Omgeven door veel natuur en de mooie wijngaarden van de beroemde wijnmakerij Antinori del Castello, is "La Sala del Castelluzzo" een eigendom tussen de gemeenten Orvieto en Ficulle, bestaande uit een voor 90% gerenoveerde hoofdboerderij met smaak en typischheid + 1 bijgebouw en 13 hectare grond. De bewoonbare woonboerderij heeft een oppervlakte van ruim vierkante meter. 300 op 4 verdiepingen, waar op de begane grond we typische huurcontracten hebben met stenen muren en bakstenen plafonds met: begane grond met grote entree / studeerkamer, grote keuken van ongeveer 50 vierkante meter met open haard, 2 grote woonkamers, 4 slaapkamers twee mezzanines, 2 badkamers. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, kledingkast, 2 badkamers en mezzanine.
In de kelder is er een wasruimte, een polyvalente ruimte, een stookruimte te installeren en een veranda. Op de verspringende verdieping eronder is er een grote garage en kelder/berging + cave. Omtrekholte die de constructie in het ondergrondse deel beschermt.
Vrijstaand bijgebouw gerenoveerd en met privacy voor meervoudig gebruik met een toiletruimte, rust- en kookhoek.
Land + binnentuin voor een totaal van ongeveer 13 hectare met productieve olijfbomen (sommige eeuwenoud van extreme schoonheid), fruitbomen, een bebost weiland en bos.
Infinity pool met onvoltooide structuur te dekken en te voltooien naar de wil van de toekomstige koper van 12x6 diep van 90 tot 180. Het uitzicht op de heuvels op de wijngaarden van Antinori, het kasteel van Sala en het Toscaanse en Umbrische profiel met de klif van Orvieto op de achtergrond is prachtig. Extra optie met extra grond en gebouwen die worden voltooid met een bestemming die moet worden bepaald voor multifunctionele gebouwen die een mogelijke boerderij bedienen.
Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig.
Water met erfdienstbaarheid van het bedrijf Antinori met een submeter (Antinori aangesloten op het openbare netwerk van het gebied.)
65 m goed stroomopwaarts + een oude bron stroomafwaarts in het extra land. Allemaal dubbel te controleren, maar potentieel.
Watertank van 12.000 liter die dakwater recupereert.
Verwarming met een systeem gemaakt om te worden geïnstalleerd boiler met de mogelijkheid van LPG-gas (om de cilinder aan te vragen voor gratis gebruik) of andere zoals pellets of zonne- en fotovoltaïsche doeken. Op dit moment is er een externe cilinder voor de keuken. Goede internetverbinding.
De hoofdboerderij is voor 90% afgewerkt en heeft weinig werk nodig om het bewoonbaar te maken. De recente renovatie met reconstructie van een oud gebouw heeft typische materialen zoals terracotta, houten balken en stenen muren met een pleisterwerk. Afgewerkte bijlage. De optionele bijgebouwen worden gerenoveerd met gepleisterde wanden en gelamineerd hout. Het zwembad, dat momenteel in ruwe staat verkeert, moet ook worden voltooid en afgedekt.
Het pand kan zowel als hoofdverblijf als als tweede woning worden gebruikt. Gezien de strategische en goed bediende locatie, kan de boerderij een handige uitvalsbasis zijn om de belangrijkste centra van Umbrië en Toscane te bereiken en te bezoeken. Grenzend aan de beroemde wijngaarden, producenten van de smakelijke wijn van Castello della Sala, kan het een gewilde accommodatie of boerderij worden, dankzij de mogelijkheid om talrijke bijgebouwen te kopen en de beschikbaarheid van grond.
De boerderij te koop in Umbrië op 10 kilometer van Orvieto in Sala, een klein gehucht in de gemeente Ficulle, over de hele wereld bekend om de beroemde wijn van het gelijknamige kasteel, winnaar van prestigieuze prijzen. Het wordt bediend door een onverharde weg, deels door de wijngaarden en deels in de bossen beneden, die langs de hellingen van het kasteel slingert van ongeveer 2,5 km (5 minuten), wat een beetje geduld vereist in het laatste stuk, maar om bij de panoramische heuvel te komen, is de hele vorige route geasfalteerd en gemakkelijk toegankelijk. Verbonden vanuit Rome en Florence, dankzij het spoorweg- en snelwegennet van Fabro aan de noordkant en Orvieto en Allerona aan de zuidkant, op slechts een paar kilometer afstand. Cetona, San Casciano, Città della Pieve liggen op ongeveer 30/45 minuten afstand. Afgelegen, maar niet geïsoleerd.
De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit op elk onroerend goed dat via de technicus van de verkoper is verworven, waardoor we de stedelijke en kadastrale situatie van elk onroerend goed in detail kunnen kennen. Een dergelijke due diligence kan door de klant worden gevraagd op het moment dat er een reëel belang in het onroerend goed is.
Verkoopt een particulier
Belangrijkste kenmerken
584 m² van de woonoppervlakte
7 slaapkamers
in goede bouwstaat
Woonkamer
13,42 hectare terrein
5 badkamers
DPEN/C
15 kamers
N/C
Zwembad
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 750.000 €
Prijs per m²: €/m² 1.284,25
andere valuta
Referentie:
8004
Kantoor: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Ficulle, in Provincia di Terni (regio Umbrië).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.218.38.125) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Great Estate Immobiliare s.r.l.
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.