Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Dit onvergelijkbare landgoed, met uitzicht op de rivier de Marta en de Tyrreense zee, bestaat uit een gerestaureerde middeleeuwse toren in de overblijfselen van het Pian Fasciano-kasteel (12e eeuw) + 35 hectare grond (ongeveer 21 hectare bebost + 14 bouwland). Het profiteert van zowel een vergunning voor de herbouw van het kasteel (200 m2 goedgekeurd + mogelijke uitbreiding van 100 m2) als een bouwvergunning voor een boerderij van nog eens 440 m2, die kan worden overgedragen aan boeren en agrarische ondernemers / ondernemingen.
Het pand is aangesloten op het nationale elektriciteitsnet, begrensd door de rivier de Marta en gevoed door een eigen bron. Het ontvangt jaarlijks Europese niet-terugvorderbare middelen voor de landbouw, die kunnen worden verhoogd op basis van de uitgevoerde activiteit.
Grenzend aan de mooie stad Tuscania, op 150 km van Rome en 230 van Florence, biedt het Pian Fasciano-pand een van de beste uitzichten op de Tuscia: een ongerept landschap, grotendeels opgenomen in een natuurreservaat, met de Tyrrheense zee op de achtergrond. Met zijn bijzondere set van kenmerken leent het zich voor een aantal ontwikkelingen. Het kan een adellijke residentie worden, een exclusief toevluchtsoord tussen natuur en geschiedenis, een centrum van culturele en sociale activiteiten, een exclusief landelijk hotel, een bloeiende boerderij gewijd aan paardenfokkerij of teelt van olijfgaarden en wijngaarden.... Pian Fasciano Castle, een monument van grote naturalistische en archeologische charme, was een plaats van wapens, intriges en ridderlijke passies. De toekomstige eigenaar zal het voorrecht hebben om de geschiedenis te leven!
Het is mogelijk om alleen de kasteelresten te kopen met 3 tot 5 hectare, of slechts 30 hectare met de bouwvergunning voor de boerderij.
Italiaans
Questa incomparabile proprietà che vede il mar Tirrreno è composta da una torre medievale riedificata, circondata dalle vestigia del Castello di Pian Fasciano (12esimo secolo) e 35 ettari di terreno (circa 21 boschivi e 14 coltivabili). Sono già approvati sia la licenza di ricostruzione del Castello (200 mq + possibile estensione di 100 mq), sia il permesso di costruire ulteriori 440 mq a destinazione agricola/agriturismo, cedibile a agricoltori e imprenditori agricoli. La proprietà è bagnata dal fiume Marta, ha una fonte d'acqua autonoma ed è collegata alla rete elettrica. Attualmente il proprietario riceve contributi agricoli europei a fondo perduto, che possono essere aumentati in base all'attività che verrà svolta.
Adiacente alla incantevole città d'arte di Tuscania, een 150 km da Roma e 230 km da Firenze, Pian Fasciano gode di uno dei più bei panorami della Tuscia: una dolce campagna, riserva naturale, con lo sfondo del mar Tirreno. Per questo straordinario insieme di caratteristiche si presta a diventare una nobile residenza, un esclusivo ritiro fra natura e storia, un centro di attività culturali e sociali, un agriturismo d'élite, una fiorente azienda agricola dedita ad allevamento di cavalli o coltivazione di pregiati oliveti e vigneti... Il Castello di Pian Fasciano, di grande fascino fu luogo di intrighi, combattimenti e amori cavallereschi. Chi ne diventa proprietario avrà il privilegio di abitare la storia!
E' possibile acquistare solo il castello con 3 o 5 ettari, o solo 30 ettari con la licenza di costruzione per abitazione e annessi agricoli.
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 490.000 €
Prijs per m²: €/m² 765,62
andere valuta
Referentie:
809316