Op een prachtige panoramische locatie met een 360 graden uitzicht en zeer zonnig, vinden we deze karakteristieke boerderij volledig opgetrokken uit steen. De boerderij is verdeeld over drie niveaus, aan de ene kant aan de oostkant waar de zon opkomt en aan twee kanten aan de westkant waar de zon ondergaat (richting de heuvel erachter). Bij de ingang van de boerderij aan de linkerkant is er een diepe gewelfde oven voor brood, die nog steeds werkt. De bovenverdieping is in 2004 volledig gerenoveerd en heeft een oppervlakte van 100 m². De structuur is kruisvormig, heel eenvoudig, gebouwd zoals de landelijke huizen ooit waren, vergroot elke keer dat het gezin groeide. De eerste verdieping van het pand is toegankelijk via de externe loggia en bestaat uit: een rustiek terras met twee ingangen, vanaf de eerste is er directe toegang tot de keuken-eetkamer waarin we een grote open haard vinden, vanaf de tweede vinden we een hal, een woonkamer, een grote slaapkamer, een slaapkamer en een badkamer. De begane grond is ongeveer 120/130 vierkante meter. Op verschillende niveaus, ooit gebruikt als stal en magazijn, gedeeltelijk gerenoveerd maar nog af te werken, bestaat het uit een grote woonkamer met open haard en twee ingangen naar de tuin, een naar het noorden en een naar het zuiden, twee kamers, een stookruimte en andere kamers. Aan de noordkant, verbonden met de boerderij, is er een bijgebouw van twee verdiepingen dat ook toegankelijk is vanuit een van de twee kamers op de begane grond. De oostkant van de boerderij is, zoals gezegd, verdeeld over drie verdiepingen, waar zich op de begane grond momenteel kelders en een magazijn voor gereedschappen en machines bevinden. Het landgoed bestaat uit ongeveer 27 hectare grond inclusief bouwland, hakhout, kastanjeboomgaarden en olijfgaarden. Binnen de omheining is er een agrarisch bijgebouw dat als garage wordt gebruikt. Bij het hek staat een bouwruïne met bijgebouwen van 250 vierkante meter. Van noord naar zuid heeft het land een helling die de heuvelachtige conformatie van de plaats volgt.
Het elektrisch vermogen dat momenteel door ENEL wordt geleverd, bedraagt 5 kW. Het water wordt geleverd via een eigen bron op een diepte van 85 m, die een continue toevoer garandeert. De woning is voorzien van een centrale houtgestookte verwarmingsinstallatie, reeds ingesteld voor gasaansluiting (3000 liter LPG-tank).
Het geventileerde dak werd in 2005 volledig vernieuwd, met de toevoeging van een anti-seismische kroon en trekstangen om de hoeken te consolideren, met behoud van de oorspronkelijke kenmerken, met zichtbare balken en terracotta tegels. De eerste verdieping is in 2004 gedeeltelijk gerenoveerd en de begane grond moet worden gerenoveerd.
Perfect als landbouwactiviteit of als agrotoeristische activiteit.
Ongeveer 4 km van het centrum en alle voorzieningen, ongeveer 16 km van Città di Castello, ongeveer 18 km van de Toscaanse grens.
De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit op elk onroerend goed dat via de technicus van de verkoper is verworven, waardoor we de stedelijke en kadastrale situatie van elk onroerend goed in detail kunnen kennen. Een dergelijke due diligence kan door de klant worden gevraagd op het moment dat er een reëel belang in het onroerend goed is.
Het onroerend goed staat op naam van een natuurlijke persoon of natuurlijke personen en de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting volgens de huidige regelgeving (zie particuliere aankoopkosten).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.189.194.38) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Great Estate Immobiliare s.r.l.
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.