Dit prachtige huis te koop in de provincie Grosseto, op slechts 25 km van de zee, ligt op een uitstekende locatie met uitzicht op de Maremma-vallei, het schiereiland Monte Argentario en het eiland Giglio.
Het huis, dat onlangs gerenoveerd is, behoudt aan de buitenkant het originele karakter dat typisch is voor de streek en combineert dit op intelligente wijze met een modern interieur. Het wooncomfort wordt gegarandeerd door de ligging op 680 meter boven zeeniveau, de grote ramen op het zuiden met warmte-isolerende beglazing en individueel regelbare vloerverwarming in alle kamers, die het hele jaar door een hoge levenskwaliteit garanderen.
Het gebouw is momenteel verdeeld in twee delen met aparte ingangen.
Het hoofdgedeelte komt u binnen via een grote glazen deur, waardoor u het panorama kunt bewonderen. Via de ingang komt u eerst in een zeer grote woonkamer met open haard en vervolgens op een ruim terras, ideaal om van het adembenemende uitzicht te genieten. Vanuit de woonkamer komt u in een moderne keuken-eetkamer, van waaruit een wenteltrap leidt naar een slaapkamer met badkamer en openslaande deuren naar het bovenste zit-/ tuingedeelte.
In het tweede gedeelte van het huis bevindt zich een gastenverblijf met aparte ingang, woon/slaapgedeelte, keuken, badkamer en galerij met extra slaapgedeelte.
Buiten is er nog een ruime, gedeeltelijk overdekte zithoek.
Onder het hoofdgedeelte/terras bevindt zich een kelder met wasruimte, een kleedkamer/douche/toilet en een overdekte zithoek.
Meubels en apparatuur kunnen in overleg worden overgenomen.
Het moderne verwarmde overloopzwembad (9 x 4 m) is uitgerust met massagestralen en verlichting, warmtepomp en automatische afdekking, evenals een buitendouche op zonne-energie. De technische ruimte bevindt zich onder het zwembad.
De grote omheinde tuin (ca. 1 ha) is zeer goed onderhouden en u kunt wandelen langs een cirkelvormig pad waar u kunt genieten van een sprookjesachtige vijver en uzelf helemaal kunt onderdompelen in de natuur. Het hele perceel beslaat ca. 5 ha met talrijke kastanjebomen en oude eiken en biedt veel privacy.
De watervoorziening voor het hele pand wordt royaal verzorgd door het gemeentelijke waternetwerk, een regenwaterreservoir en een natuurlijke bron op het terrein.
Veel excursiebestemmingen zijn gemakkelijk te bereiken vanaf het huis. Golfbanen, tennisbanen, maneges en talloze fietsroutes liggen in de directe omgeving.
Afstanden: dichtstbijzijnde stadje met de meeste voorzieningen 2,4 km, Massa Marittima 10 km, Follonica (kust) 30 km, Siena 53 km, Firenze 115 km, Pisa 136 km, Rome 240 km. Luchthavens: Firenze 122 km, Pisa 139 km, Rome 220 km.
Energiescore:
Energiebron: Elektriciteit, Lpg
F totale energiescore:
144,89 kWh/m²⁎a uit niet-hernieuwbare energiebronnen (EPgl,nren)
1,18 kWh/m²⁎a uit hernieuwbare energiebronnen (EPgl,ren)
278,59 kWh/m²⁎a energiezuinigheid van de gebouwschil (EPH,nd)
Energiebron: Elektriciteit, Lpg
F totale energiescore:
135,29 kWh/m²⁎a uit niet-hernieuwbare energiebronnen (EPgl,nren)
0,76 kWh/m²⁎a uit hernieuwbare energiebronnen (EPgl,ren)
144,86 kWh/m²⁎a energiezuinigheid van de gebouwschil (EPH,nd)
Koperscommissie: 4,88% (4% plus 22% MwSt) van de aankoopprijs.
Belangrijkste kenmerken
185 m² van de woonoppervlakte
2 slaapkamers
DPEN/C
1 balkon
Alarm
4,92 hectare terrein
3 badkamers
Zwembad
1 parkeerruimte
4 kamers
N/C
Terras
Open haard
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 890.000 €
Prijs per m²: €/m² 4.810,81
andere valuta
Referentie:
m4057
Nummer van het mandaat: M4057
Kantoor: Jaklin Riegelmann & Co GmbH
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Massa Marittima, in Provincia di Grosseto (regio Toscana).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.221.185.155) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Jaklin Riegelmann & Co GmbH
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.