Een imposant landhuis op 7,2 hectare grond, met de stijl van een traditionele landhuis , maar slechts 14 jaar geleden opnieuw gebouwd volgens de hoogste ecostandaard (A4). Een oase van rust en privacy met aangelegde tuinen, wijngaarden, chloorvrij zwembad met prachtig uitzicht.
Het huis ligt op slechts 3 km van het charmante middeleeuwse stadje Montelparo en is ideaal gelegen aan een eigen, oprijlaan omringd door olijf bomen tot aan de poort met een grote parkeerplaats met grind. De volledig omheinde tuin is professioneel aangelegd met tuinverlichting. Daartoe behoren wilde bloemen velden , een speel veld voor kinderen, een biologische moestuin, fruitbomen en meer dan 60 volwassen olijfbomen voor eigen olijfolieproductie.
Het land rondom het huis is èèn van de belangrijkste attracties. Het omvat bouwland en 2,5 hectare wijngaarden van Pecorino-, Passerina- en Sangiovese-druiven, de grond behoord tot eigendom van het onroerendgoed maar de wijnranken die onberispelijk worden beheerd zijn eigendom van de naburige wijnmakerij die deze bewerkt volgens natuurvriendelijke principes. Dit familiebedrijf produceert een reeks bekroonde DOC-wijnen.
Dit huis met 5 slaapkamers en 5 badkamers van ongeveer 320 m2 verdeeld over 2 verdiepingen is ontworpen volgens de hoogste normen en gebouwd met teruggewonnennatuur en bakstenen . Het heeft het hoogste energielabel van A4 vanwege de dik geïsoleerde muren, zonnepanelen, fotovoltaïsche installatie en warmtepompen. De funderingen zijn gebouwd volgens anti-seismische en anti-vochtnormen en het huis heeft een dubbelwandig, geïsoleerd en geventileerd dak. De woning is werkelijk een thuis voor alle seizoenen: koel in de zomer en zeer warm in de winter, geregeld door de gezoneerde vloerverwarming en -koeling.
De kwaliteit van de bouw zet zich voort in het huis met hardhouten ramen met dubbele beglazing, allemaal met binnenluiken en horren. Alle binnendeuren zijn van massief eikenhout en de binnenvloeren, loggia en terras zijn gelegd met hoogwaardige keramische tegels. De plafonds zijn voorzien van terracottategels met hardhouten kastanjebalken. De woning beschikt over leidingwater, 6 kW elektriciteit, en goede WiFi.
Begane grond: Open woon-/eetkamer met houtkachel, volledig ingerichte moderne keuken, grote berging/bijkeuken, 3 tweepersoonsslaapkamers (waarvan 2 met ensuite badkamer), badkamer en raamdeuren naar de overdekte loggia.
Eerste verdieping: Externe travertijntrap die leidt naar een overdekte veranda naar een inkomhal met wenteltrap naar de begane grond, woonkamer met houtkachel, stenen boog die leidt naar de volledig ingerichte keuken met deuren naar het panoramische terras van 35 m², eetkamer kamer of zesde slaapkamer, overloop met grote kasten, badkamer met bad en douche, hoofdslaapkamer met inloopkast en ensuite badkamer met douche, en nog een slaapkamer momenteel in gebruik als kantoor.
Buiten wordt het huis omringd door een groot, betegeld terras en aangelegde tuinen die leiden naar het volledig omheinde zwembad met terras met een fantastisch uitzicht over de wijngaarden tot aan de middeleeuwse stadjes op de heuveltop. Er is een technische ruimte voor de energiezuinige pomp, filters en koperionisatiesysteem. Er is ook een ondergrondse regenwatertank voor irrigatie. Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een grote houtgestookte pizza-/broodoven en twee moderne houten gebouwen, perfect voor opslag en/of werkplaatsen.
Belangrijkste kenmerken
320 m² van de woonoppervlakte
5 badkamers
DPEN/C
7,2 hectare terrein
Geen verwarming
Zwembad
5 slaapkamers
in goede bouwstaat
Zonder inkijk
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 765.000 €
Prijs per m²: €/m² 2.390,62
andere valuta
Referentie:
2571
Kantoor: Intermed snc di Giardini Scarlatti e Koudenburg
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Montelparo, in Provincia di Fermo (regio Marche).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.223.33.157) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Intermed snc di Giardini Scarlatti e Koudenburg
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.