Op de heuvels van Siena, op een zeer panoramische locatie, ligt dit ouderwetse dorp met verschillende residentiële vastgoedeenheden, ondergedompeld in de wijngaarden van een van de meest gerenommeerde bedrijven in de omgeving en omgeven door een spectaculair uitzicht dankzij de dominante positie op 450 meter boven de zeespiegel.
Plaats
In het hart van Toscane, op slechts een uur en twintig minuten van het centrum van Florence, twee uur van Pisa en 40 minuten met de auto van Siena, in de omgeving van Gaiole in Chianti – mekka van typisch Toscaanse wijnen. Het dorp is omgeven door groen en wijngaarden en olijfgaarden (waarvan een deel samen met het dorp kan worden gekocht).
Beschrijving
Het gehucht bestaat uit 7 verschillende rustieke residentiële vastgoedeenheden, met een totale oppervlakte van ongeveer 2.200 vierkante meter. De eerste bouwwerken zijn uitgevoerd tot en met de metselwerkwerken, de uiteindelijke koper heeft dus de mogelijkheid om te kiezen voor de gehele fase van installatietechniek (elektrisch/hydraulisch), onderverdeling van de units en interieurinrichting.
Het dorp bestaat uit 7 verschillende vastgoedeenheden die als volgt zijn verdeeld:
Het hoofdgebouw van 690 vierkante meter voor residentieel gebruik, ontwikkeld op twee verdiepingen, vertegenwoordigt het enige gebouw van oude constructie - het was een oud klooster van minderbroeders - waarvan de oorspronkelijke architectonische kenmerken bewaard zijn gebleven door de muurstructuren te vernieuwen, waardoor de historische waarde behouden blijft.
Nog eens 4 eenheden van elk 150/180m² zijn de structuren die rond de centrale kern "draaien" en de nieuwbouw vertegenwoordigen. Een van deze gebouwen, van kleinere omvang - 140m² - zou kunnen worden gebruikt als een gemeenschappelijke technische ruimte voor alle eenheden, het is ook nieuw gebouwd.
De laatste twee units (van respectievelijk 360 en 445 vierkante meter) gelegen op de begane grond en in de kelder, zijn ontworpen als gemeenschappelijke ruimtes voor fysieke activiteit en vrije tijd, er is al een binnenzwembad (ook gebouwd in de rustieke stijl) op de bovenverdieping met de mogelijkheid om een fitnessruimte en wellnessruimte in de kelder te ontwikkelen.
Openlucht
Er is ook de mogelijkheid om een klein stuk grond toe te voegen, grenzend aan het dorp, met olijfgaarden. De huidige eigenaar heeft al een specificatie van werken in handen om het pand te voltooien met toeristische accommodatie, zoals het oorspronkelijk was ontworpen.
Mogelijke toepassingen
In geval van terughoudendheid van de potentiële koper om de werken te voltooien, zegt de huidige eigenaar dat hij bereid is om het project "turnkey" op te leveren, onder voorbehoud van contractuele overeenstemming, onmiddellijk na de voltooiingswerken.
Met het voordeel van: het voltooien van het werk volgens de behoeften en smaken, zodat het project kan worden gemodelleerd volgens het idee van de koper mogelijkheid om het beoogde gebruik te kiezen: commercieel (Relais, Pension, Korte huur van villa's) of residentieel (Hoge luxe familievilla met gastenverblijf en gemeenschappelijke diensten)
Mogelijkheid tot ontwikkeling en investeringen in een gebied waar veel vraag naar is (belangrijke families hebben onlangs investeringen gedaan in dezelfde gemeente).
Belangrijkste kenmerken
2200 m² van de woonoppervlakte
Zwembad
N/C
Kasten
DPEN/C
Uitgeruste keuken
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 3.500.000 €
Prijs per m²: €/m² 1.590,91
andere valuta
Referentie:
3229
Kantoor: Carratelli Real Estate Firenze
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Gaiole in Chianti, in Siena (regio Toscana).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.221.13.173) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Carratelli Real Estate Firenze
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.