Villa met uitzonderlijke blootstelling, met uitzicht op de Sabina, hemelsbreed rechtstreeks naar Rome. Omgeven door groen en een paar huizen, werd het huis geboren uit een oud gebouw uit de jaren '900, gebruikt tot de jaren 50 als een schoolcentrum van de plaats en getransformeerd voor residentieel gebruik, vanaf de jaren 80. Vandaag presenteert het zich onberispelijk, dankzij de belangrijke renovaties die zijn ondergaan, vooral op de benedenverdieping, slechts 10 jaar geleden gebouwd met geldige anti-seismische en energie-efficiëntiemaatregelen, met behulp van uitstekende grondstoffen, zelfs in de afwerking.
Het is verdeeld over 3 niveaus. De meest recente, alleen begraven voor de noordkant, bestaat uit een grote taverne, met berging bij de ingang, barhoek en woonkamer met thermische open haard, badkamer en ruime recreatieruimte die leidt naar de binnenplaats en de garage, trap af. Allemaal goed verlicht dankzij ramen met grote ramen, ontworpen om optimaal te profiteren van de zuidoostelijke blootstelling.
Boven, de laatste, grote eetkamer, met toegangsdeur, stenen open haard en hoekkeuken fijn gemaakt van metselwerk, volgt gang met kast voor het slaapgedeelte bestaande uit 2 badkamers en 4 slaapkamers: 2 singles en 2 doubles; vanaf deze heeft u toegang tot het grote panoramische balkon, voor een uitzonderlijk uitzicht op de bergen en de vallei, met zelfs een lichte glimp van de koepel van San Pietro, op zomerdagen van maximale helderheid.
Hoge energieklasse, dankzij alle efficiëntie-elementen, geïntegreerd en specifiek voor de structuur. Airconditioning in twee systemen, met convectoren en radiatoren, die kunnen worden gecombineerd met het unieke gebruik van de open haard. Internet met dubbele service, fwa en vaste telefoon. Anti-seismisch, comfortabel en ruim, met totale privacy.
Buiten: onafhankelijke ingang op de veranda van de bovenste verdieping, communicerend met een groot terras, geserveerd door een gemetselde kitchenette, tuinhuisje en bijgebouw kamer te voltooien, gebruikt als een magazijn. Naar beneden, binnenplaats en tuin op klein terras, met de mogelijkheid om een zwembad te creëren. Beneden, omheind plein met elektrische poort en aangrenzende kamer gebruikt als kelder en gereedschapsschuur.
Elke ruimte met vegetatie wordt bereikt door irrigatie, via een netwerk van goed gerangschikte leidingen. Net buiten de poort, grenzend aan het huis, het land eigendom, gedeeltelijk bebost, waar er olijfbomen, rijen druiven, moestuin en verschillende planten.
Bediend door de essentie in de gemeente van het behoren, is het pand gelegen in een ongerepte omgeving, waar u kunt genieten van de natuur en geschiedenis, weg van de chaos van stedelijke centra.
Uitstekend geschikt voor gezinnen of om te leven met alle gemakken van een modern huis, met behoud van de typische landelijke stijl, voor een gezond buitenleven, in absolute rust.
In een van de beste woonwijken van de grens tussen Umbrië en Lazio, met uitzicht op de Sabina-vallei, richting Rome. Cottanello di Castiglione. Behorend tot de regio Lazio, maar veel dichter bij Umbrië en de stad Terni, met een afstand van 20 km begaanbaar in minder dan een half uur, door de heuvels en het platteland. Iets verder weg ligt de stad Rieti, de provincie, 27 km in 35 minuten naar de Fontecerro-pas.
Richting het zuiden naar Rome, toegang tot de A1 in ongeveer 40 minuten, naar Ponzano Romano, van waaruit u vervolgens de hoofdstad in ongeveer een half uur en de luchthaven Fiumicino in nog eens 40 minuten kunt bereiken.
Richting het noorden naar Florence, voorafgegaan door Orvieto, toegang tot de A1 naar Orte door Narni, in vergelijkbare afstanden en tijden.
Belangrijkste kenmerken
380 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
in goede bouwstaat
5 parkeerruimtes
Open haard
Zonder inkijk
3780 m² terrein
3 badkamers
DPEN/C (195)
1 parkeerruimte (in garage)
Kasten
Uitgeruste keuken
10 kamers
Centrale verwarming op gas
1 balkon
Kelder
Airconditioning
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 390.000 €
Prijs per m²: €/m² 1.026,32
andere valuta
Referentie:
W-02RMBD
Kantoor: Engel & Völkers Perugia - Assisi - Lago Trasimeno - Spoleto - A
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Cottanello, in Provincia di Rieti (regio Lazio).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.147.103.8) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Engel & Völkers Perugia - Assisi - Lago Trasimeno - Spoleto - A
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
195
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Uitstoot van broeikasgassen
Lage uitstoot van broeikasgassen
NC
Hoge uitstoot van broeikasgassen
Uitstoot van broeikasgassen (UBK) voor verwarming, warm water en koelsystemen Standaardmeting: kgeqCO2/m2.jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.