Deze accommodatie is een gehucht van een historische boerderij en drie huisjes gelegen in een prachtige beboste vallei in de heuvels van Lucca, aan het begin van het Nationaal Park Garfagnana.
De huizen dateren uit het midden van de jaren 1700 en hebben veel originele kenmerken, waaronder stenen muren en originele plafonds met kastanje balken en cotto tegels. De accommodatie ligt op 3,5 hectare dennen- en kastanjehout, met meer dan 100 overvloedige olijfbomen en andere fruitbomen, met een prachtig uitzicht over de vallei. Het kleine zwembad en het zonneterras lijken boven de bomen te zweven - ideaal om te loungen in de Toscaanse zon.
Casa Grande (240 vierkante meter)
De oorspronkelijke boerderij met drie verdiepingen. Momenteel ingedeeld met twee tweepersoonsslaapkamers, drie grote zitkamers, grote eetkamer, enorme keuken, grote badkamer en bijkeuken / doucheruimte. Het huis kon gemakkelijk worden herschikt met vier slaapkamers.
La Roccia (90 vierkante meter)
De verbouwde schuur. Twee tweepersoonsslaapkamers, dubbele zitkamer met open haard, woonkeuken met open haard, familiebadkamer met bad en aparte grote doucheruimte.
Het is mooi zoals het is, maar een eenvoudige muur om de zitkamer te verdelen zou een derde slaapkamer creëren. Of, door de trap af te sluiten en een keuken naast de badkamer op de bovenverdieping toe te voegen, kan dit twee kleine appartementen worden.
Als alternatief, waarom niet bouwen van een traditionele stenen loggia of een moderne glazen structuur om Casa Grande en La Roccia te verbinden, waardoor La Roccia de slaapkamervleugel met vier extra slaapkamers? Boven zou gemakkelijk worden verdeeld in drie slaapkamers, plus een andere slaapkamer en een speciale keuken / zitkamer beneden.
La Stalla (60 vierkante meter)
De omgebouwde stal. Mooie zitkamer, kleine keuken, slaapkamer met tweepersoonsbed en doucheruimte. Perfect zoals het is!
Il Forno (60 vierkante meter)
Het omgebouwde bakhuis. Mooie zitkamer met origineel werkend, full-size pizza / broodoven, kleine keuken, slaapkamer met tweepersoonsbed en doucheruimte.
Kan het feesthuis zijn, met een filmzaal / thuisbioscoop beneden en de pizzeria boven.
De ingang
Borgo della Madonnina is toegankelijk via een lange betonnen aandrijving. De accommodatie is volledig privé. Aan het einde van de rit is een muur met grote smeedijzeren poorten. Naast de poorten is heiligdom dat dateert uit de jaren 1740, die ook eigendom is van het pand. Dit heeft een origineel, 18e eeuws marmeren bas-reliëf van Santa Zita, patroonheilige van Lucca en geboren in Pescaglia in de 11e eeuw.
Het zwembad
Het zwembad meet 8 meter bij 4 meter en lijkt boven de bomen te hangen, wat een prachtig uitzicht over de vallei geeft. Het hele gebied werd gerenoveerd in 2004, met de toevoeging van een bakstenen pad met stenen treden, een grote bakstenen patio en een houten dek opgehangen boven de vallei.
diensten
Borgo della Madonnina is aangesloten op leidingwater, dat wordt gemeten, en netstroom. Er zijn twee gastanks, een van 1.500 liter en de andere van 1.000 liter. Deze worden twee keer per jaar gevuld met een tanker, die c euro800 kost. Alle gebouwen hebben volledige onafhankelijke centrale verwarming op gas. Casa della Madonnina wordt verwarmd door een nieuwe Thermorossi oven van euro 10.000, die hout verbrandt. Het is veel zuiniger om zo'n groot huis op deze manier te verwarmen, hoewel het systeem indien nodig op gas kan worden overgeschakeld.
Elk van de huizen heeft een nieuwe, gascombinatieketel. Er is een jaarlijks servicecontract met lokale, geregistreerde technicus.
Locatie, Locatie, Locatie
Borgo della Madonina ligt dicht bij Celle dei Puccini, ooit de thuisbasis van de familie Puccini, en het prachtige heuveldorp Pescaglia, gelegen op de top van een steile heuvel. Begrensd door de beboste Appenijnen in het oosten en de Apuaanse Alpen in het westen, is het Garfagnana-gebied een van de alpenweiden, weelderige heuvels, rivieren en kloven, waardoor het ideaal is voor wandelaars en wandelaars.
De middeleeuwse en renaissance glorie van de ommuurde stad Lucca liggen op slechts 18 kilometer afstand, terwijl Pisa en Florence dichtbij genoeg zijn voor dagtochten. De glamoureuze badplaatsen Viareggio, Marina di Pietrasanta en Forte dei Marmi liggen op slechts een korte, maar prachtige rit over de Apuaanse Alpen. In de buurt hebben Barga en Torre del Lago de hele zomer prachtige muziek- en operafestivals.
In de buurt zijn er twee zeer warme en gastvrije, familierestaurants, 'Molin della Volpe', op een aangename tien minuten lopen, en 'Al Bivio' in Trebbio, op tien minuten rijden.
Belangrijkste kenmerken
550 m² van de woonoppervlakte
Verwarming op hout
Zwembad
Zonder inkijk
3,5 hectare terrein
in goede bouwstaat
Kelder
Aparte keuken
6 slaapkamers
DPEN/C
Open haard
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 850.000 €
Prijs per m²: €/m² 1.545,45
andere valuta
Referentie:
1225
Kantoor: vesta estate agency
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Pescaglia, in Provincia di Lucca (regio Toscana).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.146.152.144) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar vesta estate agency
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
NC
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.