Volledig gerenoveerde boerderij, in zichtbare steen met overloopzwembad in het midden van de groene Chianti, in de plaats Gaiole. De woning ligt op ongeveer een km van de verharde weg en diensten, geniet van totale privacy en heeft een omringend land van ongeveer 1,1 hectare.
PLAATS
Gaiole in Chianti behoeft geen introductie, het gebied van de Zwarte Haan, een toonaangevende wijn in de Italiaanse export en een locatie ontdekt en geliefd door de hele wereld sinds de jaren 70, met de eerste stromen van Amerikaanse toeristen en investeerders, een gebied van intense natuur en bolwerk van Toscaanse bekendheid in de wereld.
Plaatsen als Castello di Brolio en Radda in Chianti liggen op ongeveer 10 minuten rijden met de auto, Florence en Siena zijn in ongeveer 65 en 30 km te bereiken.
OMSCHRIJVING: __________
De boerderij, die dateert uit 1891, is het onderwerp geweest van een recente renovatie met als doel de elementen van de oudheid te herstellen en het comfort te vergroten.
Als we vanaf de begane grond binnenkomen, vinden we de twee grote woonruimtes, een verkregen uit de oude stal en de andere uit de oude veranda grenzend aan de structuur, er is ook een slaapkamer met service ook voor de begane grond en de ruime keuken, evenals een mooie wijnkelder op de verdieping onder de trap.
Als we naar boven gaan, vinden we nog 4 slaapkamers met 4 badkamers, allemaal met grote ramen en wifi. Het pand omvat bijgebouwen die worden gebruikt als kassen en schuren, de technische ruimte maakt deel uit van de hoofdstructuur maar met een externe ingang.
STAAT EN AFWERKINGEN
Het pand is in uitstekende staat, is door de jaren heen goed onderhouden en onlangs gerenoveerd. De ketel wordt aangedreven door zowel gas, biomassa, hout als pellets, waardoor een uitstekende veelzijdigheid mogelijk is, de panelen genereren sanitair warm water in de zomermaanden, maar het huis heeft een uitstekende thermische weerstand terwijl het verbruik wordt geminimaliseerd.
Het hele huis heeft een centraal stofzuigsysteem, een waterontharder en aanleg voor airconditioning, de systemen zijn over het algemeen nieuw en goed onderhouden.
Op de begane grond werden ook isolatiewerkzaamheden uitgevoerd voor de behandeling van vocht.
UITERLIJKE KENMERKEN
De boerderij is omgeven door 1,1 hectare grond, en omvat 70 olijfbomen, moestuin en fruitbomen en een klein stukje bos, ondergedompeld in een prachtige groene omgeving.
De woning is toegankelijk via een privéweg, via de elektrische poort die naar de parkeerplaats leidt.
Er is ook een prachtig overloopzwembad van 10x5 meter in de buurt van de olijfgaard en de kas met een aangrenzende ontspanningsruimte.
MOGELIJKE TOEPASSINGEN
Gezien de grootte en hoeveelheid van de omliggende grond, is het pand zeer veelzijdig in gebruik, perfect zowel als eerste en tweede vakantiehuis, maar ook ideaal voor investeringen en om de B&B-business uitstekend te starten en met uitstekende feedback en goodwill, maar ook als vakantiehuis om te huren om de jaarlijkse onderhoudskosten te dekken.
Belangrijkste kenmerken
365 m² van de woonoppervlakte
5 slaapkamers
DPEN/C
Intercom
1,11 hectare terrein
5 badkamers
Zwembad
Uitgeruste keuken
10 kamers
Verwarming op hout
Open haard
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 1.100.000 €
Prijs per m²: €/m² 3.013,70
andere valuta
Referentie:
5115
Kantoor: Carratelli Real Estate
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Gaiole in Chianti, in Siena (regio Toscana).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.149.245.219) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Carratelli Real Estate
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
NC
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.