Landhuis met zwembad en olijfgaard, heuvelachtig gelegen, op slechts 7 km van Spoleto. Totale commerciële oppervlakte van 333 vierkante meter, verdeeld in twee onafhankelijke appartementen, de grootste met 3 slaapkamers en 2 badkamers en de andere met 2 slaapkamers en 1 badkamer. Eigen grond van 2.280 vierkante meter. Gerenoveerd en in uitstekende staat.
Geografische ligging
Omgeven door olijfbomen en aan de rand van een klein dorpje, in het hart van het Umbrische platteland, Casale delle Stelle, ligt op slechts 10 minuten (7 km) van het centrum van Spoleto.
De locatie is heuvelachtig en panoramisch, met een prachtig uitzicht over de hele vallei en olijfgaarden, maar ook comfortabel en gereserveerd.
Perfect voor diegenen die een typisch huis willen om in contact met de natuur te leven, dankzij de nabijheid van een stad als Spoleto, vol met activiteiten en culturele evenementen het hele jaar door (waaronder het beroemde Festival dei Due Mondi, dat elk jaar plaatsvindt tussen juni en juli), Casale delle Stelle is ideaal als een permanente verblijfplaats, dan om lange periodes van vakantie door te brengen, in de typische sfeer van kleine Italiaanse dorpjes.
De locatie is in feite erg handig ook als startpunt om te bezoeken en te "leven", met dagtochten, de meeste historische centra van Umbrië: we zijn slechts een kwartier van het mooie dorp Trevi (21 km), en minder dan een uur van Spello (33 km), Assisi (45 km), Todi (50 km) en Perugia (63 km).
Rome (ongeveer 130 km) is gemakkelijk bereikbaar met de auto of trein, in ongeveer anderhalf uur, terwijl u met minder dan 2 en een half uur naar Florence kunt gaan.
Golfliefhebbers vinden twee uitstekende clubs op minder dan een uur rijden:
- Golfclub Perugia (71 km). Een zacht golvende baan met 18 holes, par 72, 5.735 meter, waarvan de centrale kern dateert uit de late jaren vijftig en met een clubhuis verkregen uit een oude kalkoven uit 1921, waarvan het de heerszuchtige torens onderhoudt, die het pad bewaken dat doet denken aan de Engelse banen.
- Golfclub Antognolla (85 km). Beschouwd als een van de mooiste en meest uitdagende golfbanen in Italië, 18 holes, par 71, 6.112 meter. De loop van Antognolla wordt gekenmerkt door zijn lange en glooiende fairways, voor de prachtige waterhindernissen en voor de brede en golvende greens. In 2020 won het de prestigieuze World Golf Award voor de categorie 'Beste golfbaan in Italië', waarmee het dezelfde nominatie ook in de twee opeenvolgende jaren behaalde.
Ook interessant is de aanwezigheid in Foligno (slechts 28 km) van de Scientific High School "G. Marconi" op Cambridge International adres waarin, op het solide en altijd actuele curriculum van de Italiaanse Wetenschappelijke Middelbare School, een internationale versterking is geënt, met de studie van de Cambridge Igcse Syllabus, waardoor, aan het einde van de schoolcursus, de studenten
ze zullen zowel de Italiaanse wetenschappelijke volwassenheid als het "Algemeen Certificaat van Voortgezet Onderwijs" (Igcse) van de Angelsaksische studenten behalen.
De dichtstbijzijnde luchthaven is Perugia, op slechts 54 km afstand (40 minuten met de auto), terwijl de luchthavens van Rome Ciampino en Fiumicino respectievelijk op 150 en 166 km afstand liggen (minder dan twee uur met de auto).
Beschrijving van de gebouwen
Casale delle Stelle werd gebouwd volgens de heuvelachtige loop van het land en is verdeeld over drie niveaus, waarvan de begane grond en de eerste verdieping volledig bovengronds en de benedenverdieping met het stroomopwaartse deel leunend tegen de heuvel en de stroomafwaartse naar de tuin.
De totale bruto oppervlakte is ongeveer 333 vierkante meter, naast de terrassen, verdeeld in twee appartementen, de belangrijkste, op de begane grond en de eerste verdieping, en die voor gasten, op de benedenverdieping.
Hoofdappartement - Begane grond en eerste verdieping - Bruto oppervlakte 215 m² - 3 Slaapkamers - 2 Badkamers
Begane grond: vanaf een kleine veranda met een typische houtoven, hebben we toegang tot de keuken van het hoofdappartement, waar we een prachtige woonkamer met open haard, de eetkamer, een badkamer en een kast vinden. Vanaf deze verdieping is er toegang tot een grote terrasvormige en panoramische buitenruimte van ongeveer 88 vierkante meter.
Eerste verdieping: het is volledig bedoeld als slaapgedeelte, met drie slaapkamers en een badkamer en van waaruit het mogelijk is om, met een buitentrap, naar beneden te gaan naar het terras beneden.
Gasten appartement - Kelder - Bruto oppervlakte mq 118 - 2 Slaapkamers - 1 Badkamer
Het appartement is volledig onafhankelijk en is verdeeld in een woonkamer met kitchenette, twee slaapkamers en een badkamer, evenals een prachtig terras van 45 vierkante meter, met uitzicht op de tuin.
Staat en afwerkingen
Casale delle Stelle verkeert in uitstekende staat, zowel intern als extern.
De architectuur is typerend voor Umbrische landhuizen, met de buitenkant in zichtbare steen en het dak met dakpannen.
In het hoofdappartement vinden we prachtige handgemaakte terracotta vloeren in de woonkamer en houten vloeren in het slaapgedeelte; De plafonds zijn voornamelijk gemaakt van hout van zijn natuurlijke kleur…
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
9 kamers
Centrale verwarming op gas
Zwembad
Zonder inkijk
333 m² van de woonoppervlakte
5 slaapkamers
in goede bouwstaat
Terras
Ligging Zuiden
2280 m² terrein
4 badkamers
DPEG (303)
Open haard
Uitgeruste aparte keuken
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 517.000 €
Prijs per m²: €/m² 1.552,55
andere valuta
Referentie:
NBI6
Kantoor: Casaitalia International Srl
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Spoleto, in Provincia di Perugia (regio Umbrië).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.149.214.32) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Casaitalia International Srl
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
303
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Uitstoot van broeikasgassen
Lage uitstoot van broeikasgassen
NC
Hoge uitstoot van broeikasgassen
Uitstoot van broeikasgassen (UBK) voor verwarming, warm water en koelsystemen Standaardmeting: kgeqCO2/m2.jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.