Gerenoveerde boerderij verdeeld in 5 appartementen gebruikt voor accommodatie activiteiten, omgeven door een eigen grond van meer dan 5 hectare, met park, zwembad, bouwland en hout. Commercieel gebied van 538 vierkante meter op drie niveaus, met woonruimtes in elk appartement en in totaal 8 slaapkamers en 7 badkamers.
Geografische ligging
Casale di Fortebraccio ligt op een zachte zonnige heuvel, op het Umbrische platteland van de Boven-Tibervallei, op korte afstand van de grenzen met Toscane, Marche en Emilia Romagna.
De locatie is panoramisch en handig, op 5 minuten van het dorp Montone (4 km), en halverwege Città di Castello (20 km) en Perugia (36 km) op minder dan een half uur rijden.
In minder dan een uur bereikt u ook Cortona (44 km) en Arezzo (60 km) en in ongeveer een uur is het half Siena (130 km), Florence (134 km) of de Adriatische Zee (Fano 95 km).
De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Perugia (38 km) en Ancona (140 km) ongeveer anderhalf uur.
Beschrijving van de gebouwen
De boerderij is op drie niveaus, voor een commerciële oppervlakte van 538 vierkante meter, evenals een veranda van 11 vierkante meter en twee terrassen van 13 vierkante meter en 5,5 vierkante meter.
Het is momenteel verdeeld in vijf appartementen, waarvan er één een eigen ingang heeft, bedoeld voor herenhuis en toeristische verhuur.
Master appartement (verdiepingen 1 en 2): 2 slaapkamers en 3 badkamers
Een karakteristieke buitentrap aan de ene kant van de boerderij stelt u in staat om de eerste verdieping te bereiken waar, op het terras van ongeveer 13 vierkante meter, we toegang vinden tot het appartement.
De eerste verdieping is verdeeld in hal, studeerkamer, keuken, woonkamer met open haard en klein overdekt terras van 5,5 vierkante meter, en een mezzanine.
Het tweede niveau herbergt twee grote slaapkamers, beide met en-suite badkamers.
Het hoofdgebouw kan eenvoudig worden uitgebreid door een van de appartementen te verbinden die te huur zijn.
Op de begane grond van dit deel van de boerderij vinden we de technische ruimtes: de thermische energiecentrale en de waterplant, met een veranda van ongeveer 11 vierkante meter, de bijkeuken, de wasruimte en een kleine berging, evenals een houtschuur en een extra wasruimte, beide met onafhankelijke ingang.
De appartementen bestemd voor agrotoerisme activiteiten
Appartement A (begane grond): 1 slaapkamer en 1 badkamer
Het heeft een eigen ingang, een woonkamer met een kitchenette, een slaapkamer met een tweepersoonsbed en een badkamer.
Appartement B (begane grond): 1 slaapkamer en 1 badkamer
Het bestaat uit een woonkamer, keuken, een slaapkamer en een badkamer.
Appartement C (bovenverdieping 1): 2 slaapkamers en 1 badkamer
Het is verdeeld in woonkamer met open haard, keuken, twee slaapkamers en badkamer.
Appartement D (bovenverdieping 2): 2 slaapkamers en 1 badkamer
Identiek aan die van de verdieping eronder, met woonkamer met open haard, keuken, twee slaapkamers en badkamer.
Staat en afwerkingen
De boerderij, voltooid om te renoveren in 2007 door de huidige eigenaren, dateert uit de zestiende eeuw en werd waarschijnlijk gebouwd op de ruïnes van een versterkt kamp van de soldaten van fortuin van de leider Braccio Fortebraccio.
Het is momenteel in uitstekende staat en kan onmiddellijk worden gebruikt.
Het grootste deel heeft de smaak van het verleden behouden met behulp van, voor de renovatie, de materialen van het oude gebouw.
Het gebied dat wordt gebruikt voor accommodatie is moderner, met het gebruik van enkelgestookt keramiek en terracotta tegels. In sommige appartementen vinden we plafonds met zichtbare balken.
Openlucht
De in de verkoop opgenomen grond heeft een omvang van ongeveer 5,1 hectare, waarvan ongeveer 1 hectare bestemd is voor park en de rest met bouwland en bos.
De weg naar de boerderij is comfortabel en verhard.
Toegang tot het pand is vanaf een korte met bomen omzoomde laan die uitkomt op het grote park, waar we ook een parkeerplaats voor auto's vinden.
Rondom het huis zijn er gebieden gewijd aan wandelen en ontspanning van de gasten en een klein zwembad met solarium.
In het grote privépark is het mogelijk om een tennisbaan aan te leggen en het zwembad uit te breiden.
Gebruik en potentieel
Casale di Fortebraccio is de ideale aankoop voor een gezin dat op het platteland wil wonen en zich wil wijden aan een klein accommodatiebedrijf, zonder zichzelf te beroven van de handige diensten die beschikbaar zijn in een middelgrote stad in de buurt (Città di Castello 20 km).
Voor degenen die dat willen, is het nog steeds mogelijk om de boerderij om te bouwen tot een enkel groot huis, zowel stabiel als om lange vakantieperiodes door te brengen.
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
19 kamers
in goede bouwstaat
Kelder
538 m² van de woonoppervlakte
8 slaapkamers
DPEG (331)
Open haard
5,1 hectare terrein
Centrale verwarming op gas
Zwembad
Aparte keuken
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 790.000 €
Prijs per m²: €/m² 1.468,40
andere valuta
Referentie:
UJF9
Kantoor: Casaitalia International Srl
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Montone, in Provincia di Perugia (regio Umbrië).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.216.32.116) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Casaitalia International Srl
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
331
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Uitstoot van broeikasgassen
Lage uitstoot van broeikasgassen
NC
Hoge uitstoot van broeikasgassen
Uitstoot van broeikasgassen (UBK) voor verwarming, warm water en koelsystemen Standaardmeting: kgeqCO2/m2.jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.