In a convenient and private location, just 8 km from Todi, two farmhouses of 242 and 293 sqm commercial, surrounded by about 4 hectares of private land, with garden and swimming pool. With large and characteristic living areas, 6 bedrooms and 4 bathrooms in total.
Geographic position
Casali dell'Antica Mola are located in a privileged geographical position, set in a picturesque valley just 8 km (about 10 minutes by car) from Todi.
Immersed in an unspoiled landscape, these farmhouses offer a unique experience, surrounded by the green hills typical the enchanting Umbria.
Their quiet and private location allows guests to enjoy the surrounding natural beauty while offering the convenience of being within easy reach of Todi, one of Italy's historic treasures.
The farmhouses also enjoy a strategic location that allows you to comfortably explore many of Umbria's historic towns, making any trip to discover these fascinating cities a pleasant and accessible experience: with less than a half-hour drive you can reach Avigliano Umbro (12 km) and Acquasparta (20 km), with 45 minutes Perugia (52 km) and with about an hour Orvieto (44 km), Spoleto (46 km) and Assisi (68 km).
Golf lovers will find within an hour's drive two major golf clubs in which to practice:
- Perugia Golf Club (18 holes, par 72, 5,735 meters), 52 km away. With a gently undulating course, the core of which dates back to the late 1950s, and a clubhouse carved out of an old lime kiln from 1921, whose imperious towers it retains, guarding the course, reminiscent of English courses;
- the Lamborghini Golf Club (9 holes, par 36, m. 2,957), 69 km away, which covers 30 hectares of land, and is surrounded by beautiful woods and vineyards, which follow one another between Panicale and Lake Trasimeno.
The reference airport is the Internazionale dell'Umbria, in Perugia, just 54 km (45 minutes by car), while Rome Ciampino and Fiumicino airports are 132 and 147 km (about 2 hours by car) away, respectively.
Description of buildings
The property includes two buildings (a newly built farmhouse and a renovated old mill), surrounded by private land of about 4 hectares, with garden and swimming pool.
Newly built farmhouse
242 sqm commercial - 2 bedrooms - 2 bathrooms - porch of 45 sqm and pergola of 42 sqm
Ground floor
- Kitchen with access to the porch
- Living/dining room with fireplace and access to both porch and pergola
- master bedroom with en-suite bathroom
- bedroom
- bathroom
- technical room.
Basement
- 3 large storerooms.
Old mill
293 sqm commercial - 4 bedrooms - 2 bathrooms
Ground floor
- 4 accessory rooms intended as cellars/warehouses with independent entrance
- 3 small storage rooms with independent entrance
- wood-burning oven.
Second floor
- large living room with fireplace
- kitchen
- 4 bedrooms
- 2 bathrooms.
Second floor
- attic.
The area is calculated on the basis of the net floor area including interior partitions and increased by 10% incidence for load-bearing walls.
The area of porches should be added to the total area, which is counted separately.
State and finishing
The newly built farmhouse presents a harmonious blend of rustic and contemporary features. The interiors feature ceilings with exposed wooden beams, adding warmth and charm to the spaces. The dark beams contrast nicely with the neutral-toned walls, creating a cozy ambiance.
The rooms are lit by abundant natural light that filters through large windows that also offer charming views of the surrounding landscape.
The bathroom combines practicality and style with its simple, modern finishes.
Overall, this farmhouse is a balanced specimen of design that respects a typical Umbrian exterior structure and incorporates modern elements for comfort and contemporary lifestyle.
The old mill preserves its original 1700s structure, with the original wood-beamed ceilings and wood, or terracotta, or original stone floors, giving it an authentic rustic feel.
Inside, the bathrooms have undergone a makeover, with fixtures replaced and contemporary finishes installed, while still maintaining a traditional look with decorative tiles and wood-framed mirrors.
External areas
The two farmhouses are surrounded by 3.97 hectares of private land (including the building site) with a large area designated as a garden, with the swimming pool that is an oasis of relaxation, with its large solarium.
The pergola (of about 42 square meters) and the porch (of about 45 square meters), are ideal for dinners under the starry sky or aperitifs at sunset.
Use and potential uses
In a quiet and private location, less than a quarter of an hour from Todi, and convenient to the other major historical centers of Umbria, the Casali dell'Antica Mola are ideal for those looking for a second home immersed in the Umbrian countryside, with the possibility of putting it to income, renting it in the periods of non-use or making a small accommodation business, such as b&b. The property, thanks to the presence of the two buildings, is also perfect for those who like to host friends and relatives, while maintaining their privacy and independence.
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.191.195.110) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Casaitalia International Srl
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
285
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Uitstoot van broeikasgassen
Lage uitstoot van broeikasgassen
NC
Hoge uitstoot van broeikasgassen
Uitstoot van broeikasgassen (UBK) voor verwarming, warm water en koelsystemen Standaardmeting: kgeqCO2/m2.jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.