Dit te koop staande eigendom kan zonder enige twijfel en vanwege de uitzonderlijke panoramische ligging, worden bekroond met de hoogste cijfers die voor een locatie kunnen worden toegekend.
Het huis, dat gerenoveerd moet worden, ligt midden op een heuvel en wordt omringd door een veelzijdig stuk grond van ca. 4 ha, met olijven, cipressen en mediterrane planten.
Net zo gevarieerd is het 360 graden panoramische uitzicht op het schilderachtige en ongerepte Umbrische platteland en het historische stadje Todi. Doordat het huis relatief hoog is gelegen torent het heuveltje vanaf het najaar en in de winter doorgaans uit boven de grondmist wat een poëtisch beeld oplevert. Ondanks de absoluut rustige en afgelegen ligging is het populaire stadje Todi, met al zijn faciliteiten, met de auto in slechts 15 minuten te bereiken.
Voor het ca. 350 m² grote huis zijn er twee renovatieprojecten (!).
Het ene project voorziet in de sloop van het bestaande huis en de bouw van een nieuw gebouw met zeer moderne architectuur en als energiezuinig huis. De destijds goedgekeurde bouwvergunning is verlopen, maar kan op elk moment weer geactiveerd worden.
Het tweede project betreft de renovatie van het bestaande huis en biedt de meer klassieke architectuur van een landhuis, met een modern interieur, en houdt ook rekening met de hoogwaardige afwerking en materialen voor een energie-efficiënt huis.
Beide renovatieprojecten zijn zorgvuldig tot in detail voorbereid en de bouwwerkzaamheden zouden binnen korte tijd kunnen aanvangen.
Het feit dat de huidige eigenaren al veel tijd en geld hebben geïnvesteerd in de planning en bouwvergunningen kan in alle opzichten als positief worden omschreven. Ook het feit dat er een kostenberekening is gemaakt voor beide bouwprojecten en er een team is samengesteld voor de realisatie ervan, kan absoluut positief worden genoemd.
Afstanden: dichtstbijzijnde dorp met restaurant en kleine supermarkt 5,3 km, Todi (alle voorzieningen) 12 km, Montefalco, Bevagna, Spoleto 42 km, Orvieto 47 km, Perugia 52 km, Assisi 62 km, Rome 115 km. Luchthavens: Perugia 59 km, Rome Ciampino 135 km, Rome Fiumicino 154 km, Ancona 163 km, Firenze 220 km.
Uitgerust met: Elektriciteit, centrale verwarming, open haard, gastank.
Energiescore:
Energiebron: Elektriciteit, Lpg
G totale energiescore:
252 kWh/m²⁎a uit niet-hernieuwbare energiebronnen (EPgl,nren)
2,20 kWh/m²⁎a uit hernieuwbare energiebronnen (EPgl,ren)
149,60 kWh/m²⁎a energiezuinigheid van de gebouwschil (EPH,nd)
Energiebron: Elektriciteit, Lpg
G totale energiescore:
271 kWh/m²⁎a uit niet-hernieuwbare energiebronnen (EPgl,nren)
3,40 kWh/m²⁎a uit hernieuwbare energiebronnen (EPgl,ren)
157 kWh/m²⁎a energiezuinigheid van de gebouwschil (EPH,nd)
Koperscommissie: 4,88% (4% plus 22% MwSt) van de aankoopprijs.
Belangrijkste kenmerken
350 m² van de woonoppervlakte
3 slaapkamers
DPEN/C
4 hectare terrein
4 badkamers
Open haard
12 kamers
N/C
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 495.000 €
Prijs per m²: €/m² 1.414,29
andere valuta
Referentie:
m4035
Nummer van het mandaat: M4035
Kantoor: Jaklin Riegelmann & Co GmbH
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Todi, in Provincia di Perugia (regio Umbrië).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.223.196.211) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Jaklin Riegelmann & Co GmbH
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.