Landelijk boshuis met 3 slaapkamers en 2 badkamers van Rubner
Massief houten balkenconstructie en uitstekende isolatie
Bouwjaar 2010 in smetteloze staat
De prijs is inclusief alle meubels en instapklaar
Zwembad en groot zonnedek
Ruime woonkamer van 38 m² met open keuken
A / C en houtkachel maakt het mogelijk om het hele jaar door te leven
Tuin en land van 1,2 hectare (vier acres)
30 km naar de Adriatische Zee en stranden
67 km van de luchthaven van Bari
Eigenschap Beschrijving
Deze uitstekende woning is voor u die een probleemloos modern vakantiehuis of het perfecte bejaardentehuis in Apulië wilt.
Het is een houten huis van Rubner van 104 m², gebouwd in 2009, in perfecte staat. Gebouwd op een verhoogd betonnen platform met moderne thermische isolatie en dubbele beglazing, heeft dit geprefabriceerde huis een uitstekende warmte-isolatie en absoluut geen vochtigheid. Vergelijk dit voordeel eens met de typische vochtigheidsproblemen en opstijgend vocht in de meeste stenen huizen in Apulië!
De accommodatie bestaat uit drie slaapkamers (respectievelijk 14, 14 en 9 m²) en twee badkamers, waarvan één ensuite. De grote badkamer heeft terrasdeuren met uitzicht op het zwembad en ook een inloopkast. De open keuken heeft een aparte voorraadkast. Het huis heeft een indrukwekkende hoge houten balkenstructuur in de ruime woonoppervlakte van 38 m².
Er is een airconditioning in elke kamer, evenals de badkamers.
Alle ramen en deuren zijn voorzien van afsluitbare houten jaloezieën.
Het brede terras rondom het huis wordt gedeeltelijk overdekt door het verlengde dak van het huis, dat het huis beschermt tegen de zon en hevige regen. Het dak is betegeld en licht hellend. Er is een kort pad naar het zwembad met een slim uitziend houten dek en decoratieve stenen muren die 's nachts worden verlicht.
Rechts van de oprit is een garage en berging
De tuin rondom het huis is ongeveer 2000 m². Daarnaast is met hekwerk een open veld van ongeveer een hectare in het pand opgenomen. De totale oppervlakte is 12355 m².
De woning wordt verkocht met alle inboedel, inclusief alle meubels, fittingen, barbecue, tafeltennis en alle tuingereedschap, inclusief een manege. De waarde wordt aangegeven op 50.000 euro voor iedereen en is inbegrepen in de vaste prijs van 450.000 euro.
De villa is gebruikt voor familievakanties en is nooit verhuurd.
De woning is gelegen aan een rustige landweg met nauwelijks verkeer. De dichtstbijzijnde buren zijn boerenmasseria's, met goed onderhouden gebouwen en indrukwekkende hoofdhuizen.
TECHNISCH
Het gebouw is gebouwd in 2009 en wordt geleverd met een habilitatiecertificaat.
Dubbele beglazing, met horren.
Op afstand bedienbare poorten.
Beveiliging alarmsysteem
De woning is aangesloten op het elektriciteitsnet en heeft een capaciteit van 11 kW.
A/C-units in elke kamer voor koeling/verwarming.
Houtkachel in de woonkamer.
Vers water wordt geleverd via een directe leidingverbinding vanuit de nabijgelegen Masseria.
Een gasketel produceert water.
Het fornuis werkt op gas.
In de tuin staat een gastank van 1,5 m3. Bijvullen gebeurt door middel van levering per vrachtwagen.
Er is een biologische septic tank van het Imhoff-type. De locatie ligt op het platteland, ongeveer vijf km ten westen van Noci, een stad met 19.000 inwoners en alle voorzieningen. Noci ligt halverwege tussen Alberobello, de beroemde hoofdstad van de trulli-huizen (een Unesco-werelderfgoed), en badplaatsen, zoals Polignano a Mare, Monopoli en Capitolo, bekend om zijn vele strandclubs en restaurants aan zee. Noci ligt halverwege tussen de twee zeeën (28 km van de Adriatische Zee en 35 km van de Ionische Zee). Dit is een uitstekend startpunt voor wie tussen land en zee wil fietsen langs het Itria Valley Cycling Network. Noci wordt ook wel "de stad van de drie klokkentorens" genoemd. Of je nu van de Ionische Zee of de Adriatische Zee komt, je kunt eerst de drie klokkentorens zien en daarna de rest van de stad.
WAT IS ER NOG MEER TE ZIEN?
Polignano a Mare is een stad die het hele jaar door open blijft! Er zijn veel plaatsen in de stad waar u uw boodschappen, groenten en fruit, de plaatselijke slager, viswinkels, cafés en de ijssalons - waar Polignao beroemd om is - kunt vinden. U vindt er ook veel bars, restaurants en winkels. De prachtige oude stad aan zee is gebouwd op een hoog schiereiland met kliffen tot aan de zee. Polignano is een van de topplekken in heel Apulië.
Polignano heeft een treinstation in de stad en u kunt de trein nemen vanaf de luchthaven van Bari. De treindienst maakt het mogelijk om naar plaatsen als Monopoli te gaan, verder te gaan naar Brindisi en Lecce te bezoeken, een prachtige barokke stad - het Florence van Puglia.Een grotere stad in de buurt van Polignano (8 km) is Monopoli aan zee - met supermarkten en alle voorzieningen. De oude stad is charmant en biedt een aangename wandeling langs de boulevard, langs de twee havens…
Belangrijkste kenmerken
105 m² van de woonoppervlakte
2 badkamers
Zwembad
1,24 hectare terrein
N/C
3 slaapkamers
DPEN/C
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 450.000 €
Prijs per m²: €/m² 4.285,71
andere valuta
Referentie:
_rh-25345-property
Kantoor: Casapuglia Management srls
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Noci, in Provincia di Bari (regio Puglia).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.142.174.55) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Casapuglia Management srls
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.