Prachtige moderne villa van ongeveer 530 vierkante meter met bijgebouw en zwembad in de goed onderhouden tuin van 3.500 vierkante meter. De olijfgaard van ongeveer 30.000 vierkante meter produceert de uitstekende Toscaanse olie die over de hele wereld bekend is.
Gebouwd met een scherp oog voor energiebesparing, is het afgewerkt met de nieuwste generatie materialen en voorzien van de modernste gemakken. Het resultaat is een eigenschap van zeldzame schoonheid en technologische efficiëntie.
Omschrijving: __________
Een paar kilometer van de stad Cortona, rustend op een typisch Toscaanse heuvel, ligt de villa in een zeer aangenaam en ontspannen landelijk landschap. Een automatische poort leidt naar het terrein, dat volledig omheind is en onder videobewaking staat. We worden aangenaam begroet door een grote veranda van toegang op de begane grond waar een grote driepersoons woonkamer schittert in al zijn majesteit en helderheid. Het uitzicht vanuit de grote ramen op de woonkamer strekt zich uit over het omliggende landschap en de blik reikt van Arezzo naar Chiusi via de Val di Chiana. Op de begane grond kunt u genieten van de moderne en fijn uitgeruste woonkeuken, een gastenbadkamer en een studeerkamer. Een comfortabele interne trap leidt naar het slaapgedeelte waar drie tweepersoonsslaapkamers zijn gecreëerd, elk met een eigen kast en een eigen badkamer. Elke kamer is goed ontkoppeld en voorzien van privacy.
Een deel van de hoofdvilla is ontworpen om plaats te bieden aan twee onafhankelijke wooneenheden. Beide appartementen hebben een eigen toegang vanuit de tuin en de hoofdvilla. Ze bestaan uit een grote woonkamer met keuken, badkamer, slaapkamer met tweepersoonsbed met inloopkast en speciale badkamer.
Op een paar meter van het hoofdgebouw staat het bijgebouw met de grote buitenpergola, de zeer lichte woonkamer met uitzicht op het zwembad, de tweepersoonsslaapkamer met een grote hal en de badkamer. In de kelder is de technische ruimte, het technologische spektakel en de efficiëntie van systemen bedacht. De ondergrondse garage van 80 m² biedt comfortabel plaats aan drie auto's en toch kunt u profiteren van de ruimte voor een grote kelderruimte, opslag en opslag.
Openlucht
De villa is volledig omheind en omlijst door een exclusieve tuin van ongeveer 3500 vierkante meter met planten van het mediterrane struikgewas, evenals cipressen, mimosa's, olijfbomen, gazon.
Een houten hek begrenst de tuin van de olijfgaard van 30000 vierkante meter waar ongeveer 350 eeuwenoude olijfbomen in productie zijn, en bijna 3000 olijfbomen voor intensieve aanplant. Het landgoed beslaat ongeveer 5 hectare. Het panoramische overloopzwembad 6 X 12 is zout gezuiverd en verwarmd, de ontspanningsruimte in de buitenlucht is gewoonweg geweldig.
Staat en afwerkingen
De technologische uitmuntendheid van de villa is verbluffend. De energieklasse is A 4, een zeldzaam voorbeeld van innovatie en comfort. De badkamers zijn gemaakt van fijn travertijn en uitgerust met maxi-douches en bubbelbaden, de sauna met chromotherapie is bijzonder luxueus. De vloeren zijn gemaakt van parket, de armaturen uitgerust met interne gordijnen zorgen voor een perfecte regeling van zowel het licht als de externe warmte van de zon. Domotica-technologie is ontworpen in de hele villa, vloerverwarming is onafhankelijk en regelbaar in elke kamer waar ook airconditioning is. De zonnepanelen zijn ontworpen voor de productie van warm water.
Mogelijke toepassingen
De villa leent zich als tweede huis om de sfeer van Chianti Classico en de mooiste historische steden van de Bel Paese ten volle te ervaren. Uitstekend geschikt als investeringsgebruik voor het circuit van luxe residenties gericht op buitenlandse klanten met het hoogste profiel die op zoek zijn naar unieke sferen en comfort voor hun vakantie. Een ware oase van rust op het typisch Toscaanse platteland.
Plaats
De villa is gelegen op de heuvel van het dorp Foiano Della Chiana, in het hart van de Val di Chiana, aan de westkant, met uitzicht op Cortona, Castiglion Fiorentino en het meer van Trasimeno.
Zeer dicht bij alle belangrijke voorzieningen, is het uitstekend gelegen om de belangrijkste historische steden van Toscane te bereiken.
Belangrijkste kenmerken
525 m² van de woonoppervlakte
7 slaapkamers
DPEN/C
1 balkon
Kasten
Alarm
3 hectare terrein
10 badkamers
Zwembad
Kelder
Airconditioning
Toegang via voordeur
25 kamers
N/C
Terras
Open haard
Intercom
Uitgeruste keuken
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 3.700.000 €
Prijs per m²: €/m² 7.047,62
andere valuta
Referentie:
7153
Kantoor: Carratelli Real Estate Firenze
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Foiano della Chiana, in Provincia di Arezzo (regio Toscana).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.15.197.49) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Carratelli Real Estate Firenze
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.