Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Het weidse en majestueuze uitzicht op het Italiaanse platteland heet u welkom in deze majestueuze 18e-eeuwse boerderij. Dit huis is zorgvuldig ontworpen en gerenoveerd voor een aantal doeleinden: als een complex voor vrienden en familie om mee te doen, als een uitje op het platteland waar u echt frisse lucht kunt inademen en ontspannen, of als een grote huurwoning.
Gelegen naast een magisch eikenbos, met een prachtig uitzicht op de heuvels vanuit de terrastuinen, komt u hier in een rustig toevluchtsoord, weg van de drukte van alledag. Fruitbomen, kruiden, een weelderig zwembad en een naadloze binnen-buitenstroom maken je leven als een droom die uitkomt.
De Boerderij
Dit huis, gebouwd in de 18e eeuw, onderging in 2020 een volledige renovatie, waarbij elegante oppervlakken werden gecreëerd en alle comfort werd toegevoegd in overeenstemming met de klassieke stijl van het huis. Gelegen aan een prachtig eikenbos en met uitzicht op de glooiende heuvels van Umbrië, is deze 455 m². Het pand bestaat uit een hoofdgebouw met twee verdiepingen, een gastenverblijf en een extra studio-appartement.
Het hoofdgebouw
Een prachtige stenen gevel verwelkomt u in het hoofdgebouw van het pand, dat is verdeeld over twee verdiepingen.
Benedenverdieping:
Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime open woonkamer, eetkamer en keuken, met prachtige stenen details, ultramoderne apparatuur en veel zitplaatsen voor formeel dineren.
Vanaf hier heeft u toegang tot het buitenterras, dat een prachtige panoramische patio laat zien, perfect voor zomerse maaltijden in de schaduw. Op dit niveau is er ook een majestueuze bibliotheekkamer, een gastenbadkamer en een 60 m². Kast.
Benedenverdieping:
Boven zijn vijf grote slaapkamers, allemaal met en-suite badkamers en majestueus uitzicht op het platteland. Een lange gang verbindt alle kamers en leidt naar een groot terras met uitzicht op het eikenbos.
Het Gastenverblijf
Wandelend door de weelderige kersenboom op het pleintje zie je het prachtige gastenverblijf. Het heeft een grote woonkamer met kitchenette, twee slaapkamers met badkamers en een berging. Het terras aan de voorzijde kijkt uit over het zwembad en de heuvels.
Studio Appartement
Deze intieme studio is gebouwd op een elegante renovatie van een oude schuur en beschikt over een kitchenette, een slaapgedeelte en een badkamer. Als we het terras opgaan, zien we het zwembad, omgeven door kersenbomen. Dit appartement kan ook worden uitgebreid indien nodig.
De aarde
Zittend op 8,7 hectare privé, vruchtbaar land en omgeven door eikenbos, leent de achtertuin van dit huis de eigenaar weidse landschappen. De terrastuinen zijn een paradijs voor entertainers, met een 14×7 zwembad in de schaduw van kersenbomen, verschillende dakterrassen en een buitengrill en houtoven.
Net onder het tuinterras ligt een biologische moestuin met twee niveaus, omzoomd met olijfgaarden en een boomgaard die vijgen, vijf soorten pruimen, peren, appels, kersen en nog veel meer produceert. De grond op dit landgoed is zorgvuldig onderhouden zonder chemische meststoffen en is daarom perfect als u op zoek bent naar een volledig biologische moestuin voor zelfgemaakte maaltijden.
De locatie
Deze pittoreske boerderij ligt op 1 km van een charmant plattelandsdorpje waar u cafés, restaurants en alle voorzieningen kunt vinden die u nodig heeft. In slechts 15 minuten met de auto bereikt u Amelia, een van de oudste dorpen van Italië, met een Etruskische en Romeinse oorsprong.
Hier vindt u theaters, musea, een kathedraal en uitstekende restaurants. Ook opmerkelijk zijn de heuvels rond het pand die olijfolie van wereldklasse en ongelooflijke regionale wijnen produceren.
EPC: Besteld
Waarom kopen?
Deze woning is momenteel in gebruik als huurwoning en heeft al een aantal trouwe klanten die vaak jaar na jaar terugkeren. Het is daarom perfect als u het reeds gevestigde bedrijf wilt voortzetten, omdat u uw investering onmiddellijk terugverdient.
Het is ook geweldig als je het gewoon wilt gebruiken als gezinswoning of als een rustig toevluchtsoord voor je vakanties en vrienden. De talrijke slaapkamers en de twee bijgebouwen garanderen maximale privacy voor alle gasten, terwijl ze worden betrokken bij gemeenschappelijke evenementen bij het zwembad of met barbecues in de buitenlucht.
Afstanden
Dichtstbijzijnde stad met faciliteiten: 1 km
Spoedeisende hulp en ziekenhuis: 9,7 km
Amelia: 10 km
Theater: 14.9 km
Orte: 23.9 km
Narni: 23.9 km
Autosnelweg: 25,8 km
Terni: 33.7 km
Todi: 40.7 km
Orvieto: 59.2 km
Spoleto: 60.7 km
Meer van Bolsena: 61,4 km
Luchthaven Perugia: 103 km
Luchthaven van Rome: 133 km
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 895.000 €
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
andere valuta
Referentie:
397
Kantoor: Italian Luxury Asset