Gerenoveerde boerderij, met twee bijgebouwen en diverse bijgebouwen, omgeven door een eigen grond van 4,3 hectare, met een tuin van 6.000 vierkante meter en een voetbalveld. Van de totale bruto oppervlakte van 637 vierkante meter herbergt het de woonruimtes, 9 slaapkamers en 10 badkamers.
Geografische ligging
In een heuvelachtige positie, met uitzicht op het glooiende platteland van Marche en op slechts 8 km van de zee, vinden we Casale Piceno, een woning bestaande uit de belangrijkste boerderij en twee bijgebouwen, omgeven door een privéterrein van meer dan 4 hectare, met een tuin van 6.000 vierkante meter en een voetbalveld.
De dichtstbijzijnde stad, een referentiepunt voor dagelijkse behoeften en aankopen, is Potenza Picena, op slechts 3 km afstand, terwijl de zee op slechts 8 km afstand ligt.
Het gebied is rustig en gemakkelijk bereikbaar, met Recanati (8 km), Porto Recanati (10 km) en Civitanova Marche (14 km) 10 minuten met de auto en Macerata (17 km), ook de thuisbasis van universiteitsfaculteiten, bereikbaar in 20 minuten.
De dichtstbijzijnde luchthaven is Ancona (36 km) die dankzij de verbinding met de snelweg A14 (10 km) in iets meer dan een half uur met de auto te bereiken is, terwijl de luchthavens van Rimini (127 km) en Pescara (144 km) op ongeveer anderhalf uur rijden liggen.
Beschrijving van de gebouwen
Hoofdhuis
Het is op twee niveaus boven de grond en een in de kelder, voor een totale bruto oppervlakte van 376 vierkante meter.
De begane grond, iets verhoogd boven het niveau van de tuin, herbergt de woonkamer, bestaande uit de ingang, de woonkamer met open haard, de keuken, een badkamer, een kast en een kamer met onafhankelijke ingang, gebruikt als een thermische energiecentrale.
Op de eerste verdieping vinden we het slaapgedeelte, met drie slaapkamers met en-suite badkamer. Deze verdieping is zowel intern als extern toegankelijk, dankzij een onoverdekte trap die culmineert in een loggia, typisch voor de oude boerderijen van Marche.
Energieklasse D
EPgl,nren 110.16
De kelder wordt in plaats daarvan gebruikt als een onafhankelijk appartement, bestaande uit woonkamer, keuken, twee slaapkamers, twee badkamers en een kast.
Energieklasse E
EPgl,nren 680.85
Bijlage 1
Het is gelegen naast de hoofdboerderij, heeft een bruto oppervlakte van ongeveer 95 vierkante meter en bestaat uit de keuken / woonkamer, twee slaapkamers en twee badkamers.
Energieklasse E
EPgl,nren 391.41
Bijlage 2
Grenzend aan bijlage 1, heeft het een bruto oppervlakte van 165 bruto vierkante meter en huizen:
- een onafhankelijk appartement met een grote keuken / woonkamer, slaapkamer en badkamer;
- een slaapkamer met badkamer, ook met eigen ingang;
- een kelder, een opslagruimte en de thermische energiecentrale.
Energieklasse D
EPgl,nren 740.73
Staat en afwerking
Het pand is in uitstekende staat.
De hoofdboerderij heeft vloeren met eiken balken en parketvloeren altijd in eikenhout; de eerste en tweede verdieping zijn verbonden met een Romeinse travertijntrap met smeedijzeren balustrade, de bogen met zichtbare bakstenen en de inlays in de vloeren verzachten en verfraaien het huis.
De armaturen zijn gemaakt van mahoniehout met dubbele beglazing.
In het appartement in de kelder zijn de vloeren in terracotta. In de woonkamer, verbonden met de keuken door een ronde boog gemaakt van zichtbare bakstenen, vinden we een grote open haard, ook bedekt met zichtbare bakstenen.
De keuken wordt verlicht en geventileerd door twee grote houten ramen met gedecoreerd glas.
Ook in bijlage 1 is de zolder in eikenhout, de vloeren in de woonkamer zijn in terracotta, terwijl we in de slaapkamers eiken parketvloeren vinden; Ramen en openslaande deuren zijn gemaakt van hout met dubbele beglazing.
Openlucht
Het pand is toegankelijk via een belangrijke smeedijzeren poort met twee grote bakstenen kolommen en na het lopen langs een lange bergopwaartse laan geflankeerd door heggen.
Aangekomen op de grote parkeerplaats, stelt een bakstenen trap ons in staat om naar de hoofdboerderij te gaan, die wordt omringd door een buitenruimte, ter grootte van ongeveer 300 vierkante meter volledig geplaveid met bakstenen, waarin een cirkelvormig bloembed is gemaakt.
De hele tuin van 6.000 vierkante meter is een reeks grindpaden, omgeven door heggen en afgewisseld met pijnbomen, olijfbomen en andere planten die typerend zijn voor de plaats.
Elementen van tuinmeubilair zoals muren, fonteinen, potten, banken creëren een zeer rustige en ontspannen omgeving.
Achter de gebouwen is een groot voetbalveld aangelegd.
Gebruik en potentieel
Casale Piceno is ideaal als hoofdverblijf en als vakantiehuis. De aanwezigheid van drie onafhankelijke woongebouwen maakt het pand ook ideaal voor gebruik van toeristische accommodatie, dankzij de mogelijkheid om in een deel ervan te wonen en de resterende te huren.
Belangrijkste kenmerken
637 m² van de woonoppervlakte
9 slaapkamers
DPED (75)
Uitgeruste aparte keuken
4,3 hectare terrein
Centrale verwarming op gas
Kelder
22 kamers
in goede bouwstaat
Open haard
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 890.000 €
Prijs per m²: €/m² 1.397,17
andere valuta
Referentie:
F99H
Kantoor: Casaitalia International Srl
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Potenza Picena, in Provincia di Macerata (regio Marche).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.16.48.181) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Casaitalia International Srl
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
75
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Uitstoot van broeikasgassen
Lage uitstoot van broeikasgassen
NC
Hoge uitstoot van broeikasgassen
Uitstoot van broeikasgassen (UBK) voor verwarming, warm water en koelsystemen Standaardmeting: kgeqCO2/m2.jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.