Podere San Pietro heeft een totale overdekte oppervlakte van 605 vierkante meter. En het bestaat uit de oude gerenoveerde boerderij en het recent gebouwde bijgebouw, evenals aanvullende kamers, zoals hieronder beter aangegeven:
Gerenoveerde boerderij, verdeeld over 4 niveaus voor een commerciële oppervlakte van 325 vierkante meter.
P.S.I. – Keuken, woonkamer, slaapkamer met badkamer
G.F. – hoofdingang, woonkamer met open haard, woonkeuken met buitenpergola, n. 1 w.c. Badkamer, n. 3 slaapkamers met hun respectievelijke en suite badkamers
P.Rialzato - woonkamer, slaapkamer en en-suite badkamer
P. 1° – n. 2 slaapkamers met hun respectievelijke en suite badkamers.
DEPENDANCE / Boerderij gelegen op korte afstand van de hoofdboerderij, verdeeld over 3 niveaus voor een oppervlakte van m². 178.
P.S.I. – Hobby/biljartkamer, kamer met eigen badkamer
G.F. – Woonkamer, keuken, w.c. Dienst
P.1° - n. 2 slaapkamers met hun respectievelijke en suite badkamers.
KAMERS Kelder voor een extra 101 m². Bestaat uit ontbijtzaal, bijkeuken met kitchenette, fitnessruimte, bergingen en n. 3 badkamers
OMLIGGENDE GROND, voor een totale oppervlakte van ha. 1.6 inclusief de hoofdingang van het pand + 2 extra opritten gelegen in andere gebieden, plein / binnenplaats, prachtig bebost park, n. 200 olijfbomen, ontspanningsruimtes, n. 2 zwembaden (mt. 12 x 6 x 1.50 Prof.) - (mt. 10 x 4 x 1.40 Prof.)
De woning wordt bediend door alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteitsaansluiting, watervoorziening gegarandeerd door het openbare aquaduct + artesische put (70 meter) + 1 ondergrondse opvangtank, onafhankelijk LPG-gasverwarmingssysteem, 3 ketels, waterafvoer via 2 privé-septic tanks.
Het pand bevindt zich momenteel in uitstekende onderhoudscondities, alles is in perfecte staat en actief met een toeristische accommodatie-activiteit die al jaren in het pand plaatsvindt.
De verschillende restauratie-/restauratiewerkzaamheden van het pand vonden plaats in verschillende periodes:
Stap 1 / Jaren 1998 – 2000: Algemene restauratie van de oude boerderij, met de restauratie van de stenen en zichtbare bakstenen gevels, renovatie van de daken met waterdichting en isolatie, evenals het invoegen van typische materialen van het gebied (oude dakpannen in Romeinse stijl), nieuwe indeling van de interne kamers, restauratie van de karakteristieke vloeren met houten balken en tegels, installatie van terracotta d'Este vloeren (woonruimtes) en parket (slaapgedeeltes), installatie van nieuwe armaturen zoals binnendeuren en kastanjehouten ramen, nieuwe armaturen, nieuwe toiletten.
2e stap / jaren 2005 - 2006: Bouw van een nieuwe boerderij met een draagstructuur van gewapend beton en integratie van alle kenmerken van de oude boerderijen, zoals een prachtige buitenbekleding in steen en zichtbare bakstenen, dakbedekking met Romeinse tegels, ook in dit geval recent gemaakte vloeren zijn geïnstalleerd, maar nog steeds in terracotta stijl om de landelijke geest van de plaatsen te herinneren.
Stap 3 / Jaar 2008: Bouw van een uitbreiding naast de hoofdboerderij (met de integratie van 3 kamers met badkamers) + creatie van de kelderkamers waar de gemeenschappelijke ruimte voor ontbijt en andere diensten en opslagruimten die nuttig zijn voor de accommodatie is gecreëerd.
Wat het land betreft, wordt het jaarlijks onderhouden met zorg gewijd aan de olijfbomen en sierplanten die deel uitmaken van het prachtige park dat de gebouwen omringt. De buitenkant is daarom goed onderhouden in al hun delen en ze worden aangevuld door n. 3 opritten gelegen op verschillende punten van het pand, een verlichtingssysteem, irrigatiesysteem, paden en loopbruggen, ontspanningsruimtes, n. 2 aparte zwembaden met bijbehorende systemen.
Podere San Pietro wordt nu gebruikt als een agrotoerisme bedrijf dat met succes is gestart en beheerd in de afgelopen 20 jaar door de huidige eigenaar. Het pand zou daarom perfect zijn voor de voortzetting van het bestaande bedrijf, maar tegelijkertijd zou het zich goed lenen om een prachtige privéwoning te worden op een volledig exclusieve plek, op een steenworp afstand van het centrum van Città della Pieve.
De accommodatie ligt in het prachtige landschap aan de rand van het historische centrum van Città della Pieve, op c.ca 1,5 km afstand. Vanaf de poorten van de stad en het kan worden bereikt door slechts 150 meter. Onverharde weg. Città della Pieve is een bijzondere stad in de provincie Perugia die op een heuvel rond mt. 500 a.s.l. Domineert de onderliggende gebieden van het Meer van Trasimeno en de lagere Sienese Val di Chiana. Een plaats van kunst en cultuur, dit centrum is nu in grote vraag voor zijn buitengewone landschappen en gezonde klimaat.
De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit op elk onroerend goed dat is verworven via de technicus van de verkoper, waardoor we in detail de stedelijke en kadastrale situatie van elk onroerend goed kunnen kennen…
Belangrijkste kenmerken
605 m² van de woonoppervlakte
11 slaapkamers
in goede bouwstaat
Woonkamer
1,6 hectare terrein
14 badkamers
DPEN/C
27 kamers
N/C
Zwembad
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 2.300.000 €
Prijs per m²: €/m² 3.801,65
andere valuta
Referentie:
5420
Kantoor: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Città della Pieve, in Provincia di Perugia (regio Umbrië).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.221.53.209) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Great Estate Immobiliare s.r.l.
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.