Dit fantastische landgoed ligt op een rustige en stille heuveltop in het centrum van Umbrië met prachtig uitzicht op Todi en Perugia.
Het pand bestaat uit een oud palazzo met bijgebouw, een enorm overloopzwembad (18m x 8m), en een gebouw gebruikt voor opslag, allemaal gelegen op ca. 1,7 hectare betoverende mediterrane tuinen (volledig privé gelegen) met een eindeloos panorama van bossen, wijngaarden en olijfbomen.
Het palazzo was de zomerresidentie van Ludovico Gualtiero, de bisschop van Todi, die in 1763 de architect Ludovico Gattelli inhuurde voor de bouw. Later werd het eigendom van de Pauselijke Staten en veranderde het in een boerderij voor grondbezitters. Het werd verlaten aan het begin van de jaren 1960' totdat de huidige eigenaars het in 2006 restaureerden. De badkamers werden in 2019 volledig vernieuwd.
Het hoofdgebouw bestaat uit drie verdiepingen en een kelderverdieping en is volledig herbouwd op de ruïnes van het oude paleis. De reconstructie werd uitgevoerd met volledig respect voor de architecturale kenmerken van het gebouw en met gebruik van hoogwaardige materialen. Het resultaat is buitengewoon: het gebouw heeft zijn oude pracht en praal teruggekregen, maar garandeert tegelijkertijd een hoog niveau van comfort en energiebesparing dankzij het domoticasysteem.
Op de begane grond is een groot woongedeelte verdeeld in eetgedeelte en salon, gastenbadkamer, grote keuken met bijkeuken, badkamer en een privé terras. Op de eerste verdieping is er een woonkamer (met open haard), 4 comfortabele slaapkamers met ensuite badkamers (twee van de slaapkamers kunnen worden verbonden). Op de tweede verdieping bevinden zich een woonkamer, 4 comfortabele slaapkamers met ensuite badkamers en een bergruimte.
De kelderverdieping bestaat uit een grote taverna met open haard, een wijnkelder, een fitnessruimte, een wasruimte, een garage, verschillende opslagruimtes, kelders, 2 toiletten en een technische ruimte.
Het bijgebouw bestaat uit twee verdiepingen. Ook voor dit gebouw dateert de renovatie uit het midden van de jaren 2000 met dezelfde modaliteiten en afwerkingen van het palazzo, met handgemaakte terracotta vloeren en kastanjehouten balken.
Er is een appartement met een slaapkamer, een badkamer, een keuken en een woonkamer op de eerste verdieping. Op de begane grond is een gastenkamer met eigen badkamer en een kleine privé-wintertuin. Eveneens op de begane grond is een tweede slaapkamer met badkamer die bij het bovenappartement hoort en een bergruimte.
De tuin heeft enkele zeer mooie zithoeken naast het zwembad, een parkeerruimte met overdekte parkeerplaatsen en een laadstation voor twee elektrische auto's. Er is een jeu de boules baan en het hele terrein is omheind en bereikbaar via een elektrische poort.
Het overdekte terras kan worden verwarmd en afgesloten met glazen panelen, die ook volledig kunnen worden geopend.
De woning is centraal gelegen zodat u gemakkelijk de belangrijkste Umbrische en Toscaanse steden kunt bezoeken: Todi, Perugia, Assisi, Orvieto, Spoleto, Cortona, Siena en Arezzo.
Afstanden: dichtstbijzijnde stad met de meeste voorzieningen 3 km, Todi (alle voorzieningen) 12 km, Perugia 30 km, Assisi 45 km, Trasimeno meer 40 km.
Luchthavens: Perugia 42 km, Ancona 146 km, Rome 168 km, Florence 196 km.
Energiescore:
Hoofdgebouw
Energiebron: Elektriciteit, aardgas
B totale energiescore:
193,24 kWh/m²⁎a uit niet-hernieuwbare energiebronnen (EPgl,nren)
23,35 kWh/m²⁎a uit hernieuwbare energiebronnen (EPgl,ren)
69,49 kWh/m²⁎a energiezuinigheid van de gebouwschil (EPH,nd)
Bijgebouw
Energiebron: Elektriciteit, aardgas
C totale energiescore:
354,52 kWh/m²⁎a uit niet-hernieuwbare energiebronnen (EPgl,nren)
15,17 kWh/m²⁎a uit hernieuwbare energiebronnen (EPgl,ren)
182,99 kWh/m²⁎a energiezuinigheid van de gebouwschil (EPH,nd)
Koperscommissie: 4,88% (4% plus 22% MwSt) van de aankoopprijs.
Belangrijkste kenmerken
1316 m² van de woonoppervlakte
10 slaapkamers
DPEN/C
1 parkeerruimte (in garage)
Alarm
1,66 hectare terrein
15 badkamers
Zwembad
Open haard
19 kamers
N/C
Terras
Airconditioning
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 2.900.000 €
Prijs per m²: €/m² 2.203,65
andere valuta
Referentie:
m3450
Nummer van het mandaat: M3450
Kantoor: Jaklin Riegelmann & Co GmbH
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Todi, in Provincia di Perugia (regio Umbrië).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.116.10.201) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Jaklin Riegelmann & Co GmbH
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.