Wanneer een Frans en Grieks architectenechtpaar een appartement in een oud palazzo gaat renoveren, is het niet moeilijk voor te stellen dat het resultaat een lust voor het oog is. Bovendien ligt het appartement op een schilderachtige plek, vol geschiedenis en met een bijzondere architectuur in vulkanisch gesteente, hoog op een rots gelegen en met een aangename infrastructuur.
Het panorama op het omringende, zeer mooie landschap verbindt de plek met de natuur en toch kunt u in 1 uur in het centrum van Rome zijn. Bijzonder is ook dat het appartement, op een torenkamer na, op één niveau is en dus zeer aangenaam is om in te wonen. Grote en lichte kamers met veel authentieke details gecombineerd met elementen van moderne architectuur typeren het karakter van deze bijzondere woning. Elk van de kamers heeft een prachtig uitzicht, hetzij op het omringende landschap of over de daken van het pittoreske dorp. Enerzijds zijn de originele plafondschilderingen gerestaureerd en anderzijds zijn er moderne badkamers en een galerij in moderne withouten constructie. Terracotta vloeren, 2 authentieke open haarden, originele deuren en ramen en balkenplafonds vertellen het verhaal van de palazzo en toch werd tijdens de renovatie het volledige dak heraangelegd en de volledige elektrische installatie, het sanitair en het verwarmingssysteem vernieuwd. Een ander bijzonder kenmerk is het terras, dat veel ruimte biedt en gedeeltelijk overdekt is, waardoor het een echte buitenruimte is met een prachtig uitzicht op het gevarieerde landschap en verschillende dorpjes.
Het appartement is gelegen op de 2e verdieping, als u het betreedt vanuit de binnenkant van het dorp via de hoofdingang op de bovenverdieping en de trap (niet te steil) biedt een aangename toegang tot het appartement.
Aan de kant van de helling leidt de trap naar verschillende kelders, een binnenplaats (gedeeld met één andere eigenaar), zijn private en eveneens gerenoveerde garage en zijn eigen 17m diepe grot (wijnkelder), die in de oudheid in de tufsteen werd uitgehouwen.
Vanuit de garage en de binnenplaats kunt u boodschappen en andere zaken via een goederenlift naar het appartement (terras) vervoeren, wat een extra service biedt.
Layout:
U komt het appartement binnen via de grote eetkeuken met open haard. Van daaruit leidt een trap naar de torenkamer, die is omgebouwd tot slaapkamer met eigen badkamer. Eveneens vanuit de keuken komt men in een zeer grote woonkamer met galerij (slaapkamer) en een badkamer. Vanuit deze kamer is er een van de twee toegangen tot het terras. De derde deur vanuit de eetkeuken leidt naar een andere woonkamer met open haard plafondschilderingen en toegang tot het terras, Vanuit deze woonkamer bereikt men nog twee kamers met plafondschilderingen en achterliggende badkamer. Deze ruimte kan worden gebruikt als derde slaapkamer (twee kamers die met elkaar in verbinding staan) met een eigen badkamer. Deze badkamer is nog niet af maar heeft al wel alle aansluitingen. Op een van de foto's ziet u een architectonisch project (van de eigenaren), hoe deze badkamer afgewerkt kan worden.
Afstanden: alle voorzieningen op loopafstand, snelweg A1 5 km, Viterbo 18 km, Montefiascone 30 km, meer van Bolsena en Orvieto 35 km, Tyrrheense kust 70 km, Rome 80 km. Luchthavens: Rome Ciampino 106 km, Perugia 107 km, Rome Fiumicino 120 km.
Uitgerust met: Elektriciteit, stadswater, centrale verwarming, open haard, gasaansluiting, telefoon, breedband internet, dakterras, garage.
Energiescore:
Energiebron: Elektriciteit, aardgas
G totale energiescore:
304,32 kWh/m²⁎a uit niet-hernieuwbare energiebronnen (EPgl,nren)
0,51 kWh/m²⁎a uit hernieuwbare energiebronnen (EPgl,ren)
212,44 kWh/m²⁎a energiezuinigheid van de gebouwschil (EPH,nd)
Koperscommissie: 4,88% (4% plus 22% MwSt) van de aankoopprijs.
Belangrijkste kenmerken
283 m² van de woonoppervlakte
3 badkamers
1 parkeerruimte (in garage)
6 kamers
N/C
Open haard
3 slaapkamers
DPEN/C
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 390.000 €
Prijs per m²: €/m² 1.378,09
andere valuta
Referentie:
m3422
Nummer van het mandaat: M3422
Kantoor: Jaklin Riegelmann & Co GmbH
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Bomarzo, in Viterbo (regio Lazio).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.21.106.69) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Jaklin Riegelmann & Co GmbH
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.