Historische boerderij, in perfecte Toscaanse hoefijzerstijl, met een binnenplaats - genesteld tussen de Crete Senesi en de Val d'Orcia.
De boerderij heeft een oppervlakte van 280 vierkante meter en omvat: 1 ruim appartement 1 hectare landbouwgrond met 100 olijfbomen 2 kelders / magazijnen 1 garage 2 panoramische terrassen met barbecue De mogelijkheid om een prachtig zwembad te creëren
Het gebouw heeft alle charme van zijn oorspronkelijke structuur behouden met een hoefijzervorm die typisch is voor landhuizen in dit deel van Toscane.
Bij de renovatie hebben de eigenaren de symbolische elementen van landelijke gebouwen behouden, symbolische elementen die vandaag de dag zeer gewild zijn vanwege hun historische waarde en die vaak verspreid zijn tijdens minder zorgvuldige renovaties. Het metselwerk is gemaakt van baksteen en natuursteen, de vloeren zijn terracotta en de vloeren zijn van hout.
Het is toegankelijk vanaf een prachtige binnenplaats die van oudsher bedoeld was voor boerderijdieren. Tegenwoordig is het een recreatieve en ontspannende plek om zelfs in de zomer van het buitenleven te genieten.
Op de begane grond bevindt zich de grote woonkamer van het hoofdappartement, ooit stallen voor de beschutting van paarden, tegenwoordig grote ruimtes gewijd aan ontspanning en gezelligheid. Alle kamers zijn zeer ruim en reeds gerenoveerd. Er is een grote woonkamer, een leeskamer, een studeerkamer, een badkamer en een grote woonkamer. Ook op de begane grond is er de garage en twee kamers die nu worden gebruikt als mini-appartementen voor gasten.
De eerste verdieping is toegankelijk via de typische buitentrap met zichtbare bakstenen met een loggia op de bovenverdieping. Hier is er een woonkamer met open haard, een keuken en een grote badkamer. Als u de gang oversteekt, komt u in het slaapgedeelte waar zich een tweepersoonsslaapkamer met kledingkast en een slaapkamer met twee eenpersoonsbedden bevindt. De loggia leidt naar een andere kamer, losgekoppeld maar grenzend aan het hoofdgebouw, waar zich twee kamers bevinden, nu gebruikt door de eigenaren, als een mini-appartement met een keuken-eetkamer en een slaapkamer met badkamer.
Het pand omvat ongeveer 1 hectare grond met hoge bomen en ongeveer 100 olijfbomen, tegenwoordig maakt het ook de bouw van een zwembad mogelijk.
De locatie is echt interessant omdat het perfect is voor mensen die op zoek zijn naar privacy, maar tegelijkertijd is het dicht bij de hoofdweg en het dorp Trequanda.
De tuin biedt schaduwrijke plekken en zonnige open ruimtes. Er zijn twee prachtige terrassen met panoramisch uitzicht en een barbecue.
Het pand heeft twee stortbakken voor het opvangen van regenwater voor het irrigeren van de tuin.
Het commerciële gebied is ongeveer 280 vierkante meter + 2 kelders van elk ongeveer 50 vierkante meter + 1 garage van ongeveer 60 vierkante meter.
Het is mogelijk om het interieur te herverdelen om een groot appartement te creëren met het woongedeelte op de begane grond en het slaapgedeelte op de eerste verdieping. U kunt ons ook vragen naar de renovatieservice, aangezien onze groep kant-en-klare oplossingen biedt voor onze klanten.
Het pand biedt ook een groot potentieel voor mogelijk toeristisch beheer. De grote ruimtes en de dominante positie maken het zeer interessant. Voor dit doel zou het nodig zijn om meerdere kamers met badkamers te bouwen, maar zoals eerder vermeld, heeft dit prachtige landhuis veel kamers, allemaal erg groot, die gemakkelijk met elkaar kunnen worden verbonden en kunnen worden getransformeerd.
Ik herinner u eraan dat de Manini Group bestaat uit zowel makelaars als professionele technici en daarom kunnen we u zowel volgen bij de renovatie als, als u wilt, bij het toeristisch beheer van het pand.
Veel van onze klanten gebruiken deze woningen voor 20 dagen - 30 dagen per jaar en de rest van de tijd wordt de woning door ons verhuurd voor toeristisch gebruik. Als u wilt, kunt u vanuit het comfort van uw hoofdverblijf een economisch inkomen uit deze woning halen, omdat wij voor het beheer zorgen.
De ligging van het pand is strategisch: het ligt op enkele kilometers van enkele van de mooiste historische centra van Toscane, zoals Pienza (15 km), Montalcino (20 km), Montepulciano (25 km), Cortona (30 km) en Siena (40 km). Op deze manier kunt u tegelijkertijd genieten van de rust van het Toscaanse platteland en de artistieke en culturele rijkdom van deze steden.
De woning is gelegen in de gemeente Trequanda, in de provincie Siena, een middeleeuws dorp ondergedompeld in de landschappelijke schoonheid van de Val d'Orcia. Trequanda staat ook bekend om zijn truffelproductie, waarvan u kunt genieten in lokale restaurants.
Belangrijkste kenmerken
458 m² van de woonoppervlakte
N/C
12 kamers
DPEN/C
5 badkamers
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 1.400.000 €
Prijs per m²: €/m² 3.056,77
andere valuta
Referentie:
397
Nummer van het mandaat: 397
Kantoor: Manini Realty
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Trequanda, in Siena (regio Toscana).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.12.36.30) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Manini Realty
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.