Op de grens tussen Umbrië en Toscane, tussen de wijngaarden van het prestigieuze wijngebied Orvieto en Chianti, te koop voormalige boerderij van ongeveer 600m² bestaande uit 9 kamers met de mogelijkheid om 1/2 appartementen, restaurant, professionele keuken, tv-kamer studie / receptie in de woonkamer met prachtige dubbelzijdige open haard te verkrijgen. Van de 9 kamers, allemaal met badkamer, bevinden 5 zich op de begane grond en hebben een eigen ingang, 3 op de eerste verdieping en 1 op de zolderverdieping. Suggestief zwembad met kleine waterval, solarium met prieel, grote kleedkamer, serviceruimtes en spa met sauna, jacuzzi en kleurentherapie. Aangrenzende tuin van 1/2 hectare met wijnstokken, olijfbomen, cipressen en sierplanten. Mogelijke aankoop van extra grond en cubages met: stal van 500 vierkante meter. Schuur van 500 vierkante meter, stenen kamer van 250m², olijfgaard van 3 ha. Met 850 planten, 2 hectare Bio Doc. wijngaard (San Giovese en Pinot Rosso), 1 weiland/bouwland met diverse fruitplanten voor een totaal van ongeveer 8 hectare (tegen een prijs van € 500.000 toe te voegen aan de aanvraag voor een totaal van € 1.198.000). Voor degenen die een groot bedrijf willen maken, is er ook een verdere mogelijkheid van ander land voor een totaal van 32 hectare (waarvan 7 bouwland, 6 van grasland, en de resterende 8 met bebost weiland, bossig en hout) Interessant, als u van plan bent om een investering en verandering van leven om de stad te verlaten en naar het open platteland te gaan. In feite wordt gedeeltelijke uitwisseling met een appartement in Rome of omgeving ook geëvalueerd. Handig dankzij de snelweg en spoorwegnetwerken zichtbaar vanaf het pand met uitzicht op de olijfgaarden, de wijngaarden en de bossen met uitzicht op de zonsondergang die het afgelegen maken, maar niet helemaal stil en verloren. Het is ook interessant om de accommodatie te hervatten, het restaurant en deels het bedrijf met wijngaard te reactiveren, een educatieve school en dierenfokkerij en in het bijzonder ezels het emotionele punt van het pand te maken. Alle diensten zijn aanwezig. Aquaduct, LPG gas, houtgestookte open haard, vaste telefoon en internet. Solarium met prieel, grote kleedkamer, serviceruimtes en spa met sauna, jacuzzi en kleurentherapie.
Volledig gerenoveerd en herbouwd met typische elementen in steen, balken en terracotta die worden afgewisseld met actuele en functionele materialen.
Geweldige residentie waar te wonen, vrienden en kennissen te ontvangen, maar ook accommodatie. Potentieel voor zijn functies en grootte. Het is interessant om de accommodatie te hervatten, het restaurant en gedeeltelijk het bedrijf met wijngaard te reactiveren voor de productie van uitstekende wijn die geschikt is als een educatieve school en het fokken van dieren en in het bijzonder ezels die het emotionele punt van het pand waren.
Gelegen in een vallei tussen de heuvels, niet ver van het dorp Ficulle 2,5 km met de laatste km onverharde weg. De accommodatie ligt op een punt dat gemakkelijk bereikbaar is vanaf de afrit van de snelweg A1 en het treinstation Florence/Rome Fabro, op 10 km afstand. Binnen een straal van ongeveer 25-30 km. We kunnen prachtige steden vinden: Città della Pieve, en Orvieto voor het deel van Umbrië Cetona, San Casciano dei Bagni voor Toscane. Met iets meer dan een uur bereikt u steden als Rome, Florence, Arezzo, Siena, Perugia, Assisi en groene gebieden zoals Val d'Orcia en Val di Chiana. Het meer van Trasimeno en Bolsena del Lazio met zijn nabijgelegen luchthavens in Rome.
De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit op elk onroerend goed dat is verworven via de technicus van de verkoper, waardoor we in detail de stedelijke en kadastrale situatie van elk onroerend goed kunnen kennen. Deze due diligence kan door de klant worden gevraagd op het moment van een reëel belang in het onroerend goed.
De woning is geregistreerd bij een natuurlijke persoon /personen en de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting volgens de huidige regelgeving (zie aankoopkosten van particulier). Gedeeltelijke uitwisseling met appartement in Rome of omgeving wordt geëvalueerd.
Belangrijkste kenmerken
600 m² van de woonoppervlakte
9 slaapkamers
in goede bouwstaat
Woonkamer
2 hectare terrein
10 badkamers
DPEN/C
18 kamers
N/C
Zwembad
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 698.000 €
Prijs per m²: €/m² 1.163,33
andere valuta
Referentie:
5868
Kantoor: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Ficulle, in Provincia di Terni (regio Umbrië).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.144.1.230) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Great Estate Immobiliare s.r.l.
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.