Met de bosrijke achtergrond van de berg Acuto, in de populaire wijk San Lorenzo, ligt een juweeltje van het pand, met moderne, comfortabele faciliteiten gecombineerd met originele kenmerken. Gelegen in prachtig aangelegde tuinen, bestaat deze lifestyle-troef uit; twee huizen met zwembad, en geniet van een dominant panoramisch uitzicht over middeleeuwse stadjes op een heuveltop en glooiende velden van het prachtige platteland van Marche richting de Adriatische kust.
De woning:
Deze buitengewoon veelzijdige woning, bestaande uit twee geschakelde maar afzonderlijke huizen, geschikt voor; een tweegezinswoning, accommodatie voor gasten of afhankelijken, grote verhuurmogelijkheden of als B&B waardoor de eigenaar van de gasten gescheiden kunnen worden. Het beschikt ook over een garage voor 4 auto's en een terrein van 7 ha.
Toegang:
De woning is gelegen aan een rustige asfaltweg, toegang wordt verkregen via elektrische poorten die leiden naar tuinen rondom het huis die volledig omheind zijn. Er is voldoende parkeergelegenheid voor veel auto's. Daarnaast is er een jeu de boulesbaan en grasvelden voor spelletjes.
Een grote betonnen ondergrondse garage voor 4 auto's van 73 m² met veilige metalen deuren, bevindt zich in de buurt van de toegangspoorten en heeft overal elektrische punten en verlichting.
Het grote huis:
Het onlangs gerenoveerde, opnieuw bekabelde en opnieuw sanitair hoofdgebouw van ongeveer 300 m² is licht en luchtig met nieuwe keramische vloertegels en lichte plafonds. Een hybride energie-efficiënt systeem omvat zonnepanelen en fotovoltaïsche panelen, en een warmtepomp samen met een gasketel genereert warm water en vloerverwarming.
Benedenverdieping:
De hoofdentree komt uit in een uitnodigende ontvangsthal en trap naar de eerste verdieping. Een wc bevindt zich naast de hal.
Doorstromen naar een ruime open woonkamer; Het gaat over van dineren tot een weelderige zithoek die ruimte biedt om comfortabel samen te komen. Het beschikt over een open haard en een boekenkast aan de muur. Grote glazen deuren geven toegang tot een patio en aangelegde tuinen en omlijsten het prachtige uitzicht daarachter.
Een tv-lounge bevindt zich op een lager niveau naast de zitkamer, die ook een aparte ingang heeft vanaf de voorkant van het huis. Het kan ook worden gebruikt als fitnessruimte of kantoor. Aangrenzend is een doucheruimte met w.c. En badmeubel.
Naast de eethoek, naast de woonkamer, is een goed uitgeruste moderne keuken, met voldoende opbergruimte en nieuwe apparatuur voor dagelijks koken en entertainen. Het heeft dubbele ramen met uitzicht op de tuin en de zomerse eethoek.
Eerste verdieping:
De brede trap vanuit de ontvangsthal maakt plaats voor de ruime overloop met hanglamp die spiraalsgewijs naar het lagere niveau loopt. Aansluitend aan de gang bevinden zich 4 slaapkamers; Twee tweepersoonskamers met ensuite doucheruimtes. Een derde tweepersoonsbed met eigen badkamer is voorzien van bad en douche, deze slaapkamer heeft een gebogen glazen deur naar een balkon en een trap naar de tuin beneden. De vierde slaapkamer heeft aangrenzend een badkamer.
Een wasruimte en een aparte wasmachineruimte bevinden zich op de overloop.
Tuin:
De aangelegde tuinen zijn voorzien van aantrekkelijke beplanting en met planten beklede pergola's. Geplaveide patio's omringen het huis en een kook- / eetruimte nodigt uit tot luie lunches en late diners. Gras- en grindgebieden bieden ruimte voor entertainment of ontspanning en genieten van een adembenemend uitzicht over het landschap. De tuin krijgt in het donker een heel andere sfeer door slim gebruik te maken van buitenverlichting.
Beplante terrassen leiden naar het afgelegen zwembad van 10 x 5 m met strandtrap. Hier is de geplaveide rand van het zwembad beschut door heggen en is het een zonneval, hoewel een met zeil beklede pergola schaduw biedt aan degenen die dat wensen.
Het kleine huis:
Aan het grote pand is een dependance, van ongeveer 170 m², ideaal als verhuurmogelijkheid of voor vrienden en familie. Het is zo'n 20 jaar geleden herbouwd en is nu bijgewerkt met een nieuwe keuken en doucheruimtes. De woning is toegankelijk via een gewelfde portiek aan de zuidkant van het pand en een buitenberging herbergt een pizzaoven.
Benedenverdieping:
Een uitnodigende open leefruimte, met ramen aan drie zijden, heeft een betoverend uitzicht. Dit omvat; eet- en zithoek en een goed uitgeruste moderne keuken. Een douche/garderobe naast de eetkamer heeft een gasketel voor onafhankelijk warm water en radiatorverwarming. De zithoek is voorzien van een open haard met een geleide luchtblazer naar zowel de begane grond als de bovenverdieping.
Eerste verdieping:
Een trap leidt naar een ruime hal die kan worden gebruikt als extra zithoek. Deze ruimte heeft een houtpelletkachel en vanaf hier is er toegang tot een balkon en een buitentrap naar de tuin. Op dit niveau zijn 2 slaapkamers, een studeerkamer (of derde slaapkamer) en een grote doucheruimte.
Epc-classificatie: D
Energieprestatie-index (Ipe): 150,84 kwh/m²*jaar
Buiten:
Een verharde patio biedt om buiten te eten en een verwarmd bubbelbad, omgeven door gazons en struiken met buitenverlichting…
Belangrijkste kenmerken
470 m² van de woonoppervlakte
7 slaapkamers
in goede bouwstaat
Terras
4 parkeerruimtes (in garage)
Zonder inkijk
7,5 hectare terrein
7 badkamers
DPEN/C
2 balkons
Open haard
Ligging Zuiden
21 kamers
Aerothermische verwarming
Zwembad
8 parkeerruimtes
Kasten
Uitgeruste open keuken
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 1.200.000 €
Prijs per m²: €/m² 2.553,19
andere valuta
Referentie:
1171729
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Treia, in Provincia di Macerata (regio Marche).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.117.183.150) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1171729
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
NC
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.