De villa, volledig gerenoveerd en inclusief een klein onafhankelijk appartement, heeft een oppervlakte van ongeveer 650 vierkante meter, voor een totaal van 6 slaapkamers en 5 badkamers.
Het hoofdhuis heeft een oppervlakte van 589 vierkante meter. De begane grond wordt gekenmerkt door tal van gezellige ruimtes: bij de ingang is er een woonkamer, een badkamer, een grote keuken met eethoek, een woonkamer met open haard en een tv-kamer, beide met directe toegang tot het buitenterras met pergola, ideaal voor lunches en diners in de buitenlucht.
Verderop vinden we nog een woonkamer die wordt gekenmerkt door een groot raam met uitzicht op de tuin.
Op de eerste verdieping hebben we een woonkamer met open haard en het slaapgedeelte, bestaande uit 5 slaapkamers, waarvan drie met ensuite badkamer. Een van hen heeft een trap die leidt naar een mooi torentje.
De tuin leidt naar een klein onafhankelijk appartement van 59 vierkante meter, ideaal voor gasten of bedienend personeel, bestaande uit een kitchenette, slaapkamer en badkamer.
De verkoop omvat een perceel van ongeveer 5000 vierkante meter omgeven door bomen en olijfbomen.
Op het meest panoramische punt is een prachtige infinity pool van 15 x 4 meter geïnstalleerd met een zoutsysteem.
Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig.
De watervoorziening wordt gegarandeerd door het gemeentelijke netwerk, terwijl de verwarming LPG is.
Er is een alarmsysteem en Wi-Fi.
Tussen 1996 en 1997 werd een minutieuze restauratie voltooid waarbij de typische kenmerken van de Toscaanse traditie, zoals bogen, terracotta vloeren en houten balken, intact bleven.
De woning is perfect als eerste en tweede huis om te genieten van het plattelandsleven en toch binnen handbereik van alle voorzieningen.
Het leent zich ook om inkomsten te genereren met de opname in het circuit van luxe verhuur.
De woning is gelegen op een indrukwekkende locatie met een uitzonderlijk uitzicht op het omliggende platteland met bomen, olijfbomen en een vijver.
De locatie is echt strategisch: het eerste centrum met diensten ligt op slechts 2 km afstand, Florence ligt op 15 km afstand, de snelweg is in 20 minuten te bereiken, terwijl de Internationale School van Bagno a Ripoli op slechts 10 minuten rijden met de auto ligt.
De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Florence (45 minuten, 36 km) en Pisa (1 uur en 30 minuten, 100 km).
De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit op elk onroerend goed dat via de technicus van de verkoper is verworven, waardoor we de stedelijke en kadastrale situatie van elk onroerend goed in detail kunnen kennen. Een dergelijke due diligence kan door de klant worden gevraagd op het moment dat er een reëel belang in het onroerend goed is.
Belangrijkste kenmerken
640 m² van de woonoppervlakte
6 slaapkamers
in goede bouwstaat
Woonkamer
4810 m² terrein
5 badkamers
DPEN/C
22 kamers
N/C
Zwembad
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 2.300.000 €
Prijs per m²: €/m² 3.593,75
andere valuta
Referentie:
8414
Kantoor: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Rignano sull'Arno, in Provincia di Firenze (regio Toscana).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.133.128.39) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Great Estate Immobiliare s.r.l.
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.