Huis kopen Italië: 7227 huizen te koop

Ontdek deze charmante boerderij van ongeveer 350 vierkante meter, genesteld in het hart van het Umbrische platteland, met een adembenemend uitzicht op Todi en Monte Castello di Vibio. Momenteel in gebruik als boerderij, biedt het de mogelijkheid om te worden omgevormd tot een privéwoning. De woning is verdeeld over twee verdiepingen: op de begane grond een grote woonkamer van 40 vierkante meter met houten balken en open haard, keuken, drie slaapkamers en twee badkamers. Een veranda van 35 m² nodigt u uit om te genieten van de omringende rust. De toegang tot de eerste verdieping is via een interne en externe trap, waar u een tweede keuken, een woonkamer met open haard, drie slaapkamers en twee badkamers vindt. De boerderij is in de jaren 2000 gerenoveerd met lokale materialen en heeft de charme van stenen muren, plafonds met houten balken en terracotta vloeren behouden. Twee te restaureren bijgebouwen van 70 vierkante meter completeren het pand. Met ongeveer 10.000 vierkante meter grond, deels olijfgaard en akkerland, en een te restaureren zwembad biedt deze woning eindeloze mogelijkheden. De boerderij is uitgerust met een waterput, gemeenschappelijk water, onafhankelijke aardgasverwarming en elektriciteit. Internet niet aangesloten maar eenvoudig verbonden met de snelle glasvezelverbinding. Het terrein is volledig omheind, wat zorgt voor maximale privacy en rust. Mis de kans niet om in een hoekje van het paradijs te wonen!

Appartement in het centrum voor kantoorgebruik – 210 vierkante meter met de mogelijkheid om het beoogde gebruik te wijzigen In het hart van Livorno, in het centrale deel van Cavour, bieden wij een groot kantoor van 210 vierkante meter te koop aan, gelegen op de tweede verdieping van een historisch gebouw. Het pand heeft een bevoorrechte positie met een suggestief uitzicht op de karakteristieke grachten van de stad. Momenteel geregistreerd in categorie A/10 (kantoren en privéstudio's), is het mogelijk om het beoogde gebruik te wijzigen in residentieel, op kosten van de eigenaar. Intern bestaat het uit een inkomhal en zeven kamers met ramen, die lichte en veelzijdige omgevingen garanderen, evenals twee badkamers. De huidige staat vereist enige modernisering en biedt de mogelijkheid om de binnenruimtes aan te passen aan uw behoeften. Deze oplossing is een ideale optie voor professionele studio's, gedeelde kantoren of voor degenen die er een ruime woning van willen maken in het centrum van de stad.

Welkom in een historische residentie met buitengewone charme, gelegen in de betoverende Florentijnse heuvels, op slechts 5 minuten rijden van het historische plein van Careggi. Dit prestigieuze pand, verkregen uit een oud renaissancepoststation, biedt ongeveer 1000 vierkante meter bruto oppervlakte en strekt zich uit over een uitgestrekt park van 10 hectare, verrijkt met weiden, olijfgaarden en een weelderig bos. De toegang tot het pand wordt gegarandeerd door twee aparte ingangen, die leiden naar de villa in het midden van de grond, wat zorgt voor maximale privacy en een prachtig panorama. In de tuin bevindt zich een groot zwembad, waarnaast zich een structuur bevindt die gewijd is aan de sauna, en een tennisbaan voor sportliefhebbers. Er is ook een kas, magazijnen, gereedschapsschuren en een luifel voor het parkeren. De villa is verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond komt uit op een grote loggia die zich aan twee zijden van het gebouw uitstrekt en plaats biedt aan grote woonkamers, een keuken, een studeerkamer en andere doorgangskamers, evenals een gastenbadkamer. Op de eerste verdieping vindt u grote slaapkamers, meerdere badkamers en nog een woonkamer die uitkijkt op een karakteristiek loggiaterras. De woning omvat een apart gastenverblijf met keuken, slaapkamer en badkamer en een serviceappartement dat, indien nodig, opnieuw kan worden aangesloten op de hoofdvilla en omvat een hal, keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Hoewel het pand geen structurele problemen heeft en in goede staat wordt gehouden, zijn enkele onderhoudswerkzaamheden aan te raden. Een belangrijk aspect om te onderstrepen is dat de indeling van de kamers de mogelijkheid biedt om ze op te delen in verschillende wooneenheden, waardoor het ideaal is voor grote gezinnen die samen willen wonen en iedereen zijn privacy garanderen. Deze residentie, met zijn architectuur die authentieke verhalen over Toscane vertelt en zijn bevoorrechte ligging dicht bij het comfort van Florence, biedt een unieke kans om de schoonheid van het Toscaanse platteland te ervaren zonder stedelijke diensten op te offeren.

Sardinië Budoni, tweekamerappartement op 200 meter van de zee Nieuwe aanwinst 2025 Ons nieuwe voorstel is een tweekamerappartement gelegen aan de zeezijde van Agrustos, op een paar minuten van de essentiële diensten in het gehucht, zoals een supermarkt, tabaksbar en pizzeria, en op 10 minuten van het centrum van Budoni. De woning is gelegen in een woonwijk op 200 meter van het strand van Cala Cuppetti (zie foto met de precieze locatie) en op korte afstand van het Parco del Sole, dennenbos met fitnesspad en kinderspeelplaats. Het is een tweekamerappartement in het midden van het terras, bestaande uit een binnenplaats, een woonkamer met kitchenette, een complete badkamer en een slaapkamer met tweepersoonsbed. Andere kenmerken: Airconditioner Condominium waterzuiveraar Waterreserve Voor een beter overzicht bekijk de foto's en de video, en aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te boeken.

Gelegen in het prestigieuze wooncomplex Via Calamandrei in Montepulciano, biedt dit karakteristieke appartement een perfecte combinatie van geschiedenis en moderniteit. Het complex, verkregen uit de renovatie van een belangrijk historisch gebouw, ligt op slechts 10 minuten lopen van het charmante historische centrum van Montepulciano. Omgeven door openbare parkeerplaatsen en uitgerust met eigen parkeerplaatsen op de verdieping onder de straat, garandeert het een praktische en comfortabele oplossing voor zowel wie op zoek is naar een stabiele woning als voor wie een toeristische oplossing van hoge kwaliteit wil. De renovatie van het complex werd met veel aandacht voor detail uitgevoerd, waarbij gebruik werd gemaakt van hoogwaardige materialen die de historisch-artistieke beperkingen en de Toscaanse bouwtraditie respecteren. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het gebouw, het appartement is toegankelijk vanaf de zuidkant van het gebouw, via het condominium trappenhuis. De interne indeling is als volgt: hal, woonkamer met kitchenette, hal, twee slaapkamers, een badkamer. De vloeren zijn bekleed met keramische tegels, met uitzondering van de parketzalen, de muren zijn gepleisterd en geverfd, met uitzondering van die in de badkamer die gedeeltelijk bedekt zijn met keramische tegels, de deur van het huis is gemaakt van hout, gepantserd, de deuren zijn van gelakt hout, de ramen hebben houten kozijnen met dubbele beglazing, het verwarmingssysteem is condominium en wordt aangedreven door methaan, Met boiler en warmtepomp ondergebracht in de technische ruimtes van het condominium en convectoren. Het appartement is uitgerust met een meter die het mogelijk maakt om het werkelijke verbruik met betrekking tot de productie van verwarming en warm water te boeken, het elektrische systeem is autonoom, ondergronds en er is een differentiële stroomonderbreker (levensreddend), het watersanitair systeem is ondergronds, aangesloten op de gemeentelijke waterleiding en loost in het openbare riool. De watervoorziening is ook condominium, en het appartement is uitgerust met een meter die het mogelijk maakt om het werkelijke verbruik te boekhouden, er is een externe bel en video-intercom, er is de voorbereiding van het alarmsysteem. Het afwerkingsniveau is over het algemeen goed en de kamers bevinden zich in een normale staat van instandhouding en gebruik. De buitenkant van het gebouw verkeert in normale onderhoudsomstandigheden. De Carport bevindt zich op de tweede souterrain. De parkeerplaats is voorzien van een oprit via de oprit en toegang voor voetgangers via het trappenhuis van het condominium dat de drie verdiepingen van de parkeerplaats met elkaar verbindt. De parkeerplaats wordt afgebakend door geschilderde stroken op de grond en geïdentificeerd door het bijbehorende binnennummer. De parkeerplaats verkeert in normale onderhoudsstaat. Planimetrische verschillen: Tijdens de inspectie werden geen discrepanties vastgesteld tussen het kadastraal plan en de staat van de plaatsen.

Montecatini Alto - In de buurt van de kabelbaan, appartement met tuin en panoramisch uitzicht op Montecatini. Begane grond met eigen ingang voor representatie. Het appartement is ongeveer 200 vierkante meter groot, als volgt ingedeeld: Keuken, woonkamer, twee slaapkamers, een studeerkamer en twee badkamers, waarvan er één in de rots is uitgehouwen. Er is een renovatie van het hoogste niveau uitgevoerd met hoogwaardige materialen, wat het tot een uniek object maakt. Parkeerplaats in de buurt. Plaats Op een steenworp afstand van Montecatini Terme, op 290 meter boven de zeespiegel, ligt het echte historische centrum van de stad: Montecatini Alto, een prachtig middeleeuws dorp met smalle straatjes om te ontdekken en hoekjes om te bewonderen. Diensten Op het beroemde plein van Montecatini Alto vinden we heerlijke bistro's met typisch Toscaanse menu's, maar ook kleine winkeltjes en cafés. Een toeristische bestemming die toeristen van over de hele wereld aantrekt.

Exclusieve villa aan het strand. Zeldzame kans om een prachtige volledig gerestaureerde villa te kopen die de moderne en discrete elegantie van het ontwerp en de fijne materialen combineert met de onvergelijkbare schoonheid van de Toscaanse kust. Gelegen op een bevoorrechte positie en precies aan een van de weinige zandstranden van de Argentario, biedt deze woning een verfijnde en serene levensstijl, omlijst door het adembenemende panorama van Porto Santo Stefano en het kristalheldere water. Verdeeld over drie niveaus, waaronder een dak met twee grote panoramische terrassen, biedt deze villa: Vijf tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamer op de twee hoofdverdiepingen, ontworpen voor maximaal comfort en privacy, allemaal met een prachtig uitzicht op zee, evenals de twee panoramische lounges met directe toegang tot het strand, ideaal voor momenten van ontspanning of entertainment. De keuken is modern en ruim met een groot eiland en een open eethoek, perfect voor familie en om gasten te verwelkomen. Naast de keuken is er een prachtige gesloten veranda die wordt overspoeld met natuurlijk licht dankzij de glazen wanden die zijn gebruikt om binnen- en buitenruimtes elegant te verenigen. De kelder is gewijd aan vrije tijd en omvat: een bioscoop en een grote speelkamer uitgerust met biljart voor het vermaak van het hele gezin, een extra slaapkamer met badkamer en twee polyvalente kamers, aanpasbaar aan uw behoeften. Er zijn ook twee onafhankelijke woonruimtes: Een aparte vleugel van de villa met een eigen ingang biedt een gezellige woonkamer en nog een slaapkamer met een en-suite badkamer. Ten slotte heeft het pand ook een klein onafhankelijk bijgebouw dat als volgt is ingedeeld: open woonkamer en keuken en twee slaapkamers, perfect voor gasten of personeel. Omgeven door een privétuin, kijkt de villa uit op een comfortabel zwembad, momenteel in aanbouw, strategisch gelegen tussen de ligweiden en het strand. De zuidwestelijke oriëntatie biedt adembenemende zonsondergangen die u elke avond zullen betoveren. Deze villa is van alle gemakken voorzien en beschikt over: Airconditioning in alle kamers, een geavanceerd alarmsysteem, een elektrische poort en een eigen parkeerplaats. Niet alleen een oase van moderne luxe, maar ook een uniek pand op de Toscaanse vastgoedmarkt omdat het het voorrecht biedt van directe toegang tot de zee en een zandstrand. Met een spectaculair uitzicht, een uitzonderlijk design en een ongeëvenaarde locatie is dit een once-in-a-lifetime kans om een stukje paradijs in Toscane te bezitten waar prestige en exclusiviteit elkaar ontmoeten. Het gepubliceerde adres is louter indicatief.

Ongeveer 3 km van Montepulciano, in een goed bediend gehucht, vrijstaande villa van 250 vierkante meter op twee niveaus en bestaande uit twee slaapkamers en badkamer op de begane grond; Een comfortabele travertijn trap leidt naar de eerste verdieping bestaande uit hal, woonkamer met toegang tot het terras, keuken, drie slaapkamers en badkamer met douche; zolder in de ruwe. De woning beschikt over een tuin van 3000 vierkante meter met fruitbomen. Mogelijkheid om een put te herbouwen en een zwembad te bouwen. Uitstekende afwerkingen zoals parket in alle kamers, massief houten armaturen en deuren, methaan onafhankelijke verwarming, zonnepanelen. De woning wordt gemeubileerd verkocht. Prijs bespreekbaar!

Op slechts 2 km van het centrum van Città della Pieve, te koop onafhankelijk gedeelte van een halfvrijstaande woning van 300 vierkante meter: groot en modern appartement van 150 vierkante meter volledig gerenoveerd (einde van het werk 24 januari en perfect regelmatig vanuit kadastraal en stedenbouwkundig oogpunt), te restaureren zolder van 150 vierkante meter, ideaal als extra ruimte voor gasten, studeer- of ontspanningsruimte. Het pand omvat een grote omheinde en beplante tuin (1700m²) waar 15 olijfbomen staan, een agrarisch bijgebouw dat moet worden gerestaureerd. Mogelijkheid om een buitenverblijf van 40m² of een zwembad van 80m² te bouwen. Land van 3000m² grenzend aan het pand (olijfgaard, bouwland, wijngaard). Het appartement is onafhankelijke verwarming, heeft een grote woonkamer (open ruimte van 70m²) waar een pellethaard is aangesloten op het verwarmingssysteem. Het is uitgerust met: - 3 grote slaapkamers: twee tweepersoonskamers, een met eigen badkamer en een eenpersoonskamer - 2 fijn afgewerkte badkamers: een met een bubbelbad en de andere met een moderne douche - ruime inloopkast -wasserij -veranda - 4 panoramische terrassen - videobewakingscamera's Uitstekende afwerking en materiaalkeuze. De vloeren zijn gemaakt van hoogwaardig porselein. Het appartement heeft een heerlijke veranda en is aan alle vier de zijden terrasvormig. Helder!

In een prachtig panoramisch gebied op een paar kilometer van het centrum van Chiusi, typische stenen en bakstenen boerderij van in totaal ongeveer 290 vierkante meter, op 2 niveaus en bestaande uit een grote woonkamer met open haard en boog die leidt naar de keuken, badkamer en slaapkamer op de begane grond. Nog een studio-appartement van 48 vierkante meter, momenteel gescheiden met externe toegang bestaande uit een woonkamer met kitchenette en badkamer. Op de begane grond. Een mooie stenen buitentrap leidt naar de eerste verdieping die bestaat uit een woonkamer met open haard, keuken, twee slaapkamers, een met eigen badkamer en airconditioning en nog een badkamer. Mogelijkheid om een interne trap te bouwen om de begane grond met de eerste verdieping te verbinden. Het pand omvat een land van een hectare waarvan het deel dat als tuin wordt gebruikt van ongeveer 1000 vierkante meter volledig omheind is. Het pand is in 1995 gerenoveerd, het dak is geïsoleerd en is bewoonbaar. LPG-verwarming en gemeentelijk water. Ideaal als woning voor privégebruik of voor vakantieverhuur.

Vrijstaand huis gelegen op een verhoogde en panoramische positie, perfect voor wie op zoek is naar rust en grote ruimtes. Verdeeld in twee appartementen, beide met onafhankelijke ingangen, biedt het een unieke kans voor maatwerk. Het eerste appartement, gerenoveerd in de late jaren 80, beslaat 125m² en omvat een gezellige woonkamer, een keuken, drie slaapkamers en twee badkamers. Het tweede appartement, nooit gerenoveerd, heeft een oppervlakte van 135m² met woonkamer en keuken met terras, eetkamer, drie slaapkamers en twee badkamers. De kelder biedt een grote kamer van 150m² die kan worden gebruikt als garage of kelder. Omgeven door een park van 4.000 vierkante meter met hoge bomen, geniet het pand van een uitstekende blootstelling aan de zon en een adembenemend uitzicht. Het huis is gebouwd in 1975 en moet worden gerenoveerd, maar het is een niet te missen kans om het om te toveren tot het huis van uw dromen.

Op 10 minuten rijden van het centrum van Arezzo verkopen wij een stenen boerderij van ongeveer 300 vierkante meter met een bijgebouw van 40 vierkante meter, zwembad en park. De villa, gelegen op een suggestieve en panoramische locatie, ligt op het zuiden en is fijn gerestaureerd met respect voor de originele materialen en kenmerken van die tijd. Alles is tot in het kleinste detail verzorgd met het gebruik van materialen uit het begin van '900 perfect gerestaureerd. Het hoofdhuis is verdeeld in twee huizen en is als volgt samengesteld: Op de begane grond is er een tweekamerappartement met woonkamer waar we een karakteristieke en oude houtoven, de kitchenette, een slaapkamer met tweepersoonsbed en de badkamer vinden. Ook op de begane grond is er een grote woonkamer met een stenen open haard, een grote uitgeruste keuken, de bijkeuken en de badkamer. Op de eerste verdieping zijn er drie tweepersoonsslaapkamers met badkamer en nog een slaapkamer zonder badkamer. Op de tweede verdieping zijn er drie kamers die worden gebruikt als zolder, gedeeltelijk uitvoerbaar, waarin we een kleine fitnessruimte en een servicebadkamer vinden. De woning beschikt over een stenen bijgebouw bestaande uit een groot studio-appartement met kitchenette en badkamer. In het park van de villa vinden we het overloopzwembad op een panoramische positie met zuidelijke ligging. De verkoopprijs is € 830.000,00 bespreekbaar.

Mooi rijtjeshuis van 140 m² gelegen in een rustige woonwijk, dicht bij het mooie dorp Tuoro op een steenworp afstand van essentiële voorzieningen, een huis dat modern comfort combineert met een strategische ligging in de buurt van het meer van Trasimeno.  Gebouwd in 2008, geven de moderne pleister- en baksteenafwerkingen het een zeer elegante en gastvrije uitstraling, zeer licht dankzij de grote ramen en garandeert voldoende ruimte voor het hele gezin. Het is verdeeld over twee niveaus, De begane grond bestaat uit een woonkamer met open haard, een keuken met een handige kast, twee slaapkamers, twee badkamers, waarvan één met een raam, terwijl er op de bovenverdieping een derde slaapkamer en nog een badkamer met dakraam is. De vloeren zijn van porselein in houteffect, de armaturen zijn van hout met dubbele beglazing en luiken met veiligheidsslot, de binnendeuren zijn van wit gelakt hout, de toegangsdeur is gepantserd, er zijn zonnepanelen voor de toevoer van warm water, de verwarming is autonoom en de systemen zijn allemaal op peil. Er is ook airconditioning en een alarmsysteem. Extern heeft de villa, naast een prachtige veranda die zowel vanuit de woonkamer als vanuit een van de slaapkamers toegankelijk is, een tuin van ongeveer 300 vierkante meter, een kleine oase van rust. De woning beschikt over een garage van 37 vierkante meter, handig voor zowel het parkeren van de auto als voor verdere opslag.

Rustieke stenen boerderij van ongeveer 245 vierkante meter. Verdeeld over twee niveaus, gelegen in de stad Mantignana, met een bijgebouw van ongeveer 70 vierkante meter, een land van 3,4 hectare en een prachtig uitzicht op de vallei en de Umbrische heuvels. De boerderij is gestructureerd op twee niveaus, op de begane grond vinden we een klein deel van de kamers en het andere deel moet worden voltooid, een gestapeld studio-appartement dat wordt gebruikt als kelder en een garage. De eerste verdieping bestaat uit een inkomhal, een woonkamer met open haard, een keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een kast. Het huis heeft rustieke elementen zoals terracotta vloeren en zichtbare balken. Het bijgebouw is ongeveer 70 vierkante meter groot en biedt de mogelijkheid om te worden omgevormd tot een woning. Ten slotte vinden we een land van 34000 vierkante meter dat het pand omringt. Staat van het interieur: goede algehele staat. Verwarming: radiatoren en kachels, één wordt in de open haard geplaatst. Opmerkingen: Vastgoedcomplex gelegen in de gemeente Corciano, ongeveer 15 minuten van het centrum van Passignano sul Trasimeno, ongeveer 25 minuten van het centrum van Perugia, 30 minuten van de luchthaven van Perugia. De woning is goed verbonden met de hoofdstad via de snelweg A/1, die op ongeveer km afstand ligt. 51, kunt u de Valdichiana Village Outlet ook in 35 minuten bereiken.

In de schilderachtige omgeving van de Valnerina, dicht bij het kleine middeleeuwse dorpje Terria, op slechts 6 km van de gemeente Ferentillo en omgeven door groen, bieden wij een volledig te restaureren huis te koop aan, van meer dan 200 vierkante meter op twee niveaus. Het huis bestaat uit een grote kamer op de begane grond van ongeveer 60 vierkante meter grenzend aan een andere kamer, ook gelegen op de begane grond van ongeveer 40 vierkante meter. Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte bestaande uit inkomhal, keuken, woonkamer, twee grote slaapkamers, badkamer met terrasraam. Het is ook mogelijk om de grond van 24 hectare gemengd, bouwland (bos) in de directe omgeving in de berg erboven apart te kopen voor € 42.000,00 bespreekbaar.

Gelegen op de San Rocco-heuvel, op korte afstand van het stuk van de oude Via Amerina dat Amelia met Todi verbindt, is Avigliano Umbro een middeleeuws dorp dat unieke attracties bewaart, zoals het fossiele bos van Dunarobba, de oude hypogeumomgeving van de Grotta Bella en prachtige kastelen zoals die van de Fortezza Alta en Sismano. Te midden van de groene heuvels bieden wij een karakteristieke vrijstaande stenen villa met tuin te koop aan. Het huis, gelegen in een rustige woonwijk, afgelegen maar niet geïsoleerd, bestaat op de begane grond uit een grote woonkamer verdeeld over een eethoek en een woonkamer met een open haard vanaf de smeedijzeren trap die de twee kamers verdeelt, fijn afgewerkt in Florentijns terracotta. Vanuit de woonkamer is er vervolgens toegang tot de elegante veranda met bogen die naar de tuin leidt. De open keuken komt aan de ene kant uit op de woonkamer en aan de andere kant op de eetkamer van waaruit deze is gescheiden door een sierlijke bakstenen boog. Op de begane grond bevinden zich ook een badkamer en de kelder. Boven vinden we het slaapgedeelte bestaande uit drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één in de slaapkamer, beide met ramen. De woning is ook omgeven door een eigen volledig omheinde tuin.

Deze prachtige villa uit de jaren 900 is gelegen in Montecchio (Baschi), heeft een oppervlakte van ongeveer 304 vierkante meter, evenals een veranda van 24 vierkante meter. Er zijn ook twee bijgebouwen: de eerste is 96 vierkante meter met een veranda van 45 vierkante meter. De tweede is 59 vierkante meter met een veranda van 39 vierkante meter en een park van ongeveer 3,6 hectare en een zwembad. Het ligt op de heuvel en biedt een prachtig panoramisch uitzicht op de vallei en de heuvels. De villa heeft een klassieke stenen gevel die typisch is voor Umbrische huizen en is verdeeld over drie niveaus: begane grond met grote woonkamer, keuken, studeerkamer en badkamer. Eerste verdieping met een grote hal, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Kelder met kelderruimte, binnen vinden we typische rustieke elementen zoals stenen en bakstenen bogen, zichtbare balken en een open haard, kenmerkend voor die tijd. De verwarming is LPG-aangedreven radiatoren, naast de kachels. In het eerste bijgebouw is er een woonkamer met keuken, een slaapkamer, een badkamer, een berging, een technische ruimte en een grote schuur voor de opslag van voertuigen. Het tweede bijgebouw, kleiner, biedt een woonkamer met keuken, een slaapkamer, een badkamer en twee houten veranda's. Het park van ongeveer 3,6 hectare van het terrein omvat enkele olijf- en fruitbomen, een deel bos, een stuk grond voor akkerbouw en een zwembad. Het pand is in goede algemene staat, maar heeft ingrepen nodig om het imago, het interieur, het exterieur en het zwembad op te frissen. Het is gelegen in de gemeente Montecchio, op een paar kilometer van Baschi, in de buitenwijken van het stadscentrum. Zijn positie moet als strategisch worden beschouwd in het gebied, aangezien de villa zich bevindt in een gebied met een hoog toeristisch potentieel, niet ver van steden als Spoleto en Todi, evenals van stadscentra van groot historisch en artistiek belang. Vanaf de accommodatie kunt u gemakkelijk Rome bereiken, dat op ongeveer 120 km afstand ligt, bereikbaar via de snelweg A/1.

In een van de meest schilderachtige gebieden van de stad, in een residentiële en rustige omgeving, bieden wij een vrijstaande en volledig gerenoveerde villa te koop aan met een suggestief panoramisch uitzicht over de stad. Het huis, uitstekend blootgesteld, bestaat uit een begane grond met de taverne met een grote woonkamer met een glazen wand met uitzicht op de tuin en open haard, keuken, slaapkamer met tweepersoonsbed, badkamer met douche en toegang tot de kelder. Op de bovenverdieping, die toegankelijk is via een buitentrap, worden we verwelkomd door een grote inkomhal met kelder, studeerkamer, badkamer met jacuzzi en keuken met open haard en toegang tot het terras met uitzicht. Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, waarvan twee tweepersoonskamers en een eenpersoonskamer, badkamer met douche en nog een terras. Het huis is volledig omgeven door een eigen park, verfraaid met bomen en sierplanten en een buitenoven. Het terrein is volledig omheind en voorzien van een elektrische poort en video-intercom bij de ingang.

Deze prachtige villa van 230 m². Het is gelegen op een van de vele heuvels rond het Trasimenomeer, een van de meest populaire bestemmingen in Midden-Italië, gebouwd in 2012 op één niveau, de sterke punten, naast de bevoorrechte positie, zijn de grote panoramische ramen, grote natuurlijke schilderijen die een unieke emotie bieden, in feite is het vanuit elke kamer en woonkamer mogelijk om te genieten van een prachtig panorama, Het meer, de eilanden en vooral de prachtige zonsondergangen, de buitenveranda is een uitstekende plek voor ontbijt, lunch of een moment van ontspanning met uitzicht op het meer. Het bestaat uit twee spiegelende appartementen van elk 115 vierkante meter, met een eigen ingang, elk appartement biedt een grote woonkamer van ongeveer 40 vierkante meter met directe toegang tot de buitenveranda, een keuken, een bijkeuken, drie slaapkamers en drie eigen badkamers, gemaakt met uitstekende technieken en uitstekende afwerkingen, bijvoorbeeld de vloeren in grijs beton gestort zonder voegen, Aluminium ramen met dubbele beglazing, de badkamers hebben een industrieel ontwerp met aan de muur hangend sanitair en kristallen douches, warme/koude airconditioning, video-intercom, volumetrisch en perimeteralarmsysteem, gepantserde deur en elektrische toegangspoort. De anti-seismische structuur is uitgerust met een geïsoleerd dak en muren om een hoge energie-efficiëntie te garanderen (klasse A1). Deze villa is perfect voor wie op zoek is naar een moderne, comfortabele, maar gereserveerde oplossing tegelijkertijd, in de buurt van het meer van Trasimeno, op een paar kilometer van de oude en historische dorpen van Umbrië en Toscane, het is perfect voor beide gezinnen, of het kan een uitstekende investering zijn voor diegenen die een inkomen willen creëren door middel van toeristische verhuur. De appartementen kunnen ook afzonderlijk worden verkocht voor de prijs van € 210.000,00. Vanuit het huis bereikt u gemakkelijk het meer en zijn attracties, de belangrijkste diensten en communicatieroutes in een paar minuten. Het gebied van het Trasimeense meer is een populaire bestemming voor Europese toeristen, op de heuvels rondom de villa zijn er paden door de olijfgaarden en langs het meer geschikt om te fietsen of paardrijden. Deze woning is vanwege zijn ligging en zijn specifieke kenmerken een uitstekende investering voor diegenen die een interessant economisch inkomen willen creëren, vanuit het huis bereikt u Cortona in een paar minuten, Perugia ligt op ongeveer 25 km afstand, Florence 135 km, Siena 95 km, Rome 198 km, Perugia luchthaven 35 km. Indien geïnteresseerd, kan ons bureau het volledige beheer van toeristische verhuur voor zijn rekening nemen en de eigenaar ontlasten van alle taken en bureaucratie, neem contact met ons op voor meer informatie.

Dit typische en charmante historische huis uit het begin van de jaren 1800 ligt in de buurt van het Trasimenomeer, op enkele kilometers van een middeleeuws dorp dat volgens de kaarten in 543 de Ostrogotische Arrigo (of Rigone), de luitenant van Totila, de plaats gebruikte om de uitvalsbasis te vestigen die het beleg van de stad Perugia moest handhaven. Tegen het einde van de dertiende eeuw werd het kasteel gebouwd om de stad te verdedigen, waarvan de muren, de donjon, drie torens en twee toegangspoorten (Porta Ponente en Porta Monterone) nog steeds bestaan. Het bovenste deel van het dorp is opmerkelijk, na vele eeuwen intact gebleven en zorgvuldig bewaard door de inwoners van het gehucht. Het gebouw, dat halverwege de heuvel ligt, is gestructureerd op 2 niveaus in typisch Umbrische metselwerk met zichtbare stenen, over het algemeen meet het hoofdgedeelte tussen de begane grond en de eerste verdieping 500 vierkante meter, op de begane grond is er een dubbele ingang, een grote en lichte woonkamer die kan worden opgedeeld in 2 woonkamers, een hoekbar, 3 badkamers, een lift die leidt naar de eerste verdieping, een kelder, een bijkeuken en een keuken met open haard. Op de eerste verdieping, die toegankelijk is via een mooie buitentrap of via de lift op de begane grond, gelegen bij de ingang, bevinden zich een woonkamer, een kast, 4 slaapkamers en twee eenpersoonsslaapkamers, allemaal met eigen badkamer. Daarnaast heeft het huis een klein accessoire-appartement met aparte ingang, bestaande uit een woonkamer met open haard en kitchenette, een slaapkamer met tweepersoonsbed en een badkamer. Extern, naast de binnenplaats van een land van ongeveer 2750 vierkante meter. Met 2 grote moerbeibomen zijn er oude bijgebouwen en een oven voor het bakken van brood, waarvan de volumes kunnen worden teruggewonnen om een tweede vrijstaand huis te creëren met een oppervlakte van 100 vierkante meter, het watergedeelte wordt gegarandeerd door 4 putten die het hele jaar door voor voldoende water zorgen. Deze woning is vanwege zijn ligging en zijn bijzondere kenmerken, evenals het garanderen van een oase van rust en ontspanning, een uitstekende investering voor diegenen die een interessant economisch inkomen willen creëren door middel van toeristische verhuur, het meer van Trasimeno en de heuvels eromheen zijn een zeer populaire bestemming van maart tot eind oktober, vanuit het huis bereikt u het meer van Trasimeno in een paar minuten, Perugia ligt op ongeveer 25 km afstand, Florence 130 km, Rome ongeveer 160 km, Siena 95 km, de luchthaven van Perugia 36 km. Indien geïnteresseerd, kan ons bureau het volledige beheer van toeristische verhuur voor zijn rekening nemen en de eigenaar ontlasten van alle taken en bureaucratie, neem contact met ons op voor meer informatie.

Fascinerend vastgoedcompendium ondergedompeld in de schoonheid van de natuur van de Umbrische heuvels op enkele kilometers van de stad Gubbio. Dit historische pand dateert uit de vijftiende eeuw, werd gebruikt als uitkijktoren, in het begin van de jaren 2000 was het het onderwerp van een grote renovatie met behulp van technieken en teruggewonnen materialen zoals balken, terracotta vloer en steen, die zijn originaliteit en historiciteit hebben behouden, terwijl de strikte naleving van de huidige anti-seismische voorschriften wordt gegarandeerd. Het pand bestaat uit een oud herenhuis met een oppervlakte van ongeveer 1.000 vierkante meter, op twee niveaus, een bijgebouw, een charmante kerk die nog steeds is ingewijd, een zwembad met sauna en fitnessruimte, is omgeven door 5 hectare grond (deels agrarisch en deels bebost) waarvan een hectare wordt gebruikt als park en volledig omheind. Er is een fotovoltaïsch systeem van 6 kW, de verwarming is LPG en er is een put voor de watervoorziening in het pand. Het is gemakkelijk bereikbaar, de middelhoge heuvelpositie maakt de teelt van fruitbomen en olijfbomen mogelijk en stelt u tegelijkertijd in staat om te genieten van een prachtig uitzicht op de 'stenen stad'. Deze woning is vanwege zijn ligging (nabijheid van de beroemde stad van de Ceri) en zijn bijzondere kenmerken, evenals het garanderen van een oase van rust en ontspanning, een uitstekende investering voor diegenen die een interessant economisch inkomen willen creëren door middel van toeristische verhuur, de heuvels eromheen zijn een zeer populaire bestemming voor kunstenaars en verschillende persoonlijkheden, vanuit het huis kunt u de belangrijkste steden van Midden-Italië bereiken, Perugia ligt op ongeveer 52 km afstand, Florence 163 km, Rome ongeveer 215 km, Spoleto 88 km, de luchthaven van Perugia 46 km en de Adriatische Zee ligt op slechts 77 km afstand. Indien geïnteresseerd, kan ons bureau het volledige beheer van toeristische verhuur voor zijn rekening nemen en de eigenaar ontlasten van alle taken en bureaucratie, neem contact met ons op voor meer informatie. Opgemerkt moet worden dat de vraagprijs inclusief de momenteel aanwezige meubels zijn.

In het hart van de Avanzana-vallei, die zich uitstrekt aan de voet van het middeleeuwse dorp Labro, op een steenworp afstand van het meer van Piediluco, bieden wij een klein huis te koop aan, bestaande uit twee vastgoedeenheden, elk met een eigen onafhankelijke ingang plus bijgebouwen. Het pand, dat iets boven het straatniveau ligt, biedt een suggestief uitzicht op de omliggende heuvels en is omgeven door volledig omheind land. De twee wooneenheden zijn als volgt samengesteld: een mooie houten veranda leidt naar het eerste appartement bestaande uit een grote woonkamer met kitchenette en open haard, een karakteristieke grot die als kelder wordt gebruikt, twee slaapkamers en een badkamer. Het tweede iets verhoogde appartement bestaat uit een woonkamer met kitchenette en balkon, twee slaapkamers en een badkamer. Het pand omvat een reeks bijgebouwen, waaronder een grote schuur, een schuur, de stal en een klein bijgebouw dat onlangs is gerenoveerd. Dankzij de ligging omgeven door groen, de rust van de vallei waarin het zich bevindt en de indeling van de gebouwen, leent deze oplossing zich goed voor accommodatieactiviteiten van welke aard dan ook.

Belangrijkste kenmerken: Ca. 250 m² verdeeld over twee niveaus Ongeveer 1 ha grond met gazon, cipressen en 100 olijfbomen Zoutwaterzwembad 4 × 8 m (diepte 1,20-2 m) met solarium en douche op zonne-energie Overdekte veranda met ingebouwde barbecue en poolhouse State-of-the-art systemen: vloerverwarming (begane grond), lpg-radiatoren (eerste verdieping), airconditioning in de slaapkamers, thermisch warm water op zonne-energie en fotovoltaïsche panelen Dominante positie in het Tevere River Park met panoramisch uitzicht interieur Beschrijving: De villa, een voormalige boerderij die in 1987 en 2007 is gerenoveerd en uitgebreid, is verdeeld over twee niveaus. Begane grond: inkomhal, gastentoilet, woonkamer met open haard, studeerkamer, eetkamer, volledig ingerichte keuken, doucheruimte, een slaapkamer (11/2-size bed) en kleine berging. Aangrenzend bevindt zich de technische ruimte en een poolhouse. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers met airconditioning en een badkamer met bad en douche. Beschrijving exterieur: Het landgoed is toegankelijk via een deels verharde en deels onverharde weg via een geautomatiseerde poort en komt uit op ca. 1 ha terrein met gazon, cipressen en 100 olijfbomen. De overdekte veranda met barbecue is perfect om buiten te dineren. Een korte wandeling over een flauwe helling leidt naar het zoutwaterzwembad met solarium en zonnedouche, met een prachtig uitzicht over het Umbrische platteland. Afstanden: Montecastello di Vibio (Teatro della Concordia): 1 km Todi: 12 km Luchthaven Perugia: 35 km Referentie: A1190RV6813

Belangrijkste kenmerken: Totale oppervlakte van circa 345 m² Zelfstandig bijgebouw van ca. 180 m² Privé omheinde tuin Centrale ligging in het hart van Pienza Goed bewaarde architectonische kenmerken uit die tijd interne Beschrijving: Het hoofdverblijf is verdeeld over twee niveaus in een verfijnde villa uit het begin van de 20e eeuw. Op de begane grond bevinden zich twee elegante woonkamers, een ruime keuken met open haard, een studeerkamer en een badkamer, allemaal met versierde plafonds en bewaard gebleven originele materialen. Boven omvat het slaapgedeelte vier slaapkamers en een badkamer, allemaal verbonden door een lange gang. Een klein terras kijkt uit op de tuin en biedt een rustige buitenhoek. Het bijgebouw, verdeeld over twee verdiepingen voor ongeveer 180 m², is voorzien van originele terracotta vloeren en zichtbare balken en is toe aan volledige renovatie. Externe beschrijving: Het pand beschikt over een grote privé en volledig omheinde tuin, een groene oase in het historische centrum van Pienza. Het bijgebouw, gelegen aan de achterkant van de tuin, biedt ideale ruimtes om te worden verbouwd tot een studio, gastenverblijf of onafhankelijke eenheid. Het dak van het hoofdgebouw is gerestaureerd en alle nutsvoorzieningen zijn aangesloten. Het landgoed combineert historische charme met een prestigieuze centrale locatie. Afstanden: Pienza centrum: 0 km San Quirico d'Orcia: 10 km Montepulciano: 12 km Chianciano Terme: 20 km Snelweg A1 (Chiusi): 25 km Ref. A2617rva