Typische stenen boerderij, heuvelachtig en panoramisch gelegen, op slechts 5 km van Massa Martana en 15 km van Todi. Commerciële ruimte van ongeveer 234 vierkante meter, met grote inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond en 2 slaapkamers met 2 badkamers op de eerste verdieping. Omgeven door een eigen terrein van 2,8 ha en met een bijgebouw voor magazijngebruik van ongeveer 17 vierkante meter.
Geografische locatie
In het hart van het groene Umbrische platteland, ondergedompeld in een oase van rust, geniet Casale Umbro van een privé en tegelijkertijd gunstige locatie: op slechts 5 km van Massa Martana, bereikbaar in minder dan 10 minuten met de auto en op slechts 1 km van een klein stadje.
De ideale ligging van de boerderij stelt u in staat om gemakkelijk enkele van de belangrijkste historische centra van Umbrië te verkennen: Acquasparta ligt op slechts 8 km afstand (10 minuten met de auto), terwijl de historische stad Todi op 15 km afstand ligt (ongeveer 20 minuten met de auto). Spoleto en Narni, beide op ongeveer 30 km afstand, zijn in 40 minuten te bereiken, terwijl Orvieto en Perugia, op ongeveer 58 km afstand, in minder dan een uur te bereiken zijn.
De nabijheid van de snelweg E45, op slechts 4 km afstand, opent nog bredere scenario's: Rome, de eeuwige stad, ligt op 155 km afstand en is in ongeveer anderhalf uur te bereiken, terwijl de bakermat van de Renaissance, Florence, op 202 km afstand, op iets minder dan twee uur rijden ligt.
Voor degenen die vanuit het buitenland reizen of snel willen reizen, is de luchthaven van Perugia het dichtstbij, op 45 km afstand (ongeveer een uur rijden). Als alternatief zijn de luchthavens van Rome Fiumicino en Rome Ciampino, respectievelijk op 148 km en 132 km afstand, beide in ongeveer anderhalf uur te bereiken, wat zorgt voor frequente en comfortabele internationale en binnenlandse verbindingen.
Beschrijving van de gebouwen
De boerderij, op twee niveaus, heeft een commerciële oppervlakte van ongeveer 234,5 vierkante meter, waaraan 17,5 commerciële vierkante meter van een bijgebouw voor magazijngebruik wordt toegevoegd.
De Boerderij
Begane grond met grote hal, keuken met toegang tot een mooie binnenplaats met houtoven, woonkamer met open haard, eetkamer, slaapkamer en badkamer.
Eerste verdieping met twee grote slaapkamers, beide met en-suite badkamers.
De bijlage
Bij de ingang van het pand, langs de eigen onverharde weg die naar de boerderij leidt, is er een bijgebouw, met een oppervlakte van ongeveer 17,5 vierkante meter, bedoeld voor gebruik als magazijn.
De oppervlakte wordt berekend op basis van de netto vloeroppervlakte inclusief de interne scheidingswanden en verhoogd met 10% van de invalshoek voor de dragende wanden.
Staat en afwerkingen
De buitenkant, volledig met zichtbare stenen en de dakpannen, heeft de kenmerken van de oude Umbrische landhuizen behouden.
Binnen in de boerderij vinden we houten plafonds, sommige muren met zichtbare stenen en grote ramen met uitzicht op de tuin, waardoor een warme en gastvrije sfeer ontstaat, mede dankzij de interne en externe houten armaturen.
Openlucht
Casale Umbro wordt omarmd door een privéterrein van 2,8 hectare, waarbij het gebied rondom het gebouw wordt gebruikt als tuin en de rest met bos, wat een hoog niveau van privacy en vertrouwelijkheid garandeert.
Voor degenen die dat willen, is het mogelijk om een zwembad op het land te bouwen (door de nodige vergunningen aan te vragen).
Gebruik en potentieel gebruik
Ondergedompeld in het schilderachtige Umbrische landschap, is deze woning een karakteristieke residentie om lange vakantieperiodes door te brengen in contact met de natuur en ook een ideale plek om te verhuizen om te genieten van de vele culturele evenementen van een van de meest geliefde en gewaardeerde regio's van Italië.
Natuurlijk, gezien de uitstekende locatie, is de boerderij ook perfect voor inkomsten, met de mogelijkheid om in het internationale circuit van wekelijkse vakantieverhuur te zijn.
Belangrijkste kenmerken
252 m² van de woonoppervlakte
3 slaapkamers
in goede bouwstaat
Open haard
2,8 hectare terrein
3 badkamers
DPEG (251)
Uitgeruste aparte keuken
8 kamers
Centrale verwarming op gas
5 parkeerruimtes
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 590.000 €
Prijs per m²: €/m² 2.341,27
andere valuta
Referentie:
ZJK5
Kantoor: Casaitalia International Srl
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Colpetrazzo, in Provincia di Perugia (regio Umbrië).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.22.66.208) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Casaitalia International Srl
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
251
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Uitstoot van broeikasgassen
Lage uitstoot van broeikasgassen
NC
Hoge uitstoot van broeikasgassen
Uitstoot van broeikasgassen (UBK) voor verwarming, warm water en koelsystemen Standaardmeting: kgeqCO2/m2.jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.