Te koop boerderij op 9 km van Città della Pieve, in Midden-Italië "Casale Romantic", een exclusieve, typische en luxueuze boerderij, tussen Rome en Florence, met prachtige tuin en zwembad.
De Villa-Farmhouse te koop is momenteel een privéwoning, maar in het verleden was het een boerderij-accommodatie en kan dat weer worden.
Het landhuis van het midden van de achttiende eeuw. Het is een zeer romantische plek, prachtig gerestaureerd met typische materialen, "bio gebouw" en onderhouden in de oorspronkelijke stijl van die tijd.
Gelegen in een prachtige tuin genesteld in de heuvels op de grens tussen Toscane en Umbrië, is het ideaal voor een groot gezin en zijn gasten met 2 communicerende appartementen. Het 250 jaar oude huis ligt op een terrasvormige heuvel en heeft
Adembenemende uitzichten, milde winters en een zacht briesje in hete zomers. Het is omgeven door een oude eik en bomen die schaduw bieden, zijn voorzien van een geventileerde buitentent, dubbele ramen, afgeschermde gordijnen en luiken aan de binnenkant.
U vindt er een zonnig zwembad, gelegen in een prachtige olijfgaard, met natuurlijk uitzicht op het platteland, schaduwrijke plekken en een prachtig uitzicht. Het 10x5 diepe 1.20-1.60 panoramische zwembad is volledig privé.
Op het land rond het oude huis kunt u genieten van adembenemende gebieden en uitzicht op het prachtige Umbrische/Toscaanse platteland. De uitzonderlijke locatie biedt u interessante mogelijkheden om te ontspannen en te leven in rust, droomroutes en bezienswaardigheden. :
Het drie verdiepingen tellende huis heeft een prachtig uitzicht, vooral vanaf het dakterras, maar ook vanuit de vele ramen en het terras/veranda voor de keuken.
De boerderij bestaat uit:
- Een eerste appartement met een zolder met: 2 slaapkamers, 1 grote badkamer met ligbad en een tussenverdieping met een woonkamer met tv en open haard. 1 badkamer met grote douche keuken met houtkachel, het is volledig uitgerust. Vanaf het overdekte terras is er via een kleine trap toegang tot de pergola in de tuin met werkhoek, barbecue en gootsteen. Op de begane grond met directe toegang tot de tuin, vinden we: 1 slaapkamer met tweepersoonsbed, 1 eenpersoonskamer/studeerkamer, 1 badkamer, 1 grote kast/wasruimte met wasmachine en vriezer. Kelder beneden in de grot te restaureren.
- Tweede apart appartement op 2 verdiepingen dat kon communiceren met: 2 slaapkamers, kleedkamer, kledingkast, 1 badkamer met douche boven, 1 badkamer met ligbad beneden. Zeer grote woonkamer, open keuken met bijkeuken. Onder het aparte appartement bevindt zich een zeer droge kelder/berging. De fantastische veranda met beweegbare glazen pui geeft de indruk buiten te zijn en uit te kijken op de tuin. Dit deel van het huis heeft een eigen ingang, groene zone en heeft een anti-seismische certificering. De binnenplaats is omheind en heeft een eigen parkeerplaats en poorten.
Zonverwarmd zwembad met rolafdekking, toilet, douche, schaduwrijke zithoek, ligstoelen en is omgeven door een hek.
Het huis heeft een geventileerd dak dat werkt als een natuurlijke airconditioning. Zonne-energie met panelen op het dak voor warm water.
Bij de restauratie is een oude boerderij met zijn oorsprong en dus het karakter van de achttiende-eeuwse gebouwen hersteld, vervolgens is de boerderij waar mogelijk behouden gebleven met behoud van de typische Umbrische details, maar tegelijkertijd met actuele en functionele voorzorgsmaatregelen, en is daarom zorgvuldig gerestaureerd met behulp van ecologische materialen.
De tuin heeft prachtige grote eeuwenoude bomen en planten van verschillende soorten die typisch zijn voor de plaats en deels bijzonder.
Na het slopen van een oud gebouw, hebben we een projecthypothese voor een bijgebouw met tekeningen beschikbaar om een tweede huis te bouwen op 60 meter afstand van het hoofdgebouw. Plattegronden en details zijn beschikbaar voor een gebouw van 120 m².
Kelder en kleine wijngaard te restaureren.
Gemakkelijk te bereiken en goed verbonden met de mooiste plekken in Umbrië, Lazio en Toscane.
Mooie goed belichte boerderij in het open landschap, op een rustige en afgelegen locatie om te ontspannen en te genieten van de dag tot de avond, voor romantische aperitieven bij zonsondergang en onder de sterrenhemel.
Alle benodigde nutsvoorzieningen zijn aanwezig in de prestigieuze boerderij.
De boerderij is voorzien van elektriciteit, water uit een 70 m. diepe put met een ondergrondse tank voor watervoorziening en exclusieve irrigatie die deel uitmaken van het pand. Internet Wlan, zonnestelsel met panelen op het dak voor warm water. De nieuwe gasverwarming is in 2023 geïnstalleerd met een LPG-verwarmingssysteem, houtkachels en open haarden. Nieuwe zwembadpomp geïnstalleerd in 2023.
Het gebouw is goed gerenoveerd met typische, gerecycleerde en bio-ecologische materialen. De boerderij te koop in Umbrië op de grens met Toscane is zeer goed onderhouden. Uitwendig metselwerk en steen met delen in neutraal pleisterwerk die goed passen in de context en met volledig respect voor de landelijke structuur van het gebouw…
Belangrijkste kenmerken
417 m² van de woonoppervlakte
7 slaapkamers
in goede bouwstaat
Woonkamer
8,31 hectare terrein
7 badkamers
DPEN/C
15 kamers
N/C
Zwembad
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 1.598.000 €
Prijs per m²: €/m² 3.832,13
andere valuta
Referentie:
3509
Kantoor: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Città della Pieve, in Provincia di Perugia (regio Umbrië).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.216.61.130) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Great Estate Immobiliare s.r.l.
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.