Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Prachtig landgoed van 9,5 hectare met wijngaard, olijfgaard en twee boerderijen, op een panoramische locatie op de heuvels van Valdarno, in de buurt van Florence.
Omschrijving: __________
Het pand heeft twee perfect gerenoveerde boerderijen en het bedrijf is goed op weg met ontwikkelingspotentieel. De hoofdvilla van ongeveer 435 m² herbergt 6 slaapkamers en 7 badkamers. Bij binnenkomst op de begane grond vinden we een grote woonkamer, de keuken met houtgestookte open haard, een ruime eetkamer met open haard, badkamer en een slaapkamer met eigen badkamer en uitgang naar de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit een centrale woonkamer met een balkon dat leidt naar 5 slaapkamers, allemaal met en-suite badkamers. Op de zolder zijn er twee comfortabele kamers voor opslag. Het bijgebouw van 114 m² herbergt 2 slaapkamers en 2 badkamers en is gestructureerd op twee verspringende verdiepingen. Op het lagere niveau bevindt zich het woongedeelte met woonkamer en keuken, evenals 3 grote kamers die worden gebruikt als kelder om de geproduceerde olie op te slaan. Op de bovenverdieping bevindt zich het slaapgedeelte bestaande uit 2 slaapkamers met en-suite badkamer en uitgang naar het privéterras. Het gebouw wordt momenteel door de eigenaren gebruikt als privéwoning, maar kan gemakkelijk worden gebruikt om gasten te huisvesten. Het pand omvat een grote luifel van 137 vierkante meter die wordt gebruikt als overdekte parkeerplaats en een wasruimte in de oude droogruimte. Ernaast herbergt een zuilenluifel een zomerkeuken met oven, grill en stenen gootsteen.
Openlucht
Het landgoed beslaat ongeveer 9,4 hectare op de heuvels van Valdarno aan de rand van de Chianti. De tuin van ongeveer 4.400 vierkante meter herbergt grote vlakke delen om te ontspannen op warme zomerdagen, waaronder een prachtig zwembad met overloopzwembad en een geplaveid solarium. De landbouwgrond is grotendeels bedekt met een grote olijfgaard van 6,1 ha, gelegen tussen 460 en 500 m boven de zeespiegel: de planten, goed blootgesteld en begunstigd door een uitstekend klimaat, maken de productie van maximaal 1.200 kg olie per jaar mogelijk, met Moraiolo-, Frantoio-, Leccino- en Pendolino-variëteiten. De wijngaard is 1,5 ha en het hakhout is 1,3 ha met planten die typisch zijn voor het gebied.
Staat en afwerkingen
De villa is gemaakt van steen en metselwerk, met een typisch Toscaanse uitstraling en gedeeltelijk gepleisterd, terwijl het bijgebouw helemaal in steen is. Binnenin zijn de onderscheidende kenmerken van de structuur waar mogelijk behouden, terwijl moderne elementen en comfort zijn toegevoegd die geschikt zijn voor de accommodatie. Tegelijkertijd werden alle systemen volledig vernieuwd en werd een fotovoltaïsch systeem van 12,2 kWh toegevoegd, dat aan het grootste deel van de elektriciteitsbehoeften van het pand voldoet.
Mogelijke toepassingen
Ideaal als hoofdwoning of vakantie voor een groot gezin en perfect voor het voortzetten en uitbreiden van het accommodatiebedrijf dat perfect is gestart door de huidige eigenaren.
Plaats
Strategische ligging, op de grens met Chianti en op minder dan een uur van Florence. Diensten zijn beschikbaar in het nabijgelegen land.
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 1.900.000 €
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
andere valuta
Referentie:
9959
Kantoor: Carratelli Real Estate Firenze