Deze buitengewone villa ligt elegant in het fascinerende landschap van de regio Marche en biedt een onvergelijkbaar panorama, met uitzicht op de prachtige Adriatische Zee in het midden van een uitgestrekte tuin van 4,6 hectare met een weelderige olijfgaard. Vanwege zijn landschappelijke schoonheid staat deze residentie als een toevluchtsoord van sereniteit, die uitnodigt tot een diep gevoel van ontspanning.
Het pand bestaat niet alleen uit de hoofdvilla, maar ook uit een aangrenzend bijgebouw en is omgeven door een weelderig en groot park in een privéomgeving. Hier nodigt de harmonieuze mix van een zwembad en een goed uitgeruste tennisbaan uit tot recreatie en ontspanning, waardoor een betoverende omgeving ontstaat die perfect is om te ontspannen en te entertainen.
Het landhuis
Gelegen op de heuvel die het dichtst bij Fano ligt, is deze 560 m². Villa bevindt zich in een residentiële enclave van landgoederen. Het werd oorspronkelijk gebouwd in de late jaren 1800, maar het heeft een uitgebreide moderne renovatie ondergaan en harmonieert nu perfect met de sfeer van de buurt.
Benedenverdieping:
Deze prachtige villa verwelkomt u binnen via een mooie inkomhal, die u leidt naar een prachtige zithoek met een open haard. Van daaruit is er toegang tot de open eethoek en keuken. Deze ruimte is voorzien van prachtige houten vloeren, balkenplafonds en een open haard die een gezellige en warme sfeer creëren.
Vanaf hier heeft u ook toegang tot de patio, ideaal om buiten te eten. Op deze verdieping zijn er ook enkele functionele ruimtes, waaronder een badkamer, een wasruimte, een bijkeuken en een berging.
Benedenverdieping:
Via een mooie houten trap naar de eerste verdieping is er een grote slaapkamer met inloopkast en badkamer, samen met nog twee tweepersoonsslaapkamers verbonden door een prachtig kantoor/speelkamer. Naast hen is er ook nog een badkamer. Op dezelfde verdieping is er een studeerkamer die kan worden omgebouwd tot een andere slaapkamer.
Kelder:
De semi-kelder taverne omvat een fitnessruimte, een andere kamer kan worden gebruikt als slaapkamer, een grote woonkamer en een berging.
Bijlagen
Op een steenworp afstand van de hoofdvilla ligt de villa van 70 m². Bijgebouw, waar momenteel technische ruimtes en berging, een garage en een kantoorruimte met badkamer zijn ondergebracht. Het kan gemakkelijk worden omgebouwd tot een extra gastenverblijf voor vrienden en familie.
Op het terrein ziet u ook een 30 m². Berging bijgebouw, gecompleteerd door een gebouw van 72 m². Veranda.
Het territorium
Gelegen op ongeveer 4,6 hectare grotendeels omheind land, beschikt het landgoed over 350 volwassen olijfbomen, fruitbomen en een moestuin, samen met een kleine wijngaard. Het park rondom het huis beschikt over uitgestrekte gazons, terwijl het verharde gebied tussen de twee gebouwen handig gebruik biedt voor entertainment en ontspanning.
Ook op het terrein bevindt zich het 7×14 zwembad, genesteld in een verhard gebied om te zonnen en het bijgebouw van de berging. Ernaast ligt de tennisbaan, groot genoeg om ook dienst te doen als voetbalveld, als aanvulling op de buitenfaciliteiten. Een schilderachtige, met bomen omzoomde oprijlaan leidt naar de villa, wat bijdraagt aan de majestueuze charme.
Plaats
Omarmd door het betoverende uitzicht op de regio Marche met uitzicht op de Adriatische Zee, heeft deze regio een prachtige kustlijn versierd met gouden zandstranden in de buurt van Sirolo en Numana.
De glooiende heuvels hebben een landschap versierd met olijfbomen en wijngaarden, en het gebied staat bekend om zijn vakmanschap, met name de schoenenindustrie. De charmante dorpjes van de regio dragen bij aan de pittoreske charme, terwijl het culinaire erfgoed zowel lokale als internationale faam uitstraalt. Het pand ligt niet ver van Emilia Romagna en San Marino, die beide rijk zijn aan cultuur en natuurlijke schoonheid, en zeker de moeite waard zijn om te verkennen.
EPC: Besteld
Waarom kopen?
Deze villa biedt een exclusieve levensstijl genesteld in het prachtige platteland van Marche en het uitkijkpunt met uitzicht op de Adriatische Zee garandeert het beste panorama dat u ooit hebt gezien. Met voldoende ruimte en moderne voorzieningen is het perfect als zowel een forever als een vakantiehuis.
De veelzijdige indeling, van de gerenoveerde hoofdvilla tot het bijgebouw, maakt verschillende woonarrangementen mogelijk en maakt het perfect voor verhuurmogelijkheden. De toplocatie biedt gemakkelijke toegang tot de kust, waardoor het een uitnodigende keuze is voor toeristen, aangezien het een zeer gewild gebied is.
Afstanden
Dichtstbijzijnde stad met voorzieningen: 1.9 km
Autosnelweg: 4,9 km
Fano: 5,5 km
Ziekenhuis: 5.7 km
Theater: 6.2 km
Universiteit: 12.7 km
Pesaro: 16.2 km
Senigallia: 31.6 km
Cattolica: 39 km
Urbino: 47.7 km
Luchthaven Ancona: 49,7 km
Rimini: 58.8 km
Ancona: 62.2 km
San Marino: 75.6 km
Belangrijkste kenmerken
630 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
in goede bouwstaat
4 parkeerruimtes
Open haard
Airconditioning
Uitgeruste open keuken
4,6 hectare terrein
5 badkamers
DPEN/C
1 parkeerruimte (in garage)
Houten parket
Alarm
15 kamers
Centrale verwarming op gas
Zwembad
Kelder
Kasten
Zonder inkijk
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 1.740.000 €
Prijs per m²: €/m² 2.761,90
andere valuta
Referentie:
467
Kantoor: Italian Luxury Asset
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Fano, in Pesaro en Urbino (regio Marche).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.146.105.137) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Italian Luxury Asset
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
NC
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.