Prachtig en panoramisch dorp van 2500 vierkante meter met uitzicht op en ingevoegd in zijn privéterrein van ongeveer 80 hectare beplant met olijfbomen, wijngaarden, bouwland en bossen, gelegen in het centrum van een gebied dat sinds de oudheid bekend staat om de aanwezigheid van zijn regenererende zoute water en een fundamentele halte op de Via Francigena, het is een plek die historisch geschikt is voor welzijn en gastvrijheid. De sfeer is magisch, de blik gaat verloren tussen de glooiende heuvels aan de voet van het bouwwerk totdat je Volterra prachtig en kostbaar ziet.
Plaats
Gelegen op de top van een klein voorgebergte, omringd door fijn gecultiveerde glooiende heuvels, ligt dit typisch Toscaanse dorp langs de oude Via Francigena, een beroemd kruispunt van mensen en goederen. Gemakkelijk bereikbaar door ongeveer vijftig kilometer van Florence te lopen, het is gelegen in het hart van de Chianti Classico, omringd door natuurpaden te paard en te voet die leiden naar de ontdekking van beroemde wijnmakerijen en typisch Toscaanse trattoria's die op de lijst staan voor lekker eten en wijn.
Omschrijving: __________
Prachtig vastgoedcomplex van 2500 vierkante meter gelegen in een gebied dat voornamelijk agrarisch en toeristisch is. Langs de hoofdweg die naar Volterra leidt met een spectaculair uitzicht op het Volterra-bekken staat dit pand bestaande uit 6 zorgvuldig gerenoveerde gebouwen. Drie smeedijzeren oprijlaanpoorten en een landbouwpas leiden naar het volledig omheinde terrein. Het wegennet in het dorp is uitstekend en de gebouwen zijn goed ontkoppeld en bereikbaar met het openbaar vervoer. Een grote parkeerplaats biedt plaats aan tal van auto's zonder de harmonie van de plaats te verstoren. De eerste kern bestaande uit drie gebouwen dateert uit 1800, nu gerenoveerd met uitstekende interne en externe afwerkingen.
De hoofdvilla van 554 m². Het bestaat uit een grote entree, een industriële keuken, drie kantoren en een serviceruimte. Een lichte, grote en panoramische kamer kijkt uit op het gemeubileerde terras, terwijl de eetkamer, volledig met ramen, uitkijkt op de tuin en een uniek uitzicht op de vallei biedt. Op de eerste verdieping, verbonden door een interne trap naar de entreeverdieping, zijn er vier tweepersoonsslaapkamers, allemaal met badkamer. Op korte afstand ligt de voormalige schuur van 190 vierkante meter die momenteel is verdeeld in twee comfortabele appartementen met eigen ingang en een eigen binnenplaats, beide bestaande uit een grote woonkamer met kitchenette, twee slaapkamers, hal en badkamer. De voormalige varkensstal van 133 vierkante meter is verdeeld over een bovengrondse verdieping en een tussenverdieping verdeeld in twee huizen met elk een keuken, slaapkamer en badkamer. Een karakteristiek stervormig gebouw van ongeveer 155 vierkante meter wordt momenteel gebruikt als woon- en ontspanningsruimte bestaande uit grote ruimtes met directe toegang tot de tuin die in de zomer is uitgerust met comfortabele banken en tafels om de suggestieve zonsondergangen te bewonderen.
Op korte afstand, langs de perfect onderhouden oprijlaan, bereikt u het gebouw van 779 vierkante meter, dat is verdeeld over drie verdiepingen en is verdeeld in vijf appartementen op de begane grond en drie op de eerste verdieping, allemaal met eigen ingangen. De typologie varieert afhankelijk van het aantal kamers, twee of drie met een enkele of dubbele badkamer. De eigen buitenruimte en panoramische terrassen of loggia's kenmerken dit deel van de structuur. Bijzondere aandacht is besteed aan het huisvesten van mensen met verschillende motorische vaardigheden aan wie twee appartementen van 94 vierkante meter zijn gewijd. Het hele complex wordt bediend door het panoramische boonvormige zwembad in de goed onderhouden tuin vol bloemen die in het voorjaar een betoverende sfeer creëren.
Openlucht
Het landgoed heeft een oppervlakte van 73,50 hectare: het grootste deel bestaat uit een uitbreiding van ongeveer 48,5 hectare en 2,5 hectare Chianti-wijngaarden en de resterende 21,50 hectare verdeeld over olijfgaarden (210 planten), bouwland, weiland, twee meren voor irrigatie en sportvissen. Het pand wordt doorkruist door platgetreden wegen die ons met een jeep naar plaatsen met wilde natuur en intense geuren brengen.
De tuin voor de huizen is vlak en herbergt een prachtige fontein met waterpartijen die kan worden omgevormd tot een tweede zwembad. Fruitbomen, pijnbomen en prachtige hagen met geneeskrachtige kruiden zijn te vinden op het uitgestrekte en volledig omheinde landgoed.
De wijngaard produceert ongeveer 30 kwintalen druiven en kan worden verbeterd door jongere wijnstokken te planten. De Chianti Classico is momenteel in productie, de olie is de typische Toscaanse met een licht scherpe en echte smaak.
Staat en afwerkingen
Alle systemen zijn op peil en worden voortdurend onderhouden. De renovatie werd volledig en grondig uitgevoerd. De gebruikte materialen zijn inheems en de stijl is typisch Toscaans. De hoge plafonds zijn voorzien van zichtbare balken en terracotta, de terracotta vloeren zorgen voor een mooie combinatie met de muren in warme tinten en de lichte marmeren keuken…
Belangrijkste kenmerken
2500 m² van de woonoppervlakte
18 badkamers
Zwembad
Kelder
Intercom
Kitchenette
73,5 hectare terrein
N/C
Terras
Open haard
Toegang invalide personen
18 slaapkamers
DPEN/C
1 balkon
Airconditioning
Toegang via voordeur
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 5.500.000 €
Prijs per m²: €/m² 2.200,00
andere valuta
Referentie:
5361
Kantoor: Carratelli Real Estate Firenze
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Certaldo, in Provincia di Firenze (regio Toscana).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.227.228.95) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Carratelli Real Estate Firenze
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.