Luxe nieuwbouw villa met zeezicht en top afwerkingen en systemen. Groot binnenzwembad, wellnessruimte, fitnessruimte, thuisbioscoop, appartement voor gasten/verzorgers en grote garage voor een totaal van 1063 vierkante meter. Tuin van 2.000 vierkante meter met eeuwenoude olijfbomen en groot terras.
Geografische locatie
Op slechts een km van de zee en op 3 km van Tortoreto Lido ligt Villa Dioniso op een heuvelachtige locatie, met een prachtig uitzicht op de Adriatische kust.
Wij zijn gevestigd in Abruzzo, op de grens met de regio Marche, die op slechts 15 km afstand ligt.
Alba Adriatica is in ongeveer 10 minuten (7 km) te bereiken, San Benedetto del Tronto (30 km) en Teramo (32 km) in minder dan een half uur.
Pescara met zijn luchthaven ligt op ongeveer een uur rijden (67 km), de luchthaven van Ancona op ongeveer een uur en een kwartier (117 km).
De snelweg A14 ligt op slechts 9 km afstand.
Beschrijving van de gebouwen
Gestart in 2011 en voltooid in 2012, is Villa Dioniso verdeeld over drie niveaus, voor een bruto woonoppervlakte van 1063 vierkante meter waaraan de garage van 93 bruto vierkante meter, een gereedschapsopslag van 28 vierkante meter en verschillende technische ruimtes zijn toegevoegd. Het pand is omgeven door grote buitenruimtes: 440 m² terrassen en balkons, 173 m² hangende tuinen, 134 m² veranda's.
Op de begane grond (418 bruto m²) is de entree, aan de linkerkant van het pand, naar een grote woonkamer die uitkomt op de keuken, die leidt naar een nuttige kamer gewijd aan een bijkeuken.
Aan de rechterkant vinden we eerst de trap die leidt naar de bovenverdieping met de interne lift die de drie verdiepingen met elkaar verbindt, een studeerkamer en een badkamer die de woonkamer bedient, vervolgens 4 grote slaapkamers (waarvan 2 met balkon) met en-suite badkamer.
De keuken en woonkamer hebben grote openslaande deuren die toegang geven tot een prachtig terras dat aan drie zijden van het huis loopt, deels overdekt door een overkapping en in de zomer gebruikt als woon/eetkamer.
Op de eerste verdieping (191 m² bruto) zijn er twee onafhankelijke appartementen die vanuit het gemeenschappelijke atrium toegang hebben tot een groot terras van ongeveer 270 m². Het eerste appartement ligt aan de kant met uitzicht op zee en bestaat uit een woonkamer met kitchenette en een extra panoramisch terras, een slaapkamer met balkon en een badkamer.
De andere, gebouwd in het stroomopwaartse deel, heeft dezelfde samenstelling (woonkamer/keuken, slaapkamer en badkamer).
In de kelder (454 m² bruto naast de garage van 93 m²) is een grote ruimte gewijd aan welzijn en herbergt een prachtig overdekt zwembad, verwarmd en met hydromassage, de kleedkamer met badkamer, een jacuzzi, sauna, de wellnessruimte en een videokamer.
In het resterende deel vinden we de kelder, de wasruimte met een speciale ruimte om te drogen, een badkamer en de garage.
Ten slotte zijn er met toegang van buitenaf twee technische ruimtes van 20 vierkante meter en 38 vierkante meter, een pompkamer van 24 vierkante meter en een klein bijgebouw bedoeld voor gereedschapsopslag van 28 vierkante meter.
Energieklasse: A+.
EPi: 18,5.
Staat en afwerkingen
De villa is in perfecte staat, recent gebouwd, met hoogwaardige materialen en afwerkingen.
Door de hoge prestaties van de systemen valt de villa in energieklasse A+.
Het elektrische systeem is uitgerust met fotovoltaïsche panelen en wordt beheerd door een domoticasysteem.
Openlucht
De villa is omgeven door een eigen grond van ongeveer 2.000 vierkante meter waarop het mogelijk is om, na het aanvragen van de nodige vergunningen, een zwembad aan te leggen.
Gebruik en potentieel gebruik
Villa Dioniso is perfect als permanente woning voor een groot gezin, met de mogelijkheid om de onafhankelijke appartementen op de eerste verdieping te gebruiken, zowel voor bedienend personeel als voor gasten.
Belangrijkste kenmerken
1063 m² van de woonoppervlakte
6 slaapkamers
in goede bouwstaat
Terras
Open haard
Airconditioning
2000 m² terrein
9 badkamers
DPEA (18)
6 balkons
Houten parket
Alarm
22 kamers
Centrale verwarming op gas
Zwembad
Kelder
Lift
Aparte keuken
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 2.600.000 €
Prijs per m²: €/m² 2.445,91
andere valuta
Referentie:
7H6B
Kantoor: Casaitalia International Srl
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Tortoreto, in Provincia di Teramo (regio Abruzzo).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.217.68.197) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Casaitalia International Srl
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
18
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Uitstoot van broeikasgassen
Lage uitstoot van broeikasgassen
NC
Hoge uitstoot van broeikasgassen
Uitstoot van broeikasgassen (UBK) voor verwarming, warm water en koelsystemen Standaardmeting: kgeqCO2/m2.jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.