Op een steenworp afstand van de belangrijkste communicatieroutes vindt u een prachtig landschap met een prachtig uitzicht op olijfgaarden, wijngaarden, boerderijen: symbool van ons prachtige Toscane. Juist in deze sprookjesachtige sfeer verrijst de Azienda Agricola San Filippo: een zakencomplex bestaande uit een boerderij van 230 vierkante meter met een karakteristieke veranda van 30 vierkante meter. En een mooie en ruime kelder met magazijn. Het bedrijf is verspreid over 1,91 ha wijngaarden, 2,64 ha gemengd bos, 0,68 ha weiland, 3,35 ha bouwland en 0,36 ha olijfgaard. De boerderij bestaat uit 2 wooneenheden. Het hoofdappartement, op de eerste verdieping, dat toegankelijk is via een buitentrap, verwelkomt ons met een grote woonkamer, een praktische keuken, een slaapkamer, een extra slaapkamer - studeerkamer en een badkamer. Een ladder leidt naar de bovenste verdieping waar zich 1 slaapkamer, een studeerkamer en een badkamer bevinden. Het tweede appartement bevindt zich op de begane grond en bestaat uit een woonkamer, 1 keuken, 2 slaapkamers en een badkamer.
Het pand wordt bediend door de belangrijkste nutsvoorzieningen die de stad bereiken: er is een verbinding met het gemeentelijke aquaduct en naar de Enel-cabine voor de levering van elektriciteit. De telefoondienst is aanwezig en ook de A.D.S.L. dekking. De verwarming wordt aangedreven door diesel.
De structuur is in goede structurele staat: er zijn heldere afwerkingen. Het buitenste deel heeft een veranda en een prachtige tuin. De vloer is keramisch en op de bovenverdieping bevinden zich dubbele ramen.
De San Filippo boerderij is perfect, zowel als hoofdverblijf als als tweede woning.
De woning is gelegen in een strategisch punt met betrekking tot het gebied: het kan worden bereikt vanaf de A1 vanaf de afrit Fabro in slechts 7 km via een onverharde weg of met ongeveer 15 km provinciale weg is ongeveer 10 km van Cetona en 9 km van San Casciano dei Bagni, hotel en spa centrum. Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Perugia, Orvieto en andere historische steden zijn met de auto in ongeveer 40 minuten te bereiken.
De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit op elk onroerend goed dat is verworven via de technicus van de verkoper, waardoor we in detail de stedelijke en kadastrale situatie van elk onroerend goed kunnen kennen. Deze due diligence kan door de klant worden gevraagd op het moment van een reëel belang in het onroerend goed.
De woning is geregistreerd bij een natuurlijke persoon/personen en de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting volgens de huidige regelgeving (zie aankoopkosten van particulieren).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.21.93.168) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Great Estate Immobiliare s.r.l.
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.