Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Belangrijkste kenmerken
Ruime villa met 6 slaapkamers
Twee zelfstandige appartementen
Perfect voor een dubbele woonkamer - Klaar om in te trekken
Moderne keukens en open woonkamer
Groot dakterras
Artesische bron
Dubbele beglazing
6500 m² terrein
Zwembad mogelijk
Luchthaven Brindisi op 20 km
Eigenschap Beschrijving
Deze lichte, ruime villa in de buurt van San Vito dei Normanni is verdeeld over twee verdiepingen. Elke verdieping is zelfstandig met een moderne keuken, een open woonkamer, drie slaapkamers en een badkamer. De bovenverdieping heeft een overdekte veranda om buiten te dineren en kijkt uit op de voorkant van het huis.
De benedenverdieping heeft toegang tot de oprit. Ook kijkt een veranda uit op de achtertuin. Beide units hebben dus privacy.
De villa is gebouwd in 2005 en is voorzien van centrale verwarming en dubbele beglazing.
Er is een open haard op elke verdieping en een termo camino op de bovenverdieping.
Een buitentrap leidt naar het grote dakterras. Hier is het mogelijk om een zonnedek te maken met een pergola en een zomerkeuken.
Er is een geboorde put voor onafhankelijk water en de mogelijkheid om een ingegraven zwembad toe te voegen.
Er is op afstand bedienbare toegangspoort, mogelijk met twee ingangen om het pand te verdelen en te gebruiken voor vakantieverhuur.
Een mooie tuin van 6500 m² (1,6 acres) omringt het pand. Er is een olijfgaard, mandarijnenbomen en verschillende amandelbomen met prachtige roze bloei in het voorjaar.
Het terrasvormige gebied rondom de voorkant van het huis is enorm, en waar mogelijk, maak het kleiner en landschappelijk met nieuwe bomen, groene planten, enz.
Technisch:
Artesische put voor onbeperkte eigen watervoorziening
Elektriciteit
Centrale verwarming op gas met de gastank in de tuin
Op de eerste verdieping is er ook een zogenaamde termo camino die, met hout, de wandradiatoren in elke kamer van verwarming voorziet in plaats van gas.
PLAATS
De villa ligt op minder dan twee km van San Vito Dei Normanni, met alle voorzieningen, waaronder vier supermarkten.
Het is het hele jaar door een stad met een mooie piazza voor een passeggiata in de avond en fantastische lokale restaurants. Er is hier een vrij grote expatgemeenschap.
Het is 5 km naar San Michele Salentino en 12 km naar Ostuni, de mooie "città bianca".
WAT TE ZIEN:
Zo ligt het prachtige natuurgebied Torre Gauceto aan zee. Het biedt een aantrekkelijke ontsnapping aan badplaatsen, aangezien u ongerepte stranden vindt en hier geen auto's zijn toegestaan. Vanaf de accommodatie zijn de oevers van de Adriatische Zee gemakkelijk te bereiken in ongeveer 20-25 minuten (20 km). De parkeerplaats is bij het bezoekerscentrum en er worden natuurwandelingen, fietstochten en snorkeltrips georganiseerd.
Verder naar het noorden langs de kust vind je Torre Santa Sabina en Specchiolla, twee badplaatsen met veel stranden, restaurants en cafés.
Het pand heeft het voordeel dat het niet ver van centrale gebieden van wereldbelang ligt, zoals de kilometerslange grotten van Castellana, de archeologische opgravingen van het Romeinse Egnatia aan de Adriatische kust, de Trullo-huizen van Alberobello, een Unesco-werelderfgoed: het prachtige witte stadje Ostuni, gelegen op de top van een heuvel met een fantastisch uitzicht op zee, het middeleeuwse stadje Oria, het rijke barokke stadje Martina Franca, het kleine en charmante Cisternino, de dierentuin, het safaripark van Fasano (veel plezier voor zowel kinderen als volwassenen), de grotten van Polignano a Mare, ook bekend om zijn lekkere ijs, Grottaglie, beroemd om zijn keramiek en oude steengravures, en last but not least, de beroemde barokke stad Lecce, die het Florence van het Zuiden wordt genoemd. Lecce is een prachtige stad voor lange wandelingen, genietend van de fantastische sfeer, bars, restaurants buiten en geweldige winkels. Lecce is in 15 -20 minuten te bereiken en heeft talloze medische kerken en een grote rijkdom aan architectuur. Het beroemde Romeinse amfibieëntheater wordt in de stad ook gebruikt voor muziek- en toneelvoorstellingen in de open lucht in de zomer.
Verder naar het zuiden, landinwaarts heeft Salento verschillende charmante historische dorpjes met een eeuwenoude geschiedenis. De herenhuizen hebben vaak een tuin en een dakterras, en het is fascinerend om de eenvoudige deur vanaf de straat te openen - en binnen, bijna als een klein paleis met een tuin! Het voordeel van een verblijf in een stad is het socializen met Italiaanse buren, naar het café lopen en 's ochtends een krant en een kopje koffie kopen en alle voorzieningen dag en nacht binnen handbereik hebben.
In Sternatina en Martignano ten zuiden van Lecce wordt nog steeds antiek Grieks gesproken door de dorpelingen.
Maglie is als een mini Lecce met veel mooie gebouwen. Muro Leccese is kleiner en vertegenwoordigt een kleine stad/dorp met een uitstekende architectonische geschiedenis. Cutrofiano staat bekend om het Franse bezit van vakantiehuizen. Ruffano heeft veel mooie oude gebouwen te koop, wachtend om nieuwe eigenaren te vinden en gerestaureerd te worden. Surano heeft een klein stadscentrum met zeer uitstekende antieke faciliteiten te koop. Spongano is weer een klein dorpje omgeven door olijfgaarden…
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 245.000 €
Prijs per m²: €/m² 1.361,11
andere valuta
Referentie:
_rh-22273-property
Kantoor: Casapuglia Management srls