Detached house with land for sale a few kilometers from Montepulciano, Siena. The property is near Cervognano, a small hamlet with a solid agricultural vocation, along the road that connects Montepulciano and Acquaviva, rich in numerous Etruscan tombs. The property is in an area with good brightness and a beautiful view of the vineyards and the Tuscan hills. This territory, very much loved by wine producers, has the characteristic of having red, stony, hilly terrain with clay and snails for this reason, many wineries dedicated to the production of Nobile are located in this area. The farmhouse can be reached via a dirt road in good condition and is spread over two levels: the first floor, accessible via an external staircase that ends with a loggia, consists of a living room with fireplace, a kitchen with a pantry, three bedrooms, and a bathroom. On the ground floor, we find various warehouse rooms, closets and garages, the oven, and a cellar. A significant tool shed completes the property. In addition to enjoying a position close to the primary services and a quiet location, the house presents itself as an ideal opportunity to be included in tourist circuits. Suitable both as a principal or secondary residence, it also offers ample possibilities for agriculture-related projects and the production of local products, such as olive oil and wine.
PROPERTY Ref: MTP1899
Location: Montepulciano, Province: Siena, Region: Tuscany.
Type: detached 250 sq m/2690 sq ft two-story three-bedroom house + annex
Annex: 54 sq m/581 sq ft, used as a tool shed, equipped with an electrical and hydraulic system
Condition: good, to be refreshed. The floors have been recently redone and the roof has been insulated
Land/garden: 2 he/5 ac partly cultivated as an olive grove with 210 olive trees in a flat area, and partly as a vineyard and small vegetable garden. Land predominantly of a siliceous-tuff nature, with hilly morphology, an excellent degree of permeability, and good exposure, allowing a reasonable income in relation to the surfaces used. The vineyards, planted in 2010, produce Rosso di Montepulciano, Nobile, (3600 sq mt/ 0.88 ac) and Chianti. Garden with tall trees, gazebo and uncovered parking spaces
Parking space/garage: garage on the ground floor + uncovered spaces
Layout:
Ground Floor: 3 rooms, 4 warehouse rooms, oven, garage, bathroom
First Floor: entrance/living room/dining room with fireplace, kitchen with pantry, 3 bedrooms, bathroom
Distance from services: 2.5 km from Acquaviva, 6 km from Montepulciano
Distance from main airports: Perugia 69 km, Florence 126 km, Rome 206 km
White road: 400 m
Utilities:
Fixed telephone network: available
Wi-Fi: available
Heating: underground tank (LPG)
Well: artesian, for irrigation only
Water: municipal water network
Electricity: active
Surveillance cameras
The property is registered in the name of a natural person
The location, for privacy, is approximate
All measurements are approximate
Energy Efficiency Rating: G
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.147.49.106) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Apolloni & Blom
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.