Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Fattoria Poggiolungo Vista Lago Trasimeno, Perugia UMBRIË
Spectaculair uitzicht op het meer, boerderij met boerderij en goedgekeurd project voor zwembad, spa, boerderij, molen en oliemolen te koop in de buurt van Magione. Op een heuvel op ongeveer 320 meter boven de zeespiegel, op een super panoramische locatie met een spectaculair uitzicht op het meer van Trasimeno en de typische Umbrische heuvels, is Poggiolungo een perfecte plek om een droomhuis te creëren met spa, zwembad, pensions gecombineerd met een boerderij met een eigen molen en oliemolen, en verdere volumes voor toeristische accommodatie inclusief gampling-gebieden. Op een oppervlakte van ongeveer 27 hectare, deels vlak en deels heuvelachtig met een waanzinnig uitzicht op het meer, omvat het 3 hectare om te worden gebruikt als park en tuinen, evenals bossen, olijfgaarden en bouwland. In het gebied zijn er ook twee vijvers, een voor aders en de andere voor het opvangen van regenwater, en twee grote putten, een in de buurt van de boerderij en een stroomafwaarts van een van de twee vijvers. Een privé maar niet geïsoleerde locatie, met ongeveer 1 km eigen onverharde weg, op slechts 1,5 km van de oevers van het meer van Trasimeno en op 4 km van winkels en diensten. Sinds 2017 wordt bij een herontwikkelingsproject de veiligheid van de bestaande gebouwen gezien met behoud van de oorspronkelijke structuren. Tegenwoordig biedt het pand een goedgekeurd project voor de herontwikkeling en ontwikkeling van zowel residentiële, privé- als bedrijfsgebieden met een oppervlakte voor toeristische accommodatie en agrarisch gebruik voor een totaal van 4210 vierkante meter. De boerderij, verdeeld over drie verdiepingen, behoudt de bogen, veranda's en typische verspringende daken van de boerderijen uit de jaren 1800, biedt binnenruimtes om een villa te creëren met acht slaapkamers of twee aparte eenheden, te combineren met de nieuwste generatie en energiezuinige systemen met fotovoltaïsche energie en zonnepanelen. Een zwembad met spa, twee aparte pensions zijn slechts enkele van de beschikbare toevoegingen. Een gedeelte van de voormalige stallen is ontworpen voor het nieuwe agrarische pand met restaurant, proeflokalen, pakhuizen, een molen en een oliemolen. Er zijn reeds offertes beschikbaar voor de voltooiing van de werken. Apolloni & Blom biedt een assistentieservice voor de door onze klanten gekozen panden met een lokaal netwerk van professionals en bouwers die klaar staan om u te ondersteunen, van ontwerp en maatwerk tot turnkey oplevering! Neem contact met ons op voor meer informatie.
WONING Ref: MAG2906
Waar: Magione, Provincie: Perugia, Regio: Umbrië
Type: boerderij van 27 hectare inclusief Umbrische boerderij van 1800 van een totaal van 4210 vierkante meter gebouwen met goedgekeurd project voor transformatie voor zowel residentieel als agrotoeristisch gebruik met een stenen boerderij die gedeeltelijk al is hersteld van 770 vierkante meter op drie niveaus, volumes beschikbaar voor residentieel gebruik, 2 bijgebouwen voor gereedschapsschuren, voormalige stalgebouwen die moeten worden omgevormd voor zakelijk en accommodatiegebruik
Bijgebouwen: 200 m² woonvolumes met goedgekeurd project voor de bouw van 2 afzonderlijke gastenverblijven met 2 en 3 slaapkamers 1 bijgebouw voor gereedschapsschuur van ongeveer 270 vierkante meter, een tweede bijgebouw voor gereedschapsschuur van ongeveer 270 vierkante meter momenteel in aanbouw voor bedrijfsterrein, molen en oliemolen 2 grote gebouwen voormalige stallen, op het punt te worden ontmanteld, voor een oppervlakte van ongeveer 2.700 vierkante meter, gedeeltelijk te gebruiken voor spa-oppervlakken en zwembaddiensten
Bouwjaar: begin 1800
Jaar van renovatie: lopend sinds 2017
Voorwaarden: in te vullen - offerte beschikbaar
Land/tuin: 27 hectare waarvan ongeveer 3 hectare grond gewijd aan gebouwen en park, 4,5 hectare bos, 2,5 hectare olijfgaard, 16 hectare bouwland bebouwd met granen in rotatie, een meer van ongeveer 1.750 vierkante meter en een capaciteit van ongeveer 5.000 m3, een tweede meer van ongeveer 4.500 vierkante meter en een capaciteit van ongeveer 9.900 m3
Zwembad: goedgekeurd project voor een ingegraven zwembad van 10x6 met infinity edge en een maximale diepte van 1,5 m telescopisch dak technische ruimte van 18 vierkante meter Spa van ongeveer 53 vierkante meter uitgerust met kleedkamers, badkamers, sauna, hammam en massagecabines
Parkeerplaats/Garage: buitenparkeerplaats, overkapping voor één met zonnepanelen, 2 garages
Afstand tot diensten: 4,5 km
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 990.000 €
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
andere valuta
Referentie:
mag2906
Nummer van het mandaat: MAG2906
Kantoor: Apolloni & Blom