Deze historische villa is gelegen op het mooiste punt van het meer van Trasimeno om te genieten van een adembenemend uitzicht. De villa werd gebouwd rond het midden van de negentiende eeuw en heeft verschillende getuigenissen uit die tijd, het was het huis van Guido Pompilj en zijn vrouw, de dichteres Vittoria Aganoor Pompilj, een van de belangrijkste figuren van de Italiaanse poëzie tussen 800 en 900.
De villa is verdeeld over drie verdiepingen, waarvan er twee bewoonbaar zijn en één met kelders, er is ook een panoramische toren met een terras dat een 360° uitzicht biedt op het meer en de groene heuvels rondom. Het is gelegen in het kleine dorpje Monte del Lago, gelegen op een voorgebergte aan de oever van het meer. De villa is aan drie zijden omgeven door een hoge muur die veel privacy biedt en aan de ene kant is er een olijfgaard waar het mogelijk zou zijn om een zwembad te bouwen met uitzicht op het meer.
De villa is verdeeld over drie verdiepingen, waarvan er één zich in de kelder bevindt waar we verschillende kelders en een keuken/huisje vinden om familiebijeenkomsten te organiseren of wanneer er veel vrienden zijn, evenals een oude broodoven.
De eerste verdieping is met buiten verbonden door een buitentrap vanuit de voortuin en door een interne trap, en herbergt een appartement met drie grote kamers met fresco's, keuken, bijkeuken, 5 slaapkamers, 3 badkamers en verschillende gangen. De tweede verdieping wordt bereikt via een interne trap waar zich het tweede appartement bevindt dat bestaat uit drie kamers, waarvan er twee verbonden zijn met een groot terras genaamd "La Terrazza della Poetessa" met een prachtig uitzicht op het meer en een keuken, drie slaapkamers, studeerkamer, drie badkamers en een grote entree en verschillende kasten en gangen. Als u de trap opgaat naar een verdere verdieping, bevindt u zich in een kamer met grote ramen aan alle kanten en verbonden met een klein terras van waaruit u kunt genieten van een uniek 360° uitzicht op het meer en de groene heuvels eromheen. Een plek om tot rust te komen en inspiratie op te doen.
Zowel aan de voorkant van de villa als aan de achterkant zijn er twee Italiaanse tuinen met hoge bomen en elliptische bloembedden. Er is ook een oude middeleeuwse toren in de tuin, een deel van de oude muren die het pand omringen.
De villa is met zijn ligging en historie een unieke en zeldzame plek. Het kan zowel als privéwoning worden gebruikt, maar ook als accommodatiebedrijf.
De villa heeft een totale renovatie nodig op het gebied van systemen, badkamers, keukens, zelfs als de bouwkundige staat goed is. De woning beschikt over alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteitsaansluiting, watervoorziening gegarandeerd door het openbare aquaduct, onafhankelijk LPG-gasverwarmingssysteem met 4 ketels (jaar van vernieuwing van de ketel: 2010 / 2011), telefoonlijn, ADSL, alarmsysteem en videobewaking.
Structureel gezien is de villa in goede staat, maar heeft een renovatie nodig van de systemen, badkamers, keuken en in het algemeen van het interieur.
De villa kan worden gebruikt als een prestigieuze privéwoning of als een accommodatie op hoog niveau, gezien de grote omvang, kamers en vele kamers.
De woning is gelegen in een van de mooiste gebieden van het meer van Trasimeno, in een klein historisch dorp. De bijzondere ligging van de villa maakt het zeer gemakkelijk om op elk moment van het jaar toegang te krijgen tot de structuur en is tegelijkertijd in staat om de juiste privacy te garanderen dankzij de privégrond van het pand. Vanaf de accommodatie is het mogelijk om de stad Perugia in slechts 20 km te bereiken. En de luchthaven S. Francesco ligt op 35 km afstand. De steden Rome (180 km.) en Florence (135 km.) zijn vanuit de villa gemakkelijk bereikbaar via de snelweg E45.
De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit op elk onroerend goed dat via de technicus van de verkoper is verworven, waardoor we de stedelijke en kadastrale situatie van elk onroerend goed in detail kunnen kennen. Een dergelijke due diligence kan door de klant worden gevraagd op het moment dat er een reëel belang in het onroerend goed is.
Belangrijkste kenmerken
1332 m² van de woonoppervlakte
7 badkamers
DPEN/C
9000 m² terrein
N/C
Woonkamer
9 slaapkamers
structuur/buitenkant dient gedeeltelijk gerenoveerd te worden
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 1.700.000 €
Prijs per m²: €/m² 1.276,28
andere valuta
Referentie:
8623
Kantoor: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Magione, in Provincia di Perugia (regio Umbrië).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.216.53.143) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Great Estate Immobiliare s.r.l.
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.