Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Historische villa van ongeveer 700 vierkante meter, met aangrenzende voormalige molen te restaureren, van 614 commerciële vierkante meter en privégrond van ongeveer 4.300 vierkante meter inclusief binnenplaatsen en tuin. Grote representatieve woonruimtes, 5 slaapkamers en 3 badkamers. Interieurs met antieke decoraties.
Geografische locatie
Villa Storica is een historisch residentie te koop in een charmant gehucht, op slechts 6 km van Spoleto.
De locatie is gunstig en panoramisch, met de tuin met uitzicht op de vallei, van waaruit u kunt genieten van prachtige zonsondergangen.
We zijn op 5 minuten rijden van Spoleto en centraal gelegen ten opzichte van enkele van de beroemdste steden in Umbrië (Trevi 19 km, Spello 32 km, Assisi 44 km, Todi 50 km en Perugia 60 km), met de luchthaven van Perugia op slechts een half uur rijden.
Beschrijving van de gebouwen
Het pand bestaat uit een historische villa, een aangrenzende voormalige molen, recupereerbaar voor andere doeleinden, een garage, een magazijn en aangrenzende veranda's.
Historische villa - 700 m² commercieel op twee niveaus
23 kamers - 5 slaapkamers - 3 badkamers
Begane grond: inkomhal, woonkamer met open haard, keuken, eetkamer en verder zitkamer met open haard. Drie grote kamers die worden gebruikt als kelders, met onafhankelijke toegang van buitenaf.
Eerste verdieping: grote hal, een woonkamer/studeerkamer die leidt naar een slaapkamer met eigen badkamer; slaapgedeelte met woonkamer met open haard en balkon en zitkamer, een slaapkamer met eigen badkamer, hoofdslaapkamer met klein balkon met uitzicht op de tuin, nog twee slaapkamers en een grote badkamer; Grote ruimte voor woon- en ontvangstruimte met een grote woonkamer met open haard, drie woonkamers en twee studeerkamers, waarvan één met open haard*.
*N.B. Ongeveer 223 vierkante meter op de eerste verdieping zijn onlangs gerenoveerd en kunnen deels anders worden gebruikt, waardoor andere slaapkamers en badkamers tot hun dienst worden gecreëerd.
Garage - 33 m²
Voormalige molen te restaureren, grenzend aan de villa - 614 m² commercieel op drie niveaus
16 rookvrije kamers
Het gebouw naast de villa is verdeeld over 3 niveaus en binnen zijn er 16 kamers, die momenteel worden gebruikt als magazijnen en kelders die kunnen worden gerecupereerd voor andere doeleinden (huis, accommodatie, gastenverblijf).
Interessant is de mogelijkheid om de ruimte op de begane grond (ongeveer 120 vierkante meter) te gebruiken als garage voor autoverzamelaars of zelfs als tentoonstellingsruimte.
Magazijn - 47 m² commercieel plus veranda's op de bovenverdieping
Het is zowel toegankelijk vanaf de openbare weg als vanuit de tuin van de villa, op de bovenverdieping zijn er twee aangename veranda's.
De oppervlakte wordt berekend op basis van de netto vloeroppervlakte inclusief de interne scheidingswanden en verhoogd met 10% van de invalshoek voor de dragende wanden.
De oppervlakte van de balkons moet worden opgeteld bij de totale oppervlakte, die apart wordt geteld.
Staat en afwerkingen
De bouw van de historische villa dateert uit de tweede helft van de jaren 1600 en zelfs vandaag de dag is het mogelijk om enkele delen van de oorspronkelijke constructie te zien, zoals de bruggen die het belangrijkste woongedeelte verbinden met de woonkamer van de receptie en met de magazijnen, die werden gebruikt om het eigenlijke huis in contact te brengen met de werkplaatsen van de ambachtslieden. met de stallen waar koetsen en paarden stonden, met de kelders en met de molen.
De woondelen van de villa zijn in goede staat, want ze zijn in de loop der jaren gerestaureerd, met zowel bouwkundige als decoratieve ingrepen.
De plafonds zijn van hout, origineel en sommige gedecoreerd, de vloeren zijn terracotta, de muren zijn gedeeltelijk beschilderd en de binnendeuren zijn versierd.
Openlucht
De villa heeft een eigen perceel van ongeveer 4.300 vierkante meter, op een panoramische locatie en met privacy.
Binnen is er een geplaveide binnenplaats, gebieden met gazon en hoge bomen, twee veranda's waar u kunt afkoelen in het goede seizoen, een houtoven en een karakteristieke loopbrug in de schaduw van een pergola bedekt met vegetatie.
Gebruik en potentieel gebruik
Villa Storica is ideaal als hoofdverblijf en als vakantiehuis, dankzij de gunstige en gemakkelijk bereikbare ligging, op 5 minuten van Spoleto, een van de belangrijkste historische centra van Umbrië, en een ideaal startpunt voor uitstapjes en excursies, zelfs dagelijks, naar de belangrijkste kunststeden in Midden-Italië.
De mogelijkheid om de gebieden die momenteel worden gebruikt als pakhuizen en kelders te renoveren door ze om te bouwen tot woningen of kleine appartementen, maakt het pand zeer interessant, zelfs voor diegenen die een toeristische accommodatie willen bouwen, in een van de meest populaire gebieden van Midden-Italië.
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 680.000 €
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
andere valuta
Referentie:
6LAL
Kantoor: Casaitalia International Srl