direct uitkomt op de tuin - een uitnodigende ruimte voor zowel intieme avonden als gezellige bijeenkomsten. Aan de zuidwestkant grenst een veelzijdige kamer aan een gastenbadkamer, die perfect dienst doet als studeerkamer of als extra slaapkamer voor onverwachte gasten. Eerste verdieping: Een sierlijke trap leidt naar een luchtige open mezzanine lounge met dubbelhoge plafonds. Vanaf hier leidt de toegang naar drie slaapkamers, waarvan er één een en-suite badkamer heeft. De andere twee slaapkamers delen een familiebadkamer. Vanuit elk raam zijn de uitzichten ronduit buitengewoon - die zich uitstrekken over de Apennijnen, van de Monte San Vicino tot het Sibillini-gebergte. De villa is uitgerust met een driefasig elektrisch systeem van 15 kW, leidingwater, een septic tank, twee LPG-tanks, een dubbele gasboiler centrale verwarming met radiatoren, een houtgestookte open haard en een uitgebreid alarmsysteem - wat het hele jaar door comfort en veiligheid garandeert. De bijlagen Het landgoed omvat verschillende prachtig gerestaureerde bijgebouwen. De gewijde kerk, met een oppervlakte van ongeveer 215 m², is onberispelijk onderhouden. Het middenschip, met hoge spitsboogplafonds, heeft zijn sacrale sfeer behouden, terwijl de rechtervleugel is omgetoverd tot een charmant appartement met twee verdiepingen met een woonkamer en keuken op de begane grond en een slaapkamer met badkamer erboven. De linkervleugel doet dienst als verfijnde studeer-, bibliotheek- of leeszaal — ideaal voor stille bezinning. Achter de hoofdvilla ligt een prachtige glazen oranjerie, sierlijk geplaatst op de overblijfselen van de oude versterkte muren van het kasteel, nu herboren als een lichtgevende ruimte die geschiedenis en natuur met elkaar verbindt. Aan de voorzijde van de villa bevindt zich een klein stenen bijgebouw met een traditionele houtgestookte oven en houtschuur, terwijl aan de achterzijde een oppervlakte van 30 m² is. Garage met twee bergingen biedt veelzijdigheid en kan gemakkelijk worden aangepast voor ander niet-residentieel gebruik. Het land Het pand ontvouwt zich in een uitgestrekt privépark van 5,7 hectare en biedt een sfeer van volledige afzondering en sereniteit. Een majestueuze oprijlaan omzoomd met torenhoge pijnbomen leidt van de automatische poort door het terrein naar het hoofdgebouw en de bijgebouwen. Het land bestaat uit bossen, akkers en weiden en vormt een natuurlijk privéheiligdom. Bij de ingang van het hoofdgebouw vindt men de originele lage, brede stenen treden die ooit werden gebruikt voor het op- en afstappen van paarden - een subtiele maar suggestieve herinnering aan het legendarische verleden van het landgoed. Naast hen staat de basis van wat waarschijnlijk een toren was, nu gesierd door een olijfboom die is geplant als een symbool van blijvende vrede. De overblijfselen van de versterkte ommuring zijn nog steeds zichtbaar aan de achterzijde en geven het landgoed een tijdloos gevoel van grootsheid. Vanuit elke hoek is het panorama prachtig - glooiende heuvels versierd met Verdicchio-wijngaarden en olijfgaarden, die zich uitstrekken tot aan de majestueuze toppen van de Apennijnen. De geschiedenis De oorsprong van het landgoed gaat terug tot de 10e eeuw, toen een fort dat bekend staat als Castrum Aquilae werd gesticht, samen met andere kastelen in de omgeving. De eerste vermelding ervan dateert uit 1130. Door de eeuwen heen werd het betwist tussen Jesi en Staffolo, totdat de vrede in 1456 werd gesloten. Binnen de kasteelmuren stonden ooit verschillende kerken en kloosterwoningen, op één na - de kerk van Santa Lucia - zijn allemaal verloren gegaan in de tijd. Deze kerk, geciteerd in het testament van graaf Corrado d'Accola uit 1285, werd in 1447 bijna volledig verwoest, samen met het kasteel zelf. Vier eeuwen later, in 1847, werd het liefdevol gerestaureerd en heropend voor aanbidding…

Huis kopen - Villa SORRISO in Osimo Prachtige eengezinswoning met hoogwaardige afwerking en al voorbereid op installaties om in twee delen te worden verdeeld. Gebouwd in 2007 en sindsdien voortdurend bijgewerkt, met energielabel C en dus laag verbruik. We bevinden ons in de eerste buitenwijk van Campocavallo, richting San Sabino. De villa bestaat uit 2 boven- en onderbouwde verdiepingen plus een kelder met garage en ruime zaal, ook hier zeer nette afwerking. Bij binnenkomst in het perceel hebben we een betegende binnenplaats aan de voorkant met meerdere toegangspoorten tot de villa. Aan de rechterkant brengt de helling ons naar de garage, terwijl achterop de grote tuin ligt, geschikt voor één of twee zwembaden. De begane grond bestaat momenteel uit een grote woonkamer, eetkeuken, 5 kamers en 3 badkamers. De zolderverdieping is zeer ruim. Toegang via een interne trap of via een aparte ingang vanaf de binnenplaats op de begane grond. Hier bevinden zich een badkamer, wasruimte, 2 terrassen en een oppervlak dat geschikt is om verschillende kamers te creëren en zelfs een gastenappartement met al gereed voor een keukenaansluiting. In de ruime taverne, droog en geschilderd met hoogwaardige technische schilderingen, bevinden zich een bergruimte, een badkamer en een houtvuuroven. De oplossing is dus geschikt voor een groot gezin dat veel ruimte nodig heeft of voor wie een structuur zoekt die meerdere families kan huisvesten. Ouders met kinderen en kleinkinderen kunnen hier genieten van de ruime buitenruimte, gemeenschappelijk of goed te verdelen, in een rustige en groene omgeving op korte afstand van de voorzieningen. Uitrusting en afwerking: - Verwarming onder de vloer - Massief teakvloer, 16 mm hoog, tot 3 keren verschuifbaar - Houten kozijnen van teak met dubbel glas - Zonnepaneleninstallatie van 5,7 kWh - Systemen al voorbereid om in twee oplossingen te worden verdeeld - Dronkel- en infrarot-alarm, centraal maar wel splitsbaar - Telefooncentrale - Schotelantennes, hoogsnelheidsglasvezel - Mozaïek in de keuken en marmeren haarden, travertijn getigreerd, Gouden Silvia-marmer, Botticino, Rosso Verona - Trapleuningen van Botticino marmer - Massief marmeren schouwhaarden van Trani Ketels vervangen in 2018 en 2019 Nieuwe inverter voor zonnepanelen uit 2024

Huis kopen - Op korte afstand van het dorp Filottrano en ongeveer 30 kilometer van het kristalheldere water van de Conero Riviera, staat Casale Orizzonte tussen de glooiende heuvels van de regio Marche en biedt een open en grenzeloos panorama. Hier ontmoet de rust van het platteland het gemak van nabijgelegen diensten, waardoor de ideale plek ontstaat voor diegenen die de natuur willen ervaren zonder in te boeten aan comfort. De locatie is buitengewoon: vanuit de boerderij kunt u landschappen van velden en wijngaarden bewonderen die van kleur veranderen met de seizoenen. In een paar minuten bereikt u charmante dorpjes zoals Osimo, Jesi en het meer van Cingoli, terwijl de witte stranden van Conero op slechts 30 kilometer afstand liggen. De toegang wordt gegarandeerd door een eigen onverharde weg, die zorgt voor totale privacy en rust. Gebouwd in 1935 en vakkundig gerenoveerd in 2010, heeft de boerderij de charme van de landelijke huizen van Marche behouden, dankzij het herstel van de originele materialen en aandacht voor elk detail. De werken omvatten het dak (met originele tegels), de versteviging van de vloeren, de funderingen met iglo en ventilatiesysteem, de afwatering aan de rand en het hele interieur. De structuur is anti-seismisch en de buitentrap is volledig herbouwd met dragende kolommen, veiliger en lichter voor het gebouw. Tuin en buitenruimte Een weelderige tuin van ongeveer 2.500 m², volledig omheind en toegankelijk via een automatische poort, omringt het pand. Hier groeien olijf-, kersen-, vijgen-, granaatappel-, pruimen-, abrikozen- en moerbeibomen, samen met sierplanten die zorgen voor een intieme, mediterrane sfeer. Het is de perfecte ruimte om in de schaduw te lezen, een moestuin te cultiveren of een zwembad te bouwen met een panoramisch uitzicht. Het pand wordt gecompleteerd door een bijgebouw van 120 m², met een werkende houtoven, momenteel in gebruik als garage en opslag, die grote mogelijkheden biedt om te transformeren tot een bijgebouw of ruimte voor gasten. Het interieur Het huis is verdeeld over drie niveaus: Begane grond: grote taverne van ongeveer 80 m² met badkamer en een tweede kamer van ongeveer 40 m², momenteel in gebruik als kamer met eigen badkamer. Eerste verdieping: grote en lichte open keuken met schiereilandkeuken en houtkachel, vier slaapkamers en een badkamer met douche. De terracotta vloeren, de zichtbare balken en de originele houten deuren herinneren aan de authentieke ziel van de boerderij. Bewoonbare zolder: een studeerkamer en een kast, met voorziening voor een extra badkamer. Alle armaturen zijn gemaakt van hout met dubbele beglazing en muskietennetten. Casale Orizzonte is de ideale keuze voor diegenen die een hoofdverblijf of een tweede huis willen, omgeven door groen maar dicht bij voorzieningen, of voor diegenen die ervan dromen een accommodatie of een landelijk restaurant te beginnen. Casale Orrizzonte combineert traditie, natuur en een tijdloos uitzicht en creëert een uniek toevluchtsoord in het hart van Le Marche. Ontdek Filottrano Filottrano is een karakteristiek dorpje in de regio Marche, in de provincie Ancona. Het uitzicht varieert van de Monte Conero tot het Sibillini-gebergte. De stad, rijk aan geschiedenis en cultuur, staat bekend om zijn traditionele evenementen en de authenticiteit van het historische centrum. Gelegen op een paar kilometer van de Conero Riviera en de dorpen Osimo en Jesi, biedt het alle belangrijke diensten, met behoud van de rust die typisch is voor dorpjes op een heuveltop.

Huis kopen - Genesteld tussen de glooiende heuvels van de regio Marche, met uitzicht op een vallei die zich opent naar de Adriatische Zee, is de Tenuta del Cardinale een plek die in de tijd is opgeschort. Hier, op heldere dagen, gaat de blik verder dan de heuvels totdat je het profiel van de zee kunt zien, terwijl rondom de rust van het landschap vertelt over traagheid, natuur en schoonheid. Ooit de zomerresidentie van kardinaal Pianetti, is dit prachtige pand vandaag de dag herboren als een toevluchtsoord van vrede en harmonie, aan de poorten van het middeleeuwse dorp Arcevia en in het hart van het natuurpark Gola della Rossa en Frasassi. Een mediterraan park van ongeveer 3,7 hectare omhult het landgoed met olijfbomen, gemengde bossen, eeuwenoude bomen en een explosie van kleuren: in het voorjaar bloeien wilde cyclamen en zeldzame orchideeën, wat zorgt voor een sprookjesachtige sfeer. In het midden van deze betovering is het grote panoramische zwembad (12 x 13 m) de perfecte plek om te regenereren en het landschap te bewonderen, tussen de stilte van de heuvels en de geur van de natuur. De woning omvat: Herenhuis van 340 m² Oude kapel (cabriolet) Vrijstaande villa van 175 m² Panoramisch zwembad Privépark met olijfgaard, bos en irrigatiesysteem Een plek om samen te leven of reizigers te verwelkomen De Tenuta del Cardinale is ideaal om door meerdere gezinnen te worden bewoond – maximaal drie gezinnen – dankzij de aanwezigheid van verschillende onafhankelijke wooneenheden. Tegelijkertijd leent het zich perfect om te worden omgetoverd tot een charmant vakantieverblijf, waar toeristen die steeds meer worden aangetrokken door deze authentieke plaatsen naast elkaar bestaan, waar historische dorpjes, glooiende heuvels, stranden en bergen naast elkaar bestaan, allemaal op korte afstand. Een oase voor wie op zoek is naar het langzame tempo van het leven, zonder in te boeten aan schoonheid en kwaliteit. De Villa Liefdevol gerenoveerd in 1999 en geüpdatet in 2019, combineert de villa elegantie met modern comfort. Traditionele stijl ontmoet geavanceerde technologieën: vloerverwarming, warmtepomp, Duits kwaliteitssanitair en zorgvuldige afwerking. De villa is verdeeld over twee niveaus en kan dankzij de buitentrap worden opgedeeld in onafhankelijke eenheden. Begane grond: 3 kamers, keuken, badkamer, toilet, terras van 20 m² en toegang tot de kelder Bovenverdieping: 3 kamers, 2 badkamers, 2 terrassen van 22 m², zolder en 2 onafhankelijke appartementen met kitchenette Het dak van oud eikenhout geeft warmte en authenticiteit, terwijl de open haarden (drie in totaal, plus één voor de verwarming) de sfeer verrijken. De kapel Naast de villa kan de oude kapel met elektra-aansluiting worden omgetoverd tot een sfeervolle leefruimte. In de buurt vangt een groot regenwater van 50 m³ op voor de irrigatie van het park, met een pompsysteem en 10 distributiepunten. De Villino In het hart van het park ligt de Villino, herbouwd in 1999 en gerenoveerd in 2019. Dankzij de conformatie van het land heeft elke verdieping directe toegang tot de tuin. Het interieur, gemaakt van hoogwaardige materialen, is licht, gastvrij en kijkt uit over het park. De oppervlakte van 175 vierkante meter is momenteel ontwikkeld in twee onafhankelijke appartementen, elk met een eigen ingang, een eigen terras en goed verdeelde ruimtes, ideaal voor zowel gezinnen als accommodatiebedrijven. Begane grond: 4 kamers, keuken, badkamer, berging, terras van 50 m² Bovenverdieping: 1 kamer, badkamer, keuken en tweede panoramisch terras van 50 m² De vloerverwarming wordt gevoed door een Duitse warmtepomp en alle kamers genieten van natuurlijk licht dankzij grote ramen en openslaande deuren. Het landgoed van de kardinaal is niet zomaar een huis. Het is een uitnodiging om in harmonie met de natuur te leven, op een plek waar elk seizoen emoties oproept, en waar de tijd lijkt te vertragen om ruimte te laten voor het essentiële: schoonheid, rust en authenticiteit. Ontdek Arcevia Wij zijn gevestigd in de groene long van de regio Marche: het grondgebied van Arcevia met zijn prachtige landschap, ongerepte, soms wilde natuur. Binnen dit enorme gebied ligt het natuurpark Gola della Rossa, een oase van weelderige en ongerepte natuur. Arcevia, met zijn negen kastelen, biedt toeristen een gevarieerde keuze aan cultuur, wellness en ontspanning. De zee van Senigallia, met zijn beroemde fluwelen strand, ligt op 30 tot 35 kilometer afstand, afhankelijk van of u zich in het centrum van Arcevia bevindt of in een van de kleine middeleeuwse dorpjes.

Huis kopen - Casa Strada Bianca Country house in a secluded hilltop location near Montecarotto (Marche) – between Verdicchio vineyards and the Adriatic coast €198,000 · commission-free · approx. 140 m² living space · over 200 m² outbuildings · approx. 2,000 m² plot Your own house in Italy, a sweeping view across the hills, vineyards right outside the door, and the sea reachable in around half an hour. Casa Strada Bianca is not a holiday home in a residential complex, but a home that has grown over time in the Marche: quiet, private, ready to move into, and with plenty of space to live, work and arrive. Location The house stands alone on a hill in the municipality of Montecarotto, right next to a Verdicchio vineyard. The village is visible from the house and can be reached in just a few minutes – with cafés, restaurants, supermarket, pharmacy and doctor. The nearest restaurant with pizzeria is only 2 km away and can also be reached on foot. Here, Italy is still authentic: an espresso at the bar costs €1.10, and there are no tourist prices. The coast is close, yet far enough away that everyday life in the village doesn't change – not even in August. The neighbours live far enough away not to disturb the peace, and close enough to keep an eye on the house. Around Montecarotto lives an international community of people who have deliberately chosen this area. On request, we are happy to introduce the new owners. Distances from the house Destination Distance Driving time Restaurant and pizzeria (also on foot) approx. 2 km approx. 4 min. Montecarotto, Piazza approx. 3 km approx. 6 min. Supermarket approx. 3 km approx. 6 min. Pharmacy approx. 3 km approx. 6 min. Doctor approx. 3 km approx. 6 min. Hospital approx. 4 km approx. 8 min. Montecarotto-Castelbellino train station approx. 9 km approx. 15 min. Jesi (town, shopping, culture) approx. 20 km approx. 25 min. Senigallia beach approx. 26 km approx. 25–30 min. Ancona approx. 49 km approx. 40 min. Monte Conero (Portonovo, Sirolo, Numana) approx. 60 km approx. 55 min. Airports Airport Distance Travel time Ancona-Falconara (AOI) approx. 35 km approx. 35 min. Rimini (RMI) – direct flights to Cologne/Bonn approx. 130 km approx. 1 hr 20 min. Perugia (PEG) approx. 130 km approx. 1 hr 45 min. Pescara (PSR) approx. 180 km approx. 1 hr 50 min. Bologna (BLQ) approx. 230 km approx. 2 hrs 15 min. Rome-Fiumicino (FCO) approx. 290 km approx. 3 hrs 30 min. From Montecarotto-Castelbellino train station, regional trains run directly to Ancona airport, journey time just under 20 minutes. Direct flights to Cologne/Bonn depart from Rimini, flight time just under 2 hours. Travel from Germany (by car, approx.) Starting point Distance Driving time without breaks Brenner Pass approx. 620 km approx. 6 hrs Munich approx. 790 km approx. 7 hrs 30 min. Stuttgart approx. 1,000 km approx. 9 hrs 30 min. Frankfurt approx. 1,200 km approx. 11 hrs Access is via a municipal road, which is maintained by the local council and passable all year round. The house approx. 140 m² living space 3 bedrooms with restored terracotta floors as-new bathroom new kitchen with induction hob and dishwasher washing machine and new dryer natural stone floors on the ground floor and on the terraces partly furnished, ready to move in immediately, can be used as a main residence Technical features insulated roof windows partly new, all with external and internal shutters heat pump for heating and cooling wood stove with external air supply controlled ventilation system with heat exchanger – fresh air and a pleasant indoor climate all year round hot water via instantaneous gas water heater photovoltaic system 16 kWp with inverter and 12 kWh battery storage charging point for electric car fast internet, router included water from the municipality's public mains supply; an additional private well can be drilled if desired energy certificate available Ongoing costs Electricity, gas and water together, based on the owners' experience, average around €100 per month, including charging the electric car. The actual amount depends on individual consumption. Property tax (IMU): approx. €500 per half-year; waived if used as a main residence. Outdoors Depending on the time of day, you can sit on the sun terrace or the shaded terrace, with sweeping views across the hills. The plot covers approx. 2,000 m² and has been growing in for years: palm trees, cypresses, roses and perennials, fruit trees, large fig and olive trees. The vegetable beds yield your own harvest, and an automatic irrigation system takes care of the watering. The courtyard is paved and landscaped, and the gate can be locked. Keeping animals is possible, and additional land can be purchased if desired. Garden maintenance can also be outsourced. Outbuildings – space for work and projects Over 200 m² of usable space: large, bright hall, suitable as a studio, workshop or exhibition space large storage room with shelving and further storage spaces garage and carport old wine barrels as a reminder of the village's winemaking tradition (this was once a small Verdicchio winery) The buildings are [approved under building law and registered in the land registry]. Any other use, for example commercial or for events, requires the relevant permits. There is also enough cubic volume available ... possibly for new construction later ..... Good surveyor also available locally. A little extra The house comes with a red Fiat 500 as a classic car. It is included in the purchase price. Legal matters and security free of mortgages and other encumbrances compliant with building regulations no flood risk due to the hilltop location no adjacent forest areas, no risk of forest fires All documents will be made available to serious prospective buyers before the viewing or during the purchase process, and reviewed by the notary. We ask that, at the latest at the time of the viewing, proof of funds be provided, so that things remain realistic. Purchase-related costs (indicative values) Private sale – no estate agent commission. Registration tax: 9% of the cadastral value (not the purchase price); 2% if established as a main residence (Prima Casa), in each case a minimum of €1,000 for this property approximately €1,500 for a 1st residence and approximately €6,700 for a 2nd residence mortgage and cadastral tax: €50 each notary: approx. [€2,000–3,500] interpreter at the signing of the deed (mandatory if the buyer does not speak Italian): approx. [€300–500] The exact amounts will be confirmed by the notary. Loans are possible in Italy, but we cannot wait for that. Reason for sale We are getting older and need to downsize - but we are staying nearby. The facts at a glance Purchase price €198,000, including classic car, commission-free approx. 140 m² living space, 3 bedrooms, 1 bathroom over 200 m² outbuildings (hall, storage, garage, carport) approx. 2,000 m² plot ready to move in immediately, partly furnished, can be used as a main residence heat pump (heating and cooling), ventilation system with heat exchanger, wood stove PV 16 kWp + 12 kWh storage, electric car charging point energy certificate available ancillary costs (energy and water) approx. €100/month restaurant and pizzeria 4 min. (also on foot), village with supermarket, pharmacy and doctor 6 min., hospital 8 min., beach 25–30 min., Ancona airport 35 min. Viewing If the house matches your expectations, we will arrange an appointment on site. Just email or call - we can make almost anything possible. We will first meet on the Piazza in Montecarotto for a coffee, and then drive together to the house. This way you will get to know not only the property, but also the village and the surrounding area. We are happy to organise overnight accommodation nearby for you. Now it's your turn - welcome to Montecarotto.

Huis kopen - Een boerderij op een prachtige locatie op de heuvels in de buurt van Castelleone di Suasa. Met een adembenemend uitzicht op Ostra Vetere, Barbara en Castelleone di Suasa van zonsopgang tot zonsondergang. Het ligt op 8 minuten van het mooie stadje Corinaldo en op een half uur rijden van de badplaats Senigallia, met zijn fluweelzachte zandstranden. De eengezinswoning omvat ook een prachtig bijgebouw van 90 m² dat geschikt is voor verschillende doeleinden. De tuin beslaat 3.838 m² en is voorzien van een carport. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en de woning is voorzien van dubbele beglazing en aluminium rolluiken. Bij binnenkomst is er een grote hal met toegang tot een damestoilet en diverse bergingen, een wasruimte, een studeerruimte en de cv-installatie (de cv-ketel dient vervangen te worden). De gang leidt naar de woonkamer met open keuken, eet- en woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de terrassen. Aangrenzend is een veranda van 34 m² met prachtig uitzicht op het zwembad en het omliggende platteland. Een elegante trap leidt naar de master bedroom, waar ook een badkamer is voorzien van een zeer ruime douche, twee wastafels, een bidet en een toilet. Kleine slaapkamer of inloopkast. De bovenverdieping is ook bereikbaar via een buitentrap en omvat een woonkamer met open haard, drie slaapkamers en een badkamer. Het bijgebouw is voorzien van vloerverwarming en een kleine badkamer met douche, toilet en wastafel. Het dient momenteel als opslag en extra ruimte voor gasten, maar het is geschikt voor vele andere doeleinden. Ooit was het een muziekstudio, dus er werd een extra stopcontact geïnstalleerd. Het zwembad van 13x6 meter met een groot terras is voorzien van een elektrisch rolluik. Onder het terras bevindt zich een berging die tevens dienst doet als berging. Er is ook een douche op zonne-energie beschikbaar. Het is uitgerust met een fotovoltaïsch systeem en is aangesloten op het gemeentelijke waternet.

Huis kopen - Nestled among the rolling hills of the Marche region, overlooking a valley that flows into the Adriatic Sea, this estate is a place where time stands still. On clear days, the view stretches over the hills to the contours of the sea, while the tranquil landscape all around exudes peace, nature, and beauty. Once the summer residence of Cardinal Pianetti, this magnificent estate has been reborn as an oasis of peace and harmony, just outside the medieval village of Arcevia and in the heart of the Gola della Rossa and Frasassi Natural Park. A park of approximately 3.7 hectares surrounds the estate with olive groves, mixed woodland, ancient trees, and an explosion of color: in spring, wild cyclamen and rare orchids bloom, creating a fairytale atmosphere. Amidst this enchantment, the swimming pool (12 x 13 m) is the perfect place to relax and admire the scenery. The property comprises a 340 m² main villa, a converted chapel, a 175 m² detached villa, a swimming pool, and a private park with an olive grove, woodland, and irrigation system. The estate is ideal for several families—up to three—thanks to its various independent units. At the same time, it lends itself perfectly to being converted into a charming holiday home, welcoming tourists who are increasingly drawn to these authentic places, where historic villages, rolling hills, beaches, and mountains converge, all within easy reach. The villa: Carefully renovated in 1999 and modernized in 2019, it combines elegance with modern comfort. Traditional style meets cutting-edge technology: underfloor heating, a heat pump, high-quality plumbing, and meticulous finishing. The villa is spread over two floors and can be divided into independent units via an external staircase. Ground floor: 3 rooms, kitchen, bathroom, toilet, 20 m² terrace, and access to the basement. Upper floor: 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 terraces of 22 m², an attic, and 2 independent apartments with kitchenettes. The antique oak roof provides warmth and authenticity, while the fireplaces (three in total, plus one for heating) enhance the ambiance. The Chapel: Adjacent to the villa is the old chapel, equipped with electricity, which could be converted into a charming living space. Nearby, a large 50 m³ rainwater cistern collects rainwater for the park's irrigation, with a pumping system and 10 distribution points. The outbuilding: Rebuilt in 1999 and renovated in 2019. Thanks to its location, each floor has direct access to the garden. The interiors, designed with high-quality materials, are bright, inviting, and overlook the park. The 175-square-meter property currently comprises two independent apartments, each with its own entrance, private terrace, and well-organized spaces, ideal for both families and hospitality businesses. Ground floor: 4 bedrooms, kitchen, bathroom, storage room, 50 m² terrace. Upper floor: 1 bedroom, bathroom, kitchen, and a second 50 m² panoramic terrace. The underfloor heating is powered by a heat pump, and all rooms enjoy natural light thanks to large windows and French doors.

Huis kopen - Ontdek jouw toevluchtsoord van rust in Numana HUIS Via TORRE Gelegen aan de prachtige Via Torre, biedt dit tweekamerappartement op de begane grond een unieke kans voor wie in een hoogwaardige omgeving wil wonen, ondergedompeld in de schoonheid van het Conero Park. De strategische ligging combineert de rust van een woonwijk met het gemak van alle beschikbare diensten, maar de echte meerwaarde is de nabijheid van een van de meest adembenemende uitzichten die de Conero te bieden heeft. Huisvestingsvoordelen en levenskwaliteit Stel je voor dat je elke ochtend wakker wordt en geniet van het betoverende panorama dat zich uitstrekt zover het oog reikt. Dit appartement is ontworpen om het comfort en plezier van het wonen in een serene en verkwikkende omgeving te maximaliseren. De samensmelting van het interieurontwerp en het buitenlandschap biedt een unieke zintuiglijke ervaring. De mogelijkheid van een ademhaling, van een moment van kalmte is een luxe die hier het hele jaar door beschikbaar is. Het tweekamerappartement, met een oppervlakte van 29 vierkante meter voor de woonkamer-keuken, is ontworpen voor wie op zoek is naar een gastvrij maar tegelijkertijd ruim huis. De vakkundige verdeling van de ruimtes zorgt voor een perfecte harmonie tussen de woonruimte, helder en functioneel, en de slaapruimte, ontworpen voor maximale rust. De slaapkamer en badkamer maken een moderne leefoplossing compleet die aan elke wens voldoet. Technische details en waardevolle specificaties: Dit tweekamerappartement staat synoniem voor bouwkwaliteit en oog voor detail. De zorgvuldigheid in de materiaalkeuze is in elk detail zichtbaar, te beginnen met de prestige-specificaties, die je de mogelijkheid bieden het interieur aan te passen zodat het echt van jou is. Hier zijn enkele technische details die het verschil maken: -Garofoli binnendeuren: synoniem met design en superieure kwaliteit, deze deuren zijn niet alleen een functioneel element, maar ook een echt meubelstuk dat de esthetiek van de kamers versterkt. -Prestige Specificatie Verwarmings- en Koelsysteem Uw huis zal altijd op de perfecte temperatuur zijn, in elk seizoen. Geavanceerde technologieën zorgen voor energiezuinigheid en milieucomfort, waardoor je kunt kiezen uit verschillende opties die aan je wensen voldoen. - In de kamers van het huis is het mogelijk om parketvloeren te leggen Topkwaliteit voorafgewerkte producten naar keuze van de koper in de voorkeursformaten met doorlopende installatie. Het zal mogelijk zijn om uit de catalogus te kiezen op verschillende soorten en Profiteren van de uitstekende economische voorwaarden die door dezelfde leverancier voor het bouwbedrijf zijn voorbehouden. Het gebouw waarin Casa In Via Torre is gevestigd, is onderwerp geweest van een ingrijpende verbeteringsmaatregel, gericht op een toename van de algehele beveiliging te bereiken, samen met een totale interne en externe architectonische herontwikkeling, om de maximaal gebruik van de kamers en geef het pand de waarde die het verdient. De foto's die u in deze advertentie ziet, zijn echt van de woning die in het gebouw is afgerond, wat de mogelijkheid biedt om de kwaliteit van de bouw te beoordelen en te begrijpen. Als je op zoek bent naar een plek waar natuurlijke schoonheid samenkomt met comfort en innovatie, is dit tweekamerappartement in Numana de juiste keuze voor jou. Neem contact met ons op voor meer informatie en plan uw bezoek.

Huis kopen - Casa ARMONIA “Het geluk is geen bestemming, maar een manier van reizen.” – Margaret Lee Runbeck Volledig gerenoveerd en afgerond in augustus 2025, combineert dit elegante appartement op korte afstand van zee moderniteit en comfort zonder compromissen. Nieuwe kozijnen en luiken, geavanceerde systemen en airconditioning in elke kamer en woonruimte garanderen het maximale welzijn in elk seizoen. De gipskartonwanden met dubbele plaat en akoestische isolatie creëren een stille en ontspannen omgeving, perfect voor wie rust zoekt. De externe technische ruimte en het irrigatiesysteem ronden een woning af die is ontworpen om zorgeloos te wonen. Het interieur is op maat ingericht door Guidi Arredamenti uit Civitanova Marche, met een moderne keuken, open ruimte woonkamer en eetkamer die het daglicht en de convivialiteit maximaliseren. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een met eigen badkamer, en een extra badkamer voor de overige ruimtes. De ware trofee is het grote leefbare dakterras, ideaal voor buiten dineren, ontspanning of avonden met gezelschap. Een ruime garagebox maakt het plaatje compleet, onmisbaar in Numana!! 115 m² brutovloeroppervlak bestaande uit 66 m² woonoppervlak 45 m² terras 7 m² buitenruimte als eigendom 25 m² box Een appartement ontworpen voor wie in Numana met stijl, comfort en moderne oplossingen wil wonen, waar elk detail bijdraagt aan een sfeer van echte harmonie.

Huis kopen - Filottrano - Historisch Centrum Filottrano is een van de typische steden van de Marche van middeleeuwse oorsprong Het historische centrum behoudt nog steeds een historisch en cultureel erfgoed dat het waard is om te worden benadrukt, zoals dit gebouw waar weinig is toegestaan aan de kale bakstenen gevels, en veel meer aan de wooninterieurs die verrijkt zijn met decoraties en schilderijen. Het betreffende gebouw werd gedeeltelijk gerenoveerd in 1980 met de renovatie van het dak en de constructie aan de achterkant van het gebouw, die zich uitstrekt over drie verdiepingen van ongeveer 200 vierkante meter, waarbij op de eerste verdieping (edel) fresco's in verschillende kamers te zien zijn. De ingang vanaf de hoofdstraat leidt ons naar de grote hoofdtrap. Van binnen volledig ruw, leent het gebouw zich voor een renovatie die voldoet aan de moderne behoeften van vandaag, terwijl het de charme van vroeger intact blijft. Voor meer info bel je

Huis kopen - Country house with swimming pool with a view of an enchanting panorama. Everything is taken care of down to the smallest detail, the façade with sober architectural lines is enriched with valuable decorations. The country house is spread over three floors, with an adjoining cellar where the wooden barrels still smell of wine. The ground floor, with large spaces and large windows, houses the living room. At the entrance, the staircase connects the two upper floors, each consisting of an independent apartment of 175 square meters. The living room on the first floor opens onto the large terrace, which also offers a fascinating panoramic view. Where possible, the original materials have been preserved and restored, such as the terracotta floors, the ceilings with wooden beams and the tiled terrace. In the fully fenced garden of 3000 m² there is the swimming pool with a stone portal with a contemporary design, an outbuilding, a tool shed and a greenhouse. The heating is LPG. Given the large space and volume, the entire farm could be converted into a restaurant. Opportunity to purchase 18 ha of agricultural land plus all associated equipment.

Huis kopen - Rifugio Paccasassi- Poggio di Ancona EEN Villa ingebed in het hart van het CONERO-park “Er zijn huizen die gebouwd worden. En er zijn er die in de rotsen geplant worden.” We zijn op Poggio, langs de Gradina-omtrek, in het hart van het Conero-park. Hier, waar de paccasassi groeien tussen de droge stenen muren en je alleen de wind tussen de bomen hoort, vind je dit huis, gebouwd in 2014, aardbevingsbestendig, gelegen op de echte rots van het Conero. Een solide, netjes afgewerkt huis, klaar om te wonen. Ongeveer 130 m², met een ruime en lichte woonkamer, drie slaapkamers, twee badkamers, opslagruimte en een handige vide die gebruikt kan worden als studeerkamer, leeshoek of speelruimte. Het pand kan eenvoudig worden omgevormd naar een driekamerappartement + monokamerappartement. Een concrete mogelijkheid voor wie een flexibele oplossing zoekt: ideaal voor grote gezinnen, voor wie gasten wil ontvangen, of voor zakelijke accommodatie zoals een B&B of korte huur in een van de populairste delen van het Conero. Het huis heeft een privé binnenplaats van circa 700 m², goed onderhouden, waar je van de rust kunt genieten, buiten kunt ontbijten of gewoon in stilte kunt ontspannen. De omgeving is discreet en panoramisch, maar op korte afstand van Sirolo, Numana en de stranden van het Conero.</n-1> De constructie is aardbevingsbestendig, gebouwd op levende rots, met gecertificeerde materialen en stevige fundamenten. Dak van hout met ventilatie, kozijnen van hout met vliegenhorren, luiken van aluminium, dual-glazingsramen, thermische schil, zonnecollectoren en installaties voorbereid op verschillende oplossingen. Dit is geen alledaags huis. Het is een huis dat is ontworpen om te duren, omgeven door de natuur, ideaal als eerste woning of als kwaliteitsvolle toevluchtsoord voor wie privacy en authenticiteit zoekt. Locatie Poggio – Monte Conero (AN) Suppletief brutovloeroppervlak: 130 m² 3 slaapkamers 2 badkamers Multifunctionele vide Privé binnenplaats van circa 700 m² Gebouwd in 2014 Aardbevingsbestendige constructie gecertificeerd Gelegen in een rustige en panoramische omgeving. Bij nood is er de mogelijkheid om aangrenzend agrarisch terrein te kopen bij het huis. Voor informatie of bezoeken, neem contact op! Paolo Mandolini – Vastgoedadviseur Iad Masterclass Immobiliare.

Huis kopen - Deze kleine wijnmakerij te koop in de Marche, vlakbij Ancona, werd ongeveer tien jaar geleden opgericht met als doel biodynamische wijn te produceren. De wijngaarden zijn sinds 2022 officieel gecertificeerd biologisch en Demeter. De wijngaarden worden beheerd volgens biodynamische principes, aangevuld met methoden zoals het gebruik van biochar, compost en kruidenthee, evenals permacultuurprincipes om de biodiversiteit in en boven de bodem te bevorderen. Op dit moment bewerkt het wijnhuis ongeveer 5 ha wijngaarden. Alle werkzaamheden in de wijngaard en in de kelder worden met de hand uitgevoerd. Er wordt zo min mogelijk ingegrepen in de wijnkelder: de selectief geoogste druiven worden voorzichtig geperst, spontaan of met neutrale biologische gisten gefermenteerd, lang op de droesem gerijpt en krijgen slechts een kleine hoeveelheid zwavel. Elke wijn wordt volgens dezelfde hoge kwaliteitsnormen behandeld, ongeacht de druivensoort en stijl. Het wijnassortiment omvat: - Witte wijnen van Verdicchio dei Castelli di Jesi DOC Classico - Een Rosso Piceno DOC, een cuvée van Sangiovese en Montepulciano - Een pure Merlot - Een rode wijn gemaakt van Montepulciano-druiven - Mousserende witte en rode wijnen - Roséwijnen en - Oranje wijnen, die door een langere maceratie een bijzondere structuur en complexiteit krijgen. Alle wijnen zijn ongefilterd, wat hun authenticiteit en natuurlijke karakter benadrukt. Verschillende wijnen van het landgoed hebben prijzen gewonnen op internationale wedstrijden. Naast wijn produceert het landgoed ook olijfolie. De olijfboomgaard is sinds 2022 Demeter-gecertificeerd. De olijfbomen worden zonder chemische toevoegingen geteeld en de olie wordt ongefilterd gebotteld, waardoor de natuurlijke smaak behouden blijft. Olijfboomgaard met ca. 120 bomen, waarvan ca. 60 in volle productie staan en ca. 150 l olijfolie opleveren (2024). Uitgerust met: Elektriciteit, stadswater, waterput, centrale verwarming, open haard, gasaansluiting, breedband internet, sauna, privé parkeerplaats, terras, wijngaard, olijfgaard, tuin. Energiescore: Hoofdgebouw Bouwjaar 1940 Energiebron: Elektriciteit, aardgas C totale energiescore: 977,65 kWh/m&sup2 a uit niet-hernieuwbare energiebronnen (EPgl,nren) 207,38 kWh/m&sup2 a uit hernieuwbare energiebronnen (EPgl,ren) 109,50 kWh/m&sup2 a energiezuinigheid van de gebouwschil (EPH,nd) Bijgebouw Bouwjaar 1940 Energiebron: Elektriciteit, aardgas C totale energiescore: 1.468,23 kWh/m&sup2 a uit niet-hernieuwbare energiebronnen (EPgl,nren) 78,99 kWh/m&sup2 a uit hernieuwbare energiebronnen (EPgl,ren) 960,39 kWh/m&sup2 a energiezuinigheid van de gebouwschil (EPH,nd) Hoofdgebouw Bouwjaar 1940 Energiebron: Elektriciteit, aardgas E totale energiescore: 136,98 kWh/m&sup2 a uit niet-hernieuwbare energiebronnen (EPgl,nren) 0,64 kWh/m&sup2 a uit hernieuwbare energiebronnen (EPgl,ren) 112,84 kWh/m&sup2 a energiezuinigheid van de gebouwschil (EPH,nd) Hoofdgebouw Bouwjaar 1940 Energiebron: Elektriciteit, aardgas F totale energiescore: 168,04 kWh/m&sup2 a uit niet-hernieuwbare energiebronnen (EPgl,nren) 0,76 kWh/m&sup2 a uit hernieuwbare energiebronnen (EPgl,ren) 139,94 kWh/m&sup2 a energiezuinigheid van de gebouwschil (EPH,nd) Koperscommissie: 3,66 (3% plus 22% BTW) van de aankoopprijs.