Dit traditionele landgoed te koop is gelegen tussen de groene heuvels rondom Siena in Toscane langs een ca. 1 km lange grindweg in uitstekende staat en op wandelafstand van een klein dorp met basisvoorzieningen.
Het pand is in 2000 liefdevol gerestaureerd, waarbij de houten dakconstructie volledig is vernieuwd en warmte-isolatie van 10 cm is toegevoegd.
Het hoofdhuis heeft twee verdiepingen met op de begane grond een woon/eetkamer met dubbelzijdige open haard naar de studeerkamer, een eetkeuken met toegang tot een terras, een wasruimte, bijkeuken en een badkamer. Een interne travertijnen trap leidt naar de eerste verdieping met een ruime woonkamer en 3 slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer, de andere twee delen een tweede badkamer.
Zeer karakteristiek en suggestief is de buitenruimte geplaveid met terracotta tegels, die zich ontwikkelt tussen het hoofdgebouw en het eerste bijgebouw, bestaande uit een open woon/eetkamer met keukenhoek en toegang tot een overdekt terras, een slaapkamer en een badkamer. Verder is er een originele pizzaoven en een ruimte die gebruikt wordt voor houtopslag.
Het tweede bijgebouw, vroeger een schuur, biedt een uitnodigende woonkamer met kitchenette, een badkamer en een slaapkamer op de mezzanine.
Het eigendom wordt vervolledigd door bijna 3 ha grond, met een volgroeide mediterrane tuin met cipressen en pijnbomen, een moestuin en gazons rond het huis en het zwembad. Er is een olijfgaard met ca. 60 bomen.
Afstanden: dorp met bar/restaurant/basiswinkel 1,5 km, Gracciano dell´Elsa (alle voorzieningen) en het spectaculaire kasteel van Monteriggioni 6 km, Siena 20 km, Firenze 55 km, Tyrrheense kust (strand) 80 km, Pisa 102 km, Lucca 107 km. Luchthavens: Firenze 70 km, Pisa 104 km, Perugia 137 km, Bologna 152 km.
Uitgerust met: Elektriciteit, stadswater, regenwatertank, centrale verwarming, open haard, gastank, zwembad, terras, olijfgaard, tuin.
Energiescore:
Energiebron: Elektriciteit, Lpg
E totale energiescore:
226,59 kWh/m²⁎a uit niet-hernieuwbare energiebronnen (EPgl,nren)
0,24 kWh/m²⁎a uit hernieuwbare energiebronnen (EPgl,ren)
170,16 kWh/m²⁎a energiezuinigheid van de gebouwschil (EPH,nd)
Energiebron: Elektriciteit, Lpg
E totale energiescore:
189,77 kWh/m²⁎a uit niet-hernieuwbare energiebronnen (EPgl,nren)
0,40 kWh/m²⁎a uit hernieuwbare energiebronnen (EPgl,ren)
148,53 kWh/m²⁎a energiezuinigheid van de gebouwschil (EPH,nd)
Energiebron: Elektriciteit, Lpg
G totale energiescore:
666,42 kWh/m²⁎a uit niet-hernieuwbare energiebronnen (EPgl,nren)
4,91 kWh/m²⁎a uit hernieuwbare energiebronnen (EPgl,ren)
539,32 kWh/m²⁎a energiezuinigheid van de gebouwschil (EPH,nd)
Koperscommissie: 4,88% (4% plus 22% MwSt) van de aankoopprijs.
Belangrijkste kenmerken
457 m² van de woonoppervlakte
5 slaapkamers
DPEN/C
Open haard
2,89 hectare terrein
5 badkamers
Zwembad
14 kamers
N/C
Terras
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 1.080.000 €
Prijs per m²: €/m² 2.363,24
andere valuta
Referentie:
m4054
Nummer van het mandaat: M4054
Kantoor: Jaklin Riegelmann & Co GmbH
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Monteriggioni, in Siena (regio Toscana).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.134.99.32) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Jaklin Riegelmann & Co GmbH
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.