Je komt bij de Longobard Tower via een kort stuk onverharde weg, die eindigt in een laan van cipressen. U wordt onmiddellijk betoverd door de krachtige charme van het oude kasteel en de toren die alleen naast het landhuis staat. De oorsprong van het kasteel gaat terug tot de V-VI eeuw na Christus, het werd vervolgens vergroot in de Lombardische tijd en vervolgens gerenoveerd in de elfde eeuw. Het onroerend goed te koop bestaat uit een groot en comfortabel appartement met mezzanine, met drievoudige toegang vanaf de begane grond, en de toren, op 3 niveaus. Het appartement is verdeeld over een commercieel gebied van ongeveer 249 vierkante meter en bestaat uit een entree met een tongewelf en een origineel plafond, waarop zich een kastkamer en een marmeren badkamer met een grote douche bevindt. U bevindt zich dan in het hart van het huis, de grote woonkamer met keuken gekenmerkt door zijn imposante originele gewelfde plafond van het hoge plafond. De open haard is ook majestueus, die ons terug in de tijd brengt, evenals de ramen, nissen en mazen in de wet die in elke kamer te vinden zijn. Als we de houten trap opgaan, gaan we naar de mezzanine, gebruikt als logeerkamer en compleet met badkamer met douche. In de woonkamer is er een prachtige tufsteenboog die leidt naar de grote woonkamer, gewijd aan gezelligheid en uitgerust met een onafhankelijke ingang vanuit de gemeenschappelijke tuin. De kamer heeft veel fascinerende kenmerken: tufsteennissen van verschillende vormen en maten, een hoog houten plafond en handgemaakte terracotta, een prachtige stenen open haard. Een andere boog leidt naar de gang, waar we een wasruimte en de hoofdslaapkamer met eigen badkamer en marmeren douche vinden in een grote nis in de dikke muren van het landhuis. Aan het einde van de gang is er nog een deur die leidt naar de groene ruimte aan de achterkant van het huis. Inbegrepen in de verkoop is ook de toren, op drie niveaus, voor een totaal van 52 vierkante meter commercieel. De begane grond wordt gebruikt voor opslag. Het eerste niveau is toegankelijk via de oude stenen buitentrap en u bent in de woonkamer ook uitgerust met wastafel en elektrische plaat. Via de trap bereikt u het slaapgedeelte met badkamer. Ingenieuze oplossingen vergelijkbaar met die voor boten hebben het mogelijk gemaakt om het meeste uit de ruimtes te halen, met behoud van de oude identiteit van de toren. Alle grote nutsvoorzieningen zijn aangesloten en functioneren. De verwarming is autonoom en wordt geleverd door een condominium olieketel. Het beheer van het gemeenschappelijk groen en het onderhoud van de gedeelde ruimtes worden toevertrouwd aan de zorg van een conciërge. De groene ruimte die bij het appartement hoort, bevindt zich aan de achterkant, waar de toren staat, en bestaat uit een patio geplaveid in terracotta en met uitzicht op Civita en de vallei van de geulen en een houten pergola met een ontspanningsruimte.
De vloeren van het appartement zijn gemaakt van handgemaakt terracotta "omgekeerd" met een oude smaak, met uitzondering van de mezzanine die is gemaakt van hout. Voor de toren is de vloer van de eerste verdieping in steengoed, terwijl die van de tweede in hout is. Het appartement is begin jaren '90 gerenoveerd, terwijl de renovatie van de toren dateert uit 2015. De armaturen van het appartement zijn gemaakt van metaal en dubbele beglazing.
Het appartement is ideaal als hoofdverblijf voor diegenen die op zoek zijn naar comfort en rust in een context dicht bij diensten of als een uitstekende investering voor accommodatie. De toren leent zich om te worden opgenomen in het korte termijn verhuurcircuit, gezien de nabijheid van zowel de Valle dei Calanchi en Civita di Bagnoregio, de "Stad die sterft" en de middeleeuwse stad Orvieto.
De Longobard-toren ligt op het platteland van Lazio, op slechts 5 km afstand van Civita di Bagnoregio, de "Stad die sterft", een van de meest suggestieve ervaringen die u kunt doen op het grondgebied van Tuscia. De accommodatie ligt op slechts 17 km afstand en biedt uitstekende verbindingen naar de A1 en het treinstation. Rome ligt op ongeveer 1 uur en een half afstand. Het dichtstbijzijnde centrum ligt op ongeveer 3 km afstand.
De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit op elk onroerend goed dat is verworven via de technicus van de verkoper, waardoor we in detail de stedelijke en kadastrale situatie van elk onroerend goed kunnen kennen. Deze due diligence kan door de klant worden gevraagd op het moment van een reëel belang in het onroerend goed.
Belangrijkste kenmerken
286 m² van de woonoppervlakte
2 slaapkamers
in goede bouwstaat
2653 m² terrein
2 badkamers
DPEN/C
8 kamers
N/C
Woonkamer
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 520.000 €
Prijs per m²: €/m² 1.818,18
andere valuta
Referentie:
7516
Kantoor: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Lubriano, in Viterbo (regio Lazio).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.133.141.6) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Great Estate Immobiliare s.r.l.
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.