Prestigieuze, grote representatieve residentie in een dominante positie, comfortabel en gemakkelijk bereikbaar, op slechts 10 km van Perugia en het meer van Trasimeno. Met luxe landhuis, conciërgewoning, te restaureren woongebouw, pakhuizen en eigen grond van ca. 2,8 ha met tuin, zwembad en tennisbaan.
Geografische locatie
Op een dominante positie, op 4 km van het mooie dorpje Corciano, vinden we Villa La Perla, een grote representatieve residentie, omarmd door een privéterrein van meer dan 2,8 hectare. Perugia en het meer van Trasimeno, op ongeveer 10 km afstand, zijn beide in minder dan een kwartier met de auto te bereiken, terwijl u in ongeveer een half uur andere belangrijke en karakteristieke historische centra van Umbrië en Toscane kunt bereiken, zoals Castiglione del Lago (28 km), Assisi (36 km) of Cortona (39 km).
Golfliefhebbers kunnen oefenen bij drie gerenommeerde clubs in de buurt:
- Golf Club Perugia (18 holes, par 72, 5.735 meter), op 7 km afstand. Een zacht glooiend parcours, par 72;
- Antognolla Golf Club (18 holes, par 71, 6.112 meter), op 18 km afstand. Beschouwd als een van de mooiste en meest uitdagende golfbanen van Italië;
- Lamborghini Golf Club (9 holes par 36, m. 2.957), op 22 km afstand, die zich uitstrekt over 30 hectare grond, en is omgeven door prachtige bossen en wijngaarden, die elkaar opvolgen tussen Panicale en het meer van Trasimeno.
De dichtstbijzijnde luchthaven is Perugia, op slechts 20 km afstand (20 minuten met de auto).
Florence (139 km) en de luchthaven (150 km) liggen op iets meer dan anderhalf uur rijden met de auto, terwijl Rome (180 km), met de luchthavens Fiumicino, op 209 km afstand, en de luchthaven Ciampino, op 193 km afstand, in ongeveer 2 uur te bereiken zijn.
Beschrijving van de gebouwen
Het pand bestaat uit de hoofdvilla, van ongeveer 1.909 vierkante meter, het huis van de conciërge, van 248 vierkante meter, de privékapel, van 21,5 vierkante meter, een technische ruimte, van 145 vierkante meter, een gebouw, van 639 vierkante meter, gedeeltelijk residentieel, volledig te restaureren, en 5 magazijnen van 134, 22,5, 114, 118 en 109 vierkante meter.
Manor Villa - 1.909 m² commercieel + veranda's van 18 en 105 m² + terrassen van 14, 15, 38 en 54 m²
27 kamers - 8 slaapkamers - 14 badkamers
De villa is verdeeld over vier verdiepingen die met elkaar verbonden zijn door een lift en een dumbwaiter.
Begane grond: leeszaal, woonkamer, bar, eetkamer, open ruimte met woonkamer en eetkamer met openslaande deuren naar de veranda met eethoek in de buitenlucht, volledig uitgeruste professionele keuken met ingebouwde barbecue, gastenbadkamer.
Eerste verdieping: studeerkamer/bibliotheek, vijf slaapkamers (sommige met terras) met en-suite badkamers.
Tweede verdieping: woonkamer met groot terras, drie slaapkamers, drie badkamers waarvan één met sauna.
Kelderverdieping: grote taverne met open haard en bar, vijf badkamers, wasruimte, bijgebouwen.
Conciërgewoning - 248 m² commercieel + 60 m² veranda
6 kamers - 2 slaapkamers - 1 badkamer
Begane grond: drie bergingen, een berging, verwarming en waterinstallatie.
Eerste verdieping: keuken/woonkamer, twee slaapkamers en badkamer. Grote veranda bereikbaar via buitentrap.
Privékapel - 21,5 m² commercieel
1 compartiment
Technische ruimte - 145 m²
1 compartiment
Volledig te restaureren gebouw - 639 m² commercieel + veranda van 54 m² + terras van 53 m²
16 kamers - 3 slaapkamers - 2 badkamers
Begane grond: keuken, eetkamer, woonkamer met toegang tot het terras, bijkeuken, drie bergingen met onafhankelijke ingangen.
Eerste verdieping: inkomhal, keuken, woonkamer, eetkamer, drie slaapkamers en een badkamer.
Kelderverdieping: Veranda met toegang tot een magazijn, verwarmingsinstallatie, extra berging.
In het pand vinden we ook:
Magazijn 1 - 134,5 m² commercieel + veranda's van 18 en 33 m²
1 kamer - 1 badkamer
Begane grond: grote garage met veranda en technische ruimte.
Verdieping onder de straat: twee vaste kasten en badkamer, met veranda.
Magazijn 2 - 25 m²
1 compartiment
Magazijn 3 - 114 m²
2 kamers
Begane grond: magazijn.
Eerste ondergrondse: Magazijn en opslagruimte.
Magazijn 4 - 118 m²
1 compartiment
Magazijn 5 - 109 m²
1 compartiment
De oppervlakte wordt berekend op basis van de netto vloeroppervlakte inclusief de interne scheidingswanden en verhoogd met 10% van de invalshoek voor de dragende wanden.
Bij de totale oppervlakte moet de oppervlakte van de veranda's en terrassen worden opgeteld, die afzonderlijk wordt geteld.
Staat en afwerkingen
De villa, die in uitstekende staat verkeert, is ontworpen en gebouwd in de jaren 70, met behulp van hoogwaardige materialen en afwerkingen en het creëren van een originele en suggestieve sfeer dankzij de fresco's, de talrijke decoraties van middeleeuwse en klassieke inspiratie, de groene Ubatuba marmeren vloer, de marmeren en messing trap en de imposante Murano en Boheemse kroonluchters.
De conciërgewoning is momenteel in gebruik en bewoonbaar, evenals de kapel en alle opslagruimten…
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
41 kamers
Centrale verwarming op gas
Zwembad
15 parkeerruimtes
Houten parket
Airconditioning
Uitgeruste aparte keuken
2178 m² van de woonoppervlakte
10 slaapkamers
in goede bouwstaat
Terras
Kelder
Lift
Zonder inkijk
2,8 hectare terrein
15 badkamers
DPEF (126)
4 balkons
Open haard
Kasten
Ligging Zuiden
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 2.900.000 €
Prijs per m²: €/m² 1.331,50
andere valuta
Referentie:
7FK0
Kantoor: Casaitalia International Srl
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Corciano, in Provincia di Perugia (regio Umbrië).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.15.10.2) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Casaitalia International Srl
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
126
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Uitstoot van broeikasgassen
Lage uitstoot van broeikasgassen
NC
Hoge uitstoot van broeikasgassen
Uitstoot van broeikasgassen (UBK) voor verwarming, warm water en koelsystemen Standaardmeting: kgeqCO2/m2.jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.