Pognana Lario: in een heuvelachtig gebied, met een panoramisch uitzicht op het Comomeer en de omliggende bergen, bieden wij de verkoop aan van een prachtige woonoplossing die zich allemaal op één verdieping bevindt, met een totale oppervlakte van 133 vierkante meter, waarvan 88 vierkante meter woningen, plus een berging volledig gerenoveerd en afgewerkt met balkenplafond van 45 vierkante meter, met een tweede toegang, verbonden met het hoofdgebouw en bruikbaar als uitbreiding daarvan. De woning wordt gecompleteerd met een perceel van 1.300 m².
Het appartement, gelegen op de eerste verdieping van een halfvrijstaande villa, genaamd Casa Lago e Monti, is als volgt samengesteld: inkomhal, keuken, woonkamer met open haard, badkamer en twee tweepersoonsslaapkamers Via de gang hebben we toegang tot de nieuwe kamer van 45 vierkante meter, verdeeld in twee kamers, die momenteel is geregistreerd als berging, waar we een prachtige zeer grote slaapkamer met tweepersoonsbed en een grote berging / slaapkamer van 15 vierkante meter vinden, Beide zijn fijn gerenoveerd, afgewerkt met zichtbare balken en porselein.
De ramen hebben allemaal uitzicht op het meer en de ligging is allemaal op het zuiden. Een deel van het huis moet worden gemoderniseerd, zoals tegels en binnendeuren, de armaturen zijn volledig nieuw in dubbele PVC-beglazing en de elektrische en sanitaire systemen zijn in orde, in goede staat en onlangs herzien. Nieuwe cv-ketel opgeborgen in een goed afgewerkte wasruimte met douche, van buitenaf bereikbaar. Het dak is helemaal nieuw!
Het huis is ingevoegd in een halfvrijstaande verticale context (onder het huis is er nog een onafhankelijk gebouw), om er te komen is er een loopbrug te maken op een gecementeerde weg van ongeveer 300 meter, dan een korte trap allemaal in zeer karakteristieke steen allemaal beter zichtbaar uit de video bijgevoegd in de aankondiging.
De buitenkant is uitstekend verzorgd, een klein terras bij de ingang is uitgerust met een bank en een spectaculair uitzicht op het meer, dan drie treden en je gaat naar de tuin waar we een boerderij vinden voor opruiming, af te werken, en een prachtige betegelde loggia waar we een houtoven vinden voor pizza's of andere en barbecue voor smakelijke grills, allemaal afgewerkt in steen.
Het land, van ongeveer 1.300m², is beplant met fruitbomen en bestaat uit terrasvormige percelen ondersteund door muren van karakteristieke lokale steen, er is voldoende ruimte voor een prachtig zwembad aan het meer.
Rustige, zonnige en nette locatie, een paradijs op aarde!
Het heeft geen garage, er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt op ongeveer 400 meter afstand.
Energieklasse "G" 410,42 kWh/m2a, ref. V960
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
1300 m² terrein
1 badkamer
DPEN/C
Verdieping: 1
5 kamers
Centrale verwarming op gas
Terras
133 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
in goede bouwstaat
Woonkamer
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 275.000 €
Prijs per m²: €/m² 2.067,67
andere valuta
Referentie:
111911
Nummer van het mandaat: 14219
Kantoor: Fabrizio Puglia
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Pognana Lario, in Como (regio Lombardië).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.224.37.89) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Fabrizio Puglia
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
NC
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.