Boerderij van ongeveer 420 vierkante meter met zwembad en land op het platteland van Sinalunga.
Omschrijving: __________:
De oude boerderij, gelegen in een rustige omgeving van het platteland in de gemeente Sinalunga, ontwikkelt zich als twee onafhankelijke eenheden. Op de begane grond bevindt zich de eerste eenheid van ongeveer 210 vierkante meter bestaande uit: dubbele woonkamer met terracotta gewelven en boog, keuken met open haard, slaapgedeelte met 2 slaapkamers en een eenpersoonskamer, 1 badkamer met douche plus een tweede badkamer te voltooien (momenteel onafgewerkt). Een berging sluit het plan af. Op de 1e verdieping, van ongeveer 180 vierkante meter, is er toegang van buitenaf via een veranda waar zich ook een oude houtoven en een berging bevinden. Binnen leidt een lange gang naar de verschillende kamers: een woonkamer met toegang tot het terras, een keuken met open haard, 3 zeer ruime tweepersoonsslaapkamers, plus een vierde slaapkamer die nu wordt gebruikt als studeerkamer. De verdieping eindigt met twee badkamers, een kleinere en een ruimere met douche. Via externe toegang is er ook een garage die ook dienst doet als technische ruimte en een garage met wasruimte.
Accessoire uitrusting:
Vrijstaand van de boerderij is er een klein agrarisch bijgebouw op twee niveaus dat moet worden gerestaureerd.
Staat en afwerkingen:
De woning is in goede staat met verschillen tussen de twee eenheden. De begane grond is onlangs gerenoveerd en heeft terracotta vloeren, gewelfde plafonds en rustieke stenen muren, voorzien van alle comfort en klaar om direct bewoond te worden. De 1e verdieping daarentegen moet worden gerenoveerd, maar met originele prestigieuze materialen zoals antiek terracotta voor de vloeren en plafonds met zichtbare houten balken. Deze verdieping heeft geen verwarmingssysteem. Op de begane grond bevinden zich radiatoren op LPG. Aansluiting op het gemeentelijk aquaduct. Het dak heeft verschillende renovaties ondergaan maar moet verder worden geïnspecteerd. De gevel van de boerderij heeft de typische steen die is samengesteld uit de boerderijen van het gebied.
Ruimte:
Buiten is er een comfortabel zwembad op een beschutte en verhoogde positie. Het land is bijna 2,5 hectare groot, met een olijfgaard van 130 bomen, wijngaarden, bouwland, bossen en weiland.
Mogelijke toepassingen
Het pand leent zich als een uitstekende oplossing als eerste of tweede huis voor wie op zoek is naar een historische boerderij op het platteland zonder te geïsoleerd te willen blijven, maar toch de juiste privacy en rust te hebben. Het kan ook optimaal zijn om opgenomen te worden in de kring van toeristische verhuur.
Locatie & Levensstijl
Tussen de prachtige heuvels van Toscane, op een rustige en beschutte locatie op korte afstand van het centrum van Scrofiano en op 5 minuten van dat van Sinalunga, is het pand ingevoegd in de unieke context tussen Val di Chiana en Val d'Orcia en biedt het unieke mogelijkheden op het gebied van toerisme, eten en wijn en landschap, zeer dicht bij de snelwegverbindingen naar Arezzo, Florence en Rome en directe verbindingen naar Siena en Perugia. Gelegen op ongeveer 4 km van de stad Sinalunga, waar zich het treinstation van het gedeelte Siena-Chiusi Chianciano Terme, schooldiensten, supermarkten en sportfaciliteiten bevinden. De belangrijkste toeristische centra in de omgeving, zoals Montepulciano, Pienza, Asciano, Cortona, Monticchiello en Bagno Vignoni, liggen allemaal binnen een straal van 40 km
Belangrijkste kenmerken
420 m² van de woonoppervlakte
6 slaapkamers
DPEN/C
Open haard
2,36 hectare terrein
4 badkamers
Zwembad
Uitgeruste keuken
16 kamers
N/C
Terras
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 590.000 €
Prijs per m²: €/m² 1.404,76
andere valuta
Referentie:
8377
Kantoor: Carratelli Real Estate
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Sinalunga, in Siena (regio Toscana).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.117.111.1) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Carratelli Real Estate
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.