Deze oude historische "Masseria" is een typisch Apulisch bouwwerk met een zeldzame bijzonderheid, namelijk de twee wachttorens.
Het is gelegen in San Simone. Deze agglomeratie maakt deel uit van het grondgebied van de stad Crispiano (74012), die trots is op zijn 100 Masseries die worden vermeld in een boek dat aan hen is gewijd.
Locatie (hoogte 250m)
De woning ligt 8 km ten zuiden van Martina Franca, in de uitlopers van de Valle d'Itria en aan het einde van het prachtige regionale park "della terra delle gravine".
Een ideale positie om te genieten van de prachtige stranden van de twee zeeën die aan het schiereiland grenzen:
- 20 km van de Ionische Zee (naar het zuiden)
- 30 km van de Adriatische Zee (naar het noorden)
Het is ook zeer goed gelegen om te profiteren van de 2 luchthavens:
Brindisi (80 km) en Bari (90 km) liggen op ongeveer een uur rijden.
- Ostuni ligt op een afstand van 40 km, Lecce (de barokke stad) op 100 km, het prachtige grotstadje Matera op 90 km, en ook de grote stad Taranto op 20 km.
Het gebouw
Soort: Masseria
De Masseria met zijn platte daken bestaat uit 24 kamers, waarvan de meeste hoge plafonds hebben met stergewelven "volte a stella", een bijzonderheid van Puglia.
Totale bebouwde oppervlakte: 450m²
7 buitenterrassen ontwikkelen een totale oppervlakte van ongeveer 300 m2
Het grote betonnen zwembad (13m x 3m) ligt 50m onder het hoofdgebouw. Het biedt het voordeel dat het dicht bij huis is en tegelijkertijd prachtig integreert in de omringende natuur.
De indeling van het gebouw in verschillende autonome zones biedt veel gezinsvoorzieningen en een duidelijk voordeel voor vakantieverhuur of voor een commerciële agrotoeristische operatie.
Momenteel, in dit stadium van de renovatie, biedt het pand comfortabel plaats aan 8 tot 9 personen, met het voordeel dat toekomstige werken kunnen worden voltooid terwijl het reeds gerenoveerde deel wordt bezet:
- 1 grote keuken
- 3 badkamers en 3 buitendouches,
- 5 slaapkamers en 4 woonkamers.
Bij deze renovatie wilden we de rustieke elementen en kenmerken van de regio Puglia behouden.
Afhankelijk van het project zal de uiteindelijke indeling plaats bieden aan maximaal 20 personen, met 3 keukens, 10 slaapkamers, 7 binnenbadkamers en 5 buitendouches in de zomer.
De Renovatievergunning voor het gebouw en voor de bouw van het zwembad is verkregen op 21-12-2019 en is geldig tot 12-06-2025.
Het kan op verzoek worden verlengd.
Voortgang renovatie: 65%
De huidige interieurdecoratie bestaat voornamelijk uit Art Deco en 50's meubels, maar ook uit prachtige koloniale en primitieve meubels (de eigenaar is een ex-kunsthandelaar en verzamelaar)
Het kan desgewenst ook door de koper worden gekocht.
Terrein
Vanuit het huis is er een prachtig panoramisch uitzicht op een groot perceel van 12 hectare, heuvelachtig, bebost en prachtig gediversifieerd.
Het is grotendeels omheind met droge stenen muren:
- drie olijfgaarden (ongeveer 180 bomen - oogst tot 800 liter olie per jaar)
- twee wijngaarden (1Ha)
- fruitbomen en -struiken: amandelen (50), vijgen, peren, pruimen, appels, dadelpruimen, abrikozen, walnoten, moerbeien, granaatappels, kersen, maar ook kappertjesbomen...
- Dennenbos, mediterraan struikgewas (belucht), uitzonderlijke natuurlijke flora en zaailingen.
Gemak:
Op 5 km van de accommodatie biedt het vriendelijke stadje Crispiano (15.000 inwoners) alle voorzieningen: 5 supermarkten, vele bakkerijen, apotheken, slagers, kaasboeren en kruideniers, vele cafés en restaurants, waarvan er één een Michelinster heeft.
Elke week een grote voedselmarkt met lokale producten.
Twee grote bouwmaterialenhandelaren gevestigd bij de ingangen van de stad.
Belangrijkste kenmerken
450 m² van de woonoppervlakte
Verwarming op hout
Zwembad
Open haard
11,5 hectare terrein
structuur/buitenkant dient gedeeltelijk gerenoveerd te worden
Terras
Zonder inkijk
25 kamers
DPEN/C
10 parkeerruimtes
Uitgeruste keuken
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 620.000 €
Prijs per m²: €/m² 1.377,78
andere valuta
Referentie:
1146150
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Crispiano, in Taranto (regio Puglia).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.191.172.180) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar 1146150
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
NC
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.