Een laan met cipressen leidt u naar de ingang van het park waar u wordt verwelkomd door een mooi stenen huis, ooit gebruikt als gastenverblijf vanaf hier, aan het einde van een laan met lindebomen, zal Villa Goutry u in al zijn witte pracht verschijnen, omgeven door een Italiaanse tuin.
Een dubbele trap leidt u naar de ingang van de villa, waar een groot atrium en de majestueuze marmeren trap in al hun schoonheid aan u zullen verschijnen, als in een sprookje.
Vanuit de grote entree heeft u toegang tot de kamers op de begane grond waar u in de linkervleugel een grote eetkamer, een keuken met eetkamer en een badkamer vindt, in de rechtervleugel de woonkamer, de studeerkamer, een slaapkamer en een badkamer.
Als u de trap opgaat, op de eerste verdieping, geeft een balkon u toegang tot de theesalon en het mooie terras, de twee grote slaapkamers, de drie gastenslaapkamers en de twee badkamers.
Op de tweede en laatste verdieping heeft u via een grote kamer toegang tot het prachtige trottoir vanwaar u kunt genieten van een ongelooflijk uitzicht op het meer en prachtige zonsondergangen.
Tot slot, in de kelder van de villa, de oude kelders, momenteel in gebruik als taverne.
Het park dat het pand omarmt, is een echte botanische tuin waar eeuwenoude eiken, eeuwenoude steeneiken en zeedennen domineren. In de schaduw van deze majestueuze bomen, via paden en loopbruggen, kunt u de meest aangename delen van de tuin bereiken, stoppen op de stenen stoelen die u van tijd tot tijd onderweg tegenkomt en misschien de oude manege bereiken, een vlakke open plek in het bos.
In totaal meet het land ongeveer 9 hectare en bestaat het voornamelijk uit hoog bos, een olijfgaard met ongeveer 180 planten en bouwland dat langs de oevers van het meer loopt.
De woning is goed aangesloten op het lichtnet. Het verwarmingssysteem bestaat uit een LPG-gasketel en gietijzeren stralingselementen. De watervoorziening wordt gegarandeerd door de verbinding met het gemeentelijk aquaduct en de aanwezigheid van een waterput.
Villa Goutry heeft nog steeds al zijn oorspronkelijke charme behouden, omdat het geen invasieve restauratiewerkzaamheden heeft ondergaan. De structuur is in een uitstekende staat van bewaring en de grote bestrating die tevens dienst doet als dak is gerenoveerd en waterdicht gemaakt. De vloeren zijn in marmeren chips, van verschillende kleuren en decoraties voor elke kamer.
De aanbevolen interventies zijn gericht op het bereiken van een betere energie-efficiëntie.
Villa Goutry is een residentie van absolute historische en architecturale waarde, een droom voor iedereen die graag midden in de natuur woont, op een plek waar de tijd lijkt te hebben stilgestaan.
Villa Goutry ligt op een klein voorgebergte ten zuiden van het meer van Trasimeno in het Regionaal Park, een beschermd gebied van zeer groot naturalistisch, historisch en landschappelijk belang. Het ligt op korte afstand van de oevers van het meer en dicht bij alle voorzieningen. De luchthaven van Perugia ligt op ongeveer 30 minuten rijden met de auto.
De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit op elk onroerend goed dat via de technicus van de verkoper is verworven, waardoor we de stedelijke en kadastrale situatie van elk onroerend goed in detail kunnen kennen. Een dergelijke due diligence kan door de klant worden gevraagd op het moment dat er een reëel belang in het onroerend goed is.
Het onroerend goed staat op naam van een natuurlijke persoon of natuurlijke personen en de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting volgens de huidige regelgeving (zie particuliere aankoopkosten).
Belangrijkste kenmerken
636 m² van de woonoppervlakte
7 slaapkamers
in goede bouwstaat
9,17 hectare terrein
4 badkamers
DPEN/C
20 kamers
N/C
Woonkamer
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 2.300.000 €
Prijs per m²: €/m² 3.616,35
andere valuta
Referentie:
7007
Kantoor: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Magione, in Provincia di Perugia (regio Umbrië).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.222.25.112) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Great Estate Immobiliare s.r.l.
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.